企業(yè)集體宿舍租賃協(xié)議書（3篇）

第企業(yè)集體宿舍租賃協(xié)議書（3篇）企業(yè)集體宿舍租賃協(xié)議書（3篇）

企業(yè)集體宿舍租賃協(xié)議書篇1出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于。

第二條房屋用途

該房屋用途為：住宅;層高為米，建筑面積平方米，套內(nèi)建筑面積平方米共用部位與共用房屋分攤建筑面積/平方米;裝修狀況精裝修;該房屋未設定抵押。

乙方租賃房屋做為員工宿舍使用，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前30日向方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金

(一)租金標準：*元/月，年租金總計：元(大寫：元)。

(二)租金支付方式：年付。甲方收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

第五條其他費用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第六條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應按約定條件交付給乙方。

(二)在該房屋交付之前，一切與該房屋有關(guān)的或由該房屋產(chǎn)生的房屋損毀、滅失的風險，以及由此產(chǎn)生的損失，均由甲方承擔;該等損毀、滅失的風險在該房屋交付乙方之日起轉(zhuǎn)移至乙方。

(三)返還：租賃期滿且雙方未能達成新的租賃合同，或者，本合同提前解除后十日內(nèi)，乙方應返還該房屋及其附屬設施。乙方在租賃期內(nèi)應保證裝修的完好。

第七條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向甲方和房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。經(jīng)甲方事先確認乙方有權(quán)對該房屋進行轉(zhuǎn)租的，乙方之承租人只能為一方且無權(quán)將該房屋的任何部分或者全部再次進行轉(zhuǎn)租。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第八條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、超出底商經(jīng)營業(yè)態(tài)要求的。

第九條違約責任

(一)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前60日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的200%支付違約金。

(二)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前60日通知甲方，并按月租金的200%支付違約金。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式貳份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：

身份證號：法定代表人：

電話：委托代理人：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

企業(yè)集體宿舍租賃協(xié)議書篇2某外商投資企業(yè)集體合同

本合同由公司（以下簡稱公司）與公司工會（以下簡稱工會）簽訂。

第一章總則

第一條根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》、《中華人民共和國勞動法》和《中華人民共和國中外合資企業(yè)勞動管理規(guī)定》及有關(guān)法律、法規(guī)，雙方簽訂本合同，用以明確和調(diào)整雙方合作共事的權(quán)利和義務的關(guān)系。

第二條工會代表中方職工（以下簡稱職工）整體的利益，依據(jù)本合同的原則，指導職工正確處理和公司的勞動關(guān)系，并監(jiān)督和協(xié)調(diào)這種關(guān)系。

公司用以和職工個人確定勞動關(guān)系的合同，不得與本合同相悖。

第三條本合同是雙方為促進公司發(fā)展，尊重和調(diào)動職工積極性應遵守的共同準則。

雙方在有關(guān)法律、法規(guī)范圍內(nèi)，遵守不低于有關(guān)職工就業(yè)、勞動報酬、勞動_____、_____、生活福利、退休養(yǎng)老和各種節(jié)假日等方面的規(guī)定，并努力提供盡可能高的水平和標準。

第四條公司尊重工會維護和代表職工利益的權(quán)利。公司制訂各項涉及職工切身利益的規(guī)章制度，均應符合本合同的原則并應有工會代表參加，聽取工會意見，取得工會合作。

工會有義務支持公司的生產(chǎn)、經(jīng)營和管理，支持公司的合法權(quán)益，教育職工認真履行勞動合同，遵守勞動紀律和公司各項規(guī)章制度，努力完成生產(chǎn)、工作任務，促進公司發(fā)展。工會_____或其代表依法列席公司董事會會議（包括預備會議）。

第二章職工聘用

第五條公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況，本著擇優(yōu)錄用的原則，有權(quán)招聘職工。

公司招工計劃及實施情況應向工會通報。

第六條公司分別與職工簽訂個人勞動合同，在簽訂個人勞動合同之前，工會和公司應指導職工明確履行合同的權(quán)利和義務及違約的責任的處理。工會有權(quán)監(jiān)督個人勞動合同執(zhí)行情況。

第七條公司制訂和修改個人勞動合同標準文本，應聽取工會意見。

第八條因履行個人勞動合同而發(fā)生爭議，按勞動爭議調(diào)解程序處理。

第三章工作日制度

第九條公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況，以不超過政府規(guī)定的標準，實行本公司工作日制度。

第十條公司有責任不斷改善生產(chǎn)管理，嚴格控制延長職工的工作時間，遲可能避免或減少加班加點。長時間或長期加班加點以及在公休節(jié)假日大范圍加班時，應征得同級工會同意，并給職工另發(fā)加班加點工資，其待遇應高于正常工資水平。

嚴重有損職工身體健康或人身安全的加班，工會有權(quán)支持職工拒絕執(zhí)行。

第十一條在夏季高溫時期和其他特殊情況下，工會可以建議公司減少工作時間。

第十二條公司執(zhí)行政府規(guī)定的各類節(jié)假日制度。

公司在制訂本公司休假制度時，應聽取工會意見。

第四章工資和津貼

第十三條公司根據(jù)按勞分配的原則和實際需要，確定本公司制度，并發(fā)放各類專項津貼。

第十四條工會在每年3月份根據(jù)生活物價指數(shù)和勞動力資源狀況變動等因素，向公司提出本年度工資要求。

董事會在討論此類問題時，應有工會代表參加。

第十五條公司工資分配制度（工資標準、工資分配形式、工資發(fā)放辦法）的制定和變更，由公司決定。

第五章職工福利

第十六條公司按規(guī)定每月提取工資總額20％的福利費用和7.5％的職工醫(yī)療費用，每年從稅后利潤中提10％的福利獎勵基金，用于職工集體福利和獎勵，不得挪作他用。

其中用于福利的部分，由工會協(xié)助公司合理安排使用。

公司應定期向工會提供該項基金使用情況報表。

第十七條公司有責任改善職工文化設施和住房、膳食、醫(yī)療、托兒、交通條件并提供其他與公司經(jīng)濟相適應的福利。

工會支持公司為此所做的努力。

第十八條公司各項重大福利的設置、標準、實施辦法，或由公司提出方案、或由工會提出要求，均應需雙方同意后實施。

第六章勞動_____

第十九條公司根據(jù)中國勞動_____條例和有關(guān)法律的規(guī)定，實行勞動_____制度，支付職工勞動_____費用，并努力擴大_____險種。

第二十條職工因工負傷、因工致殘、因工死亡，以及因患職業(yè)病，在治療時所發(fā)生的符合規(guī)定的費用由公司支付。公司制訂此類費用細則。

第二十一條職工一般每年應進行體檢一次，女工及有毒有害工種應按規(guī)定定期進行專項體檢。

第二十二條公司實行養(yǎng)老_____制度。

公司根據(jù)有關(guān)規(guī)定，按時提取和發(fā)放職工退休費用。

第二十三條工會協(xié)助公司做好各項勞動_____工作。

第七章_____

第二十四條公司執(zhí)行政府有關(guān)_____法律、條例。

公司負責加強和改善勞動安全技術(shù)和工業(yè)衛(wèi)生、勞動防護以及特殊工種和女職工的特殊保護工作。

公司按規(guī)定向從事塵毒有害作業(yè)的職工提供療養(yǎng)機會與費用。

第二十五條工會支持公司_____管理，配合公司檢查、監(jiān)督_____情況。

工會發(fā)現(xiàn)違章指揮、強令工人冒險作業(yè)或者生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)明顯重大事故隱患和職業(yè)危害，有權(quán)提出解決建議；當發(fā)現(xiàn)危及職工生命安全的情況時，有權(quán)向公司建議組織職工撤離危險現(xiàn)場，公司行政方面必須及時作出處理決定。

第二十六條公司依照國家規(guī)定在進行新建、擴建、改建及租賃廠房和技術(shù)改造工程時，對勞動條件和安全衛(wèi)生設施實行“三同時”（同時設計、同時施工、同時投產(chǎn)）。工會有權(quán)對此提意見進行監(jiān)督檢查。

第二十七條公司在引進、推廣新技術(shù)、新設備、新工時，必須同時引進或采取可靠的_____措施，并對工人進行培訓后方可投入使用。

第二十八條公司根據(jù)工種崗位需要，保證供應相應的勞動防護用品。

公司應制定勞動防護用品發(fā)放細則。

公司向從事特殊工種的職工發(fā)放營養(yǎng)補助費或提供營養(yǎng)補助食品。

第二十九條每年夏暑季節(jié)，公司負責采取防暑降溫措施，提供必需的清涼飲料。在冬季，公司負責采取防寒保暖措施。

第三十條公司優(yōu)先保證用于改善職工生產(chǎn)安全和勞動條件的資金。每年由公司提出年度安全技術(shù)措施項目方案，落實資金，組織實施。

工會參與安全技術(shù)措施專項討論并監(jiān)督實施情況。

第三十一條公司和工會有責任教育職工嚴格遵守公司各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度及操作規(guī)程，教育和組織職工接受安全技術(shù)培訓和管理。工會支持公司對危及企業(yè)和職工安全的行為的懲處。

第三十二條公司發(fā)生職工因工傷亡事故或其他危及職工勞動安全的重大事故，應及時通知工會。工會有權(quán)參與調(diào)查和提出建議。

第八章教育與培訓

第三十三條公司根據(jù)政府規(guī)定按期提取職工教育經(jīng)費，幫助職工獲得和提高文化及專業(yè)知識。

公司教育管理機構(gòu)負責職工崗前、崗中及轉(zhuǎn)崗的教育及培訓。

公司按年度向工會通報教育基金使用情況。

第三十四條工會組織或協(xié)助公司開展對職工的職業(yè)道德、科學、技術(shù)、業(yè)務知識教育，_____職工自學成才，不斷提高職工隊伍素質(zhì)。

第九章紀律與獎懲

第三十五條公司有權(quán)制定勞動紀律與獎懲制度。

公司有權(quán)依據(jù)勞動紀律與獎懲制度決定對職工進行獎勵或懲罰。

第三十六條公司對于模范執(zhí)行公司各項規(guī)章制度，在完成生產(chǎn)、工作任務、產(chǎn)品開發(fā)、技術(shù)改造、提高質(zhì)量和提高勞動生產(chǎn)率、改善經(jīng)營管理等方面作出優(yōu)異成績的職工，有權(quán)分別給予榮譽獎勵和物質(zhì)獎勵。

第三十七條公司對于違反企業(yè)各項規(guī)章制度，造成一定后果的職工，可分別情況，給予批評教育、開具過失單或不同的行政處分；也可酌情處以一次性罰款或者經(jīng)濟賠償；情況嚴重的，可以開除。

對職工進行行政處分時，須征求工會意見，聽取被處分職工本人的申辯，由公司作出決定。

開除職工，事先應經(jīng)工會參加處分文件會簽。

工會認為不合理的，有權(quán)提出異議，與公司協(xié)商解決。

因生產(chǎn)經(jīng)營條件變化，公司大規(guī)模變更職工的工作或裁員時，須征求工會同意。

第三十八條各類處理和一次性罰款項目、額度，由公司獎懲規(guī)章制度統(tǒng)一規(guī)定。公司各基層單位或部門制定的同類制度，需經(jīng)公司承認并備案。

公司獎懲規(guī)章制度，應經(jīng)工會同意后實施。

第十章合作與聯(lián)系

第三十九條雙方為促進公司發(fā)展和維護公司職工的利益，保證實行密切而有效的合作。

公司正、副總經(jīng)理和工會正、副_____每月召開一次聯(lián)系會議，就重大事宜和有關(guān)職工整體利益問題進行通報和協(xié)商。必要時，可隨時約見對方。

雙方遵守聯(lián)系會議所做出的決定。

第四十條公司正、副總經(jīng)理或其代表可以應邀出席工會會員代表大會，并向大會通報公司生產(chǎn)經(jīng)營情況。

工會正、副_____或其代表可以應公司要求向公司通報工會開展的與公司有關(guān)的重大活動情況。

雙方應經(jīng)常共同或分別聽取職工的意見和建議。

第十一章監(jiān)督檢查和_____

第四十二條為保證執(zhí)行合同，雙方聯(lián)合成立集體合同監(jiān)督檢查小組，其成員由工會代表、公司代表根據(jù)人數(shù)對等的原則組成。

本公司每年檢查一次，檢查結(jié)果以書面報告形式提交雙方簽約代表。簽約代表應認真研究和處理檢查結(jié)果。

第四十三條雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，首先由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的按有關(guān)規(guī)定的_____程序辦理。

第十二章期限和變更

第四十四條本合同有效限為年。

合同期滿前個月經(jīng)雙方協(xié)商簽訂新合同。新合同未簽訂生效前，本合同繼續(xù)有效。

第四十五條本合同在執(zhí)行過程中，發(fā)生特殊情況雙方都有權(quán)提出修改本合同。經(jīng)雙方協(xié)商同意后，進行修改。修改后的條款，作為本合同附件執(zhí)行，與本合同具有同等效力。未經(jīng)雙方同意，任何一方無權(quán)變更本合同。

第十三章附則

第四十六條公司支持工會開展的活動，并提供必要的條件。工會開展活動應在生產(chǎn)、工作時間以外進行。如有必要占用生產(chǎn)、工作時間活動的，應事先征得公司同意。在條件許可的情況下，公司應給予支持。

企業(yè)集體宿舍租賃協(xié)議書篇3企業(yè)名稱：____________________________________

企業(yè)法定代表人(或主要負責人)：______________

企業(yè)登記注冊地：____________郵編：____________

企業(yè)實際經(jīng)營地：____________郵編：____________

經(jīng)濟類型：____________________________________

職工總數(shù)：____________________________________

甲方(企業(yè)行政方)____乙方(工會職工方)______

首席協(xié)商代表：________首席協(xié)商代表：__________

首席代表職務：________首席代表職務：__________

代表人數(shù)：____________代表人數(shù)：______________

聯(lián)系方式：____________聯(lián)系方式：______________

第一條根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國工會法》、《海南省集體合同條例》及有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，為構(gòu)建和發(fā)展和諧穩(wěn)定的勞動關(guān)系，保障勞動者和用人單位的合法權(quán)益，參照《集體合同(格式文本)》，甲、乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第二條本合同約定的勞動報酬和勞動條件等標準分別不得低于當?shù)卣?guī)定的最低工資標準和法定標準。

用人單位與勞動者訂立的勞動合同中勞動報酬和勞動條件等標準不得低于本合同規(guī)定的標準。

用人單位規(guī)章制度有關(guān)條款與本合同不一致的，按照本合同執(zhí)行。

第三條按照政府工資分配政策，根據(jù)單位生產(chǎn)和經(jīng)濟效益實際情況，參考本地區(qū)、本行業(yè)相關(guān)經(jīng)濟因素，經(jīng)雙方平等協(xié)商，確定工資增(減)、工資分配、工資支付方案。

一、工資水平增(減)幅度：根據(jù)政府發(fā)布的本年度最低工資標準、工資指導線、勞動力市場工資指導價位、城鎮(zhèn)居民消費價格指數(shù)及勞動生產(chǎn)率、單位經(jīng)營狀況，協(xié)商確定本年度工資總額不低于______萬元，比上年增(減)幅_____%。職工平均工資不低于_______元，比上年增(減)幅_______%。其中，普通職工平均工資比上年增(減)幅______%。

二、工資分配辦法修訂內(nèi)容：___________________________________________。

三、工資支付辦法修訂內(nèi)容：___________________________________________。

第四條雙方需要協(xié)商的其他內(nèi)容：________________________________________。

第五條甲方遵循誠實信用的原則，每月____日前通過銀行工資專用賬戶以貨幣形式足額支付職工工資，不得克扣或者無故拖欠職工工資。

第六條本合同及附件未盡事宜，或與國家法律、法規(guī)相抵觸的，按國家法律、法規(guī)執(zhí)行。法律、法規(guī)無規(guī)定的，應由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同每年協(xié)商一次。

第七條雙方協(xié)商達成的本合同草案，_______年____月______日經(jīng)職工大會或者職工代表大會討論通過。

第八條本合同自簽訂之日起十日內(nèi)由甲方送勞動行政部門進行合法性審查，自通過合法性審查之日起生效。送達十五日內(nèi)勞動保障行政部門未提出異議的，本合同即行生效。

第九條本合同自生效之日起五日內(nèi)，采取以下形式向職工公布：______________________。

第十條本合同有效期一年，從_______年______月_______日至_______年_______月_______日。合同期滿前三個月內(nèi)，雙方均可向?qū)Ψ教岢鲋匦潞炗喕蚶m(xù)訂的要求。

第十一條合同有效期內(nèi)，變更或解除合同須經(jīng)雙方協(xié)商一致。提議一方，應以書面形式說明理由，并提供相關(guān)依據(jù)。

第十二條有下列情況