上海房屋出租合同

最新上海房屋出租合同一、合同當(dāng)事人出租方：____________________承租方：____________________二、出租房屋情況房屋地址：____________________房屋面積：____________________（平方米）房屋用途：____________________（住宅、商住、辦公等）房屋租金：____________________（每月人民幣）支付方式：____________________（預(yù)付幾個月、押幾個月）其他費用：____________________（如物業(yè)費、水電費等）三、租賃期限租賃起始日期：____________________租賃截止日期：____________________四、租賃期間的權(quán)利和義務(wù)1.出租方的權(quán)利和義務(wù)出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、用途、安全衛(wèi)生符合國家法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。提供房屋租賃用途必備設(shè)施和設(shè)備，并按照規(guī)定進行維修和保養(yǎng)。在租賃期內(nèi)加裝、拆卸不影響出租房屋結(jié)構(gòu)和安全的設(shè)施設(shè)備。按照約定每月收取租金，并開具發(fā)票。在租賃期滿后，退還承租方繳納的押金。2.承租方的權(quán)利和義務(wù)按時支付房屋租金和其他費用。愛護和保管租賃物，不得私自改動租賃物的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。不得將租賃物的全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。不得將租賃物用于違法違規(guī)活動。在租賃期滿后，按照規(guī)定的時間交還租賃物，并保證租賃物的完好、無損。五、房屋維修和保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)。承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常清潔和衛(wèi)生。承租方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并對因承租方使用不當(dāng)造成的損壞負(fù)責(zé)。六、租賃期間的解除和終止雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。承租方未按時支付租金或使用租賃物的方式違反了合同約定，出租方可解除合同。承租方違反法律法規(guī)、擾亂公共秩序、影響居民正常生活，出租方有權(quán)立即終止合同。七、附則本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解或者提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。以上為最新上海房屋出租合同，如有疑問或需要補充的內(nèi)容，雙方可根據(jù)實際情況進行修改和補充。在