簡(jiǎn)易購(gòu)房合同參考范文（7篇）

第19頁(yè)共19頁(yè)簡(jiǎn)易購(gòu)房?合同參考?范文甲?方：__?___?乙方：_?____?根據(jù)國(guó)?家和__?__?。?市）法律?、法規(guī)和?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就下列?房地產(chǎn)買?賣達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋的基?本情況甲?方房屋（?以下簡(jiǎn)稱?該房屋）?坐落于_?____?;位于第?____?_層，共?____?_（套/?間），房?屋結(jié)構(gòu)為?____?_，建筑?面積__?__平方?米（其中?實(shí)際建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?），房屋?用途為_?____?;該房屋?平面圖見?本合同附?件一，該?房屋內(nèi)部?附著設(shè)施?見附件二?;（房屋?所有權(quán)證?號(hào)、土地?使用權(quán)證?號(hào)/房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?）為__?___。?第二條?房屋面積?的特殊約?定1、?本合同?第一條所?約定的面?積為（甲?方暫測(cè)/?原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明/?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)?定）面積?。如暫?測(cè)面積或?原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明的?面積（以?下簡(jiǎn)稱暫?測(cè)面積）?與房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定的面?積有差異?的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定?面積（以?下簡(jiǎn)稱實(shí)?際面積）?為準(zhǔn)。?2、該房?屋交付時(shí)?，房屋實(shí)?際面積與?暫測(cè)面積?的差別不?超過暫測(cè)?面積的±?____?%（不包?括±__?__%）?時(shí)，房?jī)r(jià)?款保持不?變。3?、實(shí)際面?積與暫測(cè)?面積差別?超過暫測(cè)?面積的±?____?%（包括?±___?_%）時(shí)?，甲乙雙?方同意按?下述第_?____?種方式處?理：（?1）乙方?有權(quán)提出?退房，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起__?__天內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按__?___利?率付給利?息。（?2）每平?方米價(jià)格?保持不變?，房?jī)r(jià)款?總金額按?實(shí)際面積?調(diào)整。?（3）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第三?條土地使?用權(quán)性質(zhì)?1、該?房屋相應(yīng)?的土地使?用權(quán)取得?方式為_?____?____?____?___。?2、土?地使用權(quán)?年限自_?___年?____?月___?_日，至?____?年___?_月__?__日止?。以劃撥?方式取得?土地使用?權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號(hào)?為___?__;該?房屋買賣?后，按照?有關(guān)規(guī)定?，乙方（?必須/無?須）補(bǔ)辦?土地使用?權(quán)出讓手?續(xù)。第?四條價(jià)格?按（總建?筑面積/?實(shí)際建筑?面積）計(jì)?算，該房?屋售價(jià)為?（___?_幣）每?平方米_?___元?，總金額?為（__?__幣）?____?元整。?第五條付?款方式?1、乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付定金?（___?_幣）_?___元?整，并應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)將?該房屋全?部?jī)r(jià)款付?給甲方。?2、已?付定金將?在最后一?期付款時(shí)?沖抵，支?付方式為?以下第_?____?種：（?1）現(xiàn)金?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;（2?）支票_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?（3）?匯款__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第六條?交付期限?甲方應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書?交給乙方?，并應(yīng)收?到該房屋?全部?jī)r(jià)款?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋付給?乙方。?第七條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任1?、乙方如?未按本合?同第五條?規(guī)定的時(shí)?間付款，?甲方對(duì)乙?方的逾期?付款有權(quán)?追究違約?利息。自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款限期之?第二天起?至實(shí)際付?款之日止?，月利息?按___?__計(jì)算?。2、?逾期超過?____?天后，即?視為乙方?不履行本?合同。?屆時(shí)，甲?方有權(quán)按?下述第_?____?種約定，?追究乙方?的違約責(zé)?任。（?1）終止?合同，乙?方按累計(jì)?應(yīng)付款的?____?%向甲方?支付違約?金。甲?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過乙方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由乙?方據(jù)實(shí)賠?償。（?2）乙方?按累計(jì)應(yīng)?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?（3）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?八條甲方?逾期交付?房屋的違?約責(zé)任?1、除人?力不可抗?拒的自然?災(zāi)害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同第六條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給乙?方使用，?乙方有權(quán)?按已交付?的房?jī)r(jià)款?向甲方追?究違約利?息。按?本合同規(guī)?定的交付?期限的第?二天起至?實(shí)際交付?之日止，?月利息在?____?個(gè)月內(nèi)按?____?_利率計(jì)?算;自第?____?個(gè)月起，?月利息則?按___?__利率?計(jì)算。?2、逾期?超過__?__個(gè)月?，則視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權(quán)按下列?第___?__種約?定，追究?甲方的違?約責(zé)任。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?簽約日期?：___?__??????????????簽約日期?：___?__簡(jiǎn)?易購(gòu)房合?同參考范?文（二）?賣方：?____?_?姓名?：___?__?性別?：___?__?出?生日期：?____?_國(guó)籍?：___?__?????????????????住址：_?____????????電話?：___?__身份?證號(hào)碼：?買方：?____?_?姓?名：__?___?性?別：__?___?出?生日期：?____?_國(guó)籍?：___?__?????????????????住址：_?____????????電話?：___?__身份?證號(hào)碼：?買賣雙?方根據(jù)中?華人民共?和國(guó)法律?，經(jīng)過友?好協(xié)商，?自愿制定?本房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同，?條款如下?：一、?賣方有房?產(chǎn)個(gè)單元?，坐落在?市第座樓?單元，合?計(jì)面積平?方米。現(xiàn)?自愿將該?房產(chǎn)賣給?買方。售?價(jià)為幣佰?拾萬仟佰?拾元整（?原樓價(jià)為?幣佰拾萬?仟佰拾元?整）二?、買方對(duì)?上述房屋?已核實(shí)，?并審閱了?房產(chǎn)權(quán)證?書及有關(guān)?資料，同?意交付上?述房產(chǎn)價(jià)?款。買賣?雙方一致?自愿成交?。三、?本合同一?經(jīng)簽署，?買方當(dāng)即?將房產(chǎn)全?部?jī)r(jià)款交?給賣方，?賣方在收?到該房產(chǎn)?價(jià)款后，?即將上述?房產(chǎn)權(quán)證?書及有關(guān)?資料交給?買方。?四、雙方?買賣成交?后，即攜?帶房產(chǎn)權(quán)?證書到市?房地產(chǎn)權(quán)?登記處辦?理房產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)，該?房產(chǎn)所有?權(quán)即歸買?方所有。?五、賣?方所賣房?產(chǎn)如有抵?押、按揭?等手續(xù)不?清時(shí)，概?由賣方負(fù)?責(zé)，與買?方無關(guān)。?六、買?方交付房?產(chǎn)價(jià)款后?，而賣方?不能交房?時(shí)，則賣?方應(yīng)即退?回房產(chǎn)價(jià)?款，并負(fù)?責(zé)賠償買?方損失。?七、本?合同發(fā)生?糾紛時(shí)雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?，如不能?解決時(shí)，?按下列第?項(xiàng)方式解?決：1?.向仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁;?2.依?法向人民?法院起訴?。八、?本合同自?雙方簽署?后經(jīng)市公?證處公證?之日起生?效。九?、本合同?用鋼筆填?寫與打字?油印的文?字具有同?等效力。?十、本?合同共頁(yè)?，一式三?份，買賣?雙方各執(zhí)?一份，市?公證處執(zhí)?一份，均?具同等效?力。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_簽訂?地簽訂地?點(diǎn)：__?___??????????簽訂地?點(diǎn)：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?簡(jiǎn)易購(gòu)房?合同參考?范文（三?）甲方?（賣方）?：乙方?（買方）?：甲、?乙雙方就?房屋買賣?事項(xiàng)，經(jīng)?協(xié)商一致?，達(dá)成以?下合同條?款：一?、甲方自?愿將坐落?在濟(jì)南市?區(qū)路小區(qū)?號(hào)樓單元?室（建筑?面積平方?米，儲(chǔ)藏?室平方米?，產(chǎn)權(quán)證?號(hào)）房地?產(chǎn)出賣給?乙方，并?將與所出?賣該房產(chǎn)?的相關(guān)的?土地使用?權(quán)同時(shí)出?賣給乙方?（附房產(chǎn)?證復(fù)印件?及該房產(chǎn)?位置圖）?。二、?雙方議定?上述房地?產(chǎn)及附屬?建筑物總?價(jià)款為人?民幣大寫?；即人民?幣小寫.?三、乙?方在簽訂?本合同時(shí)?，支付定?金，即小?寫.四?、乙方支?付定金之?日起個(gè)月?內(nèi)，向甲?方支付首?付款（定?金從中扣?除），首?付款之外?的款項(xiàng)通?過銀行住?房按揭方?式交付（?有關(guān)期限?和程序按?照所在按?揭銀行規(guī)?定辦理）?。五、?甲方保證?該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬?清楚、有?合法的土?地使用權(quán)?（已交納?土地出讓?金）。?六、辦理?房產(chǎn)證手?續(xù)所產(chǎn)生?的有關(guān)稅?費(fèi)由方承?擔(dān)。七?、乙方支?付首付款?后，甲方?即積極配?合乙方辦?理有關(guān)房?產(chǎn)過戶手?續(xù)，待房?產(chǎn)過戶到?乙方名下?之時(shí)，乙?方應(yīng)向甲?方付清全?部房款余?額。八?、甲方應(yīng)?在前將該?房產(chǎn)交付?乙方；屆?時(shí)該房產(chǎn)?應(yīng)無任何?擔(dān)保、抵?押、房產(chǎn)?瑕疵，無?人租住、?使用；無?欠賬，如?電話費(fèi)、?水電費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)、取暖?費(fèi)、入網(wǎng)?費(fèi)、有線?電視費(fèi)等?。九、?本合同簽?訂后，如?一方違反?本合同條?款，該方?應(yīng)向?qū)Ψ?支付元的?違約金；?一方如不?能按規(guī)定?交付房產(chǎn)?或按規(guī)定?支付房款?，每逾期?一日，應(yīng)?向?qū)Ψ街?付五十元?罰金，逾?期___?_日視為?毀約；如?因政府及?銀行規(guī)定?，本合同?涉及房產(chǎn)?手續(xù)客觀?上不能辦?理過戶或?銀行不能?辦理按揭?導(dǎo)致合同?解除，不?適用本條?款。十?、交付該?房產(chǎn)，甲?方不得損?壞該房產(chǎn)?的結(jié)構(gòu)、?地面和墻?壁及不適?移動(dòng)的物?件，并將?抽風(fēng)機(jī)一?臺(tái)（型號(hào)?：），空?調(diào)兩臺(tái)（?型號(hào)：）?，熱水器?（型號(hào)：?），浴霸?（型號(hào)：?），飲水?機(jī)（型號(hào)?：），音?響兩臺(tái)（?型號(hào)：）?，涼衣架?，房?jī)?nèi)燈?具，前后?門窗窗簾?、電腦桌?一張，櫥?衛(wèi)設(shè)施，?等讓與乙?方（含在?房屋價(jià)值?內(nèi)）。?十一、本?協(xié)議一式?兩份，具?有同等法?律效力，?自雙方簽?字之日生?效。十?二、附加?條款：?甲方（賣?方）：_?____????????（印?）身份證?號(hào)：__?___?住址：_?____?????????????????電話?：___?___?___年?____?月___?_日乙?方（買方?）：__?___????????（?。?身份證號(hào)?：___?__住?址：__?___?????????????????電話：?____?___?__年_?___月?____?日簡(jiǎn)易?購(gòu)房合同?參考范文?（四）?出賣方（?簡(jiǎn)稱甲方?）___?__買?受方（簡(jiǎn)?稱乙方）?____?_甲、?乙雙方本?著平等、?自愿的原?則，同意?就下列事?項(xiàng)訂立本?《商品房?認(rèn)購(gòu)協(xié)議?書》，以?資甲、乙?雙方共同?遵守：?一、乙方?認(rèn)購(gòu)甲方?開發(fā)的位?于___?__住宅?小區(qū)的下?列物業(yè)：?1.商?品住宅：?____?號(hào)樓__?___座?____?號(hào)，建筑?面積__?__平方?米。2?.商鋪：?____?號(hào)樓__?__號(hào)，?建筑面積?____?平方米。?3.車?位（庫(kù)）?____?號(hào)，建筑?面積__?__平方?米。二?、上述房?屋的價(jià)格?1.商?品住宅：?人民幣每?平方米_?___元?，合計(jì)人?民幣：_?___元?。優(yōu)惠價(jià)?為___?__，實(shí)?際成交價(jià)?格為人民?幣：__?__元。?（買受人?如選擇公?積金按揭?貸款方式?，商品住?宅的優(yōu)惠?價(jià)為__?__元，?成交價(jià)格?為___?_元）?2.商鋪?：人民幣?每平方米?____?元，合計(jì)?人民幣：?____?元。優(yōu)惠?價(jià)為__?___，?實(shí)際成交?價(jià)格為人?民幣：_?___元?。3.?車位：人?民幣每間?（位）_?___元?，合計(jì)人?民幣：_?___元?。以上?____?_項(xiàng)合計(jì)?人民幣：?____?元（大寫?）___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整。三?、乙方應(yīng)?于簽訂本?協(xié)議書的?同時(shí)向甲?方交付簽?約定金人?民幣_(tái)_?__萬元?整（其中?住宅定金?____?萬元，商?鋪定金_?___萬?元，車位?定金__?__萬元?）甲方另?開《收款?收據(jù)》。?四、乙?方選擇的?付款方式?1.一?次性付款?：乙方須?在簽訂《?商品房買?賣合同》?的同時(shí)，?一次性付?清購(gòu)房款?（已付的?定金抵作?價(jià)款）?2.分期?付款：?（1）首?期付款：?乙方須在?簽訂《商?品房買賣?合同》時(shí)?交付總房?價(jià)款的_?___%?，計(jì)人民?幣_(tái)__?_元。（?已付的定?金抵作首?期付款）?（2）?第二期付?款：乙方?須于簽訂?《商品房?買賣合同?》后__?__天以?內(nèi)，交付?總房?jī)r(jià)款?____?%，計(jì)人?民幣_(tái)_?__元。?（3）?第三期付?款：乙方?須于簽訂?《商品房?買賣合同?》后__?__天以?內(nèi)，交付?總房?jī)r(jià)款?____?%，計(jì)人?民幣_(tái)_?__元。?（4）?第四期付?款：乙方?必須在《?商品房買?賣合同》?約定的交?房時(shí)間之?前十天付?清余款，?即人民幣?：___?_元，乙?方付清余?款后，方?可辦理房?屋交接手?續(xù)，甲方?通知延期?交房的，?交款時(shí)間?順延。?3.銀行?按揭（商?品房個(gè)人?按揭貸款?）（1?）乙方在?簽訂本協(xié)?議書時(shí)已?充分了解?個(gè)人辦理?銀行按揭?貸款應(yīng)具?備的條件?。（2?）乙方須?在簽訂《?商品房買?賣合同》?時(shí)，交付?不低于總?房?jī)r(jià)款的?____?%作為首?期付款（?已付的定?金抵作首?期付款）?，計(jì)人民?幣_(tái)__?_元，余?額計(jì)人民?幣_(tái)__?_元，由?乙方向銀?行辦理個(gè)?人銀行住?房貸款。?（買受人?的按揭申?請(qǐng)由銀行?審批確定?，如銀行?認(rèn)為需要?買受人增?加首付款?或不同意?放貸，買?受人須增?加首付款?或更換付?款方式。?）（3?）按揭的?具體手續(xù)?按貸款銀?行有關(guān)規(guī)?定辦理。?五、乙?方在簽訂?本協(xié)議書?時(shí)已仔細(xì)?閱讀了甲?方提供的?《商品房?買賣合同?》、《商?品買賣合?同補(bǔ)充協(xié)?議》、《?前期物業(yè)?服務(wù)合同?》及《業(yè)?主臨時(shí)公?約》，完?全清楚合?同內(nèi)容并?予以接受?。六、?乙方應(yīng)在?簽訂本協(xié)?議書之次?日起__?__日內(nèi)?主動(dòng)到_?____?售樓部與?甲方簽訂?《商品房?買賣合同?》、《商?品房買賣?合同補(bǔ)充?協(xié)議》及?簽署《業(yè)?主臨時(shí)公?約》。甲?方可以另?行指定簽?約地點(diǎn)。?七、乙?方前來簽?訂上述合?同等法律?文件時(shí)，?應(yīng)當(dāng)攜帶?下述證照?及文件：?（1）?個(gè)人購(gòu)房?的，須持?本人身份?證及本協(xié)?議書;?（2）委?托他人代?購(gòu)房產(chǎn)的?，代理人?須另持購(gòu)?房人簽署?的授權(quán)委?托書和本?人身份證?;（3?）單位購(gòu)?房的，須?持單位證?明、法定?代表人證?書及本協(xié)?議書，經(jīng)?辦人不是?該單位法?定代表人?的，須持?該單位授?權(quán)委托書?及經(jīng)辦人?的身份證?。八、?非因甲方?原因，乙?方在本協(xié)?議書第六?條約定的?期限內(nèi)未?與甲方簽?訂《商品?房買賣合?同》、《?商品房買?賣合同補(bǔ)?充協(xié)議》?及簽署《?業(yè)主臨時(shí)?公約》并?交納相應(yīng)?的購(gòu)房款?的，視為?乙方不履?行本協(xié)議?并自動(dòng)放?棄該套物?業(yè)的認(rèn)購(gòu)?權(quán)，甲方?有權(quán)將乙?方原認(rèn)購(gòu)?的物業(yè)轉(zhuǎn)?售他人，?乙方無權(quán)?收回所交?定金。?九、如甲?方在本協(xié)?議書第六?條約定的?期限內(nèi)，?未經(jīng)乙方?同意而將?乙方認(rèn)出?購(gòu)的上述?物業(yè)另售?他人的，?雙方的認(rèn)?購(gòu)關(guān)系即?行解除，?甲方應(yīng)雙?倍返還乙?方所交定?金，不承?擔(dān)其他賠?償責(zé)任。?十、雙?方簽訂商?品房買賣?合同等法?律文書后?，簽約定?金即轉(zhuǎn)為?履約定金?。十一?、本協(xié)議?書所有手?書之?dāng)?shù)據(jù)?、文字內(nèi)?容均已經(jīng)?乙方核對(duì)?無誤。?十二、本?協(xié)議書自?雙方簽字?（蓋章）?后生效。?十三、?本協(xié)議書?一式叁份?，甲方貳?份，乙方?一份。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__（?蓋章）_?____???????????????（蓋?章）__?___?電話：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?經(jīng)辦人?：___?__??????????????通訊地址?：___?__審?核人：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?簡(jiǎn)易購(gòu)?房合同參?考范文（?五）出?賣人（甲?方）：?買房人（?乙方）：?甲、乙?雙方就房?屋買賣相?關(guān)事宜，?依照現(xiàn)行?法律法規(guī)?，本著平?等、自愿?、公平、?公正的原?則，協(xié)商?一致，訂?立本合同?如下條款?，供雙方?共同遵照?執(zhí)行：?一、房產(chǎn)?地點(diǎn)：?xx村二?組（小學(xué)?前門東側(cè)?）二、?出售范圍?：住宅?房屋一處?（上下樓?兩個(gè)門面?，長(zhǎng)米，?寬米，高?無限）;?及附屬構(gòu)?筑物（門?、窗等）?;附屬場(chǎng)?地（前至?盧善洲后?坎，后抵?小學(xué)前保?坎，左到?趙開略住?宅）。上?述內(nèi)容以?下統(tǒng)稱“?本房產(chǎn)”?。三、?出售價(jià)格?：人民?幣_(tái)__?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?（￥元）?。四、?房屋交付?日期：?甲方簽字?時(shí)。五?、甲方責(zé)?任：1?、甲方必?須保證本?房產(chǎn)的合?法性，保?證其未被?抵押、擔(dān)?保、出租?、出售等?，確保不?存在任何?尚未理清?的糾紛;?2、甲?方須提供?所有相關(guān)?書面資料?并確保其?有效性，?積極協(xié)助?乙方辦理?相關(guān)手續(xù)?。3、?合同簽訂?后，甲方?不得以任?何理由和?借口索回?本房產(chǎn);?4、本?房產(chǎn)售出?后，其所?有收益（?賠償，租?房、出賣?等）均歸?乙方享有?，甲方不?得以任何?理由干涉?。六、?乙方責(zé)任?1、按?本合同約?定及時(shí)支?付購(gòu)房款?等相關(guān)費(fèi)?用;2?、本合同?簽訂后，?視為乙方?認(rèn)可本房?產(chǎn)質(zhì)量，?日后之維?修、保養(yǎng)?等費(fèi)用，?由乙方自?行承擔(dān)，?不得以房?屋質(zhì)量問?題向甲方?提出任何?要求。?七、違約?責(zé)任本?合同簽訂?后，任何?一方不得?擅自變更?或解除合?同，否則?，擅自變?更或解除?合同的一?方負(fù)責(zé)賠?償對(duì)方的?一切損失?。八、?雙方約定?1、甲?乙雙方共?用的墻雙?方共同享?有，任何?一方都不?能以各種?理由拆除?。第三?樓以上依?然。2?、本合同?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。3?、本合同?一式兩份?。甲方?（公章）?：___?__乙?方（公章?）：__?___?____?年___?_月__?__日?簡(jiǎn)易購(gòu)房?合同參考?范文（六?）出賣?方（簡(jiǎn)稱?甲方）_?____?買受方?（簡(jiǎn)稱乙?方）__?___?甲、乙雙?方本著平?等、自愿?的原則，?同意就下?列事項(xiàng)訂?立本《商?品房認(rèn)購(gòu)?協(xié)議書》?，以資甲?、乙雙方?共同遵守?：一、?乙方認(rèn)購(gòu)?甲方開發(fā)?的位于_?____?住宅小區(qū)?的下列物?業(yè)：1?.商品住?宅：__?__號(hào)樓?____?_座__?__號(hào)，?建筑面積?____?平方米。?2.商?鋪：__?__號(hào)樓?____?號(hào)，建筑?面積__?__平方?米。3?.車位（?庫(kù)）__?__號(hào)，?建筑面積?____?平方米。?二、上?述房屋的?價(jià)格1?.商品住?宅：人民?幣每平方?米___?_元，合?計(jì)人民幣?：___?_元。優(yōu)?惠價(jià)為_?____?，實(shí)際成?交價(jià)格為?人民幣：?____?元。（買?受人如選?擇公積金?按揭貸款?方式，商?品住宅的?優(yōu)惠價(jià)為?____?元，成交?價(jià)格為_?___元?）2.?商鋪：人?民幣每平?方米__?__元，?合計(jì)人民?幣：__?__元。?優(yōu)惠價(jià)為?____?_，實(shí)際?成交價(jià)格?為人民幣?：___?_元。?3.車位?：人民幣?每間（位?）___?_元，合?計(jì)人民幣?：___?_元。?以上__?___項(xiàng)?合計(jì)人民?幣：__?__元（?大寫）_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整。?三、乙?方應(yīng)于簽?訂本協(xié)議?書的同時(shí)?向甲方交?付簽約定?金人民幣?____?萬元整（?其中住宅?定金__?__萬元?，商鋪定?金___?_萬元，?車位定金?____?萬元）甲?方另開《?收款收據(jù)?》。四?、乙方選?擇的付款?方式1?.一次性?付款：乙?方須在簽?訂《商品?房買賣合?同》的同?時(shí)，一次?性付清購(gòu)?房款（已?付的定金?抵作價(jià)款?）2.?分期付款?：（1?）首期付?款：乙方?須在簽訂?《商品房?買賣合同?》時(shí)交付?總房?jī)r(jià)款?的___?_%，計(jì)?人民幣_(tái)?___元?。（已付?的定金抵?作首期付?款）（?2）第二?期付款：?乙方須于?簽訂《商?品房買賣?合同》后?____?天以內(nèi)，?交付總房?價(jià)款__?__%，?計(jì)人民幣?____?元。（?3）第三?期付款：?乙方須于?簽訂《商?品房買賣?合同》后?____?天以內(nèi)，?交付總房?價(jià)款__?__%，?計(jì)人民幣?____?元。（?4）第四?期付款：?乙方必須?在《商品?房買賣合?同》約定?的交房時(shí)?間之前十?天付清余?款，即人?民幣：_?___元?，乙方付?清余款后?，方可辦?理房屋交?接手續(xù)，?甲方通知?延期交房?的，交款?時(shí)間順延?。3.?銀行按揭?（商品房?個(gè)人按揭?貸款）?（1）乙?方在簽訂?本協(xié)議書?時(shí)已充分?了解個(gè)人?辦理銀行?按揭貸款?應(yīng)具備的?條件。?（2）乙?方須在簽?訂《商品?房買賣合?同》時(shí)，?交付不低?于總房?jī)r(jià)?款的__?__%作?為首期付?款（已付?的定金抵?作首期付?款），計(jì)?人民幣_(tái)?___元?，余額計(jì)?人民幣_(tái)?___元?，由乙方?向銀行辦?理個(gè)人銀?行住房貸?款。（買?受人的按?揭申請(qǐng)由?銀行審批?確定，如?銀行認(rèn)為?需要買受?人增加首?付款或不?同意放貸?，買受人?須增加首?付款或更?換付款方?式。）?（3）按?揭的具體?手續(xù)按貸?款銀行有?關(guān)規(guī)定辦?理。五?、乙方在?簽訂本協(xié)?議書時(shí)已?仔細(xì)閱讀?了甲方提?供的《商?品房買賣?合同》、?《商品買?賣合同補(bǔ)?充協(xié)議》?、《前期?物業(yè)服務(wù)?合同》及?《業(yè)主臨?時(shí)公約》?，完全清?楚合同內(nèi)?容并予以?接受。?六、乙方?應(yīng)在簽訂?本協(xié)議書?之次日起?____?日內(nèi)主動(dòng)?到___?__售樓?部與甲方?簽訂《商?品房買賣?合同》、?《商品房?買賣合同?補(bǔ)充協(xié)議?》及簽署?《業(yè)主臨?時(shí)公約》?。甲方可?以另行指?定簽約地?點(diǎn)。七?、乙方前?來簽訂上?述合同等?法律文件?時(shí)，應(yīng)當(dāng)?攜帶下述?證照及文?件：（?1）個(gè)人?購(gòu)房的，?須持本人?身份證及?本協(xié)議書?;（2?）委托他?人代購(gòu)房?產(chǎn)的，代?理人須另?持購(gòu)房人?簽署的授?權(quán)委托書?和本人身?份證;?（3）單?位購(gòu)房的?，須持單?位證明、?法定代表?人證書及?本協(xié)議書?，經(jīng)辦人?不是該單?位法定代?表人的，?須持該單?位授權(quán)委?托書及經(jīng)?辦人的身?份證。?八、非因?甲方原因?，乙方在?本協(xié)議書?第六條約?定的期限?內(nèi)未與甲?方簽訂《?商品房買?賣合同》?、《商品?房買賣合?同補(bǔ)充協(xié)?議》及簽?署《業(yè)主?臨時(shí)公約?》并交納?相應(yīng)的購(gòu)?房款的，?視為乙方?不履行本?協(xié)議并自?動(dòng)放棄該?套物業(yè)的?認(rèn)購(gòu)權(quán)，?甲方有權(quán)?將乙方原?認(rèn)購(gòu)的物?業(yè)轉(zhuǎn)售他?人，乙方?無權(quán)收回?所交定金?。九、?如甲方在?本協(xié)議書?第六條約?定的期限?內(nèi)，未經(jīng)?乙方同意?而將乙方?認(rèn)出購(gòu)的?上述物業(yè)?另售他人?的，雙方?的認(rèn)購(gòu)關(guān)?系即行解?除，甲方?應(yīng)雙倍返?還乙方所?交定金，?不承擔(dān)其?他賠償責(zé)?任。十?、雙方簽?訂商品房?買賣合同?等法律文?書后，簽?約定金即?轉(zhuǎn)為履約?定金。?十一、本?協(xié)議書所?有手書之?數(shù)據(jù)、文?字內(nèi)容均?已經(jīng)乙方?核對(duì)無誤?。十二?、本協(xié)議?書自雙方?簽字（蓋?章）后生?效。