前期策劃顧問合同協(xié)議書范本最全(可編輯)

編號： 前期策劃顧問合同甲方： 乙方： 簽訂日期： 年 月 日甲方（委托方）：乙方（受托方）：地址：地址：電話：電話：傳真：傳真：法定代表人：法定代表人：法定代表人：甲、乙雙方本著互惠互利、真誠合作的原則，就甲方項目（以下稱本項目），委托乙方提供本項目整體定位、啟動區(qū)物業(yè)發(fā)展建議、規(guī)劃跟進等顧問咨詢服務(wù)事宜達成本合同，以供雙方共同遵守。第一條：項目概況項目名稱： 項目規(guī)模： 規(guī)劃指標： 第二條：工作內(nèi)容本合同的工作內(nèi)容以雙方確認的《項目整體定位及啟動區(qū)物業(yè)發(fā)展建議》報告大綱、規(guī)劃顧問跟進服務(wù)為依據(jù)（附件一）。在本合同有效期內(nèi)，甲方若需增加附件一以外的工作內(nèi)容，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商另行確認。第三條：雙方聲明和保證甲方向乙方保證：簽署本合同時及本合同有效期限內(nèi)：甲方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律能力；甲方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力。乙方向甲方保證：簽署本合同時及本合同有效期限內(nèi)：乙方系在中國正式成立和登記的法人、有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律能力；乙方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力。第四條：甲方責任在本合同簽訂后，甲方應及時向乙方提供甲方持有的完成本項目顧問咨詢工作所必需的項目相關(guān)資料。甲方應指定專人負責協(xié)調(diào)各有關(guān)方面的工作，并根據(jù)乙方要求提供相應的工作協(xié)助。除非合同終止或不可履行，甲方應按照合同約定的付款方式、付款時間及金額向乙方支付顧問咨詢費。第五條：乙方責任確定本項目之乙方項目經(jīng)理，負責與甲方就顧問咨詢工作事宜進行溝通、聯(lián)系與推動，組織專業(yè)人員形成顧問專案團隊，制定詳細的顧問咨詢工作執(zhí)行計劃并安排實施。乙方提交的顧問咨詢報告應具有科學性、合理性、準確性及適用性。乙方自收到甲方支付的首期顧問咨詢費有效付款憑證 日內(nèi)，除不可抗力，即組織顧問專案團隊到甲方辦公地或項目所在地開展現(xiàn)場工作。乙方以書面形式向甲方提交顧問專案團隊成員簡歷，并向甲方保證該團隊成員具有為本項目提供相關(guān)服務(wù)的能力。乙方每階段的工作成果以打印文本一式 份及電子文本 份的形式提交給甲方。第六條：提交成果及工作時間第一、二階段乙方向甲方提交《項目整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略》，《項目物業(yè)發(fā)展建議》報告，自本合同簽訂且乙方收到甲方該階段首期顧問咨詢費有效付款憑證 日后起計個日歷天內(nèi)完成（國家法定節(jié)假日除外）。第三階段乙方提供規(guī)劃跟蹤服務(wù)。由甲方負責召開甲方、規(guī)劃設(shè)計單位、乙方的三方溝通會議，乙方從專業(yè)角度提出調(diào)整建議與意見，并出具書面意見書。本服務(wù)周期為一個月，乙方在此期間為甲方提供共計一次三方（甲方、設(shè)計單位、乙方）溝通會議。若因甲方原因造成工作延誤的，則乙方工作時間相應順延；若因乙方原因造成工作延誤的，甲方有權(quán)向乙方追討違約責任。第七條：顧問咨詢費及支付方式顧問咨詢費共計：人民幣萬元整（小寫：￥元）。第一階段顧問咨詢費：人民幣 整（小寫：￥元）。第一階段首期款：自本合同簽訂后三日內(nèi)，甲方即支付乙方第一階段40%顧問咨詢費計人民幣元整（小寫：￥元），作為乙方啟動項目服務(wù)的費用（包含項目團隊組建、市場調(diào)研方向內(nèi)部討論、項目前期調(diào)研等服務(wù)）。第一階段中期款：乙方向甲方進行中期匯報并提交報告初稿后三日內(nèi)，甲方即支付乙方第一階段%顧問咨詢費計人民幣（小寫：￥元）。第一階段終期款：乙方向甲方進行終稿匯報、提交報告終稿并通過甲方書面認可簽收后三日內(nèi)，甲方即支付乙方第一階段其余%顧問咨詢費計人民幣元整（小寫：￥ 元）。第二階段顧問咨詢費：人民幣元整（小寫：￥元）。第二階段首期款：自甲方下達書面任務(wù)書后 日內(nèi)，甲方即支付乙方第二階段%顧問咨詢費計人民幣元整（小寫：￥元），作為乙方開展此階段工作的前期費用。第二階段終期款：乙方向甲方進行終稿匯報、提交報告終稿并通過甲方書面認可簽收后三日內(nèi)，甲方即支付乙方第一階段其余%顧問咨詢費計人民幣元整（小寫：￥ 元）。第三階段顧問咨詢費：人民幣元整（小寫：￥元）。乙方將參加次由甲方組織的規(guī)劃設(shè)計溝通會或政府匯報會并提供書面建議。第三階段首期款：自甲方下達書面任務(wù)書后 日內(nèi)，甲方即支付乙方第三階段顧問咨詢費計人民幣元整（小寫：￥元），作為乙方開展此階段工作的前期費用。第三階段終期款：乙方參加完第次規(guī)劃跟進三方溝通會議后天內(nèi)即支付乙方第三階段其余顧問咨詢費計人民幣元整（小寫：￥元），乙方將參加余下次由甲方組織的規(guī)劃設(shè)計溝通會或政府匯報會并提供書面建議。在乙方完成本階段全部工作內(nèi)容后半年內(nèi)，如甲方要求乙方提供規(guī)劃方案評審或項目發(fā)展會議，則由甲方出具參會邀請函（內(nèi)附會議議題）并承擔乙方與會議有關(guān)人員的交通、食宿安排，乙方在收到參會邀請函后根據(jù)甲方實際需求安排相關(guān)項目經(jīng)理級別人員參會并提供專業(yè)建議，乙方該項服務(wù)頻次不超過 次/月、每次不超過 天。在履行顧問咨詢合同期間，乙方為甲方提供顧問咨詢服務(wù)所發(fā)生之食、宿、差旅費用，由甲方承擔。甲方應按照本條第 款所規(guī)定的時間表，將每期應付的顧問咨詢費用匯至如下乙方銀行帳戶，并將有效付款憑證傳真至封面所載明的乙方傳真號碼：公司全稱：銀行賬號：匯入地點：開戶銀行：乙方須向甲方提供每期顧問咨詢費的正式發(fā)票。第八條：知識產(chǎn)權(quán)本合同項下乙方完成的、以任何載體所體現(xiàn)的工作報告、圖表的知識產(chǎn)權(quán)均屬于乙方，甲方對此知識成果享有永久使用權(quán)。未經(jīng)雙方協(xié)商同意或司法機關(guān)強制，雙方均不得以任何形式向任何第三方提供以上文件及其復制文本。乙方應向甲方單獨進行工作匯報，任何工作匯報均謝絕以下第三方在場（與甲方確有本項目合同關(guān)系者除外）：房地產(chǎn)銷售代理公司、房地產(chǎn)顧問公司、房地產(chǎn)策劃公司等其它同行業(yè)、同性質(zhì)公司。第九條：保密義務(wù)甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿或終止之日起的 年內(nèi)應嚴格保守對方商業(yè)秘密。未經(jīng)雙方書面同意不得將保密信息對外發(fā)布或披露、提供給任何第三方。本條在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效。第十條：違約責任甲方不得以任何與乙方服務(wù)無關(guān)的理由延遲或拒絕支付已完成工作階段的顧問咨詢費用，包括但不限于片區(qū)規(guī)劃方案的調(diào)整、政府未審批通過、土地出讓、項目整體轉(zhuǎn)讓等重大客觀條件變更。如甲方延遲支付顧問費超過七個工作日，則乙方可單方中止服務(wù)并要求甲方支付已完成工作階段的顧問費及相應違約金；如甲方延遲支付顧問費超過土五個工作日，則乙方可視情況單方解除本合同并要求甲方支付已完成工作階段的顧問費及相應違約金，本條款中所列明的違約金計算方式為：以延遲部分顧問咨詢費金額為基數(shù),按每日萬分之四的標準計算。在此條件下乙方不免除提交相應工作成果的義務(wù)。乙方應按合同約定的時間及時提交相關(guān)工作成果，若乙方延遲提交工作成果超過個工作日，需向甲方支付相應違約金；若乙方延遲個工作日仍未能向甲方提交工作成果，則甲方可視情況單方解除本合同或要求乙方繼續(xù)履行合同并向甲方支付相應違約金。本條款中所列明的違約金計算方式為：以顧問咨詢費總額為基數(shù)，按延遲時間每日以萬分之 計收，從甲方應向乙方支付的顧問咨詢費余款中扣除。任何一方違反本合同其它條款之規(guī)定，應賠償給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第十一條：不可抗力如果一方在履行本合同時直接受到某一不可抗力事實的影響、遲延或阻礙，該方應在不可抗力事件發(fā)生后的十天內(nèi)通知另一方并提供有關(guān)的詳細信息。對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務(wù)，任何一方均不承擔責任。受不可抗力事件影響的一方須采取適當措施以減少或消除不可抗力的影響，并盡快恢復履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預見、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面：自然災害、暴動、戰(zhàn)爭、內(nèi)亂、爆炸、火災、洪水。第十二條：合同終止甲、乙雙方協(xié)商一致可以終止合同。甲方如與乙方就乙方提供的上述第六條所載明的報告成果達不成共識，經(jīng)過乙方修改后仍達不到甲方要求，甲方應在收到乙方的報告初稿或報告終稿之日起計 個日歷天內(nèi)以書面形式陳述理由并送達乙方，經(jīng)與乙方協(xié)商一致可終止合同；如甲方在收到報告初稿或報告終稿 個日歷天內(nèi)未提出書面意見并送達乙方，則視為甲方接受該報告成果，甲方應支付相應服務(wù)階段的顧問咨詢費用。第十三條：爭議的解決如果雙方就本合同的解釋、有效性、終止或執(zhí)行方面有任何問題，應盡最大的努力協(xié)商解決有關(guān)問題。如雙方不能協(xié)商解決與本合同有關(guān)的或由本合同引致的任何問題，任何一方均可將爭議提交市仲裁機構(gòu)予以裁決。在發(fā)生任何爭議和在任何爭議正在進行仲裁時，除了所爭議的事宜外，雙方應繼續(xù)完成其各自在本合同項下的義務(wù)。第十四條：通知本合同規(guī)定的任何通知應采取書面形式，以專人親自向收件方送遞，或以傳真、掛號郵件、特快專遞等方式送達本合同封面載明的對方地址或傳真。任何一方的接收地址或電話等事項發(fā)生變更，應在變更后 日內(nèi)書面通知對方。在本條前兩款規(guī)限下，在無證據(jù)證明通知或其他通訊已經(jīng)收妥時，該通知或其它通訊應在下述情況下視為正式送達：以專人送交，以抵達本條第1款、第2款注明的地址或乙方項目代表簽收為準；以傳真發(fā)出，傳真件進入收件人的傳真系統(tǒng)時視為送達。第十五條：適用法律

本合同的效力、解釋和執(zhí)行受中國公布的有關(guān)法律法規(guī)管轄。第十六條：附件本合同的下列附件構(gòu)成合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十七條：合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，一方不得將本合同項下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。若合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)委托方單位變更，本合同仍然有效。甲方須向受讓方說明顧問咨詢合