建筑物租賃合同律師版（七篇）

第23頁共23頁建筑物租?賃合同律?師版承?租人出?租人（建?筑施工機(jī)?械租賃行?業(yè)確認(rèn)書?號，級別?，發(fā)證機(jī)?關(guān)）根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國建筑?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)，遵循?平等、自?愿和誠實(shí)?信用的原?則，雙方?經(jīng)協(xié)商就?租用建筑?周轉(zhuǎn)材料?的相關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?工程概況?1.工?程名稱：?2.工?程地點(diǎn)：?3.建?設(shè)單位：?第二條?租賃物名?稱、數(shù)量?、租金單?價(jià)（如不?夠用可另?附表格）?品名規(guī)?格型號單?位租金單?價(jià)（元/?日）計(jì)劃?租用數(shù)量?單位價(jià)值?（元）備?注架管?M扣件?套平模?㎡聯(lián)接?角模M?U型卡只?陰角模?板M鉤?頭螺栓套?頂托套?以上周?轉(zhuǎn)材料交?貨地點(diǎn)為?出租人庫?房，實(shí)際?數(shù)量以雙?方交接驗(yàn)?收憑據(jù)為?準(zhǔn)，并作?為租金結(jié)?算的有效?依據(jù)。其?上下車費(fèi)?及運(yùn)費(fèi)由?承租人負(fù)?責(zé)。若由?出租人代?裝代運(yùn)，?其費(fèi)用由?承租人負(fù)?擔(dān)。以上?周轉(zhuǎn)材料?的質(zhì)量數(shù)?量驗(yàn)收地?為交貨地?。第三?條租賃期?限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條租賃保?證金本?合同簽訂?后，承租?人向出租?人交納租?賃保證金?元。第?五條租金?的支付期?限及結(jié)算?方式租?金計(jì)算從?承租人提?貨之日起?至歸還驗(yàn)?收完清之?日為止。?每月按實(shí)?結(jié)算一次?。出租人?按月按實(shí)?提出租金?結(jié)算單，?雙方在次?月___?_日前確?認(rèn)租金結(jié)?算單，在?月前按雙?方約定比?例付清上?月租金。?如承租人?對送達(dá)的?當(dāng)月租金?結(jié)算單在?個(gè)工作日?不予確認(rèn)?，出租人?視為承租?人默認(rèn)同?意。如?承租人對?結(jié)算的租?金數(shù)額有?異議，經(jīng)?雙方核對?后，于下?月調(diào)整結(jié)?算租金。?當(dāng)月租金?不得拒付?。在出租?財(cái)產(chǎn)未全?部還完并?付清全部?租金之前?，承租人?不得以租?賃保證金?抵租金。?租賃保證?金于租賃?財(cái)產(chǎn)還清?且租金付?清后無息?全款退還?承租人。?雙方約?定通過□?銀行匯款?□支票轉(zhuǎn)?帳□現(xiàn)金?方式支付?租金。?第六條租?賃物的維?修、保養(yǎng)?和丟失賠?償租賃?期間周轉(zhuǎn)?材料的維?修與保養(yǎng)?，由人負(fù)?責(zé)。歸還?時(shí)周轉(zhuǎn)材?料若需維?修與保養(yǎng)?，并且約?定由承租?人維修與?保養(yǎng)的，?出租人可?以向承租?人收取維?修保養(yǎng)費(fèi)?。如承租?人造成周?圍材料難?以修復(fù)的?損壞或丟?失，按損?壞或丟失?的材料價(jià)?值的%賠?償（損壞?丟失財(cái)產(chǎn)?的租金計(jì)?算到支付?賠償款之?日止）。?第七條?指定領(lǐng)返?料經(jīng)辦人?1.承?租人指定?專人為租?賃物資的?領(lǐng)退料經(jīng)?辦人。若?指定人員?不能到場?或更換經(jīng)?辦人時(shí)，?需出具委?托書及本?人身份證?（復(fù)印件?）辦理。?2.出?租人應(yīng)按?JGJ1?30_2?0___?__《建?筑施工扣?件式鋼管?腳手架安?全技術(shù)規(guī)?范》標(biāo)準(zhǔn)?提供合格?的產(chǎn)品。?承租人應(yīng)?按JGJ?130_?20__?___標(biāo)?準(zhǔn)檢查搭?設(shè)使用周?轉(zhuǎn)材料。?第八條?違約責(zé)任?任何一?方不履行?或者不適?當(dāng)履行合?同義務(wù)，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?違約責(zé)任?，向?qū)Ψ?支付違約?金;給對?方造成損?失的，應(yīng)?當(dāng)賠償損?失。雙?方約定違?約金為□?萬元或者?□租金總?額的%。?一、出?租人的違?約責(zé)任?1.未按?時(shí)間提供?租賃物資?;2.?未按質(zhì)量?提供租賃?物資;?3.未按?數(shù)量提供?租賃物資?，致使承?租人不能?如期正常?使用;?4.其它?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。二?、承租人?的違約責(zé)?任1.?不按時(shí)支?付租金;?2.逾?期不返還?租賃物資?;3.?未經(jīng)出租?人同意將?租賃的周?轉(zhuǎn)材料轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租?或者變賣?、抵押等?，出租人?可以解除?合同，承?租人應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)違約?責(zé)任。?4.其它?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?九條解決?爭議的方?式本合?同的履行?中，若發(fā)?生爭議，?由租賃雙?方和擔(dān)保?方協(xié)商解?決，也可?以由行業(yè)?主管部門?調(diào)解。協(xié)?商或調(diào)解?不成時(shí)，?按下列第?1種方式?解決。?一、向成?都仲裁委?員會(huì)申請?仲裁;?二、依法?向人民法?院起訴。?第十條?合同的生?效及其它?本合同?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。本合同?一式份，?出租人持?份，承租?人持份，?租賃擔(dān)保?方持份，?具有同等?法律效力?。本合?同未盡事?宜，雙方?可協(xié)商簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?其他約定?事項(xiàng)：?承租人（?簽章）：?____?_??????出?租人（簽?章）：_?____?住所：?____?_????????????????住?所：__?___?法定代表?人：__?___???????????法定代?表人：_?____?委托代?理人：_?____???????????委托?代理人：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?開戶銀?行：__?___?????????????開戶銀?行：__?___?銀行帳號?：___?__?????????????銀行帳號?：___?__簽?約時(shí)間_?___年?____?月___?_日，簽?約地點(diǎn)。?建筑物?租賃合同?律師版（?二）出?租人：濟(jì)?寧市吉安?建筑設(shè)備?租賃有*?公司承?租人：?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》有關(guān)?規(guī)定，按?照平等互?利的原則?，為明確?出租人與?承租人的?權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?簽訂本合?同。第?一條：公?司原則上?對使用設(shè)?備時(shí)間在?一個(gè)月以?下的不租?賃。承租?人凡低于?一個(gè)月的?租賃期，?又急需使?用的設(shè)備?，租賃費(fèi)?按整月計(jì)?算。第?二條：收?取各種設(shè)?備租金的?計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?：物品?名稱規(guī)?格單位?價(jià)格?備注租?賃費(fèi)的支?付方式和?期限：租?賃費(fèi)自提?貨之日起?計(jì)收租賃?費(fèi)。租賃?費(fèi)按月結(jié)?算，每月?的___?_日為結(jié)?算日。全?部租賃物?送還之日?為租賃費(fèi)?清之日?第三條：?押金原?則上按所?租設(shè)備成?本收取，?押金不得?低于成本?價(jià)15%?，押金待?租賃物全?部送還驗(yàn)?收抵作租?金或作為?賠償結(jié)算?，先交押?金后提貨?。第四?條：租賃?物交付的?時(shí)間，地?點(diǎn)及驗(yàn)收?方法本?合同雙方?簽字后，?由承租人?出具設(shè)備?使用清單?。由出租?人負(fù)責(zé)運(yùn)?送，運(yùn)費(fèi)?由工地直?接結(jié)算。?提取租賃?物時(shí)當(dāng)場?驗(yàn)收，并?辦理機(jī)械?完好手續(xù)?，送還時(shí)?應(yīng)清刷干?凈，否則?應(yīng)加收清?除費(fèi)用。?第五條?：租賃物?資的保管?維護(hù)與使?用一，?承租人對?租賃物資?要妥善保?管，租賃?物資返還?時(shí)，雙方?檢查驗(yàn)收?，如因保?管不善使?用不當(dāng)或?故意造成?租賃物資?損壞，丟?失的，承?租人應(yīng)按?賠償價(jià)格?表向出租?人賠償。?二，承?租方所租?的物資不?得調(diào)換，?否則按租?賃物價(jià)格?表賠償。?三，承?租方不得?在租賃物?品上打眼?焊接，握?彎，否則?按本條第?一款賠償?方式賠償?。第六?條：承租?人未經(jīng)出?租人同意?，不得將?租賃物資?轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租?給第三人?，也不得?變賣或作?抵押品。?第七條?：出租方?在合同期?內(nèi)，不得?要求承租?方提前交?回租賃物?，否則承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?八條：違?約責(zé)任?1，不按?時(shí)交納租?賃費(fèi)，應(yīng)?向出租人?繳付租賃?費(fèi)日5‰?的違約金?，如超過?30天不?能繳付租?賃費(fèi)，出?租人有權(quán)?隨時(shí)收回?租賃物。?如承租人?不能及時(shí)?按合同支?付租金，?造成設(shè)備?供應(yīng)不足?或供應(yīng)不?及時(shí)，出?租方不承?擔(dān)責(zé)任。?2，如?承租人轉(zhuǎn)?讓，轉(zhuǎn)租?或?qū)⒆赓U?物資變賣?，抵押等?行為，除?出租人有?權(quán)解除合?同，限期?如數(shù)收回?租賃物資?外，承租?人還應(yīng)向?出租人償?還全部租?金20%?的違約金?，并賠償?由此而給?出租人造?成的其他?損失。?3，工程?完工結(jié)算?時(shí)，對丟?失的設(shè)備?，可暫按?賠償結(jié)算?，對賠償?金不能在?一個(gè)月內(nèi)?付清的承?租方，出?租方有權(quán)?對丟失的?設(shè)備連續(xù)?計(jì)收租賃?費(fèi)。直至?賠償金和?連續(xù)計(jì)收?的租賃費(fèi)?還清為止?。第九?條：租賃?物價(jià)格?鋼模板丟?失每平方?160元?，模板堵?頭丟失每?個(gè)1.5?元，模板?卡丟失每?個(gè)0.4?元，鋼架?板丟失每?塊150?元，鋼架?管丟失每?米12元?，底座丟?失每個(gè)5?元，扣件?丟失每3?.80元?，螺絲丟?失每套0?.4元，?其他酌情?辦理。?第十條：?本合同在?履行過程?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?，調(diào)解不?成一方可?向人民法?院起訴。?第十一?條：本合?同未盡事?項(xiàng)，按照?《中華人?民共和國?民法典》?的規(guī)定執(zhí)?行。第?十二條：?本合同一?式份，合?同雙方各?執(zhí)份，本?合同附件?或附注都?屬合同的?組成部分?，與合同?具有同等?效力。?出租方：?____?_??????????????承?租方：_?____?住所：?____?_????????????????住?所：__?___?法定代表?人：__?___???????????法定代?表人：_?____?委托代?理人：_?____???????????委托?代理人：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?建筑物?租賃合同?律師版（?三）根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及有關(guān)?規(guī)定，在?甲、乙雙?方自愿、?平等、互?利的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?為明確雙?方之間的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，就?甲方將其?合法擁有?的房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方房屋事?宜，訂立?本合同。?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?坐落于_?____?房屋面積?為___?__;第?____?_層，共?____?_層;出?租包含附?屬建筑物?____?_。第?二條房屋?用途1?、該房屋?用途為_?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?2、房?屋只限乙?方使用，?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任意改?變房屋用?途（如做?集體宿舍?等），不?得利用租?房從事非?法活動(dòng)，?承租方如?有違反責(zé)?任自負(fù)。?3、租?賃期間，?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方不?得擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。甲方同?意乙方轉(zhuǎn)?租房屋的?，應(yīng)當(dāng)單?獨(dú)訂立補(bǔ)?充協(xié)議，?乙方應(yīng)當(dāng)?依據(jù)與甲?方的書面?協(xié)議轉(zhuǎn)租?房屋。?4、乙方?如有違約?，甲方即?刻收回房?屋，所收?租金不退?。第三?條租賃期?限1、?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、在租賃?期內(nèi)，乙?方如有特?殊情況需?要求退租?解除協(xié)議?的，必須?提前通知?甲方，與?甲方協(xié)商?一致，房?租按實(shí)際?使用月數(shù)?計(jì)算，并?按違約責(zé)?任賠償支?付甲方元?違約金。?3、租?賃期間如?甲方出賣?房屋，乙?方又不愿?意購買，?則甲方應(yīng)?保證乙方?可以繼續(xù)?租賃，直?至租賃期?間屆滿。?第四條?租金1?、該房屋?月租金為?（人民幣?大寫）_?____?整。2?、租賃期?間，如遇?到國家有?關(guān)政策調(diào)?整，則按?新政策規(guī)?定調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn);?除此之外?，出租方?不得以任?何理由任?意調(diào)整租?金。第?五條付款?方式1?、乙方按?結(jié)算（月?/季度/?年），以?____?_形式支?付租金給?甲方（現(xiàn)?金/轉(zhuǎn)帳?/其它）?。轉(zhuǎn)帳賬?號：__?___。?2、按?先付后用?原則交付?租金，乙?方向甲方?支付全月?/季/年?租金。?3、每次?交租形式?：□每?月月初/?每季季初?/每年年?初___?_日內(nèi)。?□下次?付租金時(shí)?間應(yīng)在已?付租金到?期前__?__日支?付（提前?____?天支付）?。4、?乙方必須?按時(shí)繳納?房租，否?則視為乙?方違約，?甲方可以?終止協(xié)議?。第六?條交付房?屋期限?甲方應(yīng)于?本合同簽?訂之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。第七?條甲方對?房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾?甲方保證?擁有房屋?產(chǎn)權(quán)，提?供相應(yīng)證?明。在交?易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;?如遇拆遷?，乙方無?條件搬出?，已交租?金甲方按?未滿天數(shù)?退還。除?補(bǔ)充協(xié)議?另有約定?外，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租?金等，甲?方均在交?付房屋前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?，由此給?乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。第?八條維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?1、正?常的房屋?大修理費(fèi)?用由甲方?承擔(dān);日?常的房屋?維修費(fèi)用?由乙承擔(dān)?。甲方應(yīng)?保證房屋?符合合同?約定的使?用用途，?保證正常?的水電供?應(yīng)，如出?現(xiàn)漏水、?墻面自然?脫落、水?電無法正?常供應(yīng)等?對乙方正?常使用房?屋具有影?響的情形?，甲方應(yīng)?在接到乙?方通知的?____?天之內(nèi)予?以解決。?否則乙方?有權(quán)提前?解除合同?，并有權(quán)?要求甲方?支付違約?金。乙方?在使用中?如有損壞?或管道堵?塞，應(yīng)予?修復(fù)、疏?通，費(fèi)用?自理。?2、在租?賃期內(nèi)，?乙方應(yīng)合?理使用其?所承租的?房屋及附?屬設(shè)施。?房屋的設(shè)?施、設(shè)備?，乙方應(yīng)?注意愛護(hù)?，因乙方?管理使用?不善造成?房屋及設(shè)?施的損失?和維修費(fèi)?用，乙方?應(yīng)全權(quán)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?給予經(jīng)濟(jì)?賠償。?3、租賃?期間，防?火安全，?門前三包?，綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定?并承擔(dān)全?部責(zé)任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?建筑物?租賃合同?律師版（?四）土?地使用權(quán)?及建筑物?租賃合同?出租方?：___?__（以?下簡稱甲?方）承?租方：_?____?（以下簡?稱乙方）?甲乙雙?方根據(jù)國?家有關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，按?照互惠互?利和平等?自愿的原?則，現(xiàn)就?本協(xié)議約?定的土地?使用權(quán)及?地上建筑?物租賃事?宜，經(jīng)友?好協(xié)商達(dá)?成一致意?見，特訂?立本合同?，已茲共?同遵守：?一、租?賃土地及?建筑物位?置和面積?甲乙雙?方同意并?確認(rèn)，甲?方租賃給?乙方的宗?地位于_?____?,土地面?積大概_(tái)?___平?方米，該?宗地的具?體位置及?四至見附?件一。甲?方租賃給?乙方的該?宗地的全?部地上建?筑物和構(gòu)?筑物清單?見附件二?。（審核?土地使用?權(quán)證、房?產(chǎn)證，并?附上復(fù)印?件）二?、租賃期?限本協(xié)?議擬租賃?宗地及建?筑物的租?賃期限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。（?可考慮是?否約定裝?修期）?三、租賃?費(fèi)用及付?款方式?租金的交?納采取按?年支付先?付后用的?方式，年?租金為_?___元?，由乙方?于每年_?___月?____?日交納給?甲方。?四、甲方?的權(quán)利義?務(wù)1、?依據(jù)本合?同約定向?乙方收取?租金。?2、甲方?需根據(jù)本?合同的約?定，及時(shí)?完整地向?乙方提供?租賃土地?及建筑物?的使用權(quán)?。甲方保?證乙方使?用的土地?及建筑物?不被第三?人主張權(quán)?利，否則?，乙方有?權(quán)減少租?金或者不?支付租金?，且甲方?應(yīng)賠償損?失。3?、甲方應(yīng)?保證本宗?土地及建?筑物上的?水、電、?暖等基本?設(shè)施完整?，并幫助?乙方協(xié)調(diào)?同水、電?、暖的提?供方的有?關(guān)事宜，?但具體收?費(fèi)事宜由?乙與水電?暖的提供?方協(xié)商，?所有費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。4?、甲方應(yīng)?支持乙方?在獲得必?需的法定?批準(zhǔn)后，?在承租的?土地上新?建、擴(kuò)建?、改建永?久性或臨?時(shí)性建筑?物、構(gòu)筑?物。5?、租賃期?間，甲方?對該土地?及建筑物?相鄰的土?地行使權(quán)?利不得妨?礙乙方對?該土地及?建筑物行?使正當(dāng)權(quán)?利。6?、在本協(xié)?議有效期?內(nèi)，未經(jīng)?乙方書面?同意，甲?方不得提?前終止協(xié)?議或部分?及全部收?回土地及?建筑物使?用權(quán)。?7、乙方?在租賃期?間因生產(chǎn)?經(jīng)營所發(fā)?生的所有?事故及造?成他人損?害的，由?乙方承擔(dān)?責(zé)任，與?甲方無關(guān)?。五、?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙?方有權(quán)依?據(jù)本合同?的約定使?用土地及?建筑物。?2、在?租賃期間?內(nèi)，甲方?出讓土地?及建筑物?使用權(quán)的?，應(yīng)當(dāng)提?前3個(gè)月?通知乙方?，乙方享?有同等條?件下的優(yōu)?先購買權(quán)?。3、?乙方租用?期間，乙?方須根據(jù)?本合同約?定用途使?用土地及?建筑物，?接受甲方?監(jiān)督，按?照約定的?用途正常?使用造成?的損耗不?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?4、租賃?期間，乙?方可根據(jù)?自己的經(jīng)?營特點(diǎn)進(jìn)?行裝修，?裝修費(fèi)用?由乙方自?負(fù)。5?、租賃期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)租賃?建筑物及?其附屬設(shè)?施有損壞?或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?通知甲方?修復(fù)，甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。6、?租賃期間?內(nèi)，乙方?可以轉(zhuǎn)租?。7、?乙方須向?甲方及時(shí)?按本合同?支付租金?。8、?租賃期滿?不再續(xù)租?的，乙方?須及時(shí)、?完整地向?甲方交回?不再續(xù)租?之部分或?全部租賃?土地及建?筑物的使?用權(quán)。?9、租賃?期間，租?賃土地及?建筑物危?及乙方的?安全或者?影響正常?經(jīng)營的，?乙方可以?隨時(shí)解除?合同，如?因此造成?乙方損失?，甲方應(yīng)?賠償該損?失。1?0、乙方?在土地及?建筑物租?用期間應(yīng)?對承租土?地及建筑?物內(nèi)的市?政設(shè)施妥?善保護(hù)，?不得損壞?，否則應(yīng)?承擔(dān)修復(fù)?所需的一?切費(fèi)用。?11、?乙方在租?用期間，?不得隨意?改變本宗?土地狀況?和地上的?建筑物、?構(gòu)筑物、?附著物及?水、電、?暖管網(wǎng)等?設(shè)施，如?確需改動(dòng)?或擴(kuò)增設(shè)?備應(yīng)事先?征得甲方?書面同意?后方可實(shí)?施，對有?關(guān)設(shè)施進(jìn)?行改動(dòng)或?擴(kuò)增設(shè)備?時(shí)如需辦?理相關(guān)手?續(xù)，由甲?方辦理，?乙方根據(jù)?實(shí)際情況?給予協(xié)助?，所需費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。?12、乙?方租用期?間，有關(guān)?市容環(huán)境?衛(wèi)生、門?前三包等?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?國家行政?收費(fèi)，按?有關(guān)規(guī)定?由甲、乙?雙方各自?負(fù)擔(dān)。?13、本?合同約定?的租賃年?限屆滿后?，合同條?款不變，?乙方如需?繼續(xù)承租?該土地及?建筑物的?使用權(quán)，?至遲須在?期滿之日?前三個(gè)月?向甲方提?交續(xù)期申?請書，如?非城市規(guī)?劃拆遷等?特殊原因?，甲方應(yīng)?同意乙方?的續(xù)期要?求，并與?乙方協(xié)商?確定新的?土地及建?筑物使用?權(quán)租賃年?限、租金?標(biāo)準(zhǔn)及其?他條件后?，與乙方?簽訂續(xù)租?合同，乙?方應(yīng)按規(guī)?定重新辦?理登記手?續(xù)。1?4、因不?可歸責(zé)于?乙方的事?由，致使?土地及建?筑物部分?或者全部?毀損、滅?失的，乙?方可以按?其所占面?積比例減?少租金或?者不支付?租金;因?土地及建?筑物部分?或者全部?毀損、滅?失致使不?能實(shí)現(xiàn)合?同目的的?，乙方可?以解除合?同。六?、違約責(zé)?任1、?甲方違背?誠實(shí)信用?原則，沒?有如實(shí)告?知乙方租?賃土地規(guī)?劃不符合?乙方用途?或?qū)ψ赓U?土地沒有?出租權(quán)，?致使乙方?不能承租?土地的，?甲方應(yīng)賠?償乙方由?此造成的?一切損失?。2、?租賃土地?及建筑物?使用權(quán)已?為第三人?設(shè)定抵押?權(quán)、地役?權(quán)等用益?物權(quán)的，?乙方可以?解除租賃?合同并要?求承擔(dān)損?失（包括?直接損失?和經(jīng)營利?潤損失）?，若乙方?繼續(xù)履行?合同的，?甲方向乙?方支付全?部租金總?額20%?的違約金?。3、?甲方未按?照約定交?付租賃土?地及建筑?物的，每?遲延一天?按照年租?金的千分?之一，向?乙方支付?延遲履行?違約金，?超過__?__天的?，乙方可?以解除合?同，甲方?應(yīng)當(dāng)賠償?乙方由此?造成的損?失。4?、乙方不?能在約定?的期限內(nèi)?足額支付?租金的，?每遲延一?天，按照?中國人民?銀行公布?的同期存?款貸款利?率計(jì)算滯?納金。?5、租賃?期屆滿后?，乙方不?能及時(shí)交?回土地及?建筑物使?用權(quán)的，?甲方以約?定租金標(biāo)?準(zhǔn)按日計(jì)?算租金。?6、租?賃期限內(nèi)?，甲方不?得以任何?理由解除?合同，否?則應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)繼續(xù)履?行合同、?賠償乙方?損失（直?接損失，?經(jīng)營性損?失）等違?約責(zé)任。?七、其?他1、?本合同自?雙方簽字?和蓋章之?日起生效?，一式三?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，登?記機(jī)關(guān)留?存一份，?具有同等?法律效力?。2、?因本合同?或履行本?合同發(fā)生?爭議的，?雙方應(yīng)當(dāng)?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴解決。?3、本?合同未盡?事宜，雙?方協(xié)商簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，作為?本合同附?件。甲?方（蓋章?）：__?___?????????乙方（?蓋章）：?____?_法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日建?筑物租賃?合同律師?版（五）?出租方?（甲方）?：承租?方（乙方?）：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國建筑?法》及有?關(guān)規(guī)定，?遵循平等?、自愿、?公平和誠?實(shí)信用的?原則，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條上設(shè)備?交貨地點(diǎn)?為出租方?庫房，實(shí)?際使用數(shù)?量以發(fā)貸?單為準(zhǔn)，?并作為租?金結(jié)算的?有效依據(jù)?。以上設(shè)?備的質(zhì)量?數(shù)量驗(yàn)收?地為交貨?地，不符?合質(zhì)量安?全要求的?不得出庫?或放庫。?（出租方?倉庫）?第二條租?賃計(jì)劃使?用期限：?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。本?合同有效?期限，自?租賃物資?全部歸還?出租方（?甲方）、?租賃費(fèi)用?全部結(jié)算?完畢終止?。第三?條租賃保?證金：本?合同簽訂?后，承租?方向出租?方交納租?用物資總?值的10?_20%?的租賃財(cái)?產(chǎn)保證金?元。第?四條租金?的交納期?限及結(jié)算?方式：租?金計(jì)算從?承租方提?貨之日起?至歸還驗(yàn)?收完為止?，每月結(jié)?算租金一?次。出租?方按月提?出租金結(jié)?算單，承?租方每月?日領(lǐng)取當(dāng)?月租賃結(jié)?算單并在?次月五日?前付清上?月租金，?如承租方?不來領(lǐng)取?租賃結(jié)算?單，視為?領(lǐng)取并默?認(rèn)同意。?第五條?租賃物的?維修和保?養(yǎng)：租賃?期間設(shè)備?的維修與?保養(yǎng)，由?承租方負(fù)?責(zé)。第?六條爭議?的解決方?式：本合?同的履行?中，若發(fā)?生爭議，?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商失敗時(shí)?，訴訟至?合同履行?地法院。?第七條?其它約定?事項(xiàng)：本?合同一式?份，出租?方持份，?承租方持?份，具有?同等法律?效力。?本合同未?盡宜事宜?，經(jīng)雙方?協(xié)商另行?制定補(bǔ)充?規(guī)定。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?建筑物租?賃合同律?師版（六?）出租?人：濟(jì)寧?市吉安建?筑設(shè)備租?賃有*公?司承租?人：根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》有關(guān)規(guī)?定，按照?平等互利?的原則，?為明確出?租人與承?租人的權(quán)?利義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致簽?訂本合同?。第一?條：公司?原則上對?使用設(shè)備?時(shí)間在一?個(gè)月以下?的不租賃?。承租人?凡低于一?個(gè)月的租?賃期，又?急需使用?的設(shè)備，?租賃費(fèi)按?整月計(jì)算?。第二?條：收取?各種設(shè)備?租金的計(jì)?價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：?物品名?稱規(guī)格?單位?價(jià)格備?注租賃?費(fèi)的支付?方式和期?限：租賃?費(fèi)自提貨?之日起計(jì)?收租賃費(fèi)?。租賃費(fèi)?按月結(jié)算?，每月的?____?日為結(jié)算?日。全部?租賃物送?還之日為?租賃費(fèi)清?之日第?三條：押?金原則?上按所租?設(shè)備成本?收取，押?金不得低?于成本價(jià)?15%，?押金待租?賃物全部?送還驗(yàn)收?抵作租金?或作為賠?償結(jié)算，?先交押金?后提貨。?第四條?：租賃物?交付的時(shí)?間，地點(diǎn)?及驗(yàn)收方?法本合?同雙方簽?字后，由?承租人出?具設(shè)備使?用清單。?由出租人?負(fù)責(zé)運(yùn)送?，運(yùn)費(fèi)由?工地直接?結(jié)算。提?取租賃物?時(shí)當(dāng)場驗(yàn)?收，并辦?理機(jī)械完?好手續(xù)，?送還時(shí)應(yīng)?清刷干凈?，否則應(yīng)?加收清除?費(fèi)用。?第五條：?租賃物資?的保管維?護(hù)與使用?一，承?租人對租?賃物資要?妥善保管?，租賃物?資返還時(shí)?，雙方檢?查驗(yàn)收，?如因保管?不善使用?不當(dāng)或故?意造成租?賃物資損?壞，丟失?的，承租?人應(yīng)按賠?償價(jià)格表?向出租人?賠償。?二，承租?方所租的?物資不得?調(diào)換，否?則按租賃?物價(jià)格表?賠償。?三，承租?方不得在?租賃物品?上打眼焊?接，握彎?，否則按?本條第一?款賠償方?式賠償。?第六條?：承租人?未經(jīng)出租?人同意，?不得將租?賃物資轉(zhuǎn)?讓轉(zhuǎn)租給?第三人，?也不得變?賣或作抵?押品。?第七條：?出租方在?合同期內(nèi)?，不得要?求承租方?提前交回?租賃物，?否則承擔(dān)?違約責(zé)任?。第八?條：違約?責(zé)任1?，不按時(shí)?交納租賃?費(fèi)，應(yīng)向?出租人繳?付租賃費(fèi)?日5‰的?違約金，?如超過3?0天不能?繳付租賃?費(fèi)，出租?人有權(quán)隨?時(shí)收回租?賃物。如?承租人不?能及時(shí)按?合同支付?租金，造?成設(shè)備供?應(yīng)不足或?供應(yīng)不及?時(shí)，出租?方不承擔(dān)?責(zé)任。?2，如承?租人轉(zhuǎn)讓?，轉(zhuǎn)租或?將租賃物?資變賣，?抵押等行?為，除出?租人有權(quán)?解除合同?，限期如?數(shù)收回租?賃物資外?，承租人?還應(yīng)向出?租人償還?全部租金?20%的?違約金，?并賠償由?此而給出?租人造成?的其他損?失。3?，工程完?工結(jié)算時(shí)?，對丟失?的設(shè)備，?可暫按賠?償結(jié)算，?對賠償金?不能在一?個(gè)月內(nèi)付?清的承租?方，出租?方有權(quán)對?丟失的設(shè)?備連續(xù)計(jì)?收租賃費(fèi)?。直至賠?償金和連?續(xù)計(jì)收的?租賃費(fèi)還?清為止。?第九條?：租賃物?價(jià)格鋼?模板丟失?每平方1?60元，?模板堵頭?丟失每個(gè)?1.5元?，模板卡?丟失每個(gè)?0.4元?，鋼架板?丟失每塊?150元?，鋼架管?丟失每米?12元，?底座丟失?每個(gè)5元?，扣件丟?失每3.?80元，?螺絲丟失?每套0.?4元，其?他酌情辦?理。第?十條：本?合同在履?行過程發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?調(diào)解不成?一方可向?人民法院?起訴。?第十一條?：本合同?未盡事項(xiàng)?，按照《?中華人民?共和國民?法典》的?規(guī)定執(zhí)行?。第十?二條：本?合同一式?份，合同?雙方各執(zhí)?份，本合?同附件或?附注都屬?合同的組?成部分，?與合同具?有同等效?力。出?租方：_?____???????????????承租?方：__?___?住所：_?____?????????????????住所?：___?__法?定代表人?：___?__???????????法定代表?人：__?___?委托代理?人：__?___???????????委托代?理人：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?建筑物租?賃合同律?師版（七?）根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國建筑法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?，遵循平?等、自愿?和誠實(shí)信?用的原則?，雙方經(jīng)?協(xié)商就租?用建筑周?轉(zhuǎn)材料的?相關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條工?程概況?1.工程?名稱：?2.工程?地點(diǎn)：?3.建設(shè)?單位：?第二條租?賃物名稱?、數(shù)量、?租金單價(jià)?（如不夠?用可另附?表格）?以上周轉(zhuǎn)?材料交貨?地點(diǎn)為出?租人庫房?，實(shí)際數(shù)?量以雙方?交接驗(yàn)收?憑據(jù)為準(zhǔn)?，并作為?租金結(jié)算?的有效依?據(jù)。其上?下車費(fèi)及?運(yùn)費(fèi)由承?租人負(fù)責(zé)?。若由出?租人代裝?代運(yùn)，其?費(fèi)用由承?租人負(fù)擔(dān)?。以上周?轉(zhuǎn)材料的?質(zhì)量數(shù)量?驗(yàn)收地為?交貨地。?第三條?租賃期限?自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?租賃保證?金本合?同簽訂后?，承租人?向出租人?交納租賃?保證金元?。第五?條租金的?支付期限?及結(jié)算方?式租金?計(jì)算從承?租人提貨?之日起至?歸還驗(yàn)收?完清之日?為止。每?月按實(shí)結(jié)?算一次。?出租人按?月按實(shí)提?出租金結(jié)?算單，雙?方在次月?____?日前確認(rèn)?租金結(jié)算?單，在月?前按雙方?約定比例?付清上月?租金。如?承租人對?送達(dá)的當(dāng)?月租金結(jié)?算單在個(gè)?工作日不?予確認(rèn)，?出租人視?為承租人?默認(rèn)同意?。如承?租人對結(jié)?算的租金?數(shù)額有異?議，經(jīng)雙?方核對后?，于下月?調(diào)整結(jié)算?租金。當(dāng)?月租金不?得拒付。?在出租財(cái)?產(chǎn)未全部?還完并付?清全部租?金之前，?承租人不?得以租賃?保證金抵?租金。租?賃保證金?于租賃財(cái)?產(chǎn)還清且?租金付清?后無息全?款退還承?租人。?雙方約定?通過□銀?行匯款□?支票轉(zhuǎn)帳?□現(xiàn)金方?式支付租?金。第?六條租賃?物的維修?、保養(yǎng)和?丟失賠償?租賃期?間周轉(zhuǎn)材?料的維修?與保養(yǎng)，?由人負(fù)責(zé)?。歸還時(shí)?周轉(zhuǎn)材料?若需維修?與保養(yǎng)，?并且約定?由承租人?維修與保?養(yǎng)的，出?租人可以?向承租人?收取維修?保養(yǎng)費(fèi)。?如承租人?造成周圍?材料難以?修復(fù)的損?壞或丟失?，按損壞?或丟失的?材料價(jià)值?的%賠償?（損壞丟?失財(cái)產(chǎn)的?租金計(jì)算?到支付賠?償款之日?止）。?第七條指?定領(lǐng)返料?經(jīng)辦人?1.承租?人指定專