房建工程的施工技術(shù)分析與管理探討

我國(guó)在建筑施工過(guò)程中對(duì)于施工未進(jìn)行有效嚴(yán)格的管理方式，而在很多中小型房建企業(yè)當(dāng)中更是沒(méi)有一個(gè)完善的管理體系進(jìn)行建筑監(jiān)工，只是著重抓住房建過(guò)程中的建筑工程質(zhì)量而不關(guān)心建筑工程中的技術(shù)管理和項(xiàng)目管理。對(duì)于相關(guān)的技術(shù)信息以及人員檔案和建筑材料檔案信息進(jìn)行有效的保存或管理，尤其是對(duì)工程的分包，其中出現(xiàn)的類(lèi)似問(wèn)題尤為嚴(yán)重，所以就導(dǎo)致了技術(shù)管理工作的效率不夠高，房建工作建設(shè)的質(zhì)量也無(wú)法得到足夠的保證。一、房建工程施工技術(shù)探究1.混凝土施工技術(shù)：現(xiàn)在的商用混凝土在整個(gè)房建工程當(dāng)中運(yùn)用的會(huì)比較廣泛，而在工程建設(shè)當(dāng)中一般的做法都是預(yù)設(shè)混凝土鋼筋結(jié)構(gòu)然后現(xiàn)澆混凝土進(jìn)行施工的。特別是在大型的房建工程通常都是使用此方法預(yù)設(shè)搭建最后再澆筑的一個(gè)過(guò)程，然后就可以得到一個(gè)基礎(chǔ)的建筑；或者采用現(xiàn)澆大體積的已經(jīng)建好的混凝土的方式，只需對(duì)其進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，就可以使建筑的質(zhì)量得以提升。2.結(jié)構(gòu)施工技術(shù)：我國(guó)目前的建筑結(jié)構(gòu)形式已經(jīng)發(fā)生了較大變化，從以前的磚混結(jié)構(gòu)搭建的建筑變成了由鋼筋結(jié)構(gòu)施工搭建和框剪結(jié)構(gòu)施工所取代的施工技術(shù)?，F(xiàn)在建設(shè)過(guò)程中基本很少見(jiàn)到普通的磚混結(jié)構(gòu)，選擇鋼筋結(jié)構(gòu)施工技術(shù)和框剪結(jié)構(gòu)的施工技術(shù)。所謂的框剪結(jié)構(gòu)就是指對(duì)建筑的梁、柱以及剪力墻的直接利用將里面的結(jié)構(gòu)構(gòu)建直接組合起來(lái)，墻體在整個(gè)結(jié)構(gòu)當(dāng)中并不用直接去起到承重作用，因此在一定程度上的建筑結(jié)構(gòu)來(lái)看，可以起到對(duì)建筑自重的減輕，并可以使其整體結(jié)構(gòu)相對(duì)溫度，而且具有良好的經(jīng)濟(jì)效益。在減輕建筑總體重量以及提升建筑整體安全性能方面具有顯著優(yōu)勢(shì)。3.地基施工技術(shù)：在地下深層次的攪拌法是在我國(guó)房建項(xiàng)目工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)得比較頻繁，因?yàn)樵陂L(zhǎng)期的實(shí)踐和時(shí)間的雙重考驗(yàn)下，這種攪拌方法都表現(xiàn)出了顯著的效果，不僅能夠讓地基更加穩(wěn)定還能提高其堅(jiān)固程度，同時(shí)還能夠?qū)Σ糠值貐^(qū)地基不穩(wěn)定的地方所造成的地基下沉進(jìn)行有效地解決。被充分?jǐn)嚢璧幕旌希鼗?dāng)中的軟粘土層和混凝土當(dāng)中的各種材料就可以發(fā)揮出自己的作用從而很好的加固地基和改變?cè)就临|(zhì)松軟不平整的區(qū)域。4.節(jié)能技術(shù)：當(dāng)房建工程在整個(gè)的施工過(guò)程當(dāng)中，其中常見(jiàn)的節(jié)能技術(shù)主要是有太陽(yáng)能、室內(nèi)采暖節(jié)能和墻體保溫節(jié)能等技術(shù)。在目前的房建施工建設(shè)過(guò)程中，相比其他的節(jié)能技術(shù)來(lái)看，就太陽(yáng)能技術(shù)在房建工程項(xiàng)目當(dāng)中的應(yīng)用較多，而太陽(yáng)能又是較容易獲取的清潔能源，通過(guò)收集使用太陽(yáng)能從而可以達(dá)到對(duì)其他能源使用的目的，這不僅可以從一定程度上使房屋建筑減少被太陽(yáng)照射還可以更好的散熱。而當(dāng)前的節(jié)能技術(shù)當(dāng)中也有以水為熱源的采暖節(jié)能，這也是一個(gè)不錯(cuò)的采暖節(jié)能方式。就墻體而言，在房建項(xiàng)目中我們會(huì)主動(dòng)地把墻體區(qū)分為兩種結(jié)構(gòu)，一種是外墻結(jié)構(gòu)另外一種是內(nèi)墻結(jié)構(gòu)，而墻體是對(duì)一個(gè)建筑地耗能有著直接影響的。所以我們一般情況下，會(huì)在外墻涂上防水材料在內(nèi)墻則涂上保溫材料，以此來(lái)保證室內(nèi)溫度不會(huì)產(chǎn)生突然變化。5.防滲水技術(shù)：一般房屋建筑的防滲水技術(shù)主要是在門(mén)窗、外墻和內(nèi)墻上去做的。其中包括的技術(shù)。（1）門(mén)窗防滲水技術(shù)，這是在正房建過(guò)程中防漏技術(shù)要求比較高的，為了保證其防水效果良好的同時(shí)還要兼顧一定程度的美觀，所以這就要求相關(guān)的施工人員不僅要掌握相關(guān)的防水知識(shí)，還要具有一定的審美能力。（2）外墻防滲水技術(shù)。在整個(gè)的房建工程當(dāng)中，這個(gè)是需要著重的地方，因?yàn)橥鈮Σ粌H僅要被雨水侵蝕還要遭受風(fēng)吹日曬的破壞，所以為了避免雨水的侵蝕，我們就要在外墻建筑的時(shí)候就要注意混凝土、墻磚銜接、打孔位置等區(qū)域的防水處理。（3）建筑屋面防滲水技術(shù)。在房建施工過(guò)程中使用的材料都具有一定程度的滲水結(jié)構(gòu)，所以極容易受到天氣狀況的影響，所以為了防止在施工過(guò)程中就要在前期做好準(zhǔn)備工作，要對(duì)屋面上的雜物進(jìn)行清障和保溫材料的維護(hù)，這樣才能在進(jìn)行防滲水作業(yè)時(shí)能夠高效快速地完成，避免出現(xiàn)防滲水不到位的情況。6.樁基技術(shù)：在現(xiàn)在的房建工程建設(shè)過(guò)程當(dāng)中，樁基技術(shù)一直是占據(jù)主要地位的，因此，在進(jìn)行房建工程作業(yè)過(guò)程當(dāng)中，需要特別主要樁基技術(shù)的應(yīng)用，避免因施工失誤而造成的房建安全問(wèn)題，同時(shí)還要對(duì)樁基設(shè)計(jì)進(jìn)行全方位的研究，以保證在此區(qū)域當(dāng)中能夠很好地應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的不利因素，以保證施工的安全性。二、房建工程施工管理問(wèn)題1.管理目標(biāo)的不明確：從房建工程施工管理的情況來(lái)看，我們發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在大部分的管理人員對(duì)其管理的目標(biāo)并不是很明確，我們從中分析出，大致可以歸納為以下幾個(gè)方面：（1）施工進(jìn)度控制不合理；（2）施工成本管理不到位；（3）施工質(zhì)量管理監(jiān)督較為寬松等。在施工過(guò)程中，這三項(xiàng)的施工管理目標(biāo)都是會(huì)造成互相影響的關(guān)系，如果其中之一出現(xiàn)了管理方面的問(wèn)題，都會(huì)從整體去影響到房建工程管理的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)不理想。而我國(guó)的房建工程項(xiàng)目關(guān)主要還是比較側(cè)重于工程造價(jià)和工程質(zhì)量的方面，管理目標(biāo)比較少、比較單一，這也會(huì)比較影響工程施工的工期，從而造成房建工程的成本增加。2.缺乏健全的管理體系：在房建工程施工管理上，由于沒(méi)有完善的管理體系，會(huì)對(duì)房建工程施工工期造成拖后的現(xiàn)象，其主要是因?yàn)楣芾砣藛T綜合素質(zhì)不達(dá)標(biāo)，缺乏對(duì)工作的認(rèn)真態(tài)度，管理處于表明形式，屬于能走過(guò)場(chǎng)就走過(guò)場(chǎng)的心理想法，間接的削弱了管理工作的重要性，因此對(duì)于整個(gè)房建工程建設(shè)的施工質(zhì)量無(wú)法做到完全保證。3.管理方法的落后：在房建工程施工管理中，管理方法相對(duì)比較落后，在施工過(guò)程中溝通效率較慢，信息交流不暢，在出現(xiàn)施工過(guò)程中的質(zhì)量與安全問(wèn)題時(shí)，不能迅速傳達(dá)，且傳達(dá)過(guò)程中比較慢，極大地降低了施工管理過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題和效率，這也導(dǎo)致了施工管理比較混亂的局面。4.管理人員素質(zhì)較低：管理人員的素質(zhì)對(duì)房建施工有著直接關(guān)系。從我國(guó)房建工程管理人員的素質(zhì)情況來(lái)看，存在著對(duì)于專(zhuān)業(yè)素質(zhì)不高的情況，其管理能力不夠和缺乏對(duì)工作認(rèn)真的態(tài)度。其中部分人員沒(méi)有經(jīng)過(guò)系統(tǒng)性的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，缺乏對(duì)房建工程建設(shè)的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，在具體的操作過(guò)程中也沒(méi)有對(duì)關(guān)鍵項(xiàng)目的建設(shè)給予足夠多的重視，進(jìn)而無(wú)法保證其工程的施工質(zhì)量。同時(shí)，在房建工程施工的過(guò)程中，其項(xiàng)目進(jìn)口和專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人并沒(méi)有深入基層的施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，從而導(dǎo)致對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督不到位，很難發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中所產(chǎn)生的問(wèn)題，所以這也等于變相地增加了施工過(guò)程中的安全風(fēng)險(xiǎn)，也無(wú)法很好地保證其施工質(zhì)量的安全問(wèn)題。三、房建工程施工管理的對(duì)策1.建立健全的施工質(zhì)量保證體系。第一，規(guī)范其房建工程施工工序，在整個(gè)房建工程施工過(guò)程中，都應(yīng)該嚴(yán)格遵守國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，房建施工工程的測(cè)試結(jié)構(gòu)也應(yīng)該及時(shí)提交。對(duì)其關(guān)鍵部位與關(guān)鍵的施工程序都應(yīng)該與之相應(yīng)的技術(shù)信息和工程施工進(jìn)度保持一致，還應(yīng)該組織其各個(gè)房建施工單位進(jìn)行定期的施工自檢查缺補(bǔ)漏。同時(shí)，還應(yīng)該對(duì)隱蔽工程的施工拿出足夠的重視，在房建工程沒(méi)有進(jìn)行驗(yàn)收確定之前不得進(jìn)行下一步驟的施工程序。此外，在施工器具，各個(gè)分布、分項(xiàng)工程的施工，都應(yīng)該互相溝通進(jìn)行相關(guān)的技術(shù)交流，不能隨意變更房建施工的施工設(shè)計(jì)圖紙，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)就應(yīng)該立即向自己的上級(jí)部門(mén)進(jìn)行匯報(bào)，經(jīng)過(guò)上層領(lǐng)導(dǎo)的分析確認(rèn)出結(jié)果后采集進(jìn)行問(wèn)題處理，避免出現(xiàn)施工質(zhì)量的問(wèn)題。第二，對(duì)房建施工過(guò)程中的工程測(cè)量拿出足夠的重視。在施工過(guò)程中，為了保證在房建工程的標(biāo)高、軸線、中心線等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和指標(biāo)在相關(guān)規(guī)定的范圍內(nèi)，或者將其控制在能接受的范圍內(nèi)，才能進(jìn)行下一步的操作。同時(shí)還要加強(qiáng)對(duì)工程測(cè)量和放線的工作。在基礎(chǔ)部位、主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，應(yīng)該讓有專(zhuān)業(yè)素質(zhì)且內(nèi)部有完善的體系的班組來(lái)進(jìn)行相關(guān)的施工作業(yè)，對(duì)于具體的操作和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)則理應(yīng)都應(yīng)該項(xiàng)目經(jīng)理來(lái)負(fù)責(zé)。對(duì)于樓層施工，為了避免墻柱出現(xiàn)位移或者不在設(shè)計(jì)好的位置的情況下，應(yīng)該用相關(guān)的施工標(biāo)準(zhǔn)以經(jīng)緯儀來(lái)固定點(diǎn)引線，禁止采用樓層下方軸線，在完成相關(guān)的措施后還應(yīng)該對(duì)其進(jìn)行預(yù)檢，避免再出現(xiàn)相關(guān)的技術(shù)問(wèn)題。同時(shí)，還應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)其項(xiàng)目進(jìn)程的管理，以保證進(jìn)場(chǎng)構(gòu)件的質(zhì)量和其安全性。加強(qiáng)施工過(guò)程中質(zhì)量的檢查。在房建工程施工的過(guò)程中，應(yīng)該加強(qiáng)房建項(xiàng)目工程施工質(zhì)量的檢查。應(yīng)由負(fù)責(zé)此項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理牽頭，組建一支專(zhuān)門(mén)進(jìn)行相關(guān)項(xiàng)目質(zhì)量檢查的檢查小組?？偣こ處煈?yīng)該對(duì)房建工程項(xiàng)目施工期間所產(chǎn)生的任何質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，從而形成一個(gè)相對(duì)完善的管理體系。質(zhì)量檢查小組主要對(duì)施工期間的分項(xiàng)工程和對(duì)其情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，對(duì)于某些特殊工程項(xiàng)目，應(yīng)該有著嚴(yán)格的制度。在質(zhì)量檢查中，還應(yīng)該實(shí)現(xiàn)績(jī)效考核制度或者是獎(jiǎng)懲制度，根據(jù)房建工程的具體實(shí)際情況而定。2.構(gòu)建施工安全保證體系。第一，建立并完善監(jiān)督檢查機(jī)制。在項(xiàng)目施工過(guò)程中，我們應(yīng)該健全和完善相關(guān)的安全管理制度，從企業(yè)和部門(mén)的實(shí)際要求出發(fā)，制訂和完善相關(guān)的安全管理制度，既要對(duì)日常施工作業(yè)情況進(jìn)行總結(jié)和分析，也要能夠及時(shí)應(yīng)對(duì)可能會(huì)隨時(shí)發(fā)生的突發(fā)情況，并制訂出相關(guān)方案。在施工過(guò)程中，將安全管理制度落實(shí)到每一個(gè)人每一件事情當(dāng)中，加強(qiáng)對(duì)房建公司施工過(guò)程中的安全管理，以制度化、規(guī)范化的安全管理制度來(lái)規(guī)范房建工程施工的施工作業(yè)，對(duì)于在施工最有中出現(xiàn)相關(guān)的安全問(wèn)題嚴(yán)格按照相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)來(lái)實(shí)施，并且督促施工人員文明施工。在施工過(guò)程中，應(yīng)該要嚴(yán)格執(zhí)行安全管理責(zé)任制度，以施工小組或者團(tuán)隊(duì)為責(zé)任劃分單位，在發(fā)生任何安全事故使，應(yīng)該追求其相關(guān)工作人員的責(zé)任，有效防范設(shè)置安全風(fēng)險(xiǎn)，保證房建工程施工能夠安全快速順利地進(jìn)行下去。第二，加強(qiáng)對(duì)員工的安全教育和培訓(xùn)。企業(yè)在進(jìn)行房建工程施工過(guò)程中，應(yīng)該樹(shù)立起“以人為本”的安全意識(shí)，加強(qiáng)對(duì)員工的安全教育，以此增強(qiáng)員工的安全意識(shí)，從而減少施工工程中產(chǎn)生的人員傷亡，對(duì)員工的防護(hù)措施也要到位，避免出現(xiàn)不可控的傷亡情況，同時(shí)在發(fā)生安全事故后應(yīng)該立即查明原因，以此減少同類(lèi)事故發(fā)生的可能。對(duì)員工的安全施工教育，可以通過(guò)多種途徑實(shí)現(xiàn)，例如安全施工的專(zhuān)題講座和宣傳報(bào)板等。在員工的安全施工教育中，可以充分使用施工設(shè)計(jì)圖紙，針對(duì)其比較容易出現(xiàn)安全事故的地方進(jìn)行著重宣傳教育，對(duì)施工過(guò)程中的安全問(wèn)題應(yīng)該嚴(yán)加防范，讓施工人員在進(jìn)行相關(guān)項(xiàng)目施工過(guò)程中做到心里有底，同時(shí)還能提高對(duì)安全施工的防范和應(yīng)變能力。第三，加大安全投入。任何施工單位都應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)安全防護(hù)的投入，完善施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施。為特殊工種、單項(xiàng)工程、分部分項(xiàng)工程施工人員都應(yīng)該配備相應(yīng)的防護(hù)道具。根據(jù)房建工程項(xiàng)目施工的具體需求，購(gòu)置相關(guān)的安全防護(hù)道具和安全設(shè)施，在危險(xiǎn)系數(shù)較高的地方放置好相應(yīng)的安全警示標(biāo)牌。同時(shí)，還要對(duì)臨時(shí)用電線路進(jìn)行定期的安全檢查，在有洞口的地方架設(shè)蓋板，避免出現(xiàn)安全事故，以保證房建施工過(guò)程中的安全問(wèn)題，同時(shí)保證施工能夠如期進(jìn)行下去。四、結(jié)語(yǔ)現(xiàn)在我國(guó)的房建工程正在不