xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司金葉華府小區(qū)住宅樓工程施工組織設計

PAGE荊門市ＸＸ房地產(chǎn)開發(fā)有限公司金葉華府小區(qū)4-1、4-2#住宅樓工程★施工組織設計PAGE1PAGE一編制說明1.1綜合說明1、首先，我們與建設單位、監(jiān)理、設計共同建設好荊門市金龍王房地產(chǎn)開發(fā)有限公司金葉華府小區(qū)4-1、4-2#住宅樓工程。該單項工程中有4-1、4-2#單位住宅樓工程。2、通過認真學習和研究荊門市金龍王房地產(chǎn)開發(fā)有限公司金葉華府小區(qū)4-1、4-2#住宅樓工程有關圖紙、答疑資料，并數(shù)次踏勘施工現(xiàn)場，在分析了各種影響施工的因素和本工程的特點、難點后，我們有充分的信心，在工程安全施工前提下，保證以高質量、高速度全面完成本工程招標文件規(guī)定的承包范圍全部任務。3、我們將全力以赴，盡快做好施工前期準備和施工現(xiàn)場生產(chǎn)設施的總體規(guī)劃布置工作。發(fā)揮我公司管理優(yōu)勢，建立完善的項目管理組織機構，落實嚴格的責任制，實施在建設、監(jiān)理單位的領導和監(jiān)督管理下的項目承包管理制度。通過對勞動力、機械設備、材料、技術、方法和信息的優(yōu)化處置，實現(xiàn)工期、質量、安全及社會信譽的預期目標效果。4、施工中將嚴格按照招標文件所附施工技術規(guī)范標準和有關的質量規(guī)定進行施工，在本工程施工中實行創(chuàng)優(yōu)工程質量目標管理，確保本工程達到“合格工程”。5、針對該工程的結構特點及現(xiàn)場施工條件，我公司建立了嚴格的質量保證體系和安全達標體系，組建專門質量、安全管理班子對該工程的質量、安全進行監(jiān)控，確保該工程達到預定目標。6、施工組織設計是指導現(xiàn)場施工的靈魂，對該方案的編制我們是經(jīng)過審閱圖紙、勘察現(xiàn)場等一列系程序進行開展，最后上報建設單位、監(jiān)理公司審查批準后執(zhí)行。1.2編制依據(jù)本施工組織設計作為指導施工的依據(jù)，編制時對項目管理機構設置勞動力組織，施工進度計劃控制、機械設備及周轉材料配備、主要分部分項工程施工方法、工程質量控制措施、安全生產(chǎn)保證措施、文明施工及環(huán)境保護措施、降低成本措施等諸多因素盡可能充分考慮，突出科學性及可行性，是確保優(yōu)質、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任務的重要經(jīng)濟技術文件。主要編制依據(jù)如下：1、荊門市建設工程施工招標文件。2、荊門市金龍王房地產(chǎn)開發(fā)有限公司金葉華府小區(qū)4-1、4-2#住宅樓工程答疑單。3、荊門市金龍王房地產(chǎn)開發(fā)有限公司金葉華府小區(qū)4-1、4-2#住宅樓工程施工招標評標辦法。4、工程全套施工圖紙。5、國家定額工期、該工程預算文件。6、建筑工程施工及驗收規(guī)范、建筑施工安全檢查標準。7、類似工程施工經(jīng)驗和技術新成果。三、適用范圍A、施工圖紙內容包括市市政園林設計研究院的荊門市金龍王房地產(chǎn)開發(fā)有限公司金葉華府小區(qū)4-1、4-2#住宅樓工程建施、結構、給排水、電氣等全部項目。施工過程中應建設單位、監(jiān)理單位或及設計院要求而進行的設計變更、技術處理等。B、施工圖紙外包括1、施工現(xiàn)場臨時設施布置。2、為保證工程順利進行而必須采取的施工措施和工藝。3、施工現(xiàn)場及周圍建筑物、道路及地下管道的保護工作，安全和環(huán)境保護等措施。4、工程完工后建筑物周圍場地的清理平整四、主要標準、規(guī)范GBJ202-83《地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范》JGJ79-91《建筑地基處理技術規(guī)范》JGJ94-94《建筑樁基技術規(guī)范》GB50203-98《砌體工程施工及驗收規(guī)范》GB50204-92《混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范》GB50207-94《屋面工程技術規(guī)范》JGJ73-91《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》GB50209-95《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》JGJ104-97《建筑工程冬期施工規(guī)程》GBJ301-88《建筑工程質量檢驗評定標準》GBJ300-88《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》JGJ/T98-96《砌筑砂漿配合比設計規(guī)范》JGJ/T55-96《混凝土配合比設計規(guī)程》GB50026-93《工程測量規(guī)范》JGJ/T8-97《建筑變形測量規(guī)程》GBJ119-88《混凝土外加劑應用技術規(guī)范》JGJ18-96《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》GBJ242-82《采暖與衛(wèi)生工程施工驗收規(guī)范》GB50268-97《給排水管道工程施工及驗收規(guī)范》GB50254-96《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范》GB50259-96《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置工程施工及驗收規(guī)范》GBJ303-88《建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準》JGJ27-86《鋼筋焊接接頭試驗方法》GBJ107-87《混凝土強度檢驗評定標準》GB50164-92《混凝土質量控制標準》JGJ52-92《普通砼用砂質量標準及檢驗方法》JGJ53-92《普通砼用碎石和卵石質量標準及檢驗方法》5、國家、省、市現(xiàn)行安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定。⑴GB50194-93《建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》⑵JGJ59-99《建筑施工安全檢查評分標準》⑶JGJ46-88《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》⑷JGJ80-91《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》⑸JGJ88-92《龍門架及井架物料提升機安全技術規(guī)范》⑹JGJ33-86《建筑機械使用安全技術規(guī)程》二工程概況及現(xiàn)場特點1.1地質情況本工程基礎系根據(jù)荊門市規(guī)劃勘察設計研究院提供的地質勘察報告進行設計，4-2#住宅樓基礎為條形基礎，以3層為持力層，基礎埋深暫定為2米（5.3米），基礎高差處進行放階或填C10毛石砼處理，局部不平處用C10毛石砼填平。1.2工程概況1.2.14-2#住宅樓工程1、本工程為七層住宅樓，橫軸eq\o\ac(○,1)-eq\o\ac(○,25)軸長36640mm，縱軸eq\o\ac(○,A)-eq\o\ac(○,U)軸長12940mm。總建筑面積為2682平方米。工程地址位于白云大道，半地下室為門面、儲藏室。一至七層為住宅樓。底層層高為3.3m，一-七層層高為2.9m/層。2、該建筑物分類和耐火等級為：三類二級；使用年限為50年；抗震設防烈度為6度；屋面防水等級為II級；1.3構造做法：4-2#樓：地面：地面為水泥砂漿地面；樓面作法：除衛(wèi)生間、廚房為地面樓面其余房間、走道均為水泥砂漿樓面；平屋面：平屋面（上人）為剛性防水屋面；墻身：±0.000以下墻體采用MU10磚，M10水泥砂漿砌370厚；一、二層墻體采用MU10磚，M10混合砂漿砌筑；三、四、五層墻體采用MU10磚，M7.5混合砂漿砌筑；六層及以上墻體采用MU10磚，M5混合砂漿砌筑；內墻、天棚：除底層門面內墻、天棚為乳膠漆面層，其余房間內墻為混合砂漿罩面；油漆：木制面為清漆，金屬面為銀漆；外墻：外墻為水泥砂漿后涂料罩面；三工程實施總目標1、質量目標——優(yōu)質工程嚴格按國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范及設計要求組織施工，并在施工過程中貫穿“驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制”這十六字方針。單位工程一次性交驗合格。2、安全目標——工傷事故控制在1‰，死亡事故為0。完善各種項目管理安全制度，提高安全意識，細化落實各項安全措施，確保安全目標的實現(xiàn)。3、工期目標——195天4、文明施工目標——達到“市級安全、文明施工現(xiàn)場”。5、團結協(xié)作目標提高服務意識，急業(yè)主之所急，想業(yè)主之所想，積極主動協(xié)調好與業(yè)主、設計、監(jiān)理，各專業(yè)分包單位以及政府部門的關系，營造一種精誠協(xié)作，積極高效。6、工程回訪服務目標我公司承諾對工程質量在交付使用時，向業(yè)主提高《用戶使用說明書》并建立《工程質量回訪服務登記表》，采取季度性回訪和工程定期保修回訪等多種形式，實現(xiàn)“用戶滿意工程”爭創(chuàng)“明星企業(yè)”。四施工準備工作1.1組織機構荊門市金龍王房地產(chǎn)開發(fā)有限公司金葉華府小區(qū)4-1、4-2#住宅樓工程優(yōu)質高速的建成。作為我公司的重點工程項目，為確保各主要工作目標實現(xiàn)，我公司成立“荊門市金龍王房地產(chǎn)開發(fā)有限公司金葉華府小區(qū)4-1、4-2#住宅樓工程項目部”。（指揮部組織機構圖如下）項目經(jīng)理項目經(jīng)理項目技術負責人項目技術負責人預算員施工員安全員質檢員材料員預算員施工員安全員質檢員材料員安裝班組機操班組鋼筋班組木工班組瓦工班組安裝班組機操班組鋼筋班組木工班組瓦工班組1.2施工準備工作計劃施工準備是整個施工生產(chǎn)的前提，根據(jù)本工程內容和實際情況公司、項目部共同制定施工的準備計劃。為工程順利進展打下良好的基礎。施工準備工作計劃序號項目內容進場后第幾天承辦及審定單位1詳細施工組織設計編制確定施工方案和質量技術安全等措施，并報審進場前甲方、監(jiān)理、公司2建立施工組織機構成立項目經(jīng)理部，1項目部3現(xiàn)場定位放線點線復核，建立平面布置和建筑物的定位和控制細部2公司、項目部4現(xiàn)場平面布置按總平面圖布置水、電及臨時設施4項目部5主要機具進場部分急用材料進場2項目部6主要材料進場部分急用材料進場3項目部7勞動力進場與教育組織勞動力陸續(xù)進場，進行三級安全技術教育2公司、項目部8施工方案編制與交底編寫詳細的施工方案，并向有關人員和班組仔細交底4公司9編寫施工預算計量工程量，人工、材料限額量、機械臺班4公司10材料計劃原材料和各種半成品需量計劃10項目部11圖紙會審全部施工圖開工前甲方、監(jiān)理、公司12砂漿、砼配合比根據(jù)設計要求8項目部13進度計劃交底明確總進度安排及各部門的任務和期限6監(jiān)理、公司、項目部14質量、安全交底明確質量等級特殊要求，加強安全勞動保護3監(jiān)理、公司、項目部以上各項準備工作可分為技術準備、物質條件生產(chǎn)準備、施工組織準備?，F(xiàn)場施工準備、場外組織與管理準備等幾個各部分。1.3技術準備本工程具有的諸多特點，對施工前的準備工作，必須細致、認真的進行，否則會造成人力、物力的浪費。施工準備的范圍可以根據(jù)不同的施工階段劃分。一、調查工作1、本工程工期施工工期較短（金葉華府多棟群體住宅樓同時以195天竣工）要經(jīng)過冬季施工可能對施工生產(chǎn)帶來十分不利的影響，尤其是基礎施工、主體施工階段，為此在基礎施工階段，我們將采取降水措施，使污水定點排放到地下水管道，并進行放坡處理，防止塌坊。主體砼養(yǎng)護，防止裂縫。2、物質運至現(xiàn)場的交通條件較好，能夠滿足該工程實際運轉要求。二、組織各專業(yè)人員熟悉圖紙，對圖紙進行自審，熟悉和掌握施工圖紙的全部內容和設計意圖。土建、安裝各專業(yè)相互聯(lián)系對照、發(fā)現(xiàn)問題，提前與建設單位，設計單位協(xié)商，參加由建設單位、設計單位監(jiān)理單位組織的設計交底和圖紙綜合會審。三、編制施工圖預算，根據(jù)施工圖紙，計算分部分項工程量，按規(guī)定套用施工定額，計算所需要材料的詳細數(shù)量、人工數(shù)量、大型機械臺班數(shù)，以便做進度計劃和供應計劃，更好地控制成本。四、做好技術交底工作，本工程每一道工序開工前，均需進行技術交底，技術交底是施工企業(yè)技術管理的一個重要制度，是保證工程質量的重要因素，其目的是通過技術交底使參加施工的所有人員對工程技術要求做到心中有數(shù)，以便科學地組織施工和按合理的工序、工藝進行施工。技術交底均采用三級制，即項目部技術負責人→專業(yè)工長→各班組長。技術交底均有書面文字及圖表，級級交底簽字，工程項目技術負責人向專業(yè)工長進行交底要求細致、齊全、完善，并要結合具體操作部位、關鍵部位的質量要求、操作要點及注意事項等進行詳細的講述交底，工長接受后，應反復詳細地向作業(yè)班組進行交底，班組長在接受交底后，應組織工人進行認真討論、全面理解施工意圖、確保工程的質量和進度。1.4物質條件生產(chǎn)準備該項目施工所需的材料、構配件、施工機械品種多、數(shù)量大，保證按計劃供應，對整個施工過程舉足輕重，否則直接影響工期、質量和成本。（其該工程實際材料供應請參看附后的資源計劃）一、材料準備1、該工程現(xiàn)場位于白云大道，該標段現(xiàn)場同時有二個單位工程進行施工，較為狹窄，其材料堆放的占地面積較為有限，所以對該工程的材料供應，我們將嚴格按照材料供應計劃中的供應時間、數(shù)量組織材料分批進場施工。2、施工組織準備為實現(xiàn)本工程建設的優(yōu)質、高速、安全、文明的目標而奮斗，本工程采用項目法施工的管理體制。二、施工管理體制的設置原則1、形成有一定的權威性的統(tǒng)一指揮，協(xié)調各方面的關系，確保工程按要求順利完成。2、根據(jù)本工程規(guī)模、技術復雜程度等因素建立管理組織。三、項目法施工在本工程施工中實施項目法施工的管理模式，組建本工程的項目經(jīng)理部，以工程施工全過程的進度、質量、安全、成本及文明施工為主軸，加強動態(tài)、科學管理，優(yōu)化生產(chǎn)要素，精心施工，大力推廣先進施工技術，在創(chuàng)質量優(yōu)質的同時，力爭提前完成施工任務。1.5現(xiàn)場平面布置該工程施工現(xiàn)場位于長寧大道，我們將根據(jù)有關部門所給出的紅線及該工程的特點沿該建筑物外圍設置一道3米高,240mm厚的臨時圍墻，現(xiàn)場入口定在該施工場地東側，其施工材料、機具、臨時設施總體部署為臨時加工棚布置在該圍墻北向內側，生活區(qū)布置在圍墻南向內側，辦公室、值班室、配電室分別布置在入口附近，這樣既可保證材料加工、運輸?shù)募皶r性、安全性。又滿足建筑安全檢查標準（JGJ59-99）要求—生活區(qū)與加工區(qū)明顯劃分準則。（其施工現(xiàn)場平面布置圖附后）二、現(xiàn)場臨時用水、電準備主要臨時用電設備一覽表序號名稱型號臺數(shù)功率(kw)合計（kw）1蛙式打夯機HW-2011.51.52卷揚機TJK-135.516.53砼攪拌機J4-37525.5114砂漿攪拌機2364插入式振搗器XZ6X3071.17.75鋼筋切斷機GQ40-215.55.56鋼筋彎曲機GW40-11337電焊機BX1-30012323Σp=1.5+16.5+11+6+7.7+5.5+3+23=73.2kwp動=k×∑p/coso=0.7×193=135kvA再加10%照明用電，得施工用電總容量為:p=1.10×p動=1.1×135=149kvA施工動力用電需三相220V電源。照明電需280V電源經(jīng)查得：選用SL7-160/10電力變壓器，額定高壓為6KV，6.3kv,低壓為0.4kv。(三相四線制)導線截面選擇l線=kp/1.7×U線×cos=301A，查得選用截面為120mm2，鋁蕊橡皮線（BLX型）。施工用水：1、現(xiàn)場施工用水：(主要考慮澆筑砼用水)q1=K1（ΣQ1N1）/T1×T×k2//8×3600k1(施工用水系數(shù))取1.15Q1(年季度工程量)取200M3k2(用水不均衡系數(shù))1.5N1(施工用水定額)2400T（每天工作班數(shù)）q1=1.15×200×2400/3=634800/86400=7L/S2、施工現(xiàn)場生活用水量q3=(P1×N3×K4)/(T×8/3600)=(250×40×1.5)/3×8×3600=0.3L/S3、消防用水：q4=10L/S（查表）q1+q3=7.3<q4，Q=q4+1/2=13.6(L/S)用水管徑：D=4Q/（3.14×V×1000）Q=13.6L/S，V為管網(wǎng)中水流速度取1.8M/SD=100mm0)=0.026M現(xiàn)場設置直徑32mm鍍鋅管，可以滿足使用。五主要材料、施工機具計劃1.1土建主要材料需用量計劃材料名稱單位工程量2005.11.-2006.5111351水泥噸2標準磚240×115×53千塊3中(粗)砂立方米4碎石立方米5鋼材噸6木材平方米

1.2主要施工機械設備計劃序號數(shù)量2005.11-2006.5111351砼攪拌機2臺.2插入振動棒11臺3平板振動器3臺4鋼筋彎曲機2臺5切斷機2臺6電渣壓力焊2臺7木工園盤鋸2臺8砂漿攪拌機250L4臺9卷揚機4臺10人力翻斗車18個11水準儀1臺12經(jīng)偉儀1臺13自卸汽車12臺1.3勞動力配備表（動態(tài)曲線圖附后）序號工種名稱單位數(shù)量說明1模板工個12按

工

程

進

展

組

織

進

場

并調

整2架子工個74鋼筋工個65抹灰工個306機具操作工個47砼工個68試件工個19焊工個610磚工個4011保衛(wèi)人員個212炊事人員個513機械修理工個114水電工個717測量工個2六施工部署1.1工程特點及施工對策1）施工前我們將根據(jù)現(xiàn)場特點及地質報告編制專項《基礎施工方案》，并送到相關質監(jiān)、監(jiān)理部門報審，在基礎開挖同時，組織分段施工。2）土建上下給排水管道預留洞和電器盒、線槽較多，技術交底、審圖不詳會造成今后在梁板上任意開洞。對策：為保護安裝工程施工質量，在結構施工前，土建、安裝施工員一起對結施和建施專業(yè)施工圖紙進行會審，逐一核對預留洞，預埋件的規(guī)格、部位、標高、數(shù)量。3）該工程屬于磚混結構，其砌筑、安裝板工程工程量大，對整個單位工程的質量、工期具有制約因素，為此我們將以單元為界的劃分二個流水段，設置三臺龍門吊配合材料、機具垂直運輸其位置設置在橫軸對稱軸附近，以實現(xiàn)工期動態(tài)監(jiān)控。4）進入裝修階段，因砌筑工程留下的腳手架眼不注意堵塞或堵塞不牢，造成室內墻面滲水影響墻面裝修。進入裝修之前，要組織兩班人員進行室內、室外清理工作。一層的對搭設腳手架留下預留洞口用C20細石砼、高一標高的水泥砂漿把洞口從內、外堵塞牢實，從而避免滲水現(xiàn)象發(fā)生。1.2施工順序1.2.1其工程順序是：測量放線→土方開挖→條基→基礎砌體→基礎梁→回填。管道鋪設應盡可能與基礎施工配合平行搭接進行。一般回填土在基礎完工后分層夯填，為后續(xù)施工創(chuàng)造條件。1.2.2該工程結構屬于磚混結構，主體結構工程階段的工作包括搭腳手架→砌筑工程→鋼筋砼工程→安裝預制空心板，其中砌筑為主導工程?，F(xiàn)澆樓梯時，更應與樓層施工緊密配合，否則由于養(yǎng)護時間影響，將使后續(xù)工程不能如期進行。1.2.3該階段具有施工內容多，它包括彩瓦坡屋面、架空層、一—五層樓地面地磚及瓷磚、內外墻涂料工程，其勞動消耗量大，且手工操作多，需要時間長等特點。屋面工程為聚胺脂防水涂料坡屋面。裝飾工程為室外裝飾和室內裝飾（頂棚、墻面、地面、樓梯、抹灰、門窗扇安裝、油漆等）。1.2.4（1）在基礎工程施工時即2005.1.18時，先做好相應的上下水管溝然后回填土。（2）在主體結構施工時，應在砌磚墻或現(xiàn)澆鋼筋砼樓板同時，預留上下水管的孔洞、電線孔槽或預埋木磚和其他預埋件。（3）在裝飾工程施工前，安設相應的各種管道電氣照明用的附墻暗管、接線盒等。水電衛(wèi)安裝一般在樓地面和墻面抹灰前或后穿插施工。若電線采用明線、則應在室內粉刷后進行。1.3施工程序本工程采取以主體結構為先導，其它各分部分項工程適時插入的原則，按平面以對稱軸劃分二個施工段，立體交叉流水的作業(yè)程序進行施工，要求在主體結構封頂屋面工程完工后完成，之后開始外墻粗裝修、精裝修施工和室內精裝修工作。其總體施工程序如下：1.3.1主要施工程序為：砌墻→支柱?！Я骸迥！?、板筋→澆砼→安裝預制空心板。1.3.21）測量放線：放線前由砼工長下達施工任務書給測量班組，放線完后測量組填寫交接檢查會簽表，質安科檢查，項目負責人抽查驗收，報監(jiān)理工程師驗收。2）豎焊：施工前砼工長下達施工任務書給豎焊班組。工序完后填寫交接檢查會簽表。3）梁、板鋼筋安裝：由鋼筋工長下達施工任務書給班組，執(zhí)行第2）條檢查執(zhí)行。4）拆模：由木工工長下達施工任務給班組，班組接到施工任務書方可拆模，施工任務書必須寫明砼澆注完成后的時間，拆模時木工工長通知砼工長開始養(yǎng)護，拆模完成后砼班組填寫會簽表，執(zhí)行檢查程序。5）砼養(yǎng)護：由砼工長下達施工任務書給養(yǎng)護班組，砼工長做養(yǎng)護記錄。七主要項目施工方法1.1原則要求按先地下后地上原則，將工程劃分為基礎、結構、裝修、水電安裝、竣工驗收五個階段?；A：采取分段施工（以橫軸eq\o\ac(○,7)軸為界）對基礎進行整體開挖同時要對基坑內的污水要不停抽放到排水溝，沖刷確保工程質量。結構：采取小流水段均衡施工法組織施工，二臺龍門吊安排在該主體工程橫軸eq\o\ac(○,6)-eq\o\ac(○,8)軸北側外墻一側，配合垂直運輸。③裝修施工階段：分層進行結構驗收后，室內裝修隨圍護墻的砌筑由下向上順序進行，合理搭接工序，盡可能安排交叉作業(yè)以縮短工期。水、電：視工程進展，在基礎工程回填完后，與主體架空層、1-3層主體工程施工的開始時間相同，進行平行施工配合土建穿插進行。1.2基礎施工方案我們首先工程橫、縱軸主要控制軸線eq\o\ac(○,1)-eq\o\ac(○,13)軸、eq\o\ac(○,A)-eq\o\ac(○,M)軸，引測到基坑1.6米外處，并設置龍門樁，各開間軸線用50米鋼卷尺、白線引測出，并撒出白灰。當工程軸線用白灰線標出后，就進行土方整體開挖，我們將采用機械開挖與人工輔助開挖交叉進行。機械進場的方向是從西邊設置的臨時施工道路進該入。該基槽因地勢需要進行放階，每階高要求≤500mm，基礎搭接長≥1000mm，共放不少于八階，基礎底部入持力層不少于300mm。（示意圖如下）該基礎工程計劃持續(xù)時間為32天，為防止雨水浸泡基坑降低土基承載力，我們將加強降水工作，每天普工5人，抽水泵4臺持續(xù)8天，直到基礎砼澆注完成。排水溝剖面示意圖如下：該工程基礎為條形基礎（獨基），在支基礎模板的前提條件是砼墊層表面平整，清掃干凈，標高檢查合格。該基礎模板每一階模板由4塊側板拼釘而成，其中兩塊側板的尺寸與相應的臺階側面尺寸相等，另兩塊側板長度則大150-200mm，4塊側板用木檔拼成方框。條形（獨立）基礎由側板、平撐、斜撐等組成。條基（獨基）模板安裝工序先在基坑底彈出基礎邊線，再把側板對準邊線垂直豎立，用水平尺校正側板頂面水平后，再用斜撐和平撐釘牢，為防止在澆筑砼時模板變形，保證基礎寬度的準確，在側板上口每隔一定距離釘在搭頭上。條基模板拆除工序：條形基礎模板拆除時，先拆下搭頭木，再拆除斜撐與平撐，最后拆除側板及端模板。條基砼澆灌工序：前提條件：基礎模板、鋼筋及預埋管線全部安裝完畢，模板內的木屑、泥土、垃圾等已清理干凈；水泥、砂、石及外加劑等材料已準備齊，經(jīng)檢查符合要求。澆灌工序：①砼攪拌、投料順序為：石、水泥、砂子、水嚴格控制加水量，攪拌要均勻。②澆筑條形基礎以eq\o\ac(○,7)軸為界，自東、西兩個施工段向中間澆灌，不留施工縫。各段間應互相銜接，每段長3米，使各段呈階形推進，并注意先使砼充滿模板邊角，然后澆筑中間部分，以保證砼密實。③砼澆筑過程中，有專人負責注意模板、支模、管道和預留孔洞有無走動情況，當發(fā)現(xiàn)變形位移時，應立即停止?jié)仓?，并應在已澆筑的砼凝結前修整完好，才能繼續(xù)澆筑。④砼澆筑完后表面應用抹子壓實搓平，已澆筑完的砼，應在12小時內覆蓋并適當澆水養(yǎng)護，一般養(yǎng)護不少于7天。1.3砌體工程該主體工程施工工序為：扎柱筋—主體墻體砌筑—支柱模—砼澆灌—支梁、板、梯模—梁、板、梯筋—砼澆灌—空心板。一、作業(yè)條件：1、砌筑前，基礎應經(jīng)驗收合格，基礎頂面彈好墻身軸線橫軸eq\o\ac(○,1)、（2/1）、eq\o\ac(○,2)、eq\o\ac(○,3)、（2/3）、eq\o\ac(○,4)、eq\o\ac(○,5)、eq\o\ac(○,6)（2/6）等，縱軸線eq\o\ac(○,A)—eq\o\ac(○,M)墻邊線、門窗M1、M2、C1、C2門窗洞口和柱子的位置線。2、辦完地基、基礎工程隱檢手續(xù)。3、隨砌隨搭好的腳手架、垂直運輸具準備就緒。二、施工操作工藝：1、將各縱、橫墻控制軸線引測出，并彈在墻上，材料的供應用東面的龍門吊作為垂直運輸工具，水平方向的材料運輸用斗車加以短距離的運輸。（軸線控制網(wǎng)如下）。2、砌筑時砌該建筑的四個陽角，橫軸eq\o\ac(○,1)與縱軸eq\o\ac(○,A)、橫軸eq\o\ac(○,1)與縱軸eq\o\ac(○,M)、橫軸（13）與縱軸eq\o\ac(○,A)、橫軸（13）與縱軸eq\o\ac(○,M)，每次砌筑不超過五皮，邊砌邊吊線，使磚的層數(shù)、灰縫厚度與皮數(shù)桿相符，砌基礎時應兩面掛線。線長時，中間應設支線點，拉緊線后，應穿線看平，使水平縫均勻一致，平直通順。3、砌磚宜采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的“三一”砌磚法。磚要砌得橫平豎直，灰漿飽滿，做到“上跟線，下跟棱，左右相鄰要對平”。4、砌筑砂漿隨攪拌隨使用，水泥砂漿應在3小時內用完，混合砂漿應在4小時內用完。5、墻體日砌高度不宜超過1.8米，雨天不宜超過1.2米。雨天砌筑時，砂漿稠度應適當減少，收工時應將砌體頂部覆蓋好。6、砌筑門窗口時，先預留門窗洞口，則砌磚應大于門窗洞口10mm左右。7、砌墻中的構造柱，在砌筑前應先將構造柱的位置彈出，并把構造柱插筋處理順直。砌磚墻時與構造柱聯(lián)結處砌成馬牙槎，每一馬牙槎沿高度方向的尺寸不宜超過30cm（示意圖如下）。8、墻面勾縫用1:2水泥砂漿，勾縫前應清掃墻面上粘結的砂漿灰塵，并灑水濕潤1.4模板工程梁模板安裝1.梁側模和底模的安裝順序 :復核梁底標高、軸線位置標記→搭設梁模支架→安裝梁夾→安裝梁模底板→綁扎鋼筋→安裝一側梁模→安裝另一側梁?！丛O計要求起拱→安裝梁口鋼管→復核梁模尺寸、位置→與相鄰梁連固。2.安裝方法:復核梁底標高，校正軸線位置，無誤后，搭設梁模支架，支架上連固模板楞或梁夾，在橫楞上鋪放梁底模，梁底模用鉤頭螺栓與鋼管拉結固定，底模上綁扎鋼筋，安裝梁側模板，安裝對側模板。按要求設計起拱，起拱時可采用千斤頂頂高跨中支柱，打緊支柱下楔形墊腳，或在橫楞與底模間加墊起拱。安裝鋼楞，調整梁口平直。夾緊梁夾具扣上梁口卡，復核檢查梁模尺寸。加設斜撐。3.注意事項①安裝梁模支架，首層應平整夯實，按有關要求設置墊木。樓層上下支柱應在一條豎直線上，否則應采取措施，保證下層結構滿足上層結構的施工荷載。用鋼管和扣件搭設雙排立柱支架支承梁模時，支架的扣件一定要擰緊，必要時可在扣件下面緊接著再加一個扣件，以增大摩阻力。橫桿的步距為1.5米，不得任意增大。②單塊就位安裝時，底模下的橫楞與支架要連固牢靠，底模與橫楞要拉結好。安裝梁側模時，邊安裝邊與底模連接，側模多于兩塊時，要設臨時斜撐。③起拱應在側模內外鋼楞連固前進行，起拱后，連結側模內外鋼楞，緊固對拉螺栓，調整梁模平直，卡上梁口卡。樓梯模板在平臺梁下豎起支撐,下墊木楔及墊板。在支撐上釘平臺梁的底板，立側板釘夾板和托板。然后在樓梯基礎側板上釘托板，將樓梯斜木欏釘在此托板和平臺梁側板外的托板上，在斜木欏上鋪釘梯板底板，在下面立斜向支柱。再沿樓梯邊立外幫板，用外幫板上的橫檔木將外幫板釘固在斜木欏上。再把反三角釘在外幫板的內側面。沿樓梯踏步的側板應釘設2～３道反三角，防止在澆砼時，踏步側板變形。第二個樓梯段模板照第一個程序安裝。模板拆除不承重的模板，砼終凝后即可拆除。單梁的模板先拆側模，反拆梁底模板，梁底模板的拆除時間應嚴格執(zhí)行規(guī)范規(guī)定。拆模時應量避免砼表面或模板受到損壞，注意整塊下落傷人。拆下的模板有釘子的，要使釘尖朝下，以免扎腳。拆完后，應及時加以清理、修理，按種類及尺寸分別堆放，以便下次使用。1.5鋼筋的加工1、鋼筋除銹可采用鋼絲刷。經(jīng)冷拉或調直機調直的鋼筋，其銹渣在冷拉、調直過程中已經(jīng)清除，不需另行除銹。帶顆料狀或片狀老銹的鋼筋，或除銹后有嚴重麻坑，蝕孔的鋼筋、均不得使用。2、鋼筋剪切采用鋼筋剪切機或手動剪切器。手動剪切器一般只用于剪切直徑小于10mm的鋼筋。鋼筋剪切機剪切直徑不大于40mm的鋼筋。直徑大于40mm的鋼材需要用氧—乙炔焰或電弧割切。3、鋼筋彎曲按彎曲設備的特點及工地的習慣，進行劃線，以便將鋼筋準確地加工成所規(guī)定的（外包）尺寸。鋼筋彎曲采用彎曲機，彎曲機彎直徑6-40mm的鋼筋。直徑大于25mm的鋼筋當無彎曲機時采用扳鉤彎曲。為了提高工效、工地自制多頭彎曲機以彎曲細鋼筋。鋼筋彎曲時，彎起鋼筋中間部位彎折處的彎曲直徑不應小于鋼筋直徑5倍。HRB335級鋼筋末端作180°彎鉤時，其彎曲直徑不應小于鋼筋直徑的2.5倍。HPB235級鋼筋需作90或135°彎拆時，其彎曲直徑：HPB235鋼筋不宜小于鋼筋直徑的4倍。受力鋼筋彎曲后，順長度方向全長尺寸允許偏差不應超過±10mm，彎起位置允許偏差不超過±20mm。鋼筋綁扎與安裝鋼筋加工后運至施工現(xiàn)場進行綁扎、安裝。鋼筋綁扎一般采用20-22號鐵絲。鐵絲過硬時，可經(jīng)退火處理。綁扎時應注意鋼筋位置準確，綁扎牢固。搭接長度及綁扎點位置應符合規(guī)范的要求：受力鋼筋接頭的位置應相互錯在。當采用搭接頭時，在任一搭接長度的區(qū)段區(qū)，有接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積的百分率，在受拉區(qū)不得超過25%，在受壓區(qū)不得超過50%；當采用焊接接頭時，在焊接接頭處的35d且不小于500mm區(qū)段內，有接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積的百分率，在受壓區(qū)不限制，在受拉區(qū)不應超過50%。綁扎接頭搭接長度的末端與焊接接頭距鋼筋彎曲處不得小于鋼筋直徑的10倍，接頭也不宜位于構件最大彎短處。構造柱鋼筋、柱插筋施工方法如圖：1.6混凝土澆灌與振搗在澆筑前應檢查模板的標高、位置、尺寸、強度和剛度等是否符合要求，接縫是否嚴密；檢查鋼筋和預埋件的位置、數(shù)量及保持層厚度等，并將檢查結果填入隱蔽記錄表中；清除模板上的垃圾和鋼筋上的油污；澆水濕潤木模板，但不允許留有積水。模板的空隙和孔洞應予堵嚴。在澆筑過程中還應及時填寫混凝土施工日志。1、柱澆筑前底部應先填以50-100mm厚與砼配合比相同的減半石子砼，柱砼應分層振搗，使用插入式振搗器時每層厚度不大于500mm，振搗棒不得觸動鋼筋和預埋件。2、柱高在3米之內，可在柱頂直接下灰澆筑，柱高超過3m時應采取措施可用串筒或在模板側面開門子洞裝斜溜分段澆筑。每段的高度不得超過2米，每段澆筑后將門子洞封實，并用箍箍牢。3、柱子砼應一次澆筑完畢，如需留施工縫時應留在主梁下面。無梁樓板應留在柱帽下面。在與梁板整體澆筑時，應在澆筑完畢后停歇1-1.5h，使其獲得初步沉實，再繼續(xù)澆筑。1.7屋面工程對基層的要求：基層是防水層賴以存在的基礎，與卷材防水層相比，涂膜防水對基層的要求更為嚴格。平整度：基層的平整度的保證防水層質量的關鍵。找平層的平整度用2米長直尺檢查，縫隙不應超過5mm。坡度：根據(jù)圖紙，我們對該坡度宜放2%的坡度，以滿足實際施工要求。表面質量：如表層表面酥松、強度過低、裂縫過大，就容易使涂膜與基層粘結不牢，在使用過程中往往會造成涂膜與層剝離，而成為滲漏的主要原因之一。因此基層應夯實平整，不得有酥松、起砂。1.8裝修工程1.8.1內墻抹灰1)找規(guī)矩:找規(guī)矩即四角規(guī)方，橫線找平，豎線吊直，彈出頂棚、墻裙和踢腳板線。2)抹灰:在灰餅、沖筋及門窗口做好護角后即可進行底層和中層抹灰，方法為將砂漿抹于墻面兩沖筋之間，底層要低于沖筋，待干燥一定時間后，再抹中層，中層厚度為墊平?jīng)_筋并略高于沖筋。待中層干至5-6成時，即可抹面層，面層表面必須嚴格平整、光滑和無裂痕。1.8.2頂棚抹灰該工程頂棚主要采用石灰砂漿抹灰其主要施工工藝為：12厚1：2:9水泥紙筋石灰砂漿打底→5厚石灰砂漿抹面1、基層處理：在混凝土基層上做頂棚抹灰時，應檢查樓板有無下沉或裂縫。如為預制混凝土樓板則應檢查其板縫是否已用細石混凝土灌實，然后再按要求用刮膩子或甩漿法處理。2、找規(guī)矩：若頂棚面積不大，可不做灰餅和沖筋，先依頂棚的水平程度確定抹灰層厚度，然后在墻的四周與頂棚交接處彈出水平線，作為抹灰的水平標志。3、抹灰：在實體基層上的抹灰方法與墻面抹灰相同，而在板條頂棚上抹灰時，抹子運行方向應與板條縫垂直，待中層抹灰達6-7成干時抹面層，面層分三遍壓實趕光，不應有抹紋、氣泡和接槎不平等現(xiàn)象。頂棚與墻面相交的陰角應順直、光滑。1.1.找規(guī)矩：外墻抹灰與內墻抹灰一樣，要掛線做灰餅和沖筋。但因外面由檐口到地面抹灰面大，門窗、陽臺、明柱、檐口、腰線都要橫平豎直，抹灰自上而下一步架一步架地往下抹。因此，找規(guī)矩要先在大角掛好垂直通線，用目測定決定其大致的抹灰厚度，每步架的大角兩側最好彈上控制線，再拉水平通線，以此為準做灰餅，豎向每步架都做一個灰餅，然后再做沖筋。盡量做到同一墻面不接槎，必須接槎時，可留在陰陽角或水落管處。2.抹灰：外墻抹灰層要求有一定的防水性能。常用1：3水泥砂漿和1:1:6混合砂漿打底，待底層砂漿具有一定強度后再抹中層。抹時用鋁合金管刮平、壓實，掃毛，澆水養(yǎng)護。抹面層時先用1:2.5水泥砂漿薄刮一遍，第二遍抹與分格條齊平，然后按分格條厚度刮平、搓實和壓光，再用刷蘸水按同一方向輕刷一遍，以達到顏色一致，并清除分格條上的砂漿，以免起條時損壞墻面。起出格條后，隨即用水泥漿把縫勾齊。抹灰完成24h后注意養(yǎng)護，宜淋水養(yǎng)護7d以上。外墻抹灰施工時間為2005.6.20-2006.7.30,外墻面抹灰時，在窗臺、窗楣、雨篷、陽臺、檐口等部位應做流水坡度，設計無要求時，可做坡度10%的泛水，下面應做滴水線或滴水槽，滴水槽的寬度和深度均不小于10mm。要求楞角整齊，光滑平整，起到擋水作用。1.10垂直度控制對于衛(wèi)生間、廚房等位置要注意預留好孔洞，以便上層施工時，激光鉛垂儀通過孔洞，作為激光速通光孔，在各通光孔各固定一個水平的激光接收靶，靶上刻有坐標方格網(wǎng)，可以讀出激光斑的縱橫坐標值，將激光鉛垂儀安置在各孔洞上，嚴格調平，接通激光電源，起輝激光器，即可發(fā)射出豎直激光基準線，在接收靶上激光斑所指出的位置，即為板面各點的豎、直投影位置，經(jīng)角度和長度檢核后，按底層直角三角形與柱的軸線的方位關系，將各柱的軸線測設到各樓層面上作好標記，供施工放樣用，以上各層以此類推。1.待主體工程一層主體報驗后，根據(jù)已埋設的水準點，用精密水準儀在一層各個角柱上，采用二等水準測量方法，將+0.5m標高精確測設到各角柱上，做好標記，待上一層進行圈梁模板施工時，用檢驗過的鋼尺從柱子的標高處，丈量一層高至二層，利用角點進行到高測設閉合差檢驗，形成樓板的平面標高控制網(wǎng)。再用水平進行找平工作。作為該層地面施工和室內裝飾作用。其水平差不得大于±2mm，保證施工中的高程控制和平整度控制。以上各層以此類推。1.9沉降觀測根據(jù)工程特點我們將在建筑四角處及建筑中間設置六個觀測點，其具體看以下示意圖，水準點設在臨時圍墻上在工程進行到±0.000立柱施工時,在角柱一側0.000m標高處預埋觀測點，其觀測點埋好后即測出各點的高程，使用專用表格記錄。觀測點上中制成磨菇形狀，埋設做法詳見沉降觀測點的制作及保護圖。第一年不少于五次，第二年不少于兩次，以后每年一次，直沉降穩(wěn)定為止，觀測時應隨記象資料，所有資料編制，匯總后移交業(yè)主及自留存檔。1.10水電安裝工程給水管采用鋁塑復合管，專用配件連接，排水管選用硬聚氯乙烯管，粘接消防管采用熱鍍鋅鋼管絲接；排水立管檢查口高出樓面1米，地漏蓋板低于地坪5毫米；消防箱內裝DN65栓口，L=25米麻質水帶，DN19直流水槍。1）埋地鋼管刷紅底漆兩遍，面涂熱瀝表防腐排水管每層設一伸縮節(jié)，每兩層設一檢查井，檢查口高出樓面1米，地漏蓋板低于地坪10MM，排水管安裝應滿足，規(guī)范要求。2）排水管坡度DN501=0.035、DN75I=0.025、DN100I=0.02。3）立管穿樓板時，必須加設套管。套管尺寸比安裝管大1-2號，套管上口高出地平均2至少厘米，下口平樓板，并要求一次性居中，固定好，以免后來返工。4）橫管的施工無坡度要求時，必須水平，走向應考慮其它管道，以免交叉打架，管穿墻必須加設套管，管道及間距遵照有關施工交底和技術規(guī)范。1.10.1技術要求1、主干管、立管上的閥門在安裝前要做耐壓試驗。2、管道焊接處，待敲掉焊渣法，刷防銹漆二道防腐，絲接施工完畢后，應除盡麻絲。3、支管安裝必須注意管道的定位，管口出管面尺寸，甩口高度應嚴格依技術施工交底，以避免無謂復雜的返工，施工完畢后要做好管口的封堵工作。4、管道的水壓試驗，必須按設計要求和施工規(guī)范進行，并由有關各方簽字核實。1.10.2排水管道：管段連接采用接口立管施工采用邊制邊施工的方法，施工時采用吊線法。管卡固定在承口處，另一端用螺栓緊固在支架上，同時在考慮橫管坡等的情況下，準確定出三通的方向標高。1.10.3排水工程施工工藝：土建結構施工→砌墻→土建內粉→安裝排水管道→通水試驗。1.10.4質量要求本樓排水采用聚氯乙烯管，管段連接采用接口立管施工采用邊制邊施工的方法，施工時采用吊線法。管卡固定在承口處，另一端用螺栓緊固在支加上，同時在考慮橫管坡等的情況下，準確定出三通及三通的方向及標高。A、立管每隔一層必設檢查口，標高1米，底層和頂層必設。B、橫管的布置依照衛(wèi)生潔具預留洞，并按標準坡度坡向立管以使污水流暢，橫管支架間距不大于2米。C、底層管道按規(guī)范作灌水試驗，各樓層支管作通水試驗。1.10.5防滲、防漏措施衛(wèi)生間面積小，交叉施工多，配合較重要，主要施工工序：土建結構施工→砌墻→安裝給水支管→土建內粉→→土建瓷磚、內裝修→其它衛(wèi)生潔具安裝→通水試驗施工時嚴格施工秩序，緊密與土建施工配合協(xié)調，把握關鍵不得顛倒施工順序。1、隱蔽的排水管道，隱蔽前灌水試驗，管壁不滲、不漏、液面不降為合格。2、管道孔洞填筑，必須支好模，清理雜質，并用水清洗干凈樓板孔洞，不可以用管道支管作為支模支承點，以免破壞支管接口及坡度，后用細石砼填筑，搗實。3、穿出樓地面的管道周圍在地坪上進行修補，并在管子周圍粉出高出地坪3cm的止水帶，讓管壁四周沒有積水。4、土建的衛(wèi)生間作防水處理，防水材料一定要卷地漏潔具等器具接管口的內壁，特別是內側墻地漏，防水材料要卷到上面來，全部完成后進行24小時時灌水試驗，不滲不漏為合格，才能進行下步施工。1.11、本工程采用TN-S配電保護系統(tǒng)，所有PE線均采用BV線專配，且成電氣通路，管線敷設均采用BV線穿PVC管垂直部分沿墻、柱暗敷，水平部分沿墻、地板、梁或在預制板孔內暗敷。2、暗裝配電箱底邊距地1.5m，燈開關距門0.2m高1.3m，插座除衛(wèi)、廁、廚內高1.3m，排氣扇插座和單相空調，熱水器插座高1.8m外，其它插座除衛(wèi)、廁、內高1.3m。3、利用本樓的基礎鋼筋作防雷接地裝置，同時也作保護和重復接地的接地裝置，要求接地電阻不大于4歐姆，否則增加人工接地裝置，利用柱內主筋作柱內主筋從底焊至頂，避雷帶引下線，接地體三者必須焊成整體，形成電氣通路，所以有突出屋面的金屬物均應與屬面裝置焊接，在每根防雷引下線所在柱的頂上和下面距地面1米處分別預埋一塊鍍鋅板，并在在下1米處預埋一根D12鍍鋅圓鋼伸出建筑1米以外。4、電話線等各系統(tǒng)線纜，垂直干線設在樓梯間，預埋PVC20管，戶內穿PVC16管暗敷。5、凡正常時不帶電而事故時有可能帶電的所有電器設備金屬外殼，支架及插座中的接地孔均應與PE線相聯(lián)接，PE線與工作零線不得混接。穿線管敷設1、硬質塑料管A.板面線管敷設依施工圖安裝到位，套管連接及管口與接線盒連接規(guī)范進行，緊密牢固，以免混凝土漿堵塞管道。B.拆模后，要注意管口封堵保護，并及時疏通管道。C.墻面配管要考慮開關插座的定位，使開關、插座能按設計的標高和位置安裝。八質量創(chuàng)優(yōu)措施工程的質量目標：達到市優(yōu)工程在該工程正式施工前，我們就以國家工程質量驗收標準，將正確劃分各個分部工程，對各個分項工程中的關鍵工程，我們將予以嚴格的施工管理，為此我們對該工程中的各個分項工程的質量目標要求如下：1.1鋼筋工程：①鋼筋網(wǎng)片和骨架綁扎：缺扣、松扣的數(shù)量不超過綁扣數(shù)的10%，且不應集中。②彎鉤和綁扎接頭：彎鉤朝向應正確，任一綁扎掃頭的搭接長度不小于規(guī)定值。③箍筋的數(shù)量、彎鉤角度和平直長度：數(shù)量符合設計要求，彎鉤角度和平直長度符合規(guī)定。④鋼筋焊接、接頭外觀質量：電弧焊接接頭：焊接表面平整，無凹陷、焊瘤，接頭處無裂紋、氣孔、夾渣及咬邊。電渣壓力焊接頭：焊包均勻，無裂紋及燒傷。1.2砼工程：①每個檢查件的任何一處蜂窩面積：梁、柱每處不大于200cm2，累計不大于400cm2；基礎、墻、板上一處不大于400cm2，累計不大于800cm2。②每個檢查件的任何一處孔洞面積：無孔洞。③每個檢查件任何一根主筋露筋長度：無露筋。④每個檢查件任何一處縫隙夾渣層長度和深度：無縫隙夾渣層。⑤砼中摻減水劑以增加砼和易性，提高砼的產(chǎn)度和強度。1.4砌體工程：①磚砌體接槎：接槎處砂漿密實，縫、磚平直，每處接槎部位水平灰縫厚度小于5mm或透亮的缺陷不超過5個。②預埋拉結筋：數(shù)量、長度均符合設計要求和規(guī)定，留置間距偏差不超過1皮磚。③留置構造柱：留置位置正確，陽槎先退后進，上下順直，殘留砂漿清理干凈。1.5水泥砂漿抹灰：①水泥采用同批產(chǎn)品進足材料，砂子用中粗砂，含泥量小于3%。②認真清掃基底，光面基層做“毛化處理”(1:1水泥細砂漿摻水量20%，107膠用噴霧器或掃帚刷于墻上以便硬化)。磚墻面必須隔夜?jié)菜?，嚴格控制砂漿和易性，可在砂漿中摻107膠以增加粘結度。③嚴格分層抹灰：每遍5-7mm，底層達到6-7層干后抹第二層。外墻腳手孔洞用細砼堵密以防滲漏。④為了減少收縮溫差引起裂縫，應設分格縫，采用嵌埋黑色塑料條(不取出)，陽角處450切角交接平滑，陽角處亦可抹40mm寬護角，護角與墻面相交處設豎向分格縫。為控制框架填充墻面裂縫，抹灰前無論內外墻均應沿與墻、梁與墻等接縫通長布置鋼板網(wǎng)(網(wǎng)寬300)，或布ф4@300雙向鋼絲網(wǎng)片。1.6外墻面橫豎線角：外露柱子陰陽角、窗臺、框線、腰線、窗套要求寬窄、厚薄一致，楞角方正順直，無缺棱掉角、上下垂直對齊，水平方向通順。窗臺用細砼灌筑半封閉陽臺內邊緣低50mm，女兒墻壓頂內邊緣低50mm，窗臺采用細砼澆筑，內配2Φ6+Φ4@200鋼筋網(wǎng)片防裂。1.7室外散水、臺階、明溝與墻接觸點設分格縫，散水橫縫間距4-5m分檔，但應均勻。縫寬20mm，深上下貫通，油膏、乳化瀝青嵌略高于5mm。嚴禁使用熱瀝青灌縫。散水坡外邊順直，棱角方正整齊，陰陽轉角處均做成450切角，散水應有明顯排水坡度。1.8滴水線槽：外墻窗臺，上做排水坡下做滴水線槽，滴水線槽與墻面斷開30mm。1.9屋面、天溝不準超過5mm厚積水，水落口地方不準積水(找平層完工后，即進行局部噴水試驗，是否積水以便返修)。1.10室內天棚抹灰前彈水平線，抹灰用2m尺靠，做到表面順平、壓光壓實，四周陰角線成直線，與管道相交應順直。室內衛(wèi)生間等磁磚貼至天棚下口者，應先貼磁磚墻面后天棚抹灰，便于控制天棚平整及磁磚上口平直。1.11室內墻抹灰：先做樣板間，陰陽角必須順直方正，陰陽角涂料應同大面墻一樣光潔，開關等電器干凈。1.12室內抹灰前應先貼沖筋找方正，使整個寬窄一致，給下道工序創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)造條件。1.13樓地面：水泥砂漿地面嚴格控制水灰比，收漿消除抹痕，養(yǎng)護常溫不少于七天。為避免水泥砂漿沿挑梁、大梁等軸線裂縫，應人為的嵌玻璃條分格。板塊地面先找方，繪制施工大樣，不得使用小于1/2b(b為磚寬)的小條，講究對稱，使用同色者必須通縫，否則在門口貼另色磚斷開。為了防止順板端裂縫，嵌縫用砼必須為C30，并嵌密實，加強養(yǎng)護，為防沿板端裂縫，嵌縫時嵌埋Φ10@500L=1.65M鋼筋，鋼筋置于板縫上部，保護層10mm即可。衛(wèi)生間排水，向地漏、大便器等排水口方向以2%坡度排水。1.14樓梯抹灰：彈線嚴格控制踏步的高差，采用3cm長角鋁L30×30沿踏步陽角貼餅找平，以控制踏步線面平順。面與基層結合牢固，加強養(yǎng)護及成品保護。1.15門窗：木門合頁不能以小代大，嚴禁單面開槽；夾板門上下貫通穿孔，木材干燥。鋁合金門窗應采用軟連接，下滑應鉆排水孔。1.16上下水管道：①鋁塑管橫平堅直，專用接連接，設卡穩(wěn)固，構造正確，嚴禁使用鉤釘代卡，管與墻面凈距≥25mm。②消防管進入消防箱必須是900彎，管暗埋墻內部分嚴禁絲接，應使管道灌熱砂彎成900；安裝高度下口距地900，栓口朝外與樓面距1100；閥門距側140，距后100，QL與箱相矛盾時繞著設置，QL相互搭接1000。③室內給排水管道穿墻、天棚，柱、梁等結構層處必須采用同材料套管，天棚以下平天棚，地面應冒出50mm用嚦青麻絲封口后封膠防水，其它穿越結構部位套管同結構平齊。④水表、閥門等離墻面竣工尺寸大于20mm，嚴禁吃墻，給水管絲接溢出麻絲及生料帶應用刀片割凈，熱水管道接口嚴禁用生料帶。⑤排水管嚴禁使用直三通，應用斜三通，主管嚴禁吃墻。下水管伸出屋面高度上人：1.8m，不上人1.2m，管口面應設防護罩，雨水管應設水斗，排水口應設防護罩。⑥固定卡、吊桿間距：1.5-2m。⑧水平管不能形成倒坡，要由高—低順直。⑨水表安裝，表前后保持300mm距離。⑩水龍頭安裝：高于水池150-200，龍頭后100安固定卡。1.17電氣安裝：①電線配管：彎曲率≥6d，接頭采用專用接頭封膠連接，不得沿預制板底支座部位布置，配管進入分線盒5mm為宜。同一道墻需雙面開槽配管者，嚴禁開在同一水平線上，必須上下錯開300。②穿墻套管設置必須同兩邊墻面平齊。③明線必須在裝修完成后進行，固定卡間距150-200。④插座、開關高度：住宅1.3，低插座≥0.3m。同類插座、開關保持高度在一個水平線上。⑤開關設置部位距門窗邊300。⑥接線必須在接線盒中接，導線在管中占40%截面。⑦接零：左零右火上接零。⑧導線分色：紅—火線，淺藍色—左零線，綠色、黃色—工作接零線，間色線—保護接零線(PE)。1.18避雷網(wǎng)：①避雷接地：采用構造柱框架柱主筋同基礎鋼筋網(wǎng)焊接接地(用作引下線的構造柱鋼筋均采用和焊接接頭)。②避雷網(wǎng)：接頭單面焊接10d，避雷網(wǎng)轉角處弧度半徑≥220mm,網(wǎng)與支架采用套箍活動連接。九質量技術組織措施1.1質量目標——市優(yōu)工程1.2質量管理保證體系1.3質量保證措施各工序施工必須執(zhí)行國家現(xiàn)行的《建筑工程施工驗收規(guī)范》及招標文件及技術規(guī)范中的有關規(guī)定和要求。各種材料、半成品質量應符合驗收規(guī)范及招標文件中的有關規(guī)定。各分項工程應有部位工序檢測記錄資料及隱蔽工程驗收記錄。1.4質量控制和檢測制度①施工準備工作的質量控制組織全體施工人員，認真學習設計文件、施工圖紙、各項技術標準、國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、操作規(guī)程和施工組織設計，執(zhí)行我國現(xiàn)行的《建設工程質量管理條例》，貫徹“誰管生產(chǎn)，誰管質量；誰施工，誰負責質量；誰操作，誰保證質量”的原則，實行工程質量崗位責任制，用嚴格的約束機制和獎優(yōu)罰劣的競爭機制，來完善和強化各項管理工作，使之為達到質量目標而努力。②完善和強化施工過程中的質量控制施工中嚴格貫徹全面質量管理體系，編制項目質量保證手冊，執(zhí)行質量手冊及GB/TI900—IS09000系列國標標準，全面推行標準化工作，嚴格按設計圖紙、國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范和操作規(guī)程等技術標準組織施工，實行質量監(jiān)督人員的質量否決制度，對施工現(xiàn)場不按設計要求、國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、操作規(guī)程及施工方法和有損于工程質量的施工，質量監(jiān)督人員有權停止現(xiàn)場施工，并令其限期整改。1.5主要分項工程質量控制目標1、模板工程質量控制保證模板及支撐結構的材料質量符合規(guī)范和設計要求。保證模板其及支撐有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，確保不發(fā)生不允許的下沉和變形，模板內側要平整，接縫嚴密，不得漏漿。鋼筋工程質量控制l、鋼筋綁扎后，應根據(jù)設計圖紙檢查鋼筋的型號、直徑、報數(shù)、間距、形狀等是否正確，特別要注意檢查負筋的位置。2、鋼筋施焊必須持證上崗，施焊前，必須做焊接試件，試件合格后才允許焊接。試件和試焊部位驗收單應填寫施焊人姓名。3、為確保鋼筋接頭的合格率，必須加強現(xiàn)場監(jiān)督和抽檢。4、保證箍筋與主筋垂直，箍筋轉角處與主筋交點均需要綁扎，非轉角部分相交點應每點綁扎，箍筋彎釣疊合處應沿柱子豎向交錯布置。5、柱箍筋端部應彎成135度角，若彎成90度角，搭接處應焊接。6、柱箍的保護層用墊塊綁扎在柱主筋上，間距保持在1000mm左右，保持主筋保護層厚度正確。砼質量工程質量控制1、澆注砼前，模板、鋼筋預埋件及管線等應全部安裝完畢，經(jīng)檢查符合設計要求，加強計量管理工作，保證配合比的準確性。2、砼應及時送到澆筑地點，在運輸過程中，要防止產(chǎn)生離析，水泥漿流失，坍落度變化及產(chǎn)生初凝等現(xiàn)象。3、針對工程實際情況，冬季施工時砼中應摻入早強抗凍劑，澆注砼應連續(xù)進行，如需間歇，應在前層砼凝結之前，將次層砼澆注完畢。砌體質量控制1、主體結構已完并經(jīng)檢查合格，在樓層上彈出墻線、軸線，門窗洞口位置線，并復核彈線是否符合圖紙設計要求，辦好預檢手續(xù)。2、按標高在皮數(shù)桿上標出皮數(shù)及窗、門高度、過梁、窗臺板位置，并辦理預檢手續(xù)。3、磚塊必須在砌筑前澆水濕潤，常溫下不得干磚上墻，冬季施工適當增加砂漿稠度。4、砂漿配合比采用重量比，機械攪拌，攪拌時間為1．5－2分鐘。5、砌筑前，必須預埋墻體拉結筋，并處理順直，保證磚墻與柱拉結符合設計要求。6、施工洞同樣設置拉結筋，內隔墻與內隔墻交叉可留設踏步槎。7、對門窗洞口或其他部位需預埋木磚時，必須用經(jīng)過防腐處理后的木磚，木磚一般小頭在外，大頭在內，每邊應放置2－3塊。8、砂漿隨拌隨用，嚴禁使用隔夜砂漿，如砂漿出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，應在砌筑前再次攪拌，每層樓的砌體至少留一組試塊。g、門窗質量控制1、施工工藝：墻上彈線定位置→就位→臨時固定→與墻體固定→填塞門框與墻體間縫隙→安裝五金配件。2、施工條件：鋁合金門窗己檢查驗收，保護膜完好，門窗洞口粗裝修已完成。3、為了避免水泥砂漿與鋁合金門窗表面接觸污染，周邊粘貼塑料薄膜保護。4、鋁合金門窗與墻體之間不得用水泥砂漿作填充材料，而應采用礦棉和玻璃氈條分層填塞縫隙，外表留5－8mm，深槽填嵌水泥砂漿，填嵌時粘在鋁合金上的砂漿應及時用棉紗擦干凈。6、各工序施工質量檢查堅持執(zhí)行“三檢”制度，逐級檢查，層層把關，并嚴格執(zhí)行質量等級評定。7、嚴格工序間交接檢查。主要作業(yè)工序、隱蔽作業(yè)工序應按有關驗收規(guī)定的要求由質檢員檢查，簽字驗收。8、所有原材料及半成品必須有材質證明，出廠合格證或材質試驗報告，符合規(guī)范設計的要求才能進場使用，嚴禁不合格材料進場。9、所有隱藏工程必須經(jīng)建設單位、建設工程監(jiān)理及有關單位驗收簽字蓋章，并如實做好隱蔽工程記錄后方可組織下道工序的施工。10、合理安排工序的交叉作業(yè)，并加強對上道工序的成品的保護。十安全技術組織措施1.1建立健全安全生產(chǎn)管理體系項目經(jīng)理出任組長，安全員為副組長，由各專業(yè)施工員，班組長及專、兼職安全生產(chǎn)檢查員組成施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理小組。項目設專職安全員一名，有權因安全問題責令某分部分項停工整頓安全，各施工班組設兼職安全檢查監(jiān)督員。安全管理控制程序：1.2安全生產(chǎn)管理機構及職責成立以項目經(jīng)理為組長，項目總工程師、安全監(jiān)督為副組長，專業(yè)工長和班組長、班組兼職安全員為組員的項目安全生產(chǎn)領導小組，在項目形成縱橫網(wǎng)絡管理體制。各自職責如下：1、項目經(jīng)理：全面負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。對勞動保護和安全生產(chǎn)工作負具體的領導責任，認真執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，不違章指揮，確保安全防護、勞保用品的經(jīng)費。2、項目總工程師：負責制定項目安全技術措施和分項施工安全方案的設計編制，督促安全措施落實，提出和解決施工過程中不安全隱患的技術問題和改進措施。3、安全員：督促施工全過程的安全生產(chǎn)，糾正違章，配合有關部門排除施工不安全因素，安排項目內安全活動及安全教育的開展，監(jiān)督勞防用品的發(fā)放和使用。4、施工工長：對所管工作的安全生產(chǎn)負直接責任，負責上級安排的安全工作的實施，認真進行施工前的安全技術交底工作，監(jiān)督并參與班組的安全學習。組織對安全防護設施、裝置的驗收工作，不違章指揮，教育工人不違章作業(yè)，認真消除事故隱患，發(fā)生事故，保護現(xiàn)場，立即上報并參予調查處理。1.3安全防護目標及措施我們參照JGJ59-99安全檢查標準對該工程進行跟蹤管理，該工程專業(yè)工種繁多，其安全防護方面的薄弱環(huán)節(jié)有：建筑物周邊防護，建筑物臨邊防護，建筑物預留洞口防護，現(xiàn)場施工用電安全防護，現(xiàn)場機械設備安全防護，施工作業(yè)人員安全防護，現(xiàn)場防火、防毒、防疾病、防暑。防風措施等各種防護設施嚴格按JGJ59－99標準要求做到定型化、標準化。1.3.1“五臨邊”對預留洞口、特別是臨外墻面的陽臺臨邊洞口，要將加強安全加以防護。其欄桿高度不小于1m，并用密眼網(wǎng)圍護綁牢，任何人未經(jīng)現(xiàn)場負責人同意不得私自拆除，項目要對違章違紀行為制定嚴密的紀律措施。1.3.樓層平面預留洞口防護以及通道口、樓梯口的防護。洞邊設鋼管欄桿1.1m高，四角立桿要固定，水平桿不少于二根，然后在立桿下腳捆綁安全水平網(wǎng)二道（層）。欄桿掛密眼立網(wǎng)密封綁牢。1.3.31.3.l、現(xiàn)場設配電房，建筑面積不小于10m2，并且具備一級耐火等級。2、樓層施工各設總電箱一個。3、主線走向原則：接近負荷中心，進出線方便，接近電源，接近大容量用電設備，運輸方便。不設在劇烈振動場所，不設在可觸及的地方，不設在有腐蝕介質場所，不設在低洼和積水、濺水場所，不設在有火災隱患的場所。進入建筑物的主線原則上設在預留管線井內，做到有架子和絕緣設施。4、機械設備必須執(zhí)行工作接地和重復接地的保護措施。保護零線必須在配電室配電線路中間和末端至少三處作重復接地，重復接地線應與保護零線相連接。5、保護零線的截面應不小于工作零線截面的1／2，同時必須滿足機械強度要求。6、保護零線應與工作零線分開，單獨敷設，不作它用，保護零線勝必須采用綠／黃雙色線。7、照明使用單相220V作電壓，室內照明主線使用單芯2．5mm2銅芯絨，分線使用1．5mm2銅芯線，燈距離地面高度不底于2．5m，每間（室）設漏電開關和電閘各一只。8、電箱內所配置的電閘、漏電、熔絲荷載必須與設備額定電流相等。不使用偏大或偏小額定電流的電熔絲，嚴禁使用金屬絲代替電熔絲。9、現(xiàn)場防雷不可忽視。由于井架、塔吊、電梯、腳手架都將高于建筑物，很容易受到雷擊破壞。因此，這類裝置必須設置避雷裝置，其設備頂端焊接2m長直徑20mm鍍鋅圓鋼作避雷器，用不小于35m2的銅芯線作引下線與埋地（角鋼為L50×5×2500mm）連接，其電阻值不大于10歐姆。1.3.3l、現(xiàn)場電工必須經(jīng)過培訓，考核合格后持證上崗。2、施工現(xiàn)場的一切用電設備的安裝必須嚴格按施工組織設計進行。3、現(xiàn)場施工用電原則：執(zhí)行一機、一閘、一漏電保護的“三級”保護措施。其電箱設門、設鎖、編號、注明責任人。4、井架、攪拌機等大型機械設備安裝后必須由動力科、質安科驗收合格后才允許通電運行。5、電氣設備的設置、安裝、防護、使用、維修、操作人員都必須符合JGJ46-88《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》要求。6、接地裝置必須在線路及配電裝置投入運行前完工，并合同動力科及設計者共同檢測其接地電阻值。接地電阻不合格者，嚴禁現(xiàn)場使用帶有金屬外殼的電器設備，并應增加接地體的數(shù)量，直至接地體完全合格為止。7、一切用電的施工機具運至現(xiàn)場后，必須由電工檢測其絕緣電阻及檢測各部分電氣附件是否完整無損，絕緣電阻小于0．5歐或電氣附件損壞的機具不得安裝使用。8、保護移動式設備的漏電開關、負荷線每周檢查一次；保護固定使用設備的漏電開關應每月檢查一次；防雷接地電阻每年三月一日前進行全面檢測。9、電氣設備的正常情況下不帶電的金屬外殼等均應作保護接零。10、施工現(xiàn)場的配電箱和開關箱至少配置兩級漏電保護器，漏電保護器應選用電流動作型。11、漏電保護器只能通過工作線，開關箱應實行一機一閘制。1.3.3l、鋼筋機械、木工機械、移動式機械，除機械本身護罩完好，電機無病外，還要求機械有接零和重復接地裝置，接地電阻值不大于4歐姆。2、機械操作人員必須經(jīng)過培訓考核，合格后持證上崗。3、各種機械要定機定人維修保養(yǎng)，做到自檢、自修、自維，并做好記錄。4、施工現(xiàn)場各種機械要掛安全技術操作規(guī)格牌。5、各種起重機械和垂直運輸機械在吊運物料時，現(xiàn)場要設人值班和指揮。6、所有機械都不許帶病作業(yè)。1.3.31、進場施工人員必須經(jīng)過安全培訓教育，考核合格，持證上崗。2、施工人員必須遵守現(xiàn)場紀律和國家法令、法規(guī)、法定的要求，必須服從項目經(jīng)理部的綜合管理。3、施工人員進入施工現(xiàn)場必須戴符合標準的安全帽，其配帶方法要符合要求；進入2m以上架體或施工層作業(yè)必須佩掛安全帶。4、施工人員高空作業(yè)禁止打赤腳、穿拖鞋、硬底鞋和打赤膊施工。5、施工人員不得任意拆除現(xiàn)場一切安全防護設施，如機械護殼、安全網(wǎng)、安全圍欄、外架拉接點、警示信號等。如因工作需要，必須經(jīng)項目負責人同意方可。6、施工人員工作前不許飲酒，進入施工現(xiàn)場不準搞笑打鬧。7、施工人員應立足本職工作，不得動用不屬本職工作范圍內的機電設備。十一文明施工組織措施1.1文明施工目標確保荊門市安全文明優(yōu)良施工現(xiàn)場。文明施工是我公司企業(yè)形象最直接的反映。所以，在本工程過程中，我公司將充分借鑒在其它工程成功的文明施工管理及環(huán)保措施經(jīng)驗，嚴格執(zhí)行湖北省《建設工程文明施工管理條例》及荊門市有關規(guī)定，精心布置施工現(xiàn)場和精心組織施工，盡可能減少和消除對周圍環(huán)境的影響。1.2施工現(xiàn)場文明施工管理1．2．1施工總平面管理合理布局整個施工現(xiàn)場是做好文明施工的前提和關鍵，嚴格管理是搞好文明施工的保證，在總平面管理中，必須達到如下要求：l、施工平面管理中項目經(jīng)理負責，由項目工長、材料員、機械管理員、后勤實施，按平面分片成生活區(qū)、加工區(qū)進行安全管理，并建立獎罰措施。2、施工現(xiàn)場按照我單位標準設置“六牌一圖”。即我單位質量方針牌、工程概況牌、管理人員及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、文明施工分片包干區(qū)牌、安全生產(chǎn)責任制牌、施工總平布置圖。3、對該施工現(xiàn)場的原有管道，我們將采取軟硬性雙層材料進行防護。4、施工現(xiàn)場要加強場容管理，做到整齊、干凈、節(jié)約、安全，力求均衡生產(chǎn)。5、施工現(xiàn)場切實做到工完場清，施工垃圾要集中堆放，及時清運，以保持場容的整潔。6、施工圍墻色彩一致，立放整齊，順直。設置專人每日巡夜，施工圍墻因施工原因臨時拆除后要及時恢復，對破壞的施工圍蔽要及時更換。1.2.（1）圍墻設置高度不低于3m，并按我單位標準進行粉刷、（2）廁所內外要求清潔，墻面鋪貼白瓷磚，地面鋪貼防滑地磚，現(xiàn)場設水沖廁所，糞便經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管道，并派專人打掃，以保證廁所衛(wèi)生、清潔。（3）材料堆放場地1、施工及周轉材料按施工進度計劃分批進場，并依據(jù)材料性能分類堆放，標識清楚。做到分規(guī)格碼放整齊，穩(wěn)固，做到一頭齊、一條線。2、施工現(xiàn)場材料保管，將依據(jù)材料的性質采取必要的防雨、防潮、防曬、防火、防爆、防損壞等措施。3、貴重物品，易燃、易爆和有毒物品及時入庫，專庫專管，加設明顯標志，并建立嚴格的領退料手續(xù)。4、材料堆放場地設置得力的消防措施，消防設施齊全有效，所有施工人員均會正確使用消防器材。5、施工現(xiàn)場臨時存放的施工材料，須經(jīng)有關部門批準，材料碼放整齊，不得妨礙交通和影響市容。堆放散料時進工圍擋，圍擋高度不得低于0.5m。鋼筋加工場地1、鋼筋加工場地力求原材料堆放場地、鋼筋加工場地、半成品堆放場地布置合理，方便加工，方便堆場。2、鋼筋原材料及加工好的半成品必須分類、分規(guī)格堆放，并作好標識。3、各種鋼筋加工機械前