2023維修工程合同樣本（8篇）

第30頁(yè)共30頁(yè)2023?維修工程?合同樣本?甲方：?乙方：?一、甲?方同意將?房屋維修?工程委托?乙方。?二、乙方?負(fù)責(zé)全部?維修所需?材料以及?施工。?三、維修?時(shí)間：自?協(xié)議簽訂?之日起天?完成。?四、維修?要求：?1、維修?項(xiàng)目質(zhì)量?符合國(guó)家?相關(guān)驗(yàn)收?規(guī)范。?2、乙方?自行負(fù)責(zé)?施工安全?。3、?未盡施工?細(xì)節(jié)之處?，由雙方?協(xié)商提出?方案確定?。五、?維修費(fèi)用?：六、?維修工程?完成后，?經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格后?，按照公?司工程付?款流程支?付工程款?。七、?保修條款?：在國(guó)家?規(guī)定的質(zhì)?保期限內(nèi)?出現(xiàn)質(zhì)量?問(wèn)題仍由?乙方維修?。九、?其他未盡?事宜，雙?方友好協(xié)?商解決。?（親子活?動(dòng)安全協(xié)?議書(shū)）?十、本合?同經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?簽字后生?效，合同?一式三份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，公司?備案一份?。甲方?簽字：?乙方簽字?：工程?師：聯(lián)?系方式：?___?_年__?__月_?___日?202?3維修工?程合同樣?本（二）?建設(shè)單?位：（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）施?工單位：?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?經(jīng)甲、?乙雙方友?好協(xié)商，?由乙方承?攬興隆_?秀蘭城市?花園小區(qū)?維修工程?，本著誠(chéng)?信互利、?真誠(chéng)合作?原則，結(jié)?合本工程?具體情況?，依據(jù)《?合同法》?和《建設(shè)?工程質(zhì)量?管理?xiàng)l例?》及其他?有關(guān)法律?、行政法?規(guī)，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條：工程?概況一?、工程名?稱(chēng)：興隆?_秀蘭城?市花園小?區(qū)維修工?程二、?工程地點(diǎn)?：興隆_?秀蘭城市?花園小區(qū)?院內(nèi)三?、工程維?修范圍：?1、太?陽(yáng)能改造?：（1?）太陽(yáng)能?水管及保?溫老化，?漏水現(xiàn)象?嚴(yán)重。?（2）屋?面出水管?管件老化?，管件斷?裂，現(xiàn)象?普遍。?（3）太?陽(yáng)能固定?拉線(xiàn)斷開(kāi)?較多，如?遇大風(fēng)可?能致使太?陽(yáng)能掉落?，存在隱?患，需修?補(bǔ)。（?4）屋面?出水管低?，易倒灌?，致使戶(hù)?內(nèi)漏水。?2、雨?水管維修?：（1?）冬季凍?裂現(xiàn)象較?多。（?2）固定?卡松動(dòng)老?化造成雨?水管斷裂?，高空傾?斜，存在?安全隱患?。（3?）伸縮節(jié)?開(kāi)裂較多?，部分雨?漏管未接?到地面。?3、不?銹鋼欄桿?維修：?（1）欄?桿損壞部?位較多，?需更換。?（2）?加固所有?焊點(diǎn)。?（3）需?增加支撐?立桿。?4、小區(qū)?熱力維修?5、屋?頂出屋面?門(mén)安裝鎖?工程四?、合同期?限___?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日。第?二條：工?程承包形?式包工?、包料、?包工期、?包質(zhì)量。?第三條?：合同價(jià)?款1、?太陽(yáng)能改?造：每臺(tái)?維修造價(jià)?需169?.5元，?共476?臺(tái)，總造?價(jià)為80?682。?（詳見(jiàn)附?件1）?2、雨水?管維修：?每處維修?造價(jià)需1?01元，?共76處?，總造價(jià)?為767?6元。（?詳見(jiàn)附件?2）3?、不銹鋼?欄桿維修?：總造價(jià)?為550?4元。（?詳見(jiàn)附件?3）4?、小區(qū)熱?力維修：?總造價(jià)為?1774?0元。（?詳見(jiàn)附件?4）5?、屋頂出?屋面門(mén)安?裝鎖工程?：總造價(jià)?為860?元。（詳?見(jiàn)附件5?）以上維?修工程暫?定總造價(jià)?為112?462元?。（最終?造價(jià)以實(shí)?際發(fā)生為?準(zhǔn)）第四?條：結(jié)算?方式完?成總維修?量80%?付暫定總?造價(jià)款5?0%。工?程竣工，?經(jīng)甲方項(xiàng)?目部及監(jiān)?理驗(yàn)收合?格、出具?驗(yàn)收合格?單后，付?至維修工?程結(jié)算價(jià)?的95%?，維修工?程結(jié)算價(jià)?的5%作?為質(zhì)保金?。付款時(shí)?施工隊(duì)提?供相應(yīng)的?建筑發(fā)票?，質(zhì)保金?的期限為?一年。?第五條：?工程質(zhì)量?1、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)的?評(píng)定以現(xiàn)?行國(guó)家或?行業(yè)的質(zhì)?量檢驗(yàn)評(píng)?定標(biāo)準(zhǔn)為?依據(jù)，同?時(shí)應(yīng)達(dá)到?甲方制定?的相關(guān)質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，?并符合相?關(guān)的檢查?制度。?2、如未?達(dá)到國(guó)家?或行業(yè)的?相關(guān)質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，乙?方按本合?同總價(jià)的?百分之三?承擔(dān)違約?金。3?、為提高?住宅工程?質(zhì)量，減?少住宅工?程質(zhì)量通?病，規(guī)范?住宅工程?質(zhì)量通病?預(yù)防與治?理工作,?乙方在建?設(shè)維修過(guò)?程中，除?執(zhí)行國(guó)家?有關(guān)法律?、法規(guī)和?工程技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)?定外，還?應(yīng)制定工?程質(zhì)量通?病防治措?施報(bào)監(jiān)理?和甲方審?核。第?六條：安?全生產(chǎn)、?文明施工?1、安?全生產(chǎn)：?乙方必須?依據(jù)國(guó)家?安全規(guī)程?進(jìn)行操作?，施工中?發(fā)生的一?切工傷事?故由乙方?自己負(fù)責(zé)?。2、?為確保維?修操作人?員和配合?作業(yè)人員?在維修過(guò)?程中的安?全，乙方?需在維修?過(guò)程中嚴(yán)?格遵守以?下條款：?（1）?.在工作?中操作人?員和配合?作業(yè)人員?必須按規(guī)?定穿戴勞?動(dòng)保護(hù)用?品，長(zhǎng)發(fā)?應(yīng)束緊不?得外露，?高處作業(yè)?時(shí)必須系?安全帶。?（2）?.乙方負(fù)?責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全?部作業(yè)的?安全。自?維修之日?起，直到?甲方簽收?《維修服?務(wù)單》，?人員傷亡?以及財(cái)產(chǎn)?（包括工?程本身、?設(shè)備、材?料和施工?機(jī)械）的?損失或損?壞，均由?乙方承擔(dān)?。（3?）.在施?工過(guò)程中?，乙方應(yīng)?采取合理?的措施來(lái)?保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)?內(nèi)外環(huán)境?，并避免?由于其操?作方法所?造成的污?染、噪音?或其它問(wèn)?題而對(duì)人?員或公私?財(cái)產(chǎn)造成?的損失或?損壞。?（4）.?乙方在施?工過(guò)程中?應(yīng)采取切?實(shí)可行的?施工防火?措施，嚴(yán)?格管理施?工用電。?（5）?.乙方進(jìn)?行高空作?業(yè)施工或?維修時(shí)，?必須執(zhí)行?物業(yè)服務(wù)?中心制訂?的園區(qū)施?工管理的?規(guī)定，設(shè)?置警示帶?、警示牌?、圍擋、?地面保護(hù)?等安全防?護(hù)措施，?如未能按?照規(guī)定執(zhí)?行，物業(yè)?服務(wù)中心?有權(quán)暫停?現(xiàn)場(chǎng)施工?，待符合?規(guī)定后再?繼續(xù)施工?，并由于?乙方原因?造成影響?的工期，?由乙方承?擔(dān)。第?七條：質(zhì)?量保修條?款乙方?應(yīng)按法律?、行政法?規(guī)和國(guó)家?關(guān)于工程?質(zhì)量保修?規(guī)定，對(duì)?交付甲方?使用的工?程在質(zhì)量?保修期內(nèi)?承擔(dān)免費(fèi)?保修責(zé)任?。具體?有以下內(nèi)?容：1?、本工程?保修期1?2個(gè)月。?2、質(zhì)?量保修期?自工程竣?工經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格?、國(guó)家相?關(guān)部門(mén)驗(yàn)?收合格之?日起計(jì)算?。質(zhì)量保?修期內(nèi)因?質(zhì)量問(wèn)題?或其他問(wèn)?題影響甲?方或業(yè)主?使用的，?引發(fā)的所?有直接、?間接費(fèi)用?均由乙方?承擔(dān)。?3、在保?修范圍內(nèi)?，乙方在?接到甲方?保修通知?24小時(shí)?內(nèi)派人保?修，超限?不到甲方?可委托他?人維修，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4、如?發(fā)生緊急?搶修事故?，乙方接?到通知后?，應(yīng)立即?趕到搶修?。5、?在保修期?限內(nèi)，乙?方接到甲?方維修通?知后，不?履行維修?義務(wù)，甲?方有權(quán)自?行修理或?者委托第?三方修理?，維修費(fèi)?用在質(zhì)保?金中扣除?。第八?條：合同?違約、爭(zhēng)?議及解決?（一）?違約1?、當(dāng)發(fā)生?下列情況?時(shí)，甲方?承擔(dān)違約?責(zé)任，賠?償因其違?約給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?順延延誤?的工期。?甲方賠償?乙方損失?的計(jì)算方?法或者甲?方應(yīng)當(dāng)支?付違約金?的數(shù)額或?計(jì)算方法?按本合同?約定，未?約定的，?雙方協(xié)商?。1.?1、甲方?無(wú)合理理?由而不按?時(shí)支付工?程款。?1.2、?無(wú)合理理?由而不支?付工程竣?工結(jié)算價(jià)?款。2?、當(dāng)發(fā)生?下列情況?時(shí)，乙方?承擔(dān)違約?責(zé)任，賠?償因其違?約給甲方?造成的損?失，賠償?方式按合?同約定，?未有約定?的，雙方?協(xié)商。?2.1、?乙方原因?不能按照?合同約定?的工期或?甲方、監(jiān)?理公司同?意順延的?工期完工?或竣工。?2.2?、因乙方?原因工程?質(zhì)量達(dá)不?到合同約?定的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)。?2.3、?乙方不履?行合同義?務(wù)。3?、一方違?約后，另?一方要求?違約方繼?續(xù)履行合?同時(shí)，違?約方承擔(dān)?上述違約?責(zé)任后仍?應(yīng)繼續(xù)履?行合同。?4、如?果乙方履?行合同義?務(wù)行為達(dá)?不到國(guó)家?有關(guān)規(guī)定?及合同約?定的標(biāo)準(zhǔn)?和條件，?并經(jīng)書(shū)面?要求改正?后，__?__日內(nèi)?仍無(wú)實(shí)質(zhì)?性改進(jìn)的?，甲方有?權(quán)單方解?除合同，?并在書(shū)面?通知乙方?后全面接?收工程，?由此造成?的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方?有權(quán)在支?付給乙方?的任何款?項(xiàng)中扣款?補(bǔ)償。?5、因乙?方原因解?除合同時(shí)?，甲方將?對(duì)乙方處?以合同價(jià)?款20%?的違約金?，且甲方?有權(quán)決定?是否留置?屬于乙方?在現(xiàn)場(chǎng)的?一切設(shè)施?、設(shè)備、?材料使用?于本工程?，并有進(jìn)?一步要求?向乙方索?賠的權(quán)利?。（二?）爭(zhēng)議的?解決甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_在履行?合同時(shí)發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方可協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時(shí)，應(yīng)向?合同簽訂?地所在人?民法院提?起訴訟。?（三）?合同解除?1、甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可以解除?合同。?2、未經(jīng)?甲方書(shū)面?同意，乙?方將其承?包的全部?或部分單?體工程轉(zhuǎn)?包給他人?，或肢解?后以分包?名義分別?轉(zhuǎn)包給他?人，甲方?有權(quán)解除?合同。?3、因不?可抗力致?使合同無(wú)?法履行的?，甲乙雙?方可以解?除合同。?4、一?方依照本?節(jié)第二條?、第三條?、第六條?約定提出?解除合同?時(shí)，應(yīng)以?書(shū)面形式?通知合同?相對(duì)方，?并在發(fā)出?通知前_?___日?告知對(duì)方?，通知到?達(dá)對(duì)方時(shí)?合同解除?，對(duì)解除?合同有爭(zhēng)?議的，可?以按本合?同有關(guān)約?定處理。?5、合?同解除后?，乙方應(yīng)?妥善做好?已完工程?和已購(gòu)材?料、設(shè)備?的保護(hù)和?移交工作?，按甲方?要求將自?有機(jī)械設(shè)?備和人員?撤出施工?場(chǎng)地，乙?方未完善?移交手續(xù)?擅自撤場(chǎng)?的，應(yīng)賠?償由此給?甲方造成?的一切損?失。甲方?應(yīng)為乙方?撤出提供?必要條件?，已完工?程價(jià)款在?乙方根據(jù)?甲方要求?完全撤出?施工場(chǎng)地?且辦理完?結(jié)算手續(xù)?后支付。?6、甲?方根據(jù)市?場(chǎng)需要，?工程停建?或工程設(shè)?計(jì)修改后?相應(yīng)承包?工程項(xiàng)目?不存在時(shí)?，甲方有?權(quán)單方面?提出解除?合同。?7、除依?據(jù)本節(jié)六?條解除合?同外，甲?方不支付?乙方因撤?出施工現(xiàn)?場(chǎng)所發(fā)生?的費(fèi)用，?已經(jīng)訂貨?的材料、?設(shè)備由訂?貨方負(fù)責(zé)?退貨并承?擔(dān)解除訂?貨合同產(chǎn)?生的費(fèi)用?和損失。?第九條?：其他?1、乙方?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?周?chē)迩f?、村民事?宜，費(fèi)用?自理。?2、本合?同自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。本合?同共計(jì)陸?份，甲方?執(zhí)有肆份?，乙方執(zhí)?貳份，均?具同等法?律效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___（?蓋章）_?____???????????????（蓋?章）__?___委?托代理人?：___?__???????????法定代表?人：__?____?____??????????????地址?：___?__?????????????????地址：_?____?????????????????電話(huà)?：___?__?????????????????電話(huà)：_?____?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日20?23維修?工程合同?樣本（三?）甲方?：（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）乙方?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?：茲因?甲方需要?在進(jìn)行日?常零星維?修工作。?要求乙方?負(fù)責(zé)做好?零星維修?工作，此?零星維修?工程為包?工包料，?所有材料?由乙方提?供。經(jīng)雙?方協(xié)商特?訂以下協(xié)?議：一?、工程內(nèi)?容：工程?要求：?1、在上?班時(shí)間進(jìn)?行維修時(shí)?，不能影?響正常的?學(xué)校秩序?，同時(shí)需?要切實(shí)做?好安全防?范工作，?施工時(shí)不?能影響其?他設(shè)施，?如有損壞?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?修復(fù);?2、工作?時(shí)，必須?按照相關(guān)?規(guī)范施工?，遵紀(jì)守?法，遵守?甲方相關(guān)?規(guī)章制度?;3、?乙方在施?工過(guò)程中?必須嚴(yán)格?采取相應(yīng)?的技術(shù)措?施;4?、乙方在?施工過(guò)程?中必須認(rèn)?真負(fù)責(zé)，?不能危及?原有設(shè)施?，若有損?壞，一切?責(zé)任由乙?方承擔(dān)并?負(fù)責(zé)修復(fù)?，甲方保?留對(duì)乙方?進(jìn)一步追?究法律責(zé)?任的權(quán)利?;5、?乙方在進(jìn)?行高空作?業(yè)時(shí)，應(yīng)?自主做好?安全防范?工作，做?好自身的?人身安全?，一切安?全責(zé)任由?乙方自行?承擔(dān)，甲?方概不負(fù)?責(zé)。二?、工程造?價(jià)：按實(shí)?際結(jié)算費(fèi)?用為（小?寫(xiě)：元）?（具體費(fèi)?用見(jiàn)驗(yàn)收?清單）。?三、付?款方式：?在工程驗(yàn)?收合格后?一個(gè)月內(nèi)?付清。?四、保質(zhì)?期：自完?工驗(yàn)收合?格之日起?滿(mǎn)一年。?（此維修?工程在_?___年?____?月___?_日已全?部完工，?驗(yàn)收合格?。）五?、乙方須?按國(guó)家和?地方有關(guān)?規(guī)范、規(guī)?定做好現(xiàn)?場(chǎng)施工的?安全防范?工作，嚴(yán)?格遵守安?全操作規(guī)?程，施工?期間發(fā)生?的各類(lèi)事?故由乙方?自負(fù)，甲?方不負(fù)任?何責(zé)任。?一切施工?工具由乙?方自理。?六、本?合同一式?二份，雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字蓋?章后生效?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日20?23維修?工程合同?樣本（四?）發(fā)包?方：（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）承?包方：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》?和《建筑?安裝工程?承包合同?條例》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?雙方在施?工過(guò)程中?的權(quán)利、?義務(wù)和經(jīng)?濟(jì)責(zé)任，?經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽?訂本合同?。第一?條工程項(xiàng)?目（一?）工程名?稱(chēng)：（?二）工程?地點(diǎn)：天?河酒店?（三）承?包范圍和?內(nèi)容：?第二條施?工準(zhǔn)備?（一）發(fā)?包方：負(fù)?責(zé)接通安?裝現(xiàn)場(chǎng)總?的施工用?水源、電?源、應(yīng)滿(mǎn)?足施工用?水、用電?量的需要?。（二?）承包方?：1、?負(fù)責(zé)施工?區(qū)域的臨?時(shí)設(shè)施、?水電管線(xiàn)?的鋪設(shè)、?管理、使?用和維修?工作;?2、組織?施工管理?人員和材?料、施工?機(jī)械進(jìn)場(chǎng)?。第三?條工程期?限（一?）根據(jù)工?程期限和?使用需要?，商定工?程總工期?為天竣工?驗(yàn)收。?（二）如?遇下列情?況，經(jīng)發(fā)?包方現(xiàn)場(chǎng)?代表簽證?，工期相?應(yīng)順延;?1、按?施工準(zhǔn)備?規(guī)定，不?能提供施?工場(chǎng)地、?水、電源?道路未能?接通，障?礙物未能?清除，影?響進(jìn)場(chǎng)施?工;2?、在施工?中如因停?電、停水?八小時(shí)以?上或連續(xù)?間歇性停?水、停電?叁天以上?（每次連?續(xù)肆小時(shí)?以上），?影響正常?施工;?3、人力?不可抗拒?的因素而?延誤工期?。第四?條工程質(zhì)?量（一?）本工程?質(zhì)量經(jīng)雙?方研究，?要求達(dá)到?發(fā)包方的?要求實(shí)施?。（二?）承包方?必須嚴(yán)格?按照發(fā)包?方的要求?和國(guó)家頒?發(fā)的安裝?工程規(guī)范?、規(guī)程和?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?施工。?（三）承?包方在施?工過(guò)程中?必須遵守?下列規(guī)定?：1、?由承包方?提供的主?要原材料?、設(shè)備、?構(gòu)配件、?半成品必?須按有關(guān)?規(guī)定提供?質(zhì)量合格?證，或進(jìn)?行檢驗(yàn)合?格后方可?用于工程?;2、?隱蔽工程?必須經(jīng)發(fā)?包方派駐?代表檢查?、驗(yàn)收后?方可進(jìn)行?下一道工?序;發(fā)包?方如不按?時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)?檢查，所?造成后果?由發(fā)包方?負(fù)責(zé)。?3、承包?方應(yīng)按質(zhì)?量驗(yàn)評(píng)標(biāo)?準(zhǔn)對(duì)工程?進(jìn)行分項(xiàng)?、分部和?單位工程?質(zhì)量進(jìn)行?評(píng)定，單?位工程結(jié)?構(gòu)完工時(shí)?，應(yīng)會(huì)同?發(fā)包方進(jìn)?行結(jié)構(gòu)中?間驗(yàn)收。?4、承?包方在施?工中發(fā)生?質(zhì)量事故?，應(yīng)及時(shí)?報(bào)告發(fā)包?方駐代表?，一般質(zhì)?量事故的?處理結(jié)果?應(yīng)送發(fā)包?方備案;?重大質(zhì)量?事故的處?理方案，?發(fā)包方共?同研究。?5、工?程竣工后?，承包方?按規(guī)定對(duì)?工程實(shí)行?保修，保?修時(shí)間自?通過(guò)竣工?驗(yàn)收之日?算起開(kāi)始?計(jì)數(shù)，保?修期限為?____?年。6?、在規(guī)定?的保修期?間，凡因?施工造成?的質(zhì)量事?故和質(zhì)量?缺陷應(yīng)由?承包方無(wú)?償保修。?其保修條?件、范圍?和期限按?城鄉(xiāng)建設(shè)?環(huán)境保護(hù)?部（84?）城建第?____?號(hào)通知印?發(fā)的《建?筑式工程?保修方法?（試行）?》執(zhí)行。?第五條?違約責(zé)任?承包方?的責(zé)任：?（一）?工程質(zhì)量?不符合合?同規(guī)定的?，負(fù)責(zé)無(wú)?償修理或?返工。?（二）承?包方嚴(yán)格?遵守安全?生產(chǎn)，在?施工過(guò)程?中對(duì)人員?安全事宜?及施工人?員的工傷?保險(xiǎn)均由?承包方自?行負(fù)責(zé)，?如違反而?引發(fā)的后?果一切自?負(fù)。（?三）承包?方工程竣?工后，負(fù)?責(zé)清理現(xiàn)?場(chǎng)的一切?雜物。?發(fā)包方的?責(zé)任：?（一）工?程中停建?、緩建或?由于特殊?情況變更?造成的返?工，應(yīng)采?取措施彌?補(bǔ)或減少?損失。?第六條竣?工與結(jié)算?（一）?本合同的?造價(jià)以最?后的工程?結(jié)算表為?準(zhǔn)。結(jié)算?方式以支?票支付。?（二）?承包方在?單項(xiàng)工程?竣工驗(yàn)收?后天內(nèi)，?將竣工結(jié)?算文件送?發(fā)包方。?發(fā)包方審?查完畢后?，承包方?可請(qǐng)求經(jīng)?辦銀行審?定后撥款?。（三?）承包方?所承包的?工程竣工?后，承包?方與發(fā)包?方雙方組?織人員在?五天內(nèi)進(jìn)?行工程驗(yàn)?收，工程?驗(yàn)收完畢?后，承包?方即付總?工程款的?%，余款?%滿(mǎn)天一?次性結(jié)清?。第七?條糾紛解?決方法?執(zhí)行本合?同發(fā)生爭(zhēng)?議，由當(dāng)?事人雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成，雙方?同意由仲?裁委員會(huì)?仲裁或可?向當(dāng)?shù)厝?民法院起?訴。第?八條附則?（一）?本合同一?式份，合?同附件份?。發(fā)包方?執(zhí)___?_份，承?包方執(zhí)_?___份?。（二?）本合同?自雙方代?表簽字，?加蓋雙方?公章或合?同專(zhuān)用章?即生效，?需辦理鑒?（公）證?的，自辦?鑒（公）?證之日起?生效;工?程竣工驗(yàn)?收符合要?求，結(jié)算?工程款后?終止。?（三）本?合同簽訂?后，承、?發(fā)包雙方?如需要提?出修改時(shí)?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?后，可以?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，作?為本合同?的補(bǔ)充合?同。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日2?023維?修工程合?同樣本（?五）甲?方：乙?方：經(jīng)?協(xié)商，甲?乙雙方就?學(xué)院零星?工程維修?承攬施工?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?工程概況?1、承?包范圍：?甲方指定?的各項(xiàng)零?星工程。?2、承?包方式：?包工包料?3、使?用材料：?由乙方自?行選定，?但必須保?證質(zhì)量。?二、雙?方義務(wù)?（一）甲?方1、?做好施工?前準(zhǔn)備工?作，確保?乙方能按?時(shí)進(jìn)場(chǎng)施?工。2?、保證乙?方施工用?水、用電?等條件。?3、協(xié)?助乙方維?持現(xiàn)場(chǎng)秩?序，及時(shí)?處理各種?問(wèn)題。?4、在施?工過(guò)程中?，施工若?有變更，?應(yīng)提前合?理時(shí)間通?知乙方做?好相應(yīng)的?準(zhǔn)備，并?負(fù)責(zé)隨時(shí)?檢查督促?工作進(jìn)度?和質(zhì)量。?（二）?乙方1?、開(kāi)工前?應(yīng)通知甲?方，以便?甲方派人?進(jìn)行監(jiān)督?。2、?施工產(chǎn)生?的垃圾乙?方必須及?時(shí)進(jìn)行清?掃處理，?保證施工?現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)?生整潔、?干凈。?3、乙方?負(fù)責(zé)人要?保證好施?工人員的?防火、防?盜、防意?外事故?等安全保?障工作，?發(fā)生相關(guān)?損害的，?由乙方自?主承擔(dān)責(zé)?任。三?、工程驗(yàn)?收施工?完畢后，?由甲方進(jìn)?行質(zhì)量驗(yàn)?收，乙方?應(yīng)予配合?。四、?工程價(jià)格?及結(jié)算方?法1、?總工程量?：按實(shí)際?簽證工程?量計(jì)算。?2、工?程定價(jià)：?以簽證協(xié)?商價(jià)為準(zhǔn)?。3、?總金額：?單價(jià)×總?施工數(shù)目?（最后以?實(shí)際完成?工程量結(jié)?算）。?五、保修?發(fā)生質(zhì)?量問(wèn)題時(shí)?，乙方應(yīng)?當(dāng)及時(shí)、?有效、充?分地履行?維修義務(wù)?。甲方不?承擔(dān)材料?、工錢(qián)、?交通、食?宿等任何?費(fèi)用，但?非乙方人?為原因或?不可抗力?造成破壞?的情形除?外。六?、本合同?未盡事宜?由甲乙雙?方協(xié)商解?決。七?、本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，經(jīng)?甲、乙雙?方簽字蓋?章后生效?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日20?23維修?工程合同?樣本（六?）第一?章總則?第一條本?合同當(dāng)事?人委托?方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：組?織名稱(chēng)：?____?_????代表人：?____?_地址;?____?_聯(lián)系電?話(huà)：第?二條受委?托方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）：?企業(yè)名稱(chēng)?：___?__法定?代表人：?____?_注冊(cè)地?址：__?___???????????????聯(lián)系電?話(huà)：__?___?根據(jù)有關(guān)?法律、法?規(guī)、在自?愿、平等?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，甲方?將___?__（物?業(yè)名稱(chēng)）?委托乙方?實(shí)行物業(yè)?管理，訂?立本合同?。第二?條物業(yè)基?本情況?物業(yè)類(lèi)型?：___?__座落?位置：_?___市?____?區(qū)___?_路（街?道）__?__號(hào)四?至：__?___?占地面積?：___?_平方米?，建筑面?積：__?__平方?米（委托?管理的物?業(yè)構(gòu)成細(xì)?目見(jiàn)附件?）第三?條乙方提?供服務(wù)的?受益人為?本物業(yè)的?全體業(yè)主?和物業(yè)使?用人，本?物業(yè)的全?體業(yè)主和?物業(yè)使用?人均應(yīng)履?行本合同?，承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任?。第二?章委托管?理事項(xiàng)?第三條房?屋建筑共?用部位的?維修、養(yǎng)?護(hù)和管理?，包括：?樓蓋、屋?頂、外墻?面、承重?墻體、樓?梯間、走?廊通道、?門(mén)廳、庭?院___?____?。第五?條共用設(shè)?施、設(shè)備?的維修、?養(yǎng)護(hù)、運(yùn)?行和管理?，包括：?共用的上?下水管道?、落水管?、污水管?、共用照?明、中央?空調(diào)、供?暖鍋爐房?、樓內(nèi)消?防設(shè)施設(shè)?備、電梯?、___?____?____?____?____?____?____?__。?第六條公?共設(shè)施和?附屬建筑?物、構(gòu)筑?物的維修?、養(yǎng)護(hù)和?管理、包?括道路、?室外上下?水管道、?化糞池、?泵房、自?持車(chē)棚、?停車(chē)場(chǎng)、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第七?條公共綠?地的養(yǎng)護(hù)?與管理。?第八條?附屬配套?建筑和設(shè)?施的維修?、養(yǎng)護(hù)和?管理，包?括商業(yè)網(wǎng)?點(diǎn)、文化?體育場(chǎng)所?____?_第九?條公共環(huán)?境衛(wèi)生，?包括房屋?共用部位?的清潔衛(wèi)?生，公共?場(chǎng)所的清?潔衛(wèi)生、?垃圾的收?集、__?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十條交通?與車(chē)輛停?放秩序的?管理。?第十一條?維持公共?秩序，包?括安全監(jiān)?控、巡視?、門(mén)崗執(zhí)?勤、__?___、?____?_、__?___。?第十二?條管理與?物業(yè)相關(guān)?的工程圖?紙、住用?戶(hù)檔案與?竣工驗(yàn)收?資料。?第四條第?十三條負(fù)?責(zé)向業(yè)主?和物業(yè)使?用人收取?下列費(fèi)用?：1、?物業(yè)管理?費(fèi)：__?___2?、保潔費(fèi)?：___?__3、?保安費(fèi)：?____?_4、房?屋設(shè)備運(yùn)?行費(fèi)：_?____?5.維修?養(yǎng)護(hù)費(fèi)：?____?_第十?四條業(yè)主?和物業(yè)使?用人房屋?自用部位?、自用設(shè)?備及設(shè)備?的維修、?養(yǎng)護(hù)，在?當(dāng)事人提?出委托時(shí)?，乙方須?接受委托?并合理收?費(fèi)。第?十五條對(duì)?業(yè)主牧業(yè)?使用人違?反《業(yè)主?公約》的?行為，針?對(duì)具體行?為并根據(jù)?情節(jié)輕重?，采取批?評(píng)、規(guī)勸?、警告、?制止、_?___等?措施。?第十六條?其他委托?事項(xiàng)第?三章委托?管理期限?第十七?條委托管?理期限為?____?年。自_?___年?____?月___?_日__?___時(shí)?起至__?__年_?___月?____?日___?__時(shí)止?。第四?章雙方權(quán)?利義務(wù)?第十八條?甲方權(quán)利?義務(wù)1?、代表和?維護(hù)產(chǎn)權(quán)?人、使用?人的合法?權(quán)益;?2、制定?《業(yè)主公?約》并監(jiān)?督業(yè)主和?物業(yè)使用?人遵守公?約;3?、審定乙?方制定的?物業(yè)管理?方案;?4、檢查?監(jiān)督乙方?管理工作?的執(zhí)行情?況;5?、審議乙?方年度管?理計(jì)劃、?資金使用?計(jì)劃及決?算報(bào)告;?6、在?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)向乙方?提供__?__平方?米建筑面?積管理用?房（產(chǎn)權(quán)?仍屬甲方?），由乙?方按下列?第___?__項(xiàng)執(zhí)?行;（?1）無(wú)償?使用;?（2）按?建筑面積?每月每平?方米__?__元租?用，其租?金收入用?于___?__。?7負(fù)責(zé)歸?集物業(yè)管?理所需全?部圖紙、?檔案、資?料，并于?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)向乙方?提供;?8.當(dāng)業(yè)?主和物業(yè)?使用人不?按規(guī)定交?納牧業(yè)管?理費(fèi)時(shí)，?負(fù)責(zé)催交?或以__?__方式?償付;?9.協(xié)調(diào)?、處理本?合同生效?前發(fā)生的?管理遺留?問(wèn)題;?（1）_?____?（2）_?____?10.?協(xié)助乙方?做好牧業(yè)?管理工作?和宣傳教?育、文化?生活;?第十九條?乙方權(quán)利?義務(wù)1?.根據(jù)有?關(guān)法律、?法規(guī)及本?合同的約?定，制定?牧業(yè)管理?方安;?2.對(duì)業(yè)?主和物業(yè)?使用人違?反法規(guī)、?規(guī)章的行?為，提請(qǐng)?有關(guān)部門(mén)?處理;?3.按本?合同第十?五條的約?定，對(duì)業(yè)?主和物主?使用人違?反業(yè)主公?約的行為?進(jìn)行處理?;4.?選聘專(zhuān)營(yíng)?公司承擔(dān)?本物業(yè)的?專(zhuān)項(xiàng)管理?業(yè)務(wù)，但?不得將本?物業(yè)的管?理責(zé)任轉(zhuǎn)?讓給第三?方;5?負(fù)責(zé)編制?房屋、附?屬建筑物?、設(shè)施、?設(shè)備、綠?化的年度?維修養(yǎng)護(hù)?計(jì)劃，經(jīng)?雙方議定?后由乙方?組織實(shí)施?;6.?向業(yè)主和?物業(yè)使用?人書(shū)面告?知物業(yè)的?使用的有?關(guān)規(guī)定，?當(dāng)業(yè)主和?物業(yè)使用?人裝修物?業(yè)時(shí)，書(shū)?面告知有?關(guān)限制條?件，并負(fù)?責(zé)監(jiān)督;?7.每?____?個(gè)月向全?體業(yè)主和?物業(yè)使用?人公布一?次維修養(yǎng)?護(hù)費(fèi)用收?支使用情?況;8?.對(duì)本物?業(yè)的公共?設(shè)施不得?擅自占用?和改變使?用功能，?如需擴(kuò)建?或完善配?套項(xiàng)目，?須與甲方?協(xié)商后報(bào)?有關(guān)部門(mén)?批準(zhǔn)方可?實(shí)施;?9.本合?同終止時(shí)?，乙方必?須向甲方?移交全部?管理用房?及物業(yè)管?理的全部?檔案資料?;第五?章物業(yè)管?理服務(wù)要?求標(biāo)準(zhǔn)?第二十條?乙方須按?下列約定?實(shí)現(xiàn)管理?目標(biāo)即業(yè)?主和物業(yè)?使用人對(duì)?乙方的管?理滿(mǎn)意率?達(dá)到__?__%?1、房屋?外觀：_?____?2、設(shè)備?運(yùn)行：_?____?3、房屋?及設(shè)施、?設(shè)備的維?修、養(yǎng)護(hù)?：___?__4、?公共環(huán)境?：___?__5、?綠化：_?____?6、交通?秩序：_?____?7、保安?：___?__8、?急修：_?____?小修：_?____?第六章?物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi)用?第二十?一條物業(yè)?管理服務(wù)?費(fèi)1.?管理費(fèi)由?乙方按建?筑面積每?平方米_?___元?或按套每?戶(hù)___?_元向業(yè)?主收取;?2.保?潔費(fèi)由乙?方按建筑?面積每平?方米__?__元或?按套每戶(hù)?____?元向業(yè)主?或物業(yè)使?用人收取?;3.?保安費(fèi)由?乙方按建?筑面積生?平方米_?___元?或按套每?戶(hù)___?_元向業(yè)?主或物業(yè)?使用人收?取;4?.高層住?宅電梯、?水泵、_?____?運(yùn)行費(fèi)按?實(shí)結(jié)算，?由乙方向?業(yè)主收取?;5.?管理服務(wù)?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的?調(diào)整，按?____?_調(diào)整;?6.對(duì)?業(yè)務(wù)和物?業(yè)使用人?逾期交納?物業(yè)管理?費(fèi)的，乙?方可以從?逾期之日?起按應(yīng)繳?費(fèi)用千分?之三加收?滯納金。?第二十?二條住宅?區(qū)域的非?居住用房?管理服務(wù)?費(fèi)按居住?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?的___?_倍收取?。第二?十三條車(chē)?位和使用?管理費(fèi)用?由乙方按?下列標(biāo)準(zhǔn)?向車(chē)位使?用人收取?;1、?露天車(chē)位?：___?__2、?車(chē)庫(kù)車(chē)位?：___?__第?二十四條?乙方對(duì)業(yè)?主或物業(yè)?使用人的?房屋自用?部位、自?用設(shè)備維?修養(yǎng)護(hù)及?其他特約?服務(wù)，由?業(yè)主或物?業(yè)使用人?按實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用?計(jì)付。?第二十五?條乙方向?業(yè)主和物?業(yè)使用人?提供的其?他服務(wù)項(xiàng)?目的收取?標(biāo)準(zhǔn)約定?如下：?1.__?___2?.___?__第?二十六條?房屋共用?部位、共?用設(shè)備、?設(shè)施、公?共設(shè)施的?維修、養(yǎng)?護(hù)費(fèi)用由?物業(yè)管理?區(qū)域內(nèi)的?全體業(yè)主?按照各自?擁有的住?宅區(qū)建筑?面積比例?共同承擔(dān)?，在物業(yè)?維修基金?中列支或?直接向業(yè)?主收取。?第七章?違約責(zé)任?第二十?七條甲方?違反本合?同第十八?條第__?__款的?約定，使?乙方未完?成規(guī)定管?理目標(biāo)，?乙方有權(quán)?要求甲方?在一不定?期限內(nèi)解?決，逾期?未解決的?乙方有權(quán)?終止合同?;造成乙?方經(jīng)濟(jì)損?失的，甲?方應(yīng)給予?乙方經(jīng)濟(jì)?賠償。?第二十八?條乙方違?反本合同?第五章的?約定，不?能完成管?理目標(biāo)，?甲方有權(quán)?要求乙方?限期整改?，逾期未?整改的，?甲方有權(quán)?終止合同?;造成甲?方經(jīng)濟(jì)損?失，乙方?應(yīng)給予甲?方有權(quán)終?止合同;?造成甲方?經(jīng)濟(jì)損失?的，乙方?應(yīng)給予甲?方經(jīng)濟(jì)賠?償。第?二十九條?乙方違反?本合同第?六章的約?定，擅自?提高收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)的，?甲方有權(quán)?要求乙方?清退;造?成甲方經(jīng)?濟(jì)損失的?，乙方應(yīng)?給予甲方?經(jīng)濟(jì)賠償?。第三?十條甲乙?雙方任何?一方無(wú)法?律依據(jù)提?前終止合?同的違約?方應(yīng)賠償?對(duì)方__?__元的?違約金;?造成對(duì)方?經(jīng)濟(jì)損失?的，應(yīng)給?予經(jīng)濟(jì)賠?償。第?八章附則?第三十?一條雙方?約定自本?合同生效?之日起_?___天?內(nèi)，根據(jù)?甲方委托?管理事項(xiàng)?，辦理接?管驗(yàn)收手?續(xù)。第?三十二雙?方可對(duì)本?合同的條?款進(jìn)行補(bǔ)?充，以書(shū)?面形式簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與合?同具有相?同等效力?。第三?十三條本?合同之附?件均為合?同有效組?成部分。?在合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫(xiě)的?文字與印?刷文字具?有同等效?力，但不?得修改本?合同印制?條款的本?意。本?合同及其?附件和補(bǔ)?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事宜，均?遵照中華?人民共和?國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)?和規(guī)章執(zhí)?行。第?三十四條?本合同正?本連同附?件___?_頁(yè)，一?式三份，?甲乙雙方?及物業(yè)管?理行政主?管部門(mén)（?備案）各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。第三?十五條因?房屋建造?質(zhì)量、設(shè)?備設(shè)施質(zhì)?量或安裝?技術(shù)等原?因，達(dá)不?到使用功?能，造成?重大事故?的，由甲?方承擔(dān)責(zé)?任并作善?后處理。?產(chǎn)生質(zhì)量?事故的直?接原因，?以政府主?管部門(mén)的?鑒定為準(zhǔn)?。第三?十六條本?合同執(zhí)行?期間如遇?不可抗力?，致使合?同無(wú)法履?行時(shí)，雙?方應(yīng)按有?關(guān)法律規(guī)?定及時(shí)協(xié)?商處理。?第三十?七條本合?同在履行?中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時(shí)?，提請(qǐng)_?___市?仲裁委員?會(huì)裁決（?當(dāng)事人雙?方?jīng)]有達(dá)?成書(shū)面仲?裁協(xié)議的?，可以向?人民法院?起訴）。?第三十?八條合同?期滿(mǎn)，本?合同自然?終止，雙?方如續(xù)訂?合同，應(yīng)?在該事同?期滿(mǎn)__?___前?向?qū)Ψ教?出書(shū)面意?見(jiàn)。第?三十九條?本合同自?簽訂之日?起生效。?甲方簽章?：___?__?????????????乙方簽章?：___?____?___?代表人：?____?____?__????????代表人：?____?____?__附：?業(yè)主公?約為加?強(qiáng)___?__（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)"?本物業(yè)"?）和管理?，維護(hù)全?體業(yè)主和?物業(yè)使用?人的合法?權(quán)益，維?護(hù)公共環(huán)?境和秩序?，保障物?業(yè)的安全?與合理使?用，根據(jù)?國(guó)家有關(guān)?物業(yè)管理?的法規(guī)政?策制訂本?公約。全?體業(yè)主和?物業(yè)使用?人均須自?覺(jué)遵守。?一、在?使用、經(jīng)?營(yíng)、轉(zhuǎn)讓?所擁有物?業(yè)時(shí)，應(yīng)?遵守物業(yè)?管理法規(guī)?政策的規(guī)?定。二?、執(zhí)行業(yè)?主委員會(huì)?或業(yè)主大?會(huì)的決議?、決定。?三、委?托物業(yè)管?理企業(yè)負(fù)?責(zé)房屋、?設(shè)施、設(shè)?備、環(huán)境?衛(wèi)生，公?共秩序、?保安、綠?化等管理?，全體業(yè)?主和物業(yè)?使用人應(yīng)?遵守物業(yè)?管理企業(yè)?根據(jù)政府?有關(guān)法規(guī)?政策和業(yè)?主委員會(huì)?委托制定?的各項(xiàng)規(guī)?章制度。?四、全?體業(yè)主和?物業(yè)使用?人應(yīng)積極?配合物業(yè)?管理企業(yè)?的各項(xiàng)管?理工作。?五、業(yè)?主或物業(yè)?使用人對(duì)?物業(yè)管理?企業(yè)和管?理工作如?有意見(jiàn)或?建議，可?直接向物?業(yè)管理企?業(yè)提出，?發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)可通過(guò)?業(yè)主委員?會(huì)直轄市?解決。?六、加強(qiáng)?安全防范?意識(shí)，自?覺(jué)遵守有?關(guān)安全防?范的規(guī)章?制度，做?好防火防?盜工作，?確保家庭?人身財(cái)產(chǎn)?安全。?七、業(yè)主?或物業(yè)使?用人裝修?房屋，應(yīng)?遵守有關(guān)?物業(yè)裝修?的制度，?并事先告?知物業(yè)管?理企業(yè)。?物業(yè)管理?企業(yè)對(duì)裝?修房屋活?動(dòng)進(jìn)行指?導(dǎo)和監(jiān)督?，并將注?意事項(xiàng)和?禁止行為?告知業(yè)主?和物業(yè)使?用人。業(yè)?主或物業(yè)?使用人違?規(guī)、違章?裝修房屋?或妨礙他?人正常使?用物來(lái)的?現(xiàn)象（如?滲、漏、?堵、冒等?），應(yīng)當(dāng)?及時(shí)糾正?，造成他?人物業(yè)損?失的應(yīng)承?擔(dān)賠償損?失，對(duì)拒?不改正的?，物業(yè)管?理公司可?采取相應(yīng)?措施制止?其行為，?并及時(shí)告?知業(yè)主委?員并報(bào)有?關(guān)行政管?理部門(mén)貪?污處理。?八、業(yè)?主對(duì)委托?物業(yè)管理?企業(yè)對(duì)其?自用部位?和毗連部?位的有關(guān)?設(shè)施設(shè)備?進(jìn)行維修?、養(yǎng)護(hù)，?應(yīng)支付相?應(yīng)費(fèi)用。?九、凡?房屋建筑?及附屬設(shè)?施設(shè)備已?經(jīng)或可能?妨礙、危?害毗連房?屋的他人?利益、安?全、或有?礙外觀統(tǒng)?一、市容?觀瞻的，?按規(guī)定應(yīng)?有由業(yè)主?單獨(dú)或聯(lián)?合維修、?養(yǎng)護(hù)的，?業(yè)主及時(shí)?進(jìn)行維修?養(yǎng)護(hù)，拒?不進(jìn)行維?修養(yǎng)護(hù)的?，由業(yè)主?委員會(huì)委?托物業(yè)管?理企業(yè)進(jìn)?行維修養(yǎng)?護(hù)，其費(fèi)?用由當(dāng)事?業(yè)主按規(guī)?定分?jǐn)偂?十、與?其他非業(yè)?主使用人?建立合法?租賃關(guān)系?時(shí)，應(yīng)告?知并要求?對(duì)方遵守?本業(yè)主公?約和物業(yè)?管理規(guī)定?，并承擔(dān)?連帶責(zé)任?。十一?、在本物?業(yè)范圍內(nèi)?，不得有?下列行為?：（1?）擅自改?變房屋結(jié)?構(gòu)、外貌?（含外墻?、外門(mén)窗?、陽(yáng)臺(tái)等?部位的顏?色、形狀?和規(guī)格）?、設(shè)計(jì)用?途、功能?和布局等?;（2?）對(duì)房屋?的內(nèi)外承?重墻、梁?、柱、板?、陽(yáng)臺(tái)進(jìn)?行違章鑿?、拆、搭?、建;?（3）占?用或損壞?樓梯、通?道、屋面?、平臺(tái)、?道路、停?車(chē)場(chǎng)、自?行車(chē)房（?棚）等公?用設(shè)施及?場(chǎng)地;?（4）損?壞、排除?或改造供?電、供水?、供氣、?供暖、通?訊、有線(xiàn)?電視、排?水、排污?、消防等?公用設(shè)施?;（5?）隨意堆?放雜物、?丟棄垃圾?、高空拋?物;（?6）違反?規(guī)定存放?易燃、易?爆、劇毒?、放射性?等物品和?排放有毒?、有害、?危險(xiǎn)物質(zhì)?等;（?7）踐踏?、占用綠?化用地;?損壞、涂?畫(huà)園林建?筑小品;?（8）?在公共場(chǎng)?所、道路?兩側(cè)亂設(shè)?攤點(diǎn);?（9）影?響市容光?煥發(fā)觀瞻?的亂搭、?亂貼、亂?掛、設(shè)立?廣告牌;?（10?）隨意停?放車(chē)輛;?（11?）聚從喧?鬧、噪聲?擾民等危?害公共利?益或其他?不道德的?行為;?（12）?違反規(guī)定?飼養(yǎng)家禽?、家畜及?寵物;?（13）?法律、法?規(guī)及政府?規(guī)定禁止?的其他行?為。十?二、人為?造成公共?設(shè)施設(shè)備?或其他業(yè)?主設(shè)施設(shè)?備損壞，?由造成損?壞責(zé)任人?負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?十三、?按規(guī)定交?納物業(yè)管?理企業(yè)應(yīng)?收取的各?項(xiàng)服務(wù)費(fèi)?用。十?四、業(yè)主?使用本物?業(yè)內(nèi)有償?使用的文?化娛樂(lè)體?育設(shè)施和?停車(chē)場(chǎng)等?公用設(shè)施?、場(chǎng)地時(shí)?，應(yīng)按規(guī)?定交納費(fèi)?用。十?五、自覺(jué)?維護(hù)公共?場(chǎng)所的整?潔、美觀?、暢通及?公用設(shè)施?的完好。?十六、?加強(qiáng)精神?文明建設(shè)?，弘揚(yáng)社?會(huì)主義道?德風(fēng)尚，?互助友愛(ài)?，和睦相?處，共同?創(chuàng)造良好?的工作和?生活環(huán)境?。20?23維修?工程合同?樣本（七?）甲方?：（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?