轉(zhuǎn)讓合同鄭金兵等人訴黃巖市房屋開發(fā)公司按商品房預(yù)售合同履行義務(wù)糾紛案_第1頁
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轉(zhuǎn)讓合同鄭金兵等人訴黃巖市房屋開發(fā)公司按商品房預(yù)售合同履行義務(wù)糾紛案案情概述本案中，原告鄭金兵等人與被告黃巖市房屋開發(fā)公司簽訂了一份商品房預(yù)售合同，約定將商品房轉(zhuǎn)讓給原告。然而，被告未能按照合同履行義務(wù)，原告提起訴訟，要求被告履行合同義務(wù)。案件分析合同的形成據(jù)本案中的材料，原告與被告簽訂的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當構(gòu)成一份合法有效的合同。該合同是在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，通過雙方協(xié)商達成的，并得到了國家法律的認可和保護。因此，原告有權(quán)以此合同為依據(jù)，要求被告履行合同義務(wù)。合同履行的義務(wù)合同作為一種法律約束，雙方應(yīng)當遵守其中的條款和約定。在本案中，被告應(yīng)按照合同約定的期限，將商品房轉(zhuǎn)讓給原告，并向原告提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書等必要的證明文件。如果被告未能履行這些義務(wù)，這就構(gòu)成了違約行為，應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。原告的訴訟請求本案中，原告要求被告履行合同義務(wù)，即轉(zhuǎn)讓給原告約定的商品房，并向其提供必要的產(chǎn)權(quán)證書等證明文件。如果被告不履行這些義務(wù)，應(yīng)當承擔違約責任，賠償原告因此遭受的經(jīng)濟損失。法律適用對于本案中的法律適用問題，應(yīng)當參照我國《合同法》等相關(guān)法律進行綜合分析。關(guān)于合同的效力根據(jù)我國《合同法》第十一條的規(guī)定，一份合同的成立必須符合以下條件：意思表示真實、明確并符合法律規(guī)定的要求意思表示一致合同內(nèi)容合法在本案中，原告與被告簽訂的商品房預(yù)售合同，可以作為一份合法的合同來使用。合同的履行根據(jù)我國《合同法》第九十條的規(guī)定，當事人應(yīng)當按照約定履行自己的義務(wù)。對于違約方，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。在本案中，被告未能按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償原告因此遭受的經(jīng)濟損失。結(jié)論綜上所述，黃巖市房屋開發(fā)公司未能按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，構(gòu)成了違約行為，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償原告因此遭受的經(jīng)濟損失。因此，本

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