商場停車場管理方案

商場停車場管理方案#####商城停車場管理方案停車場管理是物業(yè)管理一個主要內(nèi)容。怎樣使車輛有序進(jìn)入、安全停放、降低事故、降低糾紛、杜絕車輛丟失、控制非商戶車輛在停車場發(fā)生火災(zāi)、碰撞事故應(yīng)急處理等問題，依照#####實際情況制訂以下管理方案。停車場總體規(guī)劃停車位規(guī)劃交通警示標(biāo)識及其它設(shè)施布局和安裝車輛收費管理制度制訂和公告停車場管理方案管理方法日常管理細(xì)則承包協(xié)議確定第一節(jié)車輛運行管理細(xì)則（2）第二節(jié)停車場保安員、收銀員工作細(xì)則第三節(jié)停車場財務(wù)收費制度第四節(jié)停車場守則第五節(jié)停車場日常管理重點第六節(jié)停車場應(yīng)急方法第七節(jié)停車場員工配置及管理要求附件經(jīng)濟效益預(yù)算車輛運行管理細(xì)則停車場設(shè)有固定車位和非固定車位，固定車位需按車位號碼發(fā)放通行證管理方案，非固定車進(jìn)入停車場需按就近位置指定停車。無償車位使用標(biāo)準(zhǔn)無償停車位需由總經(jīng)理簽署交項目部主任辦理。除龍信商城商鋪業(yè)主車輛以外，非固定車位采取每次2元收費標(biāo)準(zhǔn)。停車場保安維護(hù)––停車場內(nèi)需設(shè)兩名保安負(fù)責(zé)巡查、維護(hù)停車場出、入口秩序，日常收費管理；––二十四小時閉路電視監(jiān)控及錄映，由監(jiān)控室人員負(fù)責(zé)監(jiān)控，如發(fā)覺可疑人員即時通知保安人員或主管現(xiàn)場前往處理。清潔管理：1、停車場現(xiàn)場每日徹底清掃一次，隨臟隨掃，注意保持衛(wèi)生潔凈，其余時間確保停車場內(nèi)無臟物、無積水；2、每個月徹底清理一次停車場死角，收費明示牌清理一次；3、每個月對停車場監(jiān)督設(shè)備保養(yǎng)一次，徹底清查監(jiān)控探頭、電腦設(shè)備正常運行，確保有據(jù)可查；4、每六個月負(fù)責(zé)原位劃車位，確保車位顯著。第二節(jié)停車場保安工作職責(zé)車輛進(jìn)入停車場要熱情有禮，熟記車牌號與車輛特征，對于車窗未關(guān)閉、皮卡車篷內(nèi)物品等寶貴物品要提醒租賃客人，隨時關(guān)好車窗、寶貴物品妥善保管不外露為標(biāo)準(zhǔn)，起到通知義務(wù)；維護(hù)停車場出、入口秩序，及停車場內(nèi)秩序，確保道路通暢；保安員要分清固定停車位、非固定停車位戶主，停車時不得壓線；發(fā)生突發(fā)事件時需上報保安主管，由保安主管經(jīng)過監(jiān)控查清事情經(jīng)過；不準(zhǔn)在停車場內(nèi)吸煙，禁止在停車場內(nèi)洗車；注意上下班車輛高峰期停車與取車時秩序，守秩序、相互謙讓、注意安全。第三節(jié)