二手房的購房合同官方版（8篇）

第15頁共15頁二手房的?購房合同?官方版?賣方：（?以下簡稱?甲方）【?身份證號?：】預(yù)?訂方：（?以下簡稱?乙方）【?身份證號?：】服?務(wù)機構(gòu)：?房屋中介?（以下簡?稱丙方）?【注冊號?：】甲?，乙雙方?遵循平等?自愿，誠?實信用的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?向甲方預(yù)?訂該房屋?（以下簡?稱該物業(yè)?）事宜特?訂立本協(xié)?議。第?一條：乙?方預(yù)訂物?業(yè)。甲方?已取得該?物業(yè)的所?有權(quán)，所?有權(quán)證號?：國有土?地使用證?號：），?該物業(yè)產(chǎn)?權(quán)面積為?平方米，?該物業(yè)甲?方擬定于?簽定買賣?合同并支?付完□首?付款或□?全款交付?給乙方（?具體時間?以買賣合?同約定為?準(zhǔn)）。?第二條：?乙方預(yù)訂?的該物業(yè)?單價為￥?元/㎡（?大寫：/?㎡），總?房價為￥?元，（大?寫：__?___）?，乙方采?弱一次性?□分期□?按揭（具?體時間以?買賣合同?約定為準(zhǔn)?）方式付?款。第?三條：乙?方同意簽?訂本協(xié)議?時向甲方?支付定金?￥元（大?寫：__?___）?，作為甲?，乙方雙?方當(dāng)事人?訂立該物?業(yè)買賣合?同的擔(dān)保?，簽訂該?物業(yè)買賣?合同后，?乙方支付?的定金轉(zhuǎn)?為房價款?。簽訂物?業(yè)買賣合?同時，買?賣價格應(yīng)?以本協(xié)議?第二條約?定的價格?為準(zhǔn)。?第四條：?甲，乙雙?方商定預(yù)?訂期為天?，甲，乙?雙方于_?___年?____?月___?_日到船?山區(qū)誠欣?房產(chǎn)中介?處協(xié)商簽?訂該物業(yè)?買賣合同?。超過預(yù)?訂期導(dǎo)致?未能按時?簽訂該物?業(yè)買賣合?同的，守?約方有權(quán)?解除本協(xié)?議，且違?約方向守?約方按定?金的兩倍?支付違約?金。第?五條：有?下列情形?之一，乙?方拒絕簽?訂該物業(yè)?買賣合同?的，甲方?應(yīng)兩倍返?還乙方已?支付的定?金。1，?甲乙雙方?在簽訂本?協(xié)議時，?因甲方故?意謊報或?隱瞞該物?業(yè)的具體?情況，導(dǎo)?致乙方未?對該物業(yè)?充分了解?的;2，?甲方未告?知乙方在?簽訂本協(xié)?議前該物?業(yè)已存在?抵押，預(yù)?租，查封?等事實的?或其它由?甲方主觀?因素造成?無法順利?過戶于乙?方的;3?，甲方未?按本協(xié)議?第二條約?定的價格?作為該物?業(yè)買賣價?格的。?第六條：?除本協(xié)議?第五條約?定的情形?外，乙方?在預(yù)訂期?內(nèi)提出解?除本協(xié)議?的，無權(quán)?要求甲方?返還定金?。第七?條：在乙?方向甲方?交完定金?后，丙方?負責(zé)保管?該房屋的?《所有權(quán)?證》和《?國有土地?使用證》?或《買賣?合同》，?同時甲，?乙雙方各?按第二條?約定的總?房價百分?之一向丙?方支付傭?金，在簽?定本協(xié)議?時先支付?全部傭金?的百分之?五十即￥?元（大寫?：___?__），?剩余的百?分之五十?在該物業(yè)?所有權(quán)證?過戶遞件?后當(dāng)日支?付第八?條：其他?約定。?第九條：?本協(xié)議在?履行過程?中發(fā)生爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，按?下述第1?種方式解?決：1，?提交四川?省遂寧市?仲裁委員?會仲裁;?2，依法?向人民法?院起訴。?第十條?簽訂該物?業(yè)買賣合?同后，本?協(xié)議為合?同不可分?割的一部?分且具有?同等法律?效力。?第十一條?本協(xié)議各?方簽字生?效，本協(xié)?議一式叁?份，甲乙?丙方各持?壹份。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__?????????丙方（簽?章）：_?____?遂寧市誠?欣房屋中?介二手?房的購房?合同官方?版（二）?本協(xié)議?雙方當(dāng)事?人：賣?方（以下?簡稱甲方?）：買?方（以下?簡稱乙方?）：甲?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上達成?如下協(xié)議?，雙方遵?照執(zhí)行：?第一條?房屋的基?本情況。?甲方房?屋（以下?簡稱該房?屋）坐落?于號樓單?元號;房?屋結(jié)構(gòu)為?磚混結(jié)構(gòu)?，建筑面?積平方米?。房屋?價格：該?房屋房價?為（人民?幣）元整?;第三?條付款方?式乙方?于本協(xié)議?簽定之日?一次向甲?方支付元?購房款后?，該房屋?產(chǎn)權(quán)即歸?乙方所有?。第四?條在乙方?交清該房?屋房款后?，甲方將?該房屋鑰?匙交付給?乙方，產(chǎn)?權(quán)交割完?畢。第?五條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記?的約定。?在乙方?付清甲方?房款后，?甲方提供?該房屋相?關(guān)手續(xù)給?乙方，由?乙方負責(zé)?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)登記?過戶手續(xù)?，辦理該?房產(chǎn)過戶?登記的所?有稅費由?乙方承擔(dān)?。第六?條甲方保?證在交易?時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，沒?有按揭貸?款、抵押?債務(wù)、租?金等，甲?方均在交?易前辦妥?，交易后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第七條因?本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的?大修基金?和各項稅?費，均按?政府的規(guī)?定由乙方?向各相關(guān)?部門交納?，該房屋?售房協(xié)議?生效后，?一切費用?由乙方承?擔(dān)。第?八條本合?同未盡事?項，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?。第九?條本合同?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合同?及其補充?協(xié)議中未?規(guī)定的事?項，均遵?照中華人?民共和國?有關(guān)法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。第十?條本協(xié)議?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，甲、?乙雙方均?可向人民?法院起訴?，本協(xié)議?所有義務(wù)?責(zé)任履行?完（即過?戶完畢）?后，本協(xié)?議終止。?第十一?條本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力，自?簽定之日?起生效，?任何一方?不得修改?、涂改和?轉(zhuǎn)讓本協(xié)?議。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_身身?份證號：?____?_???????????身?份證號：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?本合同?簽定時間?：___?_年__?__月_?___日?本合同?簽定地點?：甲方?承擔(dān)總成?交價的百?分之乙方?承擔(dān)總成?交價的百?分之。雙?方若有違?約致使該?交易不成?功者，違?約方承擔(dān)?該項甲乙?雙方所有?居間費與?已產(chǎn)生的?相關(guān)費用?。十二?、雙方約?定的其它?事項：?本契約一?式三份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，居間方?存檔一份?，雙方簽?章后生效?。甲方?（簽章）?：___?__?????乙方（簽?章）：_?____?居間方：?法定代?表人：_?____???????????法定?代表人：?____?_???簽?約代表：?____?_??地?址：__?___?????????????????地址：?____?_????????????????地?址：__?____?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日二?手房的購?房合同官?方版（三?）甲方?：乙方?：1.?甲方的房?屋座落在?閔行區(qū)碧?江路__?___弄?____?號___?_室,建?筑面積_?___平?方米。?2.甲乙?雙方協(xié)商?一致同意?上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價?格為￥4?6000?0元（大?寫：人民?幣肆拾陸?萬元正）?。3.?雙方約定?房屋定金?數(shù)額為￥?1000?0元正（?大寫：人?民幣壹萬?元正）于?定金協(xié)議?簽定當(dāng)天?支付,定?金支付后?本協(xié)議生?效。4?.甲方在?收到定金?后在雙方?簽定房屋?買賣合同?前將房屋?出售給他?人,視為?甲方違約?,雙倍返?還定金。?5.乙?方必須在?定金支付?后___?_天內(nèi)于?____?日前簽定?房屋買賣?合同,同?時支付首?期房款￥?____?元（大寫?：人民幣?____?_）第二?期房款為?____?元（大寫?：人民幣?____?_）于_?____?前支付、?,余款為?按揭貸款?方式支付?,并在買?賣合同簽?定后一周?內(nèi)開始辦?理,一月?內(nèi)辦理完?畢。超出?時間視為?乙方違約?,定金不?退還。?6.維修?基金由乙?方付給甲?方,具體?數(shù)額看維?修基金發(fā)?票。7?.乙方的?按揭貸款?由乙方自?行辦理,?但甲方必?須協(xié)助。?8.如?有未盡事?宜,可雙?方協(xié)商解?決。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?二手房?的購房合?同官方版?（四）?出賣人（?以下簡稱?甲方）：?____?_買受?人（以下?簡稱乙方?）：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律法?規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿，?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就買賣房?屋達成如?下協(xié)議：?第一條?、乙方購?買甲方坐?落于__?__號樓?房間私有?樓房住宅?一處，建?筑面積為?____?平方米（?以產(chǎn)權(quán)登?記面積為?準(zhǔn)），產(chǎn)?權(quán)證號為?朝私號土?地使用證?號為：_?____?，使用面?積為__?__平方?米，使用?年限__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第二條、?甲方應(yīng)保?證欲出售?的房屋不?屬于下列?情形之一?：無合?法證件的?`房屋（?包括違法?建設(shè)的房?屋）;?有產(chǎn)權(quán)爭?議的房屋?;經(jīng)批?準(zhǔn)用或劃?撥的建設(shè)?用地范圍?內(nèi)的房屋?;市人?民政府規(guī)?定其他不?得出賣的?房屋。?第三條、?乙方應(yīng)在?簽署本合?同時，向?甲方提供?以下文件?及復(fù)印件?：身份?證、戶口?簿;辦?理房屋買?賣及過戶?手續(xù)應(yīng)出?具的其他?文件。?第四條、?稅費分擔(dān)?甲、乙?雙方按照?國家房地?產(chǎn)交易部?門的規(guī)定?繳納各項?稅費。?第五條、?付款方式?;首付?款：乙方?提交材料?時將首付?款___?_元人民?幣支付給?甲方余?款：過戶?完成一次?性付清。?注：過?戶完成首?付款和余?款當(dāng)日兌?現(xiàn)第六?條、違約?責(zé)任如?乙方違約?則定金不?予退還，?扣除見證?人代理費?后將余款?退還甲方?;如甲?方違約則?見證人扣?除代理費?后將余款?退還乙方?，同時甲?方向乙方?交付人民?幣___?_元違約?金。第?七條、本?合同未盡?事宜，可?由雙方約?定后簽訂?補充協(xié)議?。本合同?的附件及?補充協(xié)議?為本合同?不可分割?的組成部?分，具有?同等法律?效力。?甲方（簽?字）：_?____?乙方（?簽字）：?____?_見證?人（簽字?）：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日二?手房的購?房合同官?方版（五?）甲方?：___?__身?份證號碼?：___?__乙?方：__?___?身份證號?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國__?___》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?____?_擁有的?房產(chǎn)住宅?，建筑面?積為__?__平方?米。（詳?見土地房?屋權(quán)證第?____?號）。?第三條付?款時間與?辦法：?1、甲乙?雙方同意?以銀行按?揭方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費當(dāng)日支?付首付款?（含定金?）人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣__?__萬元?整申請銀?行按揭（?如銀行實?際審批數(shù)?額不足前?述申請額?度，乙方?應(yīng)在繳納?稅費當(dāng)日?將差額一?并支付給?甲方），?并于銀行?放款當(dāng)日?付給甲方?。2、?甲乙雙方?同意以一?次性付款?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費?當(dāng)日支付?首付款（?含定金）?人民幣_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣___?__整于?產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日?付給甲方?。第四?條甲方應(yīng)?于收到乙?方全額房?款之日起?____?天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用，并應(yīng)?在交房當(dāng)?日將__?__等費?用結(jié)清。?第五條?稅費分擔(dān)?甲乙雙方?應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)?政策、法?規(guī)，并按?規(guī)定繳納?辦理房地?產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳?納的稅費?。經(jīng)雙方?協(xié)商，交?易稅費由?____?方承擔(dān)，?中介費及?代辦產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?費由__?__方承?擔(dān)。第?六條違約?責(zé)任甲、?乙雙方合?同簽定后?，若乙方?中途違約?，應(yīng)書面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在___?_日內(nèi)將?乙方的已?付款不記?利息）返?還給乙方?，但購房?定金歸甲?方所有。?若甲方中?途違約，?應(yīng)書面通?知乙方，?并自違約?之日起_?___日?內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。第?七條本合?同主體1?.甲方是?____?_共__?__人，?委托代理?人___?__即甲?方代表人?。2.?乙方是_?____?，代表人?是___?__。?第八條本?合同如需?辦理公證?，經(jīng)國家?公證機關(guān)?____?_公證處?公證。?第九條本?合同一式?份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方?委托代理?人一份，?乙方一份?，廈門市?房地產(chǎn)交?易中心一?份、__?___公?證處各一?份。第?十條本合?同發(fā)生爭?議的解決?方式：在?履約過程?中發(fā)生的?爭議，雙?方可通過?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?十一條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?二手房?的購房合?同官方版?（六）?甲方：_?____?乙方：?____?_1、?甲方的房?屋座落在?____?_，建筑?面積__?__平方?米。2?、甲乙雙?方協(xié)商一?致同意上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價格?為460?000元?（大寫：?人民幣肆?拾陸萬元?正）。?3、雙方?約定房屋?定金數(shù)額?為100?00元正?（大寫：?人民幣壹?萬元正）?于定金協(xié)?議簽定當(dāng)?天支付，?定金支付?后本協(xié)議?生效。?4、甲方?在收到定?金后在雙?方簽定房?屋買賣合?同前將房?屋出售給?他人，視?為甲方違?約，雙倍?返還定金?。5、?乙方必須?在定金支?付后天內(nèi)?于日前簽?定房屋買?賣合同，?同時支付?首期房款?____?元（大寫?：___?_人民幣?）第二期?房款為_?___元?（大寫：?____?人民幣）?于前支付?，余款為?按揭貸款?方式支付?，并在買?賣合同簽?定后一周?內(nèi)開始辦?理，__?__月內(nèi)?辦理完畢?。超出時?間視為乙?方違約，?定金不退?還。6?、維修基?金由乙方?付給甲方?，具體數(shù)?額看維修?基金發(fā)票?。7、?乙方的按?揭貸款由?乙方自行?辦理，但?甲方必須?協(xié)助。?8、如有?未盡事宜?，可雙方?協(xié)商解決?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?日期：_?____?二手房?的購房合?同官方版?（七）?甲方（售?房人）：?____?_????????身?份證號碼?：___?__乙?方（買房?人）：_?____?????????身份?證號碼：?____?_第一?條、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?由甲方將?（房產(chǎn)證?號___?__），?房屋建筑?面積為_?___平?方米，出?售給乙方?，房屋平?面圖見房?產(chǎn)證；該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓；該房?屋的相關(guān)?權(quán)益隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?第三條、?該房屋協(xié)?議價格為?（人民幣?）（大寫?）___?_元整即?____?元。房?價款的支?付方式為?一次性付?款。支付?時間為房?屋產(chǎn)權(quán)證?交易當(dāng)時?。第四?條、甲、?乙雙方定?于房屋產(chǎn)?權(quán)交易完?成時正式?交付該房?屋；甲方?應(yīng)在正式?交付房屋?前騰空該?房屋。?第五條、?甲方確認(rèn)?，雖然房?屋所有權(quán)?證未作記?載，但依?法對該房?屋享有共?有權(quán)的權(quán)?利人均已?同意將該?房屋出售?給乙方。?第六條?、甲、乙?雙方同意?，在本契?約生效后?____?日內(nèi)，先?向稅務(wù)登?記機關(guān)依?法納稅后?再向土地?管理部門?申請辦理?該房屋土?地使用權(quán)?變更手續(xù)?。最后共?同向房屋?權(quán)屬登記?機關(guān)申請?辦理房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記；?并在乙方?領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)?證》后終?結(jié)協(xié)議。?該房屋?土地使用?權(quán)的變更?手續(xù)按下?列約定辦?理：該?房屋土地?使用權(quán)為?出讓取得?，其土地?使用權(quán)證?證載權(quán)利?和相關(guān)出?讓合同的?權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。辦理?以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納?的稅費，?由乙方按?國家規(guī)定?承擔(dān)。?第七條、?本協(xié)議自?甲乙雙方?簽訂之日?起生效。?第八條?、甲、乙?雙方在履?行本協(xié)議?中若發(fā)生?爭議，應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，提?交房屋所?在地__?___委?員會__?___或?依法向人?民法院提?起起訴。?第九條?、與此房?屋過戶變?更的相關(guān)?費用全部?由乙方承?擔(dān)。第?十條、本?協(xié)議一式?兩份，甲?乙雙方各?留執(zhí)一份?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?二手房的?購房合同?官方版（?八）甲?方：__?___?買方：_?____????????（簡?稱乙方）?身份證號?碼：__?___?地址：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國經(jīng)?濟合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買房地?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?合同標(biāo)的?：乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在_?___省?____?市___?_區(qū)__?___擁?有的房地?產(chǎn)（住宅?），該房?地產(chǎn)建筑?面積為_?___平?方米。?第二條上?述標(biāo)的房?地產(chǎn)的交?易價格為?：單價：?人民幣_?___元?/平方米?，總價：?人民幣_?___元?整（大寫?：___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）第?三條付款?時間與辦?法：（?一）甲乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款，本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣___?_元整，?作為購房?定金。并?約定在本?合同簽訂?之日起_?___日?內(nèi)支付首?付款（含?定金）人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?