工程造價基本知識

目錄前言第一章 工程造價基礎(chǔ)知識第一節(jié) 工程概、預(yù)算基礎(chǔ)1。工程概、預(yù)算分為幾類？2。“三算”是指什么？它們之間有什么關(guān)系？3。什么是工程概、預(yù)算?其作用是什么?4.設(shè)計(jì)概算的概念及作用是什么？5.概、預(yù)算的編制依據(jù)是什么？6.概、預(yù)算的編制程序是什么？7。概算與預(yù)算的區(qū)別是什么?8.施工圖預(yù)算和施工預(yù)算是否相同？有什么區(qū)別？9。施工圖預(yù)算的作用是什么?10。施工預(yù)算的作用是什么？第二節(jié) 工程概、預(yù)算定額1。什么是工程定額？其編制依據(jù)是什么？2。定額的作用是什么？3.什么是概算定額?其作用是什么？4.概算定額編制步驟是什么?5.什么是預(yù)算定額？6。預(yù)算定額的作用是什么？7。預(yù)算定額的計(jì)價管理原則是什么?8.預(yù)算定額編制的依據(jù)是什么？9.分項(xiàng)工程定額指標(biāo)包括哪些內(nèi)容?10.預(yù)算定額換算有哪些內(nèi)容？11。預(yù)算定額換算有哪些規(guī)定?12。預(yù)算定額換算有哪些類型？第三節(jié) 工程預(yù)算編制1。一份完整的概算書、預(yù)算書的結(jié)構(gòu)分別由哪些部分組成？謝謝閱讀2。預(yù)算費(fèi)用有哪幾部分組成?3.費(fèi)用定額包括哪些內(nèi)容？4。直接費(fèi)有哪幾部分構(gòu)成？5。定額人工費(fèi)是怎么構(gòu)成的?6。材料費(fèi)有哪幾部分構(gòu)成?7。施工機(jī)械使用費(fèi)分幾類？費(fèi)用由哪些構(gòu)成？8.間接費(fèi)有哪幾部分構(gòu)成？9.取費(fèi)中的稅金有哪幾部分構(gòu)成？10。稅金3。4%的來源組成？11.現(xiàn)場管理費(fèi)與企業(yè)管理費(fèi)的異同點(diǎn)有哪些?12.工程造價的一般程序是什么?13.怎樣套用定額？14。不同專業(yè)定額項(xiàng)目可以借用嗎?15。什么是工期定額？16.什么是勞動消耗定額、材料消耗定額、機(jī)械消耗定額?精品文檔放心下載17。定額消耗量包括的內(nèi)容是什么？18.定額工作內(nèi)容中是否包括次要工序？19.編制工程預(yù)算時允許補(bǔ)充預(yù)算定額的范圍是什么？其編制依據(jù)是什么?感謝閱讀20。投標(biāo)中的哪些單價費(fèi)用企業(yè)可根據(jù)自身情況調(diào)整費(fèi)率？哪些是不可以調(diào)整的?精品文檔放心下載第四節(jié) 工程量清單計(jì)價1.工程項(xiàng)目一般劃分為幾類？2。什么是建設(shè)項(xiàng)目?3.什么叫建設(shè)工程項(xiàng)目工程造價？4。什么是單項(xiàng)工程？5。什么是單位工程？6。什么是分部工程?7.什么是分項(xiàng)工程？8。當(dāng)前我國工程造價的管理模式是什么？9.如何保證工程造價的準(zhǔn)確合理？10。什么叫造價分析？造價分析的目的是什么？11。投標(biāo)報(bào)價和工程預(yù)算的區(qū)別是什么？12.什么是工程量清單?13。什么是工程量清單計(jì)價?14?！督ㄔO(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》是誰頒發(fā)的?什么時間開始執(zhí)行?適用于什么計(jì)價謝謝閱讀活動？15.工程量清單計(jì)價方法的特點(diǎn)是什么？16.《計(jì)價規(guī)范》由哪幾部分組成？分別適用于什么工程？感謝閱讀17.清單項(xiàng)目編碼共有幾位?分別表示什么？18。使用工程量清單計(jì)價規(guī)范的條件是什么？19。工程量的概念是什么？20。工程量清單計(jì)價格式由招標(biāo)方還是投標(biāo)方編制？應(yīng)包括哪些內(nèi)容？精品文檔放心下載21.工程量清單投標(biāo)報(bào)價的標(biāo)準(zhǔn)格式是什么？22.什么是綜合單價？23。在編制投標(biāo)報(bào)價、標(biāo)底價時，當(dāng)采用綜合單價法時，應(yīng)遵照怎樣的格式？謝謝閱讀第二章 屋頂綠化概預(yù)算實(shí)例問答第三章 公園綠化工程概預(yù)算實(shí)例問答第四章 機(jī)關(guān)大院園林綠化工程概預(yù)算實(shí)例問題第五章 度假村園林綠化工程概預(yù)算實(shí)例問答標(biāo)紅字的就是第一課要掌握的內(nèi)容。它不是要你應(yīng)付考試要背誦的概念，而是要你從內(nèi)心成為自己的知識。精品文檔放心下載一、建設(shè)工程總項(xiàng)目:是指在一個場地上或數(shù)個場地上，按照一個總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的各個項(xiàng)目的總和。如一個公園、一個游樂場、一個動物園等就是一個工程總項(xiàng)目.它的邏輯外延最大,它包含:單項(xiàng)工程,單位工程，分部工程，和分項(xiàng)工程。感謝閱讀二、單項(xiàng)工程:是指在一個工程項(xiàng)目中，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程。它是工程項(xiàng)目的組成部分，一個工程項(xiàng)目中可以有幾個單項(xiàng)工程，也可以只有一個單項(xiàng)工程。如一個公園里的碼頭、水榭、餐廳等。我們常見的工程承發(fā)包通常都是以“單項(xiàng)工程"為主。它的范圍包括“單位工程”、“分部工程”和“分項(xiàng)工程”.謝謝閱讀三、單位工程：是指有單列的設(shè)計(jì)文件，可以進(jìn)行獨(dú)立施工，但不能單獨(dú)發(fā)揮作用的工程。它是單項(xiàng)工程的組成部分。如餐廳工程中的給排水工程、電氣照明工程等。精品文檔放心下載國家規(guī)定不允許“枝解分包工程”就是指此項(xiàng)所說，我們目前的預(yù)算分工,通常就是以“單位工程”來劃分的。一個單位工程可以包括很多“分部工程"謝謝閱讀四、分部工程:分部工程一般是指按單位工程的各個部位或按照使用不同的工種、材料和施工機(jī)械而劃分的工程項(xiàng)目。它是單位工程的組成部分。如一般土建工程可劃分為：土石方、磚石、混凝土及鋼筋混凝土、木結(jié)構(gòu)及裝修、屋面等分部工程。精品文檔放心下載它還可再在每個分部工程中分解出若干個“分項(xiàng)工程"。五、分項(xiàng)工程:是指分部工程中按照不同的施工方法、不同的材料、不同的規(guī)格等因素而進(jìn)一步劃分的最基本的工程項(xiàng)目.精品文檔放心下載年新定額把園林綠化工程分列三個“分部工程”它們分別是：謝謝閱讀1、綠化工程3-——80頁2、園路、園橋、假山工程 83——-133頁3、園林景觀工程137—-—217頁再細(xì)劃分就是“分項(xiàng)工程”了,項(xiàng)目數(shù)的多少是個動態(tài)概念,新定額將“綠化工程”劃分了謝謝閱讀項(xiàng)分項(xiàng)工程，這你在定額中可以看到。我們通常所做預(yù)算的第一欄里所列“分部分項(xiàng)工程名稱”就是要列的每一項(xiàng)所干的活的劃分名稱.精品文檔放心下載上述內(nèi)容為第一節(jié)課程，黑色字要求熟記.帶色字是我的講解，不要求記,但要求理解并能提出問題.謝謝閱讀下節(jié)課程是:工程量計(jì)算規(guī)則一般園林綠化工程量計(jì)算方法,它包括兩層內(nèi)容：1、園林工程;2、綠化工精品文檔放心下載程。一、園林工程量計(jì)算方法,包括以下十個內(nèi)容1、建筑面積的計(jì)算方法；2、土方工程量計(jì)算方法;3、基礎(chǔ)墊層計(jì)算方法;4、磚石工程5、混凝土及鋼筋混凝土工程6、木結(jié)構(gòu)工程7、地面與屋面工程8、裝飾工程9、金屬結(jié)構(gòu)工程10、 腳手架工程二、綠化工程量計(jì)算方法，包括以下六項(xiàng)內(nèi)容（一)、有關(guān)規(guī)定名詞解釋：冠徑:指展開枝條幅度的水平直徑.條長:指攀緣植物，從地面起到頂梢的長度。年生:是指從繁殖起到掘苗時止的樹齡。另有五條詳見《定額》3頁說明。2、各種植物材料在運(yùn)輸、栽植過程中的合理損耗標(biāo)準(zhǔn):喬木、果樹、花灌木、常綠樹為1。5﹪綠籬、攀緣植物為2﹪草坪、木本花卉、地被植物為4﹪草花為10﹪3、綠化過程,新栽樹木澆水以三遍為準(zhǔn),澆齊三遍即為工程結(jié)束。精品文檔放心下載(二）綠化工程的準(zhǔn)備工作（三)植樹工程(四）花卉種植與草坪鋪栽工程工程量計(jì)算規(guī)則：每平方米栽植數(shù)量按：草花25株；木本花卉5精品文檔放心下載株；植根花卉草本9株；木本5株。（五）大樹移栽工程（六)綠化養(yǎng)護(hù)管理我給你歸納了學(xué)習(xí)綱目，可以這樣記：園林綠化總括16項(xiàng)內(nèi)容，園林（也即是“土建”部分）共十項(xiàng)，綠化六項(xiàng).謝謝閱讀綠化部分，共六項(xiàng)內(nèi)容。按它們的內(nèi)容可以記為：“規(guī)、備、植、鋪、大、管”精品文檔放心下載（二)、綠化工程的準(zhǔn)備工作1、勘察現(xiàn)場綠化工程施工前需要對現(xiàn)場調(diào)查，對架高物、地下管網(wǎng)、各種障礙物以精品文檔放心下載及水源、地質(zhì)、交通等狀況做全面的了解，并做好施工安排或施工組織設(shè)計(jì)。感謝閱讀2、清理綠化用地a。人工平整是指地面凸凹高差在正負(fù)300毫米以內(nèi)的就地挖填找平,凡高差超出正負(fù)300毫米的,每100毫米增加人工費(fèi)35﹪，不足100毫米的按100毫米計(jì)算。舉例說明：某地塊要綠化，按范圍計(jì)算工程量為100平方米，地面凸凹高差在正負(fù)300毫米以內(nèi)，但其中有一大堆土包,量尺土包頂距地平面高為1.2米,其附近有深坑約0.8米深。即挖填運(yùn)距不超過50米。(如果超過50米就是另外討論的話題——此略。)謝謝閱讀1。2米比0。3米（300毫米）超出0。9米，此預(yù)算造價計(jì)算就應(yīng)為：精品文檔放心下載100平方米×1。084元／平方米（見定額12頁）×1。35(35％系數(shù))=146.34精品文檔放心下載元b。機(jī)械平整不論地面凹凸高差多少，一律執(zhí)行機(jī)械平整.3、工程量計(jì)算規(guī)則⑴、勘察現(xiàn)場以植株計(jì)算：灌木類以每叢折合1株，綠籬每1延長米折合1株，喬木不分品種規(guī)格一律按株計(jì)算。感謝閱讀⑵、拆除障礙物按實(shí)際拆除體積以立方米計(jì)算。⑶平整場地按設(shè)計(jì)供栽植的綠地范圍以平方米計(jì)算。（三）、植樹工程 只講工程量計(jì)算規(guī)則,其它看定額即可。感謝閱讀1、挖樹坑除綠籬溝以延長米計(jì)算外，樹坑、綠帶溝均按立方米計(jì)算。（舊定額樹坑按“個"計(jì)算，感謝閱讀2、原土過篩:按篩后的好土以立方米計(jì)算.3、土坑換土：以實(shí)挖土坑體積乘以1.43計(jì)算4、施肥、刷藥、涂白、人工噴藥、栽植支撐等項(xiàng)目的工程量均按植物的株計(jì)算，其它均按平方米計(jì)算。謝謝閱讀5、植物修剪、新樹澆水的工程量:除綠籬以延長米計(jì)算外，樹木均按株計(jì)算.6、清理竣工現(xiàn)場每株樹木（不分規(guī)格)按5㎡計(jì)算,綠籬每延長米按3㎡計(jì)算。感謝閱讀(四）、花卉種植與草坪鋪栽工程工程量計(jì)算規(guī)則：每平方米栽植數(shù)量按：草花25株；木本花卉5株;植根花卉草感謝閱讀9株；木本5株.（五）、大樹移植工程1、分“起挖”（帶土球和裸根）與“栽植”(帶土球和裸根）兩種型式,按土球直徑和裸根胸徑規(guī)格分別套用相應(yīng)定額。精品文檔放心下載2、“大樹”的界定概念：胸徑在300毫米以上的叫大樹,定額里分別列出了四種規(guī)格:300、350、400、450毫米。而舊定額卻是以100毫米以上就叫“大樹”，分別列出的規(guī)格是：100~150；150～200;200～300；300以上。可見定額調(diào)整變化之大！感謝閱讀3、澆水是按自來水考慮的,為三遍水的費(fèi)用。4、所用吊車、汽車按不同規(guī)格計(jì)算.5、工程量按移植株數(shù)計(jì)算。（六）、綠化養(yǎng)護(hù)管理工程1、有關(guān)規(guī)定綠化養(yǎng)護(hù)管理是甲方要求或委托綠化公司繼續(xù)管理時的執(zhí)行定額。謝謝閱讀喬木澆透水10次，常綠樹木6次，花灌木澆透水13次，花卉每周澆透水1～2次。精品文檔放心下載中耕除草：喬木3