2023年購房協(xié)議書7篇

2023年購房協(xié)議書7篇購房協(xié)議書篇1

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲乙單方基于主觀真實的狀況共同作出以下聲明：

一、甲乙單方基于主觀真實的狀況共同作出以下商定：

1、20xx年月日，甲方托付乙方以乙方名義為甲方購買北京市路號流星花園號樓單元號屋宇一套，乙方接受甲方的托付。

2、甲方已于年月日以乙方名義與房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認(rèn)購協(xié)定書并交納購房定金元，該認(rèn)購協(xié)定書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及擔(dān)當(dāng)。

3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房交易合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的一切相干手續(xù)，甲乙單方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等一切購房相干費用全部由甲方領(lǐng)取，甲方是實際出資人。

二、甲乙單方經(jīng)協(xié)商分歧、誠懇信譽的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)定，單方共同嚴(yán)厲恪守。

1、乙方代甲方購買的北京市路號流星花園號樓單元號屋宇一切權(quán)歸甲方一切，甲方享有該屋宇占有、應(yīng)用、收益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方托付購買的屋宇無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方托付購買的屋宇進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與。

2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費，一切交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)幫助甲方辦理交款手續(xù)。

3、北京市路號流星花園號樓單元號屋宇產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時間將產(chǎn)權(quán)變更至自己名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該屋宇，乙方該當(dāng)幫助甲方辦理相干手續(xù)，不得拒絕。

4、乙方因代理甲方購房的正值交通費、誤工費、通信費等費用由甲方擔(dān)當(dāng)。

5、乙方有義務(wù)將本協(xié)定代理購房事宜告知乙方的所無利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關(guān)系人不得主見北京市路號流星花園號樓單元號屋宇一切權(quán)利。

6、甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)定，解除本協(xié)定后，乙方有義務(wù)幫助將受甲方托付購買的屋宇更名到甲方指定名下。

7、甲方對該屋宇進(jìn)行的裝修及在該屋宇內(nèi)添置的一切家具、家電及物品均歸甲方一切。

8、乙方該當(dāng)遵守誠信，受甲方托付購買的屋宇在其名下時不得侵害甲方的利益，假如乙方對受甲方托付購買的屋宇進(jìn)行毀損，乙方該當(dāng)擔(dān)當(dāng)全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈與該屋宇，乙方該當(dāng)按屋宇當(dāng)時市場價格賜予甲方賠償，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的守約金人民幣30萬元。()

9、乙方不得隨意解除本協(xié)定，不得拒絕、拖延履行代理購房的幫助義務(wù)，如隨意解除本協(xié)定或拒絕、拖延履行代理購房的幫助義務(wù)給甲方形成損失的，乙方擔(dān)當(dāng)全額賠償。

10、在甲乙單方意思表示分歧時，乙方可以出售該屋宇，甲方有義務(wù)從售房款中優(yōu)先領(lǐng)取欠乙方的18萬元欠款。

11、爭議的處理形式：

1)單方敵對協(xié)商。

2)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。

12、本協(xié)定一式兩份，甲乙單方各執(zhí)一份，單方簽字后成立。

13、本協(xié)定自北京市路號流星花園號樓單元號屋宇房產(chǎn)證辦理之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

購房協(xié)議書篇2

甲方(售房人)：

乙方(買房人)：

見證人:

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于，建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積);

(二)出售房屋的全部權(quán)證證號為;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地運用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。

第四條該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)元，(小寫)元房價款的支付方式和支付時間為：

第五條

1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)榷房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地運用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地運用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地運用權(quán)為出讓取得，其土地運用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地運用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。除本條其次款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。

第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。

第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。

第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴。

第十四條本契約一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。

第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：

購房協(xié)議書篇3

甲方（賣方）：身份證號：

電話：住址：

乙方（買方）：身份證號：

電話：住址：

甲、乙雙方及配偶本著同等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一樣，就的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

一、房屋性質(zhì)：本房屋是由的名義興建的集資房，甲方是的工作人員，現(xiàn)有一個購買一套住房的購房指標(biāo)。

二、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式：因該房屋尚在籌建階段，甲方同意將該房屋（包括但不限于所附帶的車位、車庫等附屬設(shè)施）購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：元整（￥：元），乙方在簽訂本協(xié)議后一個周（20xx年月日至20xx年月日止）內(nèi)須一次性向甲方付清該購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)剛好將有關(guān)購房信息及有關(guān)規(guī)定和要求告知乙方以便乙方剛好了解和駕馭。甲方有義務(wù)幫助乙方剛好按學(xué)校的要求支付相應(yīng)的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關(guān)手續(xù)，幫助在辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證前辦理房屋變更登記手續(xù)，但甲方不擔(dān)當(dāng)相關(guān)手續(xù)費；

2、在簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)當(dāng)全力協(xié)作乙方辦理該房產(chǎn)過戶的一切相關(guān)手續(xù)，除了乙方支付此次所選房屋的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費、購房款、房屋配套費、稅費及屆時更名、過戶等手續(xù)的全部相關(guān)費用外，甲乙雙方不得要求對方支付其它的費用；

3、若因不行抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致房屋停建，或者由于甲方工作調(diào)動而使購房指標(biāo)取消，則甲方應(yīng)在一周內(nèi)退回乙方購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費、購房款及其它已支付款項學(xué)校返還甲方后，甲方應(yīng)在一周內(nèi)返還乙方；

4、甲方將購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方后，不得將該購房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人；

5、接到單位關(guān)于購房的各類通知后（如交款通知、領(lǐng)取文件、鑰匙等各種通知），二十四小時內(nèi)通知乙方；

6、當(dāng)房屋建成并交房時，甲方應(yīng)剛好通知乙方，并在兩日內(nèi)將房屋鑰匙交給乙方。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、在簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)當(dāng)按約定時間向甲方支付購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費，剛好按學(xué)校的要求支付此次所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費及屆時等手續(xù)的全部相關(guān)費用，甲方應(yīng)幫助乙方房屋更名；

2、乙方不得以甲方名義辦理該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款；

3、若三年內(nèi)學(xué)校由于各種緣由沒有開工建設(shè)乙方有權(quán)要求甲方退還購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費；

4、乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓第三方，甲方不得干預(yù)及索取其他費用。

5、本協(xié)議簽訂后，甲方因該房屋所取得或享有的各項實惠福利政策（包括但不限于：房屋面積的贈送和增加，房屋相關(guān)稅費的減免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行補償；

6、本協(xié)議簽訂后，乙方已充分考慮自己的經(jīng)濟(jì)實力和該房屋的償付實力承諾在雙方還未完成對該房屋的產(chǎn)權(quán)交割之前不會中途退出該協(xié)議，如乙方中途退出該協(xié)議將視為違約。

五、違約責(zé)任：

1、本協(xié)議簽訂后，甲方若不盡協(xié)作義務(wù)剛好幫助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房、過戶等手續(xù)或又將購房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人，導(dǎo)致乙方未能購買該房屋的，視甲方違約，甲方除應(yīng)返還乙方已支付的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費、購房款、房屋配套費及屆時更名、過戶等手續(xù)的全部相關(guān)費用外，還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失并賠償雙倍購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費。乙方違約或終止本協(xié)議，甲方無須退還乙方已付的購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費，購房款及其它已支付款項學(xué)校返還甲方后，但甲方應(yīng)在一周內(nèi)返還乙方；

2、在房屋選房、更名、過戶等過程中，由于乙方不能按時交清房款及手續(xù)費等，造成房屋不能順當(dāng)選購、更名、過戶，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，且不退還購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費。

3、在乙方最終取得房屋全部權(quán)之前，乙方不得運用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途，否則乙方以違約論處。

4、若因不行抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，本協(xié)議自動失效，且不視為雙方違約。按本條解除協(xié)議時，甲方應(yīng)退還給乙方已付全部款項（包括但不限于已付購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費，購房款及其它已支付款項學(xué)校返還甲方后，甲方應(yīng)在一周內(nèi)返還乙方）。

5、開發(fā)商向甲方交付房屋當(dāng)日，甲方即告知乙方，并剛好同乙方辦理房屋交割手續(xù)。甲方向乙方交割房屋后，所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費等與房屋運用相關(guān)的費用及責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)。

6、雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容，本協(xié)議也不對開發(fā)商公開。

7、由于目前該房屋所屬小區(qū)詳細(xì)房價不明確，甲、乙雙方均達(dá)成合意，雙方均不得以日后價格波動為由要求對方重新確定購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費價格。

8、屆時該套房屋的實際價格，以甲方單位及開發(fā)商針對本單位職工公布的價格為準(zhǔn)。

9、本協(xié)議簽訂時，已經(jīng)過雙方配偶及子女同意。

六、其他

1、簽訂本協(xié)議時，甲乙雙方向?qū)Ψ焦?yīng)身份證復(fù)印件作為附件。甲方還向乙方供應(yīng)工作證和結(jié)婚證的復(fù)印件、住宅申購意向金收據(jù)和其他已交款項收據(jù)原件，屆時乙方出具相關(guān)收據(jù)給甲方。雙方均不得將以上證件和供應(yīng)給第三方，否則追究法律責(zé)任。

2、雙方約定因國家政策、單位緣由造成本協(xié)議無法剛好履行的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并接著協(xié)作乙方取得相關(guān)權(quán)益。

七、未盡事宜及爭議解決方式：

本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商不成的，依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、本協(xié)議共五頁，壹式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，見證方備案壹份，協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

甲方配偶簽字：乙方配偶簽字：

簽署日期：簽署日期：

見證方簽字：

簽署日期：

購房協(xié)議書篇4

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣、誠懇信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。

一、甲方托付乙方以乙方名義為甲方購買某市某樓盤某號樓XXXX單元X號房屋一套，乙方同意接受甲方的托付。

二、乙方所代理購買的某市某樓盤某號樓XXXX單元X號房屋全部權(quán)歸甲方全部，甲方享有該房屋占有、運用、收益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方托付購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方托付購買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與。

三、甲方于年月日以乙方名義與XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“開發(fā)商”）簽訂商品房買賣協(xié)議書并交納購房款元，該商品房買賣協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及擔(dān)當(dāng)。

四、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的全部相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)作，為甲方供應(yīng)身份證件及幫助辦理全部相關(guān)手續(xù)。

五、購房首付款、按揭還款、抵押費、等全部購房相關(guān)費用均由甲方支付，全部交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)幫助甲方辦理交款手續(xù)。

六、某市某樓盤某號樓XXXX單元X號房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)幫助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕。

七、甲方如需在某市某樓盤某號樓XXXX單元X號房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)幫助甲方辦理更名手續(xù)。

八、開發(fā)商交付房屋時，由甲方收房，甲方對該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的全部家具、家電及物品均歸甲方全部,乙方承諾該房由甲方無償占有、運用、收益及處分。

九、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的全部利害關(guān)系

人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關(guān)系人不得主見某市某樓盤某號樓XXXX單元X號房屋全部權(quán)利。在所購房屋全部權(quán)過戶到甲方名下之前，乙方假如涉及婚姻、債務(wù)的訴訟應(yīng)剛好通知甲方，并向相關(guān)當(dāng)事人和人民法院說明所購房屋的實際全部人是甲方。

十、甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)幫助

將受甲方托付購買的房屋更名到甲方指定名下。

十一、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受甲方托付購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，假如乙方對受甲方托付購買的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；乙方不得惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈與該房屋，同時乙方應(yīng)保證其他利害關(guān)系人不得向甲方主見該房的權(quán)利，否則乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時市場價格賜予甲方賠償，并擔(dān)當(dāng)違約金人民幣50萬元。

十二、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的幫助義務(wù)，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的幫助義務(wù)給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

十三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

方：甲乙方：

年月日年月日

利害關(guān)系人承諾：本人已知悉某市某樓盤某號樓XXXX單元X號房屋為甲方托付乙方以乙方名義為甲方購買，保證不主見該房屋全部權(quán)利。

購房協(xié)議書篇5

甲方：________乙方：________

甲乙雙方經(jīng)過同等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市，房產(chǎn)總價款________萬元人民幣。

二、出資金額、出資比例

甲方出資________元人民幣。

乙方出資________元人民幣。

甲方、乙方各出資50%。

三、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。

乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。

四、物業(yè)考察、購買

甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實際考察、了解。

五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及托付授權(quán)

甲方托付乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的.支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋全部權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等全部購房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)托付書，并具體載明托付事項及托付權(quán)限、托付期限。

托付人有權(quán)監(jiān)督和過問托付事項的辦理狀況和進(jìn)展?fàn)顩r，受托人應(yīng)按托付人的要求報告受托事項的辦理狀況和進(jìn)展?fàn)顩r，如有重要狀況應(yīng)剛好向托付人報告或通知。

六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

所購物業(yè)的全部權(quán)憑證要依法載明共有比例狀況，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥當(dāng)保管。

七、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理，所需費用各擔(dān)當(dāng)50%。

八、物業(yè)管理、出租及收益安排比例

由方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方托付律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)剛好歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各共享50%，每一個月結(jié)算一次。

九、購置物業(yè)稅費擔(dān)當(dāng)

購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、修理基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(托付中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各擔(dān)當(dāng)50%，并以現(xiàn)金支付。

十、物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、運用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必需有雙方書面同意。

十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

如甲乙雙方共同確定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或擔(dān)當(dāng)50%。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。

假如一方確定出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另一方，假如另一方不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公允價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。假如接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);假如不同意出售房產(chǎn)又不情愿購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)主動協(xié)作。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，詳細(xì)約定如下：

1、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價款的50%)由甲乙雙方各付50%，并以現(xiàn)金支付;

2、主貸人為乙方________先生;

3、按揭貸款的期限為________年;

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自擔(dān)當(dāng)50%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。

十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，全部權(quán)由雙方共同行使。

十四、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十五、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一樣，可以變更或解除本協(xié)議;

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，本協(xié)議不得變更或解除;

十六、爭議解決方法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、說明等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。

十七、違約責(zé)任：

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭遇的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。

二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：________乙方：________

國藉：________國藉：________

住址：________住址：________

身份證號：________身份證號：________

電話：________電話：________

通訊地址：________通訊地址：________

郵編：________郵編：________

購房協(xié)議書篇6

甲方（賣方）：乙方（買方）：身份證號：身份證號：

電話號碼：電話號碼：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓購買住宅權(quán)利的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、根據(jù)局政策規(guī)定，甲方擁有購買即將興建的局職工宿舍住宅房屋一套的權(quán)利。房屋價格暫定為每平方米3300元，房屋面積、住房位置等其他房屋詳細(xì)狀況依照官方公布確定。

二、甲方同意將該購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費用為人民幣貳萬捌仟元整（￥：28000元），乙方在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方付清該購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。

三、乙方支付購房費用和其他費用后，由購買該套房屋所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由乙方享有和擔(dān)當(dāng)，乙方享有該套房屋的運用權(quán)和全部權(quán)。建房及交款事宜，一切根據(jù)局合資建房方（即開發(fā)商）的進(jìn)度執(zhí)行，甲方應(yīng)剛好將有關(guān)購房信息及有關(guān)規(guī)定和要求告知乙方以便乙方剛好了解和駕馭，甲方有義務(wù)幫助乙方剛好按環(huán)保局的要求支付相應(yīng)的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關(guān)手續(xù)。

四、本協(xié)議簽訂后，甲方若不盡協(xié)作義務(wù)剛好幫助乙方辦理

房屋登記、備案、交款、交房等手續(xù)或又將購房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他