預(yù)售房轉(zhuǎn)讓合同

預(yù)售房轉(zhuǎn)讓合同前言本合同是由買受人和售房方就預(yù)售房的買賣達(dá)成的協(xié)議，為了保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。一、買受人信息買受人：（以下簡稱“買方”）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：二、售房方信息售房方：所售房屋情況：預(yù)售許可證編號(hào)：預(yù)售合同編號(hào)：三、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定了以下轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)：買方將以（租賃/購房）的方式購置售房方開發(fā)的房地產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），買方已對(duì)房屋的情況、性質(zhì)、使用權(quán)和權(quán)屬進(jìn)行了了解并認(rèn)可。房屋交付時(shí)間：房屋買賣價(jià)格為：（大寫）人民幣。買方將支付房屋的定金：（大寫）人民幣。買方在本合同簽訂之日起3日內(nèi)將剩余房款支付給售房方，否則按違約處理。售房方保證在本合同約定的房屋交付時(shí)間前將房屋的產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)讓給買方。買方在房屋產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)讓登記前，對(duì)合同約定的房款及相關(guān)費(fèi)用的支付義務(wù)應(yīng)按合同約定履行。四、買方權(quán)利和義務(wù)買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并可要求售房方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行修繕。買方有權(quán)擁有房屋的使用權(quán)，但不得用于非法用途。買方應(yīng)按時(shí)支付房款、物業(yè)費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。如買方逾期未支付房款或其他相關(guān)費(fèi)用，則視為買方違約，售房方有權(quán)要求買方支付違約金。五、售房方權(quán)利和義務(wù)售房方應(yīng)在約定時(shí)間將房屋移交給買方，并保證房屋的產(chǎn)權(quán)證書真實(shí)有效。如房屋的權(quán)屬發(fā)生問題，售房方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。售房方應(yīng)按時(shí)提供有關(guān)房屋的相關(guān)資料和證件。售房方有權(quán)保留房屋的產(chǎn)權(quán)證書，直至買方履行完全部支付義務(wù)方可交付。六、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方一致同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同其他事項(xiàng)參照《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的法院裁決。七、簽字蓋