商務(wù)快捷酒店策劃方案

目錄1111223SWOT2-31、工程市場定位................................................................-3-2、工程規(guī)劃建議................................................................-3---3-一、酒店市場分析1、將來幾年商務(wù)快捷酒店進(jìn)展前景從城市進(jìn)展、商業(yè)進(jìn)展及旅游經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的趨勢，并結(jié)合目前酒店市場的供需狀況、潛在開發(fā)的酒店工程看，將來幾年商務(wù)快捷酒店工程供需將存在較大的缺口，具有很大的進(jìn)展?jié)摿Α?、把握市場先機(jī)，將會制造良好的市場時機(jī)把握市場先機(jī)，選擇適宜地點(diǎn)開發(fā)酒店工程，將會制造良好的市場時機(jī)。3、以經(jīng)營治理獲得良好經(jīng)濟(jì)效益細(xì)心部署經(jīng)營治理，供給一流的酒店效勞，樹立良好形象，將為酒店制造良好經(jīng)濟(jì)效益。二、工程規(guī)劃前景分析1、工程區(qū)域狀況分析工程位于呼和浩特市目前最繁華的中心地段，北為中山西路商業(yè)中心，各大賣場、專營店、自營店云集于此，南與內(nèi)蒙古婦幼保健醫(yī)院為鄰，是呼和浩特市中心生活區(qū)的核心位置，周邊生活配套設(shè)施成熟完善。優(yōu)越的地理位置所產(chǎn)生的巨大人流、物流、信息流將快速推動具有商業(yè)、商務(wù)、休閑等多功能空間的拓展，必將為商務(wù)快捷酒店工程帶來巨大的財(cái)寶商機(jī)。2、工程進(jìn)展?fàn)幷撍悸窂膶艉秃铺厝锌旖菥频甑恼{(diào)查分析，商務(wù)快捷酒店是在群眾消費(fèi)刺激下進(jìn)展起來的，究其緣由，商務(wù)快捷酒店的市場動力來源于民眾旅游出行需要價廉物美的酒店住宿設(shè)施?？旖菥频甑墓δ苤饕砸话阈?、經(jīng)濟(jì)型和商務(wù)型為主，價格〔折后〕在200元左右，由于該工程本身建筑面積的限制，所以酒店在房間種類多樣化的設(shè)置上會受到制約，另外由于周邊存在其他快捷酒店，而且這些快捷酒店的硬件設(shè)施配套齊全，競爭力大，所以，價格區(qū)間比較接近。工程在外立面的裝飾上，將參考同類快捷酒店的格局，突出表達(dá)現(xiàn)代商務(wù)快捷酒店的概念。本酒店的裝修不強(qiáng)調(diào)豪華，強(qiáng)調(diào)功能有用、齊全，但要避開太低端的客戶群體。SWOT優(yōu)勢〔S：業(yè)進(jìn)展優(yōu)勢因素多；劣勢本錢可能增加、停車?yán)щy、噪音污染嚴(yán)峻〔東側(cè)海亮天幕街正在施工，樓內(nèi)整體格局不便于改造，物業(yè)配套較差；時機(jī)點(diǎn)〔O：人群對酒店等商業(yè)效勞設(shè)施將產(chǎn)生大量的需求。酒店市場將來幾年存在較大供需缺口、政策規(guī)劃客觀上有利；威逼點(diǎn)〔T：潛在開發(fā)的酒店附帶公寓構(gòu)成強(qiáng)有力競爭對手。三、工程前景推想工程地處于呼和浩特市最繁華的中山西路商業(yè)圈內(nèi)，地塊地理位置優(yōu)越，交通環(huán)境便利，周邊有良好的客戶群，建設(shè)商務(wù)快捷酒店無疑優(yōu)勢明顯，依據(jù)其現(xiàn)時作為多層式酒店規(guī)劃設(shè)計(jì)，結(jié)合工程中心城區(qū)的將來進(jìn)展規(guī)劃，該地塊開發(fā)的產(chǎn)品定位為：商務(wù)快捷酒店2、工程規(guī)劃建議以本工程這樣檔次的市場定位，假設(shè)要取得競爭優(yōu)勢，就要努力整合優(yōu)勢資源，瞄準(zhǔn)顧客群體：首先，在營銷方式上，本工程將把商務(wù)快捷酒店和酒店式公寓進(jìn)展有機(jī)結(jié)合，從而滿足本工程周邊各大賣場、專賣店、自營店的業(yè)主及營銷人員，以及來到內(nèi)蒙古婦幼保健院的外地就醫(yī)人員家屬的短期住宿需求，這種出租形式，可以有效的彌補(bǔ)不確定的入住率。其次，將利用人脈資源，聯(lián)系旅行社及能供給客源的機(jī)構(gòu)，通過協(xié)