收樓確認(rèn)書范例

收樓確認(rèn)書范例1.引言本文檔為收樓確認(rèn)書的范例，為購房者在收樓時(shí)向開發(fā)商確認(rèn)房屋交付情況的重要文件。收樓確認(rèn)書是購房者檢查房屋質(zhì)量并確認(rèn)交付情況的依據(jù)，有助于保障雙方權(quán)益。2.收樓確認(rèn)事項(xiàng)購房者在收樓時(shí)需要對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)：2.1房屋基本信息購房者應(yīng)核對(duì)房屋基本信息是否準(zhǔn)確，包括但不限于以下內(nèi)容：房屋樓棟號(hào)和單元號(hào)戶型、建筑面積和使用面積房屋所在樓層2.2房屋裝修和設(shè)施購房者應(yīng)檢查房屋裝修和設(shè)施是否符合合同約定和預(yù)售廣告宣傳，包括但不限于以下內(nèi)容：墻面、地板、天花板等裝修是否存在破損、劃痕等問題門窗是否正常開閉、密封性是否良好水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施是否正常運(yùn)作廚房、洗手間等衛(wèi)生設(shè)施的使用是否便利2.3公共設(shè)施和配套服務(wù)購房者應(yīng)核實(shí)公共設(shè)施和配套服務(wù)是否已完善，包括但不限于以下內(nèi)容：電梯、樓道、大堂等公共區(qū)域是否干凈、整潔小區(qū)綠化環(huán)境和景觀設(shè)計(jì)是否符合預(yù)期停車位、供暖設(shè)施等配套服務(wù)是否齊備2.4其他事項(xiàng)購房者還應(yīng)注意其他與房屋質(zhì)量和交付有關(guān)的事項(xiàng)，包括但不限于以下內(nèi)容：是否存在漏水、滲水、裂縫等質(zhì)量問題交付的物業(yè)管理服務(wù)是否正常運(yùn)作房屋的產(chǎn)權(quán)證是否齊備3.收樓確認(rèn)流程購房者在收樓時(shí)應(yīng)按照以下流程進(jìn)行確認(rèn)：3.1預(yù)約收樓時(shí)間購房者應(yīng)提前與開發(fā)商或物業(yè)管理方預(yù)約收樓時(shí)間，確保雙方能夠協(xié)調(diào)時(shí)間進(jìn)行收樓確認(rèn)。3.2制定收樓確認(rèn)計(jì)劃購房者可以制定收樓確認(rèn)計(jì)劃，明確需要檢查的事項(xiàng)和核對(duì)的文件，以便在收樓時(shí)進(jìn)行有條理的確認(rèn)。3.3到達(dá)房屋現(xiàn)場(chǎng)購房者應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到達(dá)房屋現(xiàn)場(chǎng)，與開發(fā)商或物業(yè)管理方一同進(jìn)行收樓確認(rèn)。購房者可以攜帶相應(yīng)的檢查工具，如手電筒、測(cè)量工具等。3.4逐項(xiàng)確認(rèn)并記錄問題購房者應(yīng)逐項(xiàng)確認(rèn)房屋基本信息、裝修和設(shè)施、公共設(shè)施和配套服務(wù)等事項(xiàng)，并記錄存在的問題和不符合約定的情況。確認(rèn)過程中，購房者可以與開發(fā)商或物業(yè)管理方進(jìn)行溝通和協(xié)商。3.5簽署收樓確認(rèn)書確認(rèn)完畢后，購房者和開發(fā)商或物業(yè)管理方應(yīng)一同簽署收樓確認(rèn)書，對(duì)確認(rèn)結(jié)果進(jìn)行書面記錄，并保留各方的副本。4.收樓確認(rèn)注意事項(xiàng)購房者在進(jìn)行收樓確認(rèn)時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：仔細(xì)閱讀購房合同和預(yù)售廣告宣傳，明確交付的標(biāo)準(zhǔn)和要求做好充分的前期準(zhǔn)備工作，如提前了解收樓流程、準(zhǔn)備相關(guān)的檢查工具等在確認(rèn)過程中保持冷靜客觀，避免情緒影響判斷和決策如發(fā)現(xiàn)問題或不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)與開發(fā)商或物業(yè)管理方協(xié)商解決留存相關(guān)證據(jù)和資料，以備日后維權(quán)或投訴時(shí)使用5.收樓確認(rèn)書范本以下為收樓確認(rèn)書的范本，購房者可據(jù)此進(jìn)行修改和填寫：收樓確認(rèn)書

樓盤名稱：

樓棟和單元號(hào)：

戶型及面積：

根據(jù)購房合同約定，我方已到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并進(jìn)行了收樓確認(rèn)。確認(rèn)結(jié)果如下：

1.房屋基本信息

-樓棟和單元號(hào)：[填寫]

-戶型及面積：[填寫]

-所在樓層：[填寫]

2.裝修和設(shè)施

-墻面、地板、天花板等裝修：[填寫]

-門窗是否正常開閉：[填寫]

-水、電、燃?xì)庠O(shè)施是否正常運(yùn)作：[填寫]

-廚房、洗手間等衛(wèi)生設(shè)施使用便利性：[填寫]

3.公共設(shè)施和配套服務(wù)

-電梯、樓道、大堂等公共區(qū)域整潔情況：[填寫]

-小區(qū)綠化環(huán)境和景觀設(shè)計(jì)：[填寫]

-停車位、供暖設(shè)施等配套服務(wù)齊備情況：[填寫]

4.其他事項(xiàng)

-是否存在質(zhì)量問題：[填寫]

-物業(yè)管理服務(wù)正常運(yùn)作情況：[填寫]

-房屋產(chǎn)權(quán)證齊備情況：[填寫]

以上確認(rèn)結(jié)果采用雙方簽字并于收樓確認(rèn)書上加蓋公章的方式進(jìn)行確認(rèn)，自確認(rèn)日起具有法律效力。

購房者（簽字）：日期：[填寫]

開發(fā)商/物業(yè)管理方（簽字）：日期：[填寫]6.結(jié)論收樓確認(rèn)書是購房者在收樓時(shí)確認(rèn)交付情況的重要文件，有助于保障雙方權(quán)益。購房者應(yīng)