通用版公寓出租合同書(shū)

PAGEPAGE1通用版公寓出租合同書(shū)一、出租方信息出租方：姓名/名稱(chēng)：住所：聯(lián)系電話：其他聯(lián)系方式：二、承租方信息承租方：姓名/名稱(chēng)：聯(lián)系電話：其他聯(lián)系方式：三、房屋基本情況房屋地址：房屋租賃面積：房屋租金：房屋租賃方式：房屋租賃期限：四、付款方式及退房條款1.付款方式（1）承租方應(yīng)當(dāng)于每月的（XX日/XX號(hào)等）前將當(dāng)月租金支付給出租方。（2）如承租方未按照約定時(shí)間支付租金，則按照每日（或每月）1%的利率向出租方支付延遲支付租金的違約金。2.退房條款（1）承租方應(yīng)當(dāng)在租期屆滿前5日向出租方提交書(shū)面退房申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后，承租方停止使用房屋。（2）承租方在退房時(shí)應(yīng)當(dāng)將房屋及配套設(shè)施交還給出租方，并確保房屋及設(shè)施與租賃期初相同情況。（3）如承租方未在租期屆滿前的5日內(nèi)提交書(shū)面退房申請(qǐng)，則按照每日已租總額20%向出租方支付違約金，延期退房每超過(guò)1日算1個(gè)租期。（4）如承租方在租期屆滿后未及時(shí)清理和返還房屋及設(shè)施，出租方有權(quán)按照每日已租總額的20%向承租方收取滯納金。五、房屋使用規(guī)定1.承租方承諾在租賃期內(nèi)按照約定使用房屋，不得擅自改造房屋，嚴(yán)禁將房屋和配套設(shè)施用于非法用途。2.如承租方違反房屋使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。3.出租方應(yīng)當(dāng)保證所出租房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并保證租賃的房屋滿足承租方的基本居住要求。4.出租方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。六、合同變更和爭(zhēng)議解決1.如雙方無(wú)特殊情況，不得擅自變更該租賃合同，如確有變更情況必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，并簽訂協(xié)議，否則無(wú)效。2.如因該租賃合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商解決，則由房屋所在地的人民法院解決。七、附則1.本合同自雙方簽訂之日起生效，至合同規(guī)定租期屆滿或雙方協(xié)商終止，以先到者為準(zhǔn)。2.本合同一式兩份，均具有同等的法律效力，承租方和出租方各執(zhí)一份。出租方（簽字/蓋章）：_________