工程量清單計(jì)價(jià)培訓(xùn)講義課件

工程概預(yù)算第七章工程量清單計(jì)價(jià)工程概預(yù)算第七章工程量清單計(jì)價(jià)1工程量清單計(jì)價(jià)培訓(xùn)講義課件2一、概述1．概念2．工程量清單計(jì)價(jià)方法的特點(diǎn)一、概述1．概念3

2003年2月，建設(shè)部以119號(hào)公告國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》。

?工程量清單是國際上通用的方法，這種計(jì)價(jià)方法與工程造投標(biāo)活動(dòng)有很好的適應(yīng)，有利于提高工程招標(biāo)工作的公平公正和高效的進(jìn)行。

?傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)方式，一個(gè)非常重要的缺點(diǎn)是由于施工圖設(shè)計(jì)的理解不一，會(huì)導(dǎo)致投標(biāo)單位根據(jù)不同的理解來計(jì)算工程量，這樣給評(píng)標(biāo)帶來很多漏洞。

一、概念

2003年2月，建設(shè)部以119號(hào)公告國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工41.1工程量清單工程量清單是表現(xiàn)擬建工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)的明細(xì)清單。?按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中統(tǒng)一的：項(xiàng)目編碼、名稱、計(jì)量單位、和計(jì)算規(guī)則相應(yīng)的明細(xì)清單。1.2工程量清單計(jì)價(jià)?投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。?內(nèi)涵：1)全部費(fèi)用;2）工程量清單中沒有體現(xiàn)的施工中必須發(fā)生的費(fèi)用;3）考慮風(fēng)險(xiǎn)因素而增加的費(fèi)用1.3綜合單價(jià)?完成規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。?工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià);與之對應(yīng)的是工料單價(jià)法。?工料單價(jià)法的組成是：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)，即分部分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)(綜合單價(jià)是全費(fèi)用單價(jià))1.1工程量清單52．工程量清單計(jì)價(jià)方法的特點(diǎn)提供了一個(gè)平等的競爭條件擴(kuò)大了競爭范圍，滿足競爭需要有利于計(jì)量支付和工程造價(jià)的最終確定有利于實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)有利于業(yè)主對投資的控制有利于變更索賠款的合理確定2．工程量清單計(jì)價(jià)方法的特點(diǎn)提供了一個(gè)平等的競爭條件6二、工程量清單二、工程量清單7

2.1含義：

?表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。（A2.0.1）

?工程量清單是投標(biāo)人報(bào)價(jià)的依據(jù)，是對招標(biāo)人和投標(biāo)人都具有約束力的招標(biāo)文件中組成內(nèi)容之一。

?注意

?工程量清單應(yīng)由具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制。（A3.1.1）

?工程量清單應(yīng)作為招標(biāo)文件的組成部分。（A3.1.2

2.1含義：

?表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目8工程量清單計(jì)價(jià)培訓(xùn)講義課件92.3工程量清單的編制

2.3.1分部分項(xiàng)工程量清單

分部分項(xiàng)工程量清單工程名稱：第頁共頁分部分項(xiàng)工程量清單的工程范圍：附錄A建筑工程附錄B裝飾裝修工程附錄C安裝工程附錄D市政工程附錄E園林綠化工程2.3工程量清單的編制

2.3.1分部分項(xiàng)工程量清單分部分10例：建筑工程——表A.1.1土方工程例：建筑工程——表A.1.1土方工程11項(xiàng)目編碼一至九位編碼應(yīng)按附錄A、B、C、D、E的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱有其編制人設(shè)置，并應(yīng)自001起順序編制。（A3.2.3）項(xiàng)目編碼一至九位編碼應(yīng)按附錄A、B、C、D、E的規(guī)定設(shè)置12工程量清單計(jì)價(jià)培訓(xùn)講義課件13工程量清單計(jì)價(jià)培訓(xùn)講義課件1432工日，8T自卸汽車2.利潤：人工費(fèi)*30%=(15507.工程量清單計(jì)價(jià)法是與定額計(jì)價(jià)法共存于招標(biāo)計(jì)價(jià)活動(dòng)的一種計(jì)價(jià)方式。進(jìn)行工程量的復(fù)核，檢查項(xiàng)目、算式、數(shù)字、單位是否有誤。注釋：規(guī)費(fèi)和和稅金計(jì)算規(guī)則招標(biāo)人提供的主要材料表0017臺(tái)班/m2×1.2573支/m2×10.46/100*30*708=5620.分部分項(xiàng)工程量清單的工程范圍：膨脹螺栓1.（1）12mm厚鋼化玻璃隔斷10.并且需從墊層底面放坡，放坡系數(shù)為0.分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表分部分項(xiàng)工程量清單的工程范圍：基礎(chǔ)土方挖方總量=4.從實(shí)務(wù)角度講，是如何按工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的費(fèi)用格局，借助清單規(guī)范配套的消耗量定額，重新組價(jià)的問題。3－21KP1多孔磚半磚內(nèi)墻190.招標(biāo)人提供的主要材料價(jià)格表3）

?實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)招標(biāo)投標(biāo)的建設(shè)工程，其招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、合同價(jià)款確定與調(diào)整、工程結(jié)算應(yīng)按本規(guī)范執(zhí)行。32工日，8T自卸汽車2.15又如裝飾裝修工程020401001

又如裝飾裝修工程02040100116工程量清單計(jì)價(jià)培訓(xùn)講義課件17工程量清單計(jì)價(jià)培訓(xùn)講義課件18進(jìn)行工程量的復(fù)核，檢查項(xiàng)目、算式、數(shù)字、單位是否有誤。9元/臺(tái)班×0.內(nèi)容包括：管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金及其他費(fèi)用（技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)）?；A(chǔ)定額工程量計(jì)算規(guī)則是按實(shí)際發(fā)生量計(jì)量，包含了措施工程量；直接費(fèi)合計(jì)：13943.墻的長度計(jì)算：外墻按外墻中心線，內(nèi)墻按內(nèi)墻凈長線，堵的高度計(jì)算：現(xiàn)澆平屋(樓)面板，算至板底，女兒墻自屋面板頂算至壓頂?shù)?；分部分?xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表1200元/m3×0.4工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理又如裝飾裝修工程02040100154元/臺(tái)班×0.小計(jì)403.從實(shí)務(wù)角度講，是如何按工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的費(fèi)用格局，借助清單規(guī)范配套的消耗量定額，重新組價(jià)的問題。不含稅造價(jià)稅率-3.基礎(chǔ)土方挖方總量=4.扣構(gòu)造桂要包括與墻嵌接的馬牙搓，本圖構(gòu)造柱與墻嵌接面有20個(gè)；預(yù)算編制完畢，應(yīng)由預(yù)算編制人所在單位的其他預(yù)算專業(yè)人員進(jìn)行檢查核對進(jìn)行工程量的復(fù)核，檢查項(xiàng)目、算式、數(shù)字、單位是否有誤。材料購置費(fèi)——招標(biāo)人自行采購材料的費(fèi)用。橡膠條1.進(jìn)行工程量的復(fù)核，檢查項(xiàng)目、算式、數(shù)字、單位是否有誤。194、計(jì)算工程量的注意事項(xiàng)熟悉設(shè)計(jì)圖紙、了解工程內(nèi)容，對其中的錯(cuò)誤、不清楚之處及時(shí)解決；嚴(yán)格遵照計(jì)算規(guī)則，并和定額單位保持一致；防止重復(fù)計(jì)算和漏算；進(jìn)行工程量的復(fù)核，檢查項(xiàng)目、算式、數(shù)字、單位是否有誤。4、計(jì)算工程量的注意事項(xiàng)熟悉設(shè)計(jì)圖紙、了解工程內(nèi)容，對其中的202.3工程量清單項(xiàng)目與基礎(chǔ)定額項(xiàng)目

工程量計(jì)算規(guī)則比較綜合內(nèi)容調(diào)整工程量清單項(xiàng)目工程量的工程內(nèi)容是按實(shí)際綜合實(shí)體項(xiàng)目所需工程內(nèi)容列項(xiàng)，并以主體工程的名稱作為工程量清單項(xiàng)目名稱;基礎(chǔ)定額項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則未對工程內(nèi)容進(jìn)行組合，僅是單一工程內(nèi)容，即組合的是單一工程內(nèi)容的各個(gè)工序。計(jì)算口徑調(diào)整

工程量清單按照工程凈量計(jì)算，沒有包含相應(yīng)措施項(xiàng)目工程量；基礎(chǔ)定額工程量計(jì)算規(guī)則是按實(shí)際發(fā)生量計(jì)量，包含了措施工程量；2.3工程量清單項(xiàng)目與基礎(chǔ)定額項(xiàng)目

工程量計(jì)算規(guī)則比較21

計(jì)量單位的調(diào)整

?工程量清單項(xiàng)目的計(jì)量單位一般采用基本計(jì)量單位；基礎(chǔ)定額單位為復(fù)合單位計(jì)量

?人材機(jī)消耗量計(jì)量的調(diào)整

?工程量清單項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則只計(jì)量實(shí)體性消耗的量，即以工程實(shí)體的凈值為準(zhǔn);而基礎(chǔ)定額項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則要求對工程量對應(yīng)的消耗量加上社會(huì)平均消耗水平的不可避免的損耗量。

計(jì)量單位的調(diào)整

?工程量清單項(xiàng)目的計(jì)量單位一般采用基本計(jì)量222.1.2

工程量清單編制2.1.2工程量清單編制23

工程量清單編制實(shí)例分部分項(xiàng)工程量清單表

242.2措施項(xiàng)目清單2.2措施項(xiàng)目清單25

措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況,參照表3.3.1列項(xiàng)。（A3.3.1）

?編制措施項(xiàng)目清單，出現(xiàn)未列的項(xiàng)目，編制人可作補(bǔ)充。（A3.3.2）（趕工措施費(fèi)、工程按質(zhì)論價(jià)、特殊條件下施工增加費(fèi)）

?措施項(xiàng)目是企業(yè)競爭項(xiàng)目，留給企業(yè)自由競爭的空間。

措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況,參照表3.3.1列項(xiàng)262.3其他項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照下列內(nèi)容列項(xiàng)。（A3.4.1）預(yù)留金——招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。（A2.0.5）材料購置費(fèi)——招標(biāo)人自行采購材料的費(fèi)用?？偝邪?wù)費(fèi)——為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料采購所需的費(fèi)用。（A2.0.6）零星工作項(xiàng)目費(fèi)——完成招標(biāo)人提出的，工程量暫估的零星工作所需的費(fèi)用。（A2.0.7）零星工作項(xiàng)目表應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，詳細(xì)列出人工、材料、機(jī)械的名稱、計(jì)量單位和相應(yīng)數(shù)量，并隨工程量清單發(fā)至投標(biāo)人。（A3.4.2）2.3其他項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照27招標(biāo)人提供的主要材料表

招標(biāo)文件中應(yīng)該明確各自供應(yīng)的材料品種、數(shù)量規(guī)格以及具體的結(jié)算方法。1）建設(shè)單位提供的材料。其價(jià)格在結(jié)算時(shí)予以扣除。為計(jì)算方便，可以直接規(guī)定，按照報(bào)價(jià)中表明的價(jià)格扣除；施工單位在報(bào)價(jià)時(shí)考慮收取保管費(fèi)。2）由施工單位采購，但是由建設(shè)單位核價(jià)的材料。其價(jià)格用于結(jié)算時(shí)調(diào)整材料差價(jià)。3）不在主要材料價(jià)格表中的其他材料，均由施工單位自主采購供應(yīng)，自主報(bào)價(jià)，并在結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。工程施工用水電，應(yīng)按實(shí)發(fā)數(shù)量乘以預(yù)算單價(jià)，在主要材料價(jià)格表中明確表示，付給建設(shè)單位，或在結(jié)算時(shí)抵扣。招標(biāo)人提供的主要材料表招標(biāo)文件中應(yīng)該明確各自供應(yīng)的材料28招標(biāo)人提供的主要材料價(jià)格表招標(biāo)人提供的主要材料價(jià)格表292.5、招標(biāo)文件工程量清單的標(biāo)準(zhǔn)格式工程量清單應(yīng)采用統(tǒng)一格式，一般應(yīng)由下列內(nèi)容組成。封面填表須知總說明分部分項(xiàng)工程量清單措施項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單招標(biāo)人提供的主要材料價(jià)格表2.5、招標(biāo)文件工程量清單的標(biāo)準(zhǔn)格式303工程量清單計(jì)價(jià)3工程量清單計(jì)價(jià)313.1工程量清單計(jì)價(jià)概念工程量清單計(jì)價(jià)是指具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人或由招標(biāo)人委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制反映工程實(shí)體消耗和措施性消耗的工程量清單，作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方式。工程量清單計(jì)價(jià)法是與定額計(jì)價(jià)法共存于招標(biāo)計(jì)價(jià)活動(dòng)的一種計(jì)價(jià)方式。工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)遵循國家頒發(fā)的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2003）。3.1工程量清單計(jì)價(jià)概念32

3.2工程量清單計(jì)價(jià)適用范圍

?全部使用國有投資或國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范。（A1.0.3）

?實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)招標(biāo)投標(biāo)的建設(shè)工程，其招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、合同價(jià)款確定與調(diào)整、工程結(jié)算應(yīng)按本規(guī)范執(zhí)行。（A4.0.1）

3.2工程量清單計(jì)價(jià)適用范圍

?全部使用國有投資或國有資金333.3工程量清單計(jì)價(jià)

與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別3.3工程量清單計(jì)價(jià)

與定額計(jì)價(jià)的34工程量清單計(jì)價(jià)培訓(xùn)講義課件353.4工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理工程量清單計(jì)價(jià)的編制過程分為兩個(gè)階段：工程量清單格式的編制和利用工程量清單來編制投標(biāo)報(bào)價(jià)。3.4工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理工程量清單計(jì)價(jià)的編制過程分為361.分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程單價(jià)

其中分部分項(xiàng)工程單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等組成，并考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。2.措施項(xiàng)目費(fèi)=∑措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價(jià)

其中措施項(xiàng)目包括通用項(xiàng)目、建筑工程措施項(xiàng)目、安裝工程措施項(xiàng)目和市政工程措施項(xiàng)目，措施項(xiàng)目綜合單價(jià)的構(gòu)成與分部分項(xiàng)工程單價(jià)構(gòu)成類似。3.單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)﹢措施項(xiàng)目費(fèi)﹢其他項(xiàng)目費(fèi)﹢規(guī)費(fèi)﹢稅金4.單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=∑單位工程報(bào)價(jià)5.建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)=∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程單價(jià)37注釋：管理費(fèi)和利潤的計(jì)算規(guī)則(1)管理費(fèi)建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需要的費(fèi)用。內(nèi)容包括：管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金及其他費(fèi)用（技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)）。國際慣例中，一般分為現(xiàn)場管理費(fèi)和公司管理費(fèi)。我國原來是分開的，但是2003年財(cái)政部、建設(shè)部發(fā)布的《建筑安裝工程費(fèi)用組成》將其合并。各個(gè)省的費(fèi)率有所不同。注釋：管理費(fèi)和利潤的計(jì)算規(guī)則38（2）利潤

施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。利潤應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)內(nèi)。1988年起，國營企業(yè)的利潤，建筑工程的利潤按照直接費(fèi)和間接費(fèi)之和的7%。直接費(fèi)就是人材機(jī)（直接工程費(fèi)）+措施費(fèi)；間接費(fèi)為直接費(fèi)乘以間接費(fèi)費(fèi)率。安裝工程按照人工費(fèi)為計(jì)算依據(jù)，是人工費(fèi)*85%。目前由于建筑市場屬于完全競爭市場，在招投標(biāo)活動(dòng)中，施工企業(yè)對“利潤”表現(xiàn)出競爭態(tài)度，利潤的費(fèi)率已經(jīng)改為按工程差別實(shí)行差別費(fèi)率。（2）利潤39注釋：規(guī)費(fèi)和和稅金計(jì)算規(guī)則（1）規(guī)費(fèi)是政府和有關(guān)部門規(guī)定必須交納的費(fèi)用。《建筑安裝費(fèi)用項(xiàng)目組成》所規(guī)定的規(guī)費(fèi)包括：工程排污費(fèi)工程定額測定費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)住房公積金危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)規(guī)費(fèi)為不可競爭費(fèi)用，不可讓利，也不能隨意調(diào)整計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)費(fèi)各省也有自己的具體規(guī)定注釋：規(guī)費(fèi)和和稅金計(jì)算規(guī)則40（2）稅金兩稅一費(fèi)——營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。營業(yè)稅為其他兩項(xiàng)的計(jì)算基數(shù)計(jì)征，教育費(fèi)附加，3%城市維護(hù)建設(shè)稅，按照城市、縣城鎮(zhèn)、不在上述兩處，非別征稅費(fèi)率為7%、5%和1%。為簡化計(jì)算程序，三項(xiàng)合并計(jì)算綜合稅率：（計(jì)算基礎(chǔ)是不含稅工程造價(jià)）市區(qū)：含稅造價(jià)稅率——3.3%

不含稅造價(jià)稅率-3.41%縣城、鎮(zhèn)：含稅造價(jià)稅率——3.24%

不含稅造價(jià)稅率-3.35%不在市區(qū)、縣城鎮(zhèn)，含稅造價(jià)稅率——3.123%

不含稅造價(jià)稅率-3.22%稅金額=不含稅造價(jià)×不含稅造價(jià)稅金率不含稅造價(jià)的稅金率=含稅造價(jià)的稅率/（1-含稅造價(jià)的稅金率）（2）稅金41工程量清單計(jì)價(jià)培訓(xùn)講義課件423.5投標(biāo)人報(bào)價(jià)計(jì)算從實(shí)務(wù)角度講，是如何按工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的費(fèi)用格局，借助清單規(guī)范配套的消耗量定額，重新組價(jià)的問題。

投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)采用的綜合單價(jià)中的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，可由企業(yè)根據(jù)自己的價(jià)格資料以及市場價(jià)格自主確定，也可參考綜合定額或企業(yè)定額確定。投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)首先根據(jù)施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)要求，求出計(jì)價(jià)工程量，它與招標(biāo)人給出的工程量有可能不同，因此必須校核。然后根據(jù)工程內(nèi)容求出相應(yīng)工程內(nèi)容下工程費(fèi)用。之后，在此基礎(chǔ)上折算為清單計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)。3.5投標(biāo)人報(bào)價(jià)計(jì)算從實(shí)務(wù)角度講，是如何按工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范433.6復(fù)核預(yù)算編制完畢，應(yīng)由預(yù)算編制人所在單位的其他預(yù)算專業(yè)人員進(jìn)行檢查核對復(fù)核的內(nèi)容主要是核查：⑴分項(xiàng)工程項(xiàng)目有無漏項(xiàng)或余項(xiàng)⑵工程量有無少算、多算或錯(cuò)算⑶預(yù)算單價(jià)、換算或補(bǔ)充單價(jià)是否選用合適⑷各項(xiàng)費(fèi)用及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合規(guī)定⑸……3.6復(fù)核444、工程量清單計(jì)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)格式封面投標(biāo)總價(jià)工程項(xiàng)目總價(jià)表單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表單位工程費(fèi)匯總表分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表零星工作項(xiàng)目表分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表措施項(xiàng)目費(fèi)分析表主要材料價(jià)格表4、工程量清單計(jì)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)格式封面454工程量清單計(jì)價(jià)

實(shí)例解析4工程量清單計(jì)價(jià)

實(shí)例解析461．建筑工程土方工程[010101]某土石方工程，基礎(chǔ)為C25混凝土帶形基礎(chǔ)，墊層為C15混凝土墊層，墊層底寬度為1400MM，挖土深度為1800MM，基礎(chǔ)總長為220M。室外設(shè)計(jì)地坪以下基礎(chǔ)的體積為227M3，墊層體積為31M3。試用清單計(jì)價(jià)法計(jì)算挖基礎(chǔ)土方、土方回填、余土外運(yùn)等分項(xiàng)工程的清單項(xiàng)目費(fèi)。1．建筑工程土方工程[010101]471.清單工程量（業(yè)主根據(jù)施工圖計(jì)算）為：分部分項(xiàng)工程量清單工程名稱：某基礎(chǔ)工程第頁共頁

基礎(chǔ)土方挖方總量=1.4*1.8*220=554（m3）

基礎(chǔ)回填土工程量=554.4-（227+31）=296（m3）1.清單工程量（業(yè)主根據(jù)施工圖計(jì)算）為：分部分項(xiàng)工程量清單基482.投標(biāo)人報(bào)價(jià)計(jì)算設(shè)根據(jù)地質(zhì)資料和施工方案，該基礎(chǔ)工程土質(zhì)為三類土，棄土運(yùn)距為3KM，人工挖土、人工裝自卸汽車運(yùn)卸土方。投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)采用的人工單價(jià)為30元/工日，8T自卸汽車臺(tái)班單價(jià)取385元/臺(tái)班，管理費(fèi)按人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)的15%計(jì)取，利潤按人工費(fèi)的30%計(jì)取。（1）計(jì)價(jià)工程量根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)要求，需在墊層底面增加操作工作面，其寬度每邊0.25M；并且需從墊層底面放坡，放坡系數(shù)為0.3。則基礎(chǔ)挖土截面積=（1.4+2*0.25+0.3*1.8）*1.8=4.392（m2）基礎(chǔ)土方挖方總量=4.392*220=966（m3）人工挖土方量為966m3；基礎(chǔ)回填為：[966-（227+31）]=708m3，人工夯填；剩余棄土為：（227+31）=258m3，人工裝自卸汽車運(yùn)卸，運(yùn)距3KM；2.投標(biāo)人報(bào)價(jià)計(jì)算設(shè)根據(jù)地質(zhì)資料和施工方案，該基礎(chǔ)工程土質(zhì)為49（2）綜合單價(jià)分析參考綜合定額得：每100m3人工挖溝槽土方（三類土，挖深2m以內(nèi)）需消耗人工53.51工日；每100m3人工裝自卸汽車運(yùn)卸棄土3KM需消耗人工11.32工日，8T自卸汽車2.45臺(tái)班；每100m3基礎(chǔ)回填土人工夯實(shí)需消耗人工26.46工日。1）挖基礎(chǔ)土方：工程內(nèi)容包括人工挖土方和人工裝自卸汽車運(yùn)卸土方（運(yùn)距3KM）。

a.人工挖土方（三類土，挖深2m以內(nèi)）人工費(fèi)：53.51/100*30*966=15507.2（元）

b.人工裝自卸汽車運(yùn)卸土方（運(yùn)距3KM）人工費(fèi)：11.32/100*30*258=876.17（元）機(jī)械費(fèi)：2.45/100*385*258=2433.59（元）合計(jì)：3309.76（元）

c.綜合工料機(jī)費(fèi)合計(jì):15507.2+3309.76=18816.96(元)管理費(fèi)：(人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi))*15%=2822.54（元）利潤：人工費(fèi)*30%=(15507.2+876.17)*30%=4915.01（元）總計(jì)：18816.96+2822.54+4915.01=26554.51（元）綜合單價(jià)為：26554.51/554=47.93（元/m3）（2）綜合單價(jià)分析參考綜合定額得：每100m3人工挖溝槽土方50工程量清單計(jì)價(jià)培訓(xùn)講義課件512）土（石）方回填：

a.基礎(chǔ)回填土人工夯實(shí)人工費(fèi)：26.46/100*30*708=5620.1（元）

b.綜合工料機(jī)費(fèi)合計(jì):5620.1(元)管理費(fèi)：(人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi))*15%=843.02（元）利潤：人工費(fèi)*30%=5620.1*30%=1686.03（元）總計(jì)：5620.1+843.02+1686.03=8149.15（元）綜合單價(jià)為：8149.15/296=27.53（元/m3）2）土（石）方回填：52工程量清單計(jì)價(jià)培訓(xùn)講義課件53工程量清單計(jì)價(jià)培訓(xùn)講義課件54工程量清單計(jì)價(jià)培訓(xùn)講義課件55[例二]裝飾裝修工程-隔斷[0202009][例二]裝飾裝修工程-隔斷[0202009]56某賓館有玻璃隔斷帶電子感應(yīng)自動(dòng)門。根據(jù)施工圖紙，有如下一些設(shè)計(jì)和施工內(nèi)容。（1）12mm厚鋼化玻璃隔斷10.80m2（2）單獨(dú)不銹鋼板邊框1.26m2（3）12mm厚鋼化玻璃門9.60m2（4）電磁感應(yīng)裝置（日本ABA）1套。某賓館有玻璃隔斷帶電子感應(yīng)自動(dòng)門。根據(jù)施工圖紙，有如下一些設(shè)57工程量清單計(jì)價(jià)培訓(xùn)講義課件58

2)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)計(jì)算（1）12mm厚鋼化玻璃隔斷10.80m2人工費(fèi)：45元/工日×0.3186工日/m2×10.80m2=154.84元材料費(fèi)：鋼化玻璃124元/m2×1.0604×10.8m2=1420.09

膨脹螺栓1.05元/套×3.554套/m2×m2=40.30

橡膠條1.2元/m×1.5789m/m2×10.8m2=20.46

角鋼2.6元kg×4.3622kg/m2×10.8m2=122.49

玻璃膠18元/支×0.2573支/m2×10.8m2=50.02

小計(jì)1653.35機(jī)械費(fèi)：交流電焊機(jī)

54元/臺(tái)班×0.0022臺(tái)班/m2×10.8m2=1.28

電動(dòng)切割機(jī)

52元/臺(tái)班×0.0438臺(tái)班/m2×10.8m2=24.60

小計(jì)25.882)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)計(jì)算59（2）不銹鋼邊框人工費(fèi)

45元/工日×0.3887工日/m2×10.26m2=22.04元材料費(fèi)：鋸材

1200元/m3×0.017m3/m2×1.26m2=25.7元

0.80mm不銹鋼板300元/m2×1.26m2=378

小計(jì)403.70元機(jī)械費(fèi)：人工園鋸機(jī)Φ50015元/臺(tái)班×0.0017臺(tái)班/m2×1.26m2=0.03

杠壓刨床

9元/臺(tái)班×0.0136元/臺(tái)班×1.26m2=0.15

小計(jì)0.18

合計(jì)447.93（2）不銹鋼邊框605、招標(biāo)文件工程量清單的標(biāo)準(zhǔn)格式合計(jì)447.15，構(gòu)造柱240mm×240mm．有馬牙搓與墻嵌接，圈梁240mm×300mm；0022臺(tái)班/m2×10.直接費(fèi)合計(jì):2260.其中措施項(xiàng)目包括通用項(xiàng)目、建筑工程措施項(xiàng)目、安裝工程措施項(xiàng)目和市政工程措施項(xiàng)目，措施項(xiàng)目綜合單價(jià)的構(gòu)成與分部分項(xiàng)工程單價(jià)構(gòu)成類似。3－22KP1多孔磚一磚外墻、內(nèi)墻184.⑴分項(xiàng)工程項(xiàng)目有無漏項(xiàng)或余項(xiàng)玻璃膠18元/支×7支=126.招標(biāo)人提供的主要材料價(jià)格表54元/臺(tái)班×0.砼構(gòu)造柱工程計(jì)算規(guī)則：構(gòu)造柱按全高計(jì)算，應(yīng)扣除與現(xiàn)澆板、梁相交部分的體積，與磚墻嵌接部分的砼體積并入柱身身體積內(nèi)計(jì)算。單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)﹢措施項(xiàng)目費(fèi)﹢其他項(xiàng)目費(fèi)﹢規(guī)費(fèi)﹢稅金（5）12厚鋼化玻璃門工程施工用水電，應(yīng)按實(shí)發(fā)數(shù)量乘以預(yù)算單價(jià)，在主要材料價(jià)格表中明確表示，付給建設(shè)單位，或在結(jié)算時(shí)抵扣。如圖某樓主樓為19層，每層建筑面積為1000m2，附樓為6層，每層建筑面積l500m2，主附樓底層層高均為5m，其余各層層高均為3m，計(jì)算該樓的超高費(fèi)。投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)首先根據(jù)施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)要求，求出計(jì)價(jià)工程量，它與招標(biāo)人給出的工程量有可能不同，因此必須校核。并且需從墊層底面放坡，放坡系數(shù)為0.有利于業(yè)主對投資的控制1200元/m3×0.（3）隔斷綜合單價(jià)直接費(fèi)合計(jì):2260.00管理費(fèi)：直接費(fèi)×17%=384.20利潤：直接費(fèi)×8%=180.80總計(jì)：2825.00綜合單價(jià)：261.57電子感應(yīng)門玻璃門電磁感應(yīng)器人工費(fèi):65元/工日×1工日=65元材料費(fèi)：12000元+12000×0.1%=12012合計(jì)：120775、招標(biāo)文件工程量清單的標(biāo)準(zhǔn)格式（3）隔斷綜合單價(jià)61（5）12厚鋼化玻璃門人工費(fèi)：45元/工日×12.2工日=549元材料費(fèi)：鋼化玻璃124元/m2×9.6m2=1190.4玻璃膠18元/支×7支=126.00其他材料費(fèi)1.32小計(jì)1317.72（6）門綜合單價(jià)直接費(fèi)合計(jì)：13943.72管理費(fèi)：直接費(fèi)×10%=1394.37利潤：直接費(fèi)×5%=697.17總計(jì):16035.27綜合單價(jià)：16035.27（5）12厚鋼化玻璃門62工程量清單計(jì)價(jià)培訓(xùn)講義課件63例題3措施費(fèi)及其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算建筑物超高增加費(fèi)用計(jì)算如圖某樓主樓為19層，每層建筑面積為1000m2，附樓為6層，每層建筑面積l500m2，主附樓底層層高均為5m，其余各層層高均為3m，計(jì)算該樓的超高費(fèi)。例題3措施費(fèi)及其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算建筑物超高增加費(fèi)用計(jì)算64工程量清單計(jì)價(jià)培訓(xùn)講義課件65工程量清單計(jì)價(jià)培訓(xùn)講義課件66工程量清單計(jì)價(jià)培訓(xùn)講義課件67工程量清單計(jì)價(jià)培訓(xùn)講義課件68[3.6]某單位傳達(dá)室平面圖、剖面圖、墻身大樣圖見圖3.15，構(gòu)造柱240mm×240mm．有馬牙搓與墻嵌接，圈梁240mm×300mm；屋面板厚100mm，門窗上口無圍梁處設(shè)置過梁厚120mm，過梁長度為洞口尺寸兩邊各加250mm，窗臺(tái)板厚60mm，長度為窗洞口尺寸兩邊各加60mm，窗兩側(cè)有60mm寬磚砌窗套，砌體村料為KPl多孔磚，女兒墻為標(biāo)準(zhǔn)磚。編制墻體工程量清單墻體工程量清單計(jì)價(jià)[3.6]某單位傳達(dá)室平面圖、剖面圖、墻身大樣圖見圖3.69工程量清單計(jì)價(jià)培訓(xùn)講義課件703.6難點(diǎn)解析砼構(gòu)造柱工程計(jì)算規(guī)則：構(gòu)造柱按全高計(jì)算，應(yīng)扣除與現(xiàn)澆板、梁相交部分的體積，與磚墻嵌接部分的砼體積并入柱身身體積內(nèi)計(jì)算。

與墻嵌接的形式,由柱腳開始，先退后進(jìn)。標(biāo)準(zhǔn)磚構(gòu)造柱，每一嵌接加30mm,根據(jù)嵌接個(gè)數(shù)累計(jì)增加。即二個(gè)嵌接為60mm,三個(gè)嵌接為90mm.構(gòu)造柱的寬度不變，即磚墻厚度。高度就是墻高。3.6難點(diǎn)解析砼構(gòu)造柱工程計(jì)算規(guī)則：構(gòu)造柱按全高計(jì)算，應(yīng)扣除71《計(jì)價(jià)表》計(jì)價(jià)3－22KP1多孔磚一磚外墻、內(nèi)墻