樣板驗收要點

樣板驗收要點序號樣板名稱類別驗收組織驗收要點1典型戶型室內(nèi)交付標(biāo)準(zhǔn)功能1） 組織部門：甲方項目部；2） 參與部門：所在城市公司項目營銷部、住宅設(shè)計管理部、增值服務(wù)部、客戶關(guān)系部、工程管理部、做樣施工單位及監(jiān)理單位1）與交付標(biāo)準(zhǔn)是否相符；2）使用功能是否合理；3）施工圖紙是否合理（圖紙準(zhǔn)確、各專業(yè)間收口做法合理、大樣圖詳盡且便于施工）；4）界面分判是否合理；5）感觀標(biāo)準(zhǔn)是否滿足要求2大堂裝飾交付標(biāo)準(zhǔn)功能3標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳交付標(biāo)準(zhǔn)功能4外墻裝飾樣板（含與不同專業(yè)交界面的收口做法（如門窗、景觀、欄桿）、不同材料交接部位的收邊收口做法）功能1） 組織部門：甲方項目部；2） 參與部門：所在城市公司住宅設(shè)計管理部、景觀設(shè)計工程部、工程管理部、做樣施工單位及監(jiān)理單位1）使用功能是否合理；2）施工圖紙是否合理（圖紙準(zhǔn)確、各專業(yè)間收口做法合理、大樣圖詳盡且便于施工）；3）界面分判是否合理；4）感觀標(biāo)準(zhǔn)是否滿足要求5綜合機電樣板（地下室及公共區(qū)域）功能5鋼筋工程工法1） 組織單位：監(jiān)理單位（總監(jiān)理工程師）2） 參與單位：A、 城市公司工程管理部：責(zé)任工程師（可）B、 甲方項目部：責(zé)任工程師；C、 有關(guān)施工單位：技術(shù)負(fù)責(zé)人、工長或施工員、施工班組長、施工班組工人1）鋼筋規(guī)格及間距；2）鋼筋綁扎；3）錨固長度；4）力口強筋設(shè)置；5）馬凳筋設(shè)置；6）保護層厚度等6混凝土工程（含模板工程）工法1）標(biāo)高及梁柱界面尺寸；2）模板拼縫；3）模板平整度及垂直度；4）模板固定及起拱；5）預(yù)留孔洞及預(yù)埋件；6）表面清理等7砌體工程工法1）軸線尺寸；2）垂直度及平整度；3）灰縫寬度；4）門窗及預(yù)留洞口尺寸；5）墻體厚度及砌塊使用合規(guī)性；6）預(yù)留預(yù)埋；7）構(gòu)造柱澆筑；8）廚衛(wèi)間部分混凝土翻邊澆筑；9）滾磚施工；10）拉結(jié)筋設(shè)置等8抹灰工程工法1）垂直度及平整度；2）陰陽角順直；3）空鼓開裂檢查；4）開間尺寸；5）掛網(wǎng)；6）基層處理（灑水及甩漿）；7）門窗洞口收邊收口處理等

9保溫工程工法1）保溫層厚度；2）保溫冷熱橋翻邊尺寸；3）平整度及垂直度；4）掛網(wǎng)；5）基層處理；7）門窗洞口收邊收口處理等10膩子工程工法1）垂直度及平整度；2）陰陽角順直；3）方正度；4）基層清理；5）與門窗洞口收邊收口處理等11地下室底板防水工程工法1）基層清理；2）防水附加層；3）防水層搭接長度及寬度；4）防水層收頭處理；5）保護層；6）后澆帶細(xì)部做法等。12地下室外墻防水工程工法1）基層清理；2）穿墻管線封堵；3）防水螺桿清理；4）防水附加層；5）防水層搭接長度及寬度；6）防水層收頭處理；7）保護磚施工；8）后澆帶細(xì)部做法等。13廚衛(wèi)間防水工程工法1）基層清理；2）吊洞；3）結(jié)構(gòu)閉水及暗埋式管道打壓；4）防水附加層做法；5）防水層范圍及高度；6）成品保護措施；7）閉水試驗。14屋面工程工法1）出屋面預(yù)埋管道套管封堵；2）結(jié)構(gòu)閉水；3）找坡分區(qū)及坡度；4）防水基層清理；5）防水附加層；6）防水層搭接長度及寬度；7）防水層收頭處理及上翻高度；8）防水層閉水試驗；9）保溫層；10）保護層分倉、鋼筋網(wǎng)設(shè)置及油膏崁縫；11）R角設(shè)置；12）屋面閉水試驗等15外墻面磚施工工法1）排版及分格；2）垂直度及平整度；3）色差；4）抗拔試驗；5）外窗臺及窗楣坡度；6）與門窗、欄桿的收口做法；7）與涂料、石材等交接部位的收口做法等16外墻涂料施工工法1）色差；2）分格；3）平整度及垂直度；4）放流掛處理；5）掛網(wǎng)；6）外窗臺及窗楣坡度；7）與門窗、欄桿的收口做法；8）與面磚、石材等交接部位的收口做法等17外墻石材施工工法1）排版及分格；2）垂直度及平整度；3）色差；4）打膠；5）龍骨及預(yù)埋件；6）石材干掛；7）防雷接地及層間防火；

8）外窗臺及窗楣坡度；9）與門窗、欄桿的收口做法；10）與涂料、面磚等交接部位的收口做法；11）細(xì)部節(jié)點做法等18欄桿及百葉制安工程工法1）立桿間距及高度（合規(guī)）；2）拉桿固定；3）防銹及面漆處理；4）焊點部位打磨；5）與涂料、面磚、石材等交接部位的收口做法；6）成品保護等19鋁合金門窗制安工程工法1）門窗固定；2）正側(cè)面垂直度；3）上口水平度；3）防水砂漿塞縫；4）發(fā)泡劑及耐候膠施打；5）五金件安裝；6）型材拼縫；7）成品保護；8）淋水試驗等20入戶門制安工程工法1）入戶門固定；2）正側(cè)面垂直度；3）上口水平度4）收邊收口做法；5）成品保護等21室