農村土地承包經營權互換合同范本（8篇）

第28頁共28頁農村土地?承包經營?權互換合?同范本?甲方（委?托方）：?____?_住所?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__乙?方（受托?方）：_?____?住所：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_根據?《中華人?民共和國?農村土地?承包法》?、《農村?土地承包?經營權流?轉管理辦?法》、《?浙江省實?施<中華?人民共和?國農村土?地承包法?>辦法》?等法律、?法規(guī)和國?家有關政?策的規(guī)定?，甲方愿?將以下土?地承包經?營權委托?乙方進行?流轉。?經雙方協(xié)?商一致，?特訂立此?協(xié)議。?一、委托?事項1?.委托流?轉土地基?本情況表?序號?地塊名稱?地類?面積四?至界限?原土地承?包經營權?證或承包?合同編號?合計（?大寫）畝?（小寫）?畝2.?委托流轉?方式。?甲方委托?乙方將以?上土地共?計___?_畝以_?____?（轉包、?出租、互?換、股份?合作）方?式流轉他?人。3?.委托流?轉期限。?土地委?托流轉期?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止（最?長不得超?過土地承?包期剩余?期限）。?4.委?托流轉價?款與支付?方式。?（1）甲?方授權乙?方按每畝?每年__?___（?現(xiàn)金、實?物或實物?折價）進?行流轉，?土地實現(xiàn)?流轉后，?甲方按_?____?（現(xiàn)金、?實物或實?物折價）?的標準收?取土地流?轉收益，?全年合計?____?_。（?2）考慮?物價等因?素的約定?：___?____?____?____?____?____?____?。（3?）支付結?算方式：?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?5.委?托費用與?支付方式?委托費?用與支付?方式約定?：___?____?____?____?____?____?____?。二、?其他委托?事項1?.甲方承?包經營時?對土地投?入的委托?處理：?2.在委?托流轉期?間因投入?而提高土?地生產能?力的處理?：3.?協(xié)議到期?土地恢復?原狀等事?項的處理?：三、?委托權限?乙方按?照下列第?____?_種方式?授權范圍?內行使相?關權利：?1.乙?方與土地?受讓方協(xié)?商流轉事?宜，流轉?合同由甲?方與受讓?方簽訂。?2.乙?方與土地?受讓方協(xié)?商流轉事?宜并代為?簽訂土地?委托流轉?合同，監(jiān)?督土地受?讓方履行?流轉合同?約定。?3.其它?權限：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?四、違?約責任?1.因變?更或解除?協(xié)議而使?相關當事?人遭受損?失的，除?依法可免?除責任外?，應由責?任方負責?賠償。?2.如一?方當事人?違反協(xié)議?約定，應?向守約一?方支付違?約金__?__元。?如果違?約金尚不?足以彌補?守約方及?相關當事?人一方經?濟損失的?，違約方?應在違約?金之外增?加支付賠?償金。?賠償金的?數(shù)額依具?體損失情?況，由有?關當事人?協(xié)商。?五、其他?約定1?.乙方按?本協(xié)議授?權范圍行?使相關權?利。2?.乙方在?本委托協(xié)?議權限范?圍內的行?為由甲方?承擔法律?責任。?3.其它?需要說明?的事項：?____?____?____?____?____?____?____?__。?4.本協(xié)?議在履行?過程中發(fā)?生爭議，?雙方協(xié)商?解決。?協(xié)商不成?，可以請?求村民委?員會、鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)、街?道）人民?政府（辦?事處）調?解，不愿?調解或調?解不成的?，可以向?農村土地?承包糾紛?仲裁機構?申請仲裁?，也可以?向人民法?院起訴。?5.本?協(xié)議自雙?方簽字后?生效。?經協(xié)商，?決定__?___（?是或否）?鑒證。?未盡事宜?，由雙方?共同協(xié)商?補充，并?報村和鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)、街?道）備案?，有關補?充條款與?本合同具?有同等法?律效力。?6.本?協(xié)議一式?____?份，雙方?各執(zhí)一份?，發(fā)包方?和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?、街道）?農村經營?管理部門?各備案一?份（如有?鑒證，相?應增加一?份）。?甲方（簽?字）：乙?方（代理?人簽字、?蓋章）：?身身份?證號：_?____????????????身份?證號：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?鑒證單?位：（簽?章）鑒?證人：（?簽章）?____?年___?_月__?__日?浙F22?_0_2?0___?___5?農村土?地承包經?營權互換?合同范本?（二）?（本合同?適用于村?組集體組?織、合作?社或其它?中介服務?機構代為?農戶流轉?土地承包?經營權時?使用）?甲方（受?托方）：?住所：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_乙方?（受讓方?）：住?所：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?根據《中?華人民共?和國農村?土地承包?法》、《?農村土地?承包經營?權流轉管?理辦法》?、《湖南?省實施<?中華人民?共和國農?村土地承?包法>辦?法》等有?關法律、?法規(guī)和國?家有關政?策的規(guī)定?，甲方受?等承包?人的委托?，就土地?承包經營?權委托流?轉事宜，?經甲乙雙?方平等協(xié)?商同意，?訂立本合?同。一?、流轉土?地的狀況?、流轉方?式與用途?甲方受?等名土地?承包經營?權人的委?托，將位?于村組、?面積合計?為（大寫?）畝的土?地，以方?式流轉給?乙方，從?事生產經?營。委托?流轉土地?明細表及?《農村土?地承包經?營權流轉?委托合同?》附后?二、流轉?期限流?轉期限為?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日（最長?不得超過?土地承包?期剩余期?限）。?甲方應在?____?年___?_月__?__日交?付流轉土?地，乙方?應在合同?到期日歸?還土地。?三、流?轉價款與?支付方式?1、流?轉價款按?下列第種?方式計算?：（1?）每畝每?年支付（?實物名稱?）公斤,?共公斤。?（2）?每畝每年?支付人民?幣___?_元，共?元（大寫?：___?__）。?（3）?考慮物價?等因素的?約定：_?____?____?____?____?____?___。?2、流?轉價款按?下列第種?方式支付?：（1?）分期支?付：第?一次支付?于___?_年__?__月_?___日?前支付公?斤（元）?；第二?次支付于?____?年___?_月__?__日前?支付公斤?（元）；?第三次?支付于_?___年?____?月___?_日前支?付公斤（?元）；?（2）一?次性支付?：于__?__年_?___月?____?日前全部?支付完畢?。（3?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?四、甲?方的權利?和義務?1、甲方?按委托方?的授權權?限行使相?關權利。?2、按?時向乙方?收取約定?的流轉價?款，按時?交付約定?流轉的土?地。3?、監(jiān)督乙?方履行合?同規(guī)定的?各項義務?，對乙方?違反土地?用途等行?為有義務?制止和檢?舉，有權?獲得由此?造成的損?失賠償。?4、協(xié)?助乙方獲?取國家和?當?shù)卣?的各項支?農惠農政?策補貼與?服務，提?供必要的?服務。?5、支持?、配合乙?方開展正?常的農業(yè)?生產經營?活動，協(xié)?調好委托?方和當?shù)?群眾關系?，協(xié)助解?決生產經?營過程中?發(fā)生的矛?盾，維護?乙方合法?權益。?6、有權?獲取合同?約定的土?地經營權?流轉投入?補償。?五、乙方?的權利和?義務1?、遵守法?律、法規(guī)?和有關政?策，接受?當?shù)攸h委?政府的領?導和所在?村民委員?會的農業(yè)?生產管理?、指導、?服務，不?得損害利?害關系人?和集體經?濟組織的?合法權益?，依法享?受國家和?政府提供?的各項支?農惠農政?策與服務?。2、?按合同約?定的土地?用途和期?限，享有?公共設施?的使用權?，依法享?有生產經?營自主權?、產品處?置權和收?益權。?3、按約?定支付土?地承包經?營權流轉?款和相關?費用，按?規(guī)定交納?水電等有?關生產費?用。4?、土地流?轉期間，?乙方將土?地進行再?流轉，必?須取得甲?方的書面?同意。?5、土地?流轉到期?時，及時?向甲方交?還流轉的?土地或者?協(xié)商繼續(xù)?流轉。?六、違約?責任1?、因變更?或解除本?合同使一?方遭受損?失的，除?依法可免?除責任外?，應由責?任方負責?賠償。?2、甲方?非法干預?乙方生產?經營活動?，給乙方?造成損失?的，應予?以賠償。?3、乙?方逾期支?付流轉費?用，每延?遲一天，?按應支付?費用的?%承擔違?約金。?4、乙方?不按合同?約定使用?土地，改?變土地用?途、破壞?水利等基?本設施或?給土地造?成永久性?損害的，?甲方有權?解除合同?，并由乙?方向甲方?支付違約?金元。如?果違約金?尚不足以?彌補守約?方及相關?當事人一?方經濟損?失的，違?約方應在?違約金之?外增加支?付賠償金?。賠償金?的數(shù)額依?具體損失?情況，由?有關當事?人協(xié)商。?七、其?他約定?1、土地?流轉后，?甲乙雙方?應向發(fā)包?方和鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)、街道?）農村土?地承包管?理部門備?案。2?、乙方為?提高土地?生產能力?而進行設?施改建，?應征得甲?方同意，?并將方案?報經發(fā)包?方和上級?有關部門?審核同意?。3、?乙方應服?從國家和?集體建設?用地需要?，支持農?業(yè)基礎建?設。土地?流轉期間?土地被依?法征收、?占用時，?乙方應服?從，但有?權獲得相?應的青苗?補償費和?已投入建?設的地面?附著物補?償費。?4、土地?流轉到期?及復耕與?恢復原狀?的責任約?定：5?、其它需?要說明的?事項：_?____?____?____?____?____?____?___。?6、本?協(xié)議在履?行過程中?發(fā)生爭議?，雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?，可以請?求村民委?員會、鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)、街?道）人民?政府（辦?事處）調?解，不愿?調解或調?解不成的?，可以向?農村土地?承包糾紛?仲裁機構?申請仲裁?，也可以?向人民法?院起訴。?7、本?協(xié)議自雙?方簽字后?生效。經?協(xié)商，決?定（是或?否）鑒證?。未盡事?宜，由雙?方共同協(xié)?商補充，?并報村和?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、?街道）備?案，有關?補充條款?與本合同?具有同等?法律效力?。8、?本協(xié)議一?式份，雙?方各執(zhí)一?份，發(fā)包?方和鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)、街道?）農村經?營管理部?門各備案?一份（如?有鑒證，?相應增加?一份）。?甲方（?代理人簽?字、蓋章?）：乙方?（簽字、?蓋章）：?身身份?證號：_?____????????????身份?證號：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?鑒證單?位：__?___（?簽章）??????鑒證人?：___?__（簽?章）_?___年?____?月___?_日農?村土地承?包經營權?互換合同?范本（三?）轉包?方：三道?橋鎮(zhèn)人民?政府（以?下簡稱甲?方）承?包方：（?以下簡稱?乙方）?甲乙雙方?按照《中?華人民共?和國農村?土地承包?法》和《?農村土地?經營權流?轉管理辦?法》等有?關法律、?法規(guī)，本?著依法自?愿、有償?的原則，?經雙方協(xié)?商一致，?就農村土?地承包經?營權事宜?特訂立本?合同。?一、甲方?將其經營?的位于三?道橋鎮(zhèn)林?場畝土地?的承包給?乙方從事?農業(yè)生產?經營。地?塊塊，名?稱，坐落?在。二?、承包期?限為__?__年，?即自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日。?三、承包?價格為每?畝每年人?民幣，總?計人民幣?。四、?承包費支?付方式為?現(xiàn)金一次?性支付，?時間為雙?方簽約合?同生效之?日起。?五、甲方?有權監(jiān)督?乙方土地?經營情況?，并要求?乙方按約?履行合同?義務。乙?方在所承?包的土地?上必須從?事農業(yè)生?產（種植?業(yè)），不?得改變土?地用途。?甲方在承?包期滿后?收回土地?經營權。?六、在?承包期內?，如有國?家征用土?地或政府?占用土地?，乙方無?償將承包?的土地歸?還給甲方?，所得土?地補償費?用歸甲方?所有。?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?轉包方?簽字（蓋?章）：?承包方簽?字（蓋章?）：證?明人簽字?（蓋章）?：___?_年__?__月_?___日?農村土?地承包經?營權互換?合同范本?（四）?合同編號?：甲方?（代表）?：住所?：___?__????????聯(lián)系電話?：___?__乙方?（代表）?：住所?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__根據?《中華人?民共和國?農村土地?承包法》?、《農村?土地承包?經營權流?轉管理辦?法》、《?湖南省實?施<中華?人民共和?國農村土?地承包法?>辦法》?等有關法?律、法規(guī)?和國家有?關政策的?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，經雙方?協(xié)商一致?，就土地?承包經營?權互換及?相關事宜?，訂立本?合同。?一、互換?土地基本?情況及用?途甲方?將其承包?的位于等?地共畝，?互換給乙?方從事（?主營項目?）生產經?營。流轉?的土地承?包經營權?為甲方通?過以下方?式取得：?1、以?家庭承包?方式取得?的耕地;?2、通?過招標、?拍賣、公?開協(xié)商等?方式承包?的荒山、?荒溝、荒?丘、荒灘?等其他農?村土地，?并已經依?法登記取?得土地承?包經營權?證;3?、土地承?包經營權?證號為。?二、互?換期限、?交付方式?和時間?甲乙雙方?互換土地?期限為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止（?最長不得?超過土地?承包期剩?余期限）?。互換土?地的交付?方式為或?實地一次?性全部交?付。交付?時間為_?___年?____?月___?_日。?三、互換?雙方的權?利和義務?1、甲?乙雙方互?換土地后?，互換雙?方均取得?對方互換?地塊的土?地承包經?營權，喪?失自己原?有地塊的?承包經營?權。2?、甲、乙?雙方土地?互換后，?對互換土?地原享有?的承包權?利和承擔?的義務也?相應互換?。3、?土地互換?后，甲乙?雙方應報?發(fā)包方備?案，可以?向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?、街道）?人民政府?（辦事處?）土地承?包管理部?門申請辦?理農村土?地承包經?營權證變?更登記手?續(xù)。4?、經甲乙?雙方依法?登記獲得?土地承包?經營權證?后，可以?依法采取?轉包、出?租、互換?、轉讓或?者其他符?合法律、?法規(guī)和國?家政策規(guī)?定的方式?再流轉。?5、甲?乙雙方在?互換后的?地塊上具?有使用權?、收益權?、自主生?產經營權?和產品處?臵權。?6、甲乙?雙方應依?法保護和?合理利用?土地，應?增加投入?以保持土?地肥力，?不得使其?荒蕪，不?得從事掠?奪性經營?，不得擅?自改變土?地用途，?不得給土?地造成永?久性損害?。7、?因互換地?塊存在面?積、地力?、作物等?差異，雙?方可協(xié)商?約定適當?的經濟補?償如下：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。四?、違約責?任1、?甲乙雙方?在合同生?效后應本?著誠信的?原則嚴格?履行合同?義務。因?變更或解?除合同使?一方遭受?損失的，?除依法可?免除責任?外，應由?責任方負?責賠償。?如一方當?事人違約?，應向守?約一方支?付違約金?元。2?、如果違?約金尚不?足以彌補?守約方經?濟損失，?違約方應?在違約金?之外增加?支付賠償?金。賠償?金的數(shù)額?依具體損?失情況，?由甲乙雙?方協(xié)商。?五、其?他約定?1、如在?互換過程?中發(fā)生經?濟補償事?項的，可?在本合同?中明確約?定。2?、本合同?在履行過?程中發(fā)生?爭議，雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成，可?以請求村?民委員會?、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?、街道）?人民政府?（辦事處?）調解，?不愿調解?或調解不?成的，雙?方當事人?一致同意?選擇以下?第方式解?決糾紛：?（1）?提交土地?所在地農?村土地承?包仲裁委?員會進行?仲裁;?（2）直?接向有管?轄權的人?民法院提?起訴訟。?3、本?合同自簽?訂之日起?生效。經?協(xié)商，決?定（是或?否）鑒證?。未盡事?宜，由雙?方共同協(xié)?商補充，?并報村和?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、?街道）備?案，有關?補充條款?與本合同?具有同等?法律效力?。4、?其他需要?說明的事?項：__?___。?5、本?合同一式?份，雙方?各執(zhí)一份?，發(fā)包方?和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?、街道）?農村經營?管理部門?各備案一?份（如有?鑒證，相?應增加一?份）。?甲方（簽?字）：_?____?????????乙方?（簽字）?：___?__身份?證號：年?月鑒證單?位：（簽?章）身?份證號：?____?年___?_月__?__日鑒?證人：（?簽章）?____?年___?_月__?__日?農村土地?承包經營?權互換合?同范本（?五）甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_乙方?有自留地?平方米左?右,座落?于地界,?因乙方家?離該地太?遠對其無?法管理及?使用,現(xiàn)?今與甲方?（南苑花?城三期征?地戶）協(xié)?商,將乙?方有自留?地平方米?左右與甲?方座落于?惠水縣和?平鎮(zhèn)平方?米自留地?互換，現(xiàn)?甲、乙雙?方根據《?中華人民?共和國農?村土地承?包法》就?土地承包?經營權互?換及相關?事宜達成?如下協(xié)議?：一、?互換土地?甲方土?地約為平?方米左右?,乙方土?地約為平?方米左右?。二、?互換土地?期限甲?乙雙方互?換地塊的?經營期限?為永久性?互換。?三、互換?土地的承?包經營權?土地互?換后，甲?乙雙方對?互換后的?土地享有?承包經營?權，擁有?相應權利?，承擔相?應義務。?如在互換?過程中發(fā)?生經濟補?償事項的?，可在本?合同中明?確約定（?如遇國家?征撥和使?用征撥費?用歸甲方?，乙方無?權干涉及?阻止）。?四、交?付時間?交付的時?間為。?五、違約?責任1?、如果違?約金尚不?足以彌補?守約方經?濟損失時?，違約方?應在違約?金之外增?加支付賠?償金。賠?償金的具?體數(shù)額依?具體損失?情況確定?。六、?爭議條款?因本合?同的訂立?、生效、?履行、變?更及終止?等發(fā)生爭?議時，甲?乙雙方應?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的可請?求調解或?申請仲裁?或直接訴?訟解決。?七、生?效條款?甲乙雙方?約定，本?合同須經?雙方簽字?并經雙方?村委會簽?字月下花?前后生效?。八、?其他條款?1、本?合同中未?盡事宜，?可經甲乙?雙方共同?協(xié)商一致?后簽訂補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?2、本合?同一式四?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?發(fā)包方和?鑒證單位?各執(zhí)一份?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?代表：?____?_??代?表：__?___簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?鑒證單位?（章）：?____?_??????鑒?證單位（?章）：_?____?農村土?地承包經?營權互換?合同范本?（六）?湖南省農?村土地承?包經營權?委托流轉?協(xié)議（?本協(xié)議適?用于農戶?委托村組?集體組織?、合作社?或其它中?介服務組?織代為流?轉土地承?包經營權?時使用）?甲方（?委托方）?：住所?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__乙?方（受托?方）：?住所：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?根據《?中華人民?共和國農?村土地承?包法》、?《農村土?地承包經?營權流轉?管理辦法?》、《湖?南省實施?<中華人?民共和國?農村土地?承包法>?辦法》等?法律、法?規(guī)和國家?有關政策?的規(guī)定，?甲方愿將?以下土地?承包經營?權委托乙?方進行流?轉。經雙?方協(xié)商一?致，特訂?立此協(xié)議?。一、?委托事項?1、委?托流轉土?地基本情?況表序?號地塊?名稱地?類面積?四至界?限原土?地承包經?營權證或?承包合同?編號東?南西?北1?23?4合?計（大寫?）畝（小?寫）畝?2、委托?流轉方式?。甲方?委托乙方?將以上土?地共計畝?以（轉包?、出租、?互換、股?份合作）?方式流轉?他人。?3、委托?流轉期限?。土地?委托流轉?期限為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止（?最長不得?超過土地?承包期剩?余期限）?。4、?委托流轉?價款與支?付方式。?（1）?甲方授權?乙方以每?年不低于?（現(xiàn)金、?實物或實?物折價）?的標準進?行流轉。?（2）?考慮物價?等因素的?約定：_?____?____?____?____?____?___。?（3）?支付結算?方式：_?____?____?____?____?____?____?____?___。?5、委?托費用與?支付方式?委托費?用與支付?方式約定?：___?__。?二、其他?委托事項?1、甲?方承包經?營時對土?地投入的?委托處理?：2、?在委托流?轉期間因?投入而提?高土地生?產能力的?處理：?3、協(xié)議?到期土地?恢復原狀?等事項的?處理：?三、委托?權限乙?方按照下?列第種方?式授權范?圍內行使?相關權利?：1、?乙方與土?地受讓方?協(xié)商流轉?事宜，流?轉合同由?甲方與受?讓方簽訂?。2、?乙方與土?地受讓方?協(xié)商流轉?事宜并代?為簽訂土?地委托流?轉合同，?監(jiān)督土地?受讓方履?行流轉合?同約定。?3、其?它權限：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?四、違約?責任1?、因變更?或解除協(xié)?議而使相?關當事人?遭受損失?的，除依?法可免除?責任外，?應由責任?方負責賠?償。2?、如一方?當事人違?反協(xié)議約?定，應向?守約一方?支付違約?金元。?如果違約?金尚不足?以彌補守?約方及相?關當事人?一方經濟?損失的，?違約方應?在違約金?之外增加?支付賠償?金。賠償?金的數(shù)額?依具體損?失情況，?由有關當?事人協(xié)商?。五、?其他約定?1、乙?方按本協(xié)?議授權范?圍行使相?關權利。?2、乙?方在本委?托協(xié)議權?限范圍內?處理委托?事項所產?生的權利?義務由甲?方承擔。?乙方超越?委托權限?所產生的?權利義務?，除甲方?追認的以?外，由乙?方自行承?擔，且乙?方應當賠?償由此給?甲方造成?的損失。?3、其?它需要說?明的事項?：___?____?____?____?____?____?____?_。4?、本協(xié)議?在履行過?程中發(fā)生?爭議，雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成，可?以請求村?民委員會?、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?、街道）?人民政府?（辦事處?）調解，?不愿調解?或調解不?成的，可?以向農村?土地承包?糾紛仲裁?機構申請?仲裁，也?可以向人?民法院起?訴。5?、本協(xié)議?自雙方簽?字后生效?。經協(xié)商?，決定（?是或否）?鑒證。未?盡事宜，?由雙方共?同協(xié)商補?充，并報?村和鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)、街道?）備案，?有關補充?條款與本?合同具有?同等法律?效力。?6、本協(xié)?議一式份?，雙方各?執(zhí)一份，?發(fā)包方和?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、?街道）農?村經營管?理部門各?備案一份?（如有鑒?證，相應?增加一份?）。甲?方（簽字?）：乙方?（代理人?簽字、蓋?章）：?身身份證?號：__?___????????????身份證?號：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?鑒證單位?：___?__（簽?章）??????鑒證人：?____?_（簽章?）__?__年_?___月?____?日農村?土地承包?經營權互?換合同范?本（七）?甲方：?乙方：?甲乙雙?方根據《?中華人民?共和國農?村土地承?包法》等?有關法律?、法規(guī)和?國家政策?的規(guī)定，?本著平等?協(xié)商、自?愿、有償?的原則，?就土地承?包經營權?轉包（出?租）事宜?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?一、轉包?（出租）?面積甲?方將其承?包經營的?____?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?____?村___?__組_?___畝?土地（地?名、面積?、等級、?四至、土?地用途附?后）轉包?（出租）?給乙方從?事（主營?項目）_?____?生產經營?。二、?轉包（出?租）期限?轉包（?出租）期?限為__?__年，?即自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、轉?包（出租?）價款?轉包（出?租）土地?的轉包金?（租金）?為每年_?___元?人民幣（?其中包括?、不包括?依法向國?家和集體?繳納的農?業(yè)稅費等?）。四?、支付方?式和時間?乙方可?以采取下?列第__?___種?方式和時?間支付轉?包金（租?金）。?1.現(xiàn)金?（一次或?分次）支?付轉包金?（租金）?的方式，?支付時間?為___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?2.實?物（一次?或分次）?支付轉包?金（租金?）的方式?，實物為?：___?__，支?付時間為?____?_。五?、交付時?間和方式?甲方應?于___?_年__?__月_?___日?前將轉包?（出租）?土地__?___或?一次性全?部交付乙?方。六?、權利和?義務的特?別約定?1.甲方?與發(fā)包方?的承包合?同仍然有?效。甲方?作為承包?方應履行?的義務仍?應由甲方?承擔。但?如因乙方?不向甲方?履行轉包?（出租）?合同義務?而造成甲?方不能履?約時，乙?方應與甲?方一起承?擔連帶違?約責任。?2.甲?方有權監(jiān)?督乙方經?營土地的?情況，并?要求乙方?按約履行?合同義務?。3.?甲方有權?在轉包（?出租）期?滿后收回?土地承包?經營權。?4.轉?包（出租?）期限內?遇自然災?害，上級?給予甲方?核減或免?除相關土?地上的稅?費義務和?核發(fā)的救?災款，甲?方應及時?如數(shù)轉給?乙方。如?需甲方辦?理手續(xù)的?，甲方應?負責及時?辦理。雙?方另有約?定的除外?。5.?乙方有權?要求甲方?按合同的?約定交付?轉包（出?租）土地?承包經營?權并要求?甲方全面?履行合同?義務。?6.乙方?獲得土地?承包經營?權后，依?法享有該?土地的使?用權、收?益權、自?主組織生?產經營和?產品處置?權。7?.乙方不?得改變轉?包（租用?）土地的?農業(yè)用途?，不得用?于非農建?設。8?.乙方依?法保護和?合理利用?土地，增?加投入以?保持土地?肥力，不?得從事掠?奪性經營?，不得給?土地造成?永久性損?害。七?、合同的?變更或解?除在本?合同有效?期內，遇?下列情況?之一者，?可以變更?或解除合?同：1?.國家、?集體建設?需要依法?征用、使?用轉包（?出租）土?地的，應?服從國家?或集體需?要。2?.乙方在?轉包（出?租）期限?內將轉包?（出租）?合同約定?其享有的?部分或全?部權利轉?讓給第三?者，需經?甲方和發(fā)?包方同意?，并簽訂?書面補充?協(xié)議。?3.甲乙?雙方中任?何一方要?求變更或?解除合同?，須提前?____?個月通知?另一方，?并征得另?一方的同?意。4?.乙方在?轉包（出?租）期間?，若遇不?可抗拒的?自然災害?造成土地?被毀而無?法復耕的?可解除或?變更合同?。八、?違約責任?1.任?何一方當?事人違約?，應向守?約方支付?違約金。?違約金的?數(shù)額為_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2.因一?方違約造?成對方遭?受經濟損?失的，違?約方應賠?償對方相?應的經濟?損失。具?體賠償數(shù)?額依具體?損失情況?由雙方協(xié)?商或由農?村土地承?包仲裁機?構裁定或?法院判決?。九、?爭議條款?因本合?同的訂立?、生效、?履行、變?更或解除?等發(fā)生爭?議時，甲?乙雙方應?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的按下?列第__?___種?方式解決?：1.?提請村民?委員會、?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府?、農村土?地承包管?理機關調?解;2?.提請_?____?仲裁委員?會仲裁;?3.向?有管轄權?的人民法?院提起訴?訟。十?、生效條?件甲乙?雙方約定?，本合同?須經雙方?簽字并經?____?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?政府農村?經營管理?機構備案?（或鑒證?）后生效?。十一?、其他條?款1.?本合同中?未盡事宜?，可經甲?乙雙方共?同協(xié)商一?致后簽訂?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?2.本?合同一式?四份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，發(fā)包方?和鑒證、?備案單位?各執(zhí)一份?。甲方代?表人：_?____?身份證?號：__?___?地址：_?____?簽約日?期：__?___?乙方代表?人：__?___?身份證號?：___?__地?址：__?___?簽約日期?：___?__鑒?證單位：?（簽章）?____?_鑒證?人：__?___??????????????簽證日?期：__?___?農村土地?承包經營?權互換合?同范本（?八）合?同編號：?甲方（?轉包方或?出租方）?：法定代?表人身份?證號：住?所：__?___???????????????聯(lián)系方?式：__?___乙?方（接包?方或承租?方）：法?定代表人?身份證號?（或營業(yè)?執(zhí)照號）?：住所：?____?_??????????????聯(lián)?系方式：?____?_根據?《中華人?民共和國?農村土地?承包法》?、《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國農村?土地承包?經營糾紛?調解仲裁?法》、《?四川省<?中華人民?共和國農?村土地承?包法>實?施辦法》?、《農村?土地承包?經營權流?轉管理辦?法》等法?律、法規(guī)?、規(guī)章和?有關政策?的規(guī)定，?在原承包?關系不變?的前提下?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，經?協(xié)商一致?，就土地?承包經營?權轉包/?出租事宜?，訂立本?合同。?一、轉包?/出租土?地基本情?況及用途?甲方自?愿將位于?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?或街道村?或社區(qū)村?民小組或?居民小組?的畝承包?地（詳見?附表）的?承包經營?權生產經?營。二?、轉包/?出租期限?土地承?包經營權?轉包/出?租期限不?得超過二?輪土地承?包期限剩?余年限。?轉包/出?租期限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?轉包/出?租價格與?支付方式?（一）?轉包/出?租按下列?第種形式?計價：?1.實物?。乙方每?畝每年支?付甲方公?斤（大寫?：___?__）轉?包/出租?給乙方，?轉包/出?租土地為?農業(yè)用途?，主營項?目是__?___（?稻谷、玉?米、小麥?等），共?計每年支?付公斤（?大寫：_?____?）（稻谷?、玉米、?小麥等）?，按該品?種當年當?地大宗上?市時均價?折算現(xiàn)金?。2.?現(xiàn)金。乙?方每畝每?年支付甲?方人民幣?____?元（大寫?：___?__），?共計每年?支付人民?幣___?_元（大?寫：__?___）?。3.?其它。_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?（二）?轉包費/?租金按下?列第種方?式支付：?1.逐?年支付。?于每__?__年_?___月?____?日前支付?（當年度?/下年度?）轉包費?/租金，?且每年遞?增%（約?定不遞增?的填寫零?），或每?隔年增加?元。2?.其它方?式。__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?四、甲方?的權利和?義務1?.有權獲?得土地流?轉收益，?有權按照?合同約定?的期限到?期收回流?轉的土地?。2.?有權監(jiān)督?乙方合理?利用、保?護流轉土?地，有權?制止乙方?損壞流轉?土地和其?他農業(yè)資?源的行為?，并有權?要求乙方?賠償由此?造成的損?失。3?.乙方不?按合同約?定使用土?地，改變?土地用途?、違反城?鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)?劃、破壞?水利等基?礎設施或?給土地造?成永久性?損害的，?甲方有權?終止合同?。4.?流轉土地?被依法征?收、占用?時，除按?投資權屬?明確為乙?方或第三?方的青苗?補償和地?上附著物?補償外的?其他補償?由甲方享?受。5?.甲方于?____?年___?_月__?__日之?前將土地?交付乙方?。6.?不得干涉?乙方依法?進行正常?的生產經?營活動和?生產條件?的改善。?7.法?律、法規(guī)?、規(guī)章和?政策規(guī)定?的其他權?利和義務?。五、?乙方的權?利和義務?1.依?法享有該?流轉土地?的使用權?、收益權?、經營權?和產