北京住房出租合同

北京住房出租合同第一章：合同締結(jié)第一條雙方當(dāng)事人甲方（房主）：____________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（租房人）：___________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第二條物業(yè)地址甲方位于北京市____________________，地址為____________________（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）。第三條租賃時(shí)間租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第四條租金與押金租金：由乙方承擔(dān)。每月租金為人民幣_(tái)________元整，共計(jì)人民幣_(tái)________元。押金：由乙方承擔(dān)。每月租金數(shù)額的________倍，共計(jì)人民幣_(tái)________元。租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)在搬離前將出租房屋清潔整理到退租前的狀態(tài)，甲方經(jīng)查驗(yàn)合格后返還押金。第五條交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在租期開始前將出租房屋移交給乙方使用，并辦理相應(yīng)的登記、備案手續(xù)。乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房屋裝修及日常設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，如有損壞或需要修理、更換的，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告，經(jīng)甲方同意后再進(jìn)行修繕。乙方退租時(shí)，應(yīng)將房屋清理干凈，各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備及物品歸位，并經(jīng)甲方確認(rèn)后移交。第六條違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同約定，在收到甲方書面通知后屆滿7日仍未履行相應(yīng)義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣留乙方已繳納的押金，賠償甲方的損失。第七條合同解除乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)在租賃本期已經(jīng)履行的情況下，支付甲方人民幣_(tái)____________元作為違約金。甲方提前終止租賃合同的，應(yīng)當(dāng)提前______日書面通知乙方，并在合同終止前____________天無理由退還乙方已交納的租金和押金。第八條其他事項(xiàng)任何涉及到租賃合同方面的爭(zhēng)議，均應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商或者依法向相應(yīng)司法部門解決。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商處理。第九條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。所有附件、協(xié)議等與本合同相關(guān)的書面資料均為本合同的組成部分，均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：