知名地產(chǎn)在給排水設(shè)計階段的個成本優(yōu)化點

萬科在給排水設(shè)計階段的44個成本優(yōu)化點成本控制是項目管理核心工作之一，而設(shè)計階段具備項目成本的最大可控性和最大決定權(quán)，是成本控制的關(guān)鍵。設(shè)計是在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上對擬建工程的實施進(jìn)行全面的安排，也是對樓盤建設(shè)進(jìn)行規(guī)劃的過程。技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計能使項目建設(shè)縮短工期、節(jié)省投資、提高效益。成本控制在設(shè)計階段（包括選材用料）占有70%～80%的份量，因此在設(shè)計階段應(yīng)選擇客戶認(rèn)可價值與支付代價最大差值的方案與部品，不宜單純追求效果，也不宜片面追求低成本。在各階段設(shè)計和單項設(shè)計中，都應(yīng)持續(xù)地開展方案優(yōu)化工作，比較不同設(shè)計方案的所帶來品質(zhì)、效果、成本、效益等方面的差異，同時還要考慮物業(yè)維護(hù)成本、客戶使用成本，從中選擇最優(yōu)設(shè)計方案，兼顧長期利益和短期利益的平衡。

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