土地租賃協(xié)議書一

土地租賃協(xié)議書一一、甲方與乙方雙方共同認(rèn)識：甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]二、甲方權(quán)屬甲方確認(rèn)并保證，其擁有土地使用權(quán)或承包經(jīng)營權(quán)或出租權(quán)，具備與乙方簽訂土地租賃合同的權(quán)利。甲方確認(rèn)并保證，所租出的土地所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)屬合法，不存在任何影響雙方合法權(quán)益的爭議或瑕疵。三、租賃用途乙方承租土地的用途為[用途]，不得超出此范圍，不得用于非法活動。若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，在租賃土地上從事非法活動或使土地用途不符合合法規(guī)定而引發(fā)后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、租賃時間本合同租賃起止時間為[起始日期]到[終止日期]。在租賃期間，甲方有權(quán)依照法律、法規(guī)和政策變化，對租賃范圍進(jìn)行調(diào)整。若乙方要續(xù)租土地，應(yīng)提前一個月提出申請，并經(jīng)過甲方同意并續(xù)簽合同。五、租金及支付方式本協(xié)議租金為[租金]元，租期內(nèi)租金一次性支出。乙方應(yīng)在本合同簽訂時，一次性繳納租金。若乙方逾期支付租金超過7天，則每逾期一天應(yīng)加收1%的違約金，直至全部付清為止。六、土地租賃管理甲方有權(quán)對所租出的土地進(jìn)行巡視、檢查、監(jiān)管，了解乙方使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時提出處理意見，并督促乙方整改。乙方使用土地時，應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行合理的管理，保持土地的良性經(jīng)營狀態(tài)，不得損壞、污染和浪費(fèi)土地。同時，乙方須承擔(dān)土地管理費(fèi)用、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。七、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任或民事賠償，并按照以下方式處理：若乙方未能按期支付租金，應(yīng)按逾期時間累計(jì)處罰違約金。若甲方未按協(xié)議要求提供土地，則應(yīng)按照合同雙方的約定進(jìn)行賠償。若乙方使用土地超出約定范圍導(dǎo)致甲方受到任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決甲、乙雙方如對本合同有任何異議或不同意見，應(yīng)以協(xié)商方式解決。若協(xié)商無法解決，雙方同意提交本協(xié)議所在地法院訴訟解決。九、權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓本合同任何一方不得將其在本合同中規(guī)定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人。雙方任何一方變更地址或聯(lián)系方式等需要變更的情況，應(yīng)在合同簽寄日七日內(nèi)書面通知對方，否則對方可按原地址或聯(lián)系方式進(jìn)行通知。十、合同效力本協(xié)議自雙方簽字及蓋章之日起生效，并持續(xù)到協(xié)議規(guī)定的租賃期屆滿后終止。在合同有效期內(nèi)，合同雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議及有關(guān)法律法規(guī)，以保證合同內(nèi)容的實(shí)施。任何一方未經(jīng)對方同意單方解除本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、附則本合同由甲、乙雙方簽字蓋章生效，本合同一式二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。如本合同效力中的任何一條或幾條因相關(guān)法律法規(guī)的變更而不再符合現(xiàn)行法律