旅游學(xué)課程相關(guān)名詞解釋1-18

1、Tourismcommodification（旅游商品）旅游商品是指旅游者在旅游活動過程中購買的物品，也可稱作旅游購物品。它與旅游者的吃、住、行、娛、購、游等要素有著緊密聯(lián)系。旅游商品的開發(fā)是與旅游業(yè)的繁榮相伴而生的。旅游商品是旅游業(yè)的重要組成部分。旅行社、交通、飯店、旅游商品被稱為旅游業(yè)的4大支柱行業(yè)。旅游商品行業(yè)的主要類別有：旅游紀(jì)念品、旅游工藝品、旅游服飾、旅游食品、旅游營養(yǎng)保健品、旅游活動用品及土特產(chǎn)等用品。旅游商品承載了滿足旅游者購物需求和傳播旅游地形象的雙重價值。一件精美的旅游商品能激發(fā)旅游者美好回憶，顯示旅游者的生活經(jīng)歷?？墒孤糜握唛L期保存或樂于贈送親友，樂于向周圍社會介紹。對旅游地形象的傳播是一個很好的渠道，有助于擴大旅游地的知名度。大多數(shù)國內(nèi)外游客真正感興趣、愿購買的是那些特色鮮明、有一定檔次、經(jīng)濟實惠的旅游商品。紀(jì)念性、藝術(shù)性、實用性、收藏性等是旅游商品應(yīng)具備的基本特征。適應(yīng)旅游者精神消費需求的旅游商品有旅游紀(jì)念品、工藝品、土特產(chǎn)品、食品茶葉、服裝絲綢、陶器瓷器、文物復(fù)制品、字畫等等。旅游商品所用的材料、制作工藝，還是實用性能、包裝裝潢等都應(yīng)該體現(xiàn)較強的質(zhì)量意識。否則難以引起游客的購物興趣和購買欲望。百度百科網(wǎng)址：/view/2077367.htm

2、旅游衛(wèi)星賬戶旅游衛(wèi)星賬戶是當(dāng)前聯(lián)合國和世界旅游組織等國際機構(gòu)所積極推廣的一種測度旅游業(yè)經(jīng)濟影響的方法體系。其作為一種新型、權(quán)威、有效的衡量工具應(yīng)運而生,成為世界旅游組織和聯(lián)合國統(tǒng)計委員會推選的國際標(biāo)準(zhǔn),并成為各國政府部門制定旅游經(jīng)濟發(fā)展政策的有力工具。它是在國民賬戶之外設(shè)立一個虛擬賬戶，將所有涉及旅游的部門中由旅游引起的產(chǎn)出部分分離出來單列入這一賬戶。旅游衛(wèi)星賬戶描繪了一個國家國民經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，估計旅游經(jīng)濟和服務(wù)的尺度。作為一種信息系統(tǒng)，它通過對相關(guān)數(shù)據(jù)和資料的分析，可預(yù)測旅游潛在的影響。旅游衛(wèi)星賬戶為政策制定者提供了對旅游部門的概覽，以及與其他經(jīng)濟部門的比較?！翱蚣堋弊袷貒窈怂阍瓌t，設(shè)置了一系列全球標(biāo)準(zhǔn)和定義來測量旅游對gdp、就業(yè)、資本投資、稅收等等的貢獻，以及旅游業(yè)在國家收支平衡中的重要作用。百度百科網(wǎng)址：/view/1009488.htm3、Sustainabledevelopment（可持續(xù)發(fā)展）在可持續(xù)發(fā)展概念的演變過程中，有四條基本原則是貫穿始終的。一是，總體規(guī)劃和決策思想；二是強調(diào)保護生態(tài)過程的重要性；三是強調(diào)保護人類一遺產(chǎn)和生物多樣性的必要性；第四點，也是永續(xù)發(fā)展的核心和立足點，是發(fā)展的同時要保證目前生產(chǎn)率能持續(xù)到將來很長一段時間，幾代或幾十代。盡管目前對可持續(xù)旅游發(fā)展的概念還沒有形成統(tǒng)一的表述，但1990年在加拿大召開的Globe'90國際大會對可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)所給的表述卻能較全面地反映可持續(xù)旅游發(fā)展的內(nèi)容:①增進人們對旅游所產(chǎn)生的環(huán)境效應(yīng)與經(jīng)濟效應(yīng)的理解，強化其生態(tài)意識；②促進旅游的公平發(fā)展；③改善旅游接待地區(qū)的生活質(zhì)量；④向旅游者提供高質(zhì)量的旅游經(jīng)歷；⑤保護未來旅游開發(fā)賴以存在的環(huán)境質(zhì)量。從這些目標(biāo)可以看出，可持續(xù)發(fā)展的含義是多層面的，但最核心的一點，是要保證在從事旅游開發(fā)的同時不損害后代為滿足其旅游需求而進行旅游開發(fā)的可能性。——謝彥君《基礎(chǔ)旅游學(xué)》第二版中國旅游出版社第397—398頁4、旅游動機旅游動機是促發(fā)旅游者決定去旅游、到何處旅游以及如何旅游的內(nèi)在驅(qū)動力。它是指能引起、維持個人旅游活動，并導(dǎo)致該活動朝向特定目標(biāo)進行的一種內(nèi)在過程。需要是動機的基礎(chǔ)，但是動機并不是需要的簡單延續(xù)。動機是需要、誘因、情緒等共同作用的結(jié)果。分類：①格里克斯曼（德）1935年：心理動機、精神動機、身體動機、經(jīng)濟動機；②田中喜一（日）：思鄉(xiāng)、交友、信仰動機——心理動機，知識、歡樂、見聞——精神動機，治療、休養(yǎng)、運動——身體動機，購物、商務(wù)經(jīng)濟動機；③麥金托什（美：身體動機、文化動機、交際動機、聲望動機；④屠如驥（中國）1986年：求實動機、求新動機、求名動機、求美動機、求勝動機、求趣動機、求知動機、求情動機、求健動機。影響因素：①經(jīng)濟因素、政治因素、社會因素外部因素；②個人客觀條件、個人主觀條件——個人因素，如性別、年齡、受教育程度、氣質(zhì)、興趣、性格等——吳必虎、宋子千《旅游學(xué)概論》第一版中國人民大學(xué)出版社第47—48頁5、旅游環(huán)境容量在環(huán)境科學(xué)和生態(tài)學(xué)中的環(huán)境容量，是指在人群健康和自然生態(tài)不受危害的前提下，自然環(huán)境或其中的某一要素對污染物的最大容納量。應(yīng)該說旅游容量是一個概念系統(tǒng)，而不是一系列具體屬性容量值之和。從這個角度定義旅游容量，需要給足概念能夠和應(yīng)該包容的內(nèi)涵和外延的空間。既要體現(xiàn)發(fā)展的觀念，又要交代概念的清晰剖面，充分體現(xiàn)容量這一范疇所同時具有的時間和空間意義。綜上所述，可以給旅游容量下這樣一個定義：旅游容量是指對某一旅游地而言無害于其可持續(xù)發(fā)展的旅游活動量。為進一步理解它，做如下備述：①旅游容量是一個空間描述范疇，這表現(xiàn)在他總是當(dāng)對應(yīng)于某個有限區(qū)域上的物理空間是才有效的，這也是必然涉及到資源空間分配問題；②旅游容量還是一個時間描述范疇，內(nèi)涵于其中的發(fā)展的觀念是可持續(xù)發(fā)展觀念，因此實際上涉及到資源的代際分配問題；③可持續(xù)發(fā)展是一種在當(dāng)代有其普遍意義的發(fā)展哲學(xué)，其核心是要保證在從事旅游發(fā)展的同時不損害后代為滿足區(qū)旅游需要而進行旅游發(fā)展的可能性；④旅游容量主要地仍然是旅游環(huán)境容量，但環(huán)境的外延在這里相當(dāng)開放的，包括自然、社會、文化和經(jīng)濟等諸方面；⑤旅游活動量是一個綜合量度，既包括旅游者活動，也包括旅游產(chǎn)業(yè)活動，還包括旅游者與旅游目的地居民的互動關(guān)系，因此，旅游容量就會涉及到人的感知和產(chǎn)業(yè)的發(fā)展等多種問題。——謝彥君《基礎(chǔ)旅游學(xué)》第二版中國旅游出版社第380—381頁6、季節(jié)性季節(jié)性，是指旅游活動中暫時不平衡現(xiàn)象，其表現(xiàn)可以通過不同方面的要素呈現(xiàn)出來，如訪客人數(shù)、訪客花費、公路或其他交通客流量、就業(yè)人數(shù)，以及景區(qū)門票收入等(Butler,2001)。根據(jù)旅游資源的不同性質(zhì)和旅游類型，旅游的季節(jié)性也有所差異。一般來說，主要依賴自然旅游資源吸引游客的國家和地區(qū)，旅游市場需求的季節(jié)性更加明顯，波動較大；主要依靠人文旅游資源吸引游客的國家和地區(qū)，旅游市場需求的季節(jié)相對不那么明顯，波動就較小。愉悅旅游受季節(jié)性制約，商務(wù)旅游幾乎不受季節(jié)性影響。季節(jié)性供給變化最終會反映到旅游產(chǎn)品的價格方面。——吳必虎、宋子千《旅游學(xué)概論》第一版中國人民大學(xué)出版社第61頁7、旅游地生命周期旅游地生命周期，有的學(xué)者也把它叫做旅游產(chǎn)品周期。旅游地生命周期研究是地理學(xué)家對旅游研究做出的主要貢獻之一。20世紀(jì)60年代，德國著名地理學(xué)家克里斯泰勒(Christaller)在研究地中海沿岸旅游鄉(xiāng)村的演化過程時提出了旅游鄉(xiāng)村生命周期可以分三個階段：發(fā)現(xiàn)階段、增長階段和衰退階段，首次提出旅游地生命周期概念。也有人認(rèn)為可以追溯到20世紀(jì)30年代末吉爾伯特(Gilbert)對英國海濱勝地成長過程的研究。①旅游地生命周期理論的萌芽：20世紀(jì)70年代，布拉格（Plog）指出，旅游地的發(fā)展都將經(jīng)歷一個可預(yù)想的周期循環(huán)。游客是導(dǎo)致旅游區(qū)承載力下降的原因。②巴特勒旅游地生命周期理論：1980年，加拿大學(xué)者巴特勒（Butler）系統(tǒng)闡釋了旅游地生命周期理論。他除了借鑒經(jīng)濟地理學(xué)方面的一些理論外，還借鑒了用于商品銷售的產(chǎn)品生命周期理論。該理論認(rèn)為產(chǎn)品在市場中的生命周期是有限的，并且在銷售中普遍存在著周期性，一般都會經(jīng)歷介紹、發(fā)展、成熟和衰退四個階段，不同的階段利潤率有所起伏，一般均呈“S”形曲線形態(tài)。該理論描述產(chǎn)品銷售過程的變化情況，為企業(yè)的生產(chǎn)和營銷策略的制定提供了理論方面的依據(jù)。巴特勒認(rèn)為一個旅游地的開發(fā)不可能永遠處于同一水平，而是隨時間不斷變化的。他認(rèn)為旅游地的發(fā)展演化一般會經(jīng)歷探索、參與、發(fā)展、鞏固、停滯和衰落或復(fù)興等階段，并指出“旅游吸引物并不是無限和永久的，而是應(yīng)將其視為一種有限的、并可能是不可更新的資源。正是如此，他需要仔細的保護和保存。旅游地的開發(fā)程度應(yīng)保持在某個預(yù)先決定的承載力的限制范圍內(nèi)，使其潛在的競爭力能得到保持較長的時間”。各階段特點如下表發(fā)展階段階段特征探索階段少量的“多中心型”或“探險型”游客；少有或沒有旅游基礎(chǔ)設(shè)施；只有自然的或文化的吸引物參與階段當(dāng)?shù)赝顿Y于旅游業(yè)；明顯的旅游季節(jié)性；旅游地進行廣告宣傳活動；客源市場地形成；公共部門投資于旅游基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展階段旅游接待量迅速增長；游客數(shù)超過當(dāng)?shù)鼐用駭?shù)；明顯的客源市場地；大量的廣告宣傳；外來投資，并占據(jù)控制地位；人造景觀出現(xiàn)，并取代自然地或文化的吸引物；“中間型”游客取代“探險型”和“多中心型”游客鞏固階段增長速度減緩；廣泛的廣告宣傳以克服季節(jié)性和開發(fā)新市場；

吸引了“自我中心型”游客；居民充分了解旅游業(yè)的重要性停滯階段游客人數(shù)達到頂點；達到容量限制；旅游地形象與環(huán)境相脫離；旅游地不再時興；嚴(yán)重依賴于“回頭客”；低客房出租率；所有權(quán)經(jīng)常更換；向外圍地區(qū)發(fā)展衰落階段客源市場在空間和數(shù)量上減少；對旅游業(yè)的投資開始撤出，當(dāng)?shù)赝顿Y可能取代撤走的外來投資；旅游基礎(chǔ)設(shè)施破舊，并可能被代以其他用途復(fù)興階段全新的吸引物取代了原有的吸引物，或開發(fā)了新的自然資源巴特勒旅游地生命周期理論的誕生引起了旅游學(xué)思想和研究方法上的一次革命——在此之前，沒有一個完整的用來指導(dǎo)旅游地研究的旅游學(xué)理論。旅游地生命周期理論對于旅游地的研究、應(yīng)該用有重大影響，這一理論研究的意義在于：①可以揭示和詮釋旅游地發(fā)展的一般規(guī)律；②用來指導(dǎo)旅游工作者進行規(guī)劃和市場營銷；③對旅游地的發(fā)展進行預(yù)測；④有利于旅游地發(fā)展演化方面提供調(diào)控的途徑及方式建議?！獥畲河睢堵糜蔚匕l(fā)展研究新論——旅游地復(fù)雜系統(tǒng)演化理論?方法?應(yīng)用》第一版科學(xué)出版社第21—23頁8、旅游商品化旅游商品化：概括地說，就是人們出于各種個人的或社會的動機離開居住地區(qū)到另一地區(qū)或另一國家旅行游覽一段時間后返回原居住地在此期間進行買賣和貨幣等價交換的整個活動過程。旅游商品花化會對旅游地的傳統(tǒng)文化造成一定的影響，主要表現(xiàn)在：一是積極的影響：①促進了傳統(tǒng)文化的復(fù)興；②旅游業(yè)對傳統(tǒng)文化的需求，增強了人們保護傳統(tǒng)文化的自覺意識。二是消極影響：①傳統(tǒng)民族文化的弱化以至同化；②傳統(tǒng)文化舞臺化、商品化；③生活環(huán)境及方式的改變；④傳統(tǒng)文化價值觀的退化甚至遺失；⑤對教育的重視程度相對降低。9、雷珀旅游系統(tǒng)1981年雷珀(Leiper,1981)在前人研究的基礎(chǔ)上構(gòu)建了一個旅游系統(tǒng)。稱為一般旅游理論，后來又做了一些修訂。雷珀認(rèn)為，旅游是一個由五項要素構(gòu)成并和外部環(huán)境進行交換的開放系統(tǒng)，這五項要素包括旅游者、客源地、出行途徑、目的地、旅游業(yè)。這一系統(tǒng)的優(yōu)點是明確了系統(tǒng)構(gòu)成的主要因素，并且反映了旅游活動的空間結(jié)構(gòu)，其不足之處是要素功能不太明確。(Leiper旅游地理系統(tǒng)模型，如下圖所示)

——吳必虎、宋子千《旅游學(xué)概論》第一版中國人民大學(xué)出版社第7頁10、世界旅游組織旅游住宿業(yè)定義及分類出于旅游統(tǒng)計的需要，世界旅游組織提出，將旅游接待設(shè)施分為集體旅游接待設(shè)施和私人旅游接待設(shè)施兩大基本類型，其下又進一步劃分為酒店及類似設(shè)施、專門接待設(shè)施、私人租賃接待設(shè)施、私人非租賃接待設(shè)施等更多類型（見下表）主要分類次級類型單位組群設(shè)施列舉集體旅游接待設(shè)施酒店及類似設(shè)施酒店類似酒店設(shè)施賓館、汽車旅館、路邊客棧、海灘賓館、公寓酒店等與酒店類似的接待設(shè)施，如提供房間和餐飲服務(wù)的住宅、游客住所等專門接待設(shè)施保健接待設(shè)施假期訓(xùn)練營地旅客運輸工具水療度假村、地?zé)岫燃俅?、山地休養(yǎng)地、康復(fù)屋、健康農(nóng)場農(nóng)業(yè)、考古、生態(tài)工作營地，兒童夏令營，童子軍營地，騎術(shù)與航海術(shù)學(xué)校，運動中性等旅游客艙、火車臥鋪、長途汽車臥鋪等會議中心只為會議參加者提供食宿服務(wù)其他集體接待設(shè)施度假住宅游客營地其他集體住宿為游客提供娛樂中心、小賣部、信息服務(wù)的公寓、單位住宅、聯(lián)排住宅型建筑物為帳篷、拖車、房車提供集體設(shè)施如娛樂中心、餐館和咨詢中心社會旅游接待設(shè)施，如青年旅舍、旅游者宿舍、團體接待設(shè)施、老年人度假屋、工人度假村、油港航海者寄宿設(shè)施私人旅游接待設(shè)施私人租賃接待設(shè)施家庭內(nèi)租賃房間私人或?qū)I(yè)機構(gòu)外租的住宅家庭自用房屋內(nèi)騰出空房提供給旅游者產(chǎn)權(quán)屬于個人或組織，但可單獨出租的公寓、度假屋、獨棟住宅、山地農(nóng)舍私人非租賃接待設(shè)施自有住宅親友提供的免費接待設(shè)施其他私人旅游接待設(shè)施游客擁有的第二住宅、公寓、聯(lián)排住宅、獨棟住宅、別墅游客被允許免費使用其他親友擁有的住宅或其他類型的接待設(shè)施非官方的住宿單元，如未對外開放或出租的拖車、營地等吳必虎、宋子千《旅游學(xué)概論》第一版中國人民大學(xué)出版社第191頁11、旅游旅游是個人以前往異地尋求愉悅為主要目的而度過的一種具有社會、休閑和消費屬性的短暫經(jīng)歷。主要強調(diào)了一下幾方面的內(nèi)容：①旅游的根本目的在于尋求愉悅體驗，這是旅游本質(zhì)的規(guī)定，是所有旅游都具備的統(tǒng)一內(nèi)核；②旅游是一種個人的行為，至少在某個環(huán)節(jié)上表現(xiàn)為個人有目的、有計劃、能加以自主決策的主動行為，也就是說，即使在某些被動的情況下，他也有決定取舍或至少保持貌合神離的權(quán)利?！耙驗榘赐ǔ５那闆r，旅游屬于個人自由、自主范圍，作為非固定性安排而進行。③旅游是一種經(jīng)歷，一種活動，是它本身，而不是它所引起的什么“關(guān)系”或“綜合現(xiàn)象”。這種活動本身具有社會性、休閑性和消費性；④旅游的兩個最突出的外部特征是異地性和暫時性。這樣定義旅游，顯然把以往習(xí)慣上被認(rèn)定為旅游的大量現(xiàn)象（如探親訪友、商務(wù)旅行、會議旅行、體育比賽旅行，等等，不一而足）都拒之門外了?！x彥君《基礎(chǔ)旅游學(xué)》第二版中國旅游出版社第73頁12、旅游者一般地，旅游者的概念性定義是：出自尋求愉悅的目的而前往異地并在該地做短暫停留的人。在這個定義中，強調(diào)了一下幾個內(nèi)容：①旅游者的目的非常清楚，是為了體驗旅游愉悅，這種愉悅既有精神領(lǐng)域的審美愉悅，也有所謂的世俗愉悅；②旅游愉悅的獲得是一個短暫的過程，并且這個過程主要發(fā)生在異地；這是旅游者與一般娛樂追求者相區(qū)別的兩個重要的外部特征；③旅游者的旅游決策一般是個人的行為，又充分的自主權(quán)利，可以決定旅游的時間、方式、目的地、消費水平等一系列重要項目。很顯然，按照上面的定義，純粹的商務(wù)、會議、探親訪友人員就不再是旅游者了，因為他們的出行目的上缺乏愉悅性的規(guī)定。應(yīng)該肯定，在出行目的上的自娛性決定著旅游者在選擇旅游目的地是的自決性，這一點是旅游者最顯著的特征?；谶@樣的認(rèn)識，上述人員就將被劃歸到比“旅游”更大的范疇“旅行”中去。也就是說，這些人可以算是旅行者而不應(yīng)算做旅游者。如果他們在整個旅行期間確曾有過一段旅游經(jīng)歷，那么，他們只在這一時段是旅游者。這樣我們又有了關(guān)于旅行者的定義：旅行者是指出于遷徙意外的任何目的而前往異地并在該地做短暫停留的人。同時，從嚴(yán)格的技術(shù)定義的角度，將旅游者定義為：出自愉悅的目的而前往異地并在該地停留24小時以上、一年以下的人?！x彥君《基礎(chǔ)旅游學(xué)》第二版中國旅游出版社第90—91頁13、速訪者根據(jù)羅馬會議的規(guī)定，訪客是指除了為獲得有報酬的職業(yè)，基于任何原因到其他不是自己常住國家觀光、訪問的人。根據(jù)訪客在一個訪問地停留時間的長短，將訪客分為兩類：一類是投宿訪客，即在一個訪問地做短暫停留超過24小時的人，稱為旅游者；另一類是一日游訪客，即沒有在訪問地的集體或私人接待設(shè)施投宿的人，有時稱為速訪者，其中包括乘坐郵輪在海上巡游過程中到某個國家或地區(qū)作短暫停泊、登岸訪問的游客。一日游訪客還可以根據(jù)其是否出境，分為國際一日游訪客和國內(nèi)一日游訪客（如下圖）——吳必虎、宋子千《旅游學(xué)概論》第一版中國人民大學(xué)出版社第42—43頁

14、旅游金融目前，我國的旅游金融服務(wù)主要表現(xiàn)為旅游刷卡消費和按揭旅游（魏翔、相剛，2005）。旅游刷卡消費是指以信用卡形式消費旅游產(chǎn)品和其他產(chǎn)品，但以旅游產(chǎn)品作為累計積分的獎勵。早期這些信用卡在旅游的運用主要表現(xiàn)集中在三星級以上的旅游酒店，后來逐漸延伸到景區(qū)，并接入銀行主系統(tǒng)。銀行發(fā)行的旅游卡大體分為兩種：一種是與旅行社聯(lián)合發(fā)行的聯(lián)名卡，以招行攜程聯(lián)名信用卡為代表；另一種是與旅游局合作發(fā)行的銀行卡，以金穗旅游卡為代表，又各地分行和當(dāng)?shù)芈糜尉址謩e開展合作，在各省內(nèi)旅行社、賓館酒店、景區(qū)、商場、娛樂場所和部分旅游景點等場所都可享受折扣優(yōu)惠。由當(dāng)?shù)芈糜尉重?fù)責(zé)完成旅游卡加盟商戶拓展、用卡環(huán)境建設(shè)、售后服務(wù)等工作，在一定程度上保證了商戶的服務(wù)質(zhì)量，控制了商戶風(fēng)險。按揭旅游在國內(nèi)屬于一種創(chuàng)新型金融衍生產(chǎn)品。旅游金融產(chǎn)品在我國的最新動態(tài)表現(xiàn)國際金融資本和國內(nèi)旅游資本共同推動的電子支付平臺建設(shè)?！獏潜鼗?、宋子千《旅游學(xué)概論》第一版中國人民大學(xué)出版社第222頁15、旅游地產(chǎn)業(yè)旅游房地產(chǎn)是以旅游市場為支撐，其產(chǎn)品類型、開發(fā)方式、商業(yè)模式都圍繞不同的游客市場需求來設(shè)計，與普通房地產(chǎn)有著明顯區(qū)別：①靠近旅游資源或旅游景區(qū)，以此為依托開發(fā)特色房地產(chǎn)；②其服務(wù)對象主要是休閑度假的游客，特別重視配套設(shè)施和外部環(huán)境設(shè)計；③旅游項目常年居住的不多，在假期、旅游季節(jié)非?；鸨?，平時則比較平淡；④更加重視物業(yè)服務(wù)水平。旅游房地產(chǎn)可以帶動景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)，為房地產(chǎn)市場開拓了新的領(lǐng)域，整合了旅游和房地產(chǎn)兩大經(jīng)濟增長點，不僅能夠為地方直接帶來土地收入，而且為地方經(jīng)濟發(fā)展注入長久動力。主要有4中旅游地產(chǎn)類型：①以提供第一居所為主要目的的旅游住宅房地產(chǎn)；②兼有第一住所和第二住所功能的綜合性旅游房地產(chǎn)開發(fā)，這類房地產(chǎn)多在旅游目的地城市。③以旅游度假為目的的旅游休閑地產(chǎn)，海南景觀住宅多屬這種模式。④以旅游接待為目的的旅游商務(wù)地產(chǎn)?！獏潜鼗?、宋子千《旅游學(xué)概論》第一版中國人民大學(xué)出版社第224頁16、旅游保險旅游保險是和旅游活動相關(guān)的保險，由投保方即旅游企業(yè)或游客本人與保險方即保險公司簽訂保險合同。投保方根據(jù)合同約定向保險方繳納一定保險費，建立保險基金，或稱為風(fēng)險基金；保險方對合同有效期限內(nèi)所發(fā)生保險事故給保險人造成的財產(chǎn)或利益損失進行經(jīng)濟補償，或?qū)θ松韨Π醇s定的金額給付保險金。對旅游企業(yè)或游客來說，旅游保險實質(zhì)上是將不確定的未來損失轉(zhuǎn)化為確定的保費支出，從而起到了預(yù)防風(fēng)險的作用。從社會范圍來說，保險是一種損失分?jǐn)偡椒?，由多?shù)投保者繳納保費建立保險基金，是少數(shù)投保者的損失由全體投保者分擔(dān)。目前，我國旅游保險的險種可分為針對旅游企業(yè)和旅游者個人兩類。前者主要有旅游責(zé)任險、承運人責(zé)任險等；后者有旅游人身意外傷害險、旅游景點意外傷害險、住宿游客人身保險、旅游救助團體保險、航空意外保險以及交通意外險等。一個完備的旅游保險產(chǎn)品體系的構(gòu)建涵蓋責(zé)任險和意外險兩大類保險產(chǎn)品，以旅行社責(zé)任險作為基礎(chǔ)，旅游意外傷害保險作為主體，其他新興旅游保險、特種旅游保險、旅游各環(huán)節(jié)責(zé)任保險作為補充，個產(chǎn)品相互銜接，相輔相成，從而最大限度地滿足廣大旅游者和旅游社的需求，真正地為我國的旅游業(yè)發(fā)展保駕護航（毛維，2007）——吳必虎、宋子千《旅游學(xué)概論》第一版中國人民大學(xué)出版社第223—224頁17、旅游資源旅游資源是指客觀地存在于一定地域空間并因其所具有的愉悅價值而使旅游者為之向往的自然存在、歷史文化遺產(chǎn)或社會現(xiàn)象。按照這一定義，旅游資源可以是有具體形態(tài)的物質(zhì)單體