電梯監(jiān)理實施細則范文

電梯監(jiān)理實施細則電梯安裝監(jiān)理實施細則一、工程概況二、編制依據(jù)1、經(jīng)同意監(jiān)理規(guī)劃；2、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-；3、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-；4、《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50310-；5、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-；6、經(jīng)審定電梯安裝方案；7、電梯制造與安裝安全規(guī)范GB7588-95；8、電梯技術(shù)條件GB/T10058-97；9、電梯試驗方法GB10059/T-97；10、建筑設(shè)備安裝分項工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)（中國建筑工業(yè)出版社1999年版）。三、安裝準(zhǔn)備監(jiān)理1、搜集、學(xué)習(xí)電梯安裝技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；2、通知建設(shè)單位辦理電梯報監(jiān)手續(xù)；3、熟悉圖紙，參加設(shè)計技術(shù)交底和圖紙會審；4、幫助考查、選擇電梯安裝分包商，審查分包單位資質(zhì)報審表及其營業(yè)執(zhí)照、安裝資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、項目管理班子資格、三類人員安全考評合格證、特殊工種特種作業(yè)操作資格證等證實資料，復(fù)核分包協(xié)議、安全協(xié)議；5、審查安裝專題方案、安裝工藝（安裝手冊或安裝說明書）、施工操作規(guī)程；6、幫助進行電梯設(shè)備定制或采購；7、審查安裝單位施工現(xiàn)場質(zhì)量和安全確保體系；8、督促總包、分包單位做好質(zhì)量、安全技術(shù)交底。9、電梯井道腳手架必須經(jīng)過安全技術(shù)部門檢驗、驗收后方可使用，場用電，照明用電必須符合《施工現(xiàn)場暫時用電安全技術(shù)規(guī)范》要求。四、安裝施工監(jiān)理（一）、設(shè)備進場驗收1、組織：建設(shè)、監(jiān)理、土建施工、安裝等單位共同進行。2、內(nèi)容：（1）、審查隨機文件：土建布置圖，產(chǎn)品出廠合格證，門鎖裝置、限速器、緩沖器型式試驗合格證書復(fù)印件，裝相單，安裝、使用維護說明書，動力電路和安全電路電氣原理圖；（2）、開箱檢驗：安裝單位會同業(yè)主，監(jiān)理工程師一起按設(shè)備裝箱單，對電梯主機設(shè)備、轎廂、廳門、軌道、對重、電氣控制柜，勵磁柜，限位開關(guān)等部件和導(dǎo)軌、導(dǎo)軌支架、壓道板、接道板、導(dǎo)軌基礎(chǔ)以及對應(yīng)連接螺絲等進行開箱檢驗，檢驗數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量規(guī)格數(shù)量是否和裝箱單相符，是否有損壞，對導(dǎo)軌、導(dǎo)軌支架、壓道板、接道板、導(dǎo)軌基礎(chǔ)以及對應(yīng)連接螺絲等規(guī)格數(shù)量要和裝箱單相符。（3）、形成設(shè)備進場驗收統(tǒng)計，表式見《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50310-附錄B表。3、驗收合格后簽署《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表》。4、電梯工程中所用其它材料、構(gòu)配件均按照進場驗收要求進行驗收。（二）、土建交接檢驗1、組織：建設(shè)、監(jiān)理、土建施工、安裝等單位共同進行。2、檢驗關(guān)鍵點：見下表。檢驗項目監(jiān)理控制要點土建（鋼構(gòu)）結(jié)構(gòu)及其布置A機房內(nèi)部、井道土建（鋼構(gòu)）結(jié)構(gòu)及其布置符合電梯土建布置圖要求。主電源開關(guān)A位置方便靠近，有必要安全防護。B能切斷電梯正常使用情況下最大電流。井道對重緩沖器A當(dāng)?shù)卓拥酌嫦掠行┤藛T能抵達空間存在，且對重（或平衡重）上未設(shè)安全鉗裝置時，對重緩沖器須安裝在（或平衡重運行區(qū)域下邊必須）一直延伸至堅固地面上實心樁墩上。層門預(yù)留孔防護B層門預(yù)留孔均須設(shè)有高度≮1.2m安全保護圍封，且強度足夠。井道安全門C相鄰兩層門地坎間距>11m時，其間須設(shè)井道安全門，禁止向井道內(nèi)開啟，且裝有安全門關(guān)閉時電梯才能運行電氣安全裝置。井道最小凈空尺寸D應(yīng)和土建布置圖一致，偏差在允許偏差范圍內(nèi)。井道構(gòu)件強度E全部或部分封閉井道井道隔離保護、井道壁、底坑底面、頂板強度足夠，非燃燒材料建造，不易產(chǎn)生灰塵。進出底坑F應(yīng)有進入底坑通道或設(shè)有從層門進入底坑永久性裝置且不凸入電梯運行空間。井道電梯專用G井道內(nèi)不得裝設(shè)與電梯無關(guān)設(shè)備、電纜等。裝采暖設(shè)備，應(yīng)非蒸氣、水熱源，且控制與調(diào)整裝置設(shè)在井道外面。井道內(nèi)照明J井道內(nèi)設(shè)有永久性電氣照明，照度≮50lx，井道最高點和最低點0.5m以內(nèi)各裝一盞燈，再設(shè)中間一盞燈，并分別在機房和底坑設(shè)一控制開關(guān)。最低點與隔障K裝有多臺電梯井道內(nèi)各電梯底坑之間應(yīng)設(shè)置最低點，離底坑地面≯0.3m，且最少延伸到最低層站樓面以上2.5m高度隔障，在隔障寬度方向上隔障與井道壁之間間隙≯150mm。當(dāng)轎頂邊緣和相鄰電梯運動部件之間水平距離<0.5m時，隔障應(yīng)延長貫通整個井道高度。隔障寬度≮被保護運動部件（或其部分）寬度每邊再各加0.1m。防滲漏L底坑內(nèi)防滲漏保護良好，無積水?；鶞?zhǔn)標(biāo)識M每層樓面有水平基準(zhǔn)標(biāo)識。機房電氣照明有固定電氣照明，地板表面照度≮200lx。有電源插座。機房內(nèi)靠近入口適當(dāng)高度處有機房照明電源控制裝置。通風(fēng)從建筑物其它部分抽出陳腐空氣不得排入機房內(nèi)。通道和搬運空間滿足設(shè)備進場需要；電梯工作人員進入機房或滑輪間方便。建造材料經(jīng)久耐用，不易產(chǎn)生灰塵；地板防滑。（可后驗收）樓梯、臺階和防護同一機房內(nèi)不一樣平面工作平臺≥2個，且相鄰平臺高差>0.5m時，應(yīng)設(shè)樓梯（或臺階）和高≮0.9m安全防護欄桿。地面有>0.5m深凹坑或槽坑時均應(yīng)蓋住。供人員活動空間和工作臺面以上凈高≮1.8m。檢修活板門有≮0.8m×0.8m凈通道，開門到位后能自行保持開啟位置，關(guān)閉后能支撐兩個人重量，無永久性變形。接地電源零線和接地線分設(shè)，機房內(nèi)接地裝置接地電阻值≯4Ω。防滲漏防滲漏保護良好，無積水。3、土建交接檢驗統(tǒng)計表式見《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50310-附錄A表。（三）導(dǎo)軌安裝工程1施工階段操作工藝（1）導(dǎo)軌安裝工藝流程：確定導(dǎo)軌支架位置→安裝導(dǎo)軌支架→安裝導(dǎo)軌→調(diào)整導(dǎo)軌（2）對重安裝工藝流程：吊裝前準(zhǔn)備工作→對重框架吊裝就位→對重導(dǎo)靴安裝、調(diào)整→對重塊安裝及固定2監(jiān)控關(guān)鍵點及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行GB50310－《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》4·4要求。（2）監(jiān)控關(guān)鍵點見下表：安裝內(nèi)容監(jiān)理控制要點導(dǎo)軌架安裝A安裝牢靠，位置正確，雙面焊牢，焊縫飽滿，焊波均勻。B支架間距圖紙無明確要求時，可2M一個，個別處（如碰到接道板）間距可適當(dāng)放大，但小于2.5M。C頂端導(dǎo)軌架距導(dǎo)軌頂端距離≤500mm。導(dǎo)軌安裝A安裝牢靠。B軌距偏差和導(dǎo)軌相互偏差符合《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50310-中4·4要求。C導(dǎo)軌組裝允許偏差，尺寸要求應(yīng)符《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50310-中4·4要求。對重安裝A對重安裝當(dāng)對重（或轎廂）將緩沖器完全壓縮時，轎廂（或?qū)χ兀?dǎo)軌長度必須有大于0.1+0.035V2（以米表示）深入制導(dǎo)行程。4驗收階段（1）檢驗方法：用導(dǎo)軌檢驗尺、塞尺、鋼板尺量和吊線檢驗。（2）檢驗數(shù)量：安裝單位自檢，電梯全部導(dǎo)軌，每2-3m檢驗一點(對應(yīng)點)，監(jiān)理檢驗安裝自檢統(tǒng)計。（3）監(jiān)理工程師每日將監(jiān)理工作紀(jì)要統(tǒng)計于《監(jiān)理日志》中，對施工監(jiān)理過程中發(fā)覺不合格，簽發(fā)《監(jiān)理通知單》要求施工單位及時整改，經(jīng)整改后確認(rèn)《整改復(fù)查報審表》。對需向業(yè)主專題說明事項，報《監(jiān)理備忘錄》二轎廂、層門組裝工程1程序及要求（1）導(dǎo)軌安裝找正完成后，頂層腳手架拆掉，要有足夠作業(yè)空間。（2）施工照明要滿足作業(yè)要求，必要時使用手把燈。（3）頂層廳門無堆積物，有足夠搬運大型部件通道。（4）轎廂、廳門零部件應(yīng)完好無損，數(shù)量齊全，規(guī)格符合要求，各轉(zhuǎn)動、傳動部件靈活可靠。（5）各層廳門及腳手架上潔凈、無雜物。防護門安全可靠，有防火方法，設(shè)專員看管。（6）各層腳手架橫桿位置應(yīng)不防礙穩(wěn)裝地坎，廳門安裝施工要求。2施工階段操作工藝（1）轎廂安裝工藝流程：準(zhǔn)備工作→安裝底梁→安裝立柱→安裝上梁→裝轎箱底盤→安裝導(dǎo)靴→安裝圍扇→安裝轎門→裝轎頂裝置→裝限位開關(guān)碰鐵→安裝調(diào)整超載、滿載開關(guān)（2）層門安裝工藝流程：穩(wěn)裝地坎→安裝門立柱、上滑道、門套→安裝廳門、調(diào)整廳門→機鎖、電鎖安裝3監(jiān)控關(guān)鍵點及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行GB50310－《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》4·5和4·6中要求。（2）監(jiān)控關(guān)鍵點見下表：安裝內(nèi)容監(jiān)理控制要點轎廂安裝A組裝牢靠，轎壁結(jié)合處平整，開門側(cè)轎壁垂直度偏差小于1/1000。轎廂潔凈、無損傷。B轎廂地坎與各層門地坎間距偏差均禁止超出+2mm———-1mm。C開門刀與各層門地坎以及各層門開門裝置滾輪與轎廂地坎間間隙均必須在5mm——8mm范圍以內(nèi)。層門安裝A層門指示燈盒及召喚盒安裝位置正確，面板與墻面貼實，橫豎端正，清潔美觀。B層門地坎應(yīng)具備足夠強度。其地坎牛腿不論是混凝土結(jié)構(gòu)還是鋼結(jié)構(gòu)都必須嚴(yán)格按要求施工。C層門地坎應(yīng)具備足夠強度。其地坎牛腿不論是混凝土結(jié)構(gòu)還是鋼結(jié)構(gòu)都必須嚴(yán)格按要求施工。門扇安裝A門扇平整、潔凈、無損傷，啟閉輕快平穩(wěn)。B中分式門關(guān)閉時上下部同時合攏，門縫一致。導(dǎo)靴安裝A剛性結(jié)構(gòu)：能確保電梯正常運行，且轎廂導(dǎo)軌頂面與兩導(dǎo)靴內(nèi)表面間隙之和小于2.5mm。B彈性結(jié)構(gòu)：能確保電梯正常運行，且導(dǎo)軌頂面與導(dǎo)靴滑塊面無間隙，導(dǎo)靴彈簧伸縮范圍小于4mm。C滾輪導(dǎo)靴：滾輪對導(dǎo)靴不歪斜，壓力均勻，中心靠近一致，且在整個輪緣寬度上與導(dǎo)軌工作面均勻接觸。4驗收階段（1）檢驗方法：用吊線，尺量和觀察檢驗。（2）檢驗數(shù)量：按施工單位抽查數(shù)抽查其中30%，但均不少于3處，或與施工單位共同檢驗，監(jiān)督施工評定結(jié)果。三曳引裝置組裝工程1程序及要求（1）機房建筑結(jié)構(gòu)必須符合承載力設(shè)計要求，地面孔洞位置，大小要符合圖紙及規(guī)范要求。（2）機房門窗要齊全，地面潔凈，照明符合要求，有足夠作業(yè)空間。2施工階段操作工藝流程安裝曳引機和導(dǎo)向輪安裝發(fā)電機組安裝承重梁安裝曳引機底座安裝限速器安裝鋼帶輪3監(jiān)控關(guān)鍵點及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行GB50310－《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》中要求。（2）監(jiān)控關(guān)鍵點見下表：安裝內(nèi)容監(jiān)理控制要點承重鋼梁安裝A必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范要求。曳引輪安裝A轎廂空載時，曳引輪垂直度偏差必須大于或等于0.5mm。B.導(dǎo)向輪端面對曳引輪端面平行度偏差禁止大于1mm。限速器繩輪、鋼帶輪、導(dǎo)向輪安裝A安裝必須牢靠，轉(zhuǎn)動靈活，其垂直度偏差禁止大于0.5mm。鋼絲繩安裝A鋼絲繩應(yīng)擦拭潔凈，禁止有死彎、松股及斷絲現(xiàn)象。B曳引繩張力相互差值小于5－10%。C曳引鋼繩繩頭制作：繩股彎曲符合要求，巴氏合金澆灌密實、飽滿、平整一致。其它A當(dāng)對重將緩沖器完全壓縮時，轎廂上方空程禁止小于0.6+0.035V2(m)（小型雜物電梯轎廂和對重空程禁止小于0.3m）B制動器閘瓦應(yīng)緊密地合于制動輪工作表面上；松閘時無磨擦，間隙均勻，且小于0.7mm。4驗收階段（1）檢驗方法：用吊線，尺量檢驗。（2）檢驗數(shù)量：按施工單位抽查數(shù)抽查其中30%，但均不少于3處，或與施工單位共同檢驗，監(jiān)督施工評定結(jié)果。按施工單位抽查數(shù)抽查其中30%，但均不少于3處，或與施工單位共同檢驗，監(jiān)督施工評定結(jié)果。四電氣裝置安裝工程1程序及要求（1）各電氣設(shè)備及部件規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量應(yīng)符合關(guān)于要求，各種開關(guān)應(yīng)動作靈活可靠，控制柜，勵磁柜應(yīng)有出廠合格證及相關(guān)技術(shù)文件。（2）使用型鋼及各種螺栓，焊條等規(guī)格，性能應(yīng)符合圖紙及使用要求。2施工階段操作工藝流程配線槽、配管掛隨行電纜安裝緩速開關(guān)、限位開關(guān)、開關(guān)碰鐵安裝感應(yīng)開關(guān)感應(yīng)板指示燈、按鈕、操縱盤安裝安裝底坑檢修盒配線槽、配管掛隨行電纜安裝緩速開關(guān)、限位開關(guān)、開關(guān)碰鐵安裝感應(yīng)開關(guān)感應(yīng)板指示燈、按鈕、操縱盤安裝安裝底坑檢修盒安裝中線盒隨線架導(dǎo)線敷設(shè)及接、焊、包、壓頭安裝控制柜安裝極限開關(guān)導(dǎo)線敷設(shè)及接、焊、包、壓頭安裝控制柜導(dǎo)線敷設(shè)及接、焊、包、壓頭安裝控制柜安裝極限開關(guān)安裝極限開關(guān)線架3監(jiān)控關(guān)鍵點及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行GB50310－《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》要求。（2）監(jiān)控關(guān)鍵點見下表安裝內(nèi)容監(jiān)理控制要點配電、控制屏、柜、盤、箱、盒安裝及設(shè)備配線A機房內(nèi)配電、控制屏、柜、盤安裝應(yīng)布局合理，橫豎端正，整齊美觀。B配電盤、柜、箱、盒及設(shè)備配線應(yīng)連接牢靠，接觸良好，包扎緊密，絕緣可靠，標(biāo)志清楚，綁扎整齊美觀。C電線管、槽安裝應(yīng)牢靠，無損傷，走向合理，出線口準(zhǔn)確，槽蓋齊全平整，與箱、盒及設(shè)備連接正確。非帶電金屬部分防腐涂漆均勻一致，無遺漏。D安裝允許偏差應(yīng)符合GBJ310-88中表2.4.9要求。供電電源線A必須單獨敷設(shè)絕緣電阻A電氣設(shè)備和配線絕緣電阻值必須大于0.5MΩ。保護接地（接零）系統(tǒng)A必須良好。電線管、槽及箱、盒連接處跨接地線必須緊密牢靠，無遺漏。電梯隨行電纜A綁扎牢靠，排列整齊，無扭曲，其長度必須確保轎廂在極限位置時不受力、不拖地。4驗收階段（1）檢驗方法：吊線、尺量、實測檢驗或檢驗安裝統(tǒng)計。（2）檢驗數(shù)量：按施工單位抽查數(shù)抽查其中30%，但均不少于3處，或與施工單位共同檢驗，監(jiān)督施工評定結(jié)果。五安全保護裝置安裝工程1程序及要求（1）各部件規(guī)格，數(shù)量應(yīng)符合關(guān)于要求，且無損壞，有出廠合格證。（2）各設(shè)備活動部件應(yīng)靈活，功效可靠。（3）油壓緩沖器活塞桿表面應(yīng)潔凈，無銹跡，備有防塵罩。2施工階段操作工藝安裝緩沖器底座→安裝緩沖器→安裝選層器下鋼帶輪、掛鋼帶→安裝限速器繩索張緊裝置、裝限速繩→安裝曳引繩賠償裝置3監(jiān)控關(guān)鍵點及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行GB50310－《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》要求。（2）監(jiān)控關(guān)鍵點見下表：安裝內(nèi)容監(jiān)理控制要點各種安全保護開關(guān)A固定必須可靠，且不得采取焊接。B與機械配合各安全開關(guān)，在GBJ310-88第2.5.2條所列各種情況下必須可靠動作，并使電梯立刻停頓運行。急停、檢修、程序轉(zhuǎn)換等按鈕和開關(guān)A動作必須靈活可靠極限、限位、緩速裝置A安裝位置正確，功效必須可靠安全鉗A楔塊面與導(dǎo)軌側(cè)面間隙為3--4mm，各間隙最大差值小于0.3--0.5mm。B鉗口與導(dǎo)軌頂面間隙大于3mm，間隙差值小于0.5mm或滿足使用要求。其它A轎廂自動門安全觸板必須靈活可靠。B對重裝置、轎廂地坎及門滑道端部與井壁安全距離禁止小于20mm。C曳引繩、隨行電纜、賠償鏈（繩）及其它運動部件在運行中禁止與任何部件碰撞或磨擦。4驗收階段（1）檢驗方法：實際操作和模擬檢驗，尺量或?qū)Ｓ霉ぞ邫z驗。（2）檢驗數(shù)量：按施工單位抽查數(shù)抽查其中30%，但均不少于3處，或與施工單位共同檢驗，監(jiān)督施工評定結(jié)果。六試運轉(zhuǎn)1準(zhǔn)備階段（1）機房、井道、轎廂各部位清理完成。（2）各安全開關(guān)，廳門鎖功效正常。(3)油壓緩沖器按要求加油。(4)電梯安裝完成，各部件安裝合格，經(jīng)全方面檢驗，確認(rèn)符合要求后，方可進行試運轉(zhuǎn)。2施工階段操作工藝流程準(zhǔn)備工作→電氣線路動作試驗→曳引電機空載試驗→慢速負(fù)荷試驗→快速負(fù)荷試驗→自動門調(diào)整→平層調(diào)整3監(jiān)控關(guān)鍵點及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行GB50310－《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》要求。（2）監(jiān)控關(guān)鍵點見下表：試運轉(zhuǎn)項目監(jiān)理控制要點電梯起動運行和停頓A轎廂內(nèi)無較大震動和沖