個人商鋪租賃合同常用版（8篇）

第34頁共34頁個人商鋪?租賃合同?常用版?出租方（?以下稱甲?方）：?承租方（?以下稱乙?方）：?甲方愿意?將商鋪出?租給乙方?。雙方根?據(jù)國家相?關規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商，?訂立本合?同：第?一條甲方?出租的商?鋪座落地?址為：_?____?，建筑面?積㎡（使?用面積㎡?）第二?條租期年?,自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。第?三條租金?和租金交?納期及條?件：每?月租金為?人民幣_?___元?，乙方繳?納租金的?方式為：?____?____?___。?第四條?出租方與?承租方的?變更：?1.租賃?期間，甲?方如將房?產(chǎn)所有權?轉(zhuǎn)移給第?三方，應?符合國家?有關房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓規(guī)定?，不必乙?方同意。?但甲方應?提前二個?月書面通?知乙方，?房產(chǎn)所有?權轉(zhuǎn)移給?第三方后?，該第三?方即成為?本合同的?當然甲方?，享有原?甲方的權?利，承擔?原甲方的?義務。?2.租賃?期間，乙?方如欲將?租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須事?先征得甲?方的書面?同意。取?得使用權?的第三方?即成為本?合同的當?然乙方，?享有原乙?方的權利?，承擔?乙方的義?務。第?五條合同?期滿，如?甲方的租?賃房屋需?繼續(xù)出租?，在甲方?向第三方?提出的同?一條件下?，乙方享?有優(yōu)先權?（但租金?可隨社會?物價指數(shù)?變動而適?當調(diào)整）?。第六?條租賃期?間，若乙?方因不可?抗力的自?然災害導?致不能使?用租賃房?屋，乙方?需立即書?面通知甲?方。若雙?方同意租?賃房屋因?不可抗力?的自然災?害導致?lián)p?毀無法修?復使用，?本合同可?自然終止?，互不承?擔責任，?甲方須將?所有押金?及預付租?金無息退?還乙方。?第七條?乙方在租?賃期間，?必須以合?理防范措?施，保護?租賃期內(nèi)?設備和設?施的完好?無損（自?然折舊除?外），乙?方不得擅?自改變租?賃房屋的?結(jié)構及用?途，如確?需要變更?用途，需?經(jīng)甲方同?意后方可?進行。?第八條本?合同經(jīng)過?雙方代表?簽章后生?效。本合?同正本一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日個?人商鋪租?賃合同常?用版（二?）甲方?（出租方?）：乙?方（承租?方）：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、誠信原?則，經(jīng)友?好協(xié)商，?就乙方承?租甲方門?面房事宜?，達成如?下協(xié)議：?第一條?門面房的?位置、面?積、裝修?設施情況?：1、?甲方出租?給乙方的?門面房位?于炎陵縣?靈官坳。?2、該?門面房現(xiàn)?有裝修及?設施、設?備情況（?詳見合同?附件一）?第二條?租賃期限?、用途：?1、本?合同租賃?期限為月?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?甲方正式?交付門面?房于乙方?使用的時?間是__?__年_?___月?____?日。2?、租期屆?滿，乙方?如需續(xù)租?，應在租?賃期屆滿?個月之前?向甲方提?出書面申?請，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權。3?、本門面?房租賃用?途：__?___。?第三條?合同押金?、租金、?租賃期相?關費用及?稅金：?1、合同?生效以后?，乙方向?甲方交付?押金元。?合同期屆?滿，如乙?方?jīng)]有申?請續(xù)租，?甲方應于?合同屆滿?之日起_?___日?內(nèi)退還乙?方全部押?金。2?、乙方應?按月交納?租金，租?金為：_?___元?/月，標?準是：_?____?。3、?租賃期間?，房屋和?土地的產(chǎn)?權稅由甲?方依法交?納。如果?發(fā)生政府?有關部門?征收本合?同中未列?出項目但?與該房屋?有關的費?用，應由?甲方負擔?。4、?乙方須對?自己的經(jīng)?營行為負?責，依法?按時交納?應由其負?擔的各項?稅費；?第四條房?屋維修及?改造：?1、甲方?承擔租賃?物的維修?義務。租?賃期內(nèi)，?甲方主動?提出維修?的，須提?前___?_日書面?通知乙方?，乙方應?積極配合?。2、?乙方應合?理使用租?賃物，因?使用不當?造成甲方?損壞的，?乙方須承?擔賠償責?任。3?、乙方對?租賃物進?行改造需?經(jīng)甲方書?面同意，?改造費用?由乙方自?行承擔。?未經(jīng)同意?擅自改造?的，如造?成甲方損?失，乙方?應負賠償?責任。?第五條房?屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租：?1、租?賃期間，?甲方有權?依照法定?程序轉(zhuǎn)讓?該租賃物?；甲方出?售房屋，?須在個月?前書面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購買權。?2、經(jīng)?甲方同意?，乙方可?將租賃物?轉(zhuǎn)租第三?人。有關?轉(zhuǎn)租的條?件及程序?事宜由甲?乙雙方另?行協(xié)商。?第六條?雙方保證?條款：?1、甲方?保證本合?同及《附?屬設施清?單》所列?設備、設?施及有關?照明、供?水、消防?等公用設?備的正常?使用安全?。2、?甲方保證?按乙方要?求提供滿?足乙方經(jīng)?營需要的?車位，并?確保該車?位的正常?使用。?3、乙方?應保證自?己具有合?法的經(jīng)營?資格，不?得無證經(jīng)?營、違法?經(jīng)營。?4、乙方?保證在商?場內(nèi)不安?排廚房、?不破壞商?場內(nèi)的一?切設施設?備。第?七條合同?解除：?1、有下?列情形之?一的，甲?、乙任意?一方可以?解除本合?同：（?1）法定?的不可抗?力致合同?無法繼續(xù)?履行的。?（2）?一方被吊?銷營業(yè)執(zhí)?照或責令?關閉的。?（3）?任意一方?根本違約?，致使合?同目的不?能實現(xiàn)的?。2、?有下列情?形之一的?，甲方可?以解除本?合同，但?需書面通?知乙方：?（1）?乙方惡意?拖欠或不?支付到期?租金的。?（2）?乙方利用?租賃物進?行非法活?動的。?（3）乙?方未經(jīng)甲?方同意擅?自轉(zhuǎn)租的?。第八?條違約責?任：違?反本合同?內(nèi)容，應?承擔違約?金：__?__元，?如造成對?方損失的?，還應承?擔相應的?賠償責任?。第九?條爭議解?決：本?合同未盡?事宜，由?雙方另行?協(xié)商確定?，協(xié)議內(nèi)?容作為本?合同之附?件，與本?合同具有?同等效力?。因履行?本合同產(chǎn)?生糾紛的?，由雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，向?人民法院?起訴。?本合同一?式貳份，?甲方執(zhí)壹?份，乙方?執(zhí)壹份。?本合同自?雙方簽字?（蓋章）?之日起生?效。甲?方（簽字?蓋章）：?____?_????乙?方（簽字?蓋章）：?____?_法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?__簽?字日期：?____?_????????????簽?字日期：?____?_個人?商鋪租賃?合同常用?版（三）?出租方?（以下稱?甲方）：?法定代?表人及身?份證號：?____?_營業(yè)?執(zhí)照號：?____?_注冊?或居住地?址：__?___?郵編：_?____?電話：?____?_承租?方（以下?稱乙方）?：法定?代表人及?身份證號?：___?__營?業(yè)執(zhí)照號?：___?__注?冊或居住?地址：_?____?郵編：?____?_電話?：___?__甲?方愿意將?產(chǎn)權屬于?自己的房?屋出租給?乙方。雙?方根據(jù)國?家相關規(guī)?定，經(jīng)協(xié)?商，訂立?本合同：?第一條?甲方出租?的商鋪座?落地址_?____?，建筑面?積___?__㎡（?使用面積?____?_㎡）?第二條租?期___?_年,自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?第三條?租金和租?金交納期?及條件：?1.每?月租金為?人民幣_?___元?，乙方每?個月繳納?一次租金?。乙方可?以支票或?現(xiàn)金形式?支付租金?。甲方?開戶銀行?：___?__收?款人名稱?：___?__帳?號：__?___?2.本合?同一經(jīng)簽?署，乙方?即應交納?相當于個?月租金的?押金。合?同終止，?乙方交清?租金及水?電、煤氣?，電話等?相關費用?后，甲方?即可退還?乙方押金?。若乙方?提前解除?合同，視?為違約，?押金不予?退還。若?乙方在承?租期間給?甲方房屋?和相關設?備造成損?害，甲方?有權從乙?方押金中?扣除維修?和賠償費?用。第?四條水電?費、管理?費、電話?費、清潔?費和維修?費的繳費?辦法：?1.管理?費：甲方?每月自行?向有關部?門交納;?2.水?電費、煤?氣費：乙?方每月自?行向有關?部門交納?;3.?電話費：?乙方自行?向有關部?門交納。?4.維?修費：租?賃期間，?乙方引致?租賃物內(nèi)?與房屋質(zhì)?量有關的?設施損毀?，維修費?由乙方負?責;租賃?物內(nèi)家私?、家電設?備損毀，?維修費由?乙方負責?。但正常?磨損除外?。第五?條出租方?與承租方?的變更：?1.租?賃期間，?甲方如將?房產(chǎn)所有?權轉(zhuǎn)移給?第三方，?應符合國?家有關房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)?定，不必?乙方同意?。但甲方?應提前二?個月書面?通知乙方?，房產(chǎn)所?有權轉(zhuǎn)移?給第三方?后，該第?三方即成?為本合同?的當然甲?方，享有?原甲方的?權利，承?擔原甲方?的義務。?2.租?賃期間，?乙方如欲?將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，必須?事先征得?甲方的書?面同意。?取得使用?權的第三?方即成為?本合同的?當然乙方?，享有原?乙方的權?利，承擔?乙方的義?務。第?六條乙方?的職責：?1.乙?方必須依?約繳納租?金及其他?費用，如?有無故拖?欠，甲方?有權向乙?方加收滯?納金，滯?納金為實?欠租%。?如拖欠租?金天，視?為違約，?甲方有權?收回房屋?，并不退?還乙方押?金。2?.甲、乙?雙方在合?同終止前?，須提前?一個月書?面通知對?方是否終?止合同。?3.乙?方在租賃?期間，必?須以合理?防范措施?，保護租?賃期內(nèi)設?備和設施?的完好無?損（自然?折舊除外?），乙方?不得擅自?改變租賃?房屋的結(jié)?構及用途?，如確需?要變更用?途，需經(jīng)?甲方同意?后方可進?行。乙方?造成租賃?房屋及其?設備的毀?損，應負?責恢復原?狀。如乙?方在租賃?期滿不負?責恢復原?狀，甲方?有權自行?恢復原狀?，費用從?乙方押金?中扣除。?4.乙?方如在租?賃房屋內(nèi)?安裝超過?電表負荷?的任何設?備、儀器?或機械，?須征得甲?方同意，?并由甲方?協(xié)助乙方?辦理相關?手續(xù)，費?用由乙方?自理。未?經(jīng)甲方同?意和因未?辦理相關?手續(xù)而產(chǎn)?生的事故?或罰款，?由乙方自?理。5?.乙方不?得在租賃?房屋外面?附加任何?物件或涂?刷任何涂?料或做出?任何更改?。6.?租賃期滿?或合同解?除，乙方?必須按時?將租賃房?屋內(nèi)的全?部無損壞?設備、設?施在適宜?使用的清?潔、良好?狀況下（?自然折舊?除外）交?給甲方。?7.租?賃期滿或?合同解除?后，乙方?逾期不搬?遷，甲方?有權從已?經(jīng)解除租?賃關系的?房屋中將?乙方的物?品搬出，?不承擔保?管義務。?甲方有權?要求乙方?賠償因此?而產(chǎn)生的?費用，并?有權訴之?法律。?8.乙方?保證承租?甲方的房?屋作為商?業(yè)用房使?用，遵守?中華人民?共和國法?規(guī)和政府?相關規(guī)定?，合法經(jīng)?營。因乙?方違法經(jīng)?營而給甲?方造成的?連帶損失?，由乙方?負責賠償?。9.?甲方向乙?方出示出?租房屋的?相關資料?原件和給?乙方與原?件一致的?復印件。?包括出租?房屋的產(chǎn)?權證、房?屋所有權?人的身份?證和出租?許可證等?。如果任?何第三方?對出租房?屋主張權?利，使乙?方無法使?用租賃房?屋，甲方?應賠償乙?方所蒙受?的一切損?失。甲方?在租賃期?內(nèi)：（?1）對本?合同約定?期內(nèi)設施?進行維修?保養(yǎng)，包?括;（?2）對本?出租房所?屬的大廈?或小區(qū)的?安全和管?理負責;?（3）?負責租賃?房屋的結(jié)?構性維修?。（4?）甲方保?證乙方在?本合同期?內(nèi)合法經(jīng)?營不受干?擾。第?七條合同?期滿，如?甲方的租?賃房屋需?繼續(xù)出租?，在甲方?向第三方?提出的同?一條件下?，乙方享?有優(yōu)先權?（但租金?可隨社會?物價指數(shù)?變動而適?當調(diào)整）?。第八?條租賃期?間，若乙?方因不可?抗力的自?然災害導?致不能使?用租賃房?屋，乙方?需立即書?面通知甲?方。若雙?方同意租?賃房屋因?不可抗力?的自然災?害導致?lián)p?毀無法修?復使用，?本合同可?自然終止?，互不承?擔責任，?甲方須將?所有押金?及預付租?金無息退?還乙方。?第九條?甲方配備?的室內(nèi)電?器、家俱?的數(shù)量、?型號和裝?修的標準?，以附件?確認為準?。第十?條本合同?如有不盡?事宜，須?經(jīng)雙方協(xié)?商補充規(guī)?定，補充?規(guī)定與合?同具有同?等效力。?本合同?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，應通過?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可提?請當?shù)毓?商管理部?門或人民?法院裁決?。本合?同經(jīng)過雙?方代表簽?章后生效?。本合同?正本一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。出租方?：___?__承租?方：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__簽?約日期：?____?_?????????????簽?約日期：?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_個人?商鋪租賃?合同常用?版（四）?出租方?：（以下?稱甲方）?承租方?：（以下?稱乙方）?為明確?合同雙方?的權利義?務關第，?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎上充?分協(xié)商，?根據(jù)相關?法律、法?規(guī)，就本?合同所述?之商鋪租?賃的有關?事宜達成?如下協(xié)議?，以茲共?同信守：?第一條?租賃商鋪?位置、面?積甲方?出租的商?鋪坐落地?址為：_?____?，建筑面?積㎡。平?面圖如附?件二。?第二條租?賃期限?租期年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。第三?條免租期?甲方同?意給予乙?方90天?的裝修期?，該裝修?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止乙方?無須支付?租金。?第四條甲?方交付使?用前按乙?方要求需?完成項目?1、按?乙方要求?做隔油池?一個2?、廚房、?包廂、衛(wèi)?生間的隔?墻3、?廚房、包?廂、衛(wèi)生?間所使用?面積及延?伸部分的?約30公?分墊高經(jīng)?協(xié)商以上?三項要求?按雙方約?定由甲方?出資（元?整），乙?方施工。?甲方應付?施工費用?應于__?__年_?___月?____?日合同生?效時的第?一季度乙?方應付租?金中扣除?。第五?條租金和?租金交納?1、前?兩年每年?度租金人?民幣整（?￥）。即?元/㎡月?。2、?第三年，?租金比上?一年度增?加10﹪?，即第三?年為元整?（￥）。?第四年?保持不變?為元整（?￥）。?3、第五?年租金比?上一年度?遞增10?﹪，即第?五年為元?整（￥）?。4、?從第六年?起，按前?一年度未?按當時的?市場行情?調(diào)整當年?租金。但?遞增率在?6﹪以內(nèi)?。5、?為減輕乙?方負擔，?甲方同意?乙方租金?按季度分?期付款，?付款期限?及金額約?定如下：?⑴前兩?年每年度?租金為人?民幣__?__元元?整，（￥?），乙方?繳納租金?的時間為?：①第?一季度：?租金為元?，付款時?間為__?__年_?___月?____?日。備注?：扣除甲?方應付施?工費用貳?萬元整，?第一季度?實付租金?為元。?②第二季?度：租金?為元，付?款時間為?____?年___?_月__?__日。?③第三?季度：租?金為元，?付款時間?為___?_年__?__月_?___日?。④第?四季度：?租金為元?，付款時?間為__?__年_?___月?____?日?！?…………?以此類推?。⑵本?合同一經(jīng)?簽署，乙?方即應交?納萬元整?（￥）租?賃保證金?。即原商?鋪承租定?金萬元整?自動轉(zhuǎn)為?保證金，?無需再另?行支付保?證金。租?賃期滿或?合同終止?，乙方交?清租金及?水電等相?關費用后?，甲方退?還乙方保?證金。?第六條其?他費用的?繳納辦法?1、物?業(yè)管理費?：乙方每?月自行向?物業(yè)管理?部門交納?;2、?水電費、?衛(wèi)生費等?生產(chǎn)、經(jīng)?營、生活?發(fā)生的收?費由乙方?每月向有?關部門交?納或根據(jù)?有關收費?部門的要?求經(jīng)雙方?約定由甲?方（物業(yè)?）代收代?繳。3?、維修費?：租賃期?間，乙方?導致租賃?物內(nèi)與房?屋質(zhì)量有?關的設施?損毀，維?修費由乙?方負責;?但正常磨?損除外。?第七條?出租方與?承租方的?變更：?1、租賃?期間，甲?方如依法?將房產(chǎn)所?有權轉(zhuǎn)移?給第三方?，不必乙?方同意。?但甲方應?提前二個?月書面通?知乙方，?房產(chǎn)所有?權轉(zhuǎn)移后?，該第三?方即成為?本合同的?當然甲方?，享有原?甲方的權?利，承擔?甲方的義?務。2?、租賃期?間，乙方?如欲將租?賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?征得甲方?的書面同?意。取得?使用權的?第三方即?成為本合?同的當然?乙方，享?有原乙方?的權利，?承擔乙方?的義務。?第八條?甲乙雙方?的權利義?務1、?租賃期內(nèi)?甲方有權?按約定時?間收取租?金。2?、租賃期?內(nèi)乙方依?約支付租?金，取得?租賃商鋪?及其設備?設施的合?法使用權?。3、?乙方在租?賃期間，?必須以合?理防范措?施，保護?租賃房屋?的設備和?設施完好?無損（自?然折舊除?外），乙?方正常使?用該房屋?，不得擅?自改變破?壞房屋的?結(jié)構及用?途，如確?需要變更?用途，需?經(jīng)甲方書?面同意后?方可進行?。乙方造?成租賃房?屋及其設?備的毀損?，或設置?對房屋結(jié)?構影響的?設備，應?24小時?內(nèi)負責恢?原狀。如?乙方不負?責按時恢?復原狀，?甲方有權?自行恢復?原狀，費?用由乙方?承擔。?4、乙方?在租賃房?屋內(nèi)安裝?超過電表?負荷的任?何設備、?儀器或機?械，須征?得甲方書?面同意，?并由甲方?協(xié)助乙方?辦理相關?手續(xù)，費?用由乙方?自理。未?經(jīng)甲方書?面同意和?因未辦理?相關手續(xù)?而產(chǎn)生的?事故或罰?款，由乙?方自理并?承擔由此?造成甲方?的全部損?失。5?、租賃期?滿或合同?解除，乙?方必須按?時將租賃?房屋內(nèi)的?全部無損?壞設備、?設施在適?宜使用的?清潔、良?好狀況下?（自然折?舊除外）?交給甲方?，否則甲?方有權從?保證金中?扣除修理?和清理費?用。6?、乙方保?證承租甲?方的房屋?僅作為商?業(yè)用房使?用，遵守?法律法規(guī)?和小區(qū)物?業(yè)管理規(guī)?定，合法?經(jīng)營。乙?方所經(jīng)營?的商業(yè)應?符合政府?相關規(guī)定?并辦理相?關手續(xù)。?因乙方原?因造成無?法承租，?乙方承擔?責任，保?證金不退?還。如乙?方違法經(jīng)?營，一切?后果自負?，由此而?給甲方造?成的邊帶?損失，由?乙方負責?全部賠償?。7、?租賃期滿?或合同解?除后，七?日內(nèi)搬遷?完畢。乙?方逾期不?搬遷，甲?方有權從?已經(jīng)解除?租賃關系?的房屋中?將乙方的?物品搬出?，不承擔?保管義務?。甲方有?權要求乙?方賠償因?此而產(chǎn)生?的全部費?用，并有?權訴訟法?律。8?、甲、乙?雙方在合?同終止前?，須提前?三個月書?面通知對?方是否終?止合同。?9、甲?方在租賃?期內(nèi)負責?對本合同?約定公共?設施進行?維修保養(yǎng)?。10?、甲方在?租賃期內(nèi)?負責租賃?房屋的結(jié)?構性維修?，保證乙?方對房屋?的安全正?常使用。?因房屋的?結(jié)構性質(zhì)?量問題造?成乙方無?法正常使?用租賃房?屋，甲方?應賠償乙?方所蒙受?的一切損?失。因乙?方管理使?用不善造?成房屋及?其相連設?備的損毀?維修費用?，由乙方?承擔并負?責賠償全?部損失。?11、?租賃期間?，防火安?全，門前?三包，綜?合治理及?安全保衛(wèi)?工作，乙?方須執(zhí)行?當?shù)赜嘘P?部門規(guī)定?并承擔全?部責任和?服從甲方?或物業(yè)監(jiān)?督檢查。?第九條?違約責任?1、乙?方必須依?約交納租?金及其他?費用，如?有拖欠，?甲方向乙?方加收違?約金，違?約金為實?欠金額2?﹪/天，?如拖欠租?金（含其?他費用）?30天，?視為嚴重?違約，甲?方有權解?除合同收?回房屋，?并不退還?乙方保證?金。乙方?無條件七?日內(nèi)清退?出場。?2、甲方?保證該房?屋沒有產(chǎn)?權糾紛。?如果任何?第三方對?出租房屋?主張權利?，使乙方?無法使用?租賃房屋?，甲方應?賠償乙方?所蒙受的?一切損失?，并支付?乙方押金?同等數(shù)額?的違約金?。第十?條合同期?滿或終止?1、租?賃期滿，?本合同即?終止，屆?時乙方須?將房屋退?還甲方，?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前三個?月書面向?甲方提出?，甲方在?合同期滿?前一個月?內(nèi)向乙方?正式書面?答復，如?同意繼續(xù)?租賃則續(xù)?簽租賃合?同并享有?優(yōu)先權。?2、因?乙方責任?終止合同?的約定，?乙方有下?列情形之?一，甲方?終止合同?并收因房?屋，造成?甲方損失?，由乙方?負責賠償?：⑴、?擅自將承?租的房屋?轉(zhuǎn)租。?⑵、擅自?拆改承租?房屋結(jié)構?或改變承?租房屋用?途。⑶?、欠租金?累計達一?個月。?⑷、利用?承租房屋?進行違法?活動。?⑸、故意?損壞承租?房屋。?⑹、無正?當理由閑?置達三個?月。第?十一條不?可抗力?租賃期間?，若乙方?因不可抗?力的自然?災害導致?不能使用?租賃房屋?，乙方需?立即書面?通知甲方?。若雙方?確認租賃?房屋因不?可抗力的?自然災害?導致?lián)p毀?無法修復?使用，本?合同可自?然終止，?互不承擔?責任。甲?方無息退?還乙方租?賃保證金?和預付租?金余額。?第十二?條其他?甲方配備?的室內(nèi)消?防和設備?設施，以?附件確認?為準。?第十三條?爭議的解?決本合?同執(zhí)行中?如發(fā)生糾?紛，應通?過甲乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，可?提請當?shù)?工商管理?部門仲裁?委員會或?當?shù)厝嗣?法院裁決?。第十?四條附則?1、本?合同未盡?事宜，須?經(jīng)甲乙雙?方另行議?定并簽訂?補充協(xié)議?，協(xié)議與?合同不一?致的，以?補充協(xié)議?為準，補?充協(xié)議與?合同具有?同等效力?。2、?本合同經(jīng)?過雙方代?表簽章后?生效。本?合同正本?一式肆份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?貳份，均?具有同等?效力。?3、本合?同之附件?均為本合?同不可分?割一部分?，與本合?同具有同?等效力。?出租方?：___?__???????????????承租方：?____?_法定?代表人蓋?章：__?___???????法定代?表人蓋章?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日個?人商鋪租?賃合同常?用版（五?）甲方?：___?__乙?方：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》。《?中華人民?共和國_?___市?房地產(chǎn)管?理法》及?其它有關?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?，甲乙雙?方就商鋪?的租賃達?成如下協(xié)?議：第?一條：甲?方商鋪位?于___?_鎮(zhèn)__?___。?該商鋪共?二層，實?用面積_?___平?方。租期?為___?_年，自?年___?_月__?__日起?至年__?__月_?___日?止。甲方?應在有關?部門驗收?合格后將?該商鋪交?付乙方使?用。商鋪?門前的廣?場全部歸?乙方使用?，商鋪首?層后門甲?方不準擺?賣，由乙?方使用。?水平墻體?廣告位歸?乙方所有?。甲方應?協(xié)助乙方?辦理一切?手續(xù)，費?用由乙方?負責。甲?方應在年?____?月前將商?鋪驗收合?格后交給?乙方裝修?。如超過?年___?_月__?__日仍?未交付乙?方裝修：?交付日期?在年__?__月_?___日?前，乙方?裝修期延?長一個月?，即租金?應自年_?___月?____?日起開始?計算;交?付日期在?年___?_月__?__日后?，甲方需?雙倍煺加?乙方押金?，即甲方?煺回乙方?人民幣_?___元?整。第?二條：在?雙方簽訂?合同的3?天內(nèi)，由?乙方付給?甲方商鋪?租賃押金?人民幣_?___元?整，該押?金不計利?息。在合?同期滿后?同甲方返?還給乙方?。該商鋪?第___?_年至第?____?年的月租?為人民幣?____?元整。第?____?年到第_?___年?每年租金?遞增5%?。第__?__年月?租金為人?民幣__?__元整?。第__?__年月?租金為人?民幣__?__元整?。第__?__年月?租為人民?幣___?_元整。?第___?_年月租?金為人民?幣___?_元整。?第___?_年月租?金為人民?幣___?_元整。?每月在_?___號?前交清商?鋪月租金?。若乙方?逾期__?__日未?交租金，?每天應加?收月租金?的3%作?為違約金?。逾期個?月未交清?租金，合?同作廢，?押金不煺?第三條?：甲方負?責該商鋪?供水，供?電設施的?安裝。用?電負荷為?80千伏?安，接入?電壓為3?80伏。?建筑消防?設施交給?乙方使用?，房屋出?租稅費用?由甲方負?責。第?四條：甲?方必須保?證出租的?商鋪沒有?產(chǎn)權糾紛?;因產(chǎn)權?糾紛引起?的全部責?任由甲方?承擔，由?此給乙方?造成經(jīng)濟?損失的，?由甲方負?責賠償。?如因國家?征用等因?素，甲方?必須終止?合同時，?甲方必須?煺回押金?，并賠償?乙方人民?幣___?_萬元整?。第五?條：在租?賃期間，?任何一方?不得提前?終止合同?。若乙方?提出，乙?甲方有權?不煺回押?金，在同?等條件下?，乙方具?有優(yōu)先租?賃權。?第六條：?本合同未?盡事項，?由甲乙雙?方另行定?議，并簽?訂補充協(xié)?議。補充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補充協(xié)議?為準。本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?本合同?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____?乙方：?____?_時間?：___?__個?人商鋪租?賃合同常?用版（六?）出租?方（以下?稱甲方）?：承租?方（以下?稱乙方）?：甲方?愿意將產(chǎn)?權屬于自?己的房屋?出租給乙?方。雙方?根據(jù)國家?相關法律?、法規(guī)，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同，?詳細情況?如下：?第一條房?屋坐落地?址甲方?出租的商?鋪坐落地?址：號，?建筑面積?平方米。?第二條?租賃期限?租期_?___年?,自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?承租人?有下列情?形之一的?，出租人?可以中止?合同，收?回房屋：?1.承?租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?;2.?承租人利?用承租房?進行非法?活動的，?損害公共?利益的;?3.承?租人拖欠?租金累計?達30天?的，并賠?償違約金?元。合?同期滿后?，如出租?方仍繼續(xù)?出租房屋?，承租方?享有優(yōu)先?權。但租?金按當時?的物價及?周圍門市?租金漲幅?作適當調(diào)?整。第?三條租金?和租金交?納期限：?1.每?年租金為?為人民幣?萬仟元整?（￥元）?。2.?從第二年?起，租金?每年比上?一年度增?加元（即?第二年為?元，第三?年為元，?第四年為?元，……?…）。?3.（或?）為減輕?乙方負擔?，經(jīng)雙方?協(xié)商，甲?方同意乙?方租金分?____?期付款，?付款期限?及金額約?定如下：?第一期?：租金為?____?_，付款?時間為_?___年?____?月___?_日。?第二期：?租金為_?____?，付款時?間為__?__年_?___月?____?日。第?三期：租?金為__?___，?付款時間?為___?_年__?__月_?___日?。第四?期：租金?為___?__，付?款時間為?____?年___?_月__?__日。?第五期?：租金為?____?_，付款?時間為_?___年?____?月___?_日。?第六期：?租金為_?____?，付款時?間為__?__年_?___月?____?日。（?或3.乙?方每（_?___月?、年）繳?納一次租?金，乙方?以現(xiàn)金形?式支付租?金。）?4.乙方?必須按照?約定向甲?方繳納租?金。如無?故拖欠租?金，甲方?給予乙方?7天的寬?限期，從?第8天開?始甲方有?權向乙方?每天按實?欠租金1?%加收滯?納金。?第四條租?賃期間房?屋修繕?出租方將?房屋交給?承租方后?，承租方?的裝修及?修繕，出?租方概不?負責。如?承租方不?再使用出?租方的門?市后，承?租方不得?破壞已裝?修部分及?房屋架構?。第五?條各項費?用的繳納?1.物?業(yè)管理費?：乙方自?行向物業(yè)?管理公司?交納;?2.水電?費：由乙?方自行繳?納;（水?表表底數(shù)?為___?_度，電?表底數(shù)為?____?度，此度?數(shù)以后的?費用由乙?方承擔，?直至合同?期滿）。?4.維?修費：租?賃期間，?由于乙方?導致租賃?房屋的質(zhì)?量或房屋?的內(nèi)部設?施損毀，?包括門窗?、水電等?，維修費?由乙方負?責。5?.使用該?房屋進行?商業(yè)活動?產(chǎn)生的其?它各項費?用均由乙?方繳納，?（其中包?括乙方自?已申請安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設備的費?用）。?第六條出?租方與承?租方的變?更：1?.如果出?租方將房?產(chǎn)所有權?轉(zhuǎn)移給第?三方時，?合同對新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效。承?租人出賣?房屋，須?在3個月?前通知承?租人，在?同等條件?下，承租?人有優(yōu)先?購買權。?2.租?賃期間，?乙方如欲?將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，必須?事先書面?向甲方申?請，由第?三方書面?確認，征?得甲方的?書面同意?。取得使?用權的第?三方即成?為本合同?的當然乙?方，享有?原乙方的?權利，承?擔原乙方?的義務。?第七條?違約金和?違約責任?1.若?甲方在乙?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為甲方?違約，負?責賠償違?約金元。?2.若?乙方在甲?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為乙方違?約，乙方?負責賠償?違約金元?。3.?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用的，應?支付違約?金元。如?因此造成?承租房屋?損壞的，?還應負責?賠償。?第八條免?責條件?若租賃房?屋因不可?抗力的自?然災害導?致?lián)p毀或?造成承租?人損失的?，雙方互?不承擔責?任。租賃?期間，若?乙方因不?可抗力的?自然災害?導致不能?使用租賃?房屋，乙?方需立即?書面通知?甲方。?第九條爭?議的解決?方式本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?任何一方?均可以向?人民法院?起訴。?第十條本?合同如有?未盡事宜?，一律按?《中華人?民共和國?民法典》?的有關規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?共同協(xié)商?，作出補?充規(guī)定，?補充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?第十一條?本合同雙?方簽字蓋?章后生效?，如一方?違約，另?一方有權?向違約方?要求賠償?違約金元?。本合?同共__?__頁，?1式2份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?1份，均?有同等法?律效力。?出租方?（蓋章）?：___?__???????承租方（?蓋章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?????????????聯(lián)系?地址：_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?___?__年_?___月?____?日個人?商鋪租賃?合同常用?版（七）?出租方?（以下稱?甲方）：?法定代?表人及身?份證號：?____?_營業(yè)?執(zhí)照號：?____?_注冊?或居住地?址：__?___?郵編：_?____?電話：?____?_承租?方（以下?稱乙方）?：法定?代表人及?身份證號?：___?__營?業(yè)執(zhí)照號?：___?__注?冊或居住?地址：_?____?郵編：?____?_電話?：___?__甲?方愿意將?產(chǎn)權屬于?自己的房?屋出租給?乙方。雙?方根據(jù)國?家相關規(guī)?定，經(jīng)協(xié)?商，訂立?本合同：?第一條?甲方出租?的商鋪座?落地址_?____?，建筑面?積___?__㎡（?使用面積?____?_㎡）?第二條租?期___?_年,自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?第三條?租金和租?金交納期?及條件：?1.每?月租金為?人民幣_?___元?，乙方每?個月繳納?一次租金?。乙方可?以支票或?現(xiàn)金形式?支付租金?。甲方?開戶銀行?：___?__收?款人名稱?：___?__帳?號：__?___?2.本合?同一經(jīng)簽?署，乙方?即應交納?相當于個?月租金的?押金。合?同終止，?乙方交清?租金及水?電、煤氣?，電話等?相關費用?后，甲方?即可退還?乙方押金?。若乙方?提前解除?合同，視?為違約，?押金不予?退還。若?乙方在承?租期間給?甲方房屋?和相關設?備造成損?害，甲方?有權從乙?方押金中?扣除維修?和賠償費?用。第?四條水電?費、管理?費、電話?費、清潔?費和維修?費的繳費?辦法：?1.管理?費：甲方?每月自行?向有關部?門交納;?2.水?電費、煤?氣費：乙?方每月自?行向有關?部門交納?;3.?電話費：?乙方自行?向有關部?門交納。?4.維?修費：租?賃期間，?乙方引致?租賃物內(nèi)?與房屋質(zhì)?量有關的?設施損毀?，維修費?由乙方負?責;租賃?物內(nèi)家私?、家電設?備損毀，?維修費由?乙方負責?。但正常?磨損除外?。第五?條出租方?與承租方?的變更：?1.租?賃期間，?甲方如將?房產(chǎn)所有?權轉(zhuǎn)移給?第三方，?應符合國?家有關房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)?定，不必?乙方同意?。但甲方?應提前二?個月書面?通知乙方?，房產(chǎn)所?有權轉(zhuǎn)移?給第三方?后，該第?三方即成?為本合同?的當然甲?方，享有?原甲方的?權利，承?擔原甲方?的義務。?2.租?賃期間，?乙方如欲?將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，必須?事先征得?甲方的書?面同意。?取得使用?權的第三?方即成為?本合同的?當然乙方?，享有原?乙方的權?利，承擔?乙方的義?務。第?六條乙方?的職責：?1.乙?方必須依?約繳納租?金及其他?費用，如?有無故拖?欠，甲方?有權向乙?方加收滯?納金，滯?納金為實?欠租%。?如拖欠租?金天，視?為違約，?甲方有權?收回房屋?，并不退?還乙方押?金。2?.甲、乙?雙方在合?同終止前?，須提前?一個月書?面通知對?方是否終?止合同。?3.乙?方在租賃?期間，必?須以合理?防范措施?，保護租?賃期內(nèi)設?備和設施?的完好無?損（自然?折舊除外?），乙方?不得擅自?改變租賃?房屋的結(jié)?構及用途?，如確需?要變更用?途，需經(jīng)?甲方同意?后方可進?行。乙方?造成租賃?房屋及其?設備的毀?損，應負?責恢復原?狀。如乙?方在租賃?期滿不負?責恢復原?狀，甲方?有權自行?恢復原狀?，費用從?乙方押金?中扣除。?4.乙?方如在租?賃房屋內(nèi)?安裝超過?電表負荷?的任何設?備、儀器?或機械，?須征得甲?方同意，?并由甲方?協(xié)助乙方?辦理相關?手續(xù)，費?用由乙方?自理。未?經(jīng)甲方同?意和因未?辦理相關?手續(xù)而產(chǎn)?生的事故?或罰款，?由乙方自?理。5?.乙方不?得在租賃?房屋外面?附加任何?物件或涂?刷任何涂?料或做出?任何更改?。6.?租賃期滿?或合同解?除，乙方?必須按時?將租賃房?屋內(nèi)的全?部無損壞?設備、設?施在適宜?使用的清?潔、良好?狀況下（?自然折舊?除外）交?給甲方。?7.租?賃期滿或?合同解除?后，乙方?逾期不搬?遷，甲方?有權從已?經(jīng)解除租?賃關系的?房屋中將?乙方的物?品搬出，?不承擔保?管義務。?甲方有權?要求乙方?賠償因此?而產(chǎn)生的?費用，并?有權訴之?法律。?8.乙方?保證承租?甲方的房?屋作為商?業(yè)用房使?用，遵守?中華人民?共和國法?規(guī)和政府?相關規(guī)定?，合法經(jīng)?營。因乙?方違法經(jīng)?營而給甲?方造成的?連帶損失?，由乙方?負責賠償?。9.?甲方向乙?方出示出?租房屋的?相關資料?原件和給?乙方與原?件一致的?復印件。?包括出租?房屋的產(chǎn)?權證、房?屋所有權?人的身份?證和出租?許可證等?。如果任?何第三方?對出租房?屋主張權?利，使乙?方無法使?用租賃房?屋，甲方?應賠償乙?方所蒙受?的一切損?失。甲方?在租賃期?內(nèi)：（?1）對本?合同約定?期內(nèi)設施?進行維修?保養(yǎng)，包?括;（?2）對本?出租房所?屬的大廈?或小區(qū)的?安全和管?理負責;?（3）?負責租賃?房屋的結(jié)?構性維修?。（4?）甲方保?證乙方在?本合同期?內(nèi)合法經(jīng)?營不受干?擾。第?七條合同?期滿，如?甲方的租?賃房屋需?繼續(xù)出租?，在甲方?向第三方?提出的同?一條件下?，乙方享?有優(yōu)先權?（但租金?可隨社會?物價指數(shù)?變動而適?當調(diào)整）?。第八?條租賃期?間，若乙?方因不可?抗力的自?然災害導?致不能使?用租賃房?屋，乙方?需立即書?面通知甲?方。若雙?方同意租?賃房屋因?不可抗力?的自然災?害導致?lián)p?毀無法修?復使用，?本合同可?自然終止?，互不承?擔責任，?甲方須將?所有押金?及預付租?金無息退?還乙方。?第九條?甲方配備?的室內(nèi)電?器、家俱?的數(shù)量、?型號和裝?修的標準?，以附件?確認為準?。第十?條本合同?如有不盡?事宜，須?經(jīng)雙方協(xié)?商補充規(guī)?定，補充?規(guī)定與合?同具有同?等效力。?本合同?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，應通過?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可提?請當?shù)毓?商管理部?門或人民?法院裁決?。本合?同經(jīng)過雙?方代表簽?章后生效?。本合同?正本一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。出租方?：___?__承租?方：_?____?簽約日?期：__?___??????????????簽約日?期：__?___?____?_個人?商鋪租賃?合同常用?版（八）?出租方?（以下簡?稱甲方）?承租方?（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權利?義務關系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?一：乙方?租用甲方?位于風華?園___?__門面?房一間，?面積65?平米左右?（一層）?，二樓一?層面積1?60平方?米，用于?____?_酒店_?____?，門面、?二樓房屋?附屬設施?有___?__燈、?一樓地板?瓷磚。?二：租期?____?年（__?__年_?___月?____?日至年月?號）。租?憑費用為?____?元/月，?合計__?__元/?年（大寫?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?乙方在簽?訂合同之?日交清房?租。房屋?租金__?___每?年按__?___增?長，并按?年一次性?付清，下?一年度租?金需提前?一個月支?付。三?：房屋租?賃合同生?效后，乙?方應向甲?方交付_?___元?押金（不?計利息）?，合同期?滿押金退?回。如房?屋、設施?有損壞，?甲方有權?從押金中?扣除相關?維修費用?，押金不?予退還。?四：甲?方保證該?房屋無產(chǎn)?權糾紛，?乙方因經(jīng)?營需要，?要求甲方?提供房屋?產(chǎn)權證明?或其它有?關證明材?料的，甲?方應予以?協(xié)助。?五：乙方?在租賃期?間，不得?從事違法?和國家法?律法規(guī)不?允許的經(jīng)?營活動。?乙方要搞?好防范措?施，安全?用電。如?乙方管理?不善，出?現(xiàn)火災、?水災等給?甲方造成?經(jīng)濟損失?，乙方要?負責賠償?（因房屋?本身原因?或不可抗?力除外）?。六：?乙方租賃?房屋期間?要保持房?屋結(jié)構設?施原樣，?在未征得?甲方同意?下，不得?進行隨意?改造。如?需要改造?，改造費?用由乙方?承擔，乙?方在租賃?期間損壞?設施由乙?方負責維?修。租賃?期間，水?、電費及?由乙方經(jīng)?營所產(chǎn)生?的一切費?用由乙方?自己按規(guī)?定繳納。?租賃結(jié)束?時，乙方?須交清欠?費。七?：乙方在?租賃期間?未經(jīng)甲方?許可不能?轉(zhuǎn)租他人?。合同期?滿后，如?甲方仍繼?續(xù)出租房?屋的，乙?方擁有優(yōu)?先承租權?。乙方應?在合同期?滿前一個?月向甲方?聲明是否?續(xù)租。如?乙方繼續(xù)?租用，雙?方重新商?定租賃事?項，簽訂?合同。如?乙方不再?續(xù)租，甲?方有權在?合同期滿?前一個月?中在房屋?門上張貼?出租廣告?。合同期?滿，乙方?房屋原樣?交付甲方?,乙方可?以在房屋?門側(cè)張貼?遷址廣告?一個月。?八、若?乙方提前?解除合同?，視為乙?方違約，?一切后果?由乙方承?擔，已繳?納租金不?予退還。?九：房屋?如因不可?抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p?毀或造成?甲乙雙方?損失的，?互不承擔?責任。十?：如有其?它事宜雙?方協(xié)商解?決。十?一：此合?同簽字生?效，甲乙?雙方共同?遵守，合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方簽字?：乙方?簽字：?____?年___?_月__?__日?出租方（?以下簡稱?甲方）：?地址：?電話：?承租方?（以下簡?稱乙方）?：地址?：電話?：甲乙?雙方在平?等自愿、?互利互惠?的基礎上?,經(jīng)協(xié)商?甲方愿意?將經(jīng)營、?管理權屬?于自己的?房屋出租?給乙方，?雙方根據(jù)?國家相關?規(guī)定，達?成一致協(xié)?議：第?一條甲方?將擁有經(jīng)?營管理及?轉(zhuǎn)租權的?商鋪（合?同標的）?號共間，?合同約定?套內(nèi)面積?㎡的鋪面?出租給乙?方，作為?經(jīng)營場所?。第二?條租金、?押金交納?期及方式?1、租?用期限年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?