采購居間合同官方版（六篇）

第4頁共4頁采購居間合同官方版甲方：(公司)_____乙方：(中間人)_____甲、乙雙方本著友好合作互惠互利的原則，就乙方向甲方推薦的賣方(以下簡稱丙方)采購氧化鐵紅居間合同，并甲方委托乙方協(xié)助甲方完成商務談判等事宜達成如下協(xié)議：一、甲方委托乙方為甲方與丙方就建立購銷合作相關事項提供商務談判及相關服務。甲方授權乙方為與丙方建立購銷意向合作的唯一中介代理，并有對本業(yè)務的運營狀況享有知情權。二、乙方向甲方提供商務資訊及其他方面的服務的范圍包括：1、利用自己的信息渠道和信息資源與甲方進行溝通和聯(lián)系，及時了解和獲取丙方銷售氧化鐵紅的相關信息和意向;2、向甲方介紹丙方的基本情況和相關事宜，并將丙方詳細地供應信息提供給甲方;3、參與銷售經(jīng)營的談判，就購銷合作事項跟各方一起進行價格商談，技術調研和技術分析;三、乙方負責與丙方就甲方采購氧化鐵紅事宜進行深入的溝通、聯(lián)系和協(xié)商，對此甲方認可乙方此前所作的這些工作，并同意將這些工作作為乙方為甲方提供商務資訊服務的一部分。四、甲方與丙方訂立氧化鐵紅購銷合同且達成交易，甲方應當向乙方支付居間費用元人民幣/噸做為傭金，每月每批次按實際供貨噸位計算;甲方無論有沒有在當次洽談中訂立合同，但只要在簽訂居間協(xié)議后與丙方訂立合同且達成交易的仍應向乙方支付居間費用;五、甲方同意與丙方建立購銷合同，并同時與乙方建立傭金合同。六、甲、乙雙方承諾簽約傭金合同確定之后，在重大經(jīng)營方針和政策、重大事項的決策以及日常經(jīng)營活動方面應相互支持、相互合作，共同維護雙方的利益。七、傭金支付的時間和方式：雙方同意傭金在甲方和丙方達成簽約后并在甲方每次給乙方付款后的兩個工作日內把經(jīng)紀人傭金現(xiàn)金轉賬到乙方指定的公司或個人賬戶。時間以銀行到賬時間為準。開戶行:戶名：卡號：八、甲方承諾如果甲方、乙方和丙方三方之間達不成購銷合作，甲方、甲方的子公司或者甲方的關聯(lián)公司不得單獨與丙方、子公司或其關聯(lián)公司另行洽談采購本合同涉及到的氧化鐵紅購銷業(yè)務。如果乙方發(fā)現(xiàn)甲方、甲方子公司或者甲方的關聯(lián)公司單獨與丙方、其子公司或其關聯(lián)公司洽談上述購銷之事宜，并達成協(xié)議，視為本協(xié)議已經(jīng)完全履行，本協(xié)議的目的已經(jīng)達到，甲方應按照本協(xié)議第四條的規(guī)定向乙方支付相應的傭金。九、雙方同意丙方與甲方協(xié)議簽署采購氧化鐵紅協(xié)議，即視為乙方向甲方提供資訊服務和其他服務的義務全部完成。甲方不得以任何理由向乙方拒付和少付本協(xié)議規(guī)定的傭金。十、違約責任，甲方若不按合同第七條執(zhí)行，逾期一天應支付乙方滯納金，滯納金系數(shù)為總傭金的5‰/天;甲方同意凡乙方所提供資訊服務的合作商，其將來與甲方發(fā)生的每筆業(yè)務，甲方都將按本合同的第四條條款支付傭金給乙方，否則，甲方愿按受合同成交額的30%罰款支付給乙方。續(xù)簽后的傭金可隨市場和交易價格變動而雙方協(xié)定。對本次業(yè)務保密協(xié)定不以任何理由越過乙方操作，如越過乙方操作即認為自愿違約并支付交易額的30%作為罰款。十一、本協(xié)議簽訂之后即發(fā)生法律效力，對簽約雙方均具有法律約束力，雙方都應該嚴格遵守協(xié)議的條款，任何一方違約，造成協(xié)議目的無法實現(xiàn)，另一方有權解除協(xié)議，并有權要求賠償經(jīng)濟損失。十二、本協(xié)議一經(jīng)簽署，未經(jīng)另一方的書面同意，任何一方無權擅自變更協(xié)議的條款。十三、雙方承諾在簽訂本協(xié)議過程中提供的所有文件和資料均具有完全的真實性、有效性、合法性和連續(xù)性，復印件與原件相一致。并愿意就各自因提供虛假材料所引發(fā)的一切后果承擔相應的法律責任。十四、雙方承諾在本協(xié)議談判過程中及本協(xié)議簽署后____年內，雙方對本協(xié)議相關的信息、資料具有保密的義務。除參與本協(xié)議談判和制定的雙方行政和管理人員、聘用律師和其他相關人員有權知曉外，任何一方不得將協(xié)議另一方有關本協(xié)議的相關信息、資料透露給任何第三方。十五、本協(xié)議附件若與本協(xié)議的條款不一致，應以本協(xié)議的條款為準。十六、雙方在履行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商不成，應提請守約方所在地仲裁委員會依照其仲裁程序進行仲裁。該仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。十七、本協(xié)議未盡事宜，雙方應通過協(xié)商，制定書面補充條款加以約定，補充條款與本協(xié)議具有相等的法律效力。十八、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方相關人員各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效，本協(xié)議附件包含甲方資質，甲方和丙方簽定的正式合同復印件一份，及補充條款若干。甲方(印章)：乙方：經(jīng)辦人：日期：_____日期：_____采購居間合同官方版（二）合同編號：_____甲方(委托人)(出賣人)_____地址：編碼：_____【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【法定代表人】：【身份證號】：聯(lián)系電話：委托代理人：_____聯(lián)系電話：_____地址：編碼：乙方(委托人)(買受人)地址：編碼：_____【法定代表人】：【身份證號】：【營業(yè)執(zhí)照注冊號】聯(lián)系電話：_____丙方(居間人)地址：編碼：_____營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：_____【身份證號】：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：第一條合同標的房地產(chǎn)基本情況如下：所有權人_____;共有人_____;座落(____區(qū)_____位);項目名稱_____第二條委托事項1、甲方對丙方的委托事項：甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。2、乙方對丙方的委托事項：乙方欲在____市____區(qū)_____地段購買_____房屋_____套，面積為____平方米。未開發(fā)土地(已掛牌成交)，畝，委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。第三條成交價格甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為_____(人民幣)(大寫)____元整(_____)其中：房產(chǎn)買賣價為_____(人民幣)(大寫)____元整(_____);裝修及附屬配套設施轉讓價為_____(人民幣)(大寫)____元整(_____)土地轉讓價(人民幣)大寫：_____元整。(_____).第四條丙方完成委托任務的報酬丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿按合同標的____%的比例由甲方支付(具體數(shù)額為小寫_____、大寫_____)，向丙方支付報酬：支付時間為乙方向甲方付款同臺交割。第五條丙方?jīng)]有完成委托任務的費用收取丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬。第六條結算方式1、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣(大寫)____元(_____)未開發(fā)地，人民幣(大寫)(_____)2、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_____項：(1)甲、乙雙方各自承擔;(2)全部稅、費由____方承擔。3、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證，費用由____方承擔。4、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)_____(_____)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。5、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起____日內，____方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)____元(_____)，____方將貸款所需費用約人民幣(大寫)____元(_____)交由丙方代為保管(具體金額以有關部門開據(jù)的票據(jù)為準，(多退少補)6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_____項付款方式(1)現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起____日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)____元(_____)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。(2)現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起____日內，乙方將首付購房款人民幣(大寫)____元(_____)支付給甲方。在本合同簽訂之日起____日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)____元(_____)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。7、如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_____項付款方式：(1)現(xiàn)金一次性付款(2)現(xiàn)金分期付款第七條甲方權利和義務1、甲方承諾：(1)該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素;(2)向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;(3)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費，僅指使用費)如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額)2、在簽訂本合同____日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。3、甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。4、甲方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。5、甲方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。第八條乙方權利和義務1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶所需的相關文件資料真實、合法、有效;并于簽訂本合同____日內將所需文件資料送交丙方。2、乙方須按本合同約定的時間按期付款。3、乙方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第(5)項要求，乙方可接受其房屋并按_____及時支付購房款。(1)交納完過戶稅費后(2)產(chǎn)權證辦理完畢后4、乙方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。第九條丙方權利和義務1、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應載明系代理甲方收取。3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關規(guī)定及丙方的通知，由____方陪同有關人員到現(xiàn)場驗房。5、妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清約定的費用。第十條丙方違約責任1、丙方有下列行為之一的屬于違約：(1)無正當理由擅自解除合同的;(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;(3)干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。(4)____________________________________________________.2、丙方違約的，應當承擔本合同丙方預期獲得傭金總價款的____%.丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。第十一條委托人違約責任1、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：(1)無正當理由擅自解除合同的;(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的;(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的;(4)_____.2、委托人違約的，在以下款項中選擇：(1)已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金;(2)按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;(3)按照本合同標的物總價款的%賠償于丙方。(4)____________________________________________________.第十二條合同的解除1、當事人就解除合同協(xié)商一致的;2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;4、當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在____個工作日內仍未履行的;5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。第十三條聲明及保證甲方：1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_____)均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_____)均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。丙方：1、丙方有權簽署并有能力履行本合同。2、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_____)均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十四條保密甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。保密期限為____年。第十五條通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____(、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2、各方通訊地址如下：__________________________________.3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。第十六條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出____天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)三方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。第十七條合同的轉讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十八條爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：(1)提交_____仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民起訴。第十九條不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時，三方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。4、本合同所稱第二十條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同三方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十一條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十二條合同的效力1、本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2、有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。3、本合同正本一式____份，三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)_____乙方(蓋章)_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____委托代理人(簽字)_____委托代理人(簽字)_____開戶銀行：__________開戶銀行：_______________賬號：簽訂地點：____年____月____日丙方(簽章)開戶銀行：賬號：簽訂地點：____年____月____日賬號：簽訂地點：____年____月____日采購居間合同官方版（三）甲方:_____(公司)乙方:_____(中間人)甲、乙雙方本著友好合作互惠互利的原則，就乙方向甲方推薦的賣方(以下簡稱丙方)采購糧食居間合同，并甲方委托乙方協(xié)助甲方完成商務談判等事宜達成如下協(xié)議:一、甲方委托乙方為甲方與丙方就建立購銷合作相關事項提供商務談判及相關服務。甲方授權乙方為與丙方建立購銷意向合作的唯-中介代理，并有對本業(yè)務的運營狀況享有知情權。二、乙方向甲方提供商務資訊及其他方面的服務的范圍包括:1、利用自己的信息渠道和信息資源與甲方進行溝通和聯(lián)系，及時了解和獲取丙方銷售糧食的相關信息和意向;2、向甲方介紹丙方的基本情況和相關事宜，并將丙方詳細地供應信息提供給甲方;3、參與銷售經(jīng)營的談判，就購銷合作事項跟各方-起進行價格商談,技術調研和技術分析;三、乙方負責與丙方就甲方采購糧食事宜進行深入的溝通、聯(lián)系和協(xié)商，對此甲方認可乙方此前所作的這些工作,并同意將這些工作作為乙方為甲方提供商務資訊服務的一部分。四、甲方與丙方訂立糧食購銷合同且達成交易，甲方應當向乙方支付居間費用元人民幣噸做為傭金，每月每批次按實際供貨噸位計算;甲方無論有沒有在當次洽談中訂立合同,但只要在簽訂居間協(xié)議后與丙方訂立合同且達成交易的仍應向乙方支付居間費用;五、甲方同意與丙方建立購銷合同，并同時與乙方建立傭金合同。六、甲、乙雙方承諾簽約傭金合同確定之后，在重大經(jīng)營方針和政策、重大事項的決.策以及日常經(jīng)營活動方面應相互支持、相互合作，共同維護雙方的利益。七、傭金支付的時間和方式:雙方同意傭金在甲方和丙方達成簽約后并在甲方每次給乙方付款后的兩個工作日內把經(jīng)紀人傭金現(xiàn)金轉賬到乙方指定的公司或個人賬戶。時間以銀行到賬時間為準。開戶行:_____戶名:_____卡號:_____八、甲方承諾如果甲方、乙方和丙方三方之間達不成購銷合作，甲方、甲方的子公司或者甲方的關聯(lián)公司不得單獨與丙方、子公司或其關聯(lián)公司另行洽談采購本合同涉及到的糧食購銷業(yè)務。如果乙方發(fā)現(xiàn)甲方、甲方子公司或者甲方的關聯(lián)公司單獨與丙方、其子公.司或其關聯(lián)公司洽談.上述購銷之事宜，并達成協(xié)議，視為本協(xié)議已經(jīng)完全履行，本協(xié)議的目的已經(jīng)達到，甲方應按照本協(xié)議第四條的規(guī)定向乙方支付相應的傭金。九、雙方同意丙方與甲方協(xié)議簽署采購糧食協(xié)議，即視為乙方向甲方提供資訊服務和其他服務的義務全部完成。甲方不得以任何理由向乙方拒付和少付本協(xié)議規(guī)定的傭金。十、違約責任，甲方若不按合同第七條執(zhí)行，逾期-天應支付乙方滯納金，滯納金系數(shù)為總傭金的____%/天;甲方同意凡乙方所提供資訊服務的合作商，其將來與甲方發(fā)生的每筆業(yè)務，甲方都將按本合同的第四條條款支付傭金給乙方，否則，甲方愿按受合同成交的____%罰款支付給乙方。續(xù)簽后的傭金可隨市場和交易價格變動而雙方協(xié)定。對本次業(yè)務保.密協(xié)定不以任何理由越過乙方操作，如越過乙方操作即認為自愿違約并支付交易額的____%作為罰款。十一、本協(xié)議簽訂之后即發(fā)生法律效力，對簽約雙方均具有法律約束力，雙方都應該嚴格遵守協(xié)議的條款，任何一方違約，造成協(xié)議目的無法實現(xiàn)，另一方有權解除協(xié)議，并有權要求賠償經(jīng)濟損失。十二、本協(xié)議-經(jīng)簽署,未經(jīng)另-方的書面同意,任何一方無權擅自變更協(xié)議的條款。十三、雙方承諾在簽訂本協(xié)議過程中提供的所有文件和資料均具有完全的真實性、有效性、合法性和連續(xù)性，復印件與原件相一-致。并愿意就各自因提供虛假材料所引發(fā)的一切后果承擔相應的法律責任。十四、雙方承諾在本協(xié)議談判過程中及本協(xié)議簽署后____年內，雙方對本協(xié)議相關的信息、資料具有保密的義務。除參與本協(xié)議談判和制定的雙方行政和管理人員、聘用律師和其他相關人員有權知曉外，任何一方不得將協(xié)議另-方有關本協(xié)議的相關信息、資料透露給任何第三方。十五、本協(xié)議附件若與本協(xié)議的條款不一致,應以本協(xié)議的條款為準。十六、雙方在履行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商不成，應提請守約方所在地仲裁委員會依照其仲裁程序進行仲裁。該仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。十七、本協(xié)議未盡事宜，雙方應通過協(xié)商,制定書面補充條款加以約定,補充條款與本協(xié)議具有相等的法律效力。十八、本協(xié)議_____式____份，甲乙雙方相關人員各執(zhí)____份，經(jīng)雙方簽章后生效，本協(xié)議附件包含甲方資質，甲方和丙方簽定的正式合同復印件一份，及補充條款若干。甲方(印章):_____乙方:_____經(jīng)辦人:_____日期:_____日期:_____采購居間合同官方版（四）合同編號：_____甲方(委托人)(出賣人)_____地址：編碼：_____【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【法定代表人】：【身份證號】：聯(lián)系電話：委托代理人：_____聯(lián)系電話：_____地址：編碼：乙方(委托人)(買受人)地址：編碼：_____【法定代表人】：【身份證號】：【營業(yè)執(zhí)照注冊號】聯(lián)系電話：_____丙方(居間人)地址：編碼：_____營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：_____【身份證號】：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：第一條合同標的房地產(chǎn)基本情況如下：所有權人_____;共有人_____;座落(____區(qū)_____位);項目名稱_____第二條委托事項1、甲方對丙方的委托事項：甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。2、乙方對丙方的委托事項：乙方欲在____市____區(qū)_____地段購買_____房屋_____套，面積為____平方米。未開發(fā)土地(已掛牌成交)，畝，委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。第三條成交價格甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為_____(人民幣)(大寫)____元整(_____)其中：房產(chǎn)買賣價為_____(人民幣)(大寫)____元整(_____);裝修及附屬配套設施轉讓價為_____(人民幣)(大寫)____元整(_____)土地轉讓價(人民幣)大寫：_____元整。(_____).第四條丙方完成委托任務的報酬丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿按合同標的____%的比例由甲方支付(具體數(shù)額為小寫_____、大寫_____)，向丙方支付報酬：支付時間為乙方向甲方付款同臺交割。第五條丙方?jīng)]有完成委托任務的費用收取丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬。第六條結算方式1、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣(大寫)____元(_____)未開發(fā)地，人民幣(大寫)(_____)2、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_____項：(1)甲、乙雙方各自承擔;(2)全部稅、費由____方承擔。3、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證，費用由____方承擔。4、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)_____(_____)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。5、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起____日內，____方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)____元(_____)，____方將貸款所需費用約人民幣(大寫)____元(_____)交由丙方代為保管(具體金額以有關部門開據(jù)的票據(jù)為準，(多退少補)6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_____項付款方式(1)現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起____日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)____元(_____)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。(2)現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起____日內，乙方將首付購房款人民幣(大寫)____元(_____)支付給甲方。在本合同簽訂之日起____日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)____元(_____)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。7、如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_____項付款方式：(1)現(xiàn)金一次性付款(2)現(xiàn)金分期付款第七條甲方權利和義務1、甲方承諾：(1)該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素;(2)向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;(3)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費，僅指使用費)如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額)2、在簽訂本合同____日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。3、甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。4、甲方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。5、甲方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。第八條乙方權利和義務1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶所需的相關文件資料真實、合法、有效;并于簽訂本合同____日內將所需文件資料送交丙方。2、乙方須按本合同約定的時間按期付款。3、乙方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第(5)項要求，乙方可接受其房屋并按_____及時支付購房款。(1)交納完過戶稅費后(2)產(chǎn)權證辦理完畢后4、乙方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。第九條丙方權利和義務1、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應載明系代理甲方收取。3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關規(guī)定及丙方的通知，由____方陪同有關人員到現(xiàn)場驗房。5、妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清約定的費用。第十條丙方違約責任1、丙方有下列行為之一的屬于違約：(1)無正當理由擅自解除合同的;(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;(3)干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。(4)____________________________________________________.2、丙方違約的，應當承擔本合同丙方預期獲得傭金總價款的____%.丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。第十一條委托人違約責任1、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：(1)無正當理由擅自解除合同的;(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的;(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的;(4)_____.2、委托人違約的，在以下款項中選擇：(1)已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金;(2)按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;(3)按照本合同標的物總價款的%賠償于丙方。(4)____________________________________________________.第十二條合同的解除1、當事人就解除合同協(xié)商一致的;2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;4、當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在____個工作日內仍未履行的;5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。第十三條聲明及保證甲方：1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_____)均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_____)均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。丙方：1、丙方有權簽署并有能力履行本合同。2、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_____)均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十四條保密甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。保密期限為____年。第十五條通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____(、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2、各方通訊地址如下：__________________________________.3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。第十六條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出____天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)三方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。第十七條合同的轉讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十八條爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：(1)提交_____仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民起訴。第十九條不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時，三方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。4、本合同所稱第二十條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同三方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十一條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十二條合同的效力1、本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2、有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。3、本合同正本一式____份，三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)_____乙方(蓋章)_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____委托代理人(簽字)_____委托代理人(簽字)_____開戶銀行：__________開戶銀行：_______________賬號：簽訂地點：____年____月____日丙方(簽章)開戶銀行：賬號：簽訂地點：____年____月____日賬號：簽訂地點：____年____月____日采購居間合同官方版（五）甲方(委托方/賣方)：乙方(居間方)：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本委托煤炭交易居間合同：一、委托事項及具體要求：1、根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，乙方(居間方)受甲方(委托方/賣方)委托為甲方如實報告訂約機會與條件或為訂約提供媒介服務，促成甲方與買方(以下簡稱丙方)達成煤炭購銷合同的成立;2、甲方與丙方訂立煤炭購銷合同且達成交易，甲方應當向乙方支付居間費用;3、甲方無論有沒有在當次洽談中訂立合同，但只要在簽訂居間協(xié)議后與丙方訂立合同且達成交易的仍應向乙方支付居間費用;4、乙方在居間期限內促成的甲、丙雙方達成的購銷關系長久存在時，甲、乙雙方的居間協(xié)議也隨之長久生效，甲方需要按照甲、丙雙方的購銷合同(主合同)執(zhí)行情況向乙方繼續(xù)支付居間費用，直至甲、丙雙方的購銷關系終止;5、本合同中提及的煤炭購銷合同是指甲方與丙方簽訂的煤炭買賣合同，該合同的名稱不限于“煤炭購銷合同”字樣;6、甲方與丙方交易的具體價格、交貨方式、支付方式等由乙方協(xié)助甲方與丙方雙方協(xié)商約定;7、乙方不對甲方與丙方的交易提供任何信用擔保，甲方應嚴格執(zhí)行與丙方所簽訂的合同;二、合同期限1、本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期一年;2、合約期滿前一個月甲方與乙方均無終止此合同意向時，本合同自動生效一年，有效期持續(xù)保持一年，其后亦同;3、若甲乙中一方有特殊原因，欲提前終止本合同時，應提前一個月，以書面形式通知對方，并在得到對方書面同意后，可以終止本合同;二、居間報酬的計算方法與支付時間和方式1、首次居間費用的計算及支付：甲方根據(jù)其與丙方在本居間期限內成立的煤炭購銷合同稅后實際應支付給乙方居間費用(稅后)RMB元/噸，總額為(稅后)RMB萬元，支付計算數(shù)量以甲丙雙方簽訂的煤炭購銷合同為準;2、支付時間：甲方在每批煤炭檢驗合格且受到丙方全款后的四十八小時內向乙方支付居間報酬(銀行法定休息日除外)，逾期二十四小時支付乙方滯納金，滯納金系數(shù)為：總傭金的5‰/天(但總金額不超過RMB萬元);3、支付方式:一次性、現(xiàn)金支付(也可用轉賬)4、如乙方未能促成甲丙雙方煤炭購銷合同的成立，則甲方無需支付任何居間費用;5、如丙方未能履約向甲方支付貨款，則甲方無需支付條款中相應的居間費用;6、本合同中提及的貨款通知單是指丙方確認甲方供貨時，向甲方發(fā)出的支付通知書，該通知書不限于“貨款通知單”字樣，只要真實的表達了甲方向丙方供貨的意思即視為有效通知;三、保密內容甲方對于支付乙方居間報酬的相關事宜以及居間報酬的具體數(shù)額、支付方式等要給予完全的保密，不得向第三人泄露;四、責任條款：1、甲方作為居間費用支付人保證根據(jù)本協(xié)議相關條款支付居間費用，并確認以不可撤銷的承諾在本合同的約定下支付此居間費用;2、支付居間費用的所有責任由甲方承擔，居間費用的支付方式將以雙方同意的方式執(zhí)行。本居間費用保護責任將從合同開始或執(zhí)行之日起，在合同期及其更新期內保持有效性。3、甲方與丙方后續(xù)簽訂的煤炭交易應該給付乙方的居間費用，由甲乙雙方再行商定，但不得低于首次RMB元/噸(稅后)。五、違約責任：1、如甲方有延期支付或拒絕支付的行為出現(xiàn)，由甲方承擔違約責任，并向乙方另行支付本居間合同之居間費用總額5‰/天標準的違約責任金(但總金額不超過RMB萬元)。同時乙方有權申請訴訟財產(chǎn)保全、通知丙方停止向甲方繼續(xù)付款，對由此造成的損失，乙方不承擔任何法律責任。本合同以主合同(甲丙雙方簽訂的煤炭購銷合同)為前提，主合同因為不可抗拒的原因不成立，甲方不承擔任何居間費用。因丙方主體原因造成主合同無效，甲方亦不承擔任何居間費用。2、如守約方按上述違約條款要求違約方支付違約金時，應書面通知違約方并說明違約金金額。違約方應在收到通知后____日內將違約金支付給守約方。本協(xié)議所有簽署的版本，包括傳真、電子郵件或數(shù)字傳輸，均視為有效合法約束文件。3、甲方履行本合同過程中(包括簽訂本合同前)所獲得的由乙方提供的任何經(jīng)營或技術信息均屬乙方商業(yè)機密，一旦甲方泄露，應向乙方賠償違約金RMB萬元，另乙方保留進一步索賠的權利;六、解決爭議的方式本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，意見不一致后用書面形式完善，其結果為本合同的補充文件，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。如不能達成一致意見，或因履行本協(xié)議發(fā)生的任何糾紛由本協(xié)議簽訂地法院管轄。七、合約生效本合同系雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關的法律法規(guī)依法簽訂，真實、合法、有效，對雙方均具有約束力。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效用。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，并附甲方與丙方簽定的合同復印件后方生效。甲方：_____地址：_____電話：代表人：居民身份證號碼：開戶銀行:賬號：蓋章：日期：乙方：_____地址：_____電話：代表人：居民省份證號碼：開戶銀行：_____賬號：_____蓋章：日期：采購居間合同官方版（六）甲方(委托方/買方)：乙方(居間方)：簽訂時間：簽訂地點：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本委托采購居間合同：1、委托事項及具體要求：1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，乙方受甲方委托為甲方如實報告訂約機會與條件或為訂約提供媒介服務，促成甲方與賣方(以下簡稱丙方)達成煤炭購銷合同的成立，并履行居間人的義務，協(xié)助監(jiān)督促使該煤炭購銷合同的有效執(zhí)行;1.2甲方與丙方訂立煤炭購