房地產(chǎn)經(jīng)紀人房地產(chǎn)交易制度政策章節(jié)題庫第六章 個人住房貸款相關(guān)制度政策第一節(jié) 個人住房貸款政策

房地產(chǎn)經(jīng)紀人房地產(chǎn)交易制度政策章節(jié)題庫第六章個人住房貸款相關(guān)制度政策第一節(jié)個人住房貸款政策住房公積金的存、貸款利率由（）提出，經(jīng)征求住房和城鄉(xiāng)建設部意見后，報國務院批準執(zhí)行。我國個人住房貸款中，（）又稱委托貸款。2016年2月，新調(diào)整的個人住房信貸政策規(guī)定，在不實施“限購”措施的城市，對居民買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為（），各地可向下浮動5個百分點。2016年2月，中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會印發(fā)《關(guān)于調(diào)整個人住房信貸題的通知》規(guī)定，對擁有1套住房且相應購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住推進再業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于（）。王某在中國工商銀行申請的期限為20年商業(yè)性住房貸款于2018年8月20日審批完畢訂了貸款合同。中國人民銀行決定，自2018年8月26日起，下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準利率。王某申請的貸款將于（）起開始執(zhí)行新的利率。下列關(guān)于個人住房貸款的說法，正確的有（）。C.個人住房貸款包括商業(yè)性個人住房貸款和住房公積金個人住房貸款E.個人住房公積金貸款利率遇法定利率調(diào)整，貸款期-------------------------------------------------答案部分----------------------------------------------我國的住房公積金制度實行低存低貸的利率政策，最大限度支持職工貸款購房。個人住房貸款基準個人住房貸款是指銀行或其他金融機構(gòu)向個人借款人發(fā)放的用于購買住房的貸款。我國個人住房貸款包括商業(yè)性個人住房貸款和住房公積金個人住房貸款兩個類別，其中后者也是通過商業(yè)銀行發(fā)2016年2月，中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會印發(fā)《關(guān)于調(diào)整個人住房信題的通知》（銀發(fā)[2016]26號）規(guī)定，在不實施“限購”措施的城市，對居民家庭首住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點；對擁有1套住房且相應購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住推進再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普2016年2月，中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會印發(fā)《關(guān)于調(diào)整個人住房信題的通知》（銀發(fā)[2016]26號）規(guī)定，在不實施“限購”措施的城市，對居民家庭首住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點；對擁有1套住房且相應購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住推進再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普個人住房貸款基準利率由央行統(tǒng)一規(guī)定，金融機構(gòu)根據(jù)商業(yè)原則通過調(diào)整貸款利率浮動區(qū)間自主確不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年1月1日起，按相應利率檔次執(zhí)行新個人住房貸款是指銀行或其他金融機構(gòu)向個人借款人發(fā)放的用于購買住房的貸款。我國個人住房貸款包括商業(yè)性個人住房貸款和住房公積金個人住房貸款兩個類別，其中后者也是通過商業(yè)銀行發(fā)放，又稱之為委托貸款。國內(nèi)個人住房貸款業(yè)務起步于20世紀80年代，但發(fā)展緩慢，直到1998年住房制度改革全面鋪開后，才得到快速發(fā)展。