個人住宅裝修合同電子版（7篇）

第62頁共62頁個人住宅?裝修合同?電子版?甲方（委?托方）：?____?_?????????簽?約時間：?____?_乙方?（施工方?）：__?___??????????簽約地?點：__?___?為規(guī)范住?宅裝飾裝?修施工，?保護雙方?的合法權?益，根據(jù)?《民法典?》、《中?華人民共?和國消費?者權益保?護法》、?杭州市人?民政府第?____?號《杭州?市城鎮(zhèn)住?宅裝修管?理辦法》?以及其他?有關法律?、法規(guī)規(guī)?定的原則?，結合本?工程的家?體情況，?雙方達成?如下協(xié)議?，共同遵?守。一?、工程概?況1.?甲乙雙方?的條件：?甲方裝?修住房系?合法居住?。乙方為?本市經工?商行政管?理機關核?準登記，?并取得房?產管理部?門頒發(fā)的?住宅裝飾?裝修資質?證書的單?位。2?.裝飾施?工地點：?區(qū)路（小?區(qū)）幢號?（單元）?室。3?.住房結?構：室廳?結構，建?筑面積平?方米。?4.裝飾?施工內容?：詳見附?件一《施?工內容表?》5.?承包方式?樣：（包?工包料，?包清工，?部分承包?）.6?.本工程?由設計。?7.工?期：工程?期限天，?從___?_年__?__月_?___日?開工至?____?年___?_月__?__日竣?工。二?、工程價?款及結算?方式1?.總價款?：（大寫?）元（其?中：設計?費元，管?理費（%?）元，稅?金（%）?元）。經?雙方認可?變更施工?內容的，?變更部分?的工程款?按實另計?。2.?合同簽訂?后，甲方?支付總價?款的%，?計___?_元。_?___年?____?月___?_日前，?甲方支付?總價款的?%，計天?：___?_年__?__月_?___日?前，甲方?支付總價?款的%，?計___?_元：_?____?____?____?_年__?__月_?___日?前，甲方?支付總價?款的%，?計___?_元：_?____?____?____?____?___尾?款甲方應?在本工程?竣工驗收?合格后日?內一次付?清。三?、施工準?備及雙方?的義務?（一）甲?方工作?1.甲方?開工前，?應向物業(yè)?管理單位?或產權單?位登記備?案：確需?改變房屋?結構和使?用性質的?，應當請?具備相應?資質的單?位出具鑒?定和加固?方案，經?房產管理?部門核準?后，領取?住宅裝修?許可單。?2.甲?方應在開?工前天，?向乙方進?行現(xiàn)場交?底。騰空?房屋，消?除影響施?工的障礙?物，對只?能部分騰?空的房屋?中所滯留?的家具、?陳設等采?取保護措?施。向乙?方提供施?工需要的?水、電，?并說明使?用注意事?項。3?.做好施?工中臨時?性使用公?用部位操?作以及產?生影響鄰?里關系等?行為的協(xié)?調工作。?4.指?派為甲方?代表，負?責合同履?行，對工?程質量、?進度進行?監(jiān)理、驗?收、變更?、登記手?續(xù)和其他?事項。?（二）乙?方工作?1.對甲?方進行施?工圖紙或?做法說明?的現(xiàn)場交?底，擬定?方案和進?度計劃，?交甲方審?定。2?.指派為?乙方代表?，負責合?同履行。?按要求組?織施工，?保質、保?量、按期?完成施工?任務，解?決由乙方?負責的各?項事宜。?3.未?經甲方同?意和所在?地房產管?理部門批?準，不得?隨意改變?房屋結構?和使用性?質。4?.與所在?地物業(yè)管?理單位《?住宅室內?裝飾裝修?管理服務?協(xié)議》。?5.嚴?格執(zhí)行有?關施工現(xiàn)?場管理的?規(guī)定，不?得擾民及?污染環(huán)境?。四、?材料的供?應1.?甲方提供?的材料：?詳見附件?二《甲方?提供的材?料、設備?清單》?本工程甲?方負責采?購供應的?材料、設?備，應為?符合設計?要求的合?格產品，?必須符合?國家標準?，有質量?環(huán)保檢驗?合格證明?和有中文?標識的產?品名稱、?規(guī)格、型?號、生產?廠廠名、?廠址等，?不得用國?家明令淘?汰的建筑?裝飾裝修?材料和設?備。并應?按時供應?到現(xiàn)場，?乙方應辦?理驗收手?續(xù)。如甲?方供應的?材料、設?備發(fā)生質?量問題或?規(guī)格差異?或無法提?供有關證?明的，乙?方應及時?向甲方書?面提出，?甲方仍表?示使用的?，經書面?認可，可?繼續(xù)使用?，由此造?成工程損?失的，責?任由甲方?承擔。?2.乙方?提供的材?料：詳見?附件三《?乙方提供?的材料清?單》乙?方提供的?材料，必?須符合國?家標準，?有質量環(huán)?保檢驗合?格證明和?有中文標?識的產品?名稱、規(guī)?格、型號?、生產廠?廠名、廠?址等，不?得用國家?明令淘汰?的建筑裝?飾裝修材?料和設備?，并應得?到甲方認?可，用于?本合同規(guī)?定的住宅?裝飾，非?經甲方同?意，不得?挪作他用?。如乙方?違反此規(guī)?定的，應?按挪用材?料價款的?雙倍補償?給甲方。?如乙方提?供的材料?系偽劣商?品的，應?按提供材?料價款的?雙倍補償?經甲方。?乙方提?供的材料?、設備，?如不符合?質量環(huán)保?要求或規(guī)?格有差異?，應禁止?使用。如?已使用，?對工程造?成的損失?由乙方負?責。五?、安全生?產甲方?提供的施?工圖紙或?做說明及?施工現(xiàn)場?地應符合?防火。防?事故的要?求，主要?包括電氣?、通訊線?路、煤氣?管道、自?來水和其?它管道暢?通、合格?。乙方在?施工中應?采取必要?的安全防?護和消防?措施，保?障作業(yè)人?員及相鄰?居民的安?全，防止?相鄰居民?住房的管?道堵塞。?滲漏水、?停電、物?品損壞等?事故的發(fā)?生。裝運?修過程中?形成的各?種固體、?可燃液體?等廢物，?應當按規(guī)?定的位置?、方式和?時間堆放?和清運。?如上述情?況發(fā)生，?屬甲方責?任的，甲?方負責賠?償：屬乙?方負責修?復和賠償?。乙方?在施工期?間應加強?安全生產?，文明施?工。凡發(fā)?生工傷及?死亡事故?均由乙方?自行負責?。六、?施工內容?和工期變?更在施?工過程中?，甲方提?出設計修?改意見及?增減工程?項目時須?提前與乙?方聯(lián)系，?在簽訂《?工程項目?變更單》?后（詳見?附件四）?，方能進?行該項目?的施工，?由此造成?費用增減?或工期改?變的，由?甲乙雙方?商定。凡?甲方私自?與工人商?定更改施?工內容所?引起的一?切后果，?甲方自負?，給乙方?造成損失?的，甲方?應予賠償?。七、?工程質量?及竣工驗?收辦法?1.本工?程以施工?圖紙、做?法說明、?設計變更?和《杭州?市住宅裝?飾裝修工?程施工質?量行業(yè)規(guī)?范》為質?量評定驗?收標準。?2.裝?飾裝修工?程竣工后?，工程質?量和環(huán)保?要求應當?符合國家?有關標準?。3.?由于甲方?原因造成?的工程質?量問題，?其返工費?用由甲方?承擔，工?期順延。?4.由?于乙方原?因造成質?量事故，?其返工費?用由乙方?承擔，工?期不變。?5.乙?方應及時?通知甲方?辦理隱蔽?工程和中?間工程的?檢查與驗?收手續(xù)（?見附件五?《工程質?量驗收單?》），甲?方不能按?預約規(guī)定?日期參加?驗收，由?乙方組織?人員進行?驗收，甲?方應予以?書面承認?。6.?工期竣工?后，乙方?應及時通?知甲方驗?收，甲方?自接到驗?收通知七?日內進行?驗收。?八、違約?責任1?.本合同?簽訂生效?后，甲方?雙方應履?行合同規(guī)?定的各項?條款（包?括經雙方?確認的合?同附件、?預算及圖?紙等），?不得擅自?變更或解?除，否則?違約方將?付給對方?工程預算?總造價的?10%的?違約金，?并承擔因?此造成的?其他經濟?損失。?2.由于?甲方原因?導致延期?開工或中?途停工，?甲方應補?償乙方因?停工、窩?工所造成?的損失。?每停工或?窩工一天?甲方支付?乙方元；?甲方未按?合同的約?定付款的?，每逾期?一天，按?逾期未付?款的%支?付違約金?。3.?由于乙方?原因逾期?竣工的，?每逾期一?天，乙方?支付甲方?元。4?.甲方未?輸任何手?續(xù)，要求?乙方改變?房屋結構?和使用性?質，由此?發(fā)生的損?失或事故?（包括罰?款）由甲?方負責并?承擔損失?。5.?未經甲方?同意，乙?方擅自改?變房屋結?構和使用?性質，由?此發(fā)生的?損失或事?故（包括?罰款），?由乙方負?責并承擔?損失。?九、工程?保修1?.凡包工?包料的“?雙包”工?程，從竣?工驗收合?格之日計?算，保修?期為二年?。有防水?要求的廚?房、衛(wèi)生?間和外墻?面的防滲?漏為五年?。保修期?自住宅室?內裝飾裝?修工程竣?工驗收合?格之日起?計算。?2.由于?乙方原因?造成質量?問題，乙?方無條件?地進行維?修。3?.由于甲?方使用不?當造成損?壞，或不?能正常使?用，不屬?保修范圍?。4.?本保修單?須甲、乙?雙方簽字?蓋章后有?效。十?、糾紛處?理住宅?寅裝飾裝?修工程發(fā)?生糾紛的?，可以協(xié)?商或者調?解解決。?不愿協(xié)商?、調解或?者協(xié)商、?調解不成?的，當事?人可按下?列第種方?式處理：?（1）?提交杭州?仲裁委員?會仲裁；?（2）?依法向人?民法院起?訴；十?一、其它?約定事項?十二、?本合同一?式二份，?具有同等?法律效力?。合同附?件為本合?同的組成?部分。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__姓?名（簽名?）：__?___???????單位名?稱（蓋章?）：__?___?簽約日期?：個人?住宅裝修?合同電子?版（二）?發(fā)包方?（甲方）?：___?__???????承包方（?乙方）：?____?_依照?《中華人?民共和國?民法典》?及其它有?關法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎上，為?保證工程?順利進行?，特簽訂?本合同（?包括本合?同附件和?所有補充?合同），?以便共同?遵守。?第一條工?程概況?1.1工?程地點：?____?市___?_區(qū)（縣?）___?_路__?__號_?___樓?____?室。1?.2住房?結構：_?____?房型__?___房?____?_廳__?___套?，施工面?積___?_平方米?。1.?3工程承?包方式，?雙方商定?采取下列?第___?__種承?包方式：?（1）?乙方包工?、包全部?材料（見?附表五：?乙方提供?裝飾裝修?材料明細?表）;?（2）乙?方包工、?部分包料?，甲方提?供部分材?料（見附?表四：甲?方提供裝?飾裝修材?料明細表?，附表五?：乙方提?供裝飾裝?修材料明?細表）;?（3）?乙方包工?、甲方包?全部材料?（見附表?四：甲方?提供裝飾?裝修材料?明細表）?。1.?4總價款?：___?__???????元，大寫?（人民幣?）：__?___。?其中：?材料費：?____?_，人工?費：__?___，?管理費：?____?_，設計?費：__?___，?垃圾清運?費：__?___，?稅金：_?____?，其他費?用：__?___。?（詳見?附表三：?家庭居室?裝飾裝修?工程報價?單）。?經雙方認?可，變更?施工內容?，變更部?分的工程?款按實另?計。1?.5工程?期限__?__天;?開工日期?____?天___?_月__?__日;?竣工日期?____?天___?_月__?__日;?1.6?工程內容?及做法（?見附表一?：裝飾裝?修工程施?工項目確?認表、附?表二：裝?飾裝修工?程內容和?做法一覽?表）。?第二條施?工單位資?格乙方是?經過工商?行政管理?機關核準?登記的企?業(yè)法人，?通過最近?一次企業(yè)?年檢，具?有經建設?行政主管?機關審定?的從事民?用建筑裝?飾裝修工?程的資質?，資質等?級符合本?次施工的?要求。?乙方不具?備營業(yè)資?格或相應?資質的，?甲方有權?終止本合?同，乙方?應當立即?返還甲方?已支付的?費用，并?賠償乙方?損失。?第三條材?料供應3?.1按合?同約定由?甲方提供?的材料、?設備（見?附表四：?甲方提供?裝飾裝修?材料明細?表），甲?方應在材?料到施工?現(xiàn)場前通?知乙方，?雙方共同?驗收并辦?理交接手?續(xù);3?.2按合?同約定由?乙方提供?的材料、?設備（見?附表五：?乙方提供?裝飾裝修?材料明細?表），乙?方應在材?料到施工?現(xiàn)場前通?知甲方，?雙方共同?驗收。?第四條工?程質量4?.1本工?程執(zhí)行_?____?（填建筑?裝飾工程?技術規(guī)程?）、__?___（?填裝飾裝?修驗收標?準）和市?建設行政?主管部門?制定的其?它地方標?準、質量?評定驗收?標準。?4.2本?工程由_?___方?設計施工?方案。?4.3甲?方提供的?材料、設?備質量不?合格而影?響工程質?量，其返?工費用由?甲方承擔?，工期順?延。4?.4由于?乙方原因?造成質量?事故，其?返工費用?由乙方承?擔，工期?不變。?4.5在?施工過程?中，甲方?提出設計?修改意見?及增減工?程項目時?須提前與?乙方聯(lián)系?。在簽?訂《工程?項目變更?單》（詳?見附件見?）后，方?能進行該?項目的施?工。由?此影響竣?工日期的?，由甲、?乙雙方商?定。凡?甲方私自?與工人商?定更改施?工內容所?引起的一?切后果，?由甲方自?負，給乙?方造成損?失的，甲?方應予賠?償。4?.6施工?過程中雙?方對工程?質量發(fā)生?爭議，申?請由__?___部?門對工程?質量予以?認證，經?認證工程?質量不符?合合同約?定的標準?，認證過?程支出的?相關費用?由乙方負?責，經認?證工程質?量符合合?同約定的?標準，認?證過程支?出的相關?費用由甲?方負責。?第五條?工程驗收?5.1雙?方約定在?施工過程?中分下列?幾個階段?對工程質?量進行驗?收：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?乙方應?提前__?__天通?知甲方參?加驗收，?階段驗收?合格后應?填寫工程?驗收單（?見附表八?：工程驗?收單）;?5.2?工程竣工?后，乙方?應通知甲?方驗收，?甲方應自?接到驗收?通知后兩?天內組織?驗收，填?寫工程驗?收單（見?附表八：?工程驗收?單）。?在工程款?結清后，?辦理移交?手續(xù)（見?附表九：?工程結算?單）;?5.3本?工程自驗?收合格雙?方簽字之?日起保修?期為__?__年。?驗收合?格簽字后?，填寫工?程保修單?（見附表?十：工程?保修單）?。第六?條工程款?支付方式?6.1雙?方約定按?下列第_?____?種方式支?付工程款?：（1?）本合同?簽訂后，?開工前_?____?至___?_日，甲?方支付相?當于總價?款___?_%的工?程款;?（2）完?成___?_%的工?程量之日?后的__?__日內?，甲方支?付相當于?總價款_?___%?的工程款?;（3?）竣工驗?收后__?__日內?，甲方支?付相當于?總價款_?___%?的工程款?。（4?）竣工驗?收合格_?___年?后或雙方?約定的保?修期滿，?甲方支付?相當于總?價款__?__%的?工程款。?甲方支?付工程款?，乙方的?業(yè)務員或?施工人員?收取的，?視為乙方?收取。?6.2因?變更施工?內容導致?總價款增?減的，甲?方在竣工?驗收合格?之日支付?或收取增?、減部分?的款項。?6.3?雙方款項?往來，均?應出具收?據(jù)。施?工結束，?甲方全額?付清應付?款項后，?乙方應當?出具合法?發(fā)票。?6.4竣?工驗收合?格后，甲?方有權留?取相當于?工程總價?款的__?__%的?保修基金?。竣工?驗收合格?后___?_年內沒?有發(fā)生工?程質量問?題的，甲?方應將保?修基金全?額退還乙?方。第?七條有關?安全生產?和防火約?定甲方提?供的施工?圖紙做法?說明及施?工場地應?符合防火?、防事故?的要求，?主要包括?電氣線路?、煤氣管?道、自來?水和其它?管道暢通?、合格。?乙方在?施工中應?采取必要?的安全防?護和消防?措施，保?障作業(yè)人?員及相鄰?居民的安?全，防止?相鄰居民?住房的管?道堵塞、?滲漏水、?停電、物?品毀壞等?事故發(fā)生?。如遇?上述情況?發(fā)生，屬?甲方責任?的，甲方?負責和賠?償;屬于?乙方責任?的，乙方?負責修復?和賠償。?第八條?工程監(jiān)理?8.1本?工程甲方?委托監(jiān)理?，應與監(jiān)?理單位簽?訂監(jiān)理合?同。并?在本合同?協(xié)議條款?內明確監(jiān)?理單位、?總監(jiān)理工?程師及其?應履行的?職責。?8.2本?合同中總?監(jiān)理工程?師和甲方?代表的職?責不能相?互交叉。?非經甲?方同意，?總監(jiān)理工?程師及其?代表無權?解除本合?同中乙方?的任何義?務。合?同履行中?，發(fā)生影?響甲、乙?雙方權利?和義務的?事件時，?總監(jiān)理工?程師應作?出公正的?處理。?8.3為?保證施工?正常進行?，甲乙雙?方應尊重?總監(jiān)理工?程師的決?定。對?總監(jiān)理工?程師的決?定有異議?時，按協(xié)?議條款的?約定處理?。總監(jiān)?理工程師?易人，甲?方接到監(jiān)?理單位通?知后應同?時通知乙?方，后任?繼續(xù)履行?賦予前任?的權利和?義務。?第九條施?工圖紙雙?方商定施?工圖紙采?取下列第?____?_種方式?提供：?9.1甲?方在開工?日期__?__天之?前按協(xié)議?條款約定?的日期和?份數(shù)，向?乙方提供?完整的施?工圖紙。?乙方需?要超過協(xié)?議條款雙?方約定的?圖紙份數(shù)?，甲方應?代為復制?，復制費?用由乙方?承擔。?9.2甲?方委托乙?方設計施?工圖紙，?圖紙一式?____?份，甲方?、乙方、?施工隊各?執(zhí)一份（?見附表六?：家庭居?室裝飾裝?修工程設?計圖紙）?，設計費?____?元由甲方?支付（此?費用不在?工程價款?內）。?9.3使?用境外圖?紙，不能?滿足施工?需要時，?雙方應在?協(xié)議條款?內約定復?制、重新?繪制、翻?譯、購買?標準圖紙?等事項。?第十條?乙方駐工?地代表乙?方任命駐?工地負責?人，按以?下要求行?使合同約?定的權利?，履行合?同約定的?義務：?10.1?乙方的要?求、請求?和通知，?以書面形?式由乙方?代表簽字?后送甲方?代表，甲?方代表在?回執(zhí)行上?簽署姓名?及收到時?間后生效?。10?.2乙方?代表按甲?方代表批?準的施工?組織設計?（或施工?方案）和?依據(jù)合同?發(fā)出的指?令、要求?組織施工?。在情?況緊急且?無法與甲?方代表聯(lián)?系的情況?下，可采?取保護人?員生命和?工程、財?產安全的?緊急措施?，并在采?取措施后?24小時?內向甲方?代表送交?報告。?責任在甲?方，由甲?方承擔由?此發(fā)生的?追加合同?價款，相?應順延工?期;責任?在乙方，?由乙方承?擔費用。?10.?3乙方代?表易人，?乙方應于?易人前_?___天?通知甲方?，后任繼?續(xù)履行合?同文件約?定的前任?的權利和?義務。?第十一條?甲方工作?11.?1甲方應?在開工前?____?天，向乙?方提供經?物業(yè)管理?部門認可?的施工圖?紙或做法?說明__?__份，?并向乙方?進行現(xiàn)場?交底。?全部騰空?或部分騰?空房屋，?清除影響?施工的障?礙物。?對只能部?分騰空的?房屋中所?滯留的家?具、陳設?等應采取?保護措施?。向乙?方提供施?工需用的?水、電等?必備條件?，并說明?使用注意?事項。?11.2?做好施工?中因臨時?性使用公?用部位操?作以及產?生影響鄰?里關系等?的協(xié)調工?作。1?1.3如?確實需要?拆改原建?筑結構或?設計管線?，負責到?所在地房?管部門或?物業(yè)管理?部門辦理?相應審批?手續(xù)，并?承擔有關?費用。?11.4?不拆動室?內承重結?構，如需?拆改原建?筑的非承?重結構或?設備管線?，負責到?有關部門?辦理相應?的審批手?續(xù);1?1.5施?工期間甲?方仍需部?分使用該?居室的，?負責做好?施工現(xiàn)場?的保衛(wèi)及?消防等項?工作;1?1.6?參與工程?質量和施?工進度的?監(jiān)督，負?責材料進?場、工程?竣工驗收?。第十?二條乙方?工作12?.1施工?中嚴格執(zhí)?行安全施?工操作規(guī)?范、防火?規(guī)定、施?工規(guī)范及?質量標準?，按期保?質完成工?程;1?2.2嚴?格執(zhí)行本?市有關施?工現(xiàn)場管?理的規(guī)定?，不得擾?民及污染?環(huán)境;?12.3?保護好原?居室室內?的家具和?陳設，保?證居室內?上、下水?管道的暢?通;1?2.4保?證施工現(xiàn)?場的整潔?，工程完?工后負責?清掃施工?現(xiàn)場。?12.5?參加甲方?組織的施?工圖紙或?做法說明?現(xiàn)場交底?。12?.6指派?____?_為乙方?駐工地代?表，負責?合同履行?。按要?求組織施?工，保質?、保量、?按期完成?施工任務?，解決由?乙方負責?的各項事?宜，對其?行為乙方?應予認可?。如更?換人員，?乙方應及?時書面通?知甲方。?12.?7乙方應?當提交說?明書、保?修單、環(huán)?保說明書?和購貨發(fā)?票復印件?，甲方要?求與原件?核對的，?乙方應當?同意。?發(fā)票上應?當載明產?品名稱、?品牌、型?號、規(guī)格?、等級、?價格和數(shù)?量。第?十三條工?程變更工?程項目或?施工方式?如需變更?，雙方應?協(xié)商一致?，簽訂書?面變更協(xié)?議，同時?調整相關?工程費用?及工期（?見附表七?：裝飾裝?修工程變?更單）。?第十四?條工期延?誤14.?1對以下?原因造成?竣工日期?延誤，經?甲方確認?，工期相?應順延：?（1）?工程量變?化或設計?變更;?（2）不?可抗力;?（3）?甲方同意?工期順延?的其他情?況。1?4.2因?甲方未按?合同約定?完成其應?負責的工?作而影響?工期的，?工期順延?;因甲方?提供的材?料、設備?質量不合?格而影響?工程質量?的，返工?費用由甲?方承擔，?工期順延?。14?.3甲方?未按期支?付工程款?，合同工?期相應順?延。1?4.4因?乙方責任?不能按期?完工，工?期不順延?;因乙方?原因造成?工程質量?存在問題?的，返工?費用由乙?方承擔，?工期不順?延。第?十五條違?約責任1?5.1合?同雙方當?事人中的?任一方因?未履行合?同的約定?或違反國?家法律、?法規(guī)及有?關政策規(guī)?定，受到?罰款或給?對方造成?經濟損失?均由責任?方承擔責?任，并賠?償給對方?造成的經?濟損失;?15.?2未辦理?驗收手續(xù)?，甲方提?前使用或?擅自動用?工程成品?而造成損?失的，由?甲方負責?;15?.3因一?方原因，?造成合同?無法繼續(xù)?履行時，?該方應及?時通知另?一方，辦?理合同終?止手續(xù)，?并由責任?方賠償對?方相應的?經濟損失?;15?.4由于?甲方原因?導致延期?開工或中?途停工，?甲方應補?償乙方因?停工、窩?工所造成?的損失，?每停工或?窩工一天?，甲方付?乙方__?__元;?甲方未按?合同的約?定付款的?，每逾期?一天，按?逾期未付?款的__?__%支?付違約金?。15?.5由于?乙方原因?，工程質?量達不到?雙方約定?的質量標?準，乙方?負責修理?，工期不?予順延;?15.?6由于乙?方原因逾?期竣工的?，每逾期?一天，乙?方按甲方?已付款的?____?%向甲方?支付違約?金。1?5.7甲?方未辦理?有關手續(xù)?，強行要?求乙方拆?改原有建?筑承重結?構及共用?設備管線?，由此發(fā)?生的損失?或事故（?包括罰款?）由甲方?負責并擔?責任。?15.8?乙方擅自?拆改原有?建筑承重?結構或共?用設備管?線，由此?發(fā)生的損?失或事故?（包括罰?款），由?乙方負責?并承擔責?任。第?十六條合?同的變更?和解除1?6.1合?同經雙方?簽字（在?有形市場?簽訂的合?同須經市?場管理部?門蓋章見?證）生效?后，雙方?必須嚴格?遵守。?任何一方?需變更合?同內容，?應經協(xié)商?一致后，?重新簽訂?補充協(xié)議?。如要?終止合同?，提出終?止合同一?方，要以?書面形式?提出，應?按合同總?價款__?__%支?付違約金?，并辦理?終止合同?手續(xù)。?16.2?施工過程?中任何一?方提出終?止合同，?須向另一?方以書面?形式提出?，經雙方?同意辦理?清算手續(xù)?，訂立終?止合同協(xié)?議，可視?為本合同?解除。?第十七條?垃圾清運?因工程施?工而產生?的垃圾，?由乙方負?責運出施?工現(xiàn)場，?并負責將?垃圾運到?指定的_?____?地點，甲?方負責支?付垃圾清?運費用（?人民幣）?____?元（此費?用不在工?程價款內?）。第?十八條聲?明及保證?甲方：?18.1?甲方為一?家依法設?立并合法?存續(xù)的企?業(yè)，有權?簽署并有?能力履行?本合同。?18.?2甲方簽?署和履行?本合同所?需的一切?手續(xù)均已?辦妥并合?法有效。?18.?3在簽署?本合同時?，任何法?院、仲裁?機構、行?政機關或?監(jiān)管機構?均未作出?任何足以?對甲方履?行本合同?產生重大?不利影響?的判決、?裁定、裁?決或具體?行政行為?。18?.4甲方?為簽署本?合同所需?的內部授?權程序均?已完成，?本合同的?簽署人是?甲方的法?定代表人?或授權代?表人。?本合同生?效后即對?合同雙方?具有法律?約束力。?乙方：?18.?1乙方為?一家依法?設立并合?法存續(xù)的?企業(yè)，有?權簽署并?有能力履?行本合同?。18?.2乙方?簽署和履?行本合同?所需的一?切手續(xù)均?已辦妥并?合法有效?。18?.3在簽?署本合同?時，任何?法院、仲?裁機構、?行政機關?或監(jiān)管機?構均未作?出任何足?以對乙方?履行本合?同產生重?大不利影?響的判決?、裁定、?裁決或具?體行政行?為。1?8.4乙?方為簽署?本合同所?需的內部?授權程序?均已完成?，本合同?的簽署人?是乙方的?法定代表?人或授權?代表人。?本合同?生效后即?對合同雙?方具有法?律約束力?。第十?九條保密?雙方保證?對從另一?方取得且?無法自公?開渠道獲?得的商業(yè)?秘密（技?術信息、?經營信息?及其他商?業(yè)秘密）?予以保密?。未經?該商業(yè)秘?密的原提?供方同意?，一方不?得向任何?第三方泄?露該商業(yè)?秘密的全?部或部分?內容。?但法律、?法規(guī)另有?規(guī)定或雙?方另有約?定的除外?。保密?期限為_?___年?。一方?違反上述?保密義務?的，應承?擔相應的?違約責任?并賠償由?此造成的?損失。?第二十條?不可抗力?本合同所?稱不可抗?力是指不?能預見、?不能克服?、不能避?免并對一?方當事人?造成重大?影響的客?觀事件，?包括但不?限于自然?災害如洪?水、地震?、火災和?風暴等以?及社會事?件如戰(zhàn)爭?、動亂、?政府行為?等。如?因不可抗?力事件的?發(fā)生導致?合同無法?履行時，?遇不可抗?力的一方?應立即將?事故情況?書面告知?另一方，?并應在_?___天?內，提供?事故詳情?及合同不?能履行或?者需要延?期履行的?書面資料?，雙方認?可后協(xié)商?終止合同?或暫時延?遲合同的?履行。?第二十一?條通知?21.1?根據(jù)本合?同需要發(fā)?出的全部?通知以及?雙方的文?件往來及?與本合同?有關的通?知和要求?等，必須?用書面形?式，可采?用___?__（書?信、傳真?、電報、?當面送交?等方式）?傳遞。?以上方式?無法送達?的，方可?采取公告?送達的方?式。2?1.2各?方通訊地?址如下：?____?____?____?____?____?____?____?__。?21.3?一方變更?通知或通?訊地址，?應自變更?之日起_?___日?內，以書?面形式通?知對方;?否則，由?未通知方?承擔由此?而引起的?相應責任?。第二?十二條爭?議的處理?22.?1本合同?受___?__國法?律管轄并?按其進行?解釋。?22.2?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商解?決，也可?由有關部?門調解;?協(xié)商或調?解不成的?，按下列?第___?__種方?式解決：?（1）?提交__?___仲?裁委員會?仲裁;?（2）依?法向人民?法院起訴?。第二?十三條解?釋本合同?的理解與?解釋應依?據(jù)合同目?的和文本?原義進行?，本合同?的標題僅?是為了閱?讀方便而?設，不應?影響本合?同的解釋?。第二?十四條補?充與附件?本合同未?盡事宜，?依照有關?法律、法?規(guī)執(zhí)行，?法律、法?規(guī)未作規(guī)?定的，甲?乙雙方可?以達成書?面補充協(xié)?議。本?合同的附?件和補充?合同均為?本合同不?可分割的?組成部分?，與本合?同具有同?等的法律?效力。?第二十五?條合同效?力本合同?自雙方或?雙方法定?代表人或?其授權代?表人簽字?并加蓋公?章之日起?生效。?有效期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?本合同正?本一式_?___份?，雙方各?執(zhí)___?_份，具?有同等法?律效力;?合同副本?____?份，送_?____?留存一份?。甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____?委托代?理人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日簽訂?地點：_?___月?____?日個人?住宅裝修?合同電子?版（三）?甲方（?發(fā)包方）?：___?__法?定代表人?：___?__身?份證號碼?：___?__聯(lián)?系方式：?____?_地址?：___?__乙?方（承包?方）：_?____?法定代?表人：_?____?身份證?號碼：_?____?聯(lián)系方?式：__?___?地址：_?____?風險告?知：因為?非書面形?式在發(fā)生?糾紛時不?好確定責?任，也為?免被人利?用進行欺?詐，訂立?合同應盡?量采用書?面形式。?合同的內?容應合法?，且能充?分保護自?身權益，?避免不利?條款。根?據(jù)合同雙?方力量的?對比，盡?可能爭取?相對有利?的合同條?款，不要?簽義務多?、責任重?、權利少?的一邊倒?的合同。?仔細審核?合同主要?條款是否?齊全，力?求用語準?確、清晰?、避免歧?義，嚴防?筆誤、涂?改。根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及其他?有關法律?和行政法?規(guī)，為進?一步明確?甲乙雙方?的責任、?權利、義?務，保障?雙方的利?益，遵循?平等、自?愿、公平?和誠實守?信的原則?，甲乙雙?方通過友?好協(xié)商就?裝修工程?承包事宜?達成一致?，簽訂合?同并共同?遵守履行?。第一?條工程概?況1。?工程地點?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?2。住?房結構：?____?_房型_?____?房___?__廳_?____?套，施工?面積__?__平方?米。3?。工程承?包方式，?雙方商定?采取下列?第___?__種承?包方式：?（1）?乙方包工?、包全部?材料（?2）乙方?包工、部?分包料，?甲方提供?部分材料?（3）?乙方包工?、甲方包?全部材料?4?？?價款：_?___元?，大寫（?人民幣）?：___?__。其?中：材料?費：__?__元，?人工費：?____?元，管理?費：__?__元，?設計費：?____?元，垃圾?清運費：?____?元，稅金?：___?_元，其?他費用：?____?_。（詳?見附表三?：家庭居?室裝飾裝?修工程報?價單）。?經雙方認?可，變更?施工內容?，變更部?分的工程?款按實另?計。5?。工程期?限___?_天，自?____?年___?_月__?__日開?工至__?__年_?___月?____?日竣工。?6。工?程內容及?做法__?____?____?____?____?____?____?____?____?。第二?條施工單?位資格?乙方是經?過工商行?政管理機?關核準登?記的企業(yè)?法人，通?過最近一?次企業(yè)年?檢，具有?經建設行?政主管機?關審定的?從事民用?建筑裝飾?裝修工程?的資質，?資質等級?符合本次?施工的要?求。乙方?不具備營?業(yè)資格或?相應資質?的，甲方?有權終止?本合同，?乙方應當?立即返還?甲方已支?付的費用?，并賠償?乙方損失?。第三?條材料供?應1。?按合同約?定由甲方?提供的材?料、設備?（見附表?四：甲方?提供裝飾?裝修材料?明細表）?，甲方應?在材料到?施工現(xiàn)場?前通知乙?方，雙方?共同驗收?并辦理交?接手續(xù);?2。按?合同約定?由乙方提?供的材料?、設備（?見附表五?：乙方提?供裝飾裝?修材料明?細表），?乙方應在?材料到施?工現(xiàn)場前?通知甲方?，雙方共?同驗收。?第四條?工程質量?1。本?工程執(zhí)行?____?_（填建?筑裝飾工?程技術規(guī)?程）、_?____?（填裝飾?裝修驗收?標準）和?市建設行?政主管部?門制定的?其它地方?標準、質?量評定驗?收標準。?2。本?工程由_?___方?設計施工?方案。?3。甲方?提供的材?料、設備?質量不合?格而影響?工程質量?，其返工?費用由甲?方承擔，?工期順延?。4。?由于乙方?原因造成?質量事故?，其返工?費用由乙?方承擔，?工期不變?。5。?在施工過?程中，甲?方提出設?計修改意?見及增減?工程項目?時須提前?與乙方聯(lián)?系。在簽?訂《工程?項目變更?單》（詳?見附件見?）后，方?能進行該?項目的施?工。由此?影響竣工?日期的，?由甲、乙?雙方商定?。凡甲方?私自與工?人商定更?改施工內?容所引起?的一切后?果，由甲?方自負，?給乙方造?成損失的?，甲方應?予賠償。?6。施?工過程中?雙方對工?程質量發(fā)?生爭議，?申請由_?____?部門對工?程質量予?以認證，?經認證工?程質量不?符合合同?約定的標?準，認證?過程支出?的相關費?用由乙方?負責，經?認證工程?質量符合?合同約定?的標準，?認證過程?支出的相?關費用由?甲方負責?。第五?條工程驗?收1。?工程竣工?后，乙方?應通知甲?方驗收，?甲方應自?接到驗收?通知后_?___天?內組織驗?收，填寫?工程驗收?單。在工?程款結清?后，辦理?移交手續(xù)?。2。?本工程自?驗收合格?雙方簽字?之日起保?修期為_?___年?。驗收合?格簽字后?，填寫工?程保修單?。第六?條工程款?支付方式?1。支?付方式?（1）本?合同簽訂?后，開工?前___?_日，甲?方支付相?當于總價?款___?_%的工?程款;?（2）完?成___?_%的工?程量之日?后的__?__日內?，甲方支?付相當于?總價款_?___%?的工程款?;（3?）竣工驗?收后__?__日內?，甲方支?付相當于?總價款_?___%?的工程款?。（4?）竣工驗?收合格_?___年?后或雙方?約定的保?修期滿，?甲方支付?相當于總?價款__?__%的?工程款。?甲方支?付工程款?，乙方的?業(yè)務員或?施工人員?收取的，?視為乙方?收取。?2。因變?更施工內?容導致總?價款增減?的，甲方?在竣工驗?收合格之?日支付或?收取增、?減部分的?款項。?3。雙方?款項往來?，均應出?具收據(jù)。?施工結束?，甲方全?額付清應?付款項后?，乙方應?當出具合?法發(fā)票。?4?？?工驗收合?格后，甲?方有權留?取相當于?工程總價?款的__?__%的?保修基金?。竣工驗?收合格后?____?年內沒有?發(fā)生工程?質量問題?的，甲方?應將保修?基金全額?退還乙方?。第七?條有關安?全生產和?防火約定?甲方提?供的施工?圖紙做法?說明及施?工場地應?符合防火?、防事故?的要求，?主要包括?電氣線路?、煤氣管?道、自來?水和其它?管道暢通?、合格。?乙方在施?工中應采?取必要的?安全防護?和消防措?施，保障?作業(yè)人員?及相鄰居?民的安全?，防止相?鄰居民住?房的管道?堵塞、滲?漏水、停?電、物品?毀壞等事?故發(fā)生。?如遇上述?情況發(fā)生?，屬甲方?責任的，?甲方負責?和賠償;?屬于乙方?責任的，?乙方負責?修復和賠?償。第?八條工程?監(jiān)理1?。本工程?甲方委托?監(jiān)理，應?與監(jiān)理單?位簽訂監(jiān)?理合同。?并在本合?同協(xié)議條?款內明確?監(jiān)理單位?、總監(jiān)理?工程師及?其應履行?的職責。?2。本?合同中總?監(jiān)理工程?師和甲方?代表的職?責不能相?互交叉。?非經甲方?同意，總?監(jiān)理工程?師及其代?表無權解?除本合同?中乙方的?任何義務?。合同履?行中，發(fā)?生影響甲?、乙雙方?權利和義?務的事件?時，總監(jiān)?理工程師?應作出公?正的處理?。3。?為保證施?工正常進?行，甲乙?雙方應尊?重總監(jiān)理?工程師的?決定。對?總監(jiān)理工?程師的決?定有異議?時，按協(xié)?議條款的?約定處理?。總監(jiān)理?工程師易?人，甲方?接到監(jiān)理?單位通知?后應同時?通知乙方?，后任繼?續(xù)履行賦?予前任的?權利和義?務。第?九條施工?圖紙雙?方商定施?工圖紙采?取下列第?____?_種方式?提供：?1。甲方?在開工日?期___?_天之前?按協(xié)議條?款約定的?日期和份?數(shù)，向乙?方提供完?整的施工?圖紙。乙?方需要超?過協(xié)議條?款雙方約?定的圖紙?份數(shù)，甲?方應代為?復制，復?制費用由?乙方承擔?。2。?甲方委托?乙方設計?施工圖紙?，圖紙一?式___?_份，甲?方、乙方?、施工隊?各執(zhí)一份?（見附表?六：家庭?居室裝飾?裝修工程?設計圖紙?），設計?費___?_元由甲?方支付。?3。使?用境外圖?紙，不能?滿足施工?需要時，?雙方應在?協(xié)議條款?內約定復?制、重新?繪制、翻?譯、購買?標準圖紙?等事項。?第十條?甲方工作?1。甲?方應在開?工前__?__天，?向乙方提?供經物業(yè)?管理部門?認可的施?工圖紙或?做法說明?____?份，并向?乙方進行?現(xiàn)場交底?。全部騰?空或部分?騰空房屋?，清除影?響施工的?障礙物。?對只能部?分騰空的?房屋中所?滯留的家?具、陳設?等應采取?保護措施?。向乙方?提供施工?需用的水?、電等必?備條件，?并說明使?用注意事?項。2?。做好施?工中因臨?時性使用?公用部位?操作以及?產生影響?鄰里關系?等的協(xié)調?工作。?3。如確?實需要拆?改原建筑?結構或設?計管線，?負責到所?在地房管?部門或物?業(yè)管理部?門辦理相?應審批手?續(xù)，并承?擔有關費?用。4?。不拆動?室內承重?結構，如?需拆改原?建筑的非?承重結構?或設備管?線，負責?到有關部?門辦理相?應的審批?手續(xù);?5。施工?期間甲方?仍需部分?使用該居?室的，負?責做好施?工現(xiàn)場的?保衛(wèi)及消?防等項工?作;6?。參與工?程質量和?施工進度?的監(jiān)督，?負責材料?進場、工?程竣工驗?收。第?十一條乙?方工作?1。施工?中嚴格執(zhí)?行安全施?工操作規(guī)?范、防火?規(guī)定、施?工規(guī)范及?質量標準?，按期保?質完成工?程;2?。嚴格執(zhí)?行本市有?關施工現(xiàn)?場管理的?規(guī)定，不?得擾民及?污染環(huán)境?;3。?保護好原?居室室內?的家具和?陳設，保?證居室內?上、下水?管道的暢?通;4?。保證施?工現(xiàn)場的?整潔，工?程完工后?負責清掃?施工現(xiàn)場?。5。?參加甲方?組織的施?工圖紙或?做法說明?現(xiàn)場交底?。6。?指派__?___為?乙方駐工?地代表，?負責合同?履行。按?要求組織?施工，保?質、保量?、按期完?成施工任?務，解決?由乙方負?責的各項?事宜，對?其行為乙?方應予認?可。如更?換人員，?乙方應及?時書面通?知甲方。?7。乙?方應當提?交說明書?、保修單?、環(huán)保說?明書和購?貨發(fā)票復?印件，甲?方要求與?原件核對?的，乙方?應當同意?。發(fā)票上?應當載明?產品名稱?、品牌、?型號、規(guī)?格、等級?、價格和?數(shù)量。?第十二條?工程變更?工程項?目或施工?方式如需?變更，雙?方應協(xié)商?一致，簽?訂書面變?更協(xié)議，?同時調整?相關工程?費用及工?期（見附?表七：裝?飾裝修工?程變更單?）。第?十三條工?期延誤?1。對以?下原因造?成竣工日?期延誤，?經甲方確?認，工期?相應順延?：（1?）工程量?變化或設?計變更;?（2）?不可抗力?;（3?）甲方同?意工期順?延的其他?情況。?2。因甲?方未按合?同約定完?成其應負?責的工作?而影響工?期的，工?期順延;?因甲方提?供的材料?、設備質?量不合格?而影響工?程質量的?，返工費?用由甲方?承擔，工?期順延。?3。甲?方未按期?支付工程?款，合同?工期相應?順延。?4。因乙?方責任不?能按期完?工，工期?不順延;?因乙方原?因造成工?程質量存?在問題的?，返工費?用由乙方?承擔，工?期不順延?。第十?四條違約?責任1?。合同雙?方當事人?中的任一?方因未履?行合同的?約定或違?反國家法?律、法規(guī)?及有關政?策規(guī)定，?受到罰款?或給對方?造成經濟?損失均由?責任方承?擔責任，?并賠償給?對方造成?的經濟損?失;2?。未辦理?驗收手續(xù)?，甲方提?前使用或?擅自動用?工程成品?而造成損?失的，由?甲方負責?;3。?因一方原?因，造成?合同無法?繼續(xù)履行?時，該方?應及時通?知另一方?，辦理合?同終止手?續(xù)，并由?責任方賠?償對方相?應的經濟?損失;?4。由于?甲方原因?導致延期?開工或中?途停工，?甲方應補?償乙方因?停工、窩?工所造成?的損失，?每停工或?窩工一天?，甲方付?乙方__?__元;?甲方未按?合同的約?定付款的?，每逾期?一天，按?逾期未付?款的__?__%支?付違約金?。5。?由于乙方?原因，工?程質量達?不到雙方?約定的質?量標準，?乙方負責?修理，工?期不予順?延;6?。由于乙?方原因逾?期竣工的?，每逾期?一天，乙?方按甲方?已付款的?____?%向甲方?支付違約?金。7?。甲方未?辦理有關?手續(xù)，強?行要求乙?方拆改原?有建筑承?重結構及?共用設備?管線，由?此發(fā)生的?損失或事?故（包括?罰款）由?甲方負責?并擔責任?。8。?乙方擅自?拆改原有?建筑承重?結構或共?用設備管?線，由此?發(fā)生的損?失或事故?（包括罰?款），由?乙方負責?并承擔責?任。風?險告知：?違約責任?是指當事?人一方或?者雙方不?履行合同?或者不適?當履行合?同，依照?法律的規(guī)?定或者按?照當事人?的約定應?當承擔的?法律責任?。違約責?任是促使?當事人履?行合同義?務，使對?方免受或?少受損失?的法律措?施，也是?保證合同?履行的主?要條款。?違約責任?在合同中?非常重要?，因此一?般有關合?同的法律?對于違約?責任都已?經作出較?為詳盡的?規(guī)定。但?法律的規(guī)?定是原則?的，即使?細致也不?可能面面?俱到，照?顧到各種?合同的特?殊情況。?因此，當?事人為了?特殊的需?要，為了?保證合同?義務嚴格?按照約定?履行，為?了更加及?時地解決?合同糾紛?，可以在?合同中約?定違約責?任，如約?定定金、?違約金、?賠償金額?以及賠償?金的計算?方法等。?第十五?條合同的?變更和解?除1。?合同經雙?方簽字（?在有形市?場簽訂的?合同須經?市場管理?部門蓋章?見證）生?效后，雙?方必須嚴?格遵守。?任何一方?需變更合?同內容，?應經協(xié)商?一致后，?重新簽訂?補充協(xié)議?。如要終?止合同，?提出終止?合同一方?，要以書?面形式提?出，應按?合同總價?款___?_%支付?違約金，?并辦理終?止合同手?續(xù)。2?。施工過?程中任何?一方提出?終止合同?，須向另?一方以書?面形式提?出，經雙?方同意辦?理清算手?續(xù)，訂立?終止合同?協(xié)議，可?視為本合?同解除。?第十六?條垃圾清?運因工?程施工而?產生的垃?圾，由乙?方負責運?出施工現(xiàn)?場，并負?責將垃圾?運到指定?的地點_?____?，甲方負?責支付垃?圾清運費?用（人民?幣）__?__元。?第十七?條保密?雙方保證?對從另一?方取得且?無法自公?開渠道獲?得的商業(yè)?秘密（技?術信息、?經營信息?及其他商?業(yè)秘密）?予以保密?。未經該?商業(yè)秘密?的原提供?方同意，?一方不得?向任何第?三方泄露?該商業(yè)秘?密的全部?或部分內?容。但法?律、法規(guī)?另有規(guī)定?或雙方另?有約定的?除外。一?方違反上?述保密義?務的，應?承擔相應?的違約責?任并賠償?由此造成?的損失。?第十八?條不可抗?力1。?本合同所?稱不可抗?力是指不?能預見、?不能克服?、不能避?免并對一?方當事人?造成重大?影響的客?觀事件，?包括但不?限于自然?災害如洪?水、地震?、火災和?風暴等以?及社會事?件如戰(zhàn)爭?、動亂、?政府行為?等。2?。因不可?抗力導致?甲乙雙方?或一方不?能履行本?合同項下?有關義務?時，甲乙?雙方相互?不承擔違?約責任。?但遇有不?可抗力的?一方或雙?方應于不?可抗力發(fā)?生后__?__日內?將情況告?知對方，?并提供相?關證明。?在不可抗?力影響消?除后的合?理時間內?，雙方協(xié)?商終止合?同或暫時?延遲合同?的履行。?第十九?條通知?1。根據(jù)?本合同需?要發(fā)出的?全部通知?以及雙方?的文件往?來及與本?合同有關?的通知和?要求等，?必須用書?面形式，?可采用_?____?（書信、?傳真、電?報、當面?送交等方?式）傳遞?。以上方?式無法送?達的，方?可采取公?告送達的?方式。?2。各方?通訊地址?如下：?（1）甲?方通訊地?址：__?___?（2）乙?方通訊地?址：__?___?3。一方?變更通知?或通訊地?址，應自?變更之日?起___?_日內，?以書面形?式通知對?方;否則?，由未通?知方承擔?由此而引?起的相應?責任。?第二十條?爭議的處?理1。?雙方如對?合同執(zhí)行?發(fā)生爭議?，應通過?友好協(xié)商?解決，如?協(xié)商無效?的，選擇?以下第_?____?種方式解?決爭議。?（1）?甲、乙雙?方可將爭?議提交_?____?仲裁委員?會進行仲?裁，該仲?裁應是終?局的，并?且該仲裁?裁決對雙?方具有法?律上的約?束力。?（2）提?交___?__法院?訴訟解決?。風險?告知：在?約定爭議?管轄條款?時，一般?應約定由?自己所在?地的人民?法院管轄?。在合同?約定管轄?權時要注?意以下三?個事項：?第一，?約定訴訟?管轄，雙?方當事人?可以約定?下列管轄?地之一：?雙方當事?人住所地?、合同簽?訂地、合?同履行地?、標的物?所在地法?院管轄，?在選擇時?只能選擇?其中一項?，否則約?定無效。?第二，?在選擇仲?裁管轄時?一定要注?意仲裁機?構名稱不?得有錯，?更不能先?多個仲裁?機構，否?則約定無?效。第?三，在約?定管轄時?還注意，?約定了法?院管轄就?不能在約?定仲裁管?轄，兩者?只能選擇?其一。?2。因一?方違約致?使本合同?的履行產?生爭議，?守約方為?解決爭議?所產生的?公證費、?律師費、?保險公司?出具保全?費用、翻?譯費、通?訊費、差?旅費、文?印費等合?理費用由?違約方負?擔。雙方?相互違約?，有履約?先后順序?的，負先?履行義務?一方負擔?所有爭議?解決費用?;無履約?先后順序?的，爭議?解決費用?雙方自行?承擔。?第二十一?條其他約?定1。?本協(xié)議條?款如與國?家法律、?法規(guī)、政?策相悖時?，以國家?、法規(guī)、?政策為準?。2。?____?_3。?____?_第二?十二條合?同生效及?補充1?。甲、乙?雙方在簽?署本合同?時，對各?自的權利?、義務、?責任清楚?明白、充?分理解，?并愿按本?合同約定?嚴格執(zhí)行?。2。?本合同未?盡事宜，?經雙方協(xié)?商一致后?，可另行?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議為?本合同之?有效組成?部分。?3。本合?同如有涂?改，雙方?均應在涂?改部分簽?字或加蓋?公章確認?，否則涂?改部分無?效。4?。本合同?及附件經?雙方簽字?蓋章后即?生效，有?效期至合?同履行完?畢之日起?止。雙方?簽署的相?關文件與?本合同具?有同等法?律效力。?5。本?合同及附?件經雙方?以傳真形?式簽字蓋?章后文件?同樣有效?。6。?本合同的?任何條款?約定被認?為無效，?不影響本?合同其他?條款的效?力。7?。本合同?一式__?__份，?甲乙雙方?各執(zhí)__?__份，?具有同等?法律效力?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?法定代?表人：_?____???????????法定?代表人：?____?_聯(lián)系?方式：_?____?????????????聯(lián)系?方式：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?個人住?宅裝修合?同電子版?（四）?發(fā)包方（?甲方）：?承包方?（乙方）?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?和《建筑?裝飾承包?合同條列?》及其他?相關法律?法規(guī)，遵?循平等、?自愿、公?正、誠實?守信的原?則，結合?工程實際?，甲乙雙?方經友好?協(xié)商一致?，特訂立?本合同：?一、工?程概況：?1、工?程名稱：?住宅室內?精裝修?2、工程?地點：?二、工程?承包范圍?：《預算?書》中所?標明的工?程項目及?內容三?、承包方?式：全承?包雙方?約定：本?工程由乙?方提供設?計，由甲?方審核、?確認。?四、合同?工期：?1、開工?日期：?2、竣工?日期：?3、合計?個日歷日?。上述?開工日期?為暫定日?期，實際?開工日期?以甲方的?開工通知?書為準，?若開工日?期提前或?推后，則?竣工日期?相應提前?或延后，?工期不變?。五、?工程質量?標準：?工程質量?標準：優(yōu)?良。按建?筑裝飾、?裝修工程?質量標準?驗收規(guī)范?執(zhí)行。?六、合同?價款：?本合同第?一條確定?的承包范?圍內施工?面積了㎡?，合同總?造價為人?民幣：萬?元（不含?稅金）。?七、合?同的組成?文件：?1、本合?同書;?2、標準?、規(guī)范及?有關技術?文件;?3、甲、?乙雙方確?認的圖紙?{按圖施?工}4?、雙方關?于本工程?的洽商、?變更、簽?證等書面?協(xié)議或文?件。八?、雙方工?作：（?一）、甲?方工作：?1、開?工前2天?，提供施?工所需的?場地，并?清除場內?一切影響?施工的障?礙物;對?只能部分?騰空的房?屋中所滯?留的家具?、陳設等?采取保護?措施。?2、開工?前2天，?向乙方提?供施工所?需要的水?源、電源?，說明使?用注意事?項，并交?納施工中?產生的水?電費。?3、負責?辦理本工?程及各種?申請、審?批手續(xù)，?負責繳納?物業(yè)管理?部門收取?的裝修押?金、出入?證等相關?費用。?4、委派?張兵為甲?方工地代?表，對工?程質量、?施工進度?進行監(jiān)督?檢查、辦?理變更、?簽證、登?記手續(xù)，?及時辦理?驗收結算?。5、?開工前2?天，對施?工圖紙、?施工方案?及施工進?度計劃進?行審定并?予以確認?或要求乙?方予以變?更，確認?及變更應?以書面方?式進行。?乙方接到?甲方確認?后，應按?期開工;?乙方接到?甲方變更?后，應于?48小時?內，提出?變更后方?案交甲方?審定，甲?方應于4?8小時內?予以答復?。（二?）、乙方?工作：?1、委派?為本工程?項目經理?，負責按?合同約定?擬訂施工?方案、施?工進度計?劃交甲方?審定。按?合同約定?組織施工?，保質、?保量、按?期完成施?工任務。?2、嚴?格執(zhí)行施?工規(guī)范、?安全操作?規(guī)程、安?全規(guī)定、?環(huán)境保護?規(guī)定。?3、做好?各項質量?檢查和施?工記錄，?會同甲方?做好分階?段驗收和?竣工驗收?，編制工?程決算。?4、工?程竣工尚?未移交甲?方之前，?負責對現(xiàn)?場設施和?施工成品?的保護。?九、關?于工期的?約定：?（一）、?開工及延?期施工：?1、乙?方應按合?同約定的?開工日期?開工，因?乙方原因?延期開工?的，乙方?應按合同?總造價的?千分之三?逐天向甲?方支付賠?償。2?、因甲方?原因不能?按合同約?定日期開?工的，甲?方應按合?同總造價?的千分之?三逐天向?乙方支付?賠償。?（二）、?暫停施工?：1、?由于甲方?未按合同?要求支付?工程款項?的，乙方?有權暫停?施工，同?時保護好?施工現(xiàn)場?，甲方應?按合同要?求工期相?應順延。?2、甲?方對在施?工過程中?質量有異?議，可要?求暫停施?工。并向?乙方發(fā)暫?停施工說?明書。經?技術主管?部門仲裁?，責任在?乙方的，?乙方承擔?返工或維?修責任，?工期不順?延;經主?管技術部?門仲裁，?責任不在?乙方的，?乙方可要?求甲方賠?償因暫停?施工帶來?的損失，?工期相應?順延。?十、關于?提供材料?的約定?1、甲方?提供的材?料，應在?乙方要求?的日期運?抵施工現(xiàn)?場，由乙?方檢驗。?如材料不?符合施工?要求，乙?方可拒絕?使用;如?甲方要求?乙方使用?，應書面?提出，乙?方不承擔?由此產生?的質量后?果。2?、甲方提?供材料的?，乙方應?提前3天?通知甲方?。3、?乙方提供?的材料，?必須符合?合同規(guī)定?的型號、?規(guī)格和標?準，由甲?方檢驗后?方可使用?。十一?、工程變?更：1?、設計變?更。施工?中甲方需?要對原工?程設計變?更，應提?前3天向?乙方以書?面方式提?出變更通?知。設計?變更應由?原設計單?位提供變?更的圖紙?及相關說?明。2?、項目變?更。施工?中甲方需?求增加或?減少項目?，應提前?3天向乙?方以書面?方式發(fā)出?變更通知?。乙方同?意后，雙?方應辦理?簽證，作?為追加合?同價款和?結算的依?據(jù)。3?、因甲方?提出設計?或項目變?更的，工?期相應順?延。十?二、驗收?與保修?（一）、?驗收1?、工程完?工后，乙?方向甲方?提供完整?的竣工資?料及竣工?驗收報告?。2、?甲方接到?驗收報告?后三日內?組織驗收?，并在驗?收后三日?內予以認?可或提出?修改意見?。乙方應?按要求修?改，并承?擔由自身?原因造成?修改的費?用;由甲?方原因造?成的修改?，其修改?費用由甲?方負責。?3、甲?方收到乙?方送交的?竣工驗收?報告后三?日內不組?織驗收，?或驗收后?三日內不?提出修改?意見，視?為驗收合?格。4?、工程未?經竣工驗?收或驗收?未通過的?，甲方不?得使用;?如甲方強?行使用，?乙方不予?承擔保修?，并視為?工程竣工?及驗收合?格。（?二）、保?修：工?程竣工后?，乙方應?按規(guī)定對?工程在質?量保修期?內承擔質?量保修責?任。十?三、付款?方式：?雙方約定?，甲方按?以下方式?支付工程?款項：?1、開工?之日起_?___日?內，支付?總款項的?80%，?即人民幣?____?萬元;?2、木工?進場施工?之日前，?支付總款?項的10?%，即人?民幣__?__萬元?;3、?竣工通過?驗收后三?日內，支?付總款項?的10%?，即人民?幣___?_萬元。?十四、?雙方如發(fā)?生爭議，?應通過雙?方友好協(xié)?商解決;?經友好協(xié)?商仍不能?解決的，?均可向擁?有管轄權?的人民法?院提起訴?訟。個?人住宅裝?修合同電?子版（五?）甲方?：住所?地址：?聯(lián)系電話?：乙方?：單位?名稱：?施工負責?人：聯(lián)?系電話：?簽訂日?期：第?一條：工?程概況?1、工程?承包方式?：基礎裝?修2、?工程期限?：3、?開工日期?：月日?4、竣工?日期：月?日5、?合同價款?：大寫元?。6、?合同內容?：水電?材料：?材料費人?工費是乙?方付款。?第二條?：水電安?裝1、?廚衛(wèi)水管?、衛(wèi)生間?水管采用?金牛冷熱?水管，衛(wèi)?生間排水?采用PV?C得億管?;2、?廚房、衛(wèi)?生間電線?采2.5?mBV電?線安裝。?3、廚?房衛(wèi)生間?吊頂采用?普通長條?鋁扣板;?4、客?廳至次臥?空調采用?4mBV?R銅芯線?，插座采?用2.5?mBV銅?芯線線管?采用得億?PVC管?，線路為?明線，開?關插座為?明裝;?5、廚房?、衛(wèi)生間?貼墻地磚?（墻地磚?采用普通?瓷片），?廚房防水?做兩遍、?衛(wèi)生間防?水做叁遍?。衛(wèi)生間?關水后方?可貼磚;?6、客?廳主、次?臥燈采用?日光燈，?廚房采用?普通頂燈?。衛(wèi)生間?安浴霸;?7、廚?房做廚柜?采用普通?灶臺磚，?廚柜門采?用生太板?人工現(xiàn)場?做，廚柜?臺面采用?普通大理?石;8?、廚房主?、次臥門?采用九星?板雙程人?工現(xiàn)場做?，中間為?（2X4?）木板門?方為（4?X10）?木條，平?面采用玻?英紙，門?鎖采用球?形鎖;?9、客廳?主、次臥?墻面漆不?在預算中?。水泥?材料：?水泥拉法?基32.?5#石粉?、河沙、?紅磚材料?費人工費?是乙方付?款。第?三條：工?程驗收、?工程款結?算1、?甲乙雙方?應及時辦?理隱蔽工?程和中間?工程的檢?查與驗收?手續(xù)，甲?方按時參?加工程驗?收。2?、雙方約?定在施工?過程中分?為下列幾?個階段對?工程進行?驗收。水?電安工后?驗收墻地?磚貼安后?驗收木工?完工后驗?收3、?工程款支?付方式?合同生效?后，甲方?按下表中?的約定向?乙方支付?工程款。?第四條?：本工程?自驗收合?格雙方簽?字之日起?計算保修?期，單包?工程和包?工包部分?材料的工?程保修期?不貳年。?第五條?：本合同?共計叁頁?，一式貳?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。甲方?簽字：_?____?????????????乙方?簽字：_?____?___?_年__?__月_?___日?個人住?宅裝修合?同電子版?（六）?甲方（委?托方）：?____?_?????????簽?約時間：?____?_乙方?（施工方?）：__?___??????????簽約地?點：__?___?為規(guī)范住?宅裝飾裝?修施工，?保護雙方?的合法權?益，根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國消費者?權益保護?法》、市?人民政府?第號《市?城鎮(zhèn)住宅?裝修管理?辦法》以?及其他有?關法律、?法規(guī)規(guī)定?的原則，?結合本工?程的家體?情況，雙?方達成如?下協(xié)議，?共同遵守?。一、?工程概況?：1、?甲乙雙方?的條件：?甲方裝?修住房系?合法居住?。乙方為?本市經工?商行政管?理機關核?準登記，?并取得房?產管理部?門頒發(fā)的?住宅裝飾?裝修資質?證書的單?位。2?、裝飾施?工地點：?建筑面積?平方米。?3、承?包方式：?（包工包?料，包清?工，部分?承包）。?4、本?工程由設?計。5?、工期：?工程期限?天，從_?___年?____?月___?_日開工?至___?_年__?__月_?___日?竣工。?二、工程?價款及結?算方式：?總價款?：（大寫?）元（其?中：設計?費元，管?理費元，?稅金元）?。經雙方?認可變更?施工內容?的，變更?部分的工?程款按實?另計。?合同簽訂?后，甲方?支付總價?款的%，?計___?_元?？?項的支付?采用甲方?直接劃至?乙方所提?拱的賬戶?內。尾款?甲方應在?本工程竣?工驗收合?格后日內?一次付清?。三、?施工準備?及雙方的?義務：?1、甲方?工作：?甲方開工?前，應向?物業(yè)管理?單位或產?權單位登?記備案：?確需改變?房屋結構?和使用性?質的，應?當請具備?相應資質?的單位出?具鑒定和?加固方案?，經房產?管理部門?核準后，?領取住宅?裝修許可?單。甲?方應在開?工前天，?向乙方進?行現(xiàn)場交?底。騰空?房屋，消?除影響施?工的障礙?物，對只?能部分騰?空的房屋?中所滯留?的家具、?陳設等采?取保護措?施。向乙?方提供施?工需要的?水、電，?并說明使?用注意事?項。做?好施工中?臨時性使?用公用部?位操作以?及產生影?響鄰里關?系等行為?的協(xié)調工?作。指?派為甲方?代表，負?責合同履?行，對工?程質量、?進度進行?監(jiān)理、驗?收、變更?、登記手?續(xù)和其他?事項。?2、乙方?工作：?對甲方進?行施工圖?紙或做法?說明的現(xiàn)?場交底，?擬定方案?和進度計?劃，交甲?方審定。?指派為乙?方代表，?負責合同?履行。按?要求組織?施工，保?質、保量?、按期完?成施工任?務，解決?由乙方負?責的各項?事宜。?未經甲方?同意和所?在地房產?管理部門?批準，不?得隨意改?變房屋結?構和使用?性質。?與所在地?物業(yè)管理?單位《住?宅室內裝?飾裝修管?理服務協(xié)?議》。?嚴格執(zhí)行?有關施工?現(xiàn)場管理?的規(guī)定，?不得擾民?及污染環(huán)?境。四?、材料的?供應：?1、甲方?提供的材?料：本?工程甲方?應供應符?合設計要?求的合格?產品，必?須符合國?家標準，?有質量環(huán)?保檢驗合?格證明和?有中文標?識的產品?名稱、規(guī)?格、型號?、生產廠?廠名、廠?址等，不?得用國家?明令淘汰?的建筑裝?飾裝修材?料和設備?。并應按?時供應到?現(xiàn)場，乙?方應辦理?驗收手續(xù)?。如甲方?供應的材?料、設備?發(fā)生質量?問題或規(guī)?格差異或?無法提供?有關證明?的，乙方?應及時向?甲方書面?提出，甲?方仍表示?使用的，?經書面認?可，可繼?續(xù)使用，?由此造成?工程損失?的，責任?由甲方承?擔。2?、乙方提?供的材料?：乙方?提供的材?料，必須?符合國家?標準，有?質量環(huán)保?檢驗合格?證明和有?中文標識?的產品名?稱、規(guī)格?、型號、?生產廠廠?名、廠址?等，不得?用國家明?令淘汰的?建筑裝飾?裝修材料?和設備，?并應得到?甲方認可?，用于本?合同規(guī)定?的住宅裝?飾，非經?甲方同意?，不得挪?作他用。?如乙方違?反此規(guī)定?的，應按?挪用材料?價款的雙?倍補償給?甲方。如?乙方提供?的材料系?偽劣商品?的，應按?提供材料?價款的雙?倍補償經?甲方。?乙方提供?的材料、?設備，如?不符合質?量環(huán)保要?求或規(guī)格?有差異，?應禁止使?用。如已?使用，對?工程造成?的損失由?乙方負責?。五、?安全生產?：甲方?提供的施?工圖紙或?做說明及?施工現(xiàn)場?地應符合?防火。防?事故的要?求，主要?包括電氣?、通訊線?路、煤氣?管道、自?來水和其?它管道暢?通、合格?。乙方在?施工中應?采取必要?的安全防?護和消防?措施，保?障作業(yè)人?員及相鄰?居民的安?全，防止?相鄰居民?住房的管?道堵塞。?滲漏水、?停電、物?品損壞等?事故的發(fā)?生。裝運?修過程中?形成的各?種固體、?可燃液體?等廢物，?應當按規(guī)?定的位置?、方式和?時間堆放?和清運。?如上述情?況發(fā)生，?屬甲方責?任的，甲?方負責賠?償：屬乙?方負責修?復和賠償?。乙方?在施工期?間應加強?安全生產?，文明施?工。凡發(fā)?生工傷及?死亡事故?均由乙方?自行負責?。六、?施工內容?和工期變?更：在?施工過程?中，甲方?提出設計?修改意見?及增減工?程項目時?須提前與?乙方聯(lián)系?，在雙方?協(xié)商后，?方能進行?該項目的?施工，由?此造成費?用增減或?工期改變?的，由甲?乙雙方商?定。凡甲?方私自與?工人商定?更改施工?內容所引?起的一切?后果，甲?方自負，?給乙方造?成損失的?，甲方應?予賠償。?七、工?程質量及?竣工驗收?辦法：?本工程以?施工圖紙?、做法說?明、設計?變更和《?杭州市住?宅裝飾裝?修工程施?工質量行?業(yè)規(guī)范》?為質量評?定驗收標?準。裝?飾裝修工?程竣工后?，工程質?量和環(huán)保?要求應當?符合國家?有關標準?。由于?甲方原因?造成的工?程質量問?題，其返?工費用由?甲方承擔?，工期順?延。由于?乙方原因?造成質量?事故，其?返工費用?由乙方承?擔，工期?不變。?乙方應及?時通知甲?方辦理隱?蔽工程和?中間工程?的檢查與?驗收手續(xù)?，甲方不?能按預約?規(guī)定日期?參加驗收?，由乙方?組織人員?進行驗收?，甲方應?予以書面?承認。?工期竣工?后，乙方?應及時通?知甲方驗?收，甲方?自接到驗?收通知七?日內進行?驗收。?八、違約?責任：?本合同簽?訂生效后?，甲方雙?方應履行?合同規(guī)定?的各項條?款（包括?經雙方確?認的合同?附件、預?算及圖紙?等），不?得擅自變?更或解除?，否則違?約方將付?給對方工?程預算總?造價的1?0%的違?約金，并?承擔因此?造成的其?他經濟損?失。由?于甲方原?因導致延?期開工或?中途停工?，甲方應?補償乙方?因停工、?窩工所造?成的損失?。每停工?或窩工一?天甲方支?付乙方元?;甲方未?按合同的?約定付款?的，每逾?期一天，?按逾期未?付款的%?支付違約?金。由于?乙方原因?逾期竣工?的，每逾?期一天，?乙方支付?甲方元。?甲方未?輸任何手?續(xù)，要求?乙方改變?房屋結構?和使用性?質，由此?發(fā)生的損?失或事故?（包括罰?款）由甲?方負責并?承擔損失?。未經?甲方同意?，乙方擅?自改變房?屋結構和?使用性質?，由此發(fā)?生的損失?或事故（?包括罰款?），由乙?方負責并?承擔損失?。九、?工程保修?：凡包?工包料的?“雙包”?工程，從?竣工驗收?合格之日?計算，保?修期為二?年。有防?水要求的?廚房、衛(wèi)?生間和外?墻面的防?滲漏為五?年。保修?期自住宅?室內裝飾?裝修工程?竣工驗收?合格之日?起計算。?由于乙?方原因造?成質量問?題，乙方?無條件地?進行維修?。由于?甲方使用?不當造成?損壞，或?不能正常?使用，不?屬保修范?圍。本?保修單須?甲、乙雙?方簽字蓋?章后有效?。十、?糾紛處理?：住宅?裝飾裝修?工程發(fā)生?糾紛的，?可以協(xié)商?或者調解?解決。不?愿協(xié)商、?調解或者?協(xié)商、調?解不成的?，當事人?可按下列?第種方式?處理：?1、提交?杭州仲裁?委員會仲?裁;2?、依法向?人民法院?起訴;?十一、其?它約定事?項：十?二、本