員工宿舍出租合同

員工宿舍出租合同當(dāng)事人出租方（以下簡稱“甲方”）：

姓名/公司名：

地址：

電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：

姓名/公司名：

地址：

電話：租賃物件甲方同意將其所擁有的員工宿舍（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。該房屋的詳細(xì)地址為：省：市：區(qū)/縣：街道：小區(qū)名：門牌號：租賃期限租賃期限為一年（12個月），自yyyy年mm月dd日起至yyyy年mm月dd日止。租金租金總額為人民幣__________元整（￥__________），租約期內(nèi)乙方需在每月的__日之前支付當(dāng)月租金。甲方將從租金總額中抽取每月__元作為物業(yè)管理費。乙方在支付租金時，應(yīng)當(dāng)將付款憑證發(fā)送至甲方的指定郵箱。押金租期開始時，乙方應(yīng)將押金人民幣__________元整（￥__________）交付給甲方。乙方應(yīng)當(dāng)在租期結(jié)束時或者房屋交付時領(lǐng)回押金，押金將在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后退還。如乙方未按期交付或逾期交付租金，甲方有權(quán)先行從押金中扣除所欠租金等費用。房屋維修、管理甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的基本設(shè)施和家具齊全且良好，并定期對其進行維護。如房屋設(shè)施或家具損壞的，由甲方承擔(dān)修理或更換費用。乙方應(yīng)當(dāng)愛護房屋及家具，當(dāng)發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或者故障時，應(yīng)及時通知甲方。若因乙方使用產(chǎn)生的設(shè)施損壞或故障，由乙方承擔(dān)維修或更換費用。甲方將負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理，包括但不限于維修、清潔、保安等服務(wù)，并從租金中抽取相應(yīng)的物業(yè)管理費用。使用用途和規(guī)定房屋只用于乙方員工的居住，不得用于其他商業(yè)用途或個人行為。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或擴建，不得在房屋外墻掛釘子等，以避免損壞房屋結(jié)構(gòu)及影響美觀。乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋的用水、用電、用氣等設(shè)施，不得違反國家有關(guān)節(jié)約能源的規(guī)定。不得在房屋內(nèi)從事影響公眾安全、公共衛(wèi)生和鄰里關(guān)系等不良行為。乙方在居住過程中應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)安全消防、環(huán)保、噪音等各方面規(guī)定，保持良好的鄰里關(guān)系。服務(wù)條款修改和終止如有任何服務(wù)條款的修改，應(yīng)在雙方協(xié)商后獲得書面或者電子郵件確認(rèn)，并在協(xié)商的日期生效。協(xié)商無法達(dá)成一致意見時，雙方均有權(quán)利結(jié)束該服務(wù)條款。服務(wù)期限屆滿時，如需繼續(xù)服務(wù)，應(yīng)在服務(wù)期限結(jié)束前七天內(nèi)續(xù)簽新的服務(wù)條款。未在期滿前七天內(nèi)續(xù)簽者，示明甲方自愿放棄續(xù)簽的權(quán)利。爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商無法達(dá)成一致意見的，由甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。其他事項本合同的任何修改、補充都要以書面形式協(xié)商達(dá)成協(xié)議，協(xié)議作為本合同的附件。本合同自簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律拘束力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字甲方（簽字/蓋章）：____________________________乙方（簽字/蓋章）