營(yíng)業(yè)房租賃協(xié)議書

營(yíng)業(yè)房租賃協(xié)議書緣起甲方為便于經(jīng)商，并為保障自身商業(yè)活動(dòng)，開(kāi)展網(wǎng)上銷售業(yè)務(wù)，現(xiàn)欲向乙方租賃營(yíng)業(yè)房。經(jīng)過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商，依法自愿簽訂本協(xié)議書，共同遵守。甲方基本情況經(jīng)營(yíng)單位名稱：甲方法定代表人：XXX注冊(cè)地址：XXX營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：XXXXX聯(lián)系方式：XXX乙方基本情況唯一識(shí)別號(hào)碼：XXX法定代表人：XXX聯(lián)系方式：XXX租賃房屋基本情況所在樓層：X樓XX號(hào)房間總面積：XX平方米（含公共部分）裝修狀況：新裝修租賃用途：辦公、存放貨物及銷售租賃期限：XXXX.XX.XX至XXXX.XX.XX租金及支付方式租金及相關(guān)費(fèi)用：每月基礎(chǔ)租金：XXX元/月每月物業(yè)管理費(fèi)：XXX元/月其他相關(guān)費(fèi)用：XXX（如有）滯納金：逾期每天按租金總額的2‰收取。支付方式：乙方須于每月XX日前將本月房租及相關(guān)費(fèi)用存入甲方賬戶，若因節(jié)假日等原因不能繳納，則順延至假后第二個(gè)工作日。租賃物維護(hù)責(zé)任甲方的責(zé)任甲方應(yīng)保證所租賃的物業(yè)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和安全標(biāo)準(zhǔn)，并保證租賃房屋的基本功能完好無(wú)損。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)修繕，保證租賃物業(yè)的正常使用。乙方的責(zé)任乙方應(yīng)按照使用說(shuō)明書要求使用租賃物業(yè)，并注意維護(hù)，保持租賃物業(yè)的完好狀態(tài)。不得擅自拆改、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出租他人使用。不用于違法活動(dòng)或租賃不符合國(guó)家規(guī)定的物業(yè)或用途。違約責(zé)任乙方無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金超過(guò)一個(gè)月的，甲方可解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的全部損失。乙方提前搬離租賃物業(yè)而未經(jīng)甲方同意；或到期不續(xù)租，未提前一個(gè)月書面告知甲方；或在租期內(nèi)停止使用后始終不用又拒絕甲方提出的要求重新使用租賃物業(yè)，也均視為乙方違反本協(xié)議，甲方可以解除本協(xié)議并要求乙方補(bǔ)償損失。協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期到租賃期限屆滿之日止。本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，需由雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。如需解除協(xié)議，需經(jīng)雙方書面協(xié)議，并經(jīng)當(dāng)?shù)毓ど滩块T備案后方可生效。甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)甲方（以下空白）簽字：_____________日期：_____________聯(lián)系方式：_____________乙方（以下空白）簽字：___