2023年收集初級(jí)經(jīng)濟(jì)師之初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)考前沖刺試卷B卷含答案

2023年收集初級(jí)經(jīng)濟(jì)師之初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)考前沖刺試卷B卷含答案

單選題（共50題）1、下列關(guān)于工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.發(fā)、承包雙方發(fā)生工程造價(jià)合同糾紛時(shí)，可以協(xié)商解決B.發(fā)、承包雙方發(fā)生工程造價(jià)合同糾紛時(shí)，可以提前調(diào)解C.在合同糾紛案件處理中，需做工程造價(jià)鑒定的，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)诉M(jìn)行D.在合同糾紛案件處理中，需做工程造價(jià)鑒定的，應(yīng)委托工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行【答案】D2、已知水泥的消耗量是41200噸，損耗率是3%，則水泥的凈耗量為（）噸。A.39964B.42436C.40000D.42474【答案】C3、居住用地最高使用年限是（）。A.100年B.70年C.50年D.40年【答案】B4、在下述各項(xiàng)中，屬工程進(jìn)度管理應(yīng)采取的組織措施的是（）。A.計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的動(dòng)態(tài)比較B.落實(shí)進(jìn)度管理人員和職責(zé)分工C.合同工期與進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)D.采取措施加快工程進(jìn)度【答案】B5、建設(shè)工程施工過(guò)程中，建設(shè)監(jiān)理對(duì)投資實(shí)行全過(guò)程控制的任務(wù)主要集中在（）階段。A.可行性研究、設(shè)計(jì)和招標(biāo)B.設(shè)計(jì)、招標(biāo)和施工C.可行性研究和施工D.設(shè)計(jì)、施工和竣工驗(yàn)收【答案】B6、工程分包單位的安全生產(chǎn)費(fèi)用由（）。A.總、分包單位協(xié)商解決B.分包單位自行提取C.建設(shè)單位直接支付D.施工總承包單位直接支付【答案】D7、安全生產(chǎn)管理是一門綜合性的系統(tǒng)科學(xué)，其內(nèi)容不包括()。A.安全法規(guī)B.安全技術(shù)C.工業(yè)衛(wèi)生D.質(zhì)量意識(shí)教育【答案】D8、關(guān)于我國(guó)工程項(xiàng)目管理信息化應(yīng)用現(xiàn)狀的說(shuō)法，正確的是（）。A.我國(guó)工程項(xiàng)目管理信息化程度依然不高B.我國(guó)工程項(xiàng)目管理信息化應(yīng)用水平比較高C.我國(guó)工程項(xiàng)目管理信息化總體上處在全面應(yīng)用水平D.我國(guó)工程項(xiàng)目管理普遍依靠信息化手段進(jìn)行科學(xué)決策【答案】A9、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬(wàn)元，施工產(chǎn)值為81535.00萬(wàn)元，實(shí)際成本為75110萬(wàn)元。其中變動(dòng)成本為60353.80萬(wàn)元，固定成本為14756.20萬(wàn)元。A.82064.20B.82064.29C.82064D.82065【答案】A10、甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)出讓方式取得一塊商業(yè)用地使用權(quán)，擬建造商業(yè)樓，并簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題：A.建設(shè)用地規(guī)劃許可證B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證C.建設(shè)工程施工許可證D.房屋所有權(quán)證【答案】A11、周轉(zhuǎn)材料消耗定額的確定，通常不計(jì)算（）。A.材料一次使用量B.損耗率C.材料攤銷量D.回收量【答案】B12、收集工程實(shí)際進(jìn)度的有關(guān)數(shù)據(jù)、資料，經(jīng)加工整理后與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較，提供進(jìn)度比較分析報(bào)告，這是進(jìn)度管理措施中的（）。A.組織措施B.技術(shù)措施C.信息管理措施D.經(jīng)濟(jì)措施【答案】C13、下列各項(xiàng)中，不屬于房屋中不得出租的情形的是()。A.屬于違法建筑的B.符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的C.違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的D.法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形【答案】B14、根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》，公有住房出售時(shí)專項(xiàng)維修資金由()交納。A.購(gòu)房人B.購(gòu)房人或售房單位C.購(gòu)房人和售房單位D.售房單位【答案】C15、有效工作時(shí)間不包括()。A.準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間B.基本工作時(shí)間C.輔助工作時(shí)間D.偶然工作時(shí)間【答案】D16、上述施工隊(duì)的產(chǎn)量定額為()m3／~fl。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】C17、房地產(chǎn)可分為居住房地產(chǎn)、工業(yè)房地產(chǎn)、商業(yè)房地產(chǎn)、農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)、特殊用途房地產(chǎn)，劃分的依據(jù)是（）。A.最終用途B.開(kāi)發(fā)程度C.經(jīng)營(yíng)使用方式D.開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)區(qū)域性【答案】A18、單位估價(jià)表是由（）構(gòu)成的單價(jià)表。A.分部分項(xiàng)工程單價(jià)B.綜合單價(jià)C.機(jī)械臺(tái)班價(jià)格D.人工價(jià)格【答案】A19、簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前，應(yīng)當(dāng)向委托人說(shuō)明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同和房屋買賣合同或者房屋租賃合同的相關(guān)內(nèi)容，并書面告知的事項(xiàng)不包括()。A.是否與委托房屋有利害關(guān)系B.房屋交易涉及的稅費(fèi)C.業(yè)務(wù)流程D.經(jīng)紀(jì)服務(wù)的內(nèi)容及完成標(biāo)準(zhǔn)【答案】C20、某套住房總價(jià)為200萬(wàn)元，購(gòu)房人最低首付款比例為30%。購(gòu)房人最多可支付的首付款為90萬(wàn)元，則該購(gòu)房人的最少貸款金額是（）。A.110萬(wàn)元B.140萬(wàn)元C.60萬(wàn)元D.50萬(wàn)元【答案】A21、實(shí)際成本降低率為()。A.5％B.3％C.2％D.1％【答案】B22、量本利分析法是利用產(chǎn)值、成本、利潤(rùn)三者的關(guān)系預(yù)測(cè)（）。A.計(jì)劃成本的方法B.單位成本的方法C.目標(biāo)成本的方法D.直接成本的方法【答案】C23、某住宅小區(qū)設(shè)計(jì)文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2011年1月竣工驗(yàn)收交付使用。2012年6月份，物業(yè)公司來(lái)電要求施工單位對(duì)如下問(wèn)題進(jìn)行維修：A.應(yīng)立即組織維修B.只對(duì)保修期限內(nèi)的工程組織維修C.應(yīng)分清責(zé)任后組織維修D(zhuǎn).只對(duì)施工不良的工程組織維修【答案】C24、征收企業(yè)所得稅時(shí)，下列項(xiàng)目中，應(yīng)納入企業(yè)收入總額的是（）。A.財(cái)政撥款B.政府性基金C.接受捐贈(zèng)的收入D.行政事業(yè)性收費(fèi)【答案】C25、1993年，全國(guó)第一部物業(yè)管理地方性法規(guī)在()頒布，開(kāi)創(chuàng)了通過(guò)地方立法方式規(guī)范物業(yè)管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.廣州【答案】C26、負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)的專家，一般采?。ǎ┓绞酱_定。A.由招標(biāo)人指定B.從專家?guī)祀S機(jī)抽取C.由行政主管部門推薦D.由政府部門推薦【答案】B27、（）是編制項(xiàng)目建議書的依據(jù)。A.初步可行性研究B.開(kāi)發(fā)投資機(jī)會(huì)鑒別C.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目選擇D.可行性研究【答案】A28、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。王某以45萬(wàn)元在該小區(qū)購(gòu)買了一套商品房，該商品房的當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價(jià)為30萬(wàn)元，王某按照相關(guān)規(guī)定繳納了住宅專項(xiàng)維修資金。A.住宅專項(xiàng)維修資金的代收代管單位B.小區(qū)建設(shè)單位C.小區(qū)業(yè)主委員會(huì)D.王某【答案】D29、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)（），不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。A.掛牌價(jià)格B.評(píng)估價(jià)格C.購(gòu)買價(jià)格D.成交價(jià)格【答案】D30、某建筑施工企業(yè)在進(jìn)行工程成本預(yù)測(cè)和計(jì)劃時(shí)，采用了量本利分析法，該企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本構(gòu)成情況如下：A.3058824B.3636363C.3683333D.4250000【答案】A31、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓以及新建商品房等房地產(chǎn)首次交易市場(chǎng)，屬于（）。A.房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)B.房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)C.房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)D.住房二級(jí)市場(chǎng)【答案】B32、某一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)拍賣方式獲得一塊占地面積20公頃的土地使用權(quán)，根據(jù)城市規(guī)劃，進(jìn)行商品住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)。目前已經(jīng)完成征地拆遷補(bǔ)償安置，開(kāi)發(fā)場(chǎng)地工程勘測(cè)、規(guī)劃設(shè)計(jì)以及建設(shè)工程招標(biāo)等工作。該項(xiàng)目規(guī)劃條件為：總建筑面積600000㎡，其中居住建筑總面積400000㎡，居住建筑用地面積120000㎡A.2.0B.3.0C.3.3D.5.0【答案】B33、已知單面清水墻每工綜合產(chǎn)量定額1.04m3，雙面混水墻每工綜合產(chǎn)量定額1.24m3。瓦工班組40人砌100m3一磚厚內(nèi)墻，單面清水墻和雙面混水墻各占50%。確定塔式起重機(jī)的臺(tái)班用量（不考慮機(jī)械幅度差）（）。A.1.20B.3.79C.21.93D.37.9【答案】A34、某施工企業(yè)，去年預(yù)算成本為4800萬(wàn)元，施工產(chǎn)值為5500萬(wàn)元，實(shí)際成本4680萬(wàn)元，其中變動(dòng)成本為3800萬(wàn)元，固定成本為880萬(wàn)元，根據(jù)分析今年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值6500萬(wàn)元，固定成本將增加60萬(wàn)元。A.0.87B.0.78C.0.69D.0.96【答案】A35、投資1000萬(wàn)元購(gòu)置某固定資產(chǎn)后，第一年、第二年、第三年年末分別可獲得500萬(wàn)元、400萬(wàn)元、300萬(wàn)元凈收益.其壽命為3年，3年后的凈殘值為零。假如將該投資問(wèn)題加以抽象，看作是向銀行存款1000萬(wàn)元（復(fù)利），此后3年每年年末可以分別取出500萬(wàn)元、400萬(wàn)元、300萬(wàn)元，3年末其存款的余額為零（殘值是零，壽命為3年）。若能達(dá)到上述目的，則銀行存款的利率是()。（該值即為內(nèi)部收益率）A.9.56%B.10.70%C.12.76%D.15.70%【答案】B36、制定工程項(xiàng)目成本改進(jìn)措施要()。A.面面俱到B.全面鋪開(kāi)C.抓住主要矛盾D.抓住所有矛盾【答案】C37、根據(jù)《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》，無(wú)正當(dāng)理由，廉租住房承租戶連續(xù)()個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定退回廉租住房。A.3B.6C.9D.12【答案】B38、以下不屬于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方式的是()。A.招標(biāo)B.拍賣C.租賃D.協(xié)議【答案】C39、某施工企業(yè)，去年預(yù)算成本為4800萬(wàn)元，施工產(chǎn)值為5500萬(wàn)元，實(shí)際成本4680萬(wàn)元，其中變動(dòng)成本為3800萬(wàn)元，固定成本為880萬(wàn)元，根據(jù)分析今年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值6500萬(wàn)元，固定成本將增加60萬(wàn)元。A.0.87B.0.78C.0.69D.0.96【答案】A40、下列招標(biāo)人行為中，屬于排斥投標(biāo)人或潛在投標(biāo)人的是（）。A.要求投標(biāo)人具有履行合同的能力B.向5家以上符合資質(zhì)條件的投標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書C.對(duì)潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人采用不同的資格審查或評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)D.要求投標(biāo)人在最近3年內(nèi)沒(méi)有重大工程質(zhì)量問(wèn)題【答案】C41、對(duì)某工程項(xiàng)目4月工程成本材料分析，發(fā)現(xiàn)成本超支的主要原因是人工費(fèi)，通對(duì)調(diào)整，本月收入結(jié)算中主要包括主體工程和裝飾工程，整理如下表：A.-3800B.-3600C.-3500D.-3000【答案】B42、確定工程項(xiàng)目需要施工招標(biāo)時(shí)，第一步工作應(yīng)該是（）。A.編制招標(biāo)文件B.建立招標(biāo)班子C.發(fā)布招標(biāo)公告D.向政府招投標(biāo)機(jī)構(gòu)提出招標(biāo)申請(qǐng)【答案】D43、下列關(guān)于物業(yè)管理投標(biāo)的說(shuō)法不正確的是（）A.物業(yè)管理投標(biāo)是對(duì)物業(yè)管理招標(biāo)的響應(yīng)。B.物業(yè)管理投標(biāo)必須符合招標(biāo)條件。C.物業(yè)管理投標(biāo)時(shí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)D.物業(yè)管理投標(biāo)中，投標(biāo)人可以先投標(biāo)再編制投標(biāo)文件?！敬鸢浮緿44、下列房地產(chǎn)相關(guān)指標(biāo)中，不可用于判斷房地產(chǎn)市場(chǎng)是否有泡沫的是（）。A.房?jī)r(jià)租金比B.房?jī)r(jià)收入比C.實(shí)際價(jià)格與理論價(jià)格比D.房地產(chǎn)供求比【答案】D45、工程項(xiàng)目最主要的特征是（）。A.目標(biāo)的明確性B.任務(wù)的一次性C.管理對(duì)象的整體性D.時(shí)間的限定性【答案】B46、非注冊(cè)建筑師可以設(shè)計(jì)（）建筑工程。A.五級(jí)B.六級(jí)C.七級(jí)D.八級(jí)【答案】A47、房屋買賣中契稅的納稅時(shí)間是在（）之前。A.商定成交價(jià)格B.簽訂房屋買賣合同C.交付購(gòu)房首付款D.辦理房屋權(quán)屬證書【答案】D48、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更迭時(shí)，承接查驗(yàn)的各項(xiàng)費(fèi)用和收支不包括()。A.物業(yè)服務(wù)費(fèi)B.停車費(fèi)C.水電費(fèi)D.裝飾裝修費(fèi)【答案】D49、面向經(jīng)濟(jì)適用住房對(duì)象供應(yīng)的公共租賃住房，建設(shè)用地實(shí)行（）供應(yīng)。A.劃撥B.出讓C.租賃D.作價(jià)出資【答案】A50、自然災(zāi)害屬于（）。A.純風(fēng)險(xiǎn)B.投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)C.政治風(fēng)險(xiǎn)D.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)【答案】A多選題（共30題）1、王某計(jì)劃在2013年的5月1日對(duì)其總投資額為5000萬(wàn)元人民幣的房屋建筑工程進(jìn)行招標(biāo)。A.施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上B.施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在300萬(wàn)元人民幣以上C.項(xiàng)目總投資額在2000萬(wàn)元以上D.項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元以上【答案】AD2、職工死亡或者被宣告死亡的，職工的（）、（）可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。A.繼承人B.受遺贈(zèng)人C.父母D.配偶E.兄弟姐妹【答案】AB3、下列選項(xiàng)中，屬于社區(qū)管理特征的有()。A.公共性B.綜合性C.規(guī)范性D.具體性E.社會(huì)性【答案】ABCD4、流水施工的基本方式有（）。A.全等節(jié)拍流水施工B.特定節(jié)拍流水施工C.成倍節(jié)拍流水施工D.分別流水施工E.均勻節(jié)拍流水施工【答案】ACD5、下列各項(xiàng)中屬于固定成本的有（）。A.構(gòu)成工程實(shí)體的材料費(fèi)B.不能構(gòu)成工程實(shí)體，但有助于工程形成的材料費(fèi)C.人工費(fèi)D.不可預(yù)見(jiàn)性費(fèi)用E.機(jī)械費(fèi)【答案】B6、下列物業(yè)管理事項(xiàng)中，可以使用住宅專項(xiàng)維修資金的有（）。A.保修期滿后屋頂滲漏的維修B.保修期內(nèi)單元電梯的維修C.業(yè)主裝修引起的滲漏維修D(zhuǎn).小區(qū)內(nèi)公益性健身設(shè)施的更新E.建筑物外墻的整體清洗【答案】AD7、2010年6月，某城市因新區(qū)公共服務(wù)設(shè)施不完善，征收了一宗集體土地。根據(jù)城市規(guī)劃確定的用途，該宗土地用于建造休憩游樂(lè)園。某企業(yè)通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式獲得該宗土地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，按規(guī)定繳納了土地出讓金，并于2010年10月9日與政府有關(guān)部門簽訂了國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，依法到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理了土地登記。A.招標(biāo)B.拍賣C.劃撥D.掛牌【答案】ABD8、施工階段的施工方安全控制的主要工作包括（）。A.組織設(shè)計(jì)交底B.組織施工難點(diǎn)、重點(diǎn)項(xiàng)目的施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究C.檢查施工過(guò)程中的各類持證上崗人員資格D.審核進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)承包單位和各分包單位的證明文件E.檢查和驗(yàn)收臨時(shí)用電設(shè)施【答案】CD9、在不同的情況下，建筑市場(chǎng)的內(nèi)涵并非完全相同。一般來(lái)說(shuō)，它是由市場(chǎng)交易主體、市場(chǎng)交易規(guī)則，市場(chǎng)交易機(jī)制幾個(gè)基本要素構(gòu)成。A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司B.開(kāi)發(fā)商C.建設(shè)工程監(jiān)理單位D.建設(shè)工程的招標(biāo)代理單位【答案】ACD10、工程進(jìn)度管理是對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行計(jì)劃、實(shí)施、檢査、協(xié)調(diào)及信息反饋等一系列活動(dòng)的總稱。A.環(huán)境因素B.資金因素C.設(shè)備因素D.人為因素【答案】BCD11、我國(guó)銀行的長(zhǎng)期借款可分為()。A.結(jié)算借款B.更新改造借款C.固定資產(chǎn)投資借款D.科技開(kāi)發(fā)借款E:新產(chǎn)品試制借款【答案】BCD12、施工企業(yè)建立工程質(zhì)量管理體系，應(yīng)做好（）。A.建立健全專職質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)B.明確各級(jí)各部門的職責(zé)分工C.建立靈敏的質(zhì)量信息反饋系統(tǒng)D.實(shí)現(xiàn)管理業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化、管理流程程序化E.開(kāi)展施工技術(shù)的科研活動(dòng)【答案】ABCD13、在建筑業(yè)的分類中，其他建筑業(yè)包括（）。A.建筑物外的架線、管道和設(shè)備的施工B.對(duì)建筑工程后期的裝飾、裝修和清理活動(dòng)，以及對(duì)居室的裝修活動(dòng)C.房屋、土木工程建筑施工前的準(zhǔn)備活動(dòng)D.提供施工設(shè)備服務(wù)E.施工中的管道安裝【答案】CD14、下列物業(yè)管理事項(xiàng)中，可以使用住宅專項(xiàng)維修資金的有（）。A.保修期滿后屋頂滲漏的維修B.保修期內(nèi)單元電梯的維修C.業(yè)主裝修引起的滲漏維修D(zhuǎn).小區(qū)內(nèi)公益性健身設(shè)施的更新E.建筑物外墻的整體清洗【答案】AD15、下列選項(xiàng)中，屬于工程進(jìn)度管理組織措施的有（）。A.建立進(jìn)度管理工作制度B.采取加快工程進(jìn)度的施工方法C.合詞工期與進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)D.確定進(jìn)度目標(biāo)及責(zé)任落實(shí)E.分析影響進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素【答案】AD16、國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償內(nèi)容包括（）。A.被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償B.因征收房屋造成的搬遷補(bǔ)償C.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償D.因征收房屋造成的臨時(shí)安置補(bǔ)償E.因征收房屋造成的上、下班交通費(fèi)補(bǔ)償【答案】ABCD17、某市為響應(yīng)國(guó)家大力發(fā)展公共租賃住房的號(hào)召，決定利用一塊國(guó)家所有的耕地建設(shè)公共租賃住房。甲企業(yè)依法取得該地的建設(shè)用地使用權(quán)，經(jīng)歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。A.行政劃撥B.土地租賃C.土地使用權(quán)抵押D.土地使用權(quán)招標(biāo)【答案】AB18、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的甲住宅小區(qū)已臨近竣工，該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司發(fā)布了招標(biāo)公告擬通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)來(lái)管理該小區(qū)。A.企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表B.營(yíng)業(yè)執(zhí)照C.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理規(guī)章【答案】ABC19、在我國(guó)，建筑市場(chǎng)的進(jìn)入采取嚴(yán)格限制的市場(chǎng)進(jìn)入方式。根據(jù)我國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)，建立了勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢等單位資質(zhì)，設(shè)立了注冊(cè)建筑師、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師等個(gè)人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場(chǎng)準(zhǔn)入制度。A.以市場(chǎng)機(jī)制為主導(dǎo)的建筑市場(chǎng)進(jìn)入B.有限制的市場(chǎng)進(jìn)入C.無(wú)限制的市場(chǎng)進(jìn)入D.以競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制為主導(dǎo)的建筑市場(chǎng)進(jìn)入【答案】AB20、某建筑公司有瓦工青年突擊隊(duì)甲、乙、丙、丁共四個(gè)隊(duì)，四個(gè)隊(duì)人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個(gè)隊(duì)在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施工7天（8小時(shí)工作制），每隊(duì)均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。A.甲隊(duì)B.乙隊(duì)C.丙隊(duì)D.丁隊(duì)【答案】ABC21、下列選項(xiàng)中，物業(yè)具有的性質(zhì)有()。A.固定性B.單元性C.使用性D.配套性E.空間和環(huán)境性【答案】ABD22、工程施工成本控制的對(duì)象包括（）。A.預(yù)測(cè)、計(jì)劃、分析活動(dòng)B.施工準(zhǔn)備、施工和竣工階段C.施工隊(duì)、作業(yè)班組D.對(duì)外經(jīng)濟(jì)合同E.分部、分項(xiàng)工程【答案】CD23、江河大廈工程，由江河集團(tuán)有限公司投資建設(shè)，東勝建筑有限公司任施工總承包，建標(biāo)監(jiān)理有限公司任監(jiān)理。2018年11月，在施工升降機(jī)升機(jī)過(guò)程中不幸發(fā)生吊籠墜落事故，升降機(jī)安裝分包施工單位的5名現(xiàn)場(chǎng)操作人員當(dāng)場(chǎng)死亡，直接經(jīng)濟(jì)損失100萬(wàn)元。A.事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)及事故現(xiàn)場(chǎng)情況B.事故簡(jiǎn)要經(jīng)過(guò)C.事故調(diào)查結(jié)果D.已經(jīng)采取的措施【答案】ABD24、工程預(yù)算成本是反映各地區(qū)建筑業(yè)的平均成本水平，是（）。A.確定工程造價(jià)的基礎(chǔ)B.編制計(jì)劃成本的依據(jù)C.考核項(xiàng)目成本目標(biāo)的依據(jù)D.評(píng)價(jià)實(shí)際成本的依據(jù)E.施工的前提【答案】ABD25、領(lǐng)取建筑工程施工許可證必備的條件有（）。A.建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)，并具有到位資金證明B.施工企業(yè)已經(jīng)交納質(zhì)量保證金C.已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證D.已經(jīng)確定施工企業(yè)E.已經(jīng)辦理了農(nóng)民工工資支付擔(dān)?！敬鸢浮緼CD26、企業(yè)資本公積金的主要來(lái)源有()。A.資產(chǎn)折價(jià)差額B.股票溢價(jià)C.股權(quán)投資準(zhǔn)備D.接受捐贈(zèng)的資產(chǎn)E:稅后利潤(rùn)【答案】BCD27、甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)出讓方式取得一塊商業(yè)用地使用權(quán)，擬建造商業(yè)樓，并簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題：A.出讓方B.城市建設(shè)部門C.房屋管理部門D.城市規(guī)劃部門【答案】AD28、某市為響應(yīng)國(guó)家大力發(fā)展公共租賃住房的號(hào)召，決定利用一塊國(guó)家所有的耕地建設(shè)公共租賃住房。甲企業(yè)依法取得該地的建設(shè)用地使用權(quán)，經(jīng)歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。A.行政劃撥B.土地租賃C.土地使用權(quán)抵押D.土地使用權(quán)招標(biāo)【答案】AB29、按建筑自然層計(jì)算建筑面積的有（）。A.室內(nèi)樓梯間B.電梯井C.煙道D.垃圾道E.管道井【答案】ABD30、下列物業(yè)管理事項(xiàng)中，可以使用住宅專項(xiàng)維修資金的有（）。A.保修期滿后屋頂滲漏的維修B.保修期內(nèi)單元電梯的維修C.業(yè)主裝修引起的滲漏維修D(zhuǎn).小區(qū)內(nèi)公益性健身設(shè)施的更新E.建筑物外墻的整體清洗【答案】AD大題（共10題）一、在不同的情況下，建筑市場(chǎng)的內(nèi)涵并非完全相同。一般來(lái)說(shuō)，它是由市場(chǎng)交易主體、市場(chǎng)交易規(guī)則，市場(chǎng)交易機(jī)制幾個(gè)基本要素構(gòu)成。我國(guó)的建筑市場(chǎng)有自己的特點(diǎn)，比如()?！敬鸢浮慷?、某建筑公司，去年預(yù)算成本7664