施工工作流程圖

監(jiān)理服務(wù)總程序（圖Ⅰ）工程建設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)程序（圖Ⅱ-1）簽訂監(jiān)理協(xié)議3、原材料預(yù)控及復(fù)檢4、多種試塊及鋼筋接頭等的見(jiàn)證取樣5、分項(xiàng)分部工程，關(guān)鍵工序和隱蔽工程的檢查驗(yàn)收6、隨時(shí)檢查多種施工原始記錄7、負(fù)責(zé)質(zhì)量階段性驗(yàn)評(píng)8、組織業(yè)主供應(yīng)設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)交接及開(kāi)箱、保管9、審查設(shè)備、材料存儲(chǔ)方案10、不符合項(xiàng)的跟蹤檢查及處理11、參與事故調(diào)查、處理1、各級(jí)監(jiān)理人員理解工程項(xiàng)目概況2、理解各階段設(shè)計(jì)文獻(xiàn)3、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行內(nèi)部會(huì)審4、分析施工承包協(xié)議5、向施工承包商告知監(jiān)理人員及職責(zé)，監(jiān)理程序及所用報(bào)表6、召開(kāi)第一次工地會(huì)議，進(jìn)行監(jiān)理交底編制一級(jí)進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)，確定里程碑工期督促承包商編制二級(jí)進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)審核承包商的進(jìn)度控制措施跟蹤進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行狀況召開(kāi)進(jìn)度分析會(huì)，制定預(yù)控和糾編措施召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度會(huì)及協(xié)調(diào)會(huì)編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)按安全控制監(jiān)理服務(wù)程序執(zhí)行監(jiān)理資料整頓歸檔施工監(jiān)理工作總結(jié)竣工驗(yàn)收施工過(guò)程監(jiān)理1、審查承包商的工程報(bào)表，簽訂監(jiān)理意見(jiàn)2、審查技術(shù)竣工驗(yàn)收匯報(bào)3、審查工程資料和施工記錄4、組織竣工驗(yàn)收并消缺5、參與達(dá)標(biāo)投產(chǎn)活動(dòng)，進(jìn)行保修期監(jiān)理6簽訂監(jiān)理協(xié)議3、原材料預(yù)控及復(fù)檢4、多種試塊及鋼筋接頭等的見(jiàn)證取樣5、分項(xiàng)分部工程，關(guān)鍵工序和隱蔽工程的檢查驗(yàn)收6、隨時(shí)檢查多種施工原始記錄7、負(fù)責(zé)質(zhì)量階段性驗(yàn)評(píng)8、組織業(yè)主供應(yīng)設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)交接及開(kāi)箱、保管9、審查設(shè)備、材料存儲(chǔ)方案10、不符合項(xiàng)的跟蹤檢查及處理11、參與事故調(diào)查、處理1、各級(jí)監(jiān)理人員理解工程項(xiàng)目概況2、理解各階段設(shè)計(jì)文獻(xiàn)3、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行內(nèi)部會(huì)審4、分析施工承包協(xié)議5、向施工承包商告知監(jiān)理人員及職責(zé)，監(jiān)理程序及所用報(bào)表6、召開(kāi)第一次工地會(huì)議，進(jìn)行監(jiān)理交底編制一級(jí)進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)，確定里程碑工期督促承包商編制二級(jí)進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)審核承包商的進(jìn)度控制措施跟蹤進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行狀況召開(kāi)進(jìn)度分析會(huì)，制定預(yù)控和糾編措施召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度會(huì)及協(xié)調(diào)會(huì)編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)按安全控制監(jiān)理服務(wù)程序執(zhí)行監(jiān)理資料整頓歸檔施工監(jiān)理工作總結(jié)竣工驗(yàn)收施工過(guò)程監(jiān)理1、審查承包商的工程報(bào)表，簽訂監(jiān)理意見(jiàn)2、審查技術(shù)竣工驗(yàn)收匯報(bào)3、審查工程資料和施工記錄4、組織竣工驗(yàn)收并消缺5、參與達(dá)標(biāo)投產(chǎn)活動(dòng)，進(jìn)行保修期監(jiān)理6、編寫(xiě)監(jiān)理工作總結(jié)，整頓竣工資料并移交參與工程的計(jì)劃、記錄工作2、審查承包商的工程報(bào)表，簽訂監(jiān)理意見(jiàn)4、控制設(shè)計(jì)變更及承包商提出的變更5、協(xié)助業(yè)主進(jìn)行索賠管理，減少索賠風(fēng)險(xiǎn)安全控制監(jiān)理服務(wù)程序（圖Ⅲ-1）協(xié)助業(yè)主組建“現(xiàn)場(chǎng)安全委員會(huì)”安全標(biāo)牌口號(hào)材料設(shè)備堆放，竣工后場(chǎng)地清理成品保護(hù)，防止二次污染及損壞施工機(jī)具施工用電施工安全目的制定建立安全文明施工保證體系監(jiān)理檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工監(jiān)理審查安保體系安全目的分解各階段防止措施施工竣工安全例會(huì)及安全交底檢查特殊工種上崗證防高空墜落措施防觸電措施冬雨季防風(fēng)、防火、防洪措施正常合格不合格停工復(fù)工嚴(yán)重不正常不合格合格實(shí)現(xiàn)安全控制目的參與組織安全大檢查整改不正常停工整改質(zhì)量控制監(jiān)理服務(wù)程序（圖Ⅲ-2）監(jiān)理審查動(dòng)工條件監(jiān)理審查動(dòng)工條件參與圖紙會(huì)審審查施工組織設(shè)計(jì)，審定質(zhì)量驗(yàn)評(píng)范圍劃分表，制定WHS控制點(diǎn)審批動(dòng)工匯報(bào)更換分項(xiàng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)及監(jiān)理見(jiàn)證取樣簽訂分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)表分部工程完畢簽訂分部工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)表單位工程完畢會(huì)同質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行單位工程質(zhì)量評(píng)估不合格合格不合格合格整改不合格監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)檢查及技術(shù)資料核查加倍復(fù)試合格不合格實(shí)現(xiàn)質(zhì)量控制目的監(jiān)理審查施工記錄、資料及現(xiàn)場(chǎng)檢查合格審查原材料、構(gòu)件合格證、復(fù)試匯報(bào)進(jìn)度控制監(jiān)理服務(wù)程序（圖Ⅲ-3）不正常不正常偏離計(jì)劃工期目的承包商提交施工進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理審批施工竣工驗(yàn)收承包協(xié)議修正進(jìn)度計(jì)劃(每月、季一次）勞動(dòng)力、機(jī)械、材料使用計(jì)劃補(bǔ)救措施方案報(bào)業(yè)主終止協(xié)議嚴(yán)重偏離計(jì)劃接受不接受正常一級(jí)網(wǎng)絡(luò)檢查執(zhí)行狀況實(shí)現(xiàn)進(jìn)度控制目的

投資控制監(jiān)理服務(wù)程序（圖Ⅲ-4）是是簽訂監(jiān)理協(xié)議組織施工圖紙會(huì)審承包商工程預(yù)付款申請(qǐng)承包商按施工圖紙實(shí)行材料設(shè)備采購(gòu)設(shè)計(jì)變更及施工工程變更申請(qǐng)承包商索賠申請(qǐng)總監(jiān)簽訂付款憑證承包商申報(bào)已完成分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單承包商提出調(diào)查申請(qǐng)否是業(yè)主審批付款監(jiān)理審核計(jì)量監(jiān)理審核計(jì)量監(jiān)理審核計(jì)量否否否是是實(shí)現(xiàn)投資控制目的監(jiān)理審核索賠否是監(jiān)理審核完畢工程量

協(xié)議管理監(jiān)理服務(wù)程序（圖Ⅲ-5）正常正常協(xié)議構(gòu)造協(xié)助業(yè)主起草協(xié)議參與協(xié)議談判業(yè)主與承包商簽訂承包協(xié)議協(xié)議的分類登錄協(xié)議分析繼續(xù)執(zhí)行協(xié)議索賠與反索賠管理處理協(xié)議糾紛合同結(jié)束協(xié)助、參與業(yè)主確定本項(xiàng)目的協(xié)議構(gòu)造（框架、重要部分和條款構(gòu)成）條款分門(mén)別類歸納、寄存、檢索建立協(xié)議數(shù)據(jù)檔案1協(xié)議風(fēng)險(xiǎn)條款分析2協(xié)議條款的更換闡明3協(xié)議條款的延期闡明4協(xié)議投資變化分析圖表解釋協(xié)議流程圖解釋協(xié)議質(zhì)量檢查表來(lái)往信函、文獻(xiàn)及會(huì)議記錄解釋協(xié)議事件、時(shí)間成本網(wǎng)絡(luò)協(xié)議網(wǎng)絡(luò)不正常實(shí)現(xiàn)協(xié)議管理目的協(xié)議監(jiān)理管理

信息管理監(jiān)理服務(wù)程序（圖Ⅲ-6）信息出現(xiàn)偏差信息出現(xiàn)偏差確定信息管理目的收集信息分類建立信息管理系統(tǒng)整頓、保留分析信息產(chǎn)生過(guò)程確定信息處理手段確定信息檢查措施計(jì)劃與實(shí)際數(shù)比較新、舊數(shù)據(jù)比較承包商數(shù)據(jù)與監(jiān)理數(shù)據(jù)比較信息更新質(zhì)量信息目的進(jìn)度信息目的投資信息目的安全信息目的告知有關(guān)方處理處理后信息正常信息正常信息源實(shí)現(xiàn)信息管理目的信息處理施工圖紙確認(rèn)工作程序（Ⅳ-1）收到業(yè)主施工圖登記后，及時(shí)告知副總監(jiān)安排監(jiān)理工程師借閱。（信息組）安排監(jiān)理工程師按規(guī)定期間審核施工圖。（副總監(jiān)）1、按規(guī)定期間，逐條對(duì)照施工圖會(huì)審紀(jì)要（會(huì)審記錄單），查對(duì)施工圖與否完全修改及補(bǔ)充；2收到業(yè)主施工圖登記后，及時(shí)告知副總監(jiān)安排監(jiān)理工程師借閱。（信息組）安排監(jiān)理工程師按規(guī)定期間審核施工圖。（副總監(jiān)）1、按規(guī)定期間，逐條對(duì)照施工圖會(huì)審紀(jì)要（會(huì)審記錄單），查對(duì)施工圖與否完全修改及補(bǔ)充；2、填寫(xiě)施工圖紙確認(rèn)單，送副總監(jiān)審簽。（監(jiān)理工程師）審審核監(jiān)理工程師與設(shè)計(jì)單位互換后的修改意見(jiàn)。同意不再修改時(shí)，在確認(rèn)單上簽字。（副總監(jiān)）監(jiān)理工程師與設(shè)計(jì)單位互換后的修改意見(jiàn)。同意不再修改時(shí)，在確認(rèn)單上簽字。（副總監(jiān)）在施工圖目錄上加蓋確認(rèn)章，連同確認(rèn)單交信息組。（監(jiān)理工程師）將確認(rèn)單登記、蓋章、存檔。將有確認(rèn)章的施工圖和確認(rèn)單送業(yè)主。（信息組）告知設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改。（監(jiān)理工程師）審核并在施工圖紙確認(rèn)單上簽字。（副總監(jiān)）查對(duì)再修改的施工圖或設(shè)計(jì)變更。（監(jiān)理工程師）收到再次修改的施工圖或設(shè)計(jì)變更登記，送副總監(jiān)。（信息組）安排監(jiān)理工程師查對(duì)。（副總監(jiān)）與設(shè)計(jì)單位聯(lián)絡(luò)互換需修改的意見(jiàn)。（監(jiān)理工程師）審核并在施工圖紙確認(rèn)單上簽字。（副總監(jiān)）收到設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)變更登記、編號(hào)，送副總監(jiān)。收到設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)變更登記、編號(hào)，送副總監(jiān)。（信息組到設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)變更登記、編號(hào)，送副總監(jiān)。（信息組）安排監(jiān)理工程師審核設(shè)計(jì)變更。（副總監(jiān)）排監(jiān)理工程師審核設(shè)計(jì)變更。（副總監(jiān)）審核設(shè)計(jì)變更與否符合有關(guān)規(guī)程、規(guī)范和協(xié)議的規(guī)定，工程量與否對(duì)的，送施工監(jiān)理組及協(xié)議組會(huì)簽后，交副總監(jiān)。（監(jiān)理工程師）設(shè)計(jì)變更與否符合有關(guān)規(guī)程、規(guī)范和協(xié)議的規(guī)定，工程量與否對(duì)的，送施工監(jiān)理組及協(xié)議組會(huì)簽后，交副總監(jiān)。（監(jiān)理工程師）審核設(shè)計(jì)變更，簽訂意見(jiàn)并確認(rèn)或委托監(jiān)理工程師簽訂并確認(rèn)。（副總監(jiān)）設(shè)計(jì)變更，簽訂意見(jiàn)并確認(rèn)或委托監(jiān)理工程師簽訂并確認(rèn)。（副總監(jiān)）審核設(shè)計(jì)變更與否符合施工有關(guān)規(guī)范規(guī)定，并會(huì)簽設(shè)計(jì)變更。（監(jiān)理工程師）將一般設(shè)計(jì)變更登記、蓋章，送業(yè)主審批。（信息組）收到業(yè)主同意的設(shè)計(jì)變更登記、存入有關(guān)正式施工圖卷冊(cè)內(nèi)，在圖紙目錄上登記，并復(fù)印加蓋圖章。（信息組）對(duì)重大設(shè)計(jì)變更登記、蓋章報(bào)業(yè)主審批。（信息組）大設(shè)計(jì)變更登記、蓋章報(bào)業(yè)主審批。（信息組）收到業(yè)主同意的重大設(shè)計(jì)變更登記、存入有關(guān)正式施工圖卷冊(cè)內(nèi)，在圖紙目錄上登記，并復(fù)印加蓋圖章。（信息組）審核重大設(shè)計(jì)變更提出處理意見(jiàn)。（總監(jiān)）審核設(shè)計(jì)變更估算費(fèi)用與否合理、對(duì)的，并會(huì)簽。（協(xié)議組）設(shè)計(jì)變更估算費(fèi)用與否合理、對(duì)的，并會(huì)簽。（協(xié)議組）施工組織設(shè)計(jì)（標(biāo)段）審批流轉(zhuǎn)程序（圖Ⅳ-5）將施工承包商報(bào)來(lái)的施工組織設(shè)計(jì)登記、編號(hào)，送總監(jiān)批閱。將施工承包商報(bào)來(lái)的施工組織設(shè)計(jì)登記、編號(hào)，送總監(jiān)批閱。（信息組）按總監(jiān)批閱意見(jiàn)分發(fā)施工副總監(jiān)、專家、協(xié)議組審閱。(信息組)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)審查提出批閱意見(jiàn)。（總監(jiān)）審核和組織施工監(jiān)理工程師討論提出書(shū)面審查意見(jiàn)，并提出時(shí)間規(guī)定。（副總監(jiān))審核和安排監(jiān)理工程師提出書(shū)面審查意見(jiàn)，核簽后送施工副總監(jiān)。（副總監(jiān)）審閱施工組織設(shè)計(jì)，提出書(shū)面意見(jiàn)。（分管專家）準(zhǔn)時(shí)完畢審閱施工組織設(shè)計(jì)，提出書(shū)面審查意見(jiàn)，送施工副總監(jiān)審核。（施工監(jiān)理工程師）對(duì)施工組織設(shè)計(jì)提出書(shū)面意見(jiàn)，交副總監(jiān)審核。（監(jiān)理工程師）對(duì)施工組織設(shè)計(jì)提出書(shū)面意見(jiàn)，交施工監(jiān)理工程師。(協(xié)議組、安全組）匯總設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、專家、協(xié)議組意見(jiàn)，交專家審核后送總監(jiān)。（施工副總監(jiān)）審核施工組織設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)，協(xié)調(diào)不一樣意見(jiàn)。（分管專家）提出施工組織設(shè)計(jì)審查會(huì)時(shí)間，填寫(xiě)審查會(huì)議告知單。（副總監(jiān)）簽發(fā)審查會(huì)議告知單。（總監(jiān)）審查會(huì)議告知單登記，發(fā)送有關(guān)單位。（信息組）主持施工組織設(shè)計(jì)審查會(huì)，施工監(jiān)理工程師、副總監(jiān)、專家、協(xié)議組參與，必要時(shí)總監(jiān)參與。（副總監(jiān)）會(huì)后與有關(guān)單位互換審查意見(jiàn)，整頓審查會(huì)紀(jì)要，送設(shè)計(jì)監(jiān)理、協(xié)議組、安全組會(huì)簽后，交施工副總監(jiān)審簽。（監(jiān)理工程師）會(huì)簽審查會(huì)紀(jì)要次序：（監(jiān)理-安全-協(xié)議組）審核審查會(huì)議紀(jì)要，簽訂意見(jiàn)后交專家審核。（副總監(jiān)）審核審查會(huì)議紀(jì)要，簽訂意見(jiàn)后，送信息組。（分管專家）簽發(fā)審查會(huì)議紀(jì)要（總監(jiān)）送與會(huì)單位會(huì)簽（施工承包商、業(yè)主、設(shè)計(jì)單位…）后送總監(jiān)簽發(fā)。(信息組)將審查會(huì)紀(jì)要登記、編號(hào)、蓋章分發(fā)施工承包商、業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、存檔。(信息組)主持內(nèi)部討論會(huì)（總監(jiān)）

單位（分部、分項(xiàng)）工程動(dòng)工報(bào)審流轉(zhuǎn)程序（圖Ⅳ-7）將施工承包商上報(bào)的單位（分部、分項(xiàng)）工程動(dòng)工報(bào)審表登記、送施工監(jiān)理組簽收。將施工承包商上報(bào)的單位（分部、分項(xiàng)）工程動(dòng)工報(bào)審表登記、送施工監(jiān)理組簽收。（信息組）批閱并安排施工監(jiān)理工程師審查其動(dòng)工條件與否具有。（專業(yè)組長(zhǎng)）按照單位（分部、分項(xiàng)）工程動(dòng)工申請(qǐng)規(guī)定，逐項(xiàng)核查其與否符合基本條件，并提出審查意見(jiàn)后，經(jīng)安全組、協(xié)議組會(huì)簽后送施工副總監(jiān)審簽。（施工監(jiān)理工程師）審簽單位（分部、分項(xiàng)）工程動(dòng)工申請(qǐng)報(bào)審表。（總監(jiān)）將動(dòng)工報(bào)審表登記、蓋章送施工承包商、業(yè)主、原件存檔。（信息組）將不符合條件的單位（分部、分項(xiàng)）工程動(dòng)工報(bào)審表交信息組登記后退回施工承包商。（施工監(jiān)理組）審閱單位（分部、分項(xiàng)）工程動(dòng)工申請(qǐng)與否符合基本條件并會(huì)簽。（安全組、協(xié)議組）審核單位（分部、分項(xiàng)）工程動(dòng)工報(bào)審表。（專業(yè)組長(zhǎng)）

工程進(jìn)度付款審批流轉(zhuǎn)程序（圖Ⅳ-8）接受、登記送協(xié)議組信息組審核、計(jì)算應(yīng)付價(jià)款并提出監(jiān)理意見(jiàn)(投資監(jiān)理工程師)協(xié)議監(jiān)理工程師按協(xié)議支付條款，確認(rèn)付款條件及上報(bào)業(yè)主的時(shí)間期限。(協(xié)議監(jiān)理工程師)提出詳細(xì)監(jiān)理意見(jiàn)接受、登記送協(xié)議組信息組審核、計(jì)算應(yīng)付價(jià)款并提出監(jiān)理意見(jiàn)(投資監(jiān)理工程師)協(xié)議監(jiān)理工程師按協(xié)議支付條款，確認(rèn)付款條件及上報(bào)業(yè)主的時(shí)間期限。(協(xié)議監(jiān)理工程師)提出詳細(xì)監(jiān)理意見(jiàn)(協(xié)議監(jiān)理工程師)審核協(xié)議組復(fù)核意見(jiàn)（副總監(jiān)）總監(jiān)理工程師簽訂意見(jiàn)報(bào)業(yè)主同意確認(rèn)施工承包商內(nèi)三級(jí)驗(yàn)收合格和監(jiān)理檢查合格的工程量，填表報(bào)協(xié)議投資組。（施工監(jiān)理工程師）復(fù)印月付款計(jì)算清單發(fā)有關(guān)副總監(jiān)組織核查。協(xié)議組(投資監(jiān)理工程師)收收到業(yè)主送來(lái)的招投標(biāo)書(shū)、協(xié)議文本簽收、登記、歸檔。（信息組）業(yè)主送來(lái)的招投標(biāo)書(shū)、協(xié)議文本簽收、登記、歸檔。收收到業(yè)主送來(lái)的招投標(biāo)書(shū)、協(xié)議文本簽收、登記、歸檔。（信息組）業(yè)主送來(lái)的招投標(biāo)書(shū)、協(xié)議文本簽收、登記、歸檔。（信