通用辦公房屋租賃合同樣本

PAGEPAGE1通用辦公房屋租賃合同樣本合同雙方甲方（出租人）：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所地]。乙方（承租人）：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所地]。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方于本合同簽訂日就甲方其擁有的位于[出租房屋地址]（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租等相關(guān)事宜達(dá)成租賃協(xié)議，并依據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，自愿遵守下列條款。租賃內(nèi)容租賃物：房屋房屋面積：[房屋面積]平方米租賃期：自[合同起始日]起至[合同結(jié)束日]止，共計(jì)[租賃期]個(gè)月。如甲方需要回收該房屋或乙方需要續(xù)租，請(qǐng)?zhí)崆癧提前通知期]天向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?。租金及支付方式：乙方?yīng)每月向甲方支付租金人民幣[租金金額]元，租金支付方式為[支付方式]。若有超期未付租金情況發(fā)生，則甲方有權(quán)提出終止協(xié)議，并拒絕乙方繼續(xù)使用房屋。押金：乙方應(yīng)當(dāng)提前支付押金人民幣[押金金額]元，作為對(duì)本合同履行的保證。在本合同履行結(jié)束時(shí)，如乙方已經(jīng)依據(jù)本合同履行完畢，無(wú)任何拖欠和損失，則甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方全部押金；如乙方在本合同履行過(guò)程中違反規(guī)定，致使甲方損失的，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)損失并應(yīng)當(dāng)補(bǔ)交。如甲方不返還全部押金的，乙方有權(quán)依法要求甲方返還或向甲方提出訴訟進(jìn)行維權(quán)。房屋用途：乙方承諾所租房屋用于辦公，不得用于其他用途。如有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)等法律后果。公共部分：乙方使用房屋期間，可以使用房屋內(nèi)公共部分的衛(wèi)生、清潔、和照明設(shè)備等設(shè)施。但乙方不得濫用公共設(shè)施，應(yīng)當(dāng)注意節(jié)約能源、遵守規(guī)定，愛護(hù)設(shè)施。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。房屋維修：由于租賃的房屋為甲方所擁有，甲方承擔(dān)房屋的基本維修責(zé)任。如果維修屬于租賃期內(nèi)正常磨損或損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或委托專業(yè)人員進(jìn)行維修；若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致維修，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用，甲方有權(quán)以相應(yīng)維修費(fèi)用等方式從乙方的押金中扣除。稅費(fèi)：本租賃合同履行期間發(fā)生的所有應(yīng)繳稅費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳納或雙方共同分擔(dān)。違約責(zé)任：如因乙方過(guò)錯(cuò)未履行或違反本合同規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，但必須書面通知乙方，并要求乙方在7天內(nèi)完成全部租賃款和支付全部違約金。如乙方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定給甲方造成重大損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)采取包括但不限于要求乙方立即停止違約行為、離開房屋等措施。合同終止：本合同中止或終止后，乙方應(yīng)當(dāng)將所租房屋及其家具器具等物品歸還甲方，并按照租約條款的相關(guān)規(guī)定向甲方繳納所欠租金及應(yīng)繳費(fèi)用。甲乙雙方在清結(jié)所有款項(xiàng)以及賠償損失等方面均須配合對(duì)方的工作。其他事項(xiàng)：本合同所列條款是甲乙雙方協(xié)商一致的約定內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守和履行。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的精神，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。簽約地點(diǎn)與日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并于[簽約日期]簽字蓋章確認(rèn)。地址為：[簽約地址]。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________結(jié)束語(yǔ)本合同樣本為通用辦公房屋租賃合同，并不代表實(shí)際