滬杭甬電子商業(yè)園區(qū)案例

電子商務(wù)園區(qū)案例上海案例：1、金沙3131創(chuàng)意園2、上海智力產(chǎn)業(yè)園3、唐鎮(zhèn)電子商務(wù)創(chuàng)新港4、匯力得電子商務(wù)園區(qū)1、金沙3131創(chuàng)意園地理位置：由上海市經(jīng)濟(jì)及信息化委員會(huì)批準(zhǔn)成立的上海首座以信息服務(wù)為特色的國(guó)際化園區(qū)，位于上海市金沙江路3131號(hào)，處于長(zhǎng)寧、普陀、嘉定三區(qū)交匯的區(qū)域緊鄰?fù)猸h(huán)線、滬寧高速公路、312國(guó)道，距上海虹橋機(jī)場(chǎng)僅8公里，規(guī)劃建設(shè)、即將動(dòng)工的軌道交通13號(hào)線站點(diǎn)近在咫尺。

園區(qū)北接上海曹安全球采購(gòu)中心，東靠上海市區(qū)CBD（中央商務(wù)區(qū)）、中環(huán)商業(yè)圈，西臨上海西郊總部基地——慧創(chuàng)國(guó)際園區(qū)，南瀕上海虹橋樞紐港。無(wú)論是交通、地理位置還是周邊商業(yè)環(huán)境，金沙3131創(chuàng)意園區(qū)均占有較好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，具有廣闊的發(fā)展前景。園區(qū)概況：

園區(qū)一期建筑面積約32000平方米，包括1棟綜合辦公樓、7棟創(chuàng)意樓、1棟商務(wù)會(huì)所。?1、建筑：以2-3層的低層建筑為主，外立面簡(jiǎn)潔大方

2、景觀：籃球場(chǎng)即將建設(shè)低密度花園般的辦公氛圍，配上籃球場(chǎng)、各類休閑小品，更顯輕松愜意

3、配套：

3000m2商務(wù)會(huì)所，定位為銀行、超市、餐飲等園區(qū)配套

4、戶型：戶型面積50-5000平方米不等，自由分割組合案例小結(jié)：利用上海嘉真經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司原有舊工業(yè)廠房的基礎(chǔ)上，經(jīng)現(xiàn)代化的翻新改造后建立起來(lái)的。發(fā)展定位為：依托市、區(qū)第三產(chǎn)業(yè)服務(wù)業(yè)的政策指導(dǎo)，充分發(fā)揮地區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)，立足曹安大商圈，以網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、研發(fā)設(shè)計(jì)、咨詢策劃、電子媒體等產(chǎn)業(yè)為核心，將園區(qū)打造成為集總部經(jīng)濟(jì)聚集地、知識(shí)產(chǎn)業(yè)聚集地、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集地等多功能于一體的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。2、上海智力產(chǎn)業(yè)園地理位置：

上海智力產(chǎn)業(yè)園地處大上海北翼坐享優(yōu)良的基礎(chǔ)設(shè)施、豐富的人力和市場(chǎng)信息資源；背靠長(zhǎng)三角，雄厚的區(qū)域經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)為園區(qū)發(fā)展提供強(qiáng)大支撐。軌

交：零距離順接地鐵一號(hào)線呼蘭路站

干

道：東鄰南北高架共江路下匝道、共和新路、南接南蕰藻路、呼蘭路橫貫園區(qū)

公

交：719、916等10余條公交線直達(dá)園區(qū)，4條公交終點(diǎn)站位于園區(qū)門(mén)口

距各商圈：距人民廣場(chǎng)12公里，距南京西路13公里，距徐家匯16公里

距火車(chē)站：距上?；疖?chē)站10公里，距上海南站18公里

距機(jī)場(chǎng)：距虹橋機(jī)場(chǎng)25公里，距浦東機(jī)場(chǎng)52公里園區(qū)概況：上海智力產(chǎn)業(yè)園是地處北上海、新興的超大規(guī)模、超低密度智力型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)。

該項(xiàng)目由寶山區(qū)人民政府整體規(guī)劃、倡導(dǎo)，由上海紡織發(fā)展總公司和廟行鎮(zhèn)人民政府聯(lián)手打造。

上海智力產(chǎn)業(yè)園總占地面積為784畝，前期開(kāi)發(fā)占面積為300畝，總投資為9.5億元。分三期實(shí)施，是一個(gè)集辦公、展示、休閑等為一體的花園式生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)聚集園區(qū)。案例小結(jié)：業(yè)態(tài)定位：3+1前瞻規(guī)劃信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)集群；園區(qū)優(yōu)勢(shì)：1、17萬(wàn)平方超大規(guī)模、超低密度、地鐵零距離、城市花園辦公；2、智力北上海、創(chuàng)領(lǐng)長(zhǎng)三角；3、江南濱河景觀、組團(tuán)式花園辦公新天地；4、便利齊全的商務(wù)、生活配套；3、唐鎮(zhèn)電子商務(wù)創(chuàng)新港地理位置：

上海唐鎮(zhèn)電子商務(wù)創(chuàng)新港緊鄰銀行卡產(chǎn)業(yè)園區(qū)，位于顧唐路以西、張家浜以南、金豐路以東、龍東大道以北，規(guī)劃土地面積約300畝，分為五大重要功能區(qū)。項(xiàng)目位于上海浦東新區(qū)中心位置，人民廣成約20公里，陸家嘴金融CBD約15公里，花木行政文化中心約10公里，迪士尼選址約4公里，浦東機(jī)場(chǎng)約20公里，虹橋機(jī)場(chǎng)約35公里園區(qū)概況：上海唐鎮(zhèn)電子商務(wù)創(chuàng)新港一期30000多平方米商務(wù)樓業(yè)已建成，重點(diǎn)引進(jìn)和扶持創(chuàng)新性的電子商務(wù)企業(yè)，吸引電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈條上的龍頭企業(yè)快速積聚。目前，平臺(tái)運(yùn)營(yíng)中心、公共服務(wù)中心、營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)中心、金融服務(wù)中心等已投入運(yùn)營(yíng)。電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)空間布局：以電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)集聚支撐區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和轉(zhuǎn)型，打造以“三個(gè)中心、兩個(gè)示范點(diǎn)”為特色的現(xiàn)代化新城區(qū)。案例小結(jié)：目前產(chǎn)業(yè)園內(nèi)有多幢3000平方米左右的商務(wù)樓和近40000平方米（濤飛國(guó)際廣場(chǎng)）商務(wù)樓；創(chuàng)新港旨在抓住電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的戰(zhàn)略機(jī)遇，充分發(fā)揮唐鎮(zhèn)在地理位置、基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)配套等方面的優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)持以創(chuàng)新為主導(dǎo)，以服務(wù)為核心，以“創(chuàng)建全程電子商務(wù)、創(chuàng)新公共服務(wù)平臺(tái)”為目標(biāo)，集成上海電子商務(wù)專業(yè)和公共服務(wù)資源，為傳統(tǒng)企業(yè)實(shí)現(xiàn)電子商務(wù)應(yīng)用、為中小電子商務(wù)企業(yè)提升發(fā)展能級(jí)、為政府推進(jìn)網(wǎng)上管理創(chuàng)新服務(wù)；以電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)集聚支撐區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和轉(zhuǎn)型，打造以“三個(gè)中心、兩個(gè)示范點(diǎn)”為特色的現(xiàn)代化新城區(qū)。4、匯力得電子商務(wù)園區(qū)地理位置：

匯力得電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園位于上海市閔行區(qū)新源路1356弄1-7號(hào)，靠近元江路。

園區(qū)距虹橋交通綜合樞紐車(chē)程約半小時(shí)，

園區(qū)附近建有上海西南部主要交通樞紐---莘莊立交橋，同時(shí)與三條高速公路（滬寧，滬杭，滬嘉）、三條國(guó)道（312，318，320）以及上海市的內(nèi)，中，外環(huán)線相連，距離園區(qū)不足5公里。地鐵1號(hào)線莘莊站，5號(hào)線顓橋站，北橋站，公交747路閔行區(qū)間公交均可方便到達(dá)。

園區(qū)概況：

項(xiàng)目隸屬莘莊工業(yè)園核心板塊，占地面積50畝，園區(qū)總面積5萬(wàn)多平方米，由三幢5A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的寫(xiě)字樓組建而成。

主樓及裙樓：商務(wù)企業(yè)，研究院，培訓(xùn)中心，會(huì)議中心，招商辦公室，銀行，創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)，餐飲會(huì)所，購(gòu)物中心

輔

樓：電子商務(wù)孵化中心，高新技術(shù)孵化中心

寫(xiě)字樓

：

A樓：總建筑面積24615平方米，可分割面積1200-3229平方米

B樓：可出租面積2867平方米，可分割面積80-290平方米

C樓：總建筑面積12292平方米，可分割面積80-1360平方米

案例小結(jié)：本項(xiàng)目?jī)?nèi)建有超星級(jí)企業(yè)俱樂(lè)部，豪華餐廳，高檔茶室，咖啡吧，書(shū)吧，健身房。同時(shí)為白領(lǐng)提供酒店式公寓住所，

配有公司管理層工作區(qū)及富有魅力與個(gè)性的會(huì)議室，可舉辦大型集體大型的會(huì)議；培訓(xùn)中心將提供員工最佳的職業(yè)訓(xùn)場(chǎng)所，理想恬靜的學(xué)習(xí)環(huán)境，完全以國(guó)際總部的標(biāo)準(zhǔn)打造，是孕育企業(yè)人才的沃土，展現(xiàn)企業(yè)發(fā)展的無(wú)限未來(lái)。杭州案例：1、杭州電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園2、東方電子商務(wù)園3、杭州新月電子商務(wù)園4、下沙電子商務(wù)園1、杭州電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園地理位置：

杭州電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園位于杭州市西湖區(qū)學(xué)院路與文一路交叉的翠柏路7號(hào)，地處享有“北有中關(guān)村，南有文三街”美譽(yù)的文三路電子信息街區(qū)以及國(guó)家高新區(qū)江北區(qū)塊。首個(gè)“國(guó)家數(shù)字娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)示范基地”、“國(guó)家信息服務(wù)業(yè)示范園”、國(guó)家軟件產(chǎn)業(yè)基地、國(guó)家電子信息產(chǎn)業(yè)基地的輻射。園區(qū)概況：園區(qū)建筑面積約4萬(wàn)多平方米，入駐園區(qū)的所有電子商務(wù)企業(yè)都享受?chē)?guó)家、杭州市及西湖區(qū)人民政府給予的一系列優(yōu)惠政策。目前已經(jīng)有70多家企業(yè)入駐。信息服務(wù)與軟件、電子商務(wù)等互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)。杭州電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園已被正式批準(zhǔn)成為國(guó)內(nèi)首個(gè)“中國(guó)移動(dòng)電子商務(wù)試點(diǎn)基地”分園，并被中國(guó)電子商務(wù)協(xié)會(huì)授予“中國(guó)電子商務(wù)示范基地

2、東方電子商務(wù)園地理位置：東方電子商務(wù)園東至九盛路、南至九和路、西至規(guī)劃河道、北至德勝快速干道,是杭州江干科技經(jīng)濟(jì)園區(qū)的“園中園”,是杭城東部的新門(mén)戶占地面積129.62畝，目標(biāo)是打造成17萬(wàn)平方米的全國(guó)領(lǐng)先現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)；園區(qū)位于杭州東部江干科技經(jīng)濟(jì)園核心區(qū)塊，距地鐵1號(hào)線九堡站入口僅300米，緊鄰滬杭甬高速和杭州繞城公路，距蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)半小時(shí)車(chē)程，距上海、寧波等港口城市僅1.5小時(shí)車(chē)程，坐擁得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)，享受成熟的交通網(wǎng)絡(luò)。周邊產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚，集聚了西子奧的斯、祐康、巨星科技、海明控股、龍達(dá)新科、新星光電等一批著名企業(yè)；“東方電子商務(wù)園”是以電子商務(wù)為發(fā)展主線,重點(diǎn)構(gòu)建以B2B、B2C為核心的電子商務(wù)交易技術(shù)平臺(tái),重點(diǎn)引進(jìn)電子商務(wù)、信息軟件、設(shè)計(jì)研發(fā)等新興產(chǎn)業(yè)。目前園區(qū)以四季青服裝研發(fā)中心為發(fā)展電子商務(wù)的主要基地(建筑面積17萬(wàn)平方米),同時(shí)依托浙江省大學(xué)科技園、江干區(qū)科創(chuàng)中心創(chuàng)業(yè)平臺(tái)。

園區(qū)概況：3、杭州新月電子商務(wù)園地理位置：新月電子商務(wù)廣場(chǎng)位于杭州江干區(qū)彭埠錢(qián)潮路113號(hào)，麥德龍超市旁，距離滬杭甬高速彭埠出口1000米，率屬于新月集團(tuán)，是專業(yè)的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和創(chuàng)業(yè)孵化基地。園區(qū)概況：園區(qū)總面積60000余平方，一期面積20000余平方，停車(chē)位配套齊全，手扶式自動(dòng)電梯10部，貨梯4部，外部獨(dú)立樓梯，中央空調(diào)，客流物流十分便捷。智能化的電子監(jiān)控系統(tǒng)和中央空調(diào)系統(tǒng)及強(qiáng)大的通風(fēng)系統(tǒng)保障室內(nèi)空氣達(dá)標(biāo)等。廣場(chǎng)內(nèi)已經(jīng)分割好并且精裝修，入駐企業(yè)可快速進(jìn)入辦公狀態(tài)。杭州銀行，農(nóng)業(yè)銀行，建設(shè)銀行網(wǎng)點(diǎn)，金融服務(wù)方便中國(guó)移動(dòng)，中國(guó)電信，營(yíng)業(yè)廳及機(jī)房設(shè)于廣場(chǎng)，WLEN無(wú)線網(wǎng)絡(luò)全廣場(chǎng)覆蓋；周邊有多路的公交線路（K309/320/325/B1/508），交通便利；周邊餐飲，住宿，娛樂(lè)等配套設(shè)施齊全創(chuàng)業(yè)工場(chǎng)規(guī)劃集聚以下四類公司：一.B2C、C2C等網(wǎng)商；二.電子商務(wù)服務(wù)商；三.中小服裝服飾品牌生產(chǎn)型與貿(mào)易型的公司；四.文化創(chuàng)意公司。

4、下沙電子商務(wù)園地理位置：園區(qū)地處杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)白楊街道19號(hào)大街571號(hào)，周邊城區(qū)環(huán)境成熟、交通發(fā)達(dá)。園區(qū)概況：園區(qū)依托杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)發(fā)達(dá)、高校教育資源豐富、人才集中、物流倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)發(fā)達(dá)、地理位置優(yōu)越等方面的綜合優(yōu)勢(shì)，為園區(qū)內(nèi)電子商務(wù)企業(yè)創(chuàng)造更多的服務(wù)和價(jià)值，大力扶持新興的電子商務(wù)企業(yè)的成長(zhǎng)，為電子商務(wù)企業(yè)加強(qiáng)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力、進(jìn)一步加速電子商務(wù)在現(xiàn)代商貿(mào)行業(yè)中的應(yīng)用和發(fā)展。大力發(fā)展以電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)為特色的產(chǎn)業(yè)基地，吸引廣大電子商務(wù)企業(yè)入駐園區(qū)創(chuàng)業(yè)發(fā)展；總占地面積13000平方米，建筑面積2.8萬(wàn)平方米（含臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)）（其中用于發(fā)展文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的建成面積2.5萬(wàn)平方米），另規(guī)劃配套倉(cāng)儲(chǔ)用房30000平方米。園區(qū)四幢樓放呈矩形布置，整個(gè)園區(qū)按功能分分別為辦公區(qū)、公共服務(wù)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)中心三部分；開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)將提供鼓勵(lì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展、稅收優(yōu)惠、人才引進(jìn)等多方面的優(yōu)惠政策和措施項(xiàng)目一期已入駐企業(yè)62家。

寧波案例：1、寧波電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園2、慈溪e點(diǎn)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園3、寧波市鄞州科技信息園1、寧波電子商務(wù)園區(qū)地理位置：

寧波市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園地處寧波市海曙區(qū)西部，位于機(jī)場(chǎng)路高架以東、麗園北路以西、通途路以北的區(qū)域。

園區(qū)概況：總建筑面積2萬(wàn)余平方米，共18層，目前招商入駐率已經(jīng)超過(guò)90%；中興通訊、中科院等16家企業(yè)先期入駐，今后以電子商務(wù)為主的海曙區(qū)智慧產(chǎn)業(yè)將在這2萬(wàn)方的啟動(dòng)區(qū)內(nèi)形成集群。2、慈溪e點(diǎn)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園地理位置：

e點(diǎn)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園位于長(zhǎng)三角地區(qū)的幾何中心，與寧波、杭州、蘇州、上海形成1.5小時(shí)交通圈，“同城效應(yīng)”明顯；杭州灣跨海大橋南岸橋頭堡，大橋南岸高速貼城而過(guò)，對(duì)外交通便捷；位于慈溪城區(qū)和杭州灣新區(qū)兩個(gè)城市化圈的交集，距兩者主城10分鐘車(chē)程內(nèi)；沿海北線高速、寧波輕軌正在規(guī)劃實(shí)施之中。園區(qū)概況：e點(diǎn)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園正式成立于2012年5月27日，是首批“寧波市電子商務(wù)示范基地”。園區(qū)位于浙江省寧波市慈溪市崇壽鎮(zhèn)永清北路181號(hào)，杭州灣跨海大橋南岸橋頭堡區(qū)域，寧波杭州灣新區(qū)南，產(chǎn)業(yè)包括網(wǎng)商在內(nèi)的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)聚集的區(qū)域，也有網(wǎng)商分散創(chuàng)業(yè)的街區(qū)，旨在促進(jìn)電子商務(wù)與周邊產(chǎn)業(yè)、專業(yè)市場(chǎng)的聯(lián)動(dòng)發(fā)展，打造浙東最大的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)和電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)外包服務(wù)業(yè)基地。園區(qū)由“三大基地”組成。