2023年清單規(guī)范解釋

《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》解釋與答疑(一)答：按《計價規(guī)范》2.0.6條及參閱"宣貫輔導(dǎo)教材"第3.4.1頁。2、對于預(yù)留金，若發(fā)生的工程量變更超過預(yù)留金額，是否調(diào)整?答：預(yù)留金屬于招標(biāo)人預(yù)留工程變更的費用，與投標(biāo)人無關(guān)。參閱"宣貫輔導(dǎo)教4、在工程量清單中，3.4.2"為了準(zhǔn)確地計價，零星工作項目表中應(yīng)具體列出人工、材料、機械名稱和相應(yīng)數(shù)量”,這怎么實現(xiàn)?列出，而實際工作中出現(xiàn)了工程量清單項目以外的零星工作發(fā)生變化后，結(jié)算時措施費用是否可跟著進行調(diào)整?還是有個幅度的限制?例：如砼工程量變成了暫定價。(由于工程量清單是固定單價，而這種變化是每個工程都不可避免的。)如整?填表項知第3條與本問題的關(guān)系?答：投標(biāo)人未填報單價的項目，視為其費用已包含在其他項目中，與填表須知第3條相7、什么是規(guī)費?規(guī)費一般有哪些?8、計價表格之“措施項目分析表”,每一措施項目填表計量單位為“項”,數(shù)量為“1”,問：招標(biāo)人可否在招標(biāo)文獻中自行設(shè)計一個“附表”,規(guī)定投標(biāo)人作具體分析(如外架子、內(nèi)架子、滿堂架子等工程量及綜合單價各是多少)?《計價規(guī)范》所列表格執(zhí)行即可。需要補充表格的，可參閱“宣貫輔導(dǎo)教材”4.0.3條，由9、有招標(biāo)代理資質(zhì)的征詢單位.能否編制工程量清單?答：中華人民共和國建設(shè)部令(107號)《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》的第九條“招標(biāo)標(biāo)底和工程量清單由具有編制招標(biāo)文獻能力的招標(biāo)人或10、甲方供料是否計價?是否放入投標(biāo)報價中，還是放入其他費中的招標(biāo)人部分?11、材料和設(shè)備的劃分，在工程量清單計價中如何解決?由投標(biāo)人采購的設(shè)備(如變壓器)是否應(yīng)納入綜合單價?12、在執(zhí)行“工程量清單規(guī)范"時，牽涉到安裝工程量中的多專業(yè)(工種)“聯(lián)動試車費”是否能計取?假如能計取，請問如何計算?14、高層建筑增長費應(yīng)劃回(1)分部分項工程更清單?(2)還是措施項目清單?15、因發(fā)包人因素停建(依法解除協(xié)議),按工程量清單計價如何辦理停建結(jié)算?重要假如招標(biāo)人所提供工程量與實際工程量誤差較大，可否采用多做法共存的工程量清單?如，某工程樓地面7000平方米工大理石樓地面……等等，其各自工程量均為7000平方米(或暫定一個數(shù)量)?18、投標(biāo)人如參照全統(tǒng)基礎(chǔ)定額作綜合單價分析時，其工程量(施工量)的計算除按施工組織設(shè)計外，是否應(yīng)參照基礎(chǔ)定額中相關(guān)于標(biāo)報價(涉及綜合單價分析)應(yīng)按《計價規(guī)范》4.0.8規(guī)定執(zhí)行。項目工程內(nèi)容和特性描述進行修改、補充?項費用。材料費必須列入綜合單價，假如在招投標(biāo)量?答：(1)按協(xié)議約定；(2)乙方發(fā)現(xiàn)實際發(fā)生的工程量與工程量清單提供的工程量不23、工程量清單計價可以理解為固定單價，而不固定總價法。請問協(xié)議價如何定?若投根據(jù)建設(shè)部令第107號的第五條、第十一條和第十二條，編制施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底和金。若投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)清單中工程量計算錯誤、漏項或設(shè)計變更，可按《計價規(guī)范》答：根據(jù)建設(shè)部令第107號的第十二條，協(xié)議價可以采用的方式有：(一)固定價；(二)化等),在結(jié)算時如何調(diào)整?是否都視為變成了一項新的清單，需要重新申報單價給征詢工27、清單計價與施工圖預(yù)算如何協(xié)調(diào)?清單計價能取代預(yù)算嗎?應(yīng)執(zhí)行工程量清單計價，除此之外，根據(jù)招投標(biāo)法規(guī)答：按《計價規(guī)范》第101頁表C.1.7列項報價，其工程內(nèi)容涉及本體安裝和電梯電氣獻。建設(shè)部《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)文獻范本》也是規(guī)用條款)列入招標(biāo)文獻。(1)假如包干范圍僅就甲方提供的工程量清單而言，出現(xiàn)漏項屬于甲方提供的工程量(2)假如包干范圍是指完畢該項目，出現(xiàn)漏項乙方應(yīng)及時提出，并與甲方協(xié)商計入相的樓梯井”;散水、坡道計算規(guī)則“不扣除單個面積0.3平方米以內(nèi)的孔洞所占面積”。34、教材第11頁3.2.4條提出缺項補充時，要在項目編碼格中以“補”字示之。請問是“補+編碼”的形式，還是只寫一個“補”字?《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》解釋與答疑(二)關(guān)于附錄A:1、所有的綜合單價是否均由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤和風(fēng)險因素構(gòu)成?(例如：根據(jù)經(jīng)驗，紅櫸木包門套600元/樘，全包價，是否需分析人、材、機?)2、“計價規(guī)范”p30頁~003工作內(nèi)容中：3、“解小”如何理解?請予以解釋。答："解小"是指石方爆破工程中，設(shè)計對爆破后的定的最大粒徑的石塊，或不便于裝車運送的石塊，進行再爆3、混凝土樁工程內(nèi)容中的成孔與土石方工程中第五條所說的人工挖孔樁是不是一回事，兩答：以不重列為原則。如將人工挖孔列入“混凝土灌注樁”項目內(nèi)，則錄A.2中又有旋噴樁、錨桿支護等項目出現(xiàn)，我們認為是否應(yīng)將建筑工程中所有起護坡作用計內(nèi)容，招標(biāo)人在分部分項工程量清單中不列項(也無法列項),而是由投標(biāo)人作出施工組5、地下連續(xù)墻工程量清單按設(shè)計長度乘厚度以體積計算。地下連續(xù)墻導(dǎo)槽如何計算?8、鋼筋計算是否應(yīng)計算搭接長度和制作、綁扎損耗?9、鋼筋工程計算中，馬凳是否含在清單工程量中?10、規(guī)范中所有門窗項目的工程內(nèi)容中都已包含油漆，而答：在《計價規(guī)范》附錄A中油漆工程是同門窗工程同時發(fā)包的，而《計價規(guī)范》附錄B包含在附錄B的綜合單價中?3、教材p107請明確博風(fēng)板、大刀頭的含義?2、樹根～清除草皮，按估算數(shù)量(面積)計算，規(guī)則不統(tǒng)一。答：挖樹根等按估算株或株(叢)數(shù)量計算，挖蘆葦根、清除草皮按估算面積計算，不需要送必然運用建筑物垂直交通通道(樓梯或電梯),不必要另行設(shè)立垂直運送機械，為此屋頂《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》解釋與答疑(三)1、培訓(xùn)教材179頁計算表中"管道安裝"長度315m是按實際管長考慮的，已扣除管件長度，答：教材中"管道安裝”315m沒有錯?！队媰r規(guī)范》153頁"低壓管道安裝工程量計算規(guī)鋁板、不銹鋼板、塑料板、石膏板的是否能按通風(fēng)工量又與實際的施工工程量有出入，究竟應(yīng)以那4、“安全防范”部份是否放到附錄C.12中去了?答：《計價規(guī)范》中根據(jù)工程性質(zhì)分類，將"安全防范"項目內(nèi)容列入附錄C.12.建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程部分的C.12.8樓宇安全防范5、假如招標(biāo)人清單中未說明管道油漆規(guī)定，而實際規(guī)定必須油漆，投標(biāo)人根據(jù)清單未報油漆的價，屬于漏項嗎?中標(biāo)后能否增長?假如不允許，則如何解決?列出500個清單編號?有沒有簡樸的辦法?7、空調(diào)冷水機組如為乙方購買，也能直接進入綜合單價嗎?按規(guī)定設(shè)備是不能計算三項稅8、在提供工程清單時，采暖工程中的瑪鋼配件數(shù)量是否按規(guī)格提供，假如不提供，配件數(shù)就無法提供出來，如管箍等，這個問題如何解決?尚有室內(nèi)給排水工9、宣貫材料p157(三)需要說明的問題第3點最后一句：“假如主項工程量與綜合工程量綜合工程內(nèi)容的工程量計算規(guī)則是否按定額計算?還是有別的計算規(guī)則?能否不用提供具答：按《計價規(guī)范》3.2.3條“……十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程編制人設(shè)立，并應(yīng)自001起順序編制?！币?guī)定編碼，系統(tǒng)調(diào)試項目后三位編碼應(yīng)由編制人自11、電氣電纜的凈長如何擬定?盤、箱的預(yù)留長度、損耗、波形系數(shù)這部份量如何擬定?答：電纜敷設(shè)的凈長(工程量)是按設(shè)計圖示的就位后凈尺寸計算(涉及水平、垂直走向)。電纜進盤箱的預(yù)留長度和波形余度均按設(shè)計規(guī)定或“施工進度及驗12、宣貫材料P179分部分項工程量清單綜合單價計算表與分部分項工程量清單綜合單價析表不是同一格式的表格，究竟投標(biāo)單位需要提供的是單價計算表還答："分部分項工程量清單綜合單價分析表"是《計價條和1條規(guī)定填寫?！靶灲滩摹敝械?分部分項工程量清單綜合單價計算13、計價規(guī)范P171的閥門、水表與給排水冊的清單項目有反復(fù)，如何理16、編碼控制箱安裝工作內(nèi)容為什么沒有配線?如何計算?17、項目編碼低壓開關(guān)柜安裝工程內(nèi)容為什么沒有柜頂母線安裝?如何考慮?18、在電氣工程配管配線施工過程中，經(jīng)常發(fā)生實際配置位置(管線走向)與設(shè)計圖上的不19、盤(柜)安裝中配線按多少芯考慮的?格(如芯數(shù)截面等)的體現(xiàn)(既設(shè)計是幾芯的，就列上幾芯的)。而定額的項目設(shè)立要按不同的規(guī)格(芯數(shù)等)以一定的步距(多少芯以內(nèi)設(shè)一個項目，設(shè)若干項目)來考慮，以適應(yīng)因此，《計價規(guī)范》對盤(柜)安裝項目，規(guī)定其盤(柜)配線在盤(柜)安裝的綜合單價舉例：附錄C.11.3中的電氣配管附錄C.11.3設(shè)三個項目(分材質(zhì)),項目特性按程式，計量單位有“米”、“根”,工程量計算規(guī)則按設(shè)計圖示數(shù)量計算(未說明是否扣除箱、盒長度),工程內(nèi)容只有敷設(shè)，不含補充和完善?統(tǒng)一"的項目中規(guī)定不明確的地方，應(yīng)由《計價規(guī)范》主編部門統(tǒng)一解釋。22、靜壓箱制作安裝的工程量計算規(guī)則為"按設(shè)計圖示數(shù)量計算",是否為展開面積?所接風(fēng)管開口面積是否扣除?清單中表述含混不清，應(yīng)給予明確。答："03090321"靜壓箱制作安裝，應(yīng)按展開面積扣除連接的風(fēng)管口的面積計算，靜壓箱是1、挖溝槽、基坑土方的排水(地表水)如何考慮價中。地下水排除應(yīng)在措施項目中列項。2、《計價規(guī)范》中規(guī)定填方應(yīng)扣除基礎(chǔ)、構(gòu)筑物埋入體積，對于管道是如何考慮?答：按照《計價規(guī)范》附錄D.1.3中的規(guī)定，市政管道工程不管管道直徑大小都應(yīng)扣除。3、棄土、外借土按松散體積還是按密實體積計算?答：《計價規(guī)范》附錄D土石方工程中，棄土按自然密實度體積計算，缺方內(nèi)運(外借土)按所需土方壓實后的體積計算。4、附錄D的土石方挖土、運土、填土是否都要分列清單項目(這與附錄A不同),例如：某一工程缺方，需從取土點挖山頭土方，運回缺方點，然后回填土方，應(yīng)如何列清單項目?答：《計價規(guī)范》附錄D中挖方涉及場內(nèi)運送，此處場內(nèi)運送范圍指挖填平衡和臨時轉(zhuǎn)堆的運送。填方清單項目涉及填方和壓實。根據(jù)假設(shè)的題目，可以設(shè)如下清單項目：分部分項工程量清單序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量1缺方內(nèi)運(運距)M32填方(密實度規(guī)定)M35、市政道路中的圖示尺寸是指路面尺寸還是路基尺寸?答：計算路面時指路面尺寸，計算路基時指路基尺寸。6、橋涵的合用范圍是否與現(xiàn)行國家預(yù)算定額合用范圍一致；橋涵工程是指多大規(guī)格的橋?答：《計價規(guī)范》中橋涵合用于各種橋梁，不管其大橋、中橋還是小橋。與《全國統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額》的合用范圍不一致。7、混凝土的洞內(nèi)運送、豎井吊裝費考慮在何處，是否應(yīng)列在措施項目清單中答：混凝土的洞內(nèi)運送、豎井吊裝費涉及在隧道襯砌的清單項目中。8、軌道的水平運送考慮在何處?答：①如指城市軌道交通項目中的軌道鋪設(shè)，應(yīng)將軌道的運送涉及在鋪軌的清單項目內(nèi)；②如指隧道開挖、襯砌施工中的軌道作為施工材料和出渣的運送，應(yīng)在隧道開挖或混凝土襯砌的清單項目中涉及，并且不僅僅限于采用軌道運送方式，其他運送運方式如汽車運送、混凝土泵送等運送方式均涉及在清單項目中。9、市政工程的通信項目借用附錄C,而附錄C在項目特性中沒有部位的描述?10、洞口止水是指地下水還是雨水，如指地下水應(yīng)按降水列入答：清單工程量與管道鋪設(shè)施工工程量是有區(qū)別的。具體換算可參考“宣貫(2)管道鋪設(shè)及基礎(chǔ)清單工程量計算表和第324頁⑤管道及基礎(chǔ)鋪筑施工工程量計算表，及第328頁綜合單價計算表(d500部分)。答：工作坑支護《計價規(guī)范》附錄D.4.6中有項目(～)這些項目是指起支護作用的項目，《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》解釋與答疑(四)項目名稱(特性):磚混結(jié)構(gòu)單層房屋一幢，層高3.3M,軸線尺寸5.4M×3.6M,墻體頁巖磚，空心板屋面，外墻面磚，地面、給排水、電氣，是否違反規(guī)范精神?8、工程量發(fā)生誤差，應(yīng)如何解決?發(fā)現(xiàn)工程量有誤差，協(xié)議有規(guī)定的按協(xié)議規(guī)定解決；否則，按《計價答：根據(jù)《計價規(guī)范》3.3.1條，招標(biāo)人在編制措施項目清單時只需13、管間土方和管間石方是否分開列項?假如在實際中一段管間內(nèi)既有土方又有石方，費嗎?《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》解釋與答疑(五)1、“平整場地”清單工程量計算規(guī)則為“按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算”,“首層面積”如何定義?陽臺如何計算面積?答："首層面積"應(yīng)按建筑物外墻外邊線計算。落地陽臺計算全面積；懸挑陽臺不計算2、編制工程量清單時，是否將施工方法列出來?例如土石方開挖，是否列開挖方式?答：招標(biāo)人編制工程量清單不列施工方法(有特殊規(guī)定的除外),投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)施工方4、附錄A中，表A.3.2磚砌體中(規(guī)范P37)工程量計算規(guī)則規(guī)定：嵌入墻內(nèi)的板頭不答：內(nèi)墻墻高在"計價規(guī)范"砌筑工程表A.3.2磚砌體、表A.3.4砌塊砌體中有明確規(guī)定：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無屋架者算至天棚底另加100mm;有鋼筋混凝土樓板隔筋分別編碼列項；也可分φ10及以內(nèi)和φ10以上編碼列項.6、編制混凝土清單子目時，除應(yīng)按項目特性的不同分別列項外，不同7、工程量清單的最后三位編碼對不同的工程中相應(yīng)的清單子目可否不同樣?如基礎(chǔ)梁規(guī)定第一至第四級編碼全國統(tǒng)一設(shè)立，第五級編碼(十、十一、十二位阿拉伯?dāng)?shù)字)由清單8、商品混凝土的混凝土輸送泵是列在分部分9、預(yù)制砼構(gòu)件的模板費是否列入措施項目費?1、《計價規(guī)范》附錄中的清單項目所含內(nèi)容太多，可否拆開列項?程中“噴灌設(shè)施”項目，可將其拆開；土方按附錄A"管溝土方"項目編碼列項，閥門井可油、燃料等，但對于清單項目的機械設(shè)備安裝，這部分材料費是否包含于綜合單價中?于建筑安裝工程費，這些內(nèi)容屬于工程建設(shè)其他費用中的"第三類-對于在清單計價時此類費用是否計入綜合單價，應(yīng)以建即在"其他項目清單"的"投標(biāo)人部分"中增列(補充)"配合聯(lián)動試車費",由投標(biāo)人自主報價。3、避雷裝置清單項目計量單位為"項",何為"一項"?答：避雷裝置涉及避雷針(網(wǎng))、引下線、接地極