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委托物業(yè)管理合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：（以下簡稱“業(yè)主”）乙方：（以下簡稱“物業(yè)公司”）2.委托內(nèi)容業(yè)主將其名下的物業(yè)委托給物業(yè)公司進行管理和維護。物業(yè)公司應根據(jù)業(yè)主的要求，制定并執(zhí)行相應的物業(yè)管理計劃，確保物業(yè)的日常運營和維護。物業(yè)公司負責對物業(yè)進行巡查、保養(yǎng)、維修，處理住戶的投訴和處理長期拖欠物業(yè)費用。物業(yè)公司應委派專人負責衛(wèi)生、安全，保潔及消防設施的日常維護保養(yǎng)，并定期向業(yè)主匯報維護情況。業(yè)主有權對物業(yè)公司的工作進行監(jiān)督，并參與物業(yè)管理的決策。3.合同期限本合同的合同期限為{具體時間}。當業(yè)主或物業(yè)公司需要終止合同時，需要提前{具體時間}通知對方。4.業(yè)主的權利和義務業(yè)主應按時繳納相關物業(yè)費用，并遵守當?shù)毓仓刃?。業(yè)主有權要求物業(yè)公司提供相關管理情況的報告，并參與物業(yè)管理的監(jiān)督。如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)自己的物業(yè)遭到破壞、損失或者糾紛時，應立即及時向物業(yè)公司進行反映。5.物業(yè)公司的權利和義務物業(yè)公司應在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成各項維護、管理的任務。物業(yè)公司應按照法律法規(guī)、政策、合同等規(guī)定，認真執(zhí)行各項規(guī)章制度，并對其執(zhí)行情況負責。物業(yè)公司應保證其管理人員有相關的資格和證書，并負責對其進行培訓和考核。物業(yè)公司應在合同規(guī)定的時間內(nèi)向業(yè)主提供有關物業(yè)管理、維護、支出等情況的報告。6.合同的變更與解除委托人和受托人應當通過協(xié)商方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。糾紛或爭議無法解決的，雙方應通過法律途徑解決。本合同無論因任何原因而解除，雙方均應按照約定和約定后的協(xié)議執(zhí)行。本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更后的合同具有合同效力?？偨Y本合同是業(yè)主和物業(yè)公司之間的重要協(xié)議，旨在確保物業(yè)得到維護和管理。具體的合同義務包括物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)、投訴處理、費用管理等。此外，合同期限、變

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