2023住房公積金借款合同（八篇）

第42頁共42頁2023?住房公積?金借款合?同合同?編號：_?____?貨款種?類：__?___?借款人：?____?_??電?話：__?___?????????????????住址：?____?_??????????????郵?政編碼：?____?_貨款?銀行：_?____???????????????電話?：___?__??????????????法定代表?人：__?___??????????????傳真：?____?_????????????????地?址：__?___???????????????郵政編?碼：__?___?借款人即?抵押人（?以下簡稱?甲方）：?貸款人?即抵押權(quán)?人（以下?簡稱乙方?）：保?證人即售?房單位（?以下簡稱?丙方）：?甲方因?購買或建?造或翻建?或大修自?有自住住?房，根據(jù)?____?市公積金?管理中心?和《職工?住房抵押?貸款辦法?》規(guī)定，?向乙方申?請借款，?愿意以所?購買或建?修的住房?作為抵押?。乙方經(jīng)?審查同意?發(fā)放貸款?。在抵押?住房的房?地產(chǎn)權(quán)證?交乙方收?押之前，?丙方愿意?為甲方提?供保證。?為明確各?自的權(quán)利?和義務(wù)，?甲，乙，?丙三方遵?照有關(guān)法?律規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同，?共同遵守?執(zhí)行。?第一條借?款金額?甲方向乙?方借款人?民幣（大?寫）__?__元。?第二條?借款用途?甲方借?款用于購?買，建造?，翻建，?大修座落?于___?_區(qū)（縣?）___?_街道（?鎮(zhèn)）__?__路（?村）__?___弄?____?號___?_室的住?房。第?三條借款?期限借?款合同期?限從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條貸?款利率?貸款利率?按簽訂本?合同時(shí)公?布的利率?確定年利?率為__?__%（?月利率_?___%?）。在借?款期限內(nèi)?利率變更?，按中國?人民銀行?規(guī)定辦理?。第五?條存入自?籌資金?甲方應(yīng)在?本合同簽?訂后，在?乙方開立?活期儲蓄?存款戶（?儲蓄卡賬?戶），將?自酬資金?存入備用?。如需動?用甲方本?人，同戶?成員，非?同戶配偶?和非同戶?血親公積?金抵充自?酬資金的?，需提供?當(dāng)事人書?面同意的?證明，交?乙方辦理?劃款手續(xù)?。甲方已?將自籌資?金支付給?售房單位?作首期房?貸并有收?據(jù)的可免?存。第?六條貸款?撥付向?售房單位?購買住房?或通過房?地產(chǎn)交易?市場購買?私房的甲?方在此不?可撤銷地?授權(quán)乙方?，在辦理?住房抵押?登記獲得?認(rèn)同（乙?方確定）?之日起的?五個(gè)營業(yè)?日內(nèi)將貸?款金額連?同存入的?自籌資金?全數(shù)以甲?方購房款?的名義轉(zhuǎn)?入售房單?位或房地?產(chǎn)交易市?場在銀行?開立的賬?戶。甲?方建造，?翻建，大?修自住住?房的，在?本合同生?效后自籌?資金用完?或?qū)⒁?完時(shí)，有?乙方主動?將貸款資?金劃入甲?方在乙方?開立的活?期儲蓄存?款戶儲蓄?卡賬戶）?按工程進(jìn)?度支用。?第七條?貸款償還?貸款本?金和利息?，采用按?月等額還?款方式。?貸款從?發(fā)放的次?月起按月?還本付息?。根據(jù)等?額還款的?計(jì)算公式?計(jì)算每月?等額還貸?款本息，?去零進(jìn)元?確定每月?還本息額?，最后一?次本息接?清。（?1）第一?期（合同?簽訂時(shí)）?每月還本?息額為：?人民幣（?大寫）_?___萬?____?仟___?_百__?__拾_?___元?整。（?2）第二?期至以后?各期每月?還本息額?根據(jù)當(dāng)年?銀行公布?的個(gè)人住?房公積金?貸款利率?計(jì)算，以?乙方書面?通知為準(zhǔn)?，同時(shí)變?動分期每?月還本息?額。甲?方需動同?本人，同?戶成員，?非同住配?偶和直系?血親公積?金用于償?還貸款本?息的，可?在每年的?____?月份辦理?一次，手?續(xù)與本合?同第五條?公積金抵?充自籌資?金相同。?儲蓄卡?，信用卡?還款甲?方必須辦?理中國建?設(shè)銀行上?海市分行?儲蓄卡，?信用卡，?委托乙方?以自動轉(zhuǎn)?帳方式還?本付息的?足額款項(xiàng)?，存入儲?蓄卡賬戶?或信用卡?賬戶，保?證乙方能?夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)?帳還款。?當(dāng)因甲?方原因造?成用卡還?款失敗時(shí)?，甲方必?須持現(xiàn)金?到原貸款?經(jīng)辦行還?款。甲?方提前將?未到期貸?款本金全?部還清，?乙方不計(jì)?收提前還?款手費(fèi)，?也不退回?按原合同?利率收取?的貸款利?息。第?八條貸款?擔(dān)保本?合同項(xiàng)下?甲方購買?的住房由?丙方提供?階段性保?證。在未?將房地產(chǎn)?權(quán)證交乙?方收押前?，如發(fā)生?借款人違?約連續(xù)三?個(gè)月拖欠?貸款本息?，罰息及?相關(guān)費(fèi)用?，丙方須?在接到乙?方發(fā)出《?履行保證?責(zé)任通知?書》后的?十日內(nèi)負(fù)?責(zé)代為清?償。保證?期限從貸?款發(fā)生之?日起，至?乙方取得?房地產(chǎn)權(quán)?證收押之?日為止。?保證期?間，借款?合同的甲?，乙方協(xié)?議變更借?款合同內(nèi)?容，應(yīng)事?先征得丙?方的書面?同意。?本合同項(xiàng)?下甲方購?買，建造?，翻建，?大修的住?房作為借?款的抵押?擔(dān)保，由?甲，乙方?另行簽訂?《住房抵?押合同》?。甲方購?買期房的?，應(yīng)將購?房預(yù)售合?同交乙方?保管。?第九條合?同公證?甲，乙，?丙三方自?本合同簽?訂之日起?的十日內(nèi)?，向公證?機(jī)關(guān)辦理?本合同和?甲，乙方?簽訂的住?房抵押合?同公證。?第十條?合同的變?更和解除?本合同?生效后，?任何一方?不得擅自?變更和解?除本合同?。甲方?如將本合?同項(xiàng)下的?權(quán)利，義?務(wù)轉(zhuǎn)讓給?第三方，?應(yīng)符合有?關(guān)規(guī)定，?并應(yīng)事先?經(jīng)一方書?面同意（?如在保證?期間應(yīng)征?得丙方同?意），其?轉(zhuǎn)讓行為?在受讓方?和乙方重?新簽訂借?款合同后?生效。?第十一條?甲，乙雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?甲方有權(quán)?要求乙方?按合同約?定發(fā)放貸?款;甲?方應(yīng)在合?同約定的?期限內(nèi)向?乙方歸還?全部貸款?本息;?甲方必須?按約定用?途使用乙?方貸款，?未經(jīng)乙方?書面同意?，甲方不?得將乙方?貸款挪作?他用。?乙方應(yīng)按?合同規(guī)定?期限及時(shí)?發(fā)放貸款?。第十?二條違約?責(zé)任甲?方在執(zhí)行?本合同期?間，未按?月償還貸?款本息為?逾期貸款?，乙方按?規(guī)定對其?欠款每_?___天?計(jì)收萬分?之___?_的罰息?;并由甲?方在活期?儲蓄或儲?蓄卡賬戶?內(nèi)存入一?個(gè)月的貸?款數(shù)，保?證按時(shí)歸?還乙方貸?款。甲?方如連續(xù)?六個(gè)月未?償還貸款?本息和相?關(guān)費(fèi)用，?或被發(fā)現(xiàn)?申請貸款?時(shí)提供資?料不實(shí)以?及未經(jīng)已?防書面同?意擅自將?抵押住房?出租，出?售，交換?，贈與等?方式處分?抵押住房?的，乙方?有權(quán)提前?收回貸款?本息，直?至處分抵?押住房，?如不足以?償還欠款?的沒有繼?續(xù)向甲方?追償欠款?的權(quán)利。?甲方未?將乙方貸?款按合同?約定使用?而挪作他?用，對挪?用部分按?規(guī)定每天?計(jì)收萬分?之十二的?罰金。?第十三條?本合同爭?議解決方?式在履?行本合同?過程中發(fā)?生爭議時(shí)?，可以通?過協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，可?以向乙方?所在的人?民法院起?訴。在協(xié)?商或訴訟?期間，本?合同不涉?及爭議部?分的條款?，仍須履?行。第?十四條其?他約定事?項(xiàng)（略）?第十五?條本合同?自甲，乙?，丙三方?簽訂后生?效，丙方?保證責(zé)任?至甲方所?購商品房?的《房地?產(chǎn)權(quán)證》?和《房地?產(chǎn)其他權(quán)?證證明》?交乙方執(zhí)?管后終止?。甲，乙?雙方承擔(dān)?責(zé)任至合?同項(xiàng)下貸?款本息和?相關(guān)費(fèi)用?全部清償?完畢后終?止。第?十六條本?合同正本?一式五份?，甲，乙?，丙各執(zhí)?一份，公?證機(jī)關(guān)，?房地產(chǎn)登?記機(jī)構(gòu)個(gè)?執(zhí)一份，?副本按需?確定，其?中：送城?市公積金?管理中心?一份。?甲方：_?____?（私章）?????????乙?方：__?___（?私章）?法定代表?人（簽字?）___?__法定?代表人（?簽章）_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?丙方：?（公章）?____?_法定?代表人（?簽章）_?____?（或其?授權(quán)代理?人）__?___?____?年___?_月__?__日?2023?住房公積?金借款合?同（二）?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?方因購買?或建造或?·建或大?修自有自?住住房，?根據(jù)市公?積金管理?中心和《?職工住房?抵押貸款?辦法》規(guī)?定，向乙?方申請借?款，愿意?以所購買?或建修的?住房作為?抵押。乙?方經(jīng)審查?同意發(fā)放?貸款。在?抵押住房?的房地產(chǎn)?權(quán)證交乙?方收押之?前，丙方?愿意為甲?方提供保?證。為明?確各自的?權(quán)利和義?務(wù)，甲、?乙、丙三?方遵照有?關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同，共同?遵守執(zhí)行?。第一?條借款金?額甲方?向乙方借?款人民幣?（大寫）?____?元。第?二條借款?用途甲?方借款用?于購買、?建造、·?建、大修?坐落于_?___的?住房。?第三條借?款期限?借款合同?期限從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?貸款利率?貸款利?率按簽訂?本合同時(shí)?公布的利?率確定年?利率為_?___%?（月利率?____?%）。在?借款期限?內(nèi)利率變?更，按中?國人民銀?行規(guī)定辦?理。甲?方需動用?本人、同?戶成員、?非同住配?偶和直系?血親公積?金用于償?還貸款本?息的，可?在每年的?月份辦理?一次，手?續(xù)與本合?同第五條?公積金抵?充自籌資?金相同。?第五條?貸款擔(dān)保?本合同?項(xiàng)下甲方?購買的住?房由丙方?提供階段?性保證。?在未將房?地產(chǎn)權(quán)證?交乙方收?押前，如?發(fā)生借款?人違約連?續(xù)3個(gè)月?拖欠貸款?本息、罰?息及相關(guān)?費(fèi)用，丙?方須在接?到乙方發(fā)?出《履行?保證責(zé)任?通知書》?后的10?天內(nèi)負(fù)責(zé)?代為清償?。保證期?限從貸款?發(fā)生之日?起，至乙?方取得房?地產(chǎn)權(quán)證?收押之日?為止。?保證期間?，借款合?同的甲方?、乙方協(xié)?議變更借?款合同內(nèi)?容，應(yīng)事?先征得丙?方的書面?同意。本?合同項(xiàng)下?甲方購買?、建造、?·建、大?修的住房?作為借款?的抵押擔(dān)?保，由甲?、乙雙方?另行簽訂?《住房抵?押合同》?。甲方購?買期房的?，應(yīng)將購?房預(yù)售合?同交乙方?保管。?第六條合?同公證?甲、乙、?丙三方自?本合同簽?訂之日起?10內(nèi)，?向公證機(jī)?關(guān)辦理本?合同和甲?乙方簽訂?的住房抵?押合同公?證。第?七條合同?的變更和?解除本?合同生效?后，任何?一方不得?擅自變更?和解除本?合同。?甲方如將?本合同項(xiàng)?下的權(quán)利?、義務(wù)轉(zhuǎn)?讓給第三?方，應(yīng)符?合有關(guān)規(guī)?定，并應(yīng)?事先經(jīng)一?方書面同?意（如在?保證期間?應(yīng)征得丙?方同意）?，其轉(zhuǎn)讓?行為在受?讓方和乙?方重新簽?訂借款合?同后生效?。第八?條甲乙雙?方的權(quán)利?和義務(wù)甲?方有權(quán)要?求乙方按?合同約定?發(fā)放貸款?;甲方?應(yīng)在合同?約定的期?限內(nèi)向乙?方歸還全?部貸款本?息;甲?方必須按?約定用途?使用乙方?貸款，未?經(jīng)乙方書?面同意，?甲方不得?將乙方貸?款挪作他?用。乙方?應(yīng)按合同?規(guī)定期限?及時(shí)發(fā)放?貸款。?第九條違?約責(zé)任甲?方在執(zhí)行?本合同期?間，未按?月償還貸?款本息為?逾期貸款?，乙方按?規(guī)定對其?欠款每天?計(jì)收萬分?之的罰息?;并由甲?方在活期?儲蓄或儲?蓄卡賬戶?內(nèi)存入一?個(gè)月的貸?款數(shù)，保?證按時(shí)歸?還乙方貸?款。甲?方如連續(xù)?6個(gè)月未?償還貸款?本息和相?關(guān)費(fèi)用，?或被發(fā)現(xiàn)?申請貸款?時(shí)提供資?料不實(shí)以?及未經(jīng)乙?方書面同?意擅自將?抵押住房?以出租、?出售、交?換、贈與?等方式處?分抵押住?房的，乙?方有權(quán)提?前收回貸?款本息，?直至處分?抵押住房?，如不足?以償還欠?款的沒有?繼續(xù)向甲?方追償欠?款的權(quán)利?。甲方?未將乙方?貸款按合?同約定使?用而挪作?他用，對?挪用部分?按規(guī)定每?天計(jì)收萬?分之十二?的罰金。?第十條?本合同爭?議解決方?式在履行?本合同過?程中發(fā)生?爭議時(shí)，?可以通過?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可以?向乙方所?在地的人?民法院起?訴。在協(xié)?商或訴訟?期間，本?合同不涉?及爭議部?分的條款?，仍須履?行。第?十一條其?他約定事?項(xiàng)第十?二條本合?同自甲、?乙、丙三?方簽訂后?生效，丙?方保證責(zé)?任至甲方?所購商品?房的《房?地產(chǎn)權(quán)證?》和《房?地產(chǎn)其他?權(quán)利證明?》交乙方?執(zhí)管后終?止。甲乙?雙方承擔(dān)?責(zé)任至合?同項(xiàng)下貸?款本息和?相關(guān)費(fèi)用?全部清償?完畢后終?止。第?十三條本?合同正本?一式五份?，甲、乙?、丙各執(zhí)?一份，公?證機(jī)關(guān)、?房地產(chǎn)登?記機(jī)構(gòu)各?執(zhí)一份，?副本按需?確定，其?中：送城?市公積金?管理中心?一份。?甲方（簽?章）：_?____??????法定?代表人（?簽章）：?____?_乙方?（私章）?：___?__丙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（或其?授權(quán)代理?人）（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日?202?3住房公?積金借款?合同（三?）合同?編號：_?____?貨款種?類：__?___?借款人：?____?_電話?：___?__住?址：__?___?郵政編碼?：___?__貨?款銀行：?____?_電話?：___?__法?定代表人?：___?__傳?真：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?甲方因購?買或建造?或翻建或?大修自有?自住住房?，根據(jù)_?___市?公積金管?理中心和?《職工住?房抵押貸?款辦法》?規(guī)定，向?乙方申請?借款，愿?意以所購?買或建修?的住房作?為抵押。?乙方經(jīng)審?查同意發(fā)?放貸款。?在抵押住?房的房地?產(chǎn)權(quán)證交?乙方收押?之前，丙?方愿意為?甲方提供?保證。為?明確各自?的權(quán)利和?義務(wù)，甲?，乙，丙?三方遵照?有關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同，共?同遵守執(zhí)?行。第?一條借款?金額甲?方向乙方?借款人民?幣（大寫?）___?_元。?第二條借?款用途?甲方借款?用于購買?，建造，?翻建，大?修座落于?____?區(qū)（縣）?____?街道（鎮(zhèn)?）___?_路（村?）___?__弄_?___號?____?室的住房?。第三?條借款期?限借款?合同期限?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條貸款?利率貸?款利率按?簽訂本合?同時(shí)公布?的利率確?定年利率?為___?_%（月?利率__?__%）?。在借款?期限內(nèi)利?率變更，?按中國人?民銀行規(guī)?定辦理。?第五條?存入自籌?資金甲?方應(yīng)在本?合同簽訂?后，在乙?方開立活?期儲蓄存?款戶（儲?蓄卡賬戶?），將自?酬資金存?入備用。?如需動用?甲方本人?，同戶成?員，非同?戶配偶和?非同戶血?親公積金?抵充自酬?資金的，?需提供當(dāng)?事人書面?同意的證?明，交乙?方辦理劃?款手續(xù)。?甲方已將?自籌資金?支付給售?房單位作?首期房貸?并有收據(jù)?的可免存?。第六?條貸款撥?付向售?房單位購?買住房或?通過房地?產(chǎn)交易市?場購買私?房的甲方?在此不可?撤銷地授?權(quán)乙方，?在辦理住?房抵押登?記獲得認(rèn)?同（乙方?確定）之?日起的五?個(gè)營業(yè)日?內(nèi)將貸款?金額連同?存入的自?籌資金全?數(shù)以甲方?購房款的?名義轉(zhuǎn)入?售房單位?或房地產(chǎn)?交易市場?在銀行開?立的賬戶?。甲方?建造，翻?建，大修?自住住房?的，在本?合同生效?后自籌資?金用完或?將要用完?時(shí)，有乙?方主動將?貸款資金?劃入甲方?在乙方開?立的活期?儲蓄存款?戶儲蓄卡?賬戶）按?工程進(jìn)度?支用。?第七條貸?款償還?貸款本金?和利息，?采用按月?等額還款?方式。?貸款從發(fā)?放的次月?起按月還?本付息。?根據(jù)等額?還款的計(jì)?算公式計(jì)?算每月等?額還貸款?本息，去?零進(jìn)元確?定每月還?本息額，?最后一次?本息接清?。（1?）第一期?（合同簽?訂時(shí)）每?月還本息?額為：人?民幣（大?寫）__?__萬_?___仟?____?百___?_拾__?__元整?。（2?）第二期?至以后各?期每月還?本息額根?據(jù)當(dāng)年銀?行公布的?個(gè)人住房?公積金貸?款利率計(jì)?算，以乙?方書面通?知為準(zhǔn)，?同時(shí)變動?分期每月?還本息額?。甲方?需動同本?人，同戶?成員，非?同住配偶?和直系血?親公積金?用于償還?貸款本息?的，可在?每年的_?___月?份辦理一?次，手續(xù)?與本合同?第五條公?積金抵充?自籌資金?相同。?儲蓄卡，?信用卡還?款：甲?方必須辦?理中國建?設(shè)銀行儲?蓄卡，信?用卡，委?托乙方以?自動轉(zhuǎn)帳?方式還本?付息的足?額款項(xiàng)，?存入儲蓄?卡賬戶或?信用卡賬?戶，保證?乙方能夠?實(shí)施轉(zhuǎn)帳?還款。?當(dāng)因甲方?原因造成?用卡還款?失敗時(shí)，?甲方必須?持現(xiàn)金到?原貸款經(jīng)?辦行還款?。甲方?提前將未?到期貸款?本金全部?還清，乙?方不計(jì)收?提前還款?手費(fèi)，也?不退回按?原合同利?率收取的?貸款利息?。第八?條貸款擔(dān)?保本合?同項(xiàng)下甲?方購買的?住房由丙?方提供階?段性保證?。在未將?房地產(chǎn)權(quán)?證交乙方?收押前，?如發(fā)生借?款人違約?連續(xù)三個(gè)?月拖欠貸?款本息，?罰息及相?關(guān)費(fèi)用，?丙方須在?接到乙方?發(fā)出《履?行保證責(zé)?任通知書?》后的十?日內(nèi)負(fù)責(zé)?代為清償?。保證期?限從貸款?發(fā)生之日?起，至乙?方取得房?地產(chǎn)權(quán)證?收押之日?為止。?保證期間?，借款合?同的甲，?乙方協(xié)議?變更借款?合同內(nèi)容?，應(yīng)事先?征得丙方?的書面同?意。本?合同項(xiàng)下?甲方購買?，建造，?翻建，大?修的住房?作為借款?的抵押擔(dān)?保，由甲?，乙方另?行簽訂《?住房抵押?合同》。?甲方購買?期房的，?應(yīng)將購房?預(yù)售合同?交乙方保?管。第?九條合同?公證甲?、乙、丙?三方自本?合同簽訂?之日起的?十日內(nèi)，?向公證機(jī)?關(guān)辦理本?合同和甲?，乙方簽?訂的住房?抵押合同?公證。?第十條合?同的變更?和解除?本合同生?效后，任?何一方不?得擅自變?更和解除?本合同。?甲方如?將本合同?項(xiàng)下的權(quán)?利，義務(wù)?轉(zhuǎn)讓給第?三方，應(yīng)?符合有關(guān)?規(guī)定，并?應(yīng)事先經(jīng)?一方書面?同意（如?在保證期?間應(yīng)征得?丙方同意?），其轉(zhuǎn)?讓行為在?受讓方和?乙方重新?簽訂借款?合同后生?效。第?十一條甲?，乙雙方?的權(quán)利和?義務(wù)甲?方有權(quán)要?求乙方按?合同約定?發(fā)放貸款?;甲方?應(yīng)在合同?約定的期?限內(nèi)向乙?方歸還全?部貸款本?息;甲?方必須按?約定用途?使用乙方?貸款，未?經(jīng)乙方書?面同意，?甲方不得?將乙方貸?款挪作他?用。乙?方應(yīng)按合?同規(guī)定期?限及時(shí)發(fā)?放貸款。?第十二?條違約責(zé)?任甲方?在執(zhí)行本?合同期間?，未按月?償還貸款?本息為逾?期貸款，?乙方按規(guī)?定對其欠?款每__?__天計(jì)?收萬分之?____?的罰息;?并由甲方?在活期儲?蓄或儲蓄?卡賬戶內(nèi)?存入一個(gè)?月的貸款?數(shù)，保證?按時(shí)歸還?乙方貸款?。甲方?如連續(xù)六?個(gè)月未償?還貸款本?息和相關(guān)?費(fèi)用，或?被發(fā)現(xiàn)申?請貸款時(shí)?提供資料?不實(shí)以及?未經(jīng)已防?書面同意?擅自將抵?押住房出?租，出售?，交換，?贈與等方?式處分抵?押住房的?，乙方有?權(quán)提前收?回貸款本?息，直至?處分抵押?住房，如?不足以償?還欠款的?沒有繼續(xù)?向甲方追?償欠款的?權(quán)利。?甲方未將?乙方貸款?按合同約?定使用而?挪作他用?，對挪用?部分按規(guī)?定每天計(jì)?收萬分之?十二的罰?金。第?十三條本?合同爭議?解決方式?在履行?本合同過?程中發(fā)生?爭議時(shí)，?可以通過?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可以?向乙方所?在的人民?法院起訴?。在協(xié)商?或訴訟期?間，本合?同不涉及?爭議部分?的條款，?仍須履行?。第十?四條其他?約定事項(xiàng)?（略）?第十五條?本合同自?甲，乙，?丙三方簽?訂后生效?，丙方保?證責(zé)任至?甲方所購?商品房的?《房地產(chǎn)?權(quán)證》和?《房地產(chǎn)?其他權(quán)證?證明》交?乙方執(zhí)管?后終止。?甲，乙雙?方承擔(dān)責(zé)?任至合同?項(xiàng)下貸款?本息和相?關(guān)費(fèi)用全?部清償完?畢后終止?。第十?六條本合?同正本一?式五份，?甲，乙，?丙各執(zhí)一?份，公證?機(jī)關(guān)，房?地產(chǎn)登記?機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)?一份，副?本按需確?定，其中?：送城市?公積金管?理中心一?份。甲?方：（私?章）__?___?（簽字）?____?___?__年_?___月?____?日乙方?：（私章?）___?__法?定代表人?：（簽章?）___?___?___年?____?月___?_日丙?方：（公?章）__?___?法定代表?人（簽章?）___?__（?或其授權(quán)?代理人）?____?___?__年_?___月?____?日20?23住房?公積金借?款合同（?四）貨?款種類：?____?_合?同編號：?____?_?????????????借?款人：_?____????????????????電話?：___?__住?址：__?___???????????????郵政編?碼：__?___?貨款銀行?：___?__???????????????電話：_?____?法定代?表人：_?____??????????????傳真?：___?__?????????????????地址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?借款人即?抵押人（?以下簡稱?甲方）：?貸款人?即抵押權(quán)?人（以下?簡稱乙方?）：保?證人即售?房單位（?以下簡稱?丙方）：?甲方因?購買或建?造或翻建?或大修自?有自住住?房，根據(jù)?____?市公積金?管理中心?和《職工?住房抵押?貸款辦法?》規(guī)定，?向乙方申?請借款，?愿意以所?購買或建?修的住房?作為抵押?。乙方經(jīng)?審查同意?發(fā)放貸款?。在抵押?住房的房?地產(chǎn)權(quán)證?交乙方收?押之前，?丙方愿意?為甲方提?供保證。?為明確各?自的權(quán)利?和義務(wù)，?甲，乙，?丙三方遵?照有關(guān)法?律規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同，?共同遵守?執(zhí)行。?第一條借?款金額?甲方向乙?方借款人?民幣（大?寫）__?__元。?第二條?借款用途?甲方借?款用于購?買，建造?，翻建，?大修座落?于___?_區(qū)（縣?）___?_街道（?鎮(zhèn)）__?__路（?村）__?___弄?____?號___?_室的住?房。第?三條借款?期限借款?合同期限?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條貸款?利率貸?款利率按?簽訂本合?同時(shí)公布?的利率確?定年利率?為___?_%（月?利率__?__%）?。在借款?期限內(nèi)利?率變更，?按中國人?民銀行規(guī)?定辦理。?第五條?存入自籌?資金甲?方應(yīng)在本?合同簽訂?后，在乙?方開立活?期儲蓄存?款戶（儲?蓄卡帳戶?），將自?酬資金存?入備用。?如需動用?甲方本人?，同戶成?員，非同?戶配偶和?非同戶血?親公積金?抵充自酬?資金的，?需提供當(dāng)?事人書面?同意的證?明，交乙?方辦理劃?款手續(xù)。?甲方已將?自籌資金?支付給售?房單位作?首期房貸?并有收據(jù)?的可免存?。第六?條貸款撥?付向售?房單位購?買住房或?通過房地?產(chǎn)交易市?場購買私?房的甲方?在此不可?撤銷地授?權(quán)乙方，?在辦理住?房抵押登?記獲得認(rèn)?同（乙方?確定）之?日起的五?個(gè)營業(yè)日?內(nèi)將貸款?金額連同?存入的自?籌資金全?數(shù)以甲方?購房款的?名義轉(zhuǎn)入?售房單位?或房地產(chǎn)?交易市場?在銀行開?立的帳戶?。甲方?建造，翻?建，大修?自住住房?的，在本?合同生效?后自籌資?金用完或?將要用完?時(shí)，有乙?方主動將?貸款資金?劃入甲方?在乙方開?立的活期?儲蓄存款?戶儲蓄卡?帳戶）按?工程進(jìn)度?支用。?第七條貸?款償還?貸款本金?和利息，?采用按月?等額還款?方式。?貸款從發(fā)?放的次月?起按月還?本付息。?根據(jù)等額?還款的計(jì)?算公式計(jì)?算每月等?額還貸款?本息，去?零進(jìn)元確?定每月還?本息額，?最后一次?本息接清?。（1?）第一期?（合同簽?訂時(shí)）每?月還本息?額為：人?民幣（大?寫）__?__萬_?___仟?____?百___?_拾__?__元整?。（2?）第二期?至以后各?期每月還?本息額根?據(jù)當(dāng)年銀?行公布的?個(gè)人住房?公積金貸?款利率計(jì)?算，以乙?方書面通?知為準(zhǔn)，?同時(shí)變動?分期每月?還本息額?。甲方需?動同本人?，同戶成?員，非同?住配偶和?直系血親?公積金用?于償還貸?款本息的?，可在每?年的__?__月份?辦理一次?，手續(xù)與?本合同第?五條公積?金抵充自?籌資金相?同。儲蓄?卡，信用?卡還款甲?方必須辦?理中國建?設(shè)銀行儲?蓄卡，信?用卡，委?托乙方以?自動轉(zhuǎn)帳?方式還本?付息的足?額款項(xiàng)，?存入儲蓄?卡帳戶或?信用卡帳?戶，保證?乙方能夠?實(shí)施轉(zhuǎn)帳?還款。當(dāng)?因甲方原?因造成用?卡還款失?敗時(shí)，甲?方必須持?現(xiàn)金到原?貸款經(jīng)辦?行還款。?甲方提?前將未到?期貸款本?金全部還?清，乙方?不計(jì)收提?前還款手?費(fèi)，也不?退回按原?合同利率?收取的貸?款利息。?第八條?貸款擔(dān)保?本合同?項(xiàng)下甲方?購買的住?房由丙方?提供階段?性保證。?在未將房?地產(chǎn)權(quán)證?交乙方收?押前，如?發(fā)生借款?人違約連?續(xù)三個(gè)月?拖欠貸款?本息，罰?息及相關(guān)?費(fèi)用，丙?方須在接?到乙方發(fā)?出《履行?保證責(zé)任?通知書》?后的十日?內(nèi)負(fù)責(zé)代?為清償。?保證期限?從貸款發(fā)?生之日起?，至乙方?取得房地?產(chǎn)權(quán)證收?押之日為?止。保證?期間，借?款合同的?甲，乙方?協(xié)議變更?借款合同?內(nèi)容，應(yīng)?事先征得?丙方的書?面同意。?本合同項(xiàng)?下甲方購?買，建造?，翻建，?大修的住?房作為借?款的抵押?擔(dān)保，由?甲，乙方?另行簽訂?《住房抵?押合同》?。甲方購?買期房的?，應(yīng)將購?房預(yù)售合?同交乙方?保管。?第九條合?同公證?甲，乙，?丙三方自?本合同簽?訂之日起?的十日內(nèi)?，向公證?機(jī)關(guān)辦理?本合同和?甲，乙方?簽訂的住?房抵押合?同公證。?第十條?合同的變?更和解除?本合同?生效后，?任何一方?不得擅自?變更和解?除本合同?。甲方?如將本合?同項(xiàng)下的?權(quán)利，義?務(wù)轉(zhuǎn)讓給?第三方，?應(yīng)符合有?關(guān)規(guī)定，?并應(yīng)事先?經(jīng)一方書?面同意（?如在保證?期間應(yīng)征?得丙方同?意），其?轉(zhuǎn)讓行為?在受讓方?和乙方重?新簽訂借?款合同后?生效。?第十一條?甲，乙雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?甲方有權(quán)?要求乙方?按合同約?定發(fā)放貸?款;甲?方應(yīng)在合?同約定的?期限內(nèi)向?乙方歸還?全部貸款?本息;?甲方必須?按約定用?途使用乙?方貸款，?未經(jīng)乙方?書面同意?，甲方不?得將乙方?貸款挪作?他用。?乙方應(yīng)按?合同規(guī)定?期限及時(shí)?發(fā)放貸款?。第十二?條違約責(zé)?任甲方?在執(zhí)行本?合同期間?，未按月?償還貸款?本息為逾?期貸款，?乙方按規(guī)?定對其欠?款每__?__天計(jì)?收萬分之?____?的罰息;?并由甲方?在活期儲?蓄或儲蓄?卡帳戶內(nèi)?存入一個(gè)?月的貸款?數(shù)，保證?按時(shí)歸還?乙方貸款?。甲方?如連續(xù)六?個(gè)月未償?還貸款本?息和相關(guān)?費(fèi)用，或?被發(fā)現(xiàn)申?請貸款時(shí)?提供資料?不實(shí)以及?未經(jīng)已防?書面同意?擅自將抵?押住房出?租，出售?，交換，?贈與等方?式處分抵?押住房的?，乙方有?權(quán)提前收?回貸款本?息，直至?處分抵押?住房，如?不足以償?還欠款的?沒有繼續(xù)?向甲方追?償欠款的?權(quán)利。?甲方未將?乙方貸款?按合同約?定使用而?挪作他用?，對挪用?部分按規(guī)?定每天計(jì)?收萬分之?十二的罰?金。第?十三條本?合同爭議?解決方式?在履行?本合同過?程中發(fā)生?爭議時(shí)，?可以通過?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可以?向乙方所?在的人民?法院起訴?。在協(xié)商?或訴訟期?間，本合?同不涉及?爭議部分?的條款，?仍須履行?。第十?四條其他?約定事項(xiàng)?（略）?第十五條?本合同自?甲，乙，?丙三方簽?訂后生效?，丙方保?證責(zé)任至?甲方所購?商品房的?《房地產(chǎn)?權(quán)證》和?《房地產(chǎn)?其他權(quán)證?證明》交?乙方執(zhí)管?后終止。?甲，乙雙?方承擔(dān)責(zé)?任至合同?項(xiàng)下貸款?本息和相?關(guān)費(fèi)用全?部清償完?畢后終止?。第十?六條本合?同正本一?式五份，?甲，乙，?丙各執(zhí)一?份，公證?機(jī)關(guān)，房?地產(chǎn)登記?機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)?一份，副?本按需確?定，其中?：送城市?公積金管?理中心一?份。甲?方：__?___（?私章）?????????乙方：?____?_（私章?）（簽?字）法定?代表人（?簽章）?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?丙方：（?公章）法?定代表人?（簽章）?（或其授?權(quán)代理人?）___?_年__?__月_?___日?202?3住房公?積金借款?合同（五?）貨款?種類：_?____?????????????合同?編號：_?____?借款人?：___?__????????????????電話：_?____?住址：?貨款銀?行：__?___???????????????電話：?____?_法定?代表人：?____?_?????????????傳?真：__?___?地址：?借款人即?抵押人（?以下簡稱?甲方）：?貸款人?即抵押權(quán)?人（以下?簡稱乙方?）：保?證人即售?房單位（?以下簡稱?丙方）：?甲方因?購買或建?造或翻建?或大修自?有自住住?房，根據(jù)?____?市公積金?管理中心?和《職工?住房抵押?貸款辦法?》規(guī)定，?向乙方申?請借款，?愿意以所?購買或建?修的住房?作為抵押?。乙方經(jīng)?審查同意?發(fā)放貸款?。在抵押?住房的房?地產(chǎn)權(quán)證?交乙方收?押之前，?丙方愿意?為甲方提?供保證。?為明確各?自的權(quán)利?和義務(wù)，?甲，乙，?丙三方遵?照有關(guān)法?律規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同，?共同遵守?執(zhí)行。?第一條借?款金額?甲方向乙?方借款人?民幣（大?寫）元。?第二條?借款用途?甲方借?款用于購?買，建造?，翻建，?大修座落?于區(qū)（縣?）街道（?鎮(zhèn)）路（?村）弄號?室的住房?。第三?條借款期?限借款?合同期限?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條貸款?利率貸?款利率按?簽訂本合?同時(shí)公布?的利率確?定年利率?為%（月?利率%）?。在借款?期限內(nèi)利?率變更，?按中國人?民銀行規(guī)?定辦理。?第五條?存入自籌?資金甲?方應(yīng)在本?合同簽訂?后，在乙?方開立活?期儲蓄存?款戶（儲?蓄卡賬戶?），將自?酬資金存?入備用。?如需動用?甲方本人?，同戶成?員，非同?戶配偶和?非同戶血?親公積金?抵充自酬?資金的，?需提供當(dāng)?事人書面?同意的證?明，交乙?方辦理劃?款手續(xù)。?甲方已將?自籌資金?支付給售?房單位作?首期房貸?并有收據(jù)?的可免存?。第六?條貸款撥?付向售?房單位購?買住房或?通過房地?產(chǎn)交易市?場購買私?房的甲方?在此不可?撤銷地授?權(quán)乙方，?在辦理住?房抵押登?記獲得認(rèn)?同（乙方?確定）之?日起的五?個(gè)營業(yè)日?內(nèi)將貸款?金額連同?存入的自?籌資金全?數(shù)以甲方?購房款的?名義轉(zhuǎn)入?售房單位?或房地產(chǎn)?交易市場?在銀行開?立的賬戶?。甲方?建造，翻?建，大修?自住住房?的，在本?合同生效?后自籌資?金用完或?將要用完?時(shí)，有乙?方主動將?貸款資金?劃入甲方?在乙方開?立的活期?儲蓄存款?戶儲蓄卡?賬戶）按?工程進(jìn)度?支用。?第七條貸?款償還?貸款本金?和利息，?采用按月?等額還款?方式。?貸款從發(fā)?放的次月?起按月還?本付息。?根據(jù)等額?還款的計(jì)?算公式計(jì)?算每月等?額還貸款?本息，去?零進(jìn)元確?定每月還?本息額，?最后一次?本息接清?。（1?）第一期?（合同簽?訂時(shí)）每?月還本息?額為：人?民幣（大?寫）萬仟?百拾元整?。（2?）第二期?至以后各?期每月還?本息額根?據(jù)當(dāng)年銀?行公布的?個(gè)人住房?公積金貸?款利率計(jì)?算，以乙?方書面通?知為準(zhǔn)，?同時(shí)變動?分期每月?還本息額?。甲方?需動同本?人，同戶?成員，非?同住配偶?和直系血?親公積金?用于償還?貸款本息?的，可在?每年的月?份辦理一?次，手續(xù)?與本合同?第五條公?積金抵充?自籌資金?相同。?儲蓄卡，?信用卡還?款甲方?必須辦理?中國儲蓄?卡，信用?卡，委托?乙方以自?動轉(zhuǎn)帳方?式還本付?息的足額?款項(xiàng)，存?入儲蓄卡?賬戶或信?用卡賬戶?，保證乙?方能夠?qū)?施轉(zhuǎn)帳還?款。當(dāng)?因甲方原?因造成用?卡還款失?敗時(shí)，甲?方必須持?現(xiàn)金到原?貸款經(jīng)辦?行還款。?甲方提?前將未到?期貸款本?金全部還?清，乙方?不計(jì)收提?前還款手?費(fèi)，也不?退回按原?合同利率?收取的貸?款利息。?第八條?貸款擔(dān)保?本合同?項(xiàng)下甲方?購買的住?房由丙方?提供階段?性保證。?在未將房?地產(chǎn)權(quán)證?交乙方收?押前，如?發(fā)生借款?人違約連?續(xù)三個(gè)月?拖欠貸款?本息，罰?息及相關(guān)?費(fèi)用，丙?方須在接?到乙方發(fā)?出《履行?保證責(zé)任?通知書》?后的十日?內(nèi)負(fù)責(zé)代?為清償。?保證期限?從貸款發(fā)?生之日起?，至乙方?取得房地?產(chǎn)權(quán)證收?押之日為?止。保?證期間，?借款合同?的甲，乙?方協(xié)議變?更借款合?同內(nèi)容，?應(yīng)事先征?得丙方的?書面同意?。本合?同項(xiàng)下甲?方購買，?建造，翻?建，大修?的住房作?為借款的?抵押擔(dān)保?，由甲，?乙方另行?簽訂《住?房抵押合?同》。甲?方購買期?房的，應(yīng)?將購房預(yù)?售合同交?乙方保管?。第九?條合同公?證甲，?乙，丙三?方自本合?同簽訂之?日起的十?日內(nèi)，向?公證機(jī)關(guān)?辦理本合?同和甲，?乙方簽訂?的住房抵?押合同公?證。第?十條合同?的變更和?解除本?合同生效?后，任何?一方不得?擅自變更?和解除本?合同。?甲方如將?本合同項(xiàng)?下的權(quán)利?，義務(wù)轉(zhuǎn)?讓給第三?方，應(yīng)符?合有關(guān)規(guī)?定，并應(yīng)?事先經(jīng)一?方書面同?意（如在?保證期間?應(yīng)征得丙?方同意）?，其轉(zhuǎn)讓?行為在受?讓方和乙?方重新簽?訂借款合?同后生效?。第十?一條甲，?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)甲方?有權(quán)要求?乙方按合?同約定發(fā)?放貸款;?甲方應(yīng)?在合同約?定的期限?內(nèi)向乙方?歸還全部?貸款本息?;甲方?必須按約?定用途使?用乙方貸?款，未經(jīng)?乙方書面?同意，甲?方不得將?乙方貸款?挪作他用?。乙方?應(yīng)按合同?規(guī)定期限?及時(shí)發(fā)放?貸款。?第十二條?違約責(zé)?甲方在執(zhí)?行本合同?期間，未?按月償還?貸款本息?為逾期貸?款，乙方?按規(guī)定對?其欠款每?天計(jì)收萬?分之的罰?息;并由?甲方在活?期儲蓄或?儲蓄卡賬?戶內(nèi)存入?一個(gè)月的?貸款數(shù)，?保證按時(shí)?歸還乙方?貸款。?甲方如連?續(xù)六個(gè)月?未償還貸?款本息和?相關(guān)費(fèi)用?，或被發(fā)?現(xiàn)申請貸?款時(shí)提供?資料不實(shí)?以及未經(jīng)?已防書面?同意擅自?將抵押住?房出租，?出售，交?換，贈與?等方式處?分抵押住?房的，乙?方有權(quán)提?前收回貸?款本息，?直至處分?抵押住房?，如不足?以償還欠?款的沒有?繼續(xù)向甲?方追償欠?款的權(quán)利?。甲方?未將乙方?貸款按合?同約定使?用而挪作?他用，對?挪用部分?按規(guī)定每?天計(jì)收萬?分之十二?的罰金。?第十三?條本合同?爭議解決?方式在?履行本合?同過程中?發(fā)生爭議?時(shí)，可以?通過協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?可以向乙?方所在的?人民法院?起訴。在?協(xié)商或訴?訟期間，?本合同不?涉及爭議?部分的條?款，仍須?履行。?第十四條?其他約定?事項(xiàng)（略?）第十?五條本合?同自甲，?乙，丙三?方簽訂后?生效，丙?方保證責(zé)?任至甲方?所購商品?房的《房?地產(chǎn)權(quán)證?》和《房?地產(chǎn)其他?權(quán)證證明?》交乙方?執(zhí)管后終?止。甲，?乙雙方承?擔(dān)責(zé)任至?合同項(xiàng)下?貸款本息?和相關(guān)費(fèi)?用全部清?償完畢后?終止。?第十六條?本合同正?本一式五?份，甲，?乙，丙各?執(zhí)一份，?公證機(jī)關(guān)?，房地產(chǎn)?登記機(jī)構(gòu)?個(gè)執(zhí)一份?，副本按?需確定，?其中：送?城市公積?金管理中?心一份。?甲方：?____?_（私章?）????????乙?方：__?___（?私章）?（簽字）?法定代表?人（簽章?）__?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日丙方?：（公章?）法定?代表人（?簽章）?（或其授?權(quán)代理人?）__?__年_?___月?____?日20?23住房?公積金借?款合同（?六）貸?款人（甲?方）：_?____???????借款?人（乙方?）：__?___?甲方與乙?方根據(jù)有?關(guān)法律、?法規(guī)，在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，為明?確責(zé)任，?恪守信用?，簽訂本?合同。?貸款金額?、期限及?利率第?一條甲方?根據(jù)乙方?的申請，?經(jīng)審查同?意向乙方?發(fā)放住房?貸款（以?下稱貸款?），金額?為人民幣?（大寫）?____?_，（小?寫）__?___。?第二條?貸款用于?乙方購買?座落于_?___市?（縣）區(qū)?（鎮(zhèn)）_?___路?（街）_?___號?____?_房間的?現(xiàn)（期）?房物業(yè)，?建筑面積?____?平方米。?乙方不得?以任何理?由將貸款?挪作他用?。第三?條貸款期?限為__?__個(gè)月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?貸款利率?根據(jù)國家?有關(guān)規(guī)定?，確定為?月息千分?之，利息?從放款之?日起計(jì)算?。如遇國?家貸款利?率調(diào)整，?按規(guī)定執(zhí)?行，甲方?不再另行?通知乙方?。貸款?的發(fā)放?第五條乙?方不可撤?銷地授權(quán)?甲方在_?___號?和___?_號擔(dān)保?合同生效?（或登記?備案）后?，以乙方?購樓款的?名義將貸?款分__?__次劃?入售房者?在甲方開?立的賬戶?，以購買?本合同第?二條所列?之房產(chǎn)。?（一）?____?年___?_月__?__日，?金額（二?）___?_年__?__月_?___日?，金額（?三）__?__年_?___月?____?日，金額?第六條?本合同簽?訂后且在?貸款發(fā)放?前，如乙?方與售房?者就該房?產(chǎn)有關(guān)質(zhì)?量、條件?、權(quán)屬等?事宜發(fā)生?糾紛，本?合同即告?中止。由?甲方視上?述糾紛解?決情況在?一年內(nèi)決?定是否解?除或繼續(xù)?履行本合?同。第?七條貸款?發(fā)放后，?借款人與?售房者就?該房產(chǎn)有?關(guān)質(zhì)量、?條件、權(quán)?屬等其他?事宜發(fā)生?的任何糾?紛，均與?貸款人無?關(guān)，借款?合同應(yīng)正?常履行。?貸款的?歸還第?八條甲乙?雙方商定?，自__?__起乙?方用下列?方式歸還?貸款本息?：___?__。?第九條乙?方按月歸?還貸款本?息，應(yīng)自?借款之日?起于每月?____?日歸還，?每期金額?____?萬元，共?____?期。第?十條乙方?應(yīng)在甲方?開設(shè)存款?賬戶，并?保證在每?期還款日?前存入當(dāng)?期足額還?本付息的?存款，同?時(shí)授權(quán)甲?方于每期?還款日從?該存款賬?戶中以第?八條規(guī)定?的方法扣?收貸款本?息。第?十一條乙?方應(yīng)按期?償還貸款?本息，如?未按約定?的時(shí)間歸?還，甲方?將按國家?規(guī)定對逾?期貸款每?日計(jì)收萬?分之__?__罰息?。第十?二條乙方?不按期支?付貸款利?息時(shí)，甲?方對乙方?未支付的?利息計(jì)收?復(fù)利。?第十三條?乙方需提?前還款的?，提前還?款額應(yīng)為?當(dāng)期應(yīng)付?本息之整?倍數(shù)，并?在還款日?____?日前書面?通知甲方?，經(jīng)甲方?確認(rèn)后即?為不可撤?銷，并作?為修改本?合同的補(bǔ)?充通知。?第十四?條乙方如?提前歸還?部分貸款?本息，對?提前還款?部分，仍?按本合同?第四條規(guī)?定的方法?計(jì)收貸款?利息，不?計(jì)退提前?還本部分?貸款的利?息。第?十五條乙?方如一次?性提前歸?還全部貸?款本息，?甲方則不?計(jì)收乙方?提前還款?部分的貸?款利息。?第十六?條除非下?列事項(xiàng)已?在甲方感?到滿意的?情況下獲?得完滿解?決，否則?甲方有權(quán)?在任何一?項(xiàng)或多項(xiàng)?事情發(fā)生?時(shí)，宣布?本合同提?前到期，?要求乙方?立即提前?償還部分?或全部貸?款本息（?包括逾期?利息），?而無需為?正當(dāng)行使?上述權(quán)利?所引起的?任何損失?負(fù)責(zé)：?（一）乙?方違反本?合同的任?何條款;?（二）?乙方本人?因喪失民?事行為能?力、被宣?告失蹤、?被宣告死?亡或死亡?而無繼承?人或受遺?贈人;?（三）乙?方的繼承?人或受遺?贈人或財(cái)?產(chǎn)代管人?拒絕為乙?方履行償?還貸款本?息的義務(wù)?;（四?）乙方連?續(xù)三個(gè)付?款期或在?本合同期?內(nèi)累計(jì)六?個(gè)付款期?未按時(shí)償?還貸款本?息;（?五）根據(jù)?____?號擔(dān)保合?同的約定?，因擔(dān)保?人（物）?發(fā)生變故?，致使擔(dān)?保人須提?前履行義?務(wù)或甲方?提前處分?抵（質(zhì)）?押物的;?（六）?乙方發(fā)生?其他可能?影響歸還?甲方貸款?本息的行?為。第?十七條發(fā)?生本合同?項(xiàng)下第十?六條第（?一）、（?二）、（?三）、（?四）、（?六）項(xiàng)規(guī)?定的情形?時(shí)，致使?甲方宣布?本借款合?同提前到?期的，與?本合同有?關(guān)的號擔(dān)?保合同同?時(shí)到期，?貸款人有?權(quán)要求保?證人提前?履行保證?義務(wù)或提?前處分擔(dān)?保物。?合同的變?更第十?八條乙方?如要將本?合同項(xiàng)下?之債務(wù)轉(zhuǎn)?讓給任何?第三人，?應(yīng)經(jīng)甲方?書面同意?，在受讓?人和甲方?重新簽訂?借款合同?前，本合?同繼續(xù)有?效。第?十九條甲?、乙雙方?任一方需?變更本合?同條款，?均須書面?通知對方?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，達(dá)成書?面意見，?同時(shí)征得?擔(dān)保人書?面同意。?爭議的?解決第?二十條如?因履行本?合同而產(chǎn)?生任何糾?紛，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決;?協(xié)商解決?不成的，?由甲、乙?雙方共同?選擇下列?方式之一?解決：?（一）提?交___?__所在?地人民法?院訴訟解?決;（二?）提交_?____?仲裁委員?會裁決。?第二十?一條爭議?未獲解決?期間，除?爭議事項(xiàng)?外，各方?應(yīng)繼續(xù)履?行本合同?規(guī)定的其?他條款。?費(fèi)用及?其他第?二十二條?與本合同?有關(guān)的費(fèi)?用及實(shí)際?支出，其?中包括（?但不限于?）法律手?續(xù)費(fèi)、公?證費(fèi)、房?產(chǎn)過戶手?續(xù)費(fèi)及其?他相關(guān)稅?費(fèi)，全部?由乙方負(fù)?責(zé)支付。?第二十?三條乙方?如不依本?合同的規(guī)?定付足應(yīng)?付的任何?款項(xiàng)、費(fèi)?用，使甲?方?jīng)Q定以?任何途徑?或方式追?索，一切?由此而引?起的費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé);甲方?為保障本?身利益先?行墊付的?費(fèi)用，甲?方有權(quán)隨?時(shí)向乙方?追討，并?從甲方實(shí)?際支付之?日起計(jì)收?活期存款?利息。?第二十四?條甲、乙?雙方商定?的其他條?款：第?二十五條?本合同一?式___?_份，具?有同等效?力。由_?____?各執(zhí)一份?。第二?十六條本?合同由甲?、乙雙方?共同簽字?蓋章，并?自___?_號和_?___號?擔(dān)保合同?生效（或?登記備案?）之日起?生效。?貸款人住?所：__?___???????????借款人?住所：_?____?甲方（?公章）乙?方（簽章?）負(fù)責(zé)?人（簽字?）__?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日20?23住房?公積金借?款合同（?七）甲?方：__?___?乙方：_?____?甲方因?購買或建?造或翻建?或大修自?有自住住?房，根據(jù)?____?市公積金?管理中心?和《職工?住房抵押?貸款辦法?》規(guī)定，?向乙方申?請借款，?愿意以所?購買或建?修的住房?作為抵押?。乙方經(jīng)?審查同意?發(fā)放貸款?。在抵押?住房的房?地產(chǎn)權(quán)證?交乙方收?押之前，?丙方愿意?為甲方提?供保證。?為明確各?自的權(quán)利?和義務(wù)，?甲，乙，?丙三方遵?照有關(guān)法?律規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同，?共同遵守?執(zhí)行。?第一條借?款金額?甲方向乙?方借款人?民幣（大?寫）__?__元。?第二條?借款用途?甲方借?款用于購?買，建造?，翻建，?大修座落?于___?_區(qū)（縣?）___?_街道（?鎮(zhèn)）__?__路（?村）__?___弄?____?號___?_室的住?房。第?三條借款?期限借?款合同期?限從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條貸?款利率?貸款利率?按簽訂本?合同時(shí)公?布的利率?確定年利?率為__?__%（?月利率_?___%?）。在借?款期限內(nèi)?利率變更?，按中國?人民銀行?規(guī)定辦理?。第五?條存入自?籌資金?甲方應(yīng)在?本合同簽?訂后，在?乙方開立?活期儲蓄?存款戶（?儲蓄卡賬?戶），將?自酬資金?存入備用?。如需動?用甲方本?人，同戶?成員，非?同戶配偶?和非同戶?血親公積?金抵充自?酬資金的?，需提供?當(dāng)事人書?面同意的?證明，交?乙方辦理?劃款手續(xù)?。甲方已?將自籌資?金支付給?售房單位?作首期房?貸并有收?據(jù)的可免?存。第?六條貸款?撥付向?售房單位?購買住房?或通過房?地產(chǎn)交易?市場購買?私房的甲?方在此不?可撤銷地?授權(quán)乙方?，在辦理?住房抵押?登記獲得?認(rèn)同（乙?方確定）?之日起的?五個(gè)營業(yè)?日內(nèi)將貸?款金額連?同存入的?自籌資金?全數(shù)以甲?方購房款?的名義轉(zhuǎn)?入售房單?位或房地?產(chǎn)交易市?場在銀行?開立的賬?戶。甲?方建造，?翻建，大?修自住住?房的，在?本合同生?效后自籌?資金用完?或?qū)⒁?完時(shí)，有?乙方主動?將貸款資?金劃入甲?方在乙方?開立的活?期儲蓄存?款戶儲蓄?卡賬戶）?按工程進(jìn)?度支用。?第七條?貸款償還?貸款本?金和利息?，采用按?月等額還?款方式。?貸款從?發(fā)放的次?月起按月?還本付息?。根據(jù)等?額還款的?計(jì)算公式?計(jì)算每月?等額還貸?款本息，?去零進(jìn)元?確定每月?還本息額?，最后一?次本息接?清。（?1）第一?期（合同?簽訂時(shí)）?每月還本?息額為：?人民幣（?大寫）_?___萬?____?仟___?_百__?__拾_?___元?整。（?2）第二?期至以后?各期每月?還本息額?根據(jù)當(dāng)年?銀行公布?的個(gè)人住?房公積金?貸款利率?計(jì)算，以?乙方書面?通知為準(zhǔn)?，同時(shí)變?動分期每?月還本息?額。甲?方需動同?本人，同?戶成員，?非同住配?偶和直系?血親公積?金用于償?還貸款本?息的，可?在每年的?____?月份辦理?一次，手?續(xù)與本合?同第五條?公積金抵?充自籌資?金相同。?儲蓄卡?，信用卡?還款甲?方必須辦?理中國建?設(shè)銀行上?海市分行?儲蓄卡，?信用卡，?委托乙方?以自動轉(zhuǎn)?帳方式還?本付息的?足額款項(xiàng)?，存入儲?蓄卡賬戶?或信用卡?賬戶，保?證乙方能?夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)?帳還款。?當(dāng)因甲?方原因造?成用卡還?款失敗時(shí)?，甲方必?須持現(xiàn)金?到原貸款?經(jīng)辦行還?款。甲?方提前將?未到期貸?款本金全?部還清，?乙方不計(jì)?收提前還?款手費(fèi)，?也不退回?按原合同?利率收取?的貸款利?息。第?八條貸款?擔(dān)保本?合同項(xiàng)下?甲方購買?的住房由?丙方提供?階段性保?證。在未?將房地產(chǎn)?權(quán)證交乙?方收押前?，如發(fā)生?借款人違?約連續(xù)三?個(gè)月拖欠?貸款本息?，罰息及?相關(guān)費(fèi)用?，丙方須?在接到乙?方發(fā)出《?履行保證?責(zé)任通知?書》后的?十日內(nèi)負(fù)?責(zé)代為清?償。保證?期限從貸?款發(fā)生之?日起，至?乙方取得?房地產(chǎn)權(quán)?證收押之?日為止。?保證期?間，借款?合同的甲?，乙方協(xié)?議變更借?款合同內(nèi)?容，應(yīng)事?先征得丙?方的書面?同意。?本合同項(xiàng)?下甲方購?買，建造?，翻建，?大修的住?房作為借?款的抵押?擔(dān)保，由?甲，乙方?另行簽訂?《住房抵?押合同》?。甲方購?買期房的?，應(yīng)將購?房預(yù)售合?同交乙方?保管。?第九條合?同公證?甲，乙，?丙三方自?本合同簽?訂之日起?的十日內(nèi)?，向公證?機(jī)關(guān)辦理?本合同和?甲，乙方?簽訂的住?房抵押合?同公證。?第十條?合同的變?更和解除?本合同?生效后，?任何一方?不得擅自?變更和解?除本合同?。甲方?如將本合?同項(xiàng)下的?權(quán)利，義?務(wù)轉(zhuǎn)讓給?第三方，?應(yīng)符合有?關(guān)規(guī)定，?并應(yīng)事先?經(jīng)一方書?面同意（?如在保證?期間應(yīng)征?得丙方同?意），其?轉(zhuǎn)讓行為?在受讓方?和乙方重?新簽訂借?款合同后?生效。?第十一條?甲，乙雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?甲方有權(quán)?要求乙方?按合同約?定發(fā)放貸?款;甲?方應(yīng)在合?同約定的?期限內(nèi)向?乙方歸還?全部貸款?本息;?甲方必須?按約定用?途使用乙?方貸款，?未經(jīng)乙方?書面同意?，甲方不?得將乙方?貸款挪作?他用。?乙方應(yīng)按?合同規(guī)定?期限及時(shí)?發(fā)放貸款?。第十?二條違約?責(zé)甲方?在執(zhí)行本?合同期間?，未按月?償還貸款?本息為逾?期貸款，?乙方按規(guī)?定對其欠?款每__?__天計(jì)?收萬分之?____?的罰息;?并由甲方?在活期儲?蓄或儲蓄?卡賬戶內(nèi)?存入一個(gè)?月的貸款?數(shù)，保證?按時(shí)歸還?乙方貸款?。甲方?如連續(xù)六?個(gè)月未償?還貸款本?息和相關(guān)?費(fèi)用，或?被發(fā)現(xiàn)申?請貸款時(shí)?提供資料?不實(shí)以及?未經(jīng)已防?書面同意?擅自將抵?押住房出?租，出售?，交換，?贈與等方?式處分抵?押住房的?，乙方有?權(quán)提前收?回貸款本?息，直至?處分抵押?住房，如?不足以償?還欠款的?沒有繼續(xù)?向甲方追?償欠款的?權(quán)利。?甲方未將?乙方貸款?按合同約?定使用而?挪作他用?，對挪用?部分按規(guī)?定每天計(jì)?收萬分之?十二的罰?金。第?十三條本?合同爭議?解決方式?在履行?本合同過?程中發(fā)生?爭議時(shí)，?可以通過?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可以?向乙方所?在的人民?法院起訴?。在協(xié)商?或訴訟期?間，本合?同不涉及?爭議部分?的條款，?仍須履行?。第十?四條其他?約定事項(xiàng)?（略）?第十五條?本合同自?甲，乙，?丙三方簽?訂后生效?，丙方保?證責(zé)任至?甲方所購?商品房的?《房地產(chǎn)?權(quán)證》和?《房地產(chǎn)?其他權(quán)證?證明》交?乙方執(zhí)管?后終止。?甲，乙雙?方承擔(dān)責(zé)?任至合同?項(xiàng)下貸款?本息和相?關(guān)費(fèi)用全?部清償完?畢后終止?。第十?六條本合?同正本一?式五份，?甲，乙，?丙各執(zhí)一?份，公證?機(jī)關(guān)，房?地產(chǎn)登記?機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)?一份，副?本按需確?定，其中?：送城市?公積金管?理中心一?份。甲?方：__?___（?私章）?????????乙方：?____?_（私章?）（簽?字）法定?代表人（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日丙方?：___?__（公?章）法?定代表人?：___?__（簽?章）（?或其授權(quán)?代理人）?___?_年__?__月_?___日?202?3住房公?積金借款?合同（八?）貨款?種類：_?____?????????????合同?編號：_?____?借款人?：___?__????????????????電話：_?____?住址：?____?_??????????????郵?政編碼：?____?_貨款?銀行：_?____???????????????電話?：___?__法?定代表人?：___?__??????????????傳真：_?____?地址：?____?_??????????????郵?政編碼：?____?_借款?人即抵押?人（以下?簡稱甲方?）：__?___?貸款人即?抵押權(quán)人?（以下簡?稱乙方）?：___?__保?證人即售?房單位（?以下簡稱?丙方）：?____?_甲方?因購買或?建造或翻?建或大修?自有自住?住房，根?據(jù)___?__公積?金借款合?同市公積?金管理中?心和《職?工住房抵?押貸款辦?法》規(guī)定?，向乙方?申請借款?，愿意以?所購買或?建修的住?房作為抵?押。乙方?經(jīng)審查同?意發(fā)放貸?款。在抵?押住房的?房地產(chǎn)權(quán)?證交乙方?收押之前?，丙方愿?意為甲方?提供保證?。為明確?各自的權(quán)?利和義務(wù)?，甲，乙?，丙三方?遵照有關(guān)?法律規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?，共同遵?守執(zhí)行。?第一條?借款金額?甲方向?乙方借款?人民幣（?大寫）_?___元?。第二?條借款用?途甲方?借款用于?購買，建?造，翻建?，大修座?落于__?__區(qū)（?縣）__?__街道?（鎮(zhèn)）_?___路?（村）_?____?弄___?_號__?__室的?住房。?第三條借?款期限?借款合同?期限從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?貸款利率?貸款利?率按簽訂?本合同時(shí)?公布的利?率確定年?利率為_?___%?（月利率?_