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新版商品房屋租賃合同一、出租方信息出租方(以下簡稱“甲方”):_________法定代表人或負責(zé)人(簽字或蓋章):_________聯(lián)系地址(或單位地址):_________聯(lián)系電話:_________二、承租方信息承租方(以下簡稱“乙方”):_________身份證件類型及號碼:_________聯(lián)系地址:_________聯(lián)系電話:_________三、租賃物信息租賃物:_________面積:_________配套設(shè)施:_________租金:_________租賃期:_________四、租賃物使用及維護甲方應(yīng)當(dāng)將租賃物交付乙方使用,并保證虛假陳述情況對乙方?jīng)]有影響,同時應(yīng)當(dāng)在租賃物交付時提供相應(yīng)的使用說明和說明書。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)妥善使用租賃物,保持租賃物的完好,維護租賃物的衛(wèi)生、環(huán)境,并遵守國家、省、自治區(qū)、市、縣(區(qū))相關(guān)法律法規(guī)。租賃期屆滿,如無續(xù)租或定書,即應(yīng)當(dāng)按期交還租賃物給甲方,交還時應(yīng)當(dāng)保證租賃物的完好,并應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)清掃房屋。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定按時支付租金,逾期后每日應(yīng)當(dāng)按照月租金的3%支付違約金。五、違約責(zé)任甲方如違反合同條款,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;乙方如違反合同條款,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力因素,如地震、洪澇、火災(zāi)等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、停電等事件而導(dǎo)致租賃物無法正常使用的,甲方不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因租賃物本身質(zhì)量問題或甲方故意或重大過失導(dǎo)致乙方無法使用租賃物的,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同爭議解決如甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議,則應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,任何一方均可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院起訴。七、合同變更和解除甲、乙雙方均可協(xié)商變更本合同內(nèi)容,但變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)過書面協(xié)議并簽字或蓋章。出現(xiàn)以下情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:租賃物被征收或沒收;租賃物因甲方原因變?yōu)樗茫姨峁┎涣司哂型葪l件的租賃物;租賃物存在質(zhì)量問題未在規(guī)定時間內(nèi)得到解決的;其他依法應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。合同解除后,乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限退還租賃物,并歸還租賃物應(yīng)收的全部費用。八、合同的其他事項合同一式雙份,供甲、乙雙方簽訂和備案使用。本合同未盡事項,按照國家有關(guān)法
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