竣工驗收備案總結(jié)積累課件

城市花園1＃組團(tuán)竣工備案總結(jié)——竣工驗收各分項驗收介紹竣工備案：建設(shè)單位自工程竣工驗收合格后，到

備案機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)，取得備案表。備案意義：工程完工取得政府認(rèn)可；可以結(jié)算了；商品房交付使用的前提——兩書一表；城市花園1＃組團(tuán)竣工備案總結(jié)竣工備案：建設(shè)單位自工程竣工驗收備案要求的文件及責(zé)任單位施工許可證——建設(shè)單位施工圖設(shè)計文件審查意見——建設(shè)單位建設(shè)工程竣工驗收報告——建設(shè)單位工程施工質(zhì)量驗收申請表——總承包單位工程質(zhì)量評估報告——監(jiān)理單位勘察文件質(zhì)量檢查報告——勘察單位設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告——設(shè)計單位單位工程質(zhì)量驗收記錄——建設(shè)單位建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收監(jiān)督意見書——質(zhì)監(jiān)站規(guī)劃驗收合格證——規(guī)劃局消防驗收意見書——消防局環(huán)保驗收文件——環(huán)保局檔案認(rèn)可書——檔案局工程質(zhì)量保修書——總承包單位商品房《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》——建設(shè)單位燃?xì)夤こ舔炇瘴募細(xì)夤倦娞蒡炇兆C書及電梯驗收準(zhǔn)用證——質(zhì)監(jiān)站、技術(shù)監(jiān)督局單位工程安全評價書——總承包單位備案要求的文件及責(zé)任單位施工許可證幾個關(guān)鍵的分專業(yè)驗收質(zhì)量驗收——總包單位消防驗收——消防公司規(guī)劃驗收——建設(shè)單位燃?xì)怛炇铡簹夤经h(huán)保驗收——建設(shè)單位檔案驗收——建設(shè)單位人防驗收——建設(shè)單位電梯驗收——電梯公司重點介紹我們主導(dǎo)的4個驗收幾個關(guān)鍵的分專業(yè)驗收質(zhì)量驗收——總包單位規(guī)劃申報流程規(guī)劃申報流程圖紙要求圖紙：建筑平、立、剖竣工圖3套，電子版1套。需與報建圖一致，蓋公司公章。圖紙要求圖紙：建筑平、立、剖竣工圖3套，電子版1套。需與報建驗收流程落架完成——現(xiàn)場驗線驗什么？容積率、建筑密度、綠化率、建筑性質(zhì)、建筑讓退、間距、平面尺寸、高度驗線合格后，出驗線冊——申報規(guī)劃驗收的前提，同時還要提供的資料，另有消防驗收合格證書必須提供驗收流程落架完成——現(xiàn)場驗線現(xiàn)場復(fù)驗社區(qū)用房、物管用房、公廁、車位（包括非機(jī)動車位）、出入口、樓梯等公共配套設(shè)施有無違章建筑、圍墻位置建筑外立面、色彩的實施情況規(guī)劃要求保護(hù)的古樹明木、歷史建筑綠化是否完成、外立面不能有廣告牌、廣告字是否侵占城市公共空間（綠地、高壓走廊、河道、鐵路、公路）現(xiàn)場復(fù)驗社區(qū)用房、物管用房、公廁、車位（包括非機(jī)動車位）、出環(huán)保驗收驗收的前提——環(huán)境影響報告書、環(huán)保局對報告書的批復(fù)驗收流程在建設(shè)單位登錄區(qū)登錄指定申請驗收的建設(shè)項目進(jìn)入項目驗收申報操作頁面提示信息填寫項目驗收申請函執(zhí)行委托監(jiān)測單位操作填寫項目驗收申請表填寫/查看項目驗收臺帳閱讀/打印提示信息打印已填寫的項目驗收函、申請表退出提示：請?zhí)峤或炇丈暾埍硖崾荆何斜O(jiān)測單位建設(shè)單位檢查核對確認(rèn)后提交已填寫表單環(huán)保驗收驗收的前提——環(huán)境影響報告書、環(huán)保局對報告書的批復(fù)

圖紙要求建筑平、立、剖面竣工藍(lán)圖1套，蓋竣工圖章、公司公章?；S池、隔油池、（如有）位置需在總平面圖上體現(xiàn)。如有隔油池，需另提供首層給排水平面圖。

圖紙要求建筑平、立、剖面竣工藍(lán)圖1套，蓋竣工圖章、公司關(guān)鍵詞排污圖、污染源監(jiān)測、監(jiān)測報告關(guān)鍵詞排污圖、污染源監(jiān)測、監(jiān)測報告環(huán)保驗收資料的準(zhǔn)備資料有環(huán)保公司提供，我司蓋章。環(huán)保驗收資料的準(zhǔn)備資料有環(huán)保公司提供，我司蓋章。

人防驗收資料準(zhǔn)備1、施工許可證；2、市或區(qū)（縣級市、開發(fā)區(qū)）人民防空主管部門出具的《防空地下室建設(shè)意見書》；3、人民防空工程設(shè)計文件的專項審查意見；4、人民防空工程竣工圖紙資料（含建筑、結(jié)構(gòu)、通風(fēng)、給排水、電器等）；5、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；6、防護(hù)設(shè)備安裝單位簽署的設(shè)備安裝質(zhì)量保修書；7、人民防空工程質(zhì)量控制資料核查記錄；8、人民防空工程設(shè)計質(zhì)量檢查報告；9、人民防空工程驗收記錄。

人防驗收資料準(zhǔn)備

驗收細(xì)則由建設(shè)單位組織，設(shè)計、施工、監(jiān)理參加，要求人防辦相關(guān)人員參加現(xiàn)場條件

1、工程結(jié)構(gòu)完好、內(nèi)部整潔，無滲漏水；

2、防護(hù)密閉設(shè)備、設(shè)施性能良好，供電、供水、排風(fēng)、排水系統(tǒng)工作正常，符合設(shè)計要求的人防防護(hù)戰(zhàn)術(shù)技術(shù)要求；

3、金屬、木質(zhì)部件無銹蝕或者損壞；

4、內(nèi)部裝飾材料應(yīng)當(dāng)符合防火技術(shù)規(guī)范要求；

5、進(jìn)出口道路暢通，孔口偽裝設(shè)施完好；

6、防護(hù)區(qū)與非防護(hù)區(qū)結(jié)合部的穿墻管線密閉處理符合要求；

7、關(guān)鍵部位和隱蔽工程的施工記錄、竣工資料齊全、合格8＃組團(tuán)的防空警報管理室需關(guān)注！相關(guān)文件

驗收細(xì)則由建設(shè)單位組織，設(shè)計、施工、監(jiān)理參加，要求人防

檔案驗收

檔案驗收竣工備案所用報告拿齊后，竣工備案表全部單位簽字蓋章后，拿到質(zhì)監(jiān)站交給監(jiān)督員，辦理監(jiān)督報告竣工備案所用報告拿齊后，竣工備案表全部單位簽字蓋章后，拿到質(zhì)成功備案！成功備案！人有了知識，就會具備各種分析能力，明辨是非的能力。所以我們要勤懇讀書，廣泛閱讀，古人說“書中自有黃金屋?！蓖ㄟ^閱讀科技書籍，我們