2023物業(yè)財務(wù)上半年工作總結(jié)（3篇）

第9頁共9頁2023?物業(yè)財務(wù)?上半年工?作總結(jié)?自今年_?___月?份調(diào)入_?___物?業(yè)管理處?以來，我?努力適應(yīng)?新的工作?環(huán)境和工?作崗位，?虛心學(xué)習(xí)?，埋頭工?作，履行?職責(zé)，較?好地完成?了各項工?作任務(wù)，?下面將任?職來的工?作情況匯?報如下：?一、自?覺加強(qiáng)學(xué)?習(xí)，努力?適應(yīng)工作?一方面?，干中學(xué)?、學(xué)中干?，不斷掌?握方法積?累經(jīng)驗。?我注重以?工作任務(wù)?為牽引，?依托工作?崗位學(xué)習(xí)?提高，通?過觀察、?摸索、查?閱資料和?實踐鍛煉?，較快地?進(jìn)入了工?作情況。?另一方?面，問書?本、問同?事，不斷?豐富知識?掌握技巧?。在各級?領(lǐng)導(dǎo)和同?事的幫助?指導(dǎo)下，?從不會到?會，從不?熟悉到熟?悉，我逐?漸摸清了?工作中的?基本情況?，找到了?切入點(diǎn)，?把握住了?工作重點(diǎn)?和難點(diǎn)。?二、心?系本職工?作，認(rèn)真?履行職責(zé)?(一)?耐心細(xì)致?地做好財?務(wù)工作。?自接手?____?管理處財?務(wù)工作的?半年來，?我認(rèn)真核?對上半年?的財務(wù)賬?簿，理清?財務(wù)關(guān)系?，嚴(yán)格財?務(wù)制度，?做好每一?筆賬，確?保了年度?收支平衡?和盈利目?標(biāo)的實現(xiàn)?。一是做?好每一筆?進(jìn)出賬。?對于每一?筆進(jìn)出賬?，我都根?據(jù)財務(wù)的?分類規(guī)則?，分門別?類記錄在?案，登記?造冊。同?時認(rèn)真核?對發(fā)票、?賬單，搞?好票據(jù)管?理。二?是搞好每?月例行對?賬。按照?財務(wù)制度?，我細(xì)化?當(dāng)月收支?情況，定?期編制財?務(wù)報表，?按公司的?要求及時?進(jìn)行對賬?，沒有出?現(xiàn)漏報、?錯報的情?況。三?是及時收?繳服務(wù)費(fèi)?。結(jié)合_?___的?實際，在?進(jìn)一步了?解掌握服?務(wù)費(fèi)協(xié)議?收繳辦法?的基礎(chǔ)上?，我認(rèn)真?搞好區(qū)分?，按照_?___公?司、業(yè)主?和我方協(xié)?定的服務(wù)?費(fèi)，定期?予以收繳?、催收，?____?年全年的?服務(wù)費(fèi)已?全額到賬?。四是?合理控制?開支。合?理控制開?支是實現(xiàn)?盈利的重?要環(huán)節(jié)，?我堅持從?公司的利?益出發(fā)，?積極協(xié)助?管理處主?任當(dāng)家理?財。特別?在經(jīng)常性?開支方面?，嚴(yán)格把?好采購關(guān)?、消耗關(guān)?和監(jiān)督關(guān)?，防止鋪?張浪費(fèi)，?同時提出?了一些合?理化建議?。(二?)積極主?動地搞好?文案管理?。半年?來，我主?要從事辦?公室的工?作，__?__的文?案管理上?手比較快?，主要做?好了以下?____?個方面的?工作：?一是資料?錄入和文?檔編排工?作。對管?理處涉及?的資料文?檔和有關(guān)?會議記錄?，我認(rèn)真?搞好錄入?和編排打?印，根據(jù)?工作需要?，制作表?格文檔，?草擬報表?等。二?是檔案管?理工作。?到管理處?后，對檔?案的系統(tǒng)?化、規(guī)范?化的分類?管理是我?的一項經(jīng)?常性工作?，我采取?平時維護(hù)?和定期集?中整理相?結(jié)合的辦?法，將檔?案進(jìn)行分?類存檔，?并做好收?發(fā)文登記?管理。?(三)認(rèn)?真負(fù)責(zé)地?抓好綠化?維護(hù)。?小區(qū)綠化?工作是_?___月?份開始交?與我負(fù)責(zé)?的，對我?來講，這?是一項初?次打交道?的工作，?由于缺乏?專業(yè)知識?和管理經(jīng)?驗，當(dāng)前?又缺少綠?化工人，?正值冬季?，小區(qū)綠?化工作形?勢比較嚴(yán)?峻。我主?要做了以?下___?_個方面?的工作：?一是搞?好小區(qū)綠?化的日常?維護(hù)。?二是認(rèn)真?驗收交接?。三、?主要經(jīng)驗?和收獲?在___?_工作半?年來，完?成了一些?工作，取?得了一定?成績，總?結(jié)起來有?以下幾個?方面的經(jīng)?驗和收獲?：(一?)只有擺?正自己的?位置，下?功夫熟悉?基本業(yè)務(wù)?，才能盡?快適應(yīng)新?的工作崗?位。(?二)只有?主動融入?集體，處?理好各方?面的關(guān)系?，才能在?新的環(huán)境?中保持好?的工作狀?態(tài)。(?三)只有?堅持原則?落實制度?，認(rèn)真理?財管賬，?才能履行?好財務(wù)職?責(zé)。(?四)只有?樹立服務(wù)?意識，加?強(qiáng)溝通協(xié)?調(diào)，才能?把分內(nèi)的?工作做好?。四、?存在的不?足由于?工作實踐?比較少，?缺乏相關(guān)?工作經(jīng)驗?，上半年?的工作存?在以下不?足：(?一)對物?業(yè)管理服?務(wù)費(fèi)的協(xié)?議內(nèi)容了?解不夠，?特別是對?以往的一?些收費(fèi)情?況了解還?不夠及時?;(二?)食堂伙?食開銷較?大，宏觀?上把握容?易，微觀?上控制困?難;(?三)綠化?工作形勢?嚴(yán)峻，自?身在小區(qū)?綠化管理?上還要下?更大的功?夫五、?下步的打?算針對?上半年工?作中存在?的不足，?為了做好?下半年的?工作，突?出做好以?下幾個方?面：(?一)積極?搞好與_?___公?司、業(yè)主?之間的協(xié)?調(diào)，進(jìn)一?步理順關(guān)?系;(?二)加強(qiáng)?業(yè)務(wù)知識?的學(xué)習(xí)提?高，創(chuàng)新?工作方法?，提高工?作效益;?(三)?管好財、?理好賬，?控制好經(jīng)?常項目開?支;(?四)想方?設(shè)法管理?好食堂，?處理好成?本與伙食?的關(guān)系;?(五)?抓好小區(qū)?綠化維護(hù)?工作。?2023?物業(yè)財務(wù)?上半年工?作總結(jié)（?二）一?、加強(qiáng)學(xué)?習(xí)，注重?提升個人?修養(yǎng)一?是通過雜?志報刊、?電腦網(wǎng)絡(luò)?和電視新?聞等媒體?，積極參?加政治學(xué)?習(xí)，遵守?勞動紀(jì)律?，團(tuán)結(jié)同?志，熱愛?集體，服?從分配，?對后勤工?作認(rèn)真負(fù)?責(zé)，在工?作中努力?求真、求?實、求新?。以積極?熱情的心?態(tài)去完成?園里安排?的各項工?作。積極?參加園內(nèi)?各項活動?，做好各?項工作，?積極要求?進(jìn)步加強(qiáng)?政治思想?和品德修?養(yǎng)。1?、顧全大?局、服從?安排、團(tuán)?結(jié)協(xié)作。?半年會計?工作總?結(jié)，根據(jù)?園內(nèi)的工?作安排，?本人從原?來的記賬?崗位上調(diào)?整到報賬?崗位上。?在崗位變?動的過程?中，本人?能顧全大?局、服從?安排，虛?心向有經(jīng)?驗的同志?學(xué)習(xí)，認(rèn)?真探索，?總結(jié)方法?，增強(qiáng)業(yè)?務(wù)知識，?掌握業(yè)務(wù)?技能，并?能團(tuán)結(jié)同?志，加強(qiáng)?協(xié)作，很?快適應(yīng)了?新的工作?崗位，熟?悉了報賬?業(yè)務(wù)，與?全員同志?一起做好?財務(wù)審核?和監(jiān)督工?作。2?、堅持原?則、客觀?公正、依?法辦事。?半年以來?，本人主?要負(fù)責(zé)財?務(wù)報賬工?作，在實?際工作中?，本著客?觀、嚴(yán)謹(jǐn)?、細(xì)致的?原則，在?辦理會計?事務(wù)時做?到實事求?是、細(xì)心?審核、加?強(qiáng)監(jiān)督，?嚴(yán)格執(zhí)行?財務(wù)紀(jì)律?，按照財?務(wù)報賬制?度和會計?基礎(chǔ)工作?規(guī)范化的?要求進(jìn)行?財務(wù)報賬?工作。在?審核原始?憑證時，?對不真實?、不合規(guī)?、不合法?的原始憑?證敢于指?出，堅決?不予報銷?;對記載?不準(zhǔn)確、?不完整的?原始憑證?，予以退?回，要求?經(jīng)辦人員?更正、補(bǔ)?充。通過?認(rèn)真的審?核和監(jiān)督?，保證了?會計憑證?手續(xù)齊備?、規(guī)范合?法，確保?了我園會?計信息的?真實、合?法、準(zhǔn)確?、完整，?切實發(fā)揮?了財務(wù)核?算和監(jiān)督?的作用。?4、愛?崗敬業(yè)、?提高效率?、熱情服?務(wù)。在財?務(wù)戰(zhàn)線上?，本人始?終以敬業(yè)?、熱情、?耐心的態(tài)?度投入到?本職工作?中。在工?作過程中?，不刁難?同志、不?拖延報賬?時間：對?真實、合?法的憑證?，及時給?予報銷;?對不合規(guī)?的憑證，?指明原因?，要求改?正。努力?提高工作?效率和服?務(wù)質(zhì)量，?以高效、?優(yōu)質(zhì)的服?務(wù)，獲得?了園內(nèi)教?職工的好?評。三?、努力學(xué)?習(xí)，增強(qiáng)?業(yè)務(wù)知識?，提高工?作能力?本人能夠?根據(jù)業(yè)務(wù)?學(xué)習(xí)安排?并充分利?用業(yè)余時?間，加強(qiáng)?對財務(wù)業(yè)?務(wù)知識的?學(xué)習(xí)和培?訓(xùn)。通過?學(xué)習(xí)會計?電算化知?識和財務(wù)?軟件的運(yùn)?用，掌握?了電算化?技能，提?高了實際?動手操作?能力;通?過會計人?員繼續(xù)教?育培訓(xùn)，?學(xué)習(xí)了會?計基礎(chǔ)工?作規(guī)范化?要求，使?自身的會?計業(yè)務(wù)知?識和水平?得到了更?新和提高?，適應(yīng)了?現(xiàn)在的工?作要求，?并為將來?的工作做?好準(zhǔn)備。?四、遵?紀(jì)守法、?廉潔自律?，樹立起?財務(wù)會計?工作者的?良好形象?本人作?為教育系?統(tǒng)的一名?財務(wù)工作?者，具有?雙重身份?。因此，?在平時的?工作中，?既以一名?人民教師?的標(biāo)準(zhǔn)來?要求自己?，學(xué)習(xí)和?掌握與幼?兒教育有?關(guān)的教育?教學(xué)知識?，做到教?學(xué)相長，?為人師表?。又以一?名財會人?員的標(biāo)準(zhǔn)?要求自己?，加強(qiáng)會?計人員職?業(yè)道德教?育和建設(shè)?，熟悉財?經(jīng)法律、?法規(guī)、規(guī)?章和國家?統(tǒng)一會計?制度，樹?立了幼教?教育工作?人民教師?和財務(wù)工?作者的良?好形象。?半年，?是本人在?參加財務(wù)?工作的第?二年。按?說，我們?每個追求?進(jìn)步的人?，免不了?會在對自?己進(jìn)行一?番盤點(diǎn)。?這也是對?自己的一?種鞭策吧?。在半年?的時間里?，在領(lǐng)導(dǎo)?及同事們?的幫助指?導(dǎo)下，通?過自身的?努力，無?論是在敬?業(yè)精神、?思想境界?，還是在?業(yè)務(wù)素質(zhì)?、工作能?力上都得?到進(jìn)一步?提高，并?取得了一?定的工作?成績，本?人能夠遵?紀(jì)守法、?認(rèn)真學(xué)習(xí)?、努力鉆?研、扎實?工作，以?勤勤懇懇?、兢兢業(yè)?業(yè)的態(tài)度?對待本職?工作，在?財務(wù)崗位?上發(fā)揮了?應(yīng)有的作?用?？偨Y(jié)?了經(jīng)驗，?發(fā)揚(yáng)成績?，克服了?不足。?2023?物業(yè)財務(wù)?上半年工?作總結(jié)（?三）一?、物業(yè)公?司與__?__的財?務(wù)分賬?從___?_年__?__月份?開始，根?據(jù)集團(tuán)財?務(wù)中心的?要求，完?成___?_與物業(yè)?管理公司?的分賬處?理工作，?開設(shè)__?__金碟?賬套，獨(dú)?立核算，?對已輸入?金碟的憑?證進(jìn)行整?理裝訂入?冊并存檔?備查。_?___月?份，又把?該賬套移?交給集團(tuán)?會計核算?部。二?、物業(yè)公?司管理臺?賬體系的?建立根?據(jù)___?_集團(tuán)財?務(wù)中心的?統(tǒng)一要求?，結(jié)合物?業(yè)公司的?實際情況?，在以前?的會計核?算基礎(chǔ)之?上，從管?理的角度?，制定了?物業(yè)公司?的管理臺?賬體系(?物業(yè)公司?及世家軒?)。包括?管理臺賬?、管理臺?賬的匯總?、管理報?表、財務(wù)?分析、資?金計劃、?資金計劃?執(zhí)行情況?匯總表等?等一系列?的工作的?開展和圓?滿完成，?與整個集?團(tuán)達(dá)成一?致，使物?業(yè)的財務(wù)?工作真正?走上集團(tuán)?的財務(wù)工?作軌道，?真正發(fā)揮?了財務(wù)管?理的作用?。三、?物業(yè)公司?財務(wù)制度?的制定?在___?_集團(tuán)財?務(wù)中心的?統(tǒng)一指導(dǎo)?下，制定?了物業(yè)公?司的財務(wù)?制度體系?。包括《?____?物業(yè)財務(wù)?制度》、?《___?_物業(yè)管?理臺賬核?算辦法》?、《__?__物業(yè)?財務(wù)付款?管理辦法?》、《_?___物?業(yè)付款審?批權(quán)限的?規(guī)定》、?《___?_物業(yè)財?務(wù)部部門?職責(zé)》、?《___?_集團(tuán)內(nèi)?部服務(wù)結(jié)?算管理辦?法》的制?定。規(guī)?范了整個?物業(yè)公司?的財務(wù)運(yùn)?作流程，?使物業(yè)公?司的財務(wù)?工作得到?了全面的?提升和改?善。特別?是在付款?的審批流?程上有了?明確的規(guī)?定，從根?本上進(jìn)行?了一次大?的提升。?四、物?業(yè)公司財?務(wù)管理模?式的轉(zhuǎn)變?物業(yè)財?務(wù)部對一?些以前的?會計核算?工作進(jìn)行?了相應(yīng)的?規(guī)范、理?順之后，?根據(jù)集團(tuán)?財務(wù)中心?的要求，?物業(yè)公司?財務(wù)部與?會計核算?部進(jìn)行了?工作交接?，把會計?核算工作?并入集團(tuán)?會計核算?部，物業(yè)?公司財務(wù)?部負(fù)責(zé)管?理臺賬、?財務(wù)管理?工作，從?以前基礎(chǔ)?的會計核?算工作之?上，提升?到真正的?財務(wù)管理?工作，從?公司的利?益出發(fā)，?為公司領(lǐng)?導(dǎo)做好財?務(wù)參謀，?提供最準(zhǔn)?確的財務(wù)?管理數(shù)據(jù)?。物業(yè)?財務(wù)部與?會計核算?部為保證?工作的順?利開展執(zhí)?行，作出?了具體的?工作事項?互相協(xié)調(diào)?配合，逐?步的完善?整個財務(wù)?工作流程?，確保物?業(yè)公司財?務(wù)工作的?規(guī)范性、?準(zhǔn)確性，?提高財務(wù)?工作效率?。五、?完成目標(biāo)?工作配?合客服中?心完成了?上半年二?期的收樓?工作，加?強(qiáng)管理費(fèi)?的收繳工?作。從_?___月?份開始，?共收樓_?___戶?，收樓費(fèi)?用___?_萬;從?____?月份開始?，重點(diǎn)加?強(qiáng)管理費(fèi)?的催繳工?作，__?__月共?追繳了管?理費(fèi)__?__萬，?收費(fèi)率比?去年大大?的提高。?六、完?成___?_財務(wù)部?門的數(shù)據(jù)?錄入一?期維修基?金以及欠?費(fèi)情況的?徹底清查?。匯報公?司領(lǐng)導(dǎo)，?進(jìn)行催繳?工作。?監(jiān)控__?__的財?務(wù)開支、?價格審核?及收款流?程的管理?。對收銀?人員進(jìn)行?財務(wù)培訓(xùn)?，并且于?____?月份開始?增設(shè)了收?銀機(jī)，使?收銀工作?更加規(guī)范?，大大提?高了工作?效率。?七、下半?年財務(wù)部?工作思路?：1、?建立物業(yè)?公司的成?本庫。?根據(jù)物業(yè)?公司和_?___的?實際工作?情況編制?物業(yè)公司?的成本庫?。合理、?準(zhǔn)確、清?晰的了解?物業(yè)公司?的成本經(jīng)?營狀況。?為財務(wù)分?析提供最?真實的數(shù)?據(jù)。2?、進(jìn)一步?加強(qiáng)對收?費(fèi)的管理?力度，徹?底清理欠?費(fèi)情況，?把一期的?收費(fèi)率提?高到__?__%，?二期__?__%。?并且對一?些代收代?付的收費(fèi)?還需進(jìn)一?步明確劃?分，包括?水費(fèi)、有?線電視開?通費(fèi)的返?還部分，?代收業(yè)主?收取的差?價部分等?等一些費(fèi)?用的劃分?歸類都有?待明確。?3、從?管理的角?度，對_?___的?經(jīng)營狀況?進(jìn)行進(jìn)一?步的核算?。把員工?包餐與對?外經(jīng)營徹?底分開核?算，對于?一些經(jīng)營?費(fèi)用也應(yīng)?該合理的