租門市房合同范本

租門市房合同范本租門市房合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系地址：電話/傳真：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系地址：電話/傳真：鑒于甲方是門市房的合法所有人，且愿意將該門市房租給乙方使用，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就門市房出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物品：甲方同意將其所有的位于中國XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)之XX門市房出租給乙方使用。二、租賃期限：本合同自YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日，共計(jì)____個(gè)月。三、租金標(biāo)準(zhǔn)：1.租金總額：每月人民幣_(tái)____元（人民幣大寫：_____元整），共計(jì)人民幣_(tái)____元（人民幣大寫：_____元整）；2.租金支付：乙方須在每月的___日前將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方；3.逾期支付：如乙方未按期履行租金支付義務(wù)，應(yīng)向甲方支付每日應(yīng)付租金的____%作為違約金。四、保證金：甲、乙雙方同意，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方_____元作為押金，租期屆滿且乙方項(xiàng)下所有費(fèi)用和違約金等都已清空后，甲方應(yīng)當(dāng)無息返回乙方押金。因乙方未按照約定期限將租賃物品交還給甲方或乙方違約而產(chǎn)生的費(fèi)用等，均可由甲方用乙方的押金進(jìn)行抵扣。但應(yīng)當(dāng)注意：因自然災(zāi)害、政府征收等原因的損失，除非甲方明確和乙方說申明保證金不予返還外，押金應(yīng)當(dāng)全額返還給乙方。五、使用目的：乙方同意對(duì)所租賃的門市房僅限于辦公、商鋪、倉儲(chǔ)等經(jīng)營活動(dòng)使用。不得做生產(chǎn)、制造、倉儲(chǔ)易燃易爆危險(xiǎn)品、高噪聲或有異味物質(zhì)等活動(dòng)，如需改變?cè)惺褂媚康?，必須事先獲得甲方書面同意后方可行事，并另行簽訂相關(guān)合同。六、義務(wù)和責(zé)任：1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃物品的所有權(quán)和不被他人侵犯；（2）維修、保養(yǎng)租賃物品的公共部分和設(shè)備；（3）如發(fā)現(xiàn)租賃物品有缺陷或損壞，應(yīng)及時(shí)修理或更換；（4）按照約定，將租賃物品交付給乙方使用；（5）向乙方提供必要的服務(wù)和便利條件；（6）如自行、或與他人所租賃的物品發(fā)生第三方侵權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)責(zé)任。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按期足額支付租金；（2）按照約定的使用目的使用租賃物品，不得損害甲方權(quán)益和其他承租人的利益；（3）嚴(yán)格遵守現(xiàn)行有關(guān)保潔、消防、治安等公共衛(wèi)生及安全管理規(guī)定，維護(hù)租賃物品的公共部分和設(shè)備；（4）不得違反法律規(guī)定、行政法規(guī)和國家有關(guān)管理制度；（5）如與他人所租賃的物品發(fā)生糾紛，由乙方自行負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任；（6）按照合同期限交還租賃物品，并進(jìn)行物品結(jié)算。七、租賃物品之分置、抵押等行為：1.租賃物品分置：乙方不得將租賃物品任意分置、轉(zhuǎn)租、借出，但可將部分配備設(shè)備或用品置于租賃物品中。2.租賃物品抵押：乙方不得將租賃物品任意抵押或作他用，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。八、合同終止：1.租賃期限屆滿，本合同自行終止；2.乙方在合同期內(nèi)如需續(xù)租，請(qǐng)?jiān)诤贤狡谇跋蚣追缴暾?qǐng)，并在協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同；3.合同履行期間，如因不可抗力原因，雙方協(xié)商決定終止合同。九、違約責(zé)任：1.如乙方未按期支付租金，除按照第三條規(guī)定支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即騰空該租賃物品以及彌補(bǔ)因此帶來的一切損失；2.如乙方擅自改變?cè)惺褂媚康?、租賃物品使用超時(shí)、未按照規(guī)定保養(yǎng)、損壞租賃物品、擅自改變租賃物品等行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金、賠償所造成的相關(guān)損失，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)將租賃物品改回原狀，并承擔(dān)維修費(fèi)用；3.如乙方違反法律法規(guī)，在租賃物品中存儲(chǔ)、使用、運(yùn)輸或銷售危險(xiǎn)品，乙方將承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。十、法律效力和可執(zhí)行性：1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效；2.本合同所涉及的爭議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行處理；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承