小區(qū)出租房合同

小區(qū)出租房合同1.合同雙方甲方:（出租方）姓名/名稱：聯(lián)系電話：身份證號碼/工商注冊號：地址：乙方:（承租方）姓名：聯(lián)系電話：身份證號碼：地址：2.房屋信息房屋地址：房屋面積：結(jié)構(gòu)及裝修情況：租金：3.租期及租金本合同租期為___年/月/日至_年/月/日，共計(jì)_個(gè)月，租金為人民幣___元。租金的支付方式為：每月/季度/半年/年一次，每次支付___元。4.押金及其他費(fèi)用押金：本租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付___元履行押金。租賃期屆滿后無欠款、未損壞房屋及配套設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)在___個(gè)工作日內(nèi)退還租金前的全部押金。公用事業(yè)費(fèi)用：電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水費(fèi)和物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。5.交房及驗(yàn)房甲方按約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋時(shí)驗(yàn)收并在收到房屋的___天內(nèi)提出書面異議。甲方將房屋以及房屋備用鑰匙等交付乙方，乙方應(yīng)妥善保管。乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。6.使用房屋及配套設(shè)施設(shè)備乙方不得將房屋改變原有結(jié)構(gòu)和用途，不得違法用途，不得進(jìn)行危險(xiǎn)性活動(dòng)。乙方需對房屋及配套設(shè)施設(shè)備妥善使用和保養(yǎng)，不得私自拆卸、損壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方因自身過失造成房屋及配套設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)按照市場價(jià)格進(jìn)行修繕，修繕費(fèi)用歸乙方全額承擔(dān)。7.合同到期后的處理合同期滿或雙方解除合同后，乙方應(yīng)在___天內(nèi)遷出房屋，并經(jīng)過甲方驗(yàn)收。合同期滿后，乙方若需繼續(xù)租賃該房屋，需提前___個(gè)月通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。若經(jīng)甲方同意，乙方可在續(xù)租期內(nèi)享受與原合同期內(nèi)的租金相同的租金待遇。8.其他約定合同正本一式___份，甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，其他相關(guān)機(jī)構(gòu)存___份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲