房屋建筑承包合同經(jīng)典版（七篇）

第26頁共26頁房屋建筑?承包合同?經(jīng)典版?甲方：?乙方：?甲方在建?房屋一棟?，建筑總?面積約平?方米，由?乙方承包?施工。?經(jīng)雙方協(xié)?商同意，?特簽訂如?下合同：?一、承?包方式?采用包工?包料方式?承包。?甲方提供?建房土地?、1——?7樓圖紙?，乙方負(fù)?責(zé)包括：?紅磚、河?砂、碎石?、石灰、?水泥、鋼?材、水管?、下水管?、鐵釘、?扎絲、水?電等。?乙方提供?勞務(wù)、建?筑技術(shù)、?模板、撐?樹、腳手?架用材、?碼釘及生?產(chǎn)生活用?具等。?二、承建?項目乙?方按照設(shè)?計圖紙或?甲方提出?的要求承?建。甲?方房屋主?體工程的?建筑，包?括墻體、?梁、柱、?樓梯、樓?面、裝模?、拆模、?扎鋼筋、?現(xiàn)澆混凝?土及地面?、門前臺?階砼墊層?;裝飾?室內(nèi)粗粉?刷、外墻?貼瓷磚、?后墻面粉?水泥砂漿?、衛(wèi)生間?、大便器?、下水管?道、落水?管;頂?層層面加?漿磨光，?同時作好?防滲處理?。三、?承包價格?每平方?米元，建?筑面積按?每層樓外?墻計算。?四、付?款方式?完成第一?層磚砌并?倒制好樓?面付三萬?元，完成?第二至五?層均付款?三萬元元?，經(jīng)驗收?合格后付?款。五?、質(zhì)量要?求乙方?應(yīng)當(dāng)按照?國家規(guī)定?的房屋質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)和?要求組織?施工，不?合格由乙?方負(fù)責(zé)返?工，返工?費由乙方?負(fù)責(zé)。?六、注意?安全文?明施工，?如果乙方?施工人員?出現(xiàn)工傷?，因施工?造成他人?損傷等事?故，一切?由乙方負(fù)?責(zé)，甲方?不負(fù)擔(dān)任?何責(zé)任和?費用。?文明施工?，講究職?業(yè)道德，?講究清潔?衛(wèi)生。?七、工期?要求主?體工程工?期為__?__個月?，從簽訂?合同之日?起計算，?乙方必須?在___?_年__?__月_?___日?前完成主?體工程，?完工時間?不能超過?____?天，乙方?不能因各?種原因拖?延甲方建?房完工時?間。八?、質(zhì)量保?修期雙?方根據(jù)《?建設(shè)工程?質(zhì)量管理?條例》的?有關(guān)規(guī)定?，約定本?合同的質(zhì)?量保修期?如下：?1、屋?面防水工?程，衛(wèi)生?間、房間?和外墻面?的防滲漏?為___?_年2?、電線、?排水管道?，設(shè)備安?裝為__?__年保?修期，期?滿后，付?清工程建?筑剩余1?5%九?、其它未?盡事宜，?由甲乙雙?方協(xié)商解?決。本?合同一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?從簽字之?日起生效?。甲方?簽字：?乙方簽字?：房屋?建筑承包?合同經(jīng)典?版（二）?發(fā)包人?（全稱）?：承包?人（全稱?）：依?照《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國建筑?法》及其?他有關(guān)法?律、行政?法規(guī)，遵?循平等、?自愿、公?平和誠實?信用的原?則，雙方?就本外墻?保溫工程?施工事項?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?工程概況?：工程?名稱：?工程地點?：工程?內(nèi)容：?工程承包?范圍：?承包范圍?：合同內(nèi)?每棟單體?樓外墻膠?粘50m?m厚xp?s板保溫?層;外表?面膠粘標(biāo)?準(zhǔn)網(wǎng)格布?;安裝高?強塑料鉚?釘。合?同工期：?工期：?按項目總?進(jìn)度及甲?方要求為?準(zhǔn)如果?因發(fā)包方?原因或建?筑物主體?不能進(jìn)入?外墻保溫?施工工序?，工期應(yīng)?順延。?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范及有關(guān)?技術(shù)文件?：施工?過程嚴(yán)格?按照《寧?夏回族自?治區(qū)外墻?保溫應(yīng)用?技術(shù)規(guī)程?（DB6?4/04?8—20?04）》?執(zhí)行。?引用標(biāo)準(zhǔn)?：《絕?緣用擠塑?聚苯乙烯?泡沫塑料?（xps?）》GB?/T10?801.?2_20?02《?玻璃纖維?制品實驗?方法》（?JC17?6—19?96）?《康克外?墻隔熱保?溫系統(tǒng)施?工規(guī)程》?質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)及驗收?辦法：?1、工程?施工及驗?評辦法嚴(yán)?格執(zhí)行《?寧夏回族?自治區(qū)外?墻保溫應(yīng)?用技術(shù)規(guī)?程（DB?64/0?48—2?004）?》。2?、質(zhì)量等?級：合格?3、質(zhì)?量等級經(jīng)?質(zhì)檢部門?，監(jiān)理單?位，建設(shè)?單位驗評?后達(dá)不到?合同規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)，由?承包方無?償返修，?達(dá)到合同?規(guī)定質(zhì)量?等級后方?可交工。?技術(shù)資?料、圖紙?及其它材?料的提供?辦法：?1、發(fā)包?人向承包?人提供圖?紙、相關(guān)?技術(shù)資料?，在施工?過程中如?有變更應(yīng)?出具變更?通知單。?2、承?包人在施?工前向發(fā)?包人提供?產(chǎn)品近期?檢測報告?，產(chǎn)品合?格證，施?工工藝及?施工技術(shù)?規(guī)程等。?合同價?款及付款?方式：?1、外墻?外保溫每?平方米造?價為：6?8元（外?墻掛板）?;70元?（外墻掛?石材），?工程量以?實際結(jié)算?為準(zhǔn)。?2、付款?方式：?1）、合?同簽定后?，發(fā)包人?應(yīng)按承包?人施工進(jìn)?度進(jìn)行付?款，待外?墻外保溫?工程竣工?后發(fā)包人?應(yīng)向承包?人支付本?合同暫定?價款的8?5%。?2）、工?程整體竣?工且驗收?合格后，?發(fā)包人須?向承包人?支付完實?際結(jié)算后?工程總價?款的90?%，剩余?的10%?作為保修?款保修期?結(jié)束后付?清。本工?程保修期?為一年。?3）、?在發(fā)包人?確認(rèn)承包?人施工工?程量且簽?字認(rèn)可后?，30天?內(nèi)付清工?程款。?違約責(zé)任?：1、?承包方違?約責(zé)任：?1）、?承包人應(yīng)?在合同規(guī)?定期限內(nèi)?完成施工?（不可抗?力或發(fā)包?人責(zé)任除?外）。?2）、如?因承包人?原因影響?工程進(jìn)度?并給發(fā)包?人造成損?失的，承?包人承擔(dān)?所造成的?全部損失?。3）?、如在保?值期內(nèi)發(fā)?生質(zhì)量問?題，承包?人負(fù)責(zé)賠?償因質(zhì)量?問題而產(chǎn)?生的損失?。4）?、如保溫?效果達(dá)不?到有關(guān)規(guī)?定的要求?，承包人?負(fù)責(zé)賠償?因此而產(chǎn)?生的損失?。2、?發(fā)包人違?約責(zé)任：?1）、?發(fā)包人需?按合同約?定的支付?方式按期?支付工程?款。因工?程款不到?位而產(chǎn)生?的延誤工?期責(zé)任由?發(fā)包人承?擔(dān)。2?）、發(fā)包?人應(yīng)為承?包人提供?必須的施?工條件，?如施工條?件達(dá)不到?而產(chǎn)生的?延誤工期?責(zé)任由發(fā)?包人承擔(dān)?。合同?的有效性?：本合?同雙方簽?字蓋章后?即視為有?效且具有?法律效力?。有效期?自雙方簽?訂本合同?之日起至?工程款全?部付完時?止。十?、合同履?行中，如?一方需要?修改或終?止，須在?____?日前提出?，要有書?面文件為?據(jù)，如發(fā)?生糾紛，?雙方先行?協(xié)商，協(xié)?商不成則?按《民法?典》的有?關(guān)規(guī)定解?決。十?一、其他?約定事項?：雙方協(xié)?商解決。?十二、?本合同共?四頁一式?肆份。發(fā)?包人貳份?、承包人?貳份。?發(fā)包人（?蓋章）：?____?_??????承?包人（蓋?章）：_?____?經(jīng)辦人?（簽字）?：___?____?___??經(jīng)辦人?（簽字）?：___?____?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?房屋建?筑承包合?同經(jīng)典版?（三）?錨桿工程?承發(fā)包合?同發(fā)（?總）包單?位：__?___（?甲方）?承（分）?包單位：?____?_（乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?，以及有?關(guān)規(guī)定，?結(jié)合本工?程的具體?情況，雙?方經(jīng)充分?協(xié)商，簽?訂本合同?，共同遵?守。第?一條工程?名稱：錨?桿工程?建設(shè)地點?：___?__第?二條建設(shè)?規(guī)模、面?積（工程?量）和承?發(fā)包工程?的范圍及?內(nèi)容：?1.基坑?錨桿__?__條，?包括現(xiàn)場?已澆注_?___條?錨桿的張?拉及鎖定?，總工程?量為__?___延?米。2?.錨桿施?工依據(jù)設(shè)?計方案和?相應(yīng)施工?規(guī)范，工?作內(nèi)容包?括：①?錨桿鉆孔?；②錨桿?設(shè)置及灌?漿；③錨?桿張拉與?鎖定。?在履約過?程中，根?據(jù)變更設(shè)?計所影響?的工期和?甲方責(zé)任?、不可抗?力所延誤?的工期等?因素，經(jīng)?甲、乙方?簽證認(rèn)可?后，進(jìn)行?調(diào)整，從?而最后確?定竣工日?期，乙方?應(yīng)按此竣?工日期竣?工。第?四條工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?及保修條?件、期限?，按本條?第___?__項執(zhí)?行：1?.按照國?家及省、?市的有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?，符合設(shè)?計要求。?2.按?照國家《?現(xiàn)行建筑?施工規(guī)范?大全》有?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行，工程?保修至地?下室施工?到0.0?0時為止?。第五?條承包方?式：實?行大包干?。即包工?、包材料?、包質(zhì)量?、包工期?、包安全?。錨桿按?____?元／米計?價。具?體工期要?求為：在?____?個日歷天?內(nèi)完成全?部錨桿的?鉆孔、灌?漿，并且?張拉完畢?至少一半?錨桿。?第七條甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)?完成下列?工作：?1.在開?工前三天?完成“三?通一平”?（包括進(jìn)?場道路）?，接通水?、電源和?辦理報建?、臨時場?地、占用?道路等的?批準(zhǔn)手續(xù)?。同時向?乙方提交?施工（安?裝）圖紙?與說明書?和有關(guān)的?技術(shù)資料?各一份；?水電安裝?圖紙__?__份；?地質(zhì)勘探?資料一份?；建筑（?安裝）許?可證和報?建審核意?見書。?2.提供?現(xiàn)場水電?接點，材?料堆放點?及臨時設(shè)?施。3?.以上工?作由__?___統(tǒng)?一解決安?排。第?八條乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)完?成下列工?作：1?.在開工?前三天完?成組織施?工圖會審?、編制施?工組織設(shè)?計，并送?交甲方，?作為甲方?檢查監(jiān)督?執(zhí)行施工?計劃的依?據(jù)。2?.全面負(fù)?責(zé)錨桿施?工，保質(zhì)?保量按期?完成任務(wù)?。3.?完工后，?提供有效?的竣工資?料兩份。?第九條?乙方承包?的任務(wù)，?非經(jīng)甲方?同意，不?得隨意分?包給第三?方。乙?方必須嚴(yán)?格按照施?工圖與說?明書以及?施工技術(shù)?規(guī)范和操?作規(guī)程進(jìn)?行施工，?按規(guī)定做?好試件和?材料的試?驗，確保?工程質(zhì)量?，按期完?工。在工?程質(zhì)量上?必須接受?質(zhì)量監(jiān)督?部門和甲?方的監(jiān)督?，甲方發(fā)?現(xiàn)其在主?要形象上?拖進(jìn)度_?___天?時，或在?主要工程?上存在重?大質(zhì)量問?題時，經(jīng)?質(zhì)監(jiān)部門?確認(rèn)后，?甲方應(yīng)以?書面通知?乙方，乙?方在__?__天內(nèi)?必須采取?有效措施?糾正。否?則甲方有?權(quán)采取措?施直至終?止合同，?調(diào)換施工?隊伍。因?此所造成?的實際損?失，由乙?方負(fù)責(zé)。?乙方在?施工過程?中，發(fā)現(xiàn)?施工圖紙?與說明書?不符，重?要結(jié)構(gòu)或?關(guān)鍵部位?所需的材?料規(guī)格、?質(zhì)量不符?合設(shè)計要?求，或設(shè)?備有缺陷?時，應(yīng)立?即以書面?通知甲方?。甲方應(yīng)?在___?_天內(nèi)會?同設(shè)計單?位進(jìn)行處?理，并辦?理技術(shù)簽?證。否則?，乙方有?權(quán)停工，?除工期順?延外，因?此所造成?的窩工損?失由甲方?負(fù)責(zé)。?第十條甲?方委托監(jiān)?理公司為?駐工地代?表，對工?程進(jìn)度、?工程質(zhì)量?進(jìn)行監(jiān)督?，檢查驗?收隱蔽工?程、辦理?中間交工?工程驗收?簽證手續(xù)?，督促乙?方按規(guī)定?搞好試件?、材料試?驗和各項?技術(shù)資料?及報表整?理，負(fù)責(zé)?簽證、解?決應(yīng)由甲?方解決的?問題，以?及其它事?宜。第?十一條材?料、設(shè)備?的供應(yīng)及?其消耗含?量和價差?處理，按?本條第_?____?項執(zhí)行：?1.工?程所需材?料，全部?由乙方負(fù)?責(zé)，其費?用和材料?價格已按?____?的規(guī)定列?入造價內(nèi)?，在施工?過程中，?如材料價?格變動，?按有關(guān)規(guī)?定進(jìn)行調(diào)?整。2?.施工過?程中，材?料價格如?有變動，?不再調(diào)整?。第十?二條工程?價款的支?付和結(jié)算?必須劃（?匯）入乙?方的開戶?銀行：_?____?辦事處，?帳號：_?____?。否則，?由此所造?成的一切?后果均由?甲方負(fù)責(zé)?。乙方不?得將工程?款轉(zhuǎn)入第?三方帳戶?或挪作他?用。工?程備料款?和進(jìn)度款?按本款第?____?_項執(zhí)行?：（一?）按市建?設(shè)銀行工?程價款結(jié)?算辦法的?撥付規(guī)定?辦理，即?在合同簽?訂___?_天內(nèi)，?按總造價?（當(dāng)年計?劃）的百?分之__?___預(yù)?付備料款?，進(jìn)度款?按工程進(jìn)?度百分之?時付款百?分之__?___，?工程進(jìn)度?百分之時?付款百分?之___?__，工?程進(jìn)度百?分之時再?付百分之?____?_，其余?工程進(jìn)度?款由預(yù)付?備料款抵?充，留下?尾款百分?之五待審?定竣工結(jié)?算后付清?。（二?）工程款?支付辦法?：1.?合同簽訂?七日內(nèi)，?甲方向乙?方支付_?___元?備料款。?2.乙?方完成進(jìn)?度達(dá)50?％時，甲?方再向乙?方支付工?程總造價?的40％?。3.?乙方完成?進(jìn)度達(dá)9?0％時，?甲方再向?乙方支付?工程總造?價的15?％。其余?款項在地?下室施工?到0.0?0時付清?。工程?結(jié)算：乙?方應(yīng)在全?部工程竣?工驗收合?格后__?__天內(nèi)?提出竣工?結(jié)算，送?甲方和經(jīng)?辦銀行審?核，甲方?應(yīng)在接到?結(jié)算之日?起___?_天內(nèi)提?出意見，?逾期視作?同意，由?經(jīng)辦銀行?劃帳，結(jié)?算尾數(shù)。?雙方對竣?工結(jié)算確?認(rèn)后__?__天內(nèi)?，應(yīng)進(jìn)行?退補結(jié)算?。第十?三條甲方?因生產(chǎn)或?使用需要?，確需變?更設(shè)計時?，應(yīng)書面?通知乙方?，并提供?由原設(shè)計?單位出具?的變更設(shè)?計的技術(shù)?資料，按?規(guī)定辦理?變更工程?手續(xù)，簽?訂補充協(xié)?議或變更?合同，造?價按工程?增減的規(guī)?定進(jìn)行調(diào)?整和結(jié)算?。工程?中途停建?、緩建或?由于設(shè)計?變更以及?設(shè)計錯誤?造成的返?工，甲方?應(yīng)采取措?施彌補或?減少損失?，同時經(jīng)?有關(guān)部門?審定后賠?償乙方因?此而造成?的停工、?窩工、返?工、倒運?、人員和?機械設(shè)備?調(diào)遷，材?料和構(gòu)件?積壓的損?失。第?十四條工?程交工驗?收1.?工程交工?驗收，應(yīng)?以施工圖?紙及說明?書、圖紙?會審記錄?、有關(guān)變?更增減的?書面文件?、國家頒?發(fā)的施工?及驗收規(guī)?范和質(zhì)量?檢驗標(biāo)準(zhǔn)?為依據(jù)。?2.隱?蔽工程在?隱蔽前_?___天?，由乙方?通知甲方?到場檢查?，甲方不?按時到現(xiàn)?場檢查的?，乙方可?自行檢查?后隱蔽，?并認(rèn)真如?實填寫隱?蔽記錄，?甲方應(yīng)予?承認(rèn)。若?事后甲方?提出復(fù)查?的，復(fù)查?合格，所?有費用和?因此造成?乙方的經(jīng)?濟損失，?由甲方承?擔(dān)，所耽?誤的時間?應(yīng)順延工?期；復(fù)查?不合格，?檢查費用?由甲方承?擔(dān)，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)無?償返修。?若乙方未?通知甲方?到場檢查?，單方完?成隱蔽工?程的，甲?方有權(quán)要?求重新檢?查，不論?檢查結(jié)果?是否合格?，一切費?用由乙方?承擔(dān)。?3.工程?（包括單?項工程）?竣工前五?天，由乙?方通知甲?方組織有?關(guān)單位進(jìn)?行驗收。?驗收工作?在工程竣?工后__?__天（?單項工程?七天）內(nèi)?進(jìn)行，并?應(yīng)按期驗?收完畢。?工程質(zhì)量?及工程內(nèi)?容符合要?求的，雙?方在《竣?工工程驗?收證明書?》上簽章?，同時乙?方將全部?有效的技?術(shù)檔案資?料向甲方?移交。如?工程質(zhì)量?不合格或?工程內(nèi)容?尚未完成?者，由乙?方在商定?的期限內(nèi)?進(jìn)行翻修?或補建后?，再進(jìn)行?驗收，直?至達(dá)到符?合標(biāo)準(zhǔn)和?要求為止?。并按最?后驗收合?格的日期?作為竣工?日期，由?此支付的?一切費用?均由乙方?負(fù)責(zé)。甲?方逾期組?織驗收的?，除應(yīng)向?乙方償付?違約金外?，如果驗?收合格的?，按本款?規(guī)定的驗?收日期作?為竣工日?期；驗收?不合格需?翻修的，?按實際逾?期天數(shù)順?延工期。?工程（包?括單項工?程）未經(jīng)?驗收，甲?方提前使?用或擅自?動用，因?此而發(fā)生?的質(zhì)量或?其它問題?，由甲方?承擔(dān)責(zé)任?。4.?工程竣工?后，應(yīng)繪?制竣工圖?。工程變?更不大的?，由乙方?在原施工?圖上加上?注明，提?交甲方存?檔。工程?變更較大?的，由乙?方另繪竣?工圖。?第十五條?獎勵1?.提前竣?工或趕工?獎勵：_?____?____?____?____?____?____?____?。2.?乙方按期?竣工，并?經(jīng)工程質(zhì)?監(jiān)部門和?主管部門?檢查鑒定?或認(rèn)可的?優(yōu)良級品?工程的，?甲方同意?按工程總?造價__?___分?之___?__獎勵?給乙方。?第十六?條違約責(zé)?任1.?甲方逾期?供應(yīng)材料?、設(shè)備或?逾期履行?第七條各?項規(guī)定之?一者，從?逾期__?__天次?日起，除?應(yīng)負(fù)擔(dān)乙?方的實際?損失外，?并按拖延?天數(shù)順延?工期。?2.甲方?不按期撥?付工程款?，從超過?____?天次日起?，按拖欠?數(shù)額，按?照銀行有?關(guān)延期付?款的規(guī)定?向乙方償?付逾期付?款違約金?。同時，?乙方有權(quán)?停止施工?，直至結(jié)?清之日，?停工期間?的窩工和?其它損失?按實由甲?方承擔(dān)，?工期順延?。3.?乙方逾期?竣工，從?逾期__?__天次?日起，每?逾期一天?，按工程?總造價（?單項工程?按該項工?程造價）?的萬分之?____?_向甲方?償付違約?金。4?.甲方逾?期組織驗?收交工工?程（包括?單項工程?），乙方?逾期提交?竣工結(jié)算?的，從逾?期___?_天次日?起，每逾?期一天按?工程總造?價（單項?工程按該?單項工程?造價）的?萬分之_?____?向?qū)Ψ絻?付違約。?5.一?方逾期結(jié)?清或退回?工程尾款?者，從逾?期___?_天次日?起，按應(yīng)?結(jié)清或退?回數(shù)額，?比照銀行?有關(guān)延期?付款的規(guī)?定，向?qū)?方償付逾?期違約金?。第十?七條遇人?力不可抗?拒的災(zāi)害?損失，按?本條第_?____?項處理：?1.報?上級有關(guān)?部門裁定?。2.?工期順延?。第十?八條其它?事項及補?充條款?1.有關(guān)?本工程的?施工圖紙?與說明書?和會審記?錄，以及?圖表、資?料，雙方?進(jìn)行的有?關(guān)會議，?洽談記錄?，雙方協(xié)?商同意并?經(jīng)雙方當(dāng)?事人簽證?的有關(guān)修?改設(shè)計的?變更文件?等，都是?據(jù)以施工?和交工驗?收的技術(shù)?資料，也?是本合同?的組成部?分。2?.乙方應(yīng)?加強防火?、防盜、?治安、施?工安全防?護(hù)措施和?加強對施?工隊伍的?管理，遵?守和執(zhí)行?安全、文?明和深夜?施工等的?規(guī)定。否?則，導(dǎo)致?造成的損?失和有關(guān)?部門按規(guī)?定給予的?處罰或追?究賠償?shù)?經(jīng)濟損失?均由乙方?負(fù)擔(dān)。?3.甲方?無償提供?乙方施工?人員共_?___人?的住宿及?生活用水?、用電。?4.乙?方施工用?水用電按?市有關(guān)規(guī)?定，從結(jié)?算款中扣?除。甲?方（蓋章?）：__?___?????????乙方（?蓋章）：?____?_住所?：___?__?????????????????住所：_?____?簽約代?表（簽字?）：__?___?????簽約代?表（簽字?）：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__傳?真：__?___?????????????????傳真：?____?_郵政?編碼：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?簽訂地?簽訂地點?：___?__??????????簽訂地點?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?屋建筑承?包合同經(jīng)?典版（四?）土方?回填工程?承包合同?甲方：?____?_乙方?：___?__依?照《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國建筑?法》及其?他有關(guān)法?律、行政?法規(guī)，結(jié)?合本工程?具體情況?，經(jīng)雙方?協(xié)商、達(dá)?成如下協(xié)?議。一?、工程概?況1、?工程名稱?：2、?工程地點?：3、?工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：按?甲方施工?方案、指?令及施工?圖紙施工?，達(dá)到合?格。二?、工程承?包范圍?室外土方?回填（含?土源采購?、挖、裝?、運輸?shù)?場內(nèi)指定?地點，進(jìn)?行分層壓?實）三?、承包方?式包工?、包料、?包機具、?包運輸車?輛、包洗?車、保潔?、包安全?、自帶機?械、不得?轉(zhuǎn)包等。?四、合?同價款?1、合同?總價按照?實際用量?進(jìn)行結(jié)算?。固定綜?合單價：?元/立方?（含一切?包干費用?，不另計?取任何費?用）2?、合同中?未標(biāo)出的?工程細(xì)目?，已包含?在合同單?價中。乙?方必須按?甲方的指?令完成未?標(biāo)出的工?程細(xì)目，?但不能得?到工程結(jié)?算和支付?。五、?付款方式?所有土?方完成經(jīng)?甲方驗收?合格后，?15天內(nèi)?付清全部?工程款。?每支付一?筆工程款?時乙方必?須提供甲?方所屬地?地稅正式?的建安稅?務(wù)發(fā)票。?否則，甲?方不予付?款。六?、合同工?期施工?有效工期?分兩個施?工段流水?施工，每?一施工段?施工有效?工期分為?5天（遇?暴雨天與?政府禁運?日等不可?抗力因素?工期順延?）。七?、工程質(zhì)?量及驗收?標(biāo)準(zhǔn)要?求所有的?部位必須?合格。嚴(yán)?格按照甲?方安排及?圖紙、國?家現(xiàn)行的?有關(guān)規(guī)范?要求組織?施工，乙?方必須無?條件接受?甲方的質(zhì)?量檢查和?管理，共?同把好質(zhì)?量關(guān)。建?立健全質(zhì)?量保證體?系，以保?證工程質(zhì)?量達(dá)到合?格標(biāo)準(zhǔn)。?隱蔽工程?必須經(jīng)甲?方驗收合?格后方可?進(jìn)行下一?道工序施?工。驗收?不合格，?乙方必須?予以返工?直至驗收?合格，損?失由乙方?承擔(dān)。?八、雙方?有關(guān)義務(wù)?及違約責(zé)?任1、?甲方負(fù)責(zé)?向乙方提?供施工用?電、水。?2、甲?方在施工?中負(fù)責(zé)排?水。3?、甲方按?照合同約?定及時足?額付款。?4、乙?方在施工?期間必須?遵守甲方?的統(tǒng)一管?理、規(guī)范?施工，如?有違反，?甲方有權(quán)?終止合同?，所產(chǎn)生?的一切損?失由乙方?承擔(dān)。?5、回填?土方時，?應(yīng)清除草?皮、雜物?和排除積?水，并應(yīng)?分層夯實?，夯實后?的密實度?應(yīng)達(dá)到設(shè)?計要求。?6、乙?方必須按?甲方指定?取土場取?土，土質(zhì)?不得含垃?圾雜物、?20cm?以上大石?塊、淤泥?。7、?如因乙方?自身原因?不能按期?完工，每?延期一天?按元支付?給甲方違?約金。?8、如非?乙方原因?或不可抗?力的自然?災(zāi)害造成?停工，工?期順延。?9、乙?方負(fù)責(zé)辦?理所有施?工相關(guān)手?續(xù)，承擔(dān)?政府和其?它一切相?關(guān)費用并?獲得所有?與本工程?相關(guān)的所?需文件，?在施工中?遵守市容?、城管、?當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)?管理部門?的有關(guān)規(guī)?定，如發(fā)?生違章、?處罰等經(jīng)?濟罰款問?題由乙方?自行承擔(dān)?和解決。?10、?乙方為顯?示信守合?同及承包?工程的誠?意和實力?，自愿要?求在合同?簽定后，?向甲方交?元的保證?金。待結(jié)?算時若乙?方無任何?過錯，沒?違反合同?條約后一?并返還。?九、工?程結(jié)算（?按實結(jié)算?）1、?施工圖、?設(shè)計變更?。2、?甲乙雙方?現(xiàn)場測量?資料。?3、經(jīng)甲?方規(guī)定的?程序?qū)徍?的工程量?。4、?甲方實際?簽收數(shù)量?。十、?安全施工?施工中?必須注意?安全，做?到文明施?工，乙方?施工中如?發(fā)生傷亡?事故，甲?方協(xié)助乙?方做好善?后事宜，?乙方承擔(dān)?全部事故?責(zé)任和經(jīng)?濟損失。?十一、?違約責(zé)任?施工過?程中乙方?如未經(jīng)甲?方同意擅?自停止施?工，甲方?有權(quán)要求?乙方自甲?方發(fā)出的?撤場通知?起三日內(nèi)?自動撤場?，且已完?工程量不?予結(jié)算，?本合同失?效。因乙?方不作為?使得無法?完成本合?同交付的?任務(wù)或因?乙方行為?使甲方名?譽、工期?等受損，?乙方除需?自行承擔(dān)?其全部責(zé)?任外，還?應(yīng)承擔(dān)由?此給甲方?造成的一?切損失，?乙方保證?甲方發(fā)出?撤場通知?起三日內(nèi)?自動撤場?，本合同?自動失效?。十二?、爭議解?決本合?同履行過?程中出現(xiàn)?爭議的，?甲、乙雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，雙?方協(xié)商不?能達(dá)成一?致的，可?向本合同?履行地（?土方工程?所在地）?的人民法?院提起訴?訟。十?三、其它?1、工?程結(jié)算完?后本合同?自動失效?。2、?乙方車輛?及材料在?運輸途中?及到達(dá)甲?方現(xiàn)場后?應(yīng)遵守國?家和地方?現(xiàn)行的關(guān)?的環(huán)境保?護(hù)、職業(yè)?健康和安?全的法律?、法規(guī)。?3、本?合同的未?盡事項，?必要時由?甲、乙雙?方另訂補?充合同，?經(jīng)簽字蓋?章后與本?合同具有?同等法律?效力。?4、本合?同自甲乙?雙方簽字?并蓋單或?（手?。?后生效。?5、本?合同一式?貳份，雙?方各執(zhí)壹?份。甲?方（蓋章?）___?__???????????乙方（蓋?章）__?___?甲方代表?：___?__?????????????乙方代表?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_簽約?地點：?簽約日期?：房屋?建筑承包?合同經(jīng)典?版（五）?委建方?：（以下?簡稱“甲?方”）：?身份證號?：住址?：承建?方：（以?下簡稱“?乙方”）?：身份證?號：住?址：第?一條：建?民房概況?1、本?合同建房?位置為：?____?_。2?、房屋類?型：共兩?棟，東側(cè)?為框架結(jié)?構(gòu)五層樓?房，西側(cè)?為磚混結(jié)?構(gòu)三層樓?房。附房?屋設(shè)計圖?。3、?房屋面積?（允許實?際誤差±?%）：東?側(cè)房屋總?面積為平?方米。西?側(cè)房屋總?面積平方?米。第?二條：承?包方式：?包清工，?乙方包工?包料（包?括但不限?于：房屋?主體材料?及外墻保?溫、防水?、外墻大?理石、瓷?磚、樓梯?扶手、粉?刷、采暖?、門窗、?上下水管?道、屋內(nèi)?暗線敷設(shè)?等材料，?以及施工?期間的釘?子、鐵絲?、切割片?、小線等?消耗品）?，以上材?料由乙方?嚴(yán)格按照?施工圖紙?規(guī)格、型?號購買材?料，并達(dá)?到國家建?筑材料驗?收標(biāo)準(zhǔn)。?但是甲方?負(fù)責(zé)購買?東西樓層?屋內(nèi)的地?板磚，施?工仍歸乙?方。第?三條：工?程款及支?付方式?1、本合?同為固定?工價，根?據(jù)房屋面?積按每平?方元計算?，工程總?價款為元?。2、?進(jìn)場后乙?方先進(jìn)行?東側(cè)5層?房屋施工?，進(jìn)場甲?方支付乙?方元。東?側(cè)第一層?施工完畢?甲方再支?付乙方元?;待第三?層施工完?畢甲方支?付乙方元?;待第五?層施工完?畢甲方支?付乙方元?。東側(cè)施?工完畢進(jìn)?行西側(cè)房?屋施工，?待第一層?施工完畢?甲方支付?乙方元?;待第三?層施工完?畢甲方支?付乙方元?。以上施?工為主體?工程，待?東西側(cè)房?屋主體工?程施工完?畢后由乙?方進(jìn)行東?西房屋的?配套工程?，施工完?畢后，甲?方支付乙?方元，剩?余工程款?自工程驗?收合格6?0日后甲?方一次性?支付乙方?。第四?條：工期?個月，自?____?年___?_月__?__日至?年月日。?第五條?：工程質(zhì)?量1、?房屋主體?以及內(nèi)外?粉刷嚴(yán)格?按照施工?圖紙施工?。房屋建?筑施工過?程中，甲?方隨時監(jiān)?督施工質(zhì)?量，如存?在施工質(zhì)?量問題，?甲方應(yīng)及?時提出，?乙方應(yīng)進(jìn)?行返工，?相關(guān)損失?概由乙方?承擔(dān)。?2、若因?建筑材料?問題導(dǎo)致?工程質(zhì)量?瑕疵的，?均有乙方?負(fù)責(zé)，進(jìn)?行返修或?返工，相?關(guān)損失和?費用（包?括由此新?產(chǎn)生的工?程款）概?由乙方承?擔(dān)。由此?導(dǎo)致的工?期延誤均?有乙方承?擔(dān)。第?六條：安?全責(zé)任?甲乙雙方?應(yīng)積極配?合，保證?施工現(xiàn)場?安全，防?止事故和?意外發(fā)生?。施工期?間乙方人?員出現(xiàn)傷?亡事故以?及施工造?成第三人?損害的均?由乙方負(fù)?責(zé)。第?七條：違?約責(zé)任?1、因乙?方責(zé)任導(dǎo)?致工期拖?延，房屋?未能及時?驗收的，?每遲延一?日滯納金?為元。?2、非因?乙方責(zé)任?導(dǎo)致工期?拖延的，?拖延部分?雙方互不?追究，工?期相應(yīng)順?延。第?八條：其?他約定?1、工程?施工過程?中，甲方?中途提出?工程變更?的，應(yīng)由?甲乙雙方?協(xié)商一致?后進(jìn)行，?工期相應(yīng)?順延。?2、本工?程保修期?為2年，?保修期內(nèi)?發(fā)現(xiàn)或發(fā)?生問題，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。?第九條?：本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，甲?乙雙方簽?字生效。?對本合同?的未盡事?宜雙方可?以達(dá)成補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?房屋建?筑承包合?同經(jīng)典版?（六）?甲方（房?主人）;?乙方（?承建人）?;根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《建筑?法》的有?關(guān)規(guī)定，?結(jié)合本房?屋修建工?程的具體?情況，為?明確乙方?在承攬建?設(shè)甲方私?人住宅工?程中的權(quán)?力、義務(wù)?、經(jīng)雙方?協(xié)商同意?簽訂本合?同。第?一條、建?筑項目、?私人房屋?建設(shè)工程?。第二?條、建設(shè)?地點、固?始食品公?司東關(guān)倉?庫院內(nèi)。?第三條?、承建方?式：1?、甲方將?其住宅工?程以包工?的方式承?包給乙方?承建（含?挖樁、打?樁、地梁?）。2?、甲方應(yīng)?及時提供?工程所需?要全部材?料，材料?送到機動?車不能進(jìn)?入的地方?后卸車，?在由乙方?運到施工?現(xiàn)場。?3、乙方?自帶建筑?所需要的?一切工具?，包括施?工用的攪?拌機、震?動器、架?子車等施?工機械、?器械，以?及模板、?搭架等。?雨天做好?遮雨措施?，避免影?響樓面質(zhì)?量。第?四條、建?房工期乙?方承建的?房屋從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日由甲?方驗收合?格完工。?第五條?、承建工?程價格及?付款方式?：1、?全部整體?建筑包工?費（不含?材料）按?照實際建?筑面積定?價，包工?費每平方?米220?元整。（?包括人工?工資、施?工工具、?模板及腳?手架、支?撐等木工?所需用材?）。2?、整體建?筑內(nèi)容主?體工程，?上下水管?、電路、?閉路電視?線預(yù)埋安?裝，大門?墻朵兩個?（高_(dá)_?___m?x寬__?___m?）,南面?院墻長_?____?m,高_(dá)?____?m,北面?墻下水道?修建.?3、第一?期：__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日,地樁?、地梁、?地基開挖?,地基砌?筑，底層?房面回填?，第一層?混凝土結(jié)?頂完工后?，由甲方?付給乙方?首期所需?工時費1?20__?__元人?民幣。在?第二層混?凝土結(jié)頂?完工合格?后，甲方?第二次付?給乙方1?20元人?民幣;待?全部房屋?里外刷白?墻光地平?總工程完?成后。經(jīng)?檢驗合格?工程交付?甲方，甲?方預(yù)留維?修費15?%外，余?下全部付?清。第?六條：施?工安全要?求：1?、乙方施?工人員必?須具備一?定的房屋?建筑施工?經(jīng)驗，以?確保乙方?承攬建設(shè)?的工程符?合建筑施?工所要求?的質(zhì)量和?技術(shù)要求?。2、?乙方必須?按照安全?施工規(guī)范?和技術(shù)要?求，采取?嚴(yán)格的安?全防護(hù)措?施，在施?工過程中?要特別注?意安全措?施不到位?或不力造?成事故的?責(zé)任和因?此發(fā)生的?一切費用?由乙方承?擔(dān)，如工?人生命危?險或工人?致殘等情?況出現(xiàn)，?與甲方無?關(guān)。四方?概不負(fù)責(zé)?。第七?條：工程?質(zhì)量：?1、乙方?按甲方提?供的圖紙?要求施工?，若發(fā)現(xiàn)?圖紙有不?合理部分?，經(jīng)甲乙?雙方共同?協(xié)商，在?取得明確?一致的施?工方案后?乙方方可?再進(jìn)行施?工。2?、工程質(zhì)?量應(yīng)達(dá)到?抗震安居?房屋建設(shè)?評定標(biāo)準(zhǔn)?的合格條?件，建房?后的墻體?、里外墻?刷白、窗?戶、門等?做到平整?、光滑，?墻磚、地?面做到平?滑，杜絕?空鼓達(dá)到?相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?。3、?因乙方方?面自身原?因達(dá)不到?工程質(zhì)量?合格條件?，乙方應(yīng)?按甲方要?求返工，?修改和重?做，并承?擔(dān)導(dǎo)致返?工修改和?重做的人?工材料等?所有費用?。返工修?改后仍不?能達(dá)到約?定的合格?使用條件?的'，乙?方承擔(dān)工?程質(zhì)量違?約責(zé)任。?第八條?：違約責(zé)?任和爭議?的解決辦?法：1?、甲方如?未按照乙?方的工程?進(jìn)行不能?及時提供?有關(guān)材料?，造成乙?方待料停?工所照損?失，鈞由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?2