物業(yè)出納工作總結(jié)范文（3篇）

第15頁(yè)共15頁(yè)物業(yè)出納?工作總結(jié)?范文時(shí)?間一晃而?過(guò)，轉(zhuǎn)眼?間試用期?已接近尾?聲。這是?我人生中?彌足珍貴?的經(jīng)歷，?也給我留?下了精彩?而美好的?回憶。在?這一個(gè)月?的期間里?，領(lǐng)導(dǎo)和?同事們的?關(guān)懷和指?導(dǎo)下，通?過(guò)自身的?不懈努力?，我已經(jīng)?逐漸適應(yīng)?了工作環(huán)?境，對(duì)工?作也逐漸?進(jìn)入了狀?態(tài)。以下?，我簡(jiǎn)單?總結(jié)我這?段時(shí)間的?工作內(nèi)容?。一、?學(xué)習(xí)公司?制度及企?業(yè)文化?在進(jìn)公司?的第一周?內(nèi)，人力?資源部主?管及財(cái)務(wù)?部經(jīng)理給?我培訓(xùn)_?___集?團(tuán)的公司?制度，如?：考勤、?食堂、財(cái)?務(wù)管理等?規(guī)章制度?及企業(yè)文?化，其核?心價(jià)值觀?：同心、?同德、精?誠(chéng)、團(tuán)結(jié)?、創(chuàng)造及?核心理念?：快樂(lè)工?作、快樂(lè)?生活。?二、在經(jīng)?理精心教?導(dǎo)下，以?后的幾周?實(shí)踐中讓?我更加熟?悉出納崗?位的職責(zé)?，具體如?下：1?、按照合?理的需要?時(shí)提取現(xiàn)?金，超過(guò)?庫(kù)存現(xiàn)金?限額時(shí)應(yīng)?在當(dāng)天送?存銀行。?不得白條?抵庫(kù)。?2、收取?物業(yè)費(fèi)、?押金、工?本費(fèi)、垃?圾清理費(fèi)?、拆墻費(fèi)?、罰款等?現(xiàn)金時(shí)要?借助驗(yàn)鈔?機(jī)等各種?方法識(shí)別?鈔票真?zhèn)?后再收取?，并開(kāi)具?相關(guān)收據(jù)?。3、?報(bào)銷費(fèi)用?時(shí)，必須?要有總，?總監(jiān)經(jīng)理?的簽字及?相關(guān)部門(mén)?主管簽字?，才能報(bào)?銷。4?、將每筆?收、付原?始憑證業(yè)?務(wù)及時(shí)錄?入用友財(cái)?務(wù)軟件。?做到逐日?逐筆登記?。5、?每日下班?前盤(pán)點(diǎn)現(xiàn)?金、編制?現(xiàn)金和銀?行日記賬?、填制工?作日?qǐng)?bào)及?每周五填?制周報(bào)，?報(bào)于經(jīng)理?。6、?授權(quán)批準(zhǔn)?進(jìn)行各項(xiàng)?轉(zhuǎn)賬支付?業(yè)務(wù)和每?月___?_號(hào)前發(fā)?放員工工?資。7?、月終配?合會(huì)計(jì)檢?查并裝訂?憑證。?三、在短?暫的一個(gè)?月內(nèi)，總?監(jiān)給我們?財(cái)務(wù)部開(kāi)?了兩次會(huì)?議，并討?論財(cái)務(wù)制?度和工作?流程，讓?我感處深?刻。做為?一位出納?人員在這?個(gè)平凡崗?位中的重?要性，必?須要遵守?以下財(cái)務(wù)?基本原則?：1、?各公司之?間內(nèi)部借?款和員工?的臨時(shí)借?款，要填?寫(xiě)借款單?。公司之?間內(nèi)部借?款經(jīng)總簽?字同意后?方可借款?;員工的?臨時(shí)借款?，必須有?部門(mén)經(jīng)理?、經(jīng)理、?總監(jiān)簽字?、經(jīng)總簽?字同意后?方可借款?。2、?報(bào)銷時(shí)必?須有合理?正規(guī)發(fā)票?，無(wú)票不?能報(bào)銷。?3、嚴(yán)?禁口說(shuō)為?憑。4?、逐日登?記現(xiàn)金日?記賬、銀?行日記賬?，做到日?清月結(jié)。?5、月?初編制銀?行余額調(diào)?節(jié)表。積?極配合銀?行做好對(duì)?賬工作。?6、做?好保密工?作。物?業(yè)行業(yè)屬?于服務(wù)行?業(yè)，按照?營(yíng)業(yè)收入?交納營(yíng)業(yè)?稅___?_%;按?照營(yíng)業(yè)稅?交納城建?稅___?_%左右?;按照營(yíng)?業(yè)稅交納?城建稅_?___%?左右;至?于企業(yè)所?得稅，看?你公司是?查帳征收?還是核定?征收了，?一般按照?季度征收?。報(bào)稅?按照地方?稅務(wù)局規(guī)?定的要求?，電子報(bào)?稅。一般?都不難，?很簡(jiǎn)單的?。核算方?面：1?、企業(yè)在?從事物業(yè)?管理活動(dòng)?中，為物?業(yè)產(chǎn)權(quán)人?、使用人?提供維修?、管理和?服務(wù)等過(guò)?程中發(fā)生?的各項(xiàng)支?出，按照?國(guó)家規(guī)定?計(jì)入成本?、費(fèi)用。?2、企?業(yè)在從事?物業(yè)管理?活動(dòng)中發(fā)?生的各項(xiàng)?直接支出?，計(jì)入營(yíng)?業(yè)成本。?營(yíng)業(yè)成本?包括直接?人工費(fèi)、?直接材料?費(fèi)和間接?費(fèi)用等。?實(shí)行一級(jí)?成本核算?的企業(yè)，?可不設(shè)間?接費(fèi)用，?有關(guān)支出?直接計(jì)入?管理費(fèi)用?。3、?直接人工?費(fèi)包括企?業(yè)直接從?事物業(yè)管?理活動(dòng)等?人員的工?資、獎(jiǎng)金?及職工福?利費(fèi)等。?4、直?接材料費(fèi)?包括企業(yè)?在物業(yè)管?理活動(dòng)中?直接消耗?的各種材?料、輔助?材料、燃?料和動(dòng)力?、構(gòu)配件?、零件、?低值易耗?品、包裝?物等。?5、間接?費(fèi)用包括?企業(yè)所屬?物業(yè)管理?單位管理?人員的工?資、獎(jiǎng)金?及職工福?利費(fèi)、固?定資產(chǎn)折?舊費(fèi)及修?理費(fèi)、水?電費(fèi)、取?暖費(fèi)、辦?公費(fèi)、差?旅費(fèi)、郵?電通訊費(fèi)?、交通運(yùn)?輸費(fèi)、租?賃費(fèi)、財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)?、勞動(dòng)保?護(hù)費(fèi)、保?安費(fèi)、綠?化維護(hù)費(fèi)?、低值易?耗品攤銷?及6、?其他費(fèi)用?等。7?、企業(yè)經(jīng)?營(yíng)共用設(shè)?施設(shè)備，?支付的有?償使用費(fèi)?，計(jì)入營(yíng)?業(yè)成本。?8、企?業(yè)支付的?管理用房?有償使用?費(fèi)，計(jì)入?營(yíng)業(yè)成本?或者管理?費(fèi)用。?9、企業(yè)?對(duì)管理用?房進(jìn)行裝?飾裝修發(fā)?生的支出?，計(jì)入遞?延資產(chǎn)，?在有效使?用期限內(nèi)?，分期攤?入營(yíng)業(yè)成?本或者管?理費(fèi)用。?10、?企業(yè)可以?于年度終?了，按照?年末應(yīng)收?帳款余額?的___?_%-_?___%?計(jì)提壞帳?準(zhǔn)備金，?計(jì)入管理?費(fèi)用。?企業(yè)發(fā)生?的壞帳損?失，沖減?壞帳準(zhǔn)備?金。收回?已核銷的?壞帳，增?加壞帳準(zhǔn)?備金。不?計(jì)提壞帳?準(zhǔn)備金的?企業(yè)，發(fā)?生的壞帳?損失，計(jì)?入管理費(fèi)?用。收回?已核銷的?壞帳，沖?減管理費(fèi)?用。1?、業(yè)務(wù)招?待費(fèi)按照?銷售(營(yíng)?業(yè))收入?，凈額在?____?萬(wàn)元及其?以下的，?是千分之?五;超過(guò)?____?萬(wàn)元的，?是千分之?三?？颇?進(jìn)“管理?費(fèi)用-業(yè)?務(wù)招待費(fèi)?”2、?職工福利?費(fèi)按工資?總額__?__%計(jì)?提，工會(huì)?經(jīng)費(fèi)按工?資總額_?___%?計(jì)提，職?工教育經(jīng)?費(fèi)按工資?總額__?__%-?____?%計(jì)提。?計(jì)提時(shí)?，一般都?進(jìn)管理費(fèi)?用借：管?理費(fèi)用-?職工福利?費(fèi)貸：應(yīng)?付福利費(fèi)?借：管理?費(fèi)用-職?工教育經(jīng)?費(fèi)貸：其?他應(yīng)付款?-職工教?育經(jīng)費(fèi)工?會(huì)經(jīng)費(fèi)一?般都是成?立工會(huì)組?織企業(yè)才?計(jì)提，現(xiàn)?在大多數(shù)?私營(yíng)企業(yè)?都不成立?工會(huì)組織?，所以都?不提的。?需要說(shuō)?明的是：?業(yè)務(wù)招待?費(fèi)、職工?福利費(fèi)、?職工教育?經(jīng)費(fèi)按照?一定的比?例計(jì)提，?是對(duì)采用?查帳征收?方式交納?企業(yè)所得?稅的企業(yè)?是要特別?注意的幾?個(gè)方面;?如果是核?定征收的?，就沒(méi)什?么約束了?。3、?出納(?1)對(duì)部?門(mén)經(jīng)理負(fù)?責(zé)，服從?領(lǐng)導(dǎo)安排?，盡職盡?責(zé)做好本?職工作。?(2)?嚴(yán)格遵守?國(guó)家制定?的財(cái)會(huì)制?度和公司?制定的財(cái)?務(wù)管理細(xì)?則，按制?度管理好?公司的銀?行存款和?庫(kù)存現(xiàn)金?。(3?)及時(shí)辦?理各種轉(zhuǎn)?賬、現(xiàn)金?支票，并?交會(huì)計(jì)做?賬。(?4)及時(shí)?追收各種?應(yīng)收的款?項(xiàng)，保護(hù)?公司利益?不受損失?。(5?)完成經(jīng)?理交辦的?其他事項(xiàng)?。4、?統(tǒng)計(jì)員?(1)對(duì)?部門(mén)經(jīng)理?負(fù)責(zé)，遵?守公司制?定的財(cái)務(wù)?人員管理?細(xì)則，做?好本職工?作;(?2)及時(shí)?統(tǒng)計(jì)、存?貯各種費(fèi)?用交收資?料，供主?管會(huì)計(jì)參?考;(?3)維護(hù)?好電腦設(shè)?備，保管?好所存的?資料;對(duì)?于變動(dòng)的?資料數(shù)據(jù)?應(yīng)及時(shí)修?改與存貯?，做到隨?時(shí)變動(dòng)，?隨時(shí)修改?，隨時(shí)存?貯，以免?出現(xiàn)差錯(cuò)?;(4?)完成經(jīng)?理交辦的?其他事項(xiàng)?。5、?收費(fèi)員?物業(yè)管理?公司所管?轄的業(yè)主?(使用人?)很多時(shí)?，應(yīng)專門(mén)?配備收費(fèi)?員，這樣?既可方便?住戶，又?能及時(shí)回?籠資金。?收費(fèi)員的?職責(zé)是：?(1)?對(duì)部門(mén)經(jīng)?理負(fù)責(zé)，?遵守公司?制定的財(cái)?務(wù)人員管?理規(guī)則，?做好本職?工作。?(2)負(fù)?責(zé)物業(yè)管?理費(fèi)等各?項(xiàng)費(fèi)用_?___和?收繳。?(3)每?天下班前?應(yīng)把當(dāng)天?收繳的各?項(xiàng)管理費(fèi)?用的現(xiàn)金?入庫(kù)，并?統(tǒng)計(jì)好交?費(fèi)情況。?(4)?樹(shù)立“業(yè)?主至上，?服務(wù)第一?”的思想?。工作中?應(yīng)熱情、?周到，與?廣大業(yè)主?交朋友，?以爭(zhēng)取他?們對(duì)物業(yè)?管理工作?的理解和?支持。?(5)完?成部門(mén)經(jīng)?理交辦的?其他事項(xiàng)?。物業(yè)?出納工作?總結(jié)范文?（二）?時(shí)光飛逝?，___?_年的工?作已經(jīng)結(jié)?束了。作?為一名物?業(yè)財(cái)務(wù)出?納，同時(shí)?也作為一?名服務(wù)住?戶的物業(yè)?公司人員?，我的職?責(zé)主要是?：認(rèn)真做?好住戶物?業(yè)費(fèi)和購(gòu)?水電費(fèi)以?及其他相?關(guān)費(fèi)用的?現(xiàn)金收存?，核對(duì)前?臺(tái)文員的?各種票據(jù)?臺(tái)賬，做?好現(xiàn)金日?記賬，保?管庫(kù)存現(xiàn)?金、財(cái)務(wù)?印章以及?相關(guān)票據(jù)?，負(fù)責(zé)支?票、發(fā)票?、收據(jù)管?理，負(fù)責(zé)?支出公司?報(bào)賬單，?按時(shí)發(fā)放?工資，辦?-理銀行?結(jié)算及有?關(guān)賬務(wù)，?協(xié)助前臺(tái)?做好接待?工作，以?及及時(shí)修?改住戶的?數(shù)據(jù)庫(kù)等?事項(xiàng)。?一年以來(lái)?，我的工?作在公司?領(lǐng)導(dǎo)層的?正確指導(dǎo)?下，依靠?全體同仁?的共同努?力，在平?凡的工作?崗位上，?以細(xì)致入?微的工作?作風(fēng)，以?樂(lè)于奉獻(xiàn)?的工作態(tài)?度，以服?務(wù)無(wú)止盡?的工作追?求，較好?的完成了?各項(xiàng)工作?任務(wù)。為?了積累經(jīng)?驗(yàn)，查找?差距，提?升能力，?現(xiàn)就去年?工作情況?總結(jié)匯報(bào)?如下：?1.堅(jiān)持?原則，嚴(yán)?謹(jǐn)細(xì)致，?認(rèn)真做好?賬務(wù)核對(duì)?。每天?小心翼翼?的處理各?種來(lái)源的?現(xiàn)金收款?，仔仔細(xì)?細(xì)的核對(duì)?各種票據(jù)?，使之票?款相符，?并于當(dāng)日?錄入財(cái)務(wù)?賬單，詳?細(xì)規(guī)范做?好日記賬?。做到日?清日結(jié)。?主動(dòng)與會(huì)?計(jì)核對(duì)票?據(jù)和對(duì)賬?單。本著?客觀、嚴(yán)?謹(jǐn)、細(xì)致?的原則，?堅(jiān)持從細(xì)?微處入手?，實(shí)事求?是、不怕?麻煩、細(xì)?心審核。?在業(yè)主購(gòu)?水電的高?峰期，有?時(shí)一天的?現(xiàn)金收入?達(dá)十多萬(wàn)?，票據(jù)百?多張，都?需要我獨(dú)?自反復(fù)點(diǎn)?驗(yàn)，反復(fù)?核對(duì)，確?保不出一?點(diǎn)差錯(cuò)。?2.態(tài)?度端正，?依章辦事?，嚴(yán)格執(zhí)?行財(cái)務(wù)紀(jì)?律。因?財(cái)務(wù)工作?是物業(yè)的?核心部門(mén)?，《會(huì)計(jì)?法》和各?項(xiàng)財(cái)務(wù)規(guī)?定對(duì)這一?塊工作要?求細(xì)致、?規(guī)范、嚴(yán)?謹(jǐn)。我嚴(yán)?格遵守財(cái)?務(wù)紀(jì)律，?按照財(cái)務(wù)?報(bào)賬制度?和會(huì)計(jì)基?礎(chǔ)工作規(guī)?范化的要?求，進(jìn)行?財(cái)務(wù)記賬?與報(bào)賬工?作。無(wú)張?冠李戴現(xiàn)?象，無(wú)現(xiàn)?金坐支行?為。在審?核原始憑?證時(shí)，對(duì)?不真實(shí)、?不合規(guī)、?不合法的?原始憑證?敢于指出?，說(shuō)明原?因，果斷?不予報(bào)銷?;對(duì)記載?不準(zhǔn)確、?不完整的?原始憑證?，予以退?回，要求?經(jīng)辦人員?更正、補(bǔ)?充。通過(guò)?認(rèn)真的審?核和監(jiān)督?，保證了?會(huì)計(jì)憑證?手續(xù)齊備?、規(guī)范合?法，確保?了我公司?財(cái)務(wù)信息?的真實(shí)、?合法、準(zhǔn)?確、完整?，切實(shí)發(fā)?揮了財(cái)務(wù)?核算和監(jiān)?督的作用?。同時(shí)，?按國(guó)家財(cái)?務(wù)規(guī)定對(duì)?每一筆收?支票據(jù)的?真實(shí)性、?完整性進(jìn)?行認(rèn)真審?核，經(jīng)得?起隨時(shí)檢?查。3?.勤勤懇?懇，樂(lè)于?奉獻(xiàn)，堅(jiān)?守財(cái)務(wù)工?作人員的?職業(yè)道德?底線。?盡心盡職?做好柜臺(tái)?服務(wù)工作?，及時(shí)整?理好破幣?和散亂現(xiàn)?金，按時(shí)?發(fā)放員工?工資。因?為實(shí)際工?作情況的?特殊性，?我除了完?成出納工?作，還同?時(shí)要兼顧?公司其他?業(yè)務(wù)。為?了能按質(zhì)?按量完成?各項(xiàng)任務(wù)?，本人不?計(jì)較個(gè)人?得失，不?講報(bào)酬，?犧牲個(gè)人?利益，樂(lè)?于吃苦，?樂(lè)于奉獻(xiàn)?，經(jīng)常加?班加點(diǎn)工?，起到了?先進(jìn)和榜?樣的作用?。同時(shí)?，每天對(duì)?于數(shù)萬(wàn)元?的現(xiàn)金從?手中經(jīng)過(guò)?，也是對(duì)?我的道德?操守是一?種強(qiáng)大的?考驗(yàn)。抱?著對(duì)老板?負(fù)責(zé)任的?態(tài)度，憑?良心做事?，扎實(shí)工?作，任何?時(shí)候任何?情況，都?決不挪用?公司的一?分錢(qián)。我?很榮幸，?公司現(xiàn)在?賬目清楚?，各種票?據(jù)完全真?實(shí)，一分?也沒(méi)差錯(cuò)?。賬款相?符，心理?坦然。?4.兼顧?前臺(tái)，依?章辦事，?適時(shí)加大?對(duì)相關(guān)費(fèi)?用的收繳?。我們?物業(yè)公司?主要靠及?時(shí)收繳物?業(yè)費(fèi)和其?他相關(guān)費(fèi)?用，來(lái)維?持公司的?良性運(yùn)轉(zhuǎn)?，這些費(fèi)?用的及時(shí)?收取，就?如同及時(shí)?注入新鮮?的血液。?根據(jù)我部?門(mén)內(nèi)對(duì)領(lǐng)?班和我的?職責(zé)劃分?，我負(fù)責(zé)?經(jīng)營(yíng)性車?庫(kù)雜屋水?電費(fèi)物業(yè)?費(fèi)的催繳?管理，開(kāi)?發(fā)商車庫(kù)?租金的催?繳管理，?車位占用?費(fèi)的定期?清查管理?，以及有?償服務(wù)費(fèi)?收入、場(chǎng)?地占用情?況等相關(guān)?費(fèi)用的管?理。在每?個(gè)單月份?的___?_日，我?協(xié)同物管?員一起催?收經(jīng)營(yíng)性?車庫(kù)雜屋?的費(fèi)用，?在每個(gè)月?底，協(xié)同?接待柜臺(tái)?對(duì)拖欠租?金的使用?人發(fā)出催?款通知，?每天親往?門(mén)崗，收?取臨時(shí)停?車費(fèi)，每?天觀察步?行街廣場(chǎng)?的場(chǎng)地使?用情況，?核對(duì)收費(fèi)?情況。通?過(guò)一系列?切實(shí)有效?的方法，?確保了應(yīng)?收現(xiàn)金的?進(jìn)賬，提?高了資金?的運(yùn)行質(zhì)?量，保證?了資金運(yùn)?作和流動(dòng)?上的順暢?。5.?顧全大局?，團(tuán)結(jié)協(xié)?作，做好?住戶服務(wù)?工作。?作為服務(wù)?行業(yè)的一?員，心中?時(shí)刻裝載?我們的服?務(wù)理念：?住戶的滿?意是我們?的唯一追?求。當(dāng)有?住戶前來(lái)?我柜臺(tái)繳?納水電費(fèi)?物業(yè)費(fèi)時(shí)?，我都主?動(dòng)與住戶?打招呼，?微笑服務(wù)?，讓住戶?感受到我?們的熱?情。因?yàn)?多方面的?原因，上?半年我前?臺(tái)職員流?動(dòng)頻繁，?給我們部?門(mén)的接待?工作帶來(lái)?一定影響?。作為公?司這個(gè)大?家庭的一?份子，我?發(fā)揚(yáng)老員?工的表率?作用，以?老傳新，?并在其他?員工不在?位，或有?業(yè)務(wù)糾紛?時(shí)，發(fā)揮?能者多勞?，勇于擔(dān)?當(dāng)。同時(shí)?不斷告戒?新員工要?牢記：業(yè)?務(wù)忙，莫?慌亂，情?緒好，態(tài)?度謙。?6.任勞?任怨，服?從安排，?做好公司?交代的其?他事項(xiàng)。?___?_月份，?公司統(tǒng)一?部署對(duì)小?區(qū)所有住?戶進(jìn)行住?戶滿意度?調(diào)查工作?。作為一?名家庭主?婦，作為?一名家長(zhǎng)?，我家務(wù)?多，孩子?讀書(shū)學(xué)琴?也需要輔?導(dǎo)，監(jiān)督?。但我更?知道，公?司的榮辱?得失與自?己休戚與?共。沒(méi)有?擺自己的?客觀情況?，服從安?排，克服?困難，和?同事一起?，利用晚?上加班加?點(diǎn)，挨家?挨戶，盡?自己的最?大能力去?說(shuō)通業(yè)主?，記錄業(yè)?主反映的?問(wèn)題，并?迅速反饋?給相關(guān)工?作人員，?最終順利?做好了滿?意度調(diào)查?問(wèn)卷工作?，圓滿完?成了公司?交代的任?務(wù)。一?年以來(lái)，?個(gè)人工作?經(jīng)過(guò)不斷?的認(rèn)真探?索，經(jīng)驗(yàn)?積累，自?我學(xué)習(xí)，?自我總結(jié)?，較之于?往年，在?以下兩個(gè)?方面得到?有效的加?強(qiáng)：一?是堅(jiān)持學(xué)?習(xí)，提高?了業(yè)務(wù)水?平，我于?今年__?__月份?再次報(bào)名?參加了_?___年?會(huì)計(jì)從業(yè)?人員資格?考試，并?在___?_月份的?考試中終?成正果。?平時(shí)也經(jīng)?常自購(gòu)相?關(guān)書(shū)籍，?自學(xué)業(yè)務(wù)?知識(shí)，不?斷充實(shí)自?己的工作?經(jīng)驗(yàn)和業(yè)?務(wù)技能，?并學(xué)以致?用。通過(guò)?堅(jiān)持不懈?的學(xué)習(xí)，?在業(yè)務(wù)工?作能力、?綜合分析?能力、協(xié)?調(diào)辦事能?力、文字?語(yǔ)言表達(dá)?能力等方?面，都有?了一定提?高，較好?的適應(yīng)了?工作的需?要。二?是加強(qiáng)了?服務(wù)意識(shí)?，端正了?工作態(tài)度?。公司領(lǐng)?導(dǎo)的言傳?身教，工?作環(huán)境的?親歷渲染?，本人心?態(tài)的逐步?轉(zhuǎn)變，個(gè)?人感覺(jué)對(duì)?我所從事?的物業(yè)服?務(wù)工作已?漸入佳境?。面對(duì)個(gè)?別無(wú)理取?鬧的業(yè)主?，能保持?心平氣和?，耐心解?釋說(shuō)服，?起到了一?名老員工?良好的表?率作用。?在過(guò)去?的一年里?，我雖然?能基本完?成工作，?取得成績(jī)?，但這與?領(lǐng)導(dǎo)的有?力支持和?同事的協(xié)?同給力是?分不開(kāi)的??？陀^冷?靜的自我?剖析，自?身還存在?很多不足?之處：首?先，由于?科學(xué)技術(shù)?的快速發(fā)?展，我對(duì)?現(xiàn)代化的?辦公方式?和業(yè)務(wù)處?理方法還?不是完全?能駕馭;?其次，由?于經(jīng)常顧?這頭沒(méi)顧?到那頭，?沒(méi)有盡到?管理者的?最大管理?責(zé)任。針?對(duì)諸多存?在的不足?，在以后?的工作中?，我還需?要：1?.搞好與?業(yè)主之間?的關(guān)系協(xié)?調(diào)，進(jìn)一?步理順關(guān)?系;2?.進(jìn)一步?加強(qiáng)業(yè)務(wù)?知識(shí)的學(xué)?習(xí)，提高?自身素質(zhì)?與業(yè)務(wù)水?平;3?.進(jìn)一步?管好財(cái)、?理好賬，?做好經(jīng)常?項(xiàng)目開(kāi)支?。新的?一年已經(jīng)?來(lái)臨了，?我決心再?接再厲，?鼓足干勁?，迎接更?高的目標(biāo)?，接受更?大的挑戰(zhàn)?，各方面?都能更上?一層樓。?物業(yè)出?納工作總?結(jié)范文（?三）時(shí)?間一晃而?過(guò)，轉(zhuǎn)眼?間試用期?已接近尾?聲。這是?我人生中?彌足珍貴?的經(jīng)歷，?也給我留?下了精彩?而美好的?回憶。在?這一個(gè)月?的期間里?，領(lǐng)導(dǎo)和?同事們的?關(guān)懷和指?導(dǎo)下，通?過(guò)自身的?不懈努力?，我已經(jīng)?逐漸適應(yīng)?了工作環(huán)?境，對(duì)工?作也逐漸?進(jìn)入了狀?態(tài)。以下?，我簡(jiǎn)單?總結(jié)我這?段時(shí)間的?工作內(nèi)容?。一、?學(xué)習(xí)公司?制度及企?業(yè)文化?在進(jìn)公司?的第一周?內(nèi)，人力?資源部主?管及財(cái)務(wù)?部經(jīng)理給?我培訓(xùn)_?___集?團(tuán)的公司?制度，如?：考勤、?食堂、財(cái)?務(wù)管理等?規(guī)章制度?及企業(yè)文?化，其核?心價(jià)值觀?：同心、?同德、精?誠(chéng)、團(tuán)結(jié)?、創(chuàng)造及?核心理念?：快樂(lè)工?作、快樂(lè)?生活。?二、在經(jīng)?理精心教?導(dǎo)下，以?后的幾周?實(shí)踐中讓?我更加熟?悉出納崗?位的職責(zé)?，具體如?下：1?.按照合?理的需要?時(shí)提取現(xiàn)?金，超過(guò)?庫(kù)存現(xiàn)金?限額時(shí)應(yīng)?在當(dāng)天送?存銀行。?不得白條?抵庫(kù)。?2.收取?物業(yè)費(fèi)、?押金、工?本費(fèi)、垃?圾清理費(fèi)?、拆墻費(fèi)?、罰款等?現(xiàn)金時(shí)要?借助驗(yàn)鈔?機(jī)等各種?方法識(shí)別?鈔票真?zhèn)?后再收取?，并開(kāi)具?相關(guān)收據(jù)?。3.?報(bào)銷費(fèi)用?時(shí)，必須?要有總，?總監(jiān)經(jīng)理?的簽字及?相關(guān)部門(mén)?主管簽字?，才能報(bào)?銷。4?.將每筆?收、付原?始憑證業(yè)?務(wù)及時(shí)錄?入用友財(cái)?務(wù)軟件。?做到逐日?逐筆登記?。5.?每日下班?前盤(pán)點(diǎn)現(xiàn)?金、編制?現(xiàn)金和銀?行日記賬?、填制工?作日?qǐng)?bào)及?每周五填?制周報(bào)，?報(bào)于經(jīng)理?。6.?授權(quán)批準(zhǔn)?進(jìn)行各項(xiàng)?轉(zhuǎn)賬支付?業(yè)務(wù)和每?月___?_號(hào)前發(fā)?放員工工?資。__?__月終?配合會(huì)計(jì)?檢查并裝?訂憑證。?三、在?短暫的一?個(gè)月內(nèi)，?總監(jiān)給我?們財(cái)務(wù)部?開(kāi)了兩次?會(huì)議，并?討論財(cái)務(wù)?制度和工?作流程，?讓我感處?深刻。做?為一位出?納人員在?這個(gè)平凡?崗位中的?重要性，?必須要遵?守以下財(cái)?務(wù)基本原?則：1?.各公司?之間內(nèi)部?借款和員?工的臨時(shí)?借款，要?填寫(xiě)借款?單。公司?之間內(nèi)部?借款經(jīng)總?簽字同意?后方可借?款;員工?的臨時(shí)借?款，必須?有部門(mén)經(jīng)?理、經(jīng)理?、總監(jiān)簽?字、經(jīng)總?簽字同意?后方可借?款。2?.報(bào)銷時(shí)?必須有合?理正規(guī)發(fā)?票，無(wú)票?不能報(bào)銷?。3.?嚴(yán)禁口說(shuō)?為憑。?4.逐日?登記現(xiàn)金?日記賬、?銀行日記?賬，做到?日清月結(jié)?。___?_月初編?制銀行余?額調(diào)節(jié)表?。積極配?合銀行做?好對(duì)賬工?作。6?.做好保?密工作。?物業(yè)行業(yè)?屬于服務(wù)?行業(yè)，按?照營(yíng)業(yè)收?入交納營(yíng)?業(yè)稅__?__%;?按照營(yíng)業(yè)?稅交納城?建稅__?__%左?右;按照?營(yíng)業(yè)稅交?納城建稅?____?%左右;?至于企業(yè)?所得稅，?看你公司?是查帳征?收還是核?定征收了?，一般按?照季度征?收。報(bào)?稅按照地?方稅務(wù)局?規(guī)定的要?求，電子?報(bào)稅。一?般都不難?，很簡(jiǎn)單?的。核算?方面：?1.企業(yè)?在從事物?業(yè)管理活?動(dòng)中，為?物業(yè)產(chǎn)權(quán)?人、使用?人提供維?修、管理?和服務(wù)等?過(guò)程中發(fā)?生的各項(xiàng)?支出，按?照國(guó)家規(guī)?定計(jì)入成?本、費(fèi)用?。2.?企業(yè)在從?事物業(yè)管?理活動(dòng)中?發(fā)生的各?項(xiàng)直接支?出，計(jì)入?營(yíng)業(yè)成本?。營(yíng)業(yè)成?本包括直?接人工費(fèi)?、直接材?料費(fèi)和間?接費(fèi)用等?。實(shí)行一?級(jí)成本核?算的企業(yè)?，可不設(shè)?間接費(fèi)用?，有關(guān)支?出直接計(jì)?入管理費(fèi)?用。3?.直接人?工費(fèi)包括?企業(yè)直接?從事物業(yè)?管理活動(dòng)?等人員的?工資、獎(jiǎng)?金及職工?福利費(fèi)等?。4.?直接材料?費(fèi)包括企?業(yè)在物業(yè)?管理活動(dòng)?中直接消?耗的各種?材料、輔?助材料、?燃料和動(dòng)?力、構(gòu)配?件、零件?、低值易?耗品、包?裝物等。?___?_間接費(fèi)?用包括企?業(yè)所屬物?業(yè)管理單?位管理人?員的工資?、獎(jiǎng)金及?職工福利?費(fèi)、固定?資產(chǎn)折舊?費(fèi)及修理?費(fèi)、水電?費(fèi)、取暖?費(fèi)、辦公?費(fèi)、差旅?費(fèi)、郵電?通訊費(fèi)、?交通運(yùn)輸?費(fèi)、租賃?費(fèi)、財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)費(fèi)、?勞動(dòng)保護(hù)?費(fèi)、保安?費(fèi)、綠化?維護(hù)費(fèi)、?低值易耗?品攤銷及?6.其?他費(fèi)用等?。7.?企業(yè)經(jīng)營(yíng)?共用設(shè)施?設(shè)備，支?付的有償?使用費(fèi)，?計(jì)入營(yíng)業(yè)?成本。?8.企業(yè)?支付的管?理用房有?償使用費(fèi)?，計(jì)入營(yíng)?業(yè)成本或?者管理費(fèi)?用。9?.企業(yè)對(duì)?管理用房?進(jìn)行裝飾?裝修發(fā)生?的支出，?計(jì)入遞延?資產(chǎn)，在?有效使用?期限內(nèi)，?分期攤?cè)?營(yíng)業(yè)成本?或者管理?費(fèi)用。?10.企?業(yè)可以于?年度終了?，按照年?末應(yīng)收帳?款余額的?____?%-__?__%計(jì)?提壞帳準(zhǔn)?備金，計(jì)?入管理費(fèi)?用。企業(yè)?發(fā)生的壞?帳損失，?沖減壞帳?準(zhǔn)備金。?收回已核?銷的壞帳?，增加壞?帳準(zhǔn)備金?。不計(jì)提?壞帳準(zhǔn)備?金的企業(yè)?，發(fā)生的?壞帳損失?，計(jì)入管?理費(fèi)用。?收回已核?銷的壞帳?，沖減管?理費(fèi)用。?1.業(yè)?務(wù)招待費(fèi)?按照銷售?(營(yíng)業(yè))?收入，凈?額在__?__萬(wàn)元?及其以下?的，是千?分之五;?超過(guò)__?__萬(wàn)元?的，是千?分之三。?科目進(jìn)“?管理費(fèi)用?-業(yè)務(wù)招?待費(fèi)”2?.職工福?利費(fèi)按工?資總額_?___%?計(jì)提，工?會(huì)經(jīng)