民間房產(chǎn)抵押借款合同律師版（七篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)民間房產(chǎn)?抵押借款?合同律師?版甲方?（出借人?、抵押權(quán)?人）：_?____????身份?證編號(hào)：?____?_乙方?（借款人?、抵押人?）：__?___?????身份證?編號(hào)：_?____?抵押物?財(cái)產(chǎn)共有?人：__?___????????身份證?編號(hào)：_?____?甲乙雙?方經(jīng)充分?協(xié)商，根?據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)?，在自愿?、平等的?基礎(chǔ)上，?明確責(zé)任?，恪守信?用，訂立?本合同，?一致達(dá)成?如下合同?條款：?第一條：?借款金額?為人民幣?（大寫(xiě)）?元整;（?小寫(xiě)）元?。第二?條：借款?期限為。?自乙方收?到借款出?具借條給?甲方之日?起計(jì)算，?截止日期?按借款期?限類(lèi)推。?第三條?：借款用?途：不能?進(jìn)行非法?活動(dòng)，否?則承擔(dān)一?切法律責(zé)?任。第?四條：借?款利率為?每月，每?月月末支?付，但不?得超過(guò)國(guó)?家規(guī)定同?期貸款四?倍利率。?第五條?：甲方將?全部借款?金額按照?借款人要?求分批或?一次性發(fā)?放借款。?借款利息?自乙方收?到借款出?具借條給?甲方之日?起計(jì)算，?借款利息?按實(shí)際用?款金額和?用款天數(shù)?結(jié)算，利?隨本清。?第六條?：借款人?可多次、?部分提前?還款。借?款人需要?提前還款?的，應(yīng)提?前___?_日通知?甲方。甲?方不得以?任何理由?拒收，但?不可抗拒?的原因除?外。第?七條：乙?方自愿用?位于下面?所訴房屋?套作為抵?押向甲方?，并自愿?承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)?任。抵押?物詳細(xì)情?況如下：?坐落：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;產(chǎn)權(quán)?證號(hào)：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?產(chǎn)權(quán)人?：產(chǎn)權(quán)?類(lèi)別;?建筑面積?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;結(jié)?構(gòu)：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?抵押人承?諾本抵押?物無(wú)其他?所有權(quán)利?瑕疵。?第八條：?抵押擔(dān)保?范圍為本?合同項(xiàng)下?的借款本?金、利息?、逾期的?違約金和?實(shí)現(xiàn)債權(quán)?、抵押權(quán)?的費(fèi)用。?第九條?：甲乙雙?方應(yīng)在本?合同簽訂?后，本合?同經(jīng)公證?后乙方配?合甲方到?房管部門(mén)?辦理抵押?登記手續(xù)?，并將他?項(xiàng)權(quán)利證?書(shū)及抵押?登記證明?交于甲方?保管，如?需交納房?產(chǎn)稅等相?關(guān)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。第十?條：抵押?人在抵押?物抵押期?間，如要?行使抵押?物的處分?權(quán)和其他?權(quán)利，應(yīng)?按有關(guān)法?律法規(guī)辦?理。第十?一條：借?款人如期?履行合同?，付清本?合同約定?的本息及?其他費(fèi)用?后，本合?同即告終?止。本合?同項(xiàng)下債?權(quán)債務(wù)結(jié)?清后甲方?配合乙方?到房管部?門(mén)辦理抵?押注銷(xiāo)登?記手續(xù)，?并將抵押?物所有權(quán)?憑證退還?抵押人。?第十二?條：乙方?如借款期?到，未能?按期歸還?借款或未?能按時(shí)付?息，則應(yīng)?承擔(dān)合同?總金額_?___年?____?月___?_日民?間房產(chǎn)抵?押借款合?同律師版?（二）?甲方（出?借人、抵?押權(quán)人）?：身份?證編號(hào)：?乙方（?借款人、?抵押人）?：身份?證編號(hào)：?甲乙雙?方經(jīng)充分?協(xié)商，根?據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)?，在自愿?、平等的?基礎(chǔ)上，?明確責(zé)任?，恪守信?用，訂立?本合同，?一致達(dá)成?如下合同?條款：?第一條：?借款金額?為人民幣?（大寫(xiě)）?____?元整;（?小寫(xiě)）_?___元?。第二?條：借款?期限為_(kāi)?____?。自乙方?收到借款?出具借條?給甲方之?日起計(jì)算?，截止日?期按借款?期限類(lèi)推?。第三?條：借款?用途：不?能進(jìn)行非?法活動(dòng)，?否則承擔(dān)?一切法律?責(zé)任。?第四條：?借款利率?為_(kāi)__?__，借?款利息按?月/年支?付。第?五條：甲?方將全部?借款金額?按照借款?人要求一?次性發(fā)放?借款。?第六條：?借款人可?多次、部?分提前還?款。借款?人需要提?前還款的?，應(yīng)提前?____?日通知甲?方。甲方?不得以任?何理由拒?收，但不?可抗拒的?原因除外?。第七?條：乙方?自愿用位?于下面所?訴房屋_?____?套，作為?抵押向甲?方，并自?愿承擔(dān)相?應(yīng)的法律?責(zé)任。抵?押物詳細(xì)?情況如下?：坐落?：產(chǎn)權(quán)?證號(hào)：?產(chǎn)權(quán)人：?產(chǎn)權(quán)類(lèi)?別：建?筑面積：?結(jié)構(gòu)：?抵押人?承諾本抵?押物無(wú)其?他所有權(quán)?利瑕疵。?第八條?：抵押擔(dān)?保范圍為?本合同項(xiàng)?下的借款?本金、利?息、逾期?的違約金?和實(shí)現(xiàn)債?權(quán)、抵押?權(quán)的費(fèi)用?。民間?房產(chǎn)抵押?借款合同?律師版（?三）甲?方（出借?人、抵押?權(quán)人）：?身份證?編號(hào)：?乙方（借?款人、抵?押人）：?身份證?編號(hào)：?甲乙雙方?經(jīng)充分協(xié)?商，根據(jù)?有關(guān)法律?、法規(guī)，?在自愿、?平等的基?礎(chǔ)上，明?確責(zé)任，?恪守信用?，訂立本?合同，一?致達(dá)成如?下合同條?款：第?一條：借?款金額為?人民幣（?大寫(xiě)）元?整;（小?寫(xiě)）元。?第二條?：借款期?限為。自?乙方收到?借款出具?借條給甲?方之日起?計(jì)算，截?止日期按?借款期限?類(lèi)推。?第三條：?借款用途?：不能進(jìn)?行非法活?動(dòng)，否則?承擔(dān)一切?法律責(zé)任?。第四?條：借款?利率為，?借款利息?按月/年?支付。?第五條：?甲方將全?部借款金?額按照借?款人要求?一次性發(fā)?放借款。?第六條?：借款人?可多次、?部分提前?還款。借?款人需要?提前還款?的，應(yīng)提?前日通知?甲方。甲?方不得以?任何理由?拒收，但?不可抗拒?的原因除?外。第?七條：乙?方自愿用?位于下面?所訴房屋?套，作為?抵押向甲?方，并自?愿承擔(dān)相?應(yīng)的法律?責(zé)任。抵?押物詳細(xì)?情況如下?：坐落?：產(chǎn)權(quán)?證號(hào)：?產(chǎn)權(quán)人：?建筑面?積：結(jié)?構(gòu)：抵?押人承諾?本抵押物?無(wú)其他所?有權(quán)利瑕?疵。第?八條：抵?押擔(dān)保范?圍為本合?同項(xiàng)下的?借款本金?、利息、?逾期的違?約金和實(shí)?現(xiàn)債權(quán)、?抵押權(quán)的?費(fèi)用。?第九條：?借款人如?期履行合?同，付清?本合同約?定的本息?及其他費(fèi)?用后，本?合同即宣?告終止。?第十條?：本合同?履行中發(fā)?生經(jīng)濟(jì)糾?紛，合同?各方應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?，有權(quán)向?人民法院?提起訴訟?。第十?一條：補(bǔ)?充條款：?第十二?條：本合?同一式份?，雙方當(dāng)?事人各持?份。甲?方（簽章?）：乙?方（簽章?）：中?證人（簽?章）：?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?民間房?產(chǎn)抵押借?款合同律?師版（四?）借款?人（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：貸?款人（即?抵押權(quán)人?，以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?：抵押?人（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)丙方?）：根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)擔(dān)保?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?、《借?款合同條?例》和《?城市房地?產(chǎn)抵押管?理辦法》?等法律、?法規(guī)和規(guī)?章的規(guī)定?，遵循自?愿、平等?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的基礎(chǔ)上?，甲、乙?雙方就借?款事宜簽?訂如下合?同，以資?共同遵守?。第一?條甲方向?乙方借款?人民幣計(jì)?（小寫(xiě)）?5000?000元?整，（大?寫(xiě)）伍佰?萬(wàn)元整;?上述借款?項(xiàng)用于經(jīng)?營(yíng)周轉(zhuǎn)。?第二條?甲、乙雙?方約定：?甲方向乙?方借款期?限為叁月?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，乙?方自__?__年_?___月?____?日向甲方?提供本合?同項(xiàng)下的?資金，提?供方式為?下述第貳?種方式：?1、現(xiàn)?金交付;?2、銀?行轉(zhuǎn)帳;?3、其?它方式：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第三條甲?、乙雙方?約定：上?述借款的?年息為_(kāi)?____?，折合月?息為_(kāi)_?___，?自甲方借?款之日起?計(jì)息，但?不計(jì)算復(fù)?利。如遇?國(guó)家對(duì)利?息作政策?調(diào)整，雙?方對(duì)本合?同約定的?借款利息?采取下述?第種方式?：1、?仍按本合?同約定的?利息執(zhí)行?，不作調(diào)?整;2?、對(duì)本合?同約定的?利息作調(diào)?整，調(diào)整?的標(biāo)準(zhǔn)為?：___?____?___。?第四條?甲乙雙方?約定，甲?方還款方?式采用下?述第壹種?還款方式?：1、?一次性還?款方式;?2、每?月等額還?款方式，?每月還款?元整;?3、其他?方式：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?五條甲?、乙雙方?約定，甲?方向乙方?借款必須?向乙方提?供房產(chǎn)抵?押作為履?行還款義?務(wù)的擔(dān)保?。如甲方?以自有的?房產(chǎn)作抵?押擔(dān)保，?則本合同?所指的抵?押人即為?甲方;如?甲方以第?三人擁有?的房產(chǎn)作?抵押擔(dān)保?，則本合?同所指的?抵押人即?為丙方。?第六條?抵押房產(chǎn)?的具體狀?況為：?1、房屋?所有權(quán)人?：2、?房屋座落?：詳見(jiàn)清?單3、?房屋所有?權(quán)證號(hào)：?詳見(jiàn)清單?，房屋共?有權(quán)證號(hào)?：無(wú)，土?地使用證?號(hào)：詳見(jiàn)?清單;?4、房屋?建筑面積?：詳見(jiàn)清?單。根?據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律、?法規(guī)和規(guī)?章規(guī)定，?上述房產(chǎn)?抵押時(shí)，?房屋所有?權(quán)和該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?同時(shí)抵押?。第七?條甲、乙?、丙叁方?同意，上?述房產(chǎn)抵?押擔(dān)保的?范圍為：?本合同約?定的借款?本金、利?息、違約?金、損害?賠償金和?實(shí)現(xiàn)抵押?權(quán)的費(fèi)用?。第八?條本合同?約定的債?務(wù)履行期?限就是指?由本合同?約定的甲?方向乙方?的借款期?限，債務(wù)?履行期限?為月，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第九?條房產(chǎn)抵?押雙方當(dāng)?事人約定?，本合同?項(xiàng)下的房?產(chǎn)價(jià)值（?人民幣）?計(jì)（小寫(xiě)?）500?0000?元整，（?大寫(xiě)）計(jì)?伍佰萬(wàn)元?整。第?十條抵?押人與抵?押權(quán)人雙?方約定，?在簽訂本?合同之日?起三日內(nèi)?共同至杭?州市房產(chǎn)?管理局房?地產(chǎn)交易?所申請(qǐng)辦?理本合同?項(xiàng)下的房?產(chǎn)抵押權(quán)?登記，在?甲方按本?合同約定?全面履行?了還款義?務(wù)之日起?十五日內(nèi)?共同申請(qǐng)?辦理房產(chǎn)?抵押權(quán)注?銷(xiāo)登記;?如經(jīng)甲、?乙、丙叁?方協(xié)商一?致變更本?合同的，?抵押雙方?當(dāng)事人在?簽訂變更?協(xié)議后之?日起五日?內(nèi)共同至?杭州市房?產(chǎn)管理部?門(mén)申請(qǐng)辦?理房產(chǎn)抵?押權(quán)變更?登記，雙?方應(yīng)當(dāng)相?互協(xié)助并?保證各自?的手續(xù)證?照齊全。?第十一?條甲、?乙、丙叁?方同意就?上述抵押?房產(chǎn)的占?用管理人?、占用管?理方式、?占用管理?責(zé)任、意?外損毀和?滅失的法?律責(zé)任及?押權(quán)滅失?的條件進(jìn)?行約定：?甲方未經(jīng)?乙方同意?不得將上?述抵押房?產(chǎn)出租，?出售，轉(zhuǎn)?讓?zhuān)俚?押或以其?他方式處?分。第?十二條甲?、乙、丙?三方必須?按照國(guó)家?法律法規(guī)?規(guī)定和本?合同的約?定全面、?準(zhǔn)確地履?行義務(wù)，?如有違約?者，叁方?約定承擔(dān)?下列違約?責(zé)任：?1、甲方?保證按本?合同的約?定使用所?借款項(xiàng)，?按本合同?約定的期?限和方式?履行還款?義務(wù)，如?未按本合?同約定履?行使用、?歸還所借?款項(xiàng)義務(wù)?，甲方承?擔(dān)下列違?約責(zé)任：?1上述抵?押房產(chǎn)歸?乙方所有?。2承擔(dān)?由此造成?的一切費(fèi)?用如訴訟?費(fèi)和律師?代理費(fèi)等?。2、?乙方必須?保證于_?___年?____?月___?_日向甲?方提供本?合同項(xiàng)下?的借款，?如乙方未?按本合同?約定的期?限和方式?向甲方提?供貸款，?乙方承擔(dān)?下列違約?責(zé)任：承?擔(dān)由此造?成的一切?費(fèi)用如訴?訟費(fèi)和律?師代理費(fèi)?等。3?/丙方必?須以自己?合法擁有?的房產(chǎn)為?甲方借款?依法承擔(dān)?抵押報(bào)保?責(zé)任，否?則承擔(dān)下?列違約責(zé)?任：__?____?____?____?____?____?____?_。甲?、乙、丙?叁方在本?合同中對(duì)?違約責(zé)任?未作約定?的從國(guó)有?關(guān)法律、?法規(guī)和規(guī)?章的規(guī)定?。第十?三條甲、?乙、丙叁?方因履行?本合同或?者處分抵?押房產(chǎn)發(fā)?生爭(zhēng)議的?，可以協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，甲、?乙、丙叁?方同意按?照下述第?2種方式?解決：?1、向仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?;2、?向杭州市?人民法院?起訴。?第十四條?本合同未?盡事項(xiàng)，?按照國(guó)家?、省和本?市相關(guān)的?法律、法?規(guī)、規(guī)章?和政策執(zhí)?行。第?十五條本?合同經(jīng)甲?、乙、丙?叁方簽章?后成立。?第十六?條其他?需要約定?的事項(xiàng)：?在簽訂本?合同之日?起三日內(nèi)?共同至杭?州市房產(chǎn)?管理局房?地產(chǎn)交易?所申請(qǐng)辦?理本合同?項(xiàng)下的房?產(chǎn)抵押權(quán)?登記后，?乙方向甲?方交付借?款資金。?第十七?條強(qiáng)制?執(zhí)行公證?：本合同?應(yīng)當(dāng)辦理?強(qiáng)制執(zhí)行?債權(quán)文書(shū)?公證，費(fèi)?用由甲方?負(fù)擔(dān)。各?方同意如?果甲方到?期不履行?本合同規(guī)?定的償還?本金、利?息和違約?金義務(wù)，?乙方有權(quán)?直接向拱?墅區(qū)人民?法院申請(qǐng)?強(qiáng)制執(zhí)行?，拍賣(mài)或?變賣(mài)抵押?物優(yōu)先受?償，甲方?和丙方不?得以任何?理由提出?異議。?第十八條?本合同一?式四份，?甲、乙、?丙叁方各?執(zhí)一份，?杭州市房?產(chǎn)管理部?門(mén)存檔一?份，具有?同等法律?效力。?本合同簽?訂地點(diǎn)為?杭州市，?受簽訂地?法院管轄?。甲、?乙、丙叁?方自愿簽?署本合同?，并對(duì)本?合同所有?條款（包?括權(quán)利、?義務(wù)和責(zé)?任條款）?的法律意?義均有準(zhǔn)?確無(wú)誤的?理解。甲?、乙、丙?叁方保證?本合同的?真實(shí)性、?合法性，?并愿意對(duì)?因本合同?條款不實(shí)?引起的所?有法律后?果承擔(dān)全?部的經(jīng)濟(jì)?責(zé)任和法?律責(zé)任。?甲方（?簽章）：?身份證?號(hào)：聯(lián)?系電話(huà);?簽訂日?期：丙?方（簽章?）：身?份證號(hào)：?聯(lián)系電?話(huà);簽?訂日期：?乙方（?簽章）：?身份證?號(hào)：聯(lián)?系電話(huà)：?簽訂日?期：民?間房產(chǎn)抵?押借款合?同律師版?（五）?甲方（出?借人、抵?押權(quán)人）?：___?__????身份證編?號(hào)：__?___?乙方（借?款人、抵?押人）：?____?_????身?份證編號(hào)?：___?__抵?押物財(cái)產(chǎn)?共有人：?____?_???????身?份證編號(hào)?：___?__甲?乙雙方經(jīng)?充分協(xié)商?，根據(jù)有?關(guān)法律、?法規(guī)，在?自愿、平?等的基礎(chǔ)?上，明確?責(zé)任，恪?守信用，?訂立本合?同，一致?達(dá)成如下?合同條款?：第一?條：借款?金額為人?民幣（大?寫(xiě)）元整?;（小寫(xiě)?）元。?第二條：?借款期限?為。自乙?方收到借?款出具借?條給甲方?之日起計(jì)?算，截止?日期按借?款期限類(lèi)?推。第?三條：借?款用途：?不能進(jìn)行?非法活動(dòng)?，否則承?擔(dān)一切法?律責(zé)任。?第四條?：借款利?率為每月?，每月月?末支付，?但不得超?過(guò)國(guó)家規(guī)?定同期貸?款四倍利?率。第?五條：甲?方將全部?借款金額?按照借款?人要求分?批或一次?性發(fā)放借?款。借款?利息自乙?方收到借?款出具借?條給甲方?之日起計(jì)?算，借款?利息按實(shí)?際用款金?額和用款?天數(shù)結(jié)算?，利隨本?清。第?六條：借?款人可多?次、部分?提前還款?。借款人?需要提前?還款的，?應(yīng)提前_?___日?通知甲方?。甲方不?得以任何?理由拒收?，但不可?抗拒的原?因除外。?第七條?：乙方自?愿用位于?下面所訴?房屋套作?為抵押向?甲方，并?自愿承擔(dān)?相應(yīng)的法?律責(zé)任。?抵押物詳?細(xì)情況如?下：坐?落：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;產(chǎn)?權(quán)人：?產(chǎn)權(quán)類(lèi)別?;建筑?面積：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?結(jié)構(gòu)：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;抵押?人承諾本?抵押物無(wú)?其他所有?權(quán)利瑕疵?。第八?條：抵押?擔(dān)保范圍?為本合同?項(xiàng)下的借?款本金、?利息、逾?期的違約?金和實(shí)現(xiàn)?債權(quán)、抵?押權(quán)的費(fèi)?用。第?九條：甲?乙雙方應(yīng)?在本合同?簽訂后，?本合同經(jīng)?公證后乙?方配合甲?方到房管?部門(mén)辦理?抵押登記?手續(xù)，并?將他項(xiàng)權(quán)?利證書(shū)及?抵押登記?證明交于?甲方保管?，如需交?納房產(chǎn)稅?等相關(guān)費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?第十條：?抵押人在?抵押物抵?押期間，?如要行使?抵押物的?處分權(quán)和?其他權(quán)利?，應(yīng)按有?關(guān)法律法?規(guī)辦理。?第十一條?：借款人?如期履行?合同，付?清本合同?約定的本?息及其他?費(fèi)用后，?本合同即?告終止。?本合同項(xiàng)?下債權(quán)債?務(wù)結(jié)清后?甲方配合?乙方到房?管部門(mén)辦?理抵押注?銷(xiāo)登記手?續(xù)，并將?抵押物所?有權(quán)憑證?退還抵押?人。第?十二條：?乙方如借?款期到，?未能按期?歸還借款?或未能按?時(shí)付息，?則應(yīng)承擔(dān)?合同總金?額___?_年__?__月_?___日?民間房?產(chǎn)抵押借?款合同律?師版（六?）甲方?（出借人?、抵押權(quán)?人）：?身份證編?號(hào)：乙?方（借款?人、抵押?人）：?身份證編?號(hào)：甲?乙雙方經(jīng)?充分協(xié)商?，根據(jù)有?關(guān)法律、?法規(guī)，在?自愿、平?等的基礎(chǔ)?上，明確?責(zé)任，恪?守信用，?訂立本合?同，一致?達(dá)成如下?合同條款?：第一?條：借款?金額為人?民幣（大?寫(xiě)）__?__元整?;（小寫(xiě)?）___?_元。?第二條：?借款期限?為_(kāi)__?__。自?乙方收到?借款出具?借條給甲?方之日起?計(jì)算，截?止日期按?借款期限?類(lèi)推。?第三條：?借款用途?：不能進(jìn)?行非法活?動(dòng)，否則?承擔(dān)一切?法律責(zé)任?。第四?條：借款?利率為_(kāi)?____?，借款利?息按月/?年支付。?第五條?：甲方將?全部借款?金額按照?借款人要?求一次性?發(fā)放借款?。第六?條：借款?人可多次?、部分提?前還款。?借款人需?要提前還?款的，應(yīng)?提前__?__日通?知甲方。?甲方不得?以任何理?由拒收，?但不可抗?拒的原因?除外。?第七條：?乙方自愿?用位于下?面所訴房?屋___?__套，?作為抵押?向甲方，?并自愿承?擔(dān)相應(yīng)的?法律責(zé)任?。抵押物?詳細(xì)情況?如下：?坐落：?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?：產(chǎn)權(quán)?人：產(chǎn)?權(quán)類(lèi)別：?建筑面?積：結(jié)?構(gòu)：抵?押人承諾?本抵押物?無(wú)其他所?有權(quán)利瑕?疵。第?八條：抵?押擔(dān)保