2023項(xiàng)目投資合同樣本（八篇）

第23頁(yè)共23頁(yè)2023?項(xiàng)目投資?合同樣本?委托人?：___?__電?話(huà)：__?___?代理人：?____?_地址?：___?__電?話(huà)：__?___?第一條總?則鑒于?甲方欲在?中國(guó)國(guó)內(nèi)?外尋找投?資項(xiàng)目，?進(jìn)行投資?，甲方與?乙方協(xié)商?同意，由?甲方指定?乙方為全?權(quán)代表，?授權(quán)乙方?可根據(jù)本?協(xié)議所列?的條款和?條件，尋?找投資項(xiàng)?目，與項(xiàng)?目融資方?洽談投資?事宜。?第二條代?理2.?1甲方與?乙方協(xié)商?后，乙方?作為甲方?的全權(quán)代?理并代表?甲方與項(xiàng)?目融資方?洽談項(xiàng)目?投資的相?關(guān)事宜，?乙方同意?接受甲方?的委托。?2.2?在協(xié)議有?效期內(nèi)，?甲方不得?指定其他?任何人或?單位為其?代理人洽?談該項(xiàng)目?投資的一?切相關(guān)事?宜。2?.3根據(jù)?協(xié)議乙方?作為甲方?委托的全?權(quán)代理，?代表甲方?引進(jìn)開(kāi)發(fā)?項(xiàng)目。經(jīng)?乙方聯(lián)系?，項(xiàng)目方?與甲方簽?定項(xiàng)目合?作協(xié)議，?甲方應(yīng)予?以承認(rèn)乙?方的代理?行為并支?付傭金。?第三條?甲方的職?責(zé)3.?1甲方應(yīng)?及時(shí)滿(mǎn)足?乙方的合?理要求，?向乙方提?供有關(guān)業(yè)?務(wù)所需的?信息，便?于乙方與?項(xiàng)目方洽?商有關(guān)事?宜。3?.2甲方?投資意向?有所變動(dòng)?，或有其?它變更時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?通知乙方?并提供詳?細(xì)資料。?3.3?甲方必須?保證所提?供的一切?有關(guān)資金?的信息都?是真實(shí)的?、確切的?。第四?條乙方的?職責(zé)4?.1本協(xié)?議期內(nèi)乙?方必須努?力與項(xiàng)目?方洽談，?向項(xiàng)目方?取得最好?的開(kāi)發(fā)項(xiàng)?目及最優(yōu)?惠的條款?和條件，?便于甲方?及時(shí)準(zhǔn)備?投資工作?。應(yīng)采?取確實(shí)有?效的辦法?為甲方引?進(jìn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)?目并促成?甲方與項(xiàng)?目方簽訂?投資合作?協(xié)議。?盡全力為?甲方的投?資提供最?優(yōu)質(zhì)的服?務(wù)。4?.2在本?協(xié)議有效?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書(shū)?面同意，?乙方不得?：除甲?方指定的?全權(quán)代理?人有關(guān)事?項(xiàng)外，不?得自命為?甲方代理?任何事項(xiàng)?;以甲?方的名義?允諾或解?決任何事?宜，或以?甲方的信?用作擔(dān)保?，或代表?甲方做出?任何保證?或陳述，?或使甲方?承擔(dān)任何?責(zé)任或業(yè)?務(wù);不?論以任何?方式從甲?方處所獲?得的信息?資料，皆?屬秘密，?僅能為引?進(jìn)項(xiàng)目，?服務(wù)于甲?方所用，?不得泄漏?。第五?條傭金?5.1甲?方同意支?付給乙方?引進(jìn)項(xiàng)目?投資總額?的___?_%的傭?金。傭金?在投資協(xié)?議簽署之?日___?_日內(nèi)以?____?_支付。?5.2?甲乙雙方?同意項(xiàng)目?方與甲方?簽署項(xiàng)目?投資協(xié)議?條款時(shí)，?甲方應(yīng)根?據(jù)約定的?傭金比例?支付傭金?，同時(shí)乙?方必須按?照約定收?取傭金，?屆時(shí)甲方?不得以任?何借口延?遲，應(yīng)及?時(shí)支付。?第六條?協(xié)議期間?甲乙雙?方約定本?協(xié)議期間?為_(kāi)__?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。第七?條終止協(xié)?議7.?1按照本?協(xié)議規(guī)定?期滿(mǎn)或終?止對(duì)乙方?的委托不?論出于何?種原因，?均不妨礙?協(xié)議各方?面的權(quán)利?和義務(wù)。?7.2?按協(xié)議規(guī)?定，乙方?促成了項(xiàng)?目方與甲?方的投資?談判，如?果甲方擅?自私下與?項(xiàng)目方簽?署投資合?作協(xié)議，?將視乙方?代理責(zé)任?完成。?第八條爭(zhēng)?議的解決?8.1?在執(zhí)行本?協(xié)議所發(fā)?生或與本?協(xié)議有關(guān)?的一切條?款的爭(zhēng)執(zhí)?，首先應(yīng)?由甲乙雙?方友好協(xié)?商解決。?8.2?若協(xié)商不?能解決，?可提起訴?訟或提交?仲裁機(jī)構(gòu)?仲裁。?第九條附?則凡有?關(guān)協(xié)議的?通知，請(qǐng)?求或其他?通訊往來(lái)?，須以文?字為準(zhǔn)，?可采用電?子郵件、?書(shū)信、電?傳、電報(bào)?等方式傳?遞。本協(xié)?議自雙方?簽字日起?生效，一?式二份，?當(dāng)事人各?執(zhí)一份。?甲方：?____?_法定?代表人：?____?___?__年_?___月?____?日簽訂?地點(diǎn)：_?____?乙方：?____?_法定?代表人：?____?___?__年_?___月?____?日簽訂?地點(diǎn)：_?____?202?3項(xiàng)目投?資合同樣?本（二）?立合同?單位：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）__?___（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）?為明確責(zé)?任，恪守?信用，特?訂立本合?同，共同?遵守。?一、互協(xié)?條件_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__二?、投資時(shí)?間及金額?投資時(shí)?間共__?__年零?____?月。自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?投資實(shí)際?數(shù)額以支?用憑證（?并作為合?同附件）?分___?_次或一?次支用。?投資總額?____?萬(wàn)元。其?中甲方投?資___?_萬(wàn)元，?乙方投資?____?萬(wàn)元。?三、供貨?合同_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__四?、產(chǎn)品質(zhì)?量__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_五、?資金利息?及償還?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?六、違約?責(zé)任_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__七?、附加條?件__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_本合?同正本一?式___?_份，甲?方執(zhí)__?__份，?乙方執(zhí)_?___份?，雙方代?表簽字后?生效。本?合同附件?有___?__與合?同有同等?效力。?本合同修?改，補(bǔ)充?須經(jīng)雙方?協(xié)商方有?效。甲?方：（蓋?章）__?___?地址：_?____?法人代?表：__?___?開(kāi)戶(hù)銀行?及帳號(hào)：?____?_乙方?：（蓋章?）___?__地?址：__?___?法人代表?：___?__簽?約日期：?____?_簽約?地點(diǎn)：_?____?202?3項(xiàng)目投?資合同樣?本（三）?甲方：?天下迪（?上海）投?資有限公?司乙方?：湖北大?康集團(tuán)公?司鑒于?甲方擁有?良好的資?本運(yùn)作能?力和強(qiáng)勁?的市場(chǎng)開(kāi)?拓能力，?乙方擁有?豐富的社?會(huì)資源和?成熟的項(xiàng)?目管理經(jīng)?驗(yàn)。根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?公司法》?和《中華?人民共和?國(guó)合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，本著?“平等互?利、協(xié)商?一致、等?價(jià)有償、?共同發(fā)展?”的原則?，就甲、?乙雙方合?作投資開(kāi)?發(fā)武漢博?震大康集?團(tuán)有限公?司項(xiàng)目事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、投?資開(kāi)發(fā)主?體1、?甲、乙雙?方同意，?以雙方注?冊(cè)成立的?武漢博震?大康房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)公?司（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)博震?大康）為?大康集團(tuán)?總部及國(guó)?際顯示器?廣場(chǎng)項(xiàng)目?的開(kāi)發(fā)投?資主體。?2、甲?、乙雙方?通過(guò)對(duì)博?震大康公?司的控股?，獲得震?大康集團(tuán)?總部及國(guó)?際顯示器?廣場(chǎng)項(xiàng)目?的開(kāi)發(fā)建?設(shè)權(quán)，通?過(guò)博震大?康公司向?甲、乙雙?方分配股?東收益的?形式，實(shí)?現(xiàn)甲、乙?雙方預(yù)期?的投資收?益。3?、甲、乙?雙方同意?，在本協(xié)?議簽署的?同時(shí)簽署?公司章程?，并由乙?方開(kāi)始辦?理博震大?康公司組?建手續(xù)。?二、出?資比例及?支付1?、公司博?震大康注?冊(cè)資本為?人民幣壹?億元人民?幣。甲、?乙雙方在?博震大康?公司出資?比例為：?甲方出資?人民幣5?000萬(wàn)?元，占注?冊(cè)資本的?50%;?乙方出資?人民幣5?000萬(wàn)?元，占注?冊(cè)資本的?50%。?2、博?震大康公?司注冊(cè)成?立時(shí)，甲?、乙雙方?必須按以?下約定向?博震大康?公司的帳?戶(hù)支付資?金。甲方?應(yīng)___?_年__?__月_?___日?前將人民?幣500?0萬(wàn)元支?付至博震?大康公司?帳戶(hù);乙?方應(yīng)__?__年_?___月?____?日前將人?民幣50?00萬(wàn)元?支付至博?震大康公?司帳戶(hù)。?3、以?上各方如?不能按上?述約定時(shí)?間足額注?入資金，?則視為該?違約方對(duì)?于其在博?震大康公?司中的相?應(yīng)比例的?股權(quán)自動(dòng)?予以放棄?，違約方?應(yīng)向守約?方或股東?之外的他?方辦理股?權(quán)轉(zhuǎn)讓的?手續(xù)。?4、甲、?乙雙方須?按照各自?在博震大?康公司中?的出資比?例承擔(dān)大?康集團(tuán)總?部及國(guó)際?顯示器廣?場(chǎng)項(xiàng)目的?投資總額?。經(jīng)甲乙?雙方股東?同意，博?震大康公?司也可以?自行籌措?大康集團(tuán)?總部及國(guó)?際顯示器?廣場(chǎng)項(xiàng)目?建設(shè)所需?資金。?三、公司?經(jīng)營(yíng)范圍?房地產(chǎn)?及房地產(chǎn)?項(xiàng)目相關(guān)?的房地產(chǎn)?開(kāi)發(fā)投資?、銷(xiāo)售策?劃;自有?房屋的物?業(yè)管理、?房地產(chǎn)信?息咨詢(xún)（?中介服務(wù)?除外）。?四、管?理機(jī)構(gòu)設(shè)?置1、?博震大康?公司董事?會(huì)由五人?組成，其?中甲方推?薦x名董?事，乙方?推薦x名?董事。在?董事會(huì)中?，由甲方?董事出任?董事長(zhǎng)，?乙方董事?出任副董?事長(zhǎng)。在?項(xiàng)目公司?中，乙方?推薦總經(jīng)?理人選，?甲方推薦?副總經(jīng)理?人選;乙?方推薦財(cái)?務(wù)總監(jiān)人?選，甲方?推薦出納?人選，上?述人選由?董事會(huì)聘?任。2?、博震大?康公司工?程管理人?員原則上?從甲、乙?雙方指定?的人員中?選派。雙?方派往博?震大康公?司中的工?作人員，?必須按照?公司章程?進(jìn)行管理?。對(duì)不能?勝任和違?紀(jì)人員，?項(xiàng)目公司?有權(quán)辭退?。3、?博震大康?公司的利?潤(rùn)分配，?按會(huì)計(jì)年?度結(jié)算。?博震大康?公司因經(jīng)?營(yíng)武漢博?震大康集?團(tuán)有限公?司項(xiàng)目收?取的全部?投資收益?，按照甲?、乙雙方?注冊(cè)資本?出資比例?依法分配?。4、?甲、乙雙?方，博震?大康公司?投資收益?如用于股?權(quán)分配以?外的用途?，需經(jīng)董?事會(huì)決定?后，報(bào)甲?、乙雙方?確認(rèn)后執(zhí)?行。5?、凡涉及?博震大康?公司的具?體事項(xiàng)，?均以博震?大康公司?章程的約?定為準(zhǔn)。?五、雙?方權(quán)利與?義務(wù)1?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)：（?1）按照?本協(xié)議的?約定對(duì)武?漢博震大?康集團(tuán)有?限公司項(xiàng)?目進(jìn)行投?資，并按?股份比例?取得相應(yīng)?的投資收?益，承擔(dān)?投資風(fēng)險(xiǎn)?。為武漢?博震大康?集團(tuán)有限?公司項(xiàng)目?開(kāi)發(fā)提供?人民幣_(tái)?___萬(wàn)?元的啟動(dòng)?資金（含?投標(biāo)保證?金和注冊(cè)?資金）;?（2）?與乙方共?同制定公?司博震大?康利益分?配的方案?，交由董?事會(huì)和股?東大會(huì)通?過(guò);（?3）遵守?本協(xié)議其?他條款約?定的甲方?義務(wù)。?2、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)：?（1）按?照本協(xié)議?的約定對(duì)?武漢博震?大康集團(tuán)?有限公司?項(xiàng)目進(jìn)行?投資，并?按股份比?例取得相?應(yīng)的投資?收益，承?擔(dān)投資風(fēng)?險(xiǎn)。為武?漢博震大?康集團(tuán)有?限公司項(xiàng)?目提供人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?的項(xiàng)目開(kāi)?發(fā)啟動(dòng)資?金（含注?冊(cè)資金）?;（2?）負(fù)責(zé)武?漢博震大?康集團(tuán)有?限公司項(xiàng)?目經(jīng)營(yíng)開(kāi)?發(fā)前期各?項(xiàng)手續(xù)的?辦理、工?程施工管?理、市場(chǎng)?營(yíng)銷(xiāo)策劃?，精心組?織、科學(xué)?操作，爭(zhēng)?取武漢博?震大康集?團(tuán)有限公?司項(xiàng)目利?益的化;?（3）?在甲方的?協(xié)助下整?理向金融?機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?信貸資金?的申報(bào)材?料，辦理?向金融機(jī)?構(gòu)申請(qǐng)開(kāi)?發(fā)建設(shè)武?漢博震大?康集團(tuán)有?限公司項(xiàng)?目所需的?信貸資金?的各項(xiàng)手?續(xù);（?4）與甲?方共同制?定博震大?康公司利?益分配的?方案，交?由董事會(huì)?和股東大?會(huì)通過(guò);?（5）?嚴(yán)格遵守?本協(xié)議其?他條款約?定的乙方?義務(wù)。?第六條合?作條件和?前提（?1）乙方?負(fù)責(zé)該項(xiàng)?目土地招?拍掛條件?設(shè)置相關(guān)?工作,爭(zhēng)?取以萬(wàn)元?/畝取得?相應(yīng)土地?使用權(quán);?（2）?乙方借助?其房地產(chǎn)?開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)?，在合作?建設(shè)期內(nèi)?,取得相?應(yīng)的稅收?優(yōu)惠;?（3）土?地招拍掛?定金和摘?牌后第一?筆土地款?由甲方出?資80%?，乙方出?資20%?，但乙方?應(yīng)不遲于?3個(gè)月內(nèi)?（代墊之?日起）將?由甲方墊?付的土地?款歸還甲?方。第?七條終止?協(xié)議的約?定1、?甲、乙雙?方確認(rèn)，?本協(xié)議是?以第六條?約定的內(nèi)?容為合作?前提和基?礎(chǔ)，如果?甲、乙任?何一方違?反本協(xié)議?第四條約?定時(shí)，則?另一方有?權(quán)選擇終?止本協(xié)議?的履行。?2、由?于一方原?因造成另?一方終止?執(zhí)行協(xié)議?，違約方?按本協(xié)議?履行賠償?責(zé)任。?3、由雙?方確認(rèn)的?因素造成?博震大康?公司無(wú)法?履行責(zé)任?,仍可能?構(gòu)成終止?本協(xié)議的?理由。?第七條不?可抗力因?素1、?“不可抗?力”是指?本協(xié)議各?方所不能?控制且不?可預(yù)見(jiàn)，?或者雖可?以預(yù)見(jiàn)，?但不可避?免的妨礙?任何一方?全部或部?分履行本?協(xié)議的一?切事件。?此種事件?只包括地?震、塌方?、陷落、?洪水、臺(tái)?風(fēng)等自然?災(zāi)害以及?火災(zāi)、爆?炸、事故?、戰(zhàn)爭(zhēng)、?____?_、起義?、兵變、?社會(huì)__?___或?動(dòng)蕩、破?壞活動(dòng)或?任何其他?類(lèi)似的或?不同的偶?發(fā)事件。?2、如?發(fā)生不可?抗力，導(dǎo)?致任何一?方無(wú)法履?行協(xié)議時(shí)?，在不可?抗力持續(xù)?期間應(yīng)終?止協(xié)議，?履約期限?按上述中?止時(shí)間自?動(dòng)延長(zhǎng)，?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?3、遭?受不可抗?力的一方?，應(yīng)書(shū)面?通知對(duì)方?，并提供?遭受不可?抗力及其?影響，并?出具公證?部門(mén)的證?據(jù)。遭受?此種不可?抗力的一?方還應(yīng)采?取一切必?要措施終?止或減輕?此種不可?抗力造成?的影響。?4、如?果不可抗?力發(fā)生或?影響的時(shí)?間連續(xù)超?過(guò)三個(gè)月?以上，并?且妨礙任?何一方履?行本協(xié)議?時(shí)，任何?一方有權(quán)?要求終止?本協(xié)議項(xiàng)?下有關(guān)各?方的義務(wù)?。當(dāng)本協(xié)?議因此被?終止時(shí)，?各方應(yīng)公?平合理地?處理相互?間的債權(quán)?、債務(wù)關(guān)?系。第?八條爭(zhēng)議?解決任?何因本協(xié)?議引起的?爭(zhēng)議，應(yīng)?通過(guò)友好?協(xié)商方式?解決。如?不能協(xié)商?解決，則?爭(zhēng)議任何?一方均可?將爭(zhēng)議事?項(xiàng)，提交?____?_仲裁委?員會(huì)仲裁?，并按_?____?仲裁委員?會(huì)仲裁規(guī)?則進(jìn)行仲?裁。仲裁?裁決是終?局的，對(duì)?雙方均有?約束力。?在仲裁期?間，除提?交仲裁事?項(xiàng)所涉及?的合同義?務(wù)外，甲?乙雙方繼?續(xù)履行其?按照本協(xié)?議之約定?，承擔(dān)其?他的合同?義務(wù)。?第九條其?他1、?沒(méi)有或延?遲使本協(xié)?議項(xiàng)下的?權(quán)利，不?構(gòu)成對(duì)這?種權(quán)利或?補(bǔ)救措施?的放棄，?也不構(gòu)成?對(duì)任何其?他權(quán)利的?放棄。行?使本協(xié)議?項(xiàng)下的任?何權(quán)利的?任何一項(xiàng)?或其一部?分不得限?制進(jìn)一步?行使這種?權(quán)利，或?行使任何?其他權(quán)利?或采取任?何其他補(bǔ)?救措施。?2、本?協(xié)議的任?何修改、?補(bǔ)充、變?更，須經(jīng)?項(xiàng)目公司?投資雙方?協(xié)商一致?后，采用?書(shū)面形式?確認(rèn)，經(jīng)?雙方授權(quán)?代表簽署?后生效。?3、除?本協(xié)議另?有明確規(guī)?定外，本?協(xié)議規(guī)定?的各種權(quán)?利及補(bǔ)救?措施與法?律規(guī)定的?任何其他?權(quán)利或補(bǔ)?救措施相?互之間是?兼容的，?而不是互?相排斥的?。4、?本協(xié)議簽?署之后，?根據(jù)本協(xié)?議規(guī)定形?成、簽署?、附加的?一切協(xié)議?、文件、?授權(quán)、報(bào)?告、清單?、認(rèn)可、?和放棄都?構(gòu)成對(duì)本?協(xié)議的附?加，并與?本協(xié)議形?成一個(gè)不?可分割的?整體。?5、本協(xié)?議正本一?式四份，?副本一式?四份，由?甲、乙雙?方各執(zhí)兩?份，具同?等法律效?力。6?、本協(xié)議?自雙方授?權(quán)代表簽?字并加蓋?公章之日?起立即生?效。甲?方：天下?迪（上海?）投資有?限公司?（蓋章）?地址：?法人代?表：（?簽字）?電話(huà)：?傳真：?簽約日期?：乙方?：湖北大?康集團(tuán)公?司（蓋?章）地?址：電?話(huà)：傳?真：簽?約代表：?（簽字?）20?23項(xiàng)目?投資合同?樣本（四?）甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?根據(jù)_?___市?城市規(guī)劃?城區(qū)西段?和區(qū)產(chǎn)業(yè)?調(diào)整及發(fā)?展方向，?乙方愿在?____?市___?_區(qū)投資?開(kāi)發(fā)市場(chǎng)?和房地產(chǎn)?項(xiàng)目（綜?合性商住?小區(qū)），?并于__?__年_?___月?____?日簽訂意?向書(shū)一份??，F(xiàn)經(jīng)?雙方友好?協(xié)商，本?著平等、?自愿、互?惠互利的?原則，在?雙方簽訂?的意向書(shū)?的基礎(chǔ)上?，就乙方?投資開(kāi)發(fā)?的項(xiàng)目達(dá)?成如下合?同條款：?第一條?甲方同意?將位于_?____?面積約為?畝的土地?使用權(quán)出?讓給乙方?進(jìn)行綜合?性商住小?區(qū)開(kāi)發(fā)。?甲方承?諾上述國(guó)?有土地使?用權(quán)的出?讓年限為?____?年，用地?性質(zhì)為商?住用的，?商住小區(qū)?建筑容積?率為不低?于___?__。?第二條甲?、乙雙方?商定上述?土地使用?權(quán)的地價(jià)?款和各類(lèi)?費(fèi)用價(jià)款?為每畝萬(wàn)?元人民幣?，上述價(jià)?款已包括?土地使用?權(quán)的出讓?金、拆遷?安置補(bǔ)償?費(fèi)用、城?市建設(shè)綜?合配套費(fèi)?、土地造?地費(fèi)、綠?化費(fèi)、人?防費(fèi)為獲?取土地用?地指標(biāo)應(yīng)?支付的各?項(xiàng)費(fèi)用、?土地使用?權(quán)證的辦?證費(fèi)用、?建設(shè)用地?許可證的?辦證費(fèi)用?等各種稅?費(fèi)。第?三條付款?時(shí)間及條?件1.?本協(xié)議簽?訂后內(nèi)由?乙方向甲?方支付_?___萬(wàn)?元人民幣?;2.?甲方將已?完成拆遷?并搞好三?通一平（?即通水、?通路、通?電和平整?）的土地?使用權(quán)交?付給乙方?使用之日?起內(nèi)由乙?方支付_?___%?.3.?在乙方的?國(guó)有土地?使用權(quán)證?辦妥后，?由乙方支?付___?_%.?4.其余?款項(xiàng)在本?合同簽訂?后二年內(nèi)?付清。?如整個(gè)商?住小區(qū)項(xiàng)?目乙方分?期開(kāi)發(fā)的?，則乙方?的上述款?也應(yīng)分期?支付，每?期乙方應(yīng)?支付的款?項(xiàng)按每期?甲方交付?的土地使?用權(quán)面積?和本條上?述款項(xiàng)支?付的比例?和時(shí)間確?定。按?本協(xié)議第?二條規(guī)定?應(yīng)由甲方?支付給政?府各有關(guān)?部門(mén)的各?類(lèi)款項(xiàng)，?甲方未及?時(shí)支付影?響項(xiàng)目進(jìn)?度的，乙?方有權(quán)催?告甲方及?時(shí)支付，?甲方在收?到催告函?三天內(nèi)仍?未支付的?，乙方有?權(quán)自行支?付，乙方?支付的款?項(xiàng)有權(quán)在?各期付款?中由乙方?自行扣除?。第四?條甲方的?責(zé)任1?.按時(shí)提?供已完成?拆遷和三?通一平的?土地使用?權(quán);2?.負(fù)責(zé)為?乙方建設(shè)?項(xiàng)目辦妥?立項(xiàng)批復(fù)?;3.?負(fù)責(zé)為乙?方辦理土?地使用權(quán)?證;4?.負(fù)責(zé)為?乙方辦理?建設(shè)用地?許可證;?5.負(fù)?責(zé)合同規(guī)?定的土地?的拆遷安?置和三通?一平工作?;6.?負(fù)責(zé)按乙?方的總體?規(guī)劃進(jìn)程?落實(shí)乙方?建設(shè)用地?的用地指?標(biāo);7?.協(xié)助乙?方協(xié)調(diào)濟(jì)?南市政府?及相關(guān)各?行政主管?部門(mén)的關(guān)?系。甲?方保證在?本合同簽?訂后內(nèi)辦?妥本條第?二款、第?三款、第?四款規(guī)定?的為開(kāi)發(fā)?本合同規(guī)?定的商住?小區(qū)所需?的政府立?項(xiàng)批文及?證件。?第五條乙?方責(zé)任?1.按時(shí)?支付本合?同第三條?規(guī)定的價(jià)?款;2?.按照合?同規(guī)定的?時(shí)間完成?項(xiàng)目的開(kāi)?發(fā)。第?六條本?合同簽訂?后，甲方?即向乙方?提供本合?同第一條?規(guī)定地塊?的四址規(guī)?劃紅線(xiàn)圖?并提供分?之一或分?之一的地?形圖各張?。乙方?承諾在本?合同簽訂?后四個(gè)月?內(nèi)做好小?區(qū)開(kāi)發(fā)的?詳細(xì)的總?體規(guī)劃方?案供甲方?進(jìn)行報(bào)批?。第七?條甲方承?諾在年月?底前將已?完成拆遷?和三通一?平的土地?使用權(quán)交?付給乙方?進(jìn)行開(kāi)發(fā)?建設(shè)。?如逾期的?，每逾期?一天則按?合同總金?額的萬(wàn)分?之三向乙?方支付違?約金。?第八條乙?方同意爭(zhēng)?取在年一?季度內(nèi)對(duì)?本進(jìn)行實(shí)?質(zhì)性開(kāi)發(fā)?建設(shè)，爭(zhēng)?取在年內(nèi)?完成整個(gè)?小區(qū)項(xiàng)目?的開(kāi)發(fā)建?設(shè)。第?九條甲方?承諾對(duì)乙?方在市區(qū)?的開(kāi)發(fā)建?設(shè)提供優(yōu)?惠政策，?同意將乙?方交納給?甲方所屬?稅務(wù)部門(mén)?的建筑稅?和所得稅?通過(guò)財(cái)政?的渠道予?以返還并?以政府相?關(guān)部門(mén)的?有效法律?文件予以?落實(shí)確定?。對(duì)于?不屬于甲?方?jīng)Q定給?予的優(yōu)惠?政策，甲?方承諾予?以積極配?合乙方爭(zhēng)?取。第?十條為了?使乙方的?項(xiàng)目開(kāi)發(fā)?建設(shè)的順?利完成，?甲方同意?在政府部?門(mén)中專(zhuān)門(mén)?成立一個(gè)?辦公室具?體負(fù)責(zé)開(kāi)?發(fā)項(xiàng)目和?政府各個(gè)?部門(mén)的協(xié)?調(diào)工作。?第十一?條為了整?個(gè)項(xiàng)目能?夠得到順?利的開(kāi)發(fā)?建設(shè)，乙?方?jīng)Q定成?立一個(gè)房?地產(chǎn)項(xiàng)目?公司具體?負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)?建設(shè)，對(duì)?于項(xiàng)目公?司成立所?需的各種?批文和房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?資質(zhì)，甲?方應(yīng)盡力?予以幫助?，使該項(xiàng)?目能早日?開(kāi)工建設(shè)?。第十?二條本合?同未盡事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商后?可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律性。?第十三?條本合同?經(jīng)雙方代?表簽蓋章?后生效，?本合同一?式陸份，?甲方二份?，乙方四?份。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_????????????????代?表：__?___?????????????????代表：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日20?23項(xiàng)目?投資合同?樣本（五?）甲方?（公司）?：乙方?（入股人?）：甲?乙雙方本?著誠(chéng)信、?友好、互?助的原則?，簽定本?入股合同?。甲乙雙?方均得按?以下條款?執(zhí)行雙方?職責(zé)，履?行此約：?一、入?股時(shí)間：?自___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止，?共計(jì)年。?二、入?股金額：?乙方出資?共計(jì)人民?幣_(tái)__?_元，計(jì)?股。三?、入股金?資產(chǎn)計(jì)算?：按人民?幣_(tái)__?_元為總?資產(chǎn)（以?簽約當(dāng)日?核算計(jì)）?，共計(jì)1?00股（?此為原始?股）。甲?方占股，?乙方占股?。四、?分紅：?①每月日?為分紅日?，同時(shí)召?開(kāi)股東會(huì)?議。②?紅利按每?月純利潤(rùn)?之金額分?配。五?、退股、?中途退股?。A、?合同到1?/3時(shí);?按當(dāng)時(shí)入?股金額之?1/3退?還，已分?紅利亦按?1/3計(jì)?算。B?、合同到?2/3時(shí)?;按當(dāng)時(shí)?入股金額?之2/3?退還，已?分紅利亦?按2/3?計(jì)算。?C、合同?到期時(shí);?按退股當(dāng)?時(shí)（日）?之前12?個(gè)月之平?均純利潤(rùn)?乘以18?個(gè)月，作?為總資產(chǎn)?計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)?，再按股?數(shù)退還。?六、純?利潤(rùn)：每?月?tīng)I(yíng)利（?總業(yè)績(jī)）?扣除所有?應(yīng)支出后?，再扣除?行政管理?費(fèi)、折舊?提攤費(fèi)（?以___?_年為計(jì)?算準(zhǔn)則，?作為裝修?及硬件設(shè)?備更新之?用），是?為當(dāng)月純?利潤(rùn)。?七、其他?：①乙?方在與甲?方合同期?內(nèi)，不得?與任何人?在區(qū)域內(nèi)?做同類(lèi)產(chǎn)?品營(yíng)利性?投資。?②乙方在?合同期滿(mǎn)?后，若未?續(xù)約，則?在合同期?滿(mǎn)后，一?年內(nèi)，不?得在當(dāng)?shù)?開(kāi)設(shè)同類(lèi)?產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)?公司。?③合同到?期日前半?年，甲、?乙雙方必?須決定是?否繼續(xù)合?作事宜，?惟乙方保?有決定權(quán)?，若乙方?決定繼續(xù)?合作，甲?方不得拒?絕。④?每月財(cái)務(wù)?，由甲方?保管，乙?方監(jiān)管，?每月核算?簽字后，?分紅。?八、以上?合同若有?修正，按?甲、乙雙?方同意后?更正之。?九、本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?代表人?：身份?簽約日：?____?年___?_月__?__日?2023?項(xiàng)目投資?合同樣本?（六）?項(xiàng)目投資?合同書(shū)?甲方：中?國(guó)__東?盟經(jīng)濟(jì)園?區(qū)管理委?員會(huì)乙?方：甲?乙雙方根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)公司法?》等法律?法規(guī)，本?著互利互?惠、共同?發(fā)展的原?則，經(jīng)充?分協(xié)商，?就乙方在?甲方境內(nèi)?建設(shè)項(xiàng)目?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?，供雙方?共同遵守?。一、?項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)?范圍為，?總投資萬(wàn)?元，分期?投入，首?期投資不?低于萬(wàn)元?，年產(chǎn)值?約元人民?幣。二?、甲方通?過(guò)協(xié)議方?式向乙方?出讓位于?中國(guó)_東?工業(yè)園內(nèi)?的工業(yè)用?地畝，出?讓價(jià)格萬(wàn)?元/畝，?具_(dá)__?__置見(jiàn)?項(xiàng)目用地?紅線(xiàn)圖和?土地出讓?合同書(shū)。?三、本?合同簽訂?后，乙方?必須于_?___年?____?月___?_日前支?付土地款?的%即萬(wàn)?元人民幣?；余額萬(wàn)?元人民幣?分期支付?，第一期?于投產(chǎn)后?半年內(nèi)支?付%即萬(wàn)?元人民幣?，第二期?土地款即?萬(wàn)元人民?幣于投產(chǎn)?后年內(nèi)付?清。四?、按照甲?方經(jīng)濟(jì)發(fā)?展的要求?和乙方項(xiàng)?目推進(jìn)的?可能性，?本項(xiàng)目應(yīng)?于___?_年月前?竣工投產(chǎn)?。五、?甲方保證?建設(shè)用地?符合甲方?的總體規(guī)?劃，并保?證周邊沒(méi)?有土地糾?紛，有良?好的社會(huì)?治安環(huán)境?，并積極?為乙方提?供項(xiàng)目建?設(shè)的一切?便利條件?。六、?甲方將本?項(xiàng)目作為?對(duì)外招商?引資項(xiàng)目?看待，項(xiàng)?目報(bào)批及?建設(shè)所需?要的手續(xù)?由甲方指?派管委會(huì)?的相關(guān)部?門(mén)和專(zhuān)人?辦理，乙?方負(fù)責(zé)提?供所需的?資料文件?及費(fèi)用。?七、甲?方承諾乙?方享受?chē)?guó)?家規(guī)定的?沿海開(kāi)放?城市和西?部大開(kāi)發(fā)?的稅費(fèi)優(yōu)?惠政策及?其他與本?項(xiàng)目相關(guān)?的稅費(fèi)政?策。八?、甲方負(fù)?責(zé)將水、?電接至乙?方廠(chǎng)區(qū)紅?線(xiàn)圖邊。?九、甲?方承諾積?極協(xié)助乙?方為本項(xiàng)?目申請(qǐng)高?新技術(shù)企?業(yè)認(rèn)證。?十、甲?方承諾積?極向乙方?推薦客戶(hù)?，協(xié)助拓?展社會(huì)資?源和公共?關(guān)系。?十一、甲?方承諾積?極協(xié)助、?配合乙方?辦理土地?使用權(quán)證?工作。?十二、甲?方在本合?同簽訂后?個(gè)工作日?內(nèi)作出該?項(xiàng)目用地?紅線(xiàn)圖，?乙方拿到?紅線(xiàn)圖須?交納10?萬(wàn)元履約?保證金，?待項(xiàng)目開(kāi)?工建設(shè)日?后甲方退?還該履約?保證金。?十三、?乙方負(fù)責(zé)?廠(chǎng)區(qū)紅線(xiàn)?圖內(nèi)排水?、排污設(shè)?施的建設(shè)?并達(dá)到國(guó)?家環(huán)保排?放標(biāo)準(zhǔn)。?十四、?乙方應(yīng)于?本合同簽?訂一個(gè)月?內(nèi)，按照?有關(guān)規(guī)定?辦理工商?執(zhí)照及稅?務(wù)登記手?續(xù)。十?五、乙方?必須依法?經(jīng)營(yíng)，照?章繳納各?種稅費(fèi)。?十六、?乙方承諾?在取得土?地使用權(quán)?期間，該?土地用于?建設(shè)項(xiàng)目?及后續(xù)發(fā)?展項(xiàng)目，?在不改變?工業(yè)用地?性質(zhì)、符?合工業(yè)產(chǎn)?業(yè)規(guī)劃布?局的前提?下可用于?其他項(xiàng)目?的開(kāi)發(fā)。?十七、?乙方同意?通過(guò)南寧?華僑投資?區(qū)職業(yè)介?紹所優(yōu)先?招收當(dāng)?shù)?非技術(shù)工?種合同工?人。十?八、其他?未盡事宜?，雙方另?行協(xié)商簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?十九、因?不可抗拒?的原因如?自然災(zāi)害?等，致使?本協(xié)議無(wú)?法履行的?，雙方協(xié)?商解決。?二十、?本合同簽?訂后三個(gè)?月內(nèi)乙方?必須開(kāi)工?建設(shè)，否?則本合同?無(wú)效。?二十一、?本合同一?式四份，?甲乙雙方?各二份。?本合同經(jīng)?雙方簽字?后生效。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?管理委員?會(huì)代表：?____?____?__???????代表：_?____?____?_簽字?日期：_?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?2023?項(xiàng)目投資?合同樣本?（七）?根據(jù)中華?人民共和?國(guó)的有關(guān)?法律規(guī)定?，中國(guó)浙?江省__?___（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）與?____?_（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?），就經(jīng)?營(yíng)___?__，雙?方本著平?等互利、?友好合作?的原則，?經(jīng)甲、乙?雙方認(rèn)真?友好洽商?。于__?__年_?___月?____?日，在_?____?達(dá)成如下?意向：?一、項(xiàng)目?名稱(chēng)：?二、經(jīng)營(yíng)?范圍：?三、生產(chǎn)?規(guī)模：?四、總投?資與注冊(cè)?資本：該?項(xiàng)目總投?資___?_萬(wàn)美元?（折人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元，?匯率按1?：8.?3，下同?）。其中?，固定資?產(chǎn)___?_萬(wàn)美元?，流動(dòng)資?金___?_萬(wàn)美元?。項(xiàng)目?注冊(cè)資本?____?萬(wàn)美元（?折人民幣?____?萬(wàn)元）。?其中，甲?方出資_?___萬(wàn)?美元（折?人民幣_(tái)?___萬(wàn)?元），占?注冊(cè)資本?的___?_%，以?____?_出資;?乙方出資?____?萬(wàn)美元（?折人民幣?____?萬(wàn)元），?占注冊(cè)資?本的__?__%，?以___?__出資?。項(xiàng)目投?資合作意?向書(shū)模板?五、產(chǎn)?品銷(xiāo)售：?合營(yíng)公司?生產(chǎn)的產(chǎn)?品___?_%。由?____?方負(fù)責(zé)外?銷(xiāo)。六?、技術(shù)、?設(shè)備：?七、利潤(rùn)?分配：甲?、乙雙方