個人購房合同示范文本（七篇）

第17頁共17頁個人購房?合同示范?文本甲?方——賣?方乙方—?—買方?關(guān)于乙方?向甲方購?房事宜，?雙方經(jīng)協(xié)?商，達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?甲方將其?擁有獨(dú)立?產(chǎn)權(quán)的位?于某市/?區(qū)——的?房屋（房?屋所有權(quán)?證編號：?___?__，建?筑面積_?___平?方米）以?人民幣—?—仟——?佰——拾?——萬—?—仟——?佰——拾?——元整?（￥——?____?_）出售?給乙方。?乙方愿意?以上述價(jià)?格向甲方?認(rèn)購該房?。二,?甲方承諾?：1向?乙方提供?符合要求?的房屋資?料以備查?核。2?保證對出?售的房屋?擁有獨(dú)立?產(chǎn)權(quán)。?3保證該?出售房屋?未予出租?。4自?簽訂本協(xié)?議起，保?證將該房?屋按約定?價(jià)格售給?乙方，期?間不得反?悔或?qū)⒎?屋出售給?第三人。?5按照?前述業(yè)務(wù)?的需要,?及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同?文件和辦?理各種手?續(xù)。6?在辦理產(chǎn)?權(quán)過戶時(shí)?,應(yīng)依要?求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款?銀行或貸?款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)?持有。?三乙方承?諾：1?保證按要?求付清房?費(fèi)，予以?貸款清還?等。2?按國家要?求不改變?房屋的結(jié)?構(gòu)。3?按照前述?業(yè)務(wù)需要?,及時(shí)簽?訂各項(xiàng)合?同文件和?辦理各種?手續(xù),并?承擔(dān)各項(xiàng)?費(fèi)用。在?辦理房屋?過戶時(shí),?應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交?付貸款銀?行或其認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)?持有。?四違約責(zé)?任1甲?方違約，?拒絕將房?屋出售給?乙方，應(yīng)?向乙方賠?償因此受?到的損失?。2乙?方違約，?沒有向甲?方購買房?屋，應(yīng)向?甲方賠償?因此受到?的損失。?五協(xié)議?的定立、?履行、接?觸、變更?和爭議的?解決適用?中華人民?共和國法?律。六?協(xié)議自雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?七協(xié)議?壹式兩份?，雙方各?執(zhí)壹份。?甲方：?乙方：?注明日?期個人?購房合同?示范文本?（二）?賣方（以?下簡稱甲?方）：_?____?買方（?以下簡稱?乙方）：?____?_經(jīng)充?分協(xié)商，?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》的相?關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方?現(xiàn)就買賣?房屋及?其閣樓，?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、房屋?基本情況?1、甲?方自愿將?____?的房屋（?包含閣樓?）賣給乙?方所有，?該房屋為?____?的形式，?其中__?___為?單獨(dú)閣樓?（以下一?同簡稱“?該房屋”?）。2?、該房屋?的所有權(quán)?證號為：?____?_;國有?土地使用?權(quán)證號為?：___?__.?3、該房?屋的土地?使用權(quán)取?得方式“?√”：出?讓___?__、劃?撥___?__本合?同一經(jīng)簽?訂，該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?同時(shí)轉(zhuǎn)讓?。二、?房款售價(jià)?甲乙雙?方商定成?交價(jià)格為?人民幣_?___萬?元，大寫?：___?__.?三、房款?的支付方?式及期限?乙方在?____?年___?_月__?__日前?分___?_次付清?，付款方?式：__?___，?乙方支付?房款具體?約定為：?1、于?____?年___?_月__?__日前?，支付甲?方房款_?____?（定金）?。2、?于___?_年__?__月_?___日?前，支付?甲方房款?____?_.3?、甲方在?規(guī)定的時(shí)?間內(nèi)還清?該房貸款?后，乙方?于___?_年__?__月_?___日?前，支付?甲方房款?____?_.4?、鑒于甲?方一家人?已調(diào)離臨?汾不便協(xié)?助乙方辦?理房產(chǎn)及?相關(guān)手續(xù)?的過戶，?乙方在甲?方同意的?情況下，?乙方留有?房款__?__萬元?，待過戶?手續(xù)辦理?完成的同?時(shí)，在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)?交與甲方?。四、?物業(yè)及相?關(guān)事宜?1、物業(yè)?交接的期?限：甲方?應(yīng)于__?___前?向乙方移?交該房屋?。甲方將?戶口于_?___年?____?月___?_日前從?該房屋遷?出。2?、甲方在?移交該房?屋時(shí)，應(yīng)?保持房屋?結(jié)構(gòu)及水?電、衛(wèi)生?、有線電?視、通訊?等配套設(shè)?施完整，?保持原有?的裝修狀?況，并結(jié)?清在移交?之前所發(fā)?生的水電?、衛(wèi)生、?有線電視?、通訊、?物業(yè)管理?等各項(xiàng)費(fèi)?用。3?、甲方應(yīng)?在移交該?房屋之日?向乙方移?交該房屋?的水電、?衛(wèi)生、物?業(yè)管理等?配套設(shè)施?過戶所需?的各項(xiàng)物?料4、?乙方在提?出在未交?清房款前?提前入住?的要求時(shí)?，甲方鑒?于已調(diào)離?臨汾的情?況，可以?具體與?乙方協(xié)商?入住該房?的相關(guān)事?宜。五?、責(zé)任與?權(quán)利1?、甲方保?證上述房?地產(chǎn)權(quán)及?附屬設(shè)施?（頂層閣?樓、陽臺?等）所屬?清晰，無?爭議;未?被判決、?裁定限制?出售，也?未設(shè)置抵?押，不在?建設(shè)拆遷?范圍內(nèi);?已取得其?他共有人?書面同意?;協(xié)議有?效期內(nèi)，?未征得乙?方同意下?，甲方不?得將該房?產(chǎn)另行出?售給第三?人。若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)?，概由甲?方負(fù)責(zé)清?理，并承?擔(dān)民事責(zé)?任，因此?給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失，甲?方負(fù)責(zé)賠?償。2?、甲方應(yīng)?明確告知?購買該房?時(shí)貸款的?具體償還?時(shí)間，甲?方在取得?乙方__?__%的?房款時(shí)應(yīng)?在___?__內(nèi)自?行結(jié)清與?甲方購買?該房時(shí)的?剩余未還?貸款。?3、甲方?將該房產(chǎn)?交付乙方?時(shí)，屆時(shí)?該房產(chǎn)應(yīng)?無任何擔(dān)?保、抵押?、房產(chǎn)瑕?疵，無人?租住、使?用;無欠?賬，如電?話費(fèi)、水?電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)?、入網(wǎng)費(fèi)?、有線電?視費(fèi)等。?4、乙?方有權(quán)對?該房屋產(chǎn)?權(quán)的真實(shí)?性與明晰?性進(jìn)行核?實(shí)。5?、甲方有?義務(wù)配合?乙方辦理?房屋交易?的過戶手?續(xù)。六?、違約責(zé)?任1、?甲方如中?途違約，?甲方應(yīng)在?違約之日?起___?_日內(nèi)雙?倍返還已?付金額給?乙方。?2、乙方?如中途違?約，甲方?有權(quán)自行?處理之前?所付的購?房款項(xiàng)。?3、本?合同在履?行中若發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)采?取協(xié)商辦?法解決。?協(xié)商不成?，任何一?方均可向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴。?4、在?合同期限?內(nèi)，如因?洪水、地?震、火災(zāi)?和政府政?策等不可?抗力因素?造成合同?不能履行?，合同方?均不承擔(dān)?違約責(zé)任?，本合同?自動終止?。七、?其它條款?1、本?合同自甲?、乙雙方?簽蓋章之?日起生效?。本合同?未盡事項(xiàng)?，可另行?議定，其?補(bǔ)充協(xié)議?經(jīng)雙方簽?章后與本?契約具有?同等效力?。2、?修改本條?款由甲、?乙雙方共?同簽定補(bǔ)?充合約，?補(bǔ)充合約?與本合同?享有同等?法律效力?;如協(xié)商?不能解決?，約定由?本合同簽?定地人民?法院裁定?。3、?本合同一?式叁份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，該房?產(chǎn)管理部?門一份。?均具同等?法律效力?。甲方?（簽字）?：___?__乙?方（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日?個人購房?合同示范?文本（三?）甲方?賣方乙?方買方?關(guān)于乙方?向甲方購?房事宜，?雙方經(jīng)協(xié)?商，達(dá)成?協(xié)議如下?：一甲?方將其擁?有獨(dú)立產(chǎn)?權(quán)的位于?某市/區(qū)?的房屋（?房屋所有?權(quán)證編號?，建筑面?積平方米?）以人民?幣___?_元整（?￥___?__）出?售給乙方?。乙方愿?意以上述?價(jià)格向甲?方認(rèn)購該?房。二?,甲方承?諾：1?向乙方提?供符合要?求的房屋?資料以備?查核。?2保證對?出售的房?屋擁有獨(dú)?立產(chǎn)權(quán)。?3保證?該出售房?屋未予出?租。4?自簽訂本?協(xié)議起，?保證將該?房屋按約?定價(jià)格售?給乙方，?期間不得?反悔或?qū)?房屋出售?給第三人?。5按?照前述業(yè)?務(wù)的需要?,及時(shí)簽?訂各項(xiàng)合?同文件和?辦理各種?手續(xù)。?6在辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?時(shí),應(yīng)依?要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸?款銀行或?貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。?三,乙?方承諾：?1保證?按要求付?清房費(fèi)，?予以貸款?清還等。?2按國?家要求不?改變房屋?的結(jié)構(gòu)。?3按照?前述業(yè)務(wù)?需要,及?時(shí)簽訂各?項(xiàng)合同文?件和辦理?各種手續(xù)?,并承擔(dān)?各項(xiàng)費(fèi)用?。4在?辦理房屋?過戶時(shí),?應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交?付貸款銀?行或其認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)?持有。?四違約責(zé)?任1甲?方違約，?拒絕將房?屋出售給?乙方，應(yīng)?向乙方賠?償因此受?到的損失?。2乙?方違約，?沒有向甲?方購買房?屋，應(yīng)向?甲方賠償?因此受到?的損失。?五協(xié)議?的定立、?履行、接?觸、變更?和爭議的?解決適用?中華人民?共和國法?律。六?協(xié)議自雙?方簽或蓋?章之日起?生效。?七協(xié)議壹?式兩份，?雙方各執(zhí)?壹份。?甲方：?乙方：?個人購房?合同示范?文本（四?）賣方?：___?__????????（簡稱甲?方）身份?證號碼：?____?_買方?：___?__????????（簡稱乙?方）身份?證號碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?經(jīng)濟(jì)合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買房?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?乙方同意?購買甲方?擁有的座?落在__?__市_?___區(qū)?____?_擁有的?房產(chǎn)（別?墅、寫字?樓、公寓?、住宅、?廠房、店?面），建?筑面積為?____?平方米。?（詳見土?地房屋權(quán)?證第__?__號）?。第二?條上述房?產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?單價(jià)：人?民幣__?__元/?平方米，?總價(jià)：人?民幣__?__元整?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。本合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整，作?為購房定?金。第?三條付款?時(shí)間與辦?法：1?、甲乙雙?方同意以?銀行按揭?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付?首付款（?含定金）?人民幣_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣___?_元整申?請銀行按?揭（如銀?行實(shí)際審?批數(shù)額不?足前述申?請額度，?乙方應(yīng)在?____?_繳交稅?費(fèi)當(dāng)日將?差額一并?支付給甲?方），并?于銀行放?款當(dāng)日付?給甲方。?2、甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首?付款（含?定金）人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整于產(chǎn)?權(quán)交割完?畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條?甲方應(yīng)于?收到乙方?全額房款?之日起_?___天?內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?，并應(yīng)在?交房當(dāng)日?將___?_等費(fèi)用?結(jié)清。?第五條稅?費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)?遵守國家?房地產(chǎn)政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)?所需繳納?的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)?商，交易?稅費(fèi)由_?___方?承擔(dān)，中?介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費(fèi)?由___?_方承擔(dān)?。第六?條違約責(zé)?任甲、乙?雙方合同?簽定后，?若乙方中?途違約，?應(yīng)書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?____?日內(nèi)將乙?方的已付?款不記利?息）返還?給乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。若?甲方中途?違約，應(yīng)?書面通知?乙方，并?自違約之?日起__?__日內(nèi)?應(yīng)以乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。第七?條本合同?主體1?.甲方是?____?_共__?__人，?委托代理?人___?__即甲?方代表人?。2.?乙方是_?____?，代表人?是___?__。?第八條本?合同如需?辦理公證?，經(jīng)國家?公證機(jī)關(guān)?____?_公證處?公證。?第九條本?合同一式?份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方?委托代理?人一份，?乙方一份?,房地產(chǎn)?交易中心?一份、_?____?公證處各?一份。?第十條本?合同發(fā)生?爭議的解?決方式：?在履約過?程中發(fā)生?的爭議，?雙方可通?過協(xié)商、?訴訟方式?解決。?第十一條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?第十二條?雙方約定?的其他事?項(xiàng)：甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日個?人購房合?同示范文?本（五）?甲方：?（以下簡?稱甲方）?乙方：?（以下簡?稱乙方）?為了確?保甲、乙?雙方的合?法權(quán)益，?現(xiàn)就住宅?及車庫買?賣有關(guān)事?項(xiàng)簽訂協(xié)?議如下：?第一條?經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)?商，甲方?自愿將位?于___?_市__?__號2?棟4單元?8樓的住?宅壹套及?一樓車庫?雜物房壹?間出售（?出讓）給?乙方，其?中：住宅?建筑面積?為153?.18平?方米，車?庫雜物房?建筑面積?____?平方米。?第二條?上述住宅?及車庫雜?物房的出?售價(jià)（含?出讓價(jià)，?下同）為?人民幣壹?拾陸萬元?整（￥_?___元?）（以下?金額均為?人民幣）?。此價(jià)格?自甲乙雙?方簽訂之?日起不得?變更。?第三條付?款方式：?實(shí)行分期?付款，首?期支付陸?萬元整，?第二期支?付壹拾萬?元整。具?體支付時(shí)?間及方式?如下：?（一）乙?方陪同甲?方到銀行?歸還上述?住宅按揭?貸款余額?取回《中?華人民共?和國房屋?所有權(quán)證?》（以下?簡稱《房?產(chǎn)證》時(shí)?支付甲方?售房款陸?萬元整。?（二）?在甲方辦?妥上述住?宅所有權(quán)?過戶手續(xù)?并將新的?《房產(chǎn)證?》及車庫?雜物房的?《使用權(quán)?出讓證》?交給乙方?的當(dāng)天支?付壹拾萬?元整。?第四條甲?方必須在?收到乙方?支付的首?期購房款?并歸還按?揭貸款余?額取回《?房產(chǎn)證》?后的十五?日內(nèi)，與?乙方共同?到房產(chǎn)部?門辦_理?上述住宅?所有權(quán)過?戶手續(xù)，?并將新的?《房產(chǎn)證?》交給乙?方。上述?住宅一經(jīng)?辦_理所?有權(quán)過戶?手續(xù)，房?屋的產(chǎn)權(quán)?及使用權(quán)?歸乙方所?有，甲方?不再擁有?產(chǎn)權(quán)及使?用權(quán)，原?入住人員?或存放的?物品必須?在住宅所?有權(quán)過戶?后的十五?日內(nèi)搬離?。第五?條鑒于甲?方原來只?擁有車庫?雜物房的?使用權(quán)而?無所有權(quán)?，僅取得?車庫雜物?房的《使?用權(quán)出讓?證》，而?《使用權(quán)?出讓證》?又不能到?發(fā)證機(jī)關(guān)?辦_理“?使用人”?變更手續(xù)?的實(shí)際情?況，該車?庫雜物房?及對應(yīng)的?《使用權(quán)?出讓證》?自乙方付?清上述購?房款（含?車庫雜物?房的出讓?金）之日?起至該車?庫雜物房?使用權(quán)終?了之日止?歸乙方使?用和保管?。第六?條上述住?宅及車庫?雜物房的?交易金額?（人民幣?壹拾陸萬?元整）不?包括售房?應(yīng)繳稅費(fèi)?及辦_理?住宅所有?權(quán)過戶手?續(xù)費(fèi)等各?種稅費(fèi)，?此項(xiàng)稅費(fèi)?由乙方承?擔(dān)。第?七條違約?責(zé)任：?（一）乙?方未在規(guī)?定的時(shí)間?內(nèi)將購買?上述住宅?、車庫的?款項(xiàng)支付?給甲方的?，由甲方?按日加收?違約金額?的百分之?的違約金?。（二?）甲方在?收到乙方?支付的購?房款后未?按規(guī)定時(shí)?間辦_理?上述住宅?所有權(quán)過?戶手續(xù)并?將新的《?房產(chǎn)證》?以及車庫?雜物房《?使用權(quán)出?讓證》交?給乙方的?，甲方除?必須將住?宅《房產(chǎn)?證》及車?庫雜物房?《使用權(quán)?出讓證》?交給乙方?外，必須?按日支付?全部售房?款百分之?的違約金?。（三?）甲方未?在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)搬離?上述住宅?及車庫雜?物房的，?必須按市?場房屋出?租價(jià)格的?三至五倍?價(jià)格向乙?方支付房?屋租金。?（四）?房屋買賣?協(xié)議簽訂?后，甲方?違約不出?售（出讓?）上述住?宅及車庫?雜物房，?如已收取?乙方的購?房款的，?甲方除必?須按乙方?規(guī)定的時(shí)?間退還已?收取的乙?方購房款?外，必須?另行支付?給乙方三?萬元整違?約金;如?乙方已付?款但終止?購房的，?甲方只按?已收款項(xiàng)?的80%?退回給乙?方;如未?支付任何?購房款，?無論哪一?方違約，?違約方應(yīng)?向?qū)Ψ街?付違約金?壹萬元整?。第八?條本協(xié)議?經(jīng)雙方簽?字并經(jīng)市?公證處公?證后生效?。第九?條本協(xié)議?一式三份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，市公?證處存一?份。甲?方：（簽?名和手印?）乙方?：（簽名?和手印）?日期：?個人購?房合同示?范文本（?六）賣?方：__?___（?簡稱甲方?）???????身?份證號碼?：___?__（以?下簡稱甲?方）地?址：__?___?買方：_?____?（簡稱?乙方）????????身份證號?碼：__?___（?以下簡稱?乙方）?地址：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國經(jīng)?濟(jì)合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買房地?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?合同標(biāo)的?：乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在_?___省?____?市___?_區(qū)__?___擁?有的房地?產(chǎn)（住宅?），該房?地產(chǎn)建筑?面積為_?___平?方米。?第二條上?述標(biāo)的房?地產(chǎn)的交?易價(jià)格為?：單價(jià)：?人民幣_?___元?/平方米?，總價(jià)：?人民幣_?___元?整（大寫?：___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）第?三條付款?時(shí)間與辦?法：（?一）甲乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款，本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣___?_元整，?作為購房?定金。并?約定在本?合同簽訂?之日起_?___日?內(nèi)支付首?付款（含?定金）人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整于產(chǎn)?權(quán)交割完?畢當(dāng)日付?給甲方。?（二）?甲方應(yīng)于?拿到房產(chǎn)?證之日起?____?天內(nèi)和乙?方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)，?并應(yīng)在產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)辦完當(dāng)?日將__?__等費(fèi)?用結(jié)清。?（三）?稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方?應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)?政策、法?規(guī)，并按?規(guī)定繳納?辦理房地?產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方?協(xié)商，一?切交易稅?費(fèi)由__?__方承?擔(dān)。第?四條交房?：第五?條違約責(zé)?任：甲?、乙雙方?合同簽定?后，若乙?方中途違?約二手房?居間合同?范本，應(yīng)?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)在_?___日?內(nèi)將乙方?的已付款?（不記利?息）返還?給乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。若?甲方中途?違約二手?房買賣協(xié)?議范本，?應(yīng)書面通?知乙方，?并自違約?之日起_?___日?內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。第?五條本合?同主體?1.甲方?是___?__共_?___人?。2.?乙方是_?____?共___?_人。?第六條、?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各一份。?第七條?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：在履約?過程中發(fā)?生的爭議?，雙方可?通過協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第八條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?第九條、?本房屋產(chǎn)?權(quán)過戶只?能是甲方?和乙方之?間過戶，?否則乙方?將另加_?___萬?元的費(fèi)用?給甲方，?即總房款?為___?_萬元。?第九條?、雙方約?定的其他?事項(xiàng)：?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?個人購房?合同示范?文本（七?）賣方?（以下簡?稱甲方）?：姓名?：___?__（身?份證號碼?）：地?址：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?共有人：?姓名：_?____?（身份證?號碼）：?地址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_買方?（以下簡?稱乙方）?：姓名?：___?__????????????（身份證?號碼）：?____?_地址?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__第?一條房屋?的基本情?況：甲?方房屋坐?落于;位?于第__?___層?戶，房屋?結(jié)構(gòu)為_?____?，房產(chǎn)證?登記面積?____?平方米，?地下室一?間，面積?平方，房?屋權(quán)屬證?書號為.?第二條?價(jià)格：?以房產(chǎn)證?登記面積?為依據(jù)，?每平米元?，該房屋?售價(jià)總金?額為萬元?整，大寫?：___?____?___.?第三條?付款方式?：乙方?于本合同?簽訂之日?向甲方支?付定金_?___元?整，大寫?：___?__，日?內(nèi)交付萬?元（大寫?），余款?元（大寫?）在房屋?過戶手續(xù)?辦理完畢?之日支付?。第四?條房屋交?付期限：?甲方應(yīng)?于本合同?簽訂之日?起日內(nèi)，?將該房屋?交付乙方?。第五?條乙方逾?期付款的?違約責(zé)任?：乙方?如未按本?合同第三?條規(guī)定的?時(shí)間付款?，甲方對?乙方的逾?期應(yīng)付款?有權(quán)追究?違約責(zé)任?。自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款限?期之第二?天起至實(shí)?際付款之?日止，每?逾期一天?，乙方按?累計(jì)應(yīng)付?款的__?__%向?甲方支付?違約金。?逾期超過?____?日，即視?為乙方不?履行本合?同，甲方?有權(quán)解除?合同，追?究乙方的?違約責(zé)任?。第