銀行分行個人住房商業(yè)性借款合同

銀行分行個人住房商業(yè)性借款合同1.合同雙方本合同由以下雙方共同簽署：甲方（借款人）：姓名：身份證號：住址：乙方（貸款銀行）：名稱：地址：聯(lián)系人：電話：2.借款金額及用途甲方向乙方申請借款金額為人民幣XX萬元，用于以下商業(yè)性用途：（此處填寫具體用途，如購房、裝修等）3.還款方式及期限3.1還款方式：甲方應(yīng)按月向乙方支付等額本息還款，每月還款金額為人民幣XX元，共計XX期。還款日為每月XX日。還款方式為（自愿選擇一種）：自主還款：甲方自行在乙方指定的還款方式及渠道還款。委托代扣：甲方將還款金額授權(quán)給乙方從指定銀行賬戶中代扣還款。3.2還款期限：還款期限從首次發(fā)放貸款之日起XX年，共計XX個月。甲方應(yīng)在還款期限內(nèi)如期還款。如有逾期，甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的罰息辦法進(jìn)行賠償。4.利率及費(fèi)用4.1利率：本合同約定的利率為XX%。貸款利率名義年化利率為XX%，實際借款利率為XX%。本合同約定的利率為浮動利率，自貸款發(fā)放之日起按照人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率上浮/下調(diào)X個百分點(diǎn)計算。4.2費(fèi)用：甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方要求支付貸款手續(xù)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、評估費(fèi)、保險費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用等。5.抵押物及其權(quán)屬情況甲方應(yīng)向乙方提供以下抵押物：（此處填寫抵押物具體信息，如房產(chǎn)證號、位置等）甲方保證提供的抵押物系其合法所有，并不存在任何權(quán)屬糾紛。如有因權(quán)屬問題導(dǎo)致本合同不履行的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如果甲方不按照本合同約定的還款期限還款，甲方應(yīng)當(dāng)按照人民銀行的規(guī)定支付逾期利息，并承擔(dān)以下違約責(zé)任：發(fā)生第一次還款逾期的，甲方應(yīng)按逾期金額的X%支付罰息；發(fā)生第二次還款逾期的，甲方應(yīng)按逾期金額的X%支付罰息；發(fā)生第三次及以上還款逾期的，甲方應(yīng)按逾期金額的X%支付罰息，并視情節(jié)加倍懲罰。6.2乙方違約責(zé)任：如果乙方未妥善履行本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.合同解除及違約損失7.1合同解除：甲方主動取消本合同的，應(yīng)按下列規(guī)定被視作違約，需支付違約金：（此處具體填寫合同解除規(guī)定）乙方主動取消本合同的，應(yīng)按下列規(guī)定被視作違約，需支付違約金：（此處具體填寫合同解除規(guī)定）7.2違約損失：如因一方違反本合同約定而給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約損失。違約損失包括因違約而產(chǎn)生的直接損失和間接損失。8.其他約定（此處根據(jù)實際情況填寫其他約定）9.合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同共X份，甲方、乙方各保留X份原件，具有同等法律效力。10.合同