小型廠房場地租賃合同

小型廠房場地租賃合同本合同由承租人（以下簡稱“甲方”）和出租人（以下簡稱“乙方”）簽訂，在雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定約定如下：第一條租賃物及租賃期限租賃物：甲方租賃乙方位于（地址），擁有權(quán)證號為（編號）的小型廠房面積為（面積），廠房內(nèi)設(shè)備、儀器、器具、陳設(shè)品等物品除租賃合同中另有約定外，均屬乙方所有。租賃期限：自合同生效之日起至（日期）止。第二條租金及付款方式租金：甲方同意按照每月人民幣（金額）的價(jià)格，向乙方支付租金。付款方式：甲方須在每月（日期）之前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條使用及維修責(zé)任甲方有權(quán)利將租賃物用于生產(chǎn)、倉儲(chǔ)及辦公等目的，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出售、質(zhì)押或變更用途等。甲方須妥善維護(hù)租賃物，并保證租賃物不被損壞或丟失。如因甲方的過失導(dǎo)致租賃物的損壞或丟失，甲方應(yīng)按市場價(jià)值向乙方進(jìn)行賠償。如租賃物發(fā)生任何故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提交書面報(bào)告，并按乙方要求進(jìn)行修理或更換配件。第四條保險(xiǎn)責(zé)任乙方為租賃物投保不可抗拒事故險(xiǎn)和責(zé)任險(xiǎn)，甲方可根據(jù)情況購買適當(dāng)?shù)奈锲繁ｋU(xiǎn)責(zé)任險(xiǎn)。租賃期間，如租賃物因侵權(quán)行為導(dǎo)致第三方損失，甲方應(yīng)為此承擔(dān)全部責(zé)任。第五條違約責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方未按時(shí)支付租金的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方立即遷離租賃物，并要求甲方支付違約金；在租賃期限內(nèi)，甲方違反特別約定且經(jīng)乙方提出書面警告后，甲方未予改善的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方立即遷離租賃物；在租賃期限內(nèi)，甲方擅自轉(zhuǎn)租租賃物、利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)或者嚴(yán)重?fù)p壞租賃物，經(jīng)乙方提出書面警告后，甲方未予改善的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方立即遷離租賃物，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。第六條爭議解決本合同因違約、解除、履行等引起的糾紛，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁結(jié)果是終局的。第七條其他約定合同有效期間，甲方須妥善保管租賃物及其相關(guān)的使用工具、鑰匙等物品，不得發(fā)生任何遺失；甲方須對租賃物